Existen una serie de normas urbanistas donde se aprecian las bases
para desarrollar un planeamiento urbano. Entre las cuales tenemos:
LEY N 27783 DE BASES DE LA DESCENTRALIZACIN
Donde se especifican que los gobiernos locales y regionales estn obligados a promover una participacin ciudadana en formulacin, debate y planes de desarrollo garantizan la informacin pblica. A dems en el artculo 20.1 hace mencin que los gobiernos regionales y locales deben sustentar presupuestos participativos como instrumentos de administracin y gestin, estando en concordancia con los palanes de desarrollo.
LEY N 27867 ORGNICA DE GOBIERNOS REGIONALES
Los gobiernos locales son entidades bsicas de la organizacin territorial del Estado y canales inmediatos de participacin vecinal en los asuntos pblicos (Artculo I del Ttulo Preliminar de la Ley Orgnica del Gobierno Regional), esta frase define la naturaleza de los gobiernos locales, tiene la atribucin con el consejo municipal de aprobar el plan de desarrollo y presupuesto participativo.
LEY N 27658 LEY MARCO DE MODERNIZACIN DEL ESTADO
La presente Ley tiene por objeto establecer los principios y la base legal para iniciar el proceso de modernizacin de la gestin del Estado, en todas sus instituciones e instancias. Donde se busca esta aplicacin en todas las independencias pblicas a nivel nacional y regional.
LEY N 28522 DEL SISTEMA NACIONAL DE PLANEAMIENTO
ESTRATGICO Y DEL CENTRO NACIONAL DE PLANEAMIENTO ESTRATGICO (CEPLAN) Esta ley crea el CEPLAN destinado a conducir y desarrollar la planificacin concertada como instrumento tcnico de gobierno y de gestin pblica, orientador y ordenador de acciones necesarias para lograr el objetivo estratgico de desarrollo del pas. El CEPLAN tiene con finalidad conducir y organizar participacin de los diversos organismos del sector pblico en coordinacin del sector privado donde formulan y realizan planes y objetivos estratgicos de desarrollo. Cabe destacar que lo planes de desarrollo institucional en los tres niveles: nacional, regional y local. Las funciones generales a resaltar son: a. Brindar asistencia y asesora a los alcaldes en la formulacin, gestin, seguimiento y evaluacin de los planes estratgicos de desarrollo.
b. Conducir el proceso de planeamiento, emitir directivas para la
formulacin de los planes municipales concertados, asegurando que respondan a los objetivos estratgicos de desarrollo nacional; as como desarrollar, difundir y capacitar en el empleo de mtodos e instrumentos afines.
Ley N 29090, "Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y
Edificaciones." Esta ley tiene por objetivo establecer la regulacin jurdica de los procedimientos administrativos para la posible licencia de habilitacin de urbana y de edificacin con la finalidad de promover la inversin inmobiliaria.
Ley N 27157, Ley de regularizacin de edificaciones del
procedimiento para la declaratoria de Edificacin y del rgimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad comn. Dicha ley establece los procedimientos para el saneamiento de la titulacin y de unidades inmobiliarias en la que coexistes bienes de probidades exclusivas y de propiedad comn como: departamentos en edificios, quintas, casas en copropiedad, galeras, centros comerciales, etc.
Decreto Supremo N 004-2011-Vivienda
Ley de organismos y funciones del ministerio de vivienda, construccin y saneamiento, donde se especifica que el ministerio es el organismo rector del sector vivienda, construccin y saneamiento tiene la finalidad de disear, normar y ejecutar la poltica del sector de vivienda.
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (RNE)
Donde se especifica las normas estratgicas establecida que debe llevarse a cabo para las edificaciones en el sector vivienda, as como en parte de obras de saneamiento, instalaciones elctricas y mecnicas, as como en obras de suministro de energa y comunicaciones.