Ms de una cuarta parte de la totalidad de las inversiones realizadas por los empresarios

y profesionales espaoles de todos los sectores se financi mediante leasing. Cifra que,
incluso, es muy superior en el promedio de la Unin Europea.

La existencia del leasing facilita el que muchas empresas y emprendedores encuentren

el financiamiento de la que podran carecer, o al menos, le otorga condiciones ms
ventajosas.

La palabra leasing sirve para denominar a una operacin de financiamiento de

mquinas, viviendas u otros bienes. Esta consiste en un contrato de arriendo de equipos
mobiliarios (por ejemplo, vehculos) e inmobiliarios (por ejemplo, oficinas) por parte de
una empresa especializada, la que de inmediato se lo arrienda a un cliente que se
compromete a comprar lo que haya arrendado en la fecha de trmino del contrato.

Las normas referidas a este tipo de operaciones indican que las instituciones financieras
podrn celebrar contratos de leasing que consistan en la prestacin de un servicio
financiero equivalente al financiamiento a ms de un ao plazo para la compra de bienes
de capital (bienes races, maquinarias, equipos, etc.), viviendas y bienes muebles
durables susceptibles de ser arrendados bajo la modalidad de leasing financiero
(automviles, computadores personales, equipos de comunicacin y otros bienes
similares).

La diferencia del "leasing" con otros sistemas como los crditos comerciales o los
crditos con hipoteca sobre el bien que se compra, es que la empresa que se dedica al
"leasing" hace la adquisicin a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero. Si
ste deja de cumplir su parte del contrato, es decir, pagar su arriendo, el bien deja de ser
arrendado y vuelve a la empresa de "leasing" o banco.

El Leasing constituye una excelente alternativa de financiamiento. Aqu te explicamos 6

caractersticas que lo hacen conveniente para todo buen emprendedor.

1. Proteccin contra obsolescencia.

El arrendamiento reduce el riesgo de obsolescencia para el arrendatario y en muchos

casos el riesgo pasa al arrendador en forma del valor residual.

2. Flexibilidad.

El arrendamiento puede contener disposiciones menos restrictivas que las de otros

convenios de deuda. Los arrendadores pueden hacer innovaciones y formular contratos
que se adapten a las necesidades especiales de la compaa.

3. 100% financiamiento a tasas fijas.

Con frecuencia los contratos de arrendamiento se firman sin exigir al arrendatario una
cantidad de dinero inmediato, lo que es una ayuda para que las compaas puedan
maximizar el uso de su efectivo. Adems con frecuencia el contrato mantiene una
clusula de tasas de inters con frecuencia son fijas, protegiendo al contra inflacin y
aumentos en el costo del dinero.

4. Menos costos de financiamiento.

Algunas compaas encuentran ms barato el arrendamiento que otros tipos de

financiamiento. En los arrendamientos las Arrendadoras no cobran comisiones de
administracin que generalmente los departamentos de crdito tradicional de los Bancos
si cobran.

5. Financiamiento fuera del Balance General de Situacin.

Los arrendamientos operativos no agregan deudas al estado de situacin financiera, por
consiguiente no afectan las razones de deuda y endeudamiento, por lo que pueden
aumentar la capacidad para captar recursos.

6. Beneficio en impuestos.

Los arrendamientos operativos no agregan deudas al estado de situacin financiera, por

consiguiente todo el costo es absorbido por los resultados de la compaa. Lo que
provoca es que la empresa vea disminuida sus utilidades y por consiguiente pagar
menos impuestos.

Podrs complementar esta informacin de financiamiento, revisando los siguientes

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