CONTRATO DE COMODATO.

En la Ciudad de , con fecha ., el Sr/sra ., DNI., con domicilio

en la calle .. de la Ciudad de , en adelante denominado el "comodante"
por una parte, y por la otra el/la sr/sra.. DNI .., con domicilio en
de esta ciudad, en adelante denominado el "comodatario", celebran el presente
Contrato de comodato o prstamo de uso gratuito, sujeto a las siguientes clusulas y condiciones:

PRIMERA: OBJETO. El comodante cede en comodato al comodatario y ste acepta en tal concepto, la
tenencia del inmueble (o parte del mismo, una habitacin x ej) ubicado en la calle .. de la
Ciudad de ... El inmueble se encuentra equipado con muebles y accesorios en perfecto
estado de conservacin.

SEGUNDA: PLAZO. El plazo del comodato se estipula en .. meses a partir del da

.., de modo que vencer indefectiblemente el da ,
con opcin a renovacin por 6 meses.

TERCERA: GRATUIDAD Y RESTITUCION. El presente contrato de comodato tiene carcter gratuito por
el plazo antes pactado. El comodatario se compromete a restituir el inmueble en perfecto estado de
uso y conservacin, libre de todo ocupante el da del vencimiento.

CUARTA: DESALOJO. Si el comodatario no restituyera el inmueble al vencimiento del contrato, el

comodante podr demandar judicialmente su desalojo, como si se tratara de un contrato de alquiler
con plazo vencido. Queda perfectamente aclarado que la permanencia del comodatario en el inmueble
objeto del presente, despus de vencido el Contrato en ningn caso, implicar tcita reconduccin,
incluso si fuera por voluntad del comodante, pudiendo por la tanto exigir en cualquier momento la
restitucin del bien.

QUINTA: INTRANSFERIBILIDAD: El presente contrato de comodato es absolutamente intransferible y

su transgresin se considerar especial causal de desalojo, asimismo, le queda prohibido al
comodatario subarrendarlo total o parcialmente, ni dar el inmueble en prstamo aunque sea gratuito ni
permitir su ocupacin por terceros en ningn carcter.

SEXTA: DESTINO: El comodatario destinar el inmueble para (x ej. oficinas

administrativas) no pudindole dar otro destino por causa alguna. La falta de cumplimiento ser causal
de rescisin.

SEPTIMA: MODIFICACIONES: Es terminantemente prohibido realizar modificaciones en el inmueble,

sin previa autorizacin escrita del comodante. Las que se hicieren, quedarn a exclusivo beneficio del
mismo una vez finalizado el plazo del presente, sin derecho de retribucin ninguna.

OCTAVA: CARGOS Y SERVICIOS: Son a cargo del comodatario los servicios pblicos, impuestos y
expensas correspondientes al inmueble objeto del presente debiendo rendir cuenta del pago de los
mismos. El presente contrato es suficiente ttulo ejecutivo por las deudas que pudieren originares en
razn de lo pactado en la presente clusula.

NOVENA: JURISDICCION Y CONSTITUCION DE DOMICILIOS. A todos los efectos legales del presente
contrato, las partes constituyen sus domicilios legales en los arriba indicados, donde se tendrn por
vlidas y eficaces todas las notificaciones, y se someten a la jurisdiccin y competencia de los
Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Buenos Aires con expresa renuncia a cualquier otro fuero y/o
jurisdiccin.

DECIMA: ESTADO DEL BIEN: El comodatario recibe el inmueble en perfecto estado de funcionamiento,
comprometindose a reintegrarlo en las mismas condiciones que lo recibe, salvo el desgaste natural
producido en las cosas por su correcto uso y el transcurso del tiempo. Corrern a cargo del
Comodatario las reparaciones de todos los desperfectos que se produzcan en la unidad.

DECIMA PRIMERA: ENTREGA DE LAS LLAVES: Al finalizar el contrato la entrega de las llaves o de la
propiedad slo se justificar por escrito emanado del comodante o su representante, no admitindose
otro medio de prueba.
DECIMA SEGUNDA: RESPONSABILIDAD. La parte Comodataria asume ntegramente la
responsabilidad por los daos y perjuicios que pudieren ocasionarse dentro, con, en, por, o a travs del
inmueble. Asimismo, la parte comodataria asume la responsabilidad por incendio del inmueble,
cualquiera fuera la causa del mismo, a cuyo efecto deber contratar el seguro contra incendio
pertinente.

En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, haciendo
cada parte retiro de su ejemplar.

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COMODANTE COMODATARIO