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Para responder la siguiente pregunta debers analizar la siguiente informacin

que se encuentra en el apartado de materiales y recursos:


Video de Alexandra Arata,Cmo alquilar un local comercial
Manual 13. Mi contrato de arrendamiento,
Cuidado al comprar un inmueble
Ahora, participa en el foro de esta semana respondiendo, a ms tardar el tercer
da de tu semana acadmica, en un texto de entre 200 y 300 palabras, la
siguiente pregunta:
7. Cmo consideraras la implementacin en nuestro pas de las medidas de
carcter econmico que actualmente se exigen en Estados Unidos para el
arrendamiento de locales comerciales?
Buenos das compaeros!
El arrendamiento de locales comerciales es un tema de suma importancias ya
que gracias a este depender el xito o fracaso de nuestro negocio ya que al
elegir un local comercial se debe de apegar a las mismas necesidades que
exige el mercado y el negocio propio.
Al arrendar un local comercial se deben de tomar diferentes puntos como:
*Establecer un plan de negocios ya que con este el propietario del local sabr a
que nos vamos a dedicar.
* Este plan de negocios debe de tener una idea clara, que tipo de productos
vamos a comercializar, que tipo de consumidor nos vamos a dirigir, su edad y
la necesidad a satisfacer.
* Con el plan de negocios el propietario del local nos puede dar una orientacin
si es factible el tipo de negocio que se quiere implementar en esa zona
* De preferencia se debe de tener un asesoramiento de personas calificadas en
el rea si es que no se cuenta con la amplia experiencia ya que estos nos
pueden guiar si el negocio puede prosperar o no.
Cuando se firme un contrato de arrendamiento se deben de tener presente
algunos puntos como:
* Se debe hacer una investigacin de la persona que lo va arrendar el local,
corroborar datos, etc.
*El establecimiento se ocupara para el objeto sealado
*Puntualizar que si se llegara a cometer algn delito dentro del establecimiento
los arrendatarios sern los nicos responsables ante la autoridad civil, penal o
la autoridad competente.
*Se obliga el arrendador a no mantener ningn tipo de material nocivo para la
salud o que ponga en peligro a terceros y en caso de que as lo hicieran ellos
sern los responsables del mismo ante la autoridad.
* Se deben expresar sus derechos y sus obligaciones del arrendador.
* Se debe establecer cmo se entrega el inmueble en cuando condiciones
fsicas.
* Se debern estipular las fechas de pago.
Saludos.

Bibliografa.
https://www.youtube.com/watch?v=5eJd0A2Vg5U pagina consultada 7 de mayo
de 2016.
https://www.youtube.com/watch?v=K4psQoy6Xpk pagina consultada 7 de
mayo de 2016
http://miportal.ula.edu.mx/vle/pluginfile.php/315105/mod_resource/content/2/L
aw531_s4_e_manual%2013.pdf pagina consultada 7 de mayo de 2016.
Revisa estas lecturas Declogo empresarial antipiratera y Delitos contra la
propiedad industrial y participa en el foro a ms tardar el quinto da de esta
semana y responde de manera fundamentada, en un texto de entre 200 y 300
palabras, lo siguiente:
8. Qu otras medidas consideras necesarias en el diseo de planes para la
proteccin de la propiedad intelectual en la empresa?
Primeramente la lectura nos habla de que a pesar de las medidas que se
tomen siempre va a existir la piratera pero se pueden tomar en cuenta
algunos puntos como:
Mantener una plataforma de proteccin registral amplia y actualizada.
Mantener registrados los derechos de propiedad del producto
Cuide la proteccin en otros pases.
Gestionar registros tanto en territorio nacional e internacional del producto
Use doble proteccin
Se debe de tener una proteccin indautor Instituto Nacional del Derecho de
Autor y el Impi Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial.
Cuidado de la Informacin
Poner medida en el uso de la informacin por ejemplo puede ser no uso de
celulares, memorias u algn dispositivo que guarde informacin.
Convierta a proveedores y empleados en un inspector antipiratera.
Que los mencionados brinden la informacin a la compaa en caso de detectar
que se esta comercializando un producto en el mercado negro.
Reaccionar en forma inmediata
Ejercer las acciones legales correspondientes
No otorgar perdn y tampoco negociar.
Difundir resultados de la campaa antipiratera.
Comunicar las acciones y resultados que se ha logrado al pblico en general
Comparta informacin y participe en esfuerzos conjuntos.
Es decir aliarse con empresas del mismo giro o no para lograr un fin comn
puede ser concientizar a la poblacin de los que contrae la piratera.
Como se puede entender las empresas deben de tomar en cuenta que sus
productos una vez que salen al mercado sern susceptibles a clonaciones por
personas que sin haber gastado un solo peso obtendrn ganancias a costa de
otras personas que dedicaron esfuerzos, tiempo, etc. Por eso cada empresa
debe de tomar las acciones correspondientes para protegerse ante estos

hechos y as poder denunciar ante la autoridad competente siempre y cuando


esta tenga los registros y lo acrediten como propietario del bien o producto.
De igual forma considero que se deben de poner algunas restricciones a los
empleados en el manejo de la informacin como puede ser una carta donde se
comprometan a no divulgar la informacin que obtuvieron durante su trabajo y
sacar algn provecho econmico.
El uso de la tecnologa restringirla en las reas ms sensibles de la compaa si
es posible que no ingrese ningn dispositivo de almacenamiento.
Manejar una prohibicin de laborar en alguna compaa del mismo giro durante
un tiempo o prohibir totalmente laborar en una compaa del mismo giro por el
conocimiento de la informacin que tuvieron y que la vayan a utilizar en
perjuicio de la empresa.
Uso de video cmaras en lugares sensibles para que en el caso de que se
llegara a divulgar informacin se conozca las identidades de todas las personas
que manejaron dicha informacin en das posteriores.
Saludos
Bibliografa
http://miportal.ula.edu.mx/vle/pluginfile.php/315107/mod_resource/content/2/L
aw531_s4_e_Decalogo_empres_antipirateria.pdf pagina consultada el 7 de
mayo de 2016.

Tarea individual 4: Ensayo, legislacin laboral mexicana y solucin de caso


Para esta tarea debers desarrollar dos actividades y adjuntar un archivo por
cada una:
1. Con base en el artculo de Nstor De Buen: El sistema laboral en Mxico,
que se encuentra disponible en materiales y recursos, realiza un ensayo que
exprese tu posicin respecto de la opinin que este autor tiene sobre la
legislacin laboral mexicana, debiendo precisar tus puntos de coincidencia y
desavenencia.

2.Tomando en cuenta lo expuesto en el documento que en encuentra en


materiales y recursos Cmo tratar exitosamente los problemas legales de tu
empresa (pginas 13-15 del documento en PDF) resuelve el caso prctico
nmero 3 Ortopac, S.A.
1.- Qu errores crees que haya cometido la empresa ortopac S.A?
No registro su marca para resguardar su integridad de sus productos.
No manejo a sus empleados la prohibicin de abrir un negocio similar o trabajar
para otra empresa del mismo giro se tuvo que establecer en el contrato
2.- Considera que la empresa Ortopa, S.A. tena alguna ventaja sobre sus
competidores?
Considero que si por que manejaba un buen sistema administrativo en cuanto
a sus sistema de ventas y su cartera de clientes y con ello hace pensar que sus
sistemas en general eran eficientes antes de que se filtraran ya que tenan
buenas ventas.
3.- Pudo la empresa Ortopac S.A. evitar que el gerente utilizara su cartera de
clientes?
Considero que si manejando algunas clausulas en su contrato como puede ser
haberle prohibido poner un negocio del mismo giro al abandonar la empresa,
que esto no quiere decir que fuera cumplido ya que poda poner un negocio a
nombre de otra persona y el administrarlo en forma oculta para sacar ventaja
pero en este caso si la empresa se hubiera enterado hubiera podido ejercer
alguna accin penal ya que se lo haba advertido al celebrar su contrato
laboral.
4.- Pudo evitar Ortopac S.A. que su ex jefe de ventas diera a conocer a la
competencia su sistema de ventas y cartera de clientes?
Si, manejando una exclusividad por parte de la empresa y en caso de revelar
informacin se puede ejercer accin penal.
5.- Por qu crees que Ortopac S.A. no pudo proceder legalmente en contra de
sus empleados?
Primeramente por qu no tomo las medidas correctas como manejo de
exclusividad de su marca realizando los registros correspondientes ante las
secretarias.

No manejo sus patentes, no contaba con algn documento firmado por sus
empleados donde se poda demandar en caso de que estos revelaran la
informacin a terceros.

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