Ao de la Consolidacin del Mar de Grau

TRMINOS DE REFERENCIA PARA LA

ELABORACIN DEL ESTUDIO DE
PREINVERSIN A NIVEL DE PERFIL DEL
PIP:
MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE
RECREACIN PASIVA EN LA PLAZA
CVICA, DISTRITO DE MI PER, CALLAO CALLAO.
Mi Per, 2016

TRMINOS DE
REFERENCIA

Trminos de Referencia del estudio de preinversin a nivel de perfil:

Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

TRMINOS DE REFERENCIA
SERVICIO DE CONSULTORA PARA LA ELABORACIN DEL
ESTUDIO DE PREINVERSIN A NIVEL DE PERFIL DEL PIP:
MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE RECREACIN PASIVA
EN LA PLAZA CVICA, DISTRITO DE MI PER, CALLAO CALLAO
1 DENOMINACIN DE LA CONTRATACIN
Servicio de consultora para la elaboracin del estudio de preinversin
a nivel de perfil del PIP: Mejoramiento de los servicios de recreacin
pasiva en la plaza cvica, distrito de Mi Per, Callao - Callao.
2 ANTECEDENTES
El proceso de distritalizacin del Centro Poblado de Mi Per se inicia
en el ao 2004 durante la gestin del Sr. Reynaldo Encalada Tovar.
Posterior a ello y diez aos despus, con la promulgacin de la Ley N
30197, el 17 de mayo de 2014 se convierte en uno de los siete
distritos del Callao.
Como distrito nuevo, surgen una serie de necesidades para el
bienestar de la poblacin. Entre ellos podemos hacer mencin la
necesidad de espacios pblicos de esparcimiento.
Actualmente, dentro del mbito del distrito de Mi Per no existen
muchas zonas de concentracin y distraccin para la poblacin. Una
de estas pocas zonas es la plaza cvica, ubicada a la altura de la Av.
Huaura, entre el mercado principal del distrito, la Institucin Inicial
Fermn vila, la comisara de Mi Per y el Centro de Salud de Mi Per.
Este espacio requiere intervenciones importantes debido a la
situacin actual de su infraestructura, lo que genera deterioro de la
imagen urbana del distrito.
Ubicada sobre una pendiente pronunciada, la plaza cvica tiene un
rea de 1,500 m2 aproximadamente, de los cuales solo el 15%
representa rea verde mientras que el resto est constituido por
concreto que sirve de zona de trnsito para las personas que
transitan por esta zona. Por ello se hace necesario incrementar los
espacios verdes tanto dentro como en el permetro de la plaza.
En cuanto al mobiliario urbano, la plaza cvica cuenta con
aproximadamente dieciocho (18) bancas de concreto los cuales se
encuentran deteriorados. Asimismo, solo existen cuatro (04) postes
de luz en toda la plaza, lo que genera poca iluminacin en horas de la
noche. De igual manera, en el centro de la plaza existe una
plataforma con una estructura de concreto del mapa del Per,

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Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

smbolo del distrito. Finalmente, no se cuenta con sealizacin ni

paneles informativos en la plaza.
Asimismo, alrededor del distrito se puede verificar que no existen
espacios donde se puedan estacionar los vehculos. Esto significa que
el entorno urbano se ve alterado por la invasin de espacios pblicos
que vienen siendo usados como estacionamientos improvisados. Por
ello, se podra aprovechar el espacio de la plaza cvica, ya sea en sus
alrededores o en la parte subterrnea, para atacar este problema e
implementar bolsones de estacionamientos.
Por ello, dada la configuracin actual de la plaza y su permetro, no
constituyen un espacio de identidad del distrito. De esta forma, se
plantea una propuesta de mejoramiento de la plaza cvica con la
finalidad de brindar espacios pblicos adecuados para el disfrute del
vecino y los visitantes as como convertir este espacio en un atractivo
del distrito. Asimismo, se busca intervenir el mobiliario urbano acorde
a un distrito modelo as como tambin la implementacin de bolsones
de estacionamientos en la parte subterrnea de la plaza.
3 OBJETIVO
Contratacin de una persona natural y/o jurdica para la elaboracin
del estudio de preinversin a nivel de perfil del PIP: "MEJORAMIENTO
DE LOS SERVICIOS DE RECREACIN PASIVA EN LA PLAZA
CVICA, DISTRITO DE MI PER, CALLAO - CALLAO".
4 DEPENDENCIA, UNIDAD ORGNICA Y/O REA SOLICITANTE
La entidad solicitante del servicio es la Gerencia de Desarrollo Urbano
de la Municipalidad Distrital de Mi Per
5 PERFIL PROFESIONAL DEL EQUIPO TCNICO
Perfil del consultor
El consultor podr ser una persona natural o jurdica la cual deber
contar con RNP vigente y deber contar con experiencia de cinco (05)
estudios de preinversin referidos a intervenciones urbanas,
aprobados y declarados viables, los cuales se sustentarn mediante
contrato u orden de servicio as como la conformacin del servicio,
constancia de conformidad de servicio, factura, recibo por honorarios,
copia de cheque, registro de transferencia a cuenta bancaria o
Formato SNIP 03 de los proyectos declarados viables.

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Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

El equipo de profesionales encargados de elaborar el servicio

solicitado deber estar conformado, como mnimo, por los siguientes
especialistas:
Jefe de Proyecto
Profesional titulado, colegiado y habilitado en Economa,
Ingeniera Econmica, Arquitectura o Ingeniera Civil.
Con estudios de maestra en gestin pblica y/o proyectos de
inversin pblica.
Con estudios a nivel de posgrado en proyectos de inversin
pblica.
Experiencia de haber formulado cinco (05) proyectos de
inversin pblica declarados viables que hayan intervenido
plazas pblicas y/o espacios de recreacin pasiva.

Especialista en formulacin
Profesional titulado, colegiado y habilitado en Economa,
Ingeniera Econmica o carreras afines.
Con estudios a nivel de posgrado en formulacin y evaluacin
de proyectos de inversin pblica.
Experiencia de tres (03) aos en formulacin y/o evaluacin de
proyectos de inversin pblica.
Experiencia de haber participado como especialista en la
formulacin de tres (03) proyectos de inversin pblica en el
marco del SNIP.

Arquitecto urbanista
Profesional titulado, colegiado y habilitado en Arquitectura.
Con estudios a nivel de posgrado en proyectos de inversin
pblica.
Experiencia de tres (03) aos en formulacin y/o evaluacin de
proyectos de inversin pblica.
Experiencia de haber participado en la elaboracin de tres (03)
anteproyectos arquitectnicos urbansticos.

Ingeniero civil especialista en estudio de suelos

Profesional titulado, colegiado y habilitado en Ingeniera Civil.
Experiencia de haber participado en la elaboracin de tres (03)
estudios de suelos en el ltimo ao.

Ingeniero civil especialista en estructuras subterrneas

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Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

Profesional titulado, colegiado y habilitado en Ingeniera Civil.

Experiencia de haber participado en la elaboracin de tres (03)
proyectos que incluyan estructuras subterrneas.

Ingeniero civil especialista en metrados y presupuesto

Profesional titulado, colegiado y habilitado en Ingeniera Civil.
Experiencia de tres (03) aos en formulacin y/o evaluacin de
proyectos de inversin pblica.
Experiencia de haber participado en la elaboracin de
metrados y presupuesto de tres (03) proyectos en el ltimo
ao.

Ingeniero sanitario especialista en fuentes ornamentales

Profesional titulado, colegiado y habilitado en Ingeniera
Sanitaria.
Experiencia de haber participado en la elaboracin de
instalaciones hidrulicas pblicas en dos (02) proyectos
urbansticos en el ltimo ao.
6 ACTIVIDADES DEL SERVICIO
Con la intencin de cumplir con la entrega del estudio de preinversin
a nivel de perfil que cumpla con los contenidos mnimos del Anexo
SNIP 05, se debern desarrollar las siguientes actividades durante la
formulacin del estudio:
Jefe del Proyecto

Representar al consultor en todos los asuntos tcnicos que

competan a la elaboracin del estudio de preinversin.
Realizar las comunicaciones y coordinaciones respectivas con
las gerencias involucradas en el proyecto.
Conducir todas las actividades para la elaboracin del estudio
de preinversin de acuerdo a los contenidos mnimos del Anexo
SNIP 05, as como la gestin de los documentos relacionados a
la emisin de opinin y aprobacin de la propuesta tcnica.
Organizar los trabajos de campo para el levantamiento de
informacin.
Visar y sellar todos los documentos que se generen de
proyecto, siendo responsable del contenido tcnico.

Trminos de Referencia del estudio de preinversin a nivel de perfil:

Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

Organizar la entrega de los informes parciales y final, y har

entrega de stos para su aprobacin y/o conformidad del
servicio.
Levantar las observaciones emitidas al estudio.

Especialista en formulacin

Recopilar la informacin primaria (a travs de trabajo de

campo) y/o secundaria (a travs de informacin estadstica).
Analizar y desarrollar la informacin referida al mdulo de
Aspectos Generales e Identificacin del estudio.
Analizar y desarrollar la informacin referida al mdulo de
Formulacin y Evaluacin Social del estudio.

Arquitecto urbanista

Desarrollar el diagnstico situacional de la plaza y el mobiliario

urbano a fin de identificar la problemtica existente.
Elaborar el anteproyecto de las intervenciones proyectadas.
Elaborar el sustento tcnico de las propuestas urbansticas
acordes al entorno urbano del distrito.
Coordinar con el especialista en formulacin a fin de elaborar
una propuesta coherente con los parmetros del SNIP.
Levantar las observaciones del estudio en materia de su
especialidad que sean formulados por la Unidad Formuladora
y/o la Oficina de Programacin e Inversiones.

Ingeniero civil especialista en estudio de suelos

Desarrollar el informe del estudio de suelos del rea a

intervenir.
Levantar las observaciones del estudio en materia de su
especialidad que sean formuladas por la Unidad Formuladora
y/o la Oficina de Programacin e Inversiones.

Ingeniero civil especialista en estructuras subterrneas

Disear y calcular la parte estructural de la infraestructura a

implementar.
Elaborar el presupuesto de las intervenciones proyectadas
Levantar las observaciones del estudio en materia de su
especialidad que sean formuladas por la Unidad Formuladora
y/o la Oficina de Programacin e Inversiones.

Ingeniero civil especialista en metrados y presupuesto

Trminos de Referencia del estudio de preinversin a nivel de perfil:

Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

Elaborar el presupuesto de las intervenciones proyectadas

Levantar las observaciones del estudio en materia de su
especialidad que sean formuladas por la Unidad Formuladora
y/o la Oficina de Programacin e Inversiones.

Ingeniero sanitario especialista en fuentes ornamentales

Realizar un diagnstico de las redes sanitarias del rea a

intervenir.
Desarrollar las alternativas de fuentes ornamentales a
implementar en la plaza cvica.
Elaborar el presupuesto en materia de redes sanitarias de la
intervencin.
Levantar las observaciones del estudio en materia de su
especialidad que sean formuladas por la Unidad Formuladora
y/o la Oficina de Programacin e Inversiones.

El estudio de preinversin a nivel de perfil: Mejoramiento de los

servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica, distrito de Mi Per,
Callao - Callao deber ser elaborado de acuerdo al Anexo SNIP 05
(ver dos ltimas hojas).
7 PRODUCTOS
Los informes sern presentados en un (01) original y una (01) copia
debidamente suscritos en formato digital e impreso, segn el
siguiente detalle:
INFORME
Primer Informe

PLAZO
05
das
calendarios
a
partir de la firma
del contrato

Segundo Informe

10
das
calendarios
a
partir
de
la
aprobacin
del
primer informe

Tercer Informe

15
das
calendarios
a
partir
de
la
aprobacin
del
segundo informe

ENTREGA
Plan de Trabajo

Captulos a entregar:
ASPECTOS GENERALES
Nombre del Proyecto
Institucionalidad
Marco de Referencia
IDENTIFICACIN
Diagnstico
Definicin del Problema
Planteamiento del Proyecto
FORMULACIN

Definicin del horizonte de evaluacin.

Determinacin de la brecha ofertademanda

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Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao
INFORME

PLAZO

ENTREGA
Anlisis tcnico de las alternativas
Costos a precios de mercado
EVALUACIN
Evaluacin Social
Evaluacin privada
Anlisis de Sostenibilidad
Impacto ambiental
Gestin del proyecto
Matriz de Marco Lgico
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Cuarto Informe

05
das
calendarios
a
partir
de
la
aprobacin
del
tercer informe

ESTUDIO DE PREINVERSIN COMPLETO

La presentacin del PIP debe ceirse a los
contenidos mnimos del Anexo SNIP 05. Adems,
debe presentarse lo siguiente:
Formato SNIP 03
Anexos respectivos de cada tem desarrollado.
Presupuesto detallado de cada una de las
alternativas presentadas.
Planilla de metrados e insumos.
Detalle de clculos de Evaluacin Social.
Plano de ubicacin
Plano de la propuesta
Plano de cortes y elevaciones
Plano de planta
Estudio de Suelos
Estudio de Mitigacin de Impacto Ambiental
Estudio de
posibles corrientes pluviales
superficiales y/o subterrneas
Cotizaciones de equipamiento y mobiliario
urbano incluyendo especificaciones tcnicas.
Fotografas
Otros anexos que la entidad y/o el consultor
considere pertinente
Luego que el proyecto haya sido aprobado por
la Oficina de Programacin e Inversiones,
entregar tres (03) ejemplares con su respectivo
CD.

La documentacin que se genere en el proceso de elaboracin del

estudio de preinversin constituir propiedad de la municipalidad
distrital de Mi Per.
8 PLAZO DE PRESTACIN DEL SERVICIO
Plazo de formulacin y absolucin de observaciones

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Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

Para los efectos del plazo de elaboracin del estudio de preinversin a

nivel de perfil del PIP, el consultor cuenta con un plazo de entrega
segn el siguiente detalle:

Plazo para la presentacin del primer informe, a los

calendarios de la firma del contrato.
Plazo para la presentacin del segundo informe, a los
calendarios de aprobado el primer informe.
Plazo para la presentacin del tercer informe, a los
calendarios de aprobado el segundo informe.
Plazo para la presentacin de cuarto informe, a los
calendarios de aprobado el tercer informe.

05 das
10 das
15 das
05 das

Para el caso del primer, segundo y tercer informe, la Gerencia de

Desarrollo Urbano tendr un plazo de hasta ocho (08) das
calendarios para dar conformidad o emitir observaciones de ser el
caso.
En el caso del cuarto informe, la Gerencia de Desarrollo Urbano
tendr un plazo de hasta cinco (05) das calendarios para dar
conformidad o emitir observaciones de ser el caso.
El consultor debe subsanar las observaciones en un plazo no mayor
de diez (10) das calendarios, que ser sealado por la Gerencia de
Desarrollo Urbano en el informe tcnico de observaciones.
El levantamiento de observaciones y la conformidad de la Gerencia
de Desarrollo Urbano son requisito para proceder al pago
correspondiente.

9 VALOR REFERENCIAL Y FORMA DE PAGO

Valor referencial
El valor referencial para la elaboracin del estudio de preinversin a
nivel perfil es de S/ 60,000.00 (sesenta mil con 00/100 soles), incluye
todos los impuestos de ley.
Forma de pago
Los pagos se efectuarn en cuatro (04) armadas de acuerdo al
siguiente detalle:
Primer Pago

Segundo Pago

Tercer Pago

Equivalente al 10% del monto del contrato, a la

conformidad del primer informe por parte de la
Gerencia de Desarrollo Urbano de la municipalidad
distrital de Mi Per.
Equivalente al 25% del monto del contrato, a la
conformidad del segundo informe por parte de la
Gerencia de Desarrollo Urbano de la municipalidad
distrital de Mi Per
Equivalente al 25% del monto del contrato, a la

Trminos de Referencia del estudio de preinversin a nivel de perfil:

Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

Cuarto Pago

conformidad del tercer informe por parte de la

Gerencia de Desarrollo Urbano de la municipalidad
distrital de Mi Per.
Equivalente al 40% del monto del contrato al
pronunciamiento
final
de
la
Oficina
de
Programacin e Inversiones con respecto a la
viabilidad del PIP.

10 SUPERVISIN DEL SERVICIO

La supervisin del estudio de preinversin a nivel de perfil estar a
cargo de la Gerencia de Desarrollo Urbano, quien se desempea
como Unidad Formuladora.
11 REQUISITOS PARA LOS PAGOS
Para efectos de trmite de cada pago, el consultor deber remitir en
cada oportunidad una solicitud de pago adjuntando la conformidad de
la Gerencia de Desarrollo Urbano con respecto al avance de la
consultora, as como el recibo por honorarios profesionales o factura.
12 PENALIDADES
De conformidad con lo dispuesto en el artculo 133 del Reglamento
de la Ley de Contrataciones del Estado, la municipalidad distrital de
Mi Per aplicar al consultor una penalidad por cada da de retraso en
la prestacin de sus servicios o en el cumplimiento de sus
obligaciones, de acuerdo al cronograma establecido en los presentes
Trminos de Referencia y en el contrato a suscribir, as como por no
presentar el levantamiento de observaciones emitidos por la Oficina
de Programacin e Inversiones en el plazo otorgado por la
municipalidad.
13 OTRAS PENALIDADES
Se aplicarn penalidades distintas a la penalidad por mora en
concordancia con el artculo 134 del reglamento, de acuerdo a los
siguientes incumplimientos:
N
1

10

Incumplimiento
En caso el consultor presente el
primer informe sin el debido
levantamiento
de
las
observaciones.
En caso el consultor presente el
segundo informe sin el debido
levantamiento
de
las
observaciones.
En caso el consultor presente el
tercer informe sin el debido
levantamiento
de
las
observaciones.

Monto de la penalidad
Equivalente al medio por ciento
(0.5%) del monto contratado por
cada primer informe que no
haya levantado observacin.
Equivalente al uno por ciento
(1.0 %) del monto contratado
por cada segundo informe que
no haya levantado observacin.
Equivalente al uno y medio por
ciento
(1.5%)
del
monto
contratado por cada tercer
informe que no haya levantado
observacin.

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Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

N
4

11

Incumplimiento
En caso el consultor presente sin
el
levantamiento
de
observaciones formuladas por la
Oficina
de
Programacin
e
Inversiones.

Monto de la penalidad
Equivalente al dos por ciento
(2%) del monto contratado

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Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

Anexo SNIP 05
14 CONTENIDOS MNIMOS PARA LA ELABORACIN DEL ESTUDIO
DE PREINVERSION A NIVEL DE PERFIL DEL PIP
1 RESUMEN EJECUTIVO
2 ASPECTOS GENERALES
14.2.1.
Nombre del Proyecto y localizacin
14.2.2.
Institucionalidad
14.2.3.
Marco de referencia.
3 IDENTIFICACION
14.3.1. Diagnstico
rea de estudio y rea de influencia.
La Unidad Productora de bienes o servicios {UP) en los
que intervendr el PIP.
Los involucrados en el PIP.
14.3.2. Definicin del Problema, sus causas y efectos.
14.3.3. Planteamiento del Proyecto.
4 FORMULACION
14.4.1. Definicin del horizonte de evaluacin del proyecto
14.4.2. Determinacin de la brecha oferta demanda
Anlisis de la demanda
Anlisis de la Oferta
Determinacin de la brecha.
14.4.3. Anlisis tcnico de las alternativas
14.4.4. Costos a precios de mercado.
5

EVALUACIN
14.5.1. Evaluacin Social
Beneficios sociales
Costos sociales
Indicadores de rentabilidad social del proyecto
Anlisis de sensibilidad.
14.5.2. Evaluacin privada
14.5.3. Anlisis de Sostenibilidad
14.5.4. Impacto ambiental
14.5.5. Gestin del Proyecto
14.5.6. Matriz de marco lgico para la alternativa seleccionada

6 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
7 ANEXOS

12

Trminos de Referencia del estudio de preinversin a nivel de perfil:

Mejoramiento de los servicios de recreacin pasiva en la plaza cvica,
distrito de Mi Per, Callao - Callao

14.7.1.
14.7.2.
14.7.3.
14.7.4.
14.7.5.

13

Presupuesto detallado de cada alternativa presentada

Plantilla de metrados e insumos
Detalle de clculos de Evaluacin Social
Plano de la propuesta
Fotografas