1.

Rentar una oficina

El local, preferentemente de alquiler, debe tener una superficie media de
70 metros cuadrados ms un escaparate de "al menos dos metros
cuadrados", explica Julio Pradera, miembro de expansin del grupo
inmobiliario Piso Perfecto. Ser el primer gasto que apunte en la lista y
recuerde que es permanente a lo largo de la vida del negocio.
2. Servicios bsicos de luz, agua, telfono, e internet.
3. Plan de marketing digital
Para montar la pgina web de la agencia inmobiliaria que sea necesario
adoptar o comprar un software que sea lo suficientemente potente.
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Plan de marketing real

Gastos fijos y variables
Colchn financiero
Aproximadamente en 3 aos se recuperara la inversin inicial
8. Sueldos una secretaria (asistente), honorarios de vendedores, tu propio
salario como gerente general y mensajera (estos dos ltimos pueden
ser subcontratados por servicios).
9. plan de salarios para los asesores crecimiento constante
10.plan de marketing vara entre 2 a 4% de ventas mensuales
11.
Puntos de venta en centros comerciales, pautas en peridicos
locales, anuncios en radio, publicidad en revistas y promocin mvil.
12. Inscripciones mercantiles, autorizacin o licencia de apertura de local, registro
protocolario de la sociedad, deposito del capital social inicial, autorizaciones fiscales y
comerciales de tu ciudad.
13. Pago mensual a institucin financiera.
14. Equipos informticos, uno por cada trabajador
15. Licencias y certificados:

Elegido el local es momento del papeleo. Los trmites y los costes para iniciar el
negocio son los siguientes: en el ayuntamiento deber tramitar la licencia de
apertura del local, certificado negativo del nombre en el registro general de
sociedades la escritura ante notario de la constitucin de la empresa y la
inscripcin en el registro mercantil correspondiente.
Adems no olvide abonar el Impuesto de Actividades Econmicas y dar de alta a su
nueva empresa en la Seguridad Social y a los empleados en el Rgimen General de la
Seguridad Social.
16. Gastos fijos
Estos trabajadores son la imagen de su inmobiliaria y tambin una parte importante de
los gastos con los que deber contar a finales de mes. Una inmobiliaria tipo debe tener

un responsable y un administrativo, licenciado le costar unos 1100 euros mensuales

y junior unos 600, y, al menos, un comercial.
Estos acostumbran a tener un sueldo base y unas comisiones que varan entre un 5 y
un 10 por ciento del valor del inmueble vendido "No es imprescindible que los
empleados tengan formacin acadmica porque en este negocio lo importante es
saber hacer y tener ganas de trabajar".