ESCRITURA PBLICA NMERO --- (N ---).

- Promesa de Compraventa de
Inmueble.- En la ciudad de ---, a las --- y --- minutos de la --- del --- de --- de
dos mil ---. Ante M, ---, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua,
de este domicilio y residencia, debidamente autorizado por la Excelentsima
Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado en un quinquenio que expira
el --- de --- de dos mil ---; comparecen los seores ---, soltero, Profesor de
Educacin Media, con Cdula de Identidad nmero --- guin --- guin --- (C.I. N
---) y ---, casad o, Licenciado en Mercadeo, con Cdula de Identidad nmero --guin --- guin --- (C.I. N ---), ambos mayores de edad, nicaragenses y de este
domicilio.-

Dice

el

primer

compare ciente

---:

PRIMERA :

Descripcin

del

Inmueble y Relacin del Derecho: Que segn demuestra con Escritura Pblica
nmero --- (---) de Compraventa otorgada ante el Notario Pblico Doctor --- a las
--- y --- minutos de la --- del --- de --- de mil novecientos ---, es dueo en
dominio y posesin de un inmueble urbano con las siguientes medidas y
linderos: terreno situado en el Reparto -- de esta Ciudad, de --- varas (--- vrs) de
frente

por

---

varas

(---

vrs)

de

fondo,

dentro

de

los

siguientes

linderos

especiales: Norte: --- varas (--- vrs) lote de ---; Sur: --- varas (--- vrs) lote de
---; Este: --- varas (--- vrs) lote de ---; Oeste: --- varas (--- vrs) avenida de por
medio, lote de ---; todo ello con un rea total de --- varas cuadradas (--- vrs 2 ).Que el lote deslindado arriba forma parte indivisa de un inmueble inscrito bajo
Nmero --- (---); Tomo --- (---); folio --- (---); Asiento --- (---); Columna de
Inscripciones; Seccin de Derechos Reales; Libro de Propiedades del Registro
Pblico de la Propiedad Inmueble de Managua.- Continua hablando el promitente
vendedor --- y dice: SEGUNDA : Promesa de Venta: Que por la suma de --crdobas netos (C$---.00), los cuales confi esa tener recibidos en este acto en
efectivo y a su entera satisfaccin, promete vender, ceder y traspasar los
derechos hereditarios que posee sobre el inmueble descrito y relacionado en la
clusula que antecede al segundo compareciente

---.- Continua hablando el

promitente vendedor --- y dice: TERCERA : Otorgamiento de la Escritura de

Compraventa: Que se compromete a otorgar la Escritura de Compraventa

dentro del plazo de --- contado a partir de la fi rma de este Instrumento. - Por su
parte

hablan

conjuntamente

el

promitente

comprador

---

el

promitente

vendedor --- y expresan: CUARTA : Clusula Resolutoria: Que este precontrato

se tendr por resuelto si dentro del plazo de --- contados a partir de la fi rma de
este Instrumento el promitente vendedor --- reintegra a --- la suma pagada en
concepto de precio del inmueble objeto de este acto.- En este estado habla el
promitente comprad or --- y dice: QUINTA : Aceptacin: Que en los trminos
relacionados en las Clusulas que anteceden acepta la promesa de compraventa
del inmueble descrito y relacionado en la Clusula Primera en este Instrumento
Pblico se le hace.- Yo, el Notario, doy fe de haber tenido a la vista la Escritura
Pblica antecedente arriba relacionada, al pie de la cual puse la correspondiente
razn de esta Promesa de Compraventa.- As se expresaron los comparecientes,
bien instruidos por m, el Notario, acerca del valor y trascendencia legales de
este acto, de las clusulas generales que aseguran su validez, de las especiales
que contiene y de las que envuelven renuncias y estipulaciones explcitas e
implcitas.- Y leda ntegramente que fue por m, el Notario, la presente Escritura
a los comparecientes, estos la encuentran conforme y la aprueban y fi rman
ambos junto conmigo, el Notario, que doy fe de todo lo relacionado.-