PLANTA INDUSTRIAL DE PANELES PREFABRICADOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

CONTENIDO

1.- DATOS DEL TERRENO

2.- GENERALIDADES
3- DESCRIPCIN DEL PROYECTO
4- REAS DEL PROYECTO

1.- DATOS DEL TERRENO

Zonificacin
Ubicacin
Distrito
Provincia
Departamento
Solicitante

: rea de expansin.
: Carretera Panamericana a Bayovar.
: Cura Mori
: Piura
: Piura
: BRIHORQUI INDUSTRIAL S.A.C.

2.- GENERALIDADES
El proyecto a presentar consiste en la construccin de una Planta de Prefabricados de
Concreto, el cual constar de un hangar y taller de trabajo y un edificio administrativo.
El proyecto se conformar por 3 zonas: 1 hangar de trabajo, 1 taller de acero y un bloque
administrativo que distribuye una sala de exposicin, un comedor y reas de servicio para los
trabajadores en el primer piso, y oficinas administrativas en el segundo piso.
El bloque administrativo se ubica en la parte central del conjunto. Tiene acceso desde el
paquete de estacionamiento que se encuentra a un costado del bloque, el cual ocupara 18 autos y
un bus.

3.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO

El proyecto cuenta con un ingreso peatonal y vehicular para camiones ubicado a un extremo
del conjunto. El ingreso contara con una caseta de control.

BLOQUE ADMINISTRATIVO
En el primer piso tiene tres accesos, dos laterales y uno principal marcado por un prtico y muro
cortina. Tiene un espacio central receptivo como hall de distribucin en doble altura donde se ubica
la escalera de acceso al segundo nivel y se visualiza el puente de circulacin.
En el ala izquierda del bloque encontramos un amplio comedor, una cocina, una alacena y los baos
+ vestidores para tanto hombres como para mujeres.
En el ala derecha encontramos la sala de exposicin, los ss.hh. pblicos, la oficina tcnica y una
jefatura.

Al segundo piso se llega mediante el puente de circulacin encontrando en el ala izquierda un rea
contable, una jefatura, un archivo, el cuarto de rack y comunicaciones y los ss.hh. + un cuarto de
limpieza.
Y en el ala derecha encontramos la sala de reuniones, la secretaria la administracin y la oficina de
gerencia que cuenta con un ss.hh. particular.
HANGAR DE TRABAJO
El rea de hangar es una planta formada por dos naves, creando dos grandes espacios
longitudinales donde se distribuirn las reas de trabajo con mesadas de apoyo y gras puente. El
cerramiento ser de muros prefabricados de concreto y cerramiento de TR-4 en la parte alta.
El hangar ocupa la mayor rea del conjunto y tiene accesos hacia el taller de acero y desde el
exterior se aproxima al ingreso lateral del bloque administrativo, de forma que los trabajadores
accedan a la zona de baos-vestidores y al comedor de servicio.
Se dispone al final de la nave un rea libre con una plataforma de acopios, donde tambin se
ubicaran columnas para el acceso las gras puente mediante rieles.
TALLER DE ACERO
Es un espacio cerrado donde se almacenara y trabajara el corte del acero para luego pasar al rea
del hangar, para el armado de mallas y confeccin de muros.
Cuenta con un almacn para herramientas y tiene dos accesos hacia el exterior. Junto al taller de
acero se plantean el cuarto de tableros y el cuarto de bombeo del conjunto.

SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACABADOS

La zona administrativa
Consiste en un sistema de estructuracin mixta, compuesto por muros de albailera confinada, en
conjunto con una disposicin de placas, columnas y vigas de concreto armado, que conforman un
sistema resistente para darle la rigidez a la estructura en ambos sentidos. La cimentacin propone
zapatas en un sistema porticado, las cuales se encuentran conectadas a travs de vigas de
cimentacin. Las escaleras y cajas de cisterna sern igualmente de concreto armado.

Falso Cielo raso:

Habr cielo raso en los ambientes de Comedor y sala de exposicin en el rea administrativa, y ser
de baldosas acsticas de 60x60cm, colocadas suspendidas de las vigas metlicas a una altura de
3.60m desde el piso.
Sobre su estructura se adecuarn las rejillas metlicas de iluminacin.
Puertas y ventanas:
Las puertas sern de madera contraplacada en los ambientes de servicio y oficinas, y sern
mamparas de vidrio con marco de aluminio en los ingresos y en los ambientes de recepcin.
Las ventanas sern corredizas de vidrio crudo con marco de aluminio con una moldura de concreto
de e= 0.10m.
Se plantean muros cortina de vidrio templado con marco de aluminio en el hall principal, comedor y
sala de exposicin.

El hangar de trabajo y taller de acero

En el proyecto el hangar de trabajo tendr una estructura de prticos metlicos con columnas de
perfil W 16X30 y cobertura de TR-4. La tabiquera ser de muros prefabricados de concreto hasta los
3m de altura, y tendr un cerramiento metlico de acero aluzinc TR-4 en la parte alta.

INSTALACIONES
Luminarias:
Para el bloque administrativo se propone el uso de luminarias Fluorescentes hermticas marca
PROMELUX en las oficinas y ss.hh. Se colocaran spot led empotrados marca PHILIPS modelo
LUXSPACE en las circulaciones interiores. De forma decorativa se usaran spots marca JOSFEL
modelo Ultrafacetado. En la doble altura se pondrn luces suspendidas marca PHILIPS modelo
HIGH BAY, y para el comedor, exposicin y sala de reuniones se usaran luminarias en rejilla de
metal marca JOSFEL.
Para el hangar y taller de acero se propone el uso de Luminarias suspendidas de los prticos
metlicos marca PHILIPS modelo HIGH BAY y reflectores LED de 100W.
En la iluminacin exterior del edifico administrativo se usaran reflectores LED de 30w, estacas LED y
apliques en pared con acabado de aluminio. Y en la iluminacin exterior de conjunto se usaran
postes con luminarias LED de uno y dos brazos y postes con reflectores; a una altura de 4m, 6m y
9m segn las especificaciones.

Instalaciones elctricas:
Para el hangar se dispondrn tomas para enchufe y tomacorriente de forma longitudinal a lo largo de
las naves, de tipo toma recta / industrial IEC309 60 amperios.
En las oficinas se dispondr por cada escritorio dos puntos de tomacorriente bipolar con puesta a
tierra con altura variable debajo del mueble, as como una entrada de voz y data, y tomacorriente
estabilizado.

CUADRO DE ACABADOS DEL PROYECTO

Los acabados a emplear en el proyecto se resumen en el siguiente cuadro:

4.- REAS DEL PROYECTO

Las reas del proyecto de remodelacin estn descritas en el siguiente cuadro:

PROYECTO
DE CONSTRUCCION
DE PLANTA

AREA PRIMER PISO

AREA SEGUNDO
PISO

SUB TOTAL

BLOQUE
ADMINISTRATIVO

358.42

270.95

629.37 m2

HANGAR DE TRABAJO

2832.10

-------

2832.10 m2

TALLER DE ACERO

190.57

-------

190.57 m2

AREA TOTAL

3, 652.04 m2