CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PARA LA ELABORACIN DEL DISEO DEL

SISTEMA DISTRIBUCIIN DE ALIMENTACIN DE GAS PARA EL EDIFICIO PALO VERDE LIVING

No. OFLPV-BOG-2017-C031

CONTRATO No
CONTRATISTA
CONTRATANTE

COFLPV-BOG-2017-C031
CONSTRUREDES ASOCIADOS S.A.S.
COR+ FLUIDOS Y CONSTRUCCIONES S.A.S
ASOCIADOS
OBJETO
ELABORACIN DEL DISEO DEL SISTEMA
DISTRIBUCIN
DE
ALIMENTACIN
DE
GASPARA EL EDIFICIO PALO VERDE LIVING
VALOR
$1.500.000 (UN MILLN QUINIENTOS MIL
PESOS) IVA INCLUIDO
PLAZO DE EJECUCIN 30 DIAS CALENDARIO
Y
ENTREGA
DE
ESTUDIOS Y DISEOS.
FECHA DE INCIO
23 ENERO DEL 2017
LUGAR DE EJECUCIN PASTO
DEL CONTRATO
Entre los suscritos: RENE CORDOBA REY, mayor de edad, identificado con la
cdula de ciudadana No. 98.389.397 expedida en Pasto, domiciliado y residente en
Bogot, Colombia, quien obra como Representante Legal del CONSORCIO COR+
FLUIDOS Y CONSTRUCCIONES S.A.S ASOCIADOS, Identificado con el NIT
900.976.474-0 y domicilio en la Cra. 7A # 123-60 Oficina 103 de la ciudad de Bogot
quien en adelante se denominar EL CONTRATANTE y,
por la otra
CONSTRUREDES -ASOCIADOS S.A.S. identificada con NIT 900.744.129 9 con
domicilio en la Calle 19 No. 24 48 Oficina 507 de la ciudad de Pasto Representada
Legalmente por el seor RAUL FERNANDO MOSQUERA MERA, identificado con
cdula de ciudadana No.10.025.424 de Pereira, quien en adelante se denominar
EL CONTRATISTA hemos acordado celebrar la Presente Orden de Servicios para la
elaboracin del Diseo del sistema de Distribucin de alimentacin de gas y
calentamiento Central para el EDIFICIO PALO VERDE LIVING PASTO, la cual que
se regir por las siguientes clusulas, y en lo no previsto en ellas por las normas
comerciales, civiles y dems concordantes aplicables:
CLAUSULA PRIMERA. OBJETO: EL CONTRATISTA se obliga a realizar a todo
costo por sus propios medios, bajo su entera y exclusiva responsabilidad en forma
independiente y con plena autonoma hasta su terminacin y aceptacin final, los
diseos de Ingeniera de detalle de trece (13) lneas de gas de GLP para los 12 aptos
que conforman el Edificio Multifamiliar Palo Verde Living y el centro de calentamiento
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El diseo presentado debe estar basado en la normativa aplicable vigente en el Pas

y su funcionamiento de acuerdo a los criterios establecidos por la gerencia. De igual
manera deber realizar todas las dems actividades propias del contrato que
consisten en la prestacin de servicios para la elaboracin de los diseos, la cual
debe contener:
1. Por parte del contratista se debe realizar un anlisis de tecnologas y
alternativas existentes para recomendar el tipo de Instalacin ms adecuado
para el proyecto.
2. Definicin a nivel de detalle de los elementos de instalacin de las redes de
distribucin de gas y las interconexiones para los montantes de cada cuarto;
en material adecuado y autorizado para esta aplicacin. Toda la instalacin
propuesta debe cumplir con la Resolucin 1023 de 2004, Resolucin 80505 de
1997 del Ministerio de Minas y Energa y actualizaciones.
3. El diseo deber contener los anlisis de la relacin al gas a partir del
principio de regulacin en dos etapas, de tal forma que en la operacin
garantizar la presin de gas normalizado segunda etapa que cubra la
demanda simultnea de los equipos a instalar.
4. Gestin y asesora donde aplique de todos los permisos y autorizaciones para
la instalacin de las redes o certificaciones, de requerirse.
5. El diseo deber contener las recomendaciones y especificaciones de los
equipos de alta eficiencia en transferencia trmica y altsima confiabilidad
operativa para el sistema de calentamiento central.
6. El diseo deber proponer alternativas mediante equipos o sistemas de
respaldo.
7. Los sistemas propuestos debern garantizar las menores perdidas trmicas y
de presin hidrulica.
8. El diseo deber contener los criterios de ubicacin y de especificaciones en
los micro medidores de agua recomendados.
9. El CONTRATANTE se compromete a entregar las plantas actualizadas del
edificio para realizar la modelacin de la tubera de gas GLP con los espacios
requeridos para su diseo.
CLUSULA SEGUNDA: DOCUMENTOS A ENTREGAR. EL CONTRATISTA se
compromete ante EL CONTRATANTE a entregar la siguiente documentacin:

Planos de los diseos y detalles de construccin impresos y en medio

magnticos (1 copia).

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Memorias de clculos y planos de detalles.

Memoria de diseo impresa y en medio magntica incluye presupuesto y
cantidades de obra.
Radicacin y aprobacin por parte de las entidades competentes segn
corresponda y aplique su competencia.

CLUSULA TERCERA: VALOR Y FORMA DE PAGO. Para efectos legales, el valor

estimado de la presente Orden de Servicios es de $1.500.000 (UN MILLN
QUINIENTOS MIL PESOS) IVA incluido. Se discrimina de la siguiente manera:
FORMA PAGO: Las partes acuerdan la siguiente forma de Pago:
1. Cincuenta por ciento (50%) del valor del contrato, es decir la suma de
SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($750.000) a ttulo de anticipo que sern
entregados una vez se encuentre legalizado el contrato, con la suscripcin de Acta
de Inicio.
2. Cincuenta por ciento (50%) restante del valor del contrato, es decir la suma de
SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ($750.000), una vez se reciba a
satisfaccin el diseo contratado y se liquidarn los saldos correspondientes y se
harn las deducciones de ley a que haya lugar para el pago final de este contrato, y
previa presentacin de la correspondiente factura con el lleno de los requisitos de ley.
PARGRAFO 1: Este ltimo pago, se har efectivo una vez se haya recibido a
satisfaccin del CONTRATANTE el diseo Contratado.
PARGRAFO 2: Para el trmite de los pagos, adems de contar con la certificacin
de cumplimiento expedida por el supervisor del contrato o su delegado que para el
caso ser el Director de Obra, se deber adjuntar la factura del contratista que
cumpla con todos los requisitos exigidos por la DIAN, o el documento equivalente a
que haya lugar, y acreditar que se encuentran al da en el pago de aportes Sistema
de Seguridad Social (salud, pensin y ARL) de acuerdo con lo establecido en la
normatividad vigente.
PARAGRAFO 3: El contratista se obliga a pagar todos los gastos, seguros,
impuestos, derechos, comisiones y cualquier otro costo relacionado, con el
perfeccionamiento y ejecucin del contrato.
CLAUSULA CUARTA PLAZO: La presente relacin contractual tendr una duracin
de 30 DAS CALENDARIO contados a partir de la firma del presente contrato.

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CLUSULA QUINTA: ACTAS. Las partes suscribirn las siguientes actas con el fin
de llevar un control de la ejecucin presente Contrato a) Acta de iniciacin:
Corresponde al acta que da inicio a la ejecucin de las actividades del presente
contrato. b) Acta de entrega: Corresponde al acta que documente la entrega final,
por parte del CONTRATISTA, la cual debe detallar las actividades ejecutadas y estar
aprobada por el personal del CONTRATANTE que certifiquen que se ha recibido a
satisfaccin, sin esta acta no ser posible efectuar el pago respectivo. d) Acta de
liquidacin: Corresponde al acta que permite la liquidacin de las actividades
ejecutadas por EL CONTRATISTA, una vez termine el acuerdo por cualquier causa.
PARAGRAFO: Los documentos que aqu se describen se suscribirn en el orden
previsto en esta clusula.
CLUSULA SEXTA. CLAUSULA PENAL PECUNIARIA Y PENAL MORATORIA: En
caso de mora en el cumplimiento de las obligaciones a cargo de EL CONTRATISTA,
este se obliga a pagar a EL CONTRATANTE, por el simple retraso, una pena por el
valor equivalente al veinte por ciento (10%) del valor total del contrato. As mismo, en
caso que, vencido el plazo del contrato, EL CONTRATISTA no hubiera ejecutado
todas o algunas de sus obligaciones, EL CONTRATISTA se sujeta a pagar a favor de
EL CONTRATANTE, a ttulo de pena, una suma equivalente al diez por ciento (10%)
del valor del contrato, la cual se establece como estimacin anticipada de los
perjuicios que le ocasione a EL CONTRATANTE el incumplimiento de EL
CONTRATISTA. EL CONTRATANTE, se reserva el derecho a obtener de EL
CONTRATISTA, el pago de la indemnizacin correspondiente, si a ello hubiere lugar.
PARAGRAFO: Las penas moratoria y compensatoria previstas en esta clusula se
harn, efectivas directamente por EL CONTRATANTE, quien, para el efecto, podr, a
su libre eleccin, compensarlas con las sumas adeudadas a EL CONTRATISTA,
cobrar la garanta constituida para el cumplimiento del presente contrato, o acudir a
cualquier otro medio para obtener el pago de las penas. La compensacin operar
en los trminos de los artculos 1714 y ss del Cdigo Civil; se entiende que, con la
suscripcin de este contrato, EL CONTRATISTA autoriza a EL CONTRATANTE a
descontarle, de las sumas que le adeude, los valores correspondientes a aqullas.
CLUSULA SEPTIMA. OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE. Sern obligaciones
del CONTRATANTE: a) Facilitar el acceso a la informacin que sea necesaria, de
manera oportuna, para la debida ejecucin del objeto del presente contrato, b) pagar
oportunamente segn lo estipulado en la clusula segunda de este documento. c)
Coordinar con el contratista las instrucciones necesarias para la ejecucin y el cabal
y total cumplimiento del objeto contratado de manera gil y oportuna. d) Revisar y
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verificar el cumplimiento oportuno del contratista para el trmite del respectivo pago.
e.) Nombrar al supervisor del contrato. f) Suscribir las Actas a que hubiere lugar. J)
Verificar el real cumplimiento del contratista en el tiempo oportuno. K) Realizar los
requerimientos que fueren necesarios oportunamente.
CLUSULA OCTAVA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA
se obliga a realizar el objeto del presente Contrato y en especial: a) Cumplir con las
especificaciones generales y normas oficiales referentes a la ejecucin de este
contrato b.) Firmar el acta de Inicio c) Asistir a las reuniones y comits a los que sea
citado para rendir cuentas en la ejecucin del presente contrato. d) Atender las
solicitudes y recomendaciones que haga el CONTRATANTE a travs del supervisor
del contrato; con la mayor prontitud. (Y las dems que pacten las partes sin que
exista subordinacin). e) Pagar las multas y/o la clusula penal pactadas en este
contrato, para lo cual prestar mrito ejecutivo la simple presentacin de este
contrato acompaado de los documentos que impongan las mismas, o aceptar las
deducciones de estas multas o clusula penal de los saldos a su favor, cuando stas
se causen de conformidad con lo sealado en este contrato. f) Ejecutar las
obligaciones que se encuentran a su cargo. g) Entregar el producto terminado
cumpliendo con la normativa vigente h) Mantener estricta reserva y confidencialidad
sobre la informacin del Consorcio o las empresas que lo conforman y que conozca
por causa u ocasin del presente contrato, l) Notificar por escrito y en forma
inmediata al Contratante, al supervisor, cualquier retraso en la ejecucin y desarrollo
del contrato, manifestando la causa y el tiempo estimado de cumplimiento. j) Facilitar
la labor de la supervisin dando respuesta y atencin oportuna a las observaciones
que se realicen. k.) Las dems que se deriven del cumplimiento del presente
contrato.
CLUSULA NOVENA. VIGILANCIA Y SUPERVISIN DEL CONTRATO. El
CONTRATANTE o su representante que asuman la supervisin del Contrato, que
para el caso sern la Gerencia del Proyecto, supervisarn la ejecucin efectiva del
presente contrato, y podrn formular las observaciones del caso, con el fin de ser
analizadas conjuntamente y efectuar por su parte las modificaciones o correcciones a
que hubiere lugar. Entre otras tendrn las siguientes funciones 1.) Vigilarn y
supervisarn la ejecucin del contrato, as como las actividades, tcnicas,
financieras, administrativas, contables y jurdicas, 2) Verificarn que el contratista se
encuentre al da con las obligaciones relacionadas con el Sistema de Seguridad
Social Integral.3) Elaborarn las respectivas actas segn la ejecucin del contrato 4.)
Solicitarn al CONTRATISTA los informes que consideren pertinentes para verificar

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el normal desarrollo del Contrato 5. Informarn sobre la necesidad de incluir

modificaciones y/ o adiciones al contrato.
CLUSULA DCIMA. CALIDAD DE LA ELABORACIN DEL DISEO
CONTRATADO: El CONTRATISTA garantiza al CONTRATANTE, que los servicios
aqu contratados se ejecutarn respetando la Constitucin y el Derecho Positivo
vigente, as como los documentos privados suscritos entre las partes y que forman
parte integrante del presente contrato, en caso contrario el CONTRATANTE, podr
declarar el incumplimiento del contrato por parte del CONTRATISTA.
CLAUSULA DCIMA PRIMERA INDEMNIDAD: Ser obligacin del contratista
mantener libre e indemne al CONTRATANTE, de cualquier dao o perjuicio originado
en reclamaciones de terceros que se deriven de sus actuaciones u omisiones
CLAUSULA DECIMA SEGUNDA IMPUESTOS: A cada uno de los pagos que se
efecten a EL CONTRATISTA se le practicarn las retenciones a que haya lugar de
conformidad con la legislacin tributaria vigente.
CLAUSULA DCIMA TERCERA GARANTAS Y SEGUROS: Una vez suscrito el
presente contrato, EL CONTRATISTA se obliga a constituir a travs de una
compaa de seguros legalmente constituida bajo el clausulado nico de
cumplimiento y de responsabilidad civil extracontractual previamente establecido por
EL CONTRATANTE, las siguientes garantas, as:
a) GARANTA DE BUEN MANEJO DE ANTICIPO: Por el cien (100%) por ciento
del valor del anticipo entregado a El CONTRATISTA, con una vigencia igual a
la duracin del contrato y dos (2) meses ms.
b) GARANTA DE CUMPLIMIENTO: De todas y cada una de las obligaciones
estipuladas en este contrato, por una suma equivalente al diez por ciento
(30%) del valor del contrato, con una vigencia igual al plazo del contrato y dos
(2) meses ms.
c) CALIDAD DEL DISEO por el 30% del valor total del contrato, y vigencia de 2
aos ms, a partir de la suscripcin del acta de entrega y recibo final.
PARGRAFO PRIMERO: EL CONTRATISTA deber mantener vigentes las plizas
acordadas y deber reponer las garantas cuando el valor de las mismas se vea
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afectado por razn de siniestros. As mismo, en cualquier evento que aumente el

valor del contrato o el plazo de ejecucin o su vigencia, deber ampliar o prorrogar la
correspondiente garanta, as como asumir el valor de las primas correspondientes.
La omisin injustificada en el cumplimiento de esta obligacin, constituir justa causa
para que se d por terminada presente contrato sin perjuicio que EL CONTRATANTE
ejerza las acciones legales que correspondan y traslade cualquier eventual sancin
que se le imponga, pudiendo incluso descontar de cualquier suma que se le adeude
al CONTRATISTA el valor que implique atender satisfactoriamente dichas acciones.
PARAGRAFO SEGUNDO Las plizas que trata el presente numeral son accesorias
a este contrato y se constituyen sin perjuicio del cumplimiento de todas las
obligaciones que emanan de la misma.
CLUSULA DCIMA CUARTA: TERMINACIN DEL CONTRATO. El presente
contrato podr darse por terminado por: a) mutuo acuerdo entre las partes. b) en
forma unilateral por el incumplimiento de las obligaciones de El CONTRATISTA. c)
Cuando EL CONTRATANTE manifieste a EL CONTRATISTA, su intencin de no
continuar con la ejecucin del objeto del contrato, mediante comunicacin previa y
escrita. d) Por la completa ejecucin a las obligaciones que surjan del presente
contrato. e) Por disolucin o liquidacin de EL CONTRATANTE o por muerte de EL
CONTRATISTA, f) Por no cumplir los trminos perentorios sealados en
requerimiento escrito hecho por EL CONTRATANTE para que EL CONTRATISTA
cumpla con sus obligaciones contractuales.
PARAGRAFO: En el evento de presentarse los casos establecidos en los numerales
a y b, EL CONTRATISTA acepta que no habr lugar al reconocimiento de
responsabilidad alguna a cargo del CONTRATANTE, tan solo se obligar al pago de
los saldos que resulten a su favor.
CLAUSULA DECIMAQUINTA. Terminacin anticipada o anormal. Incumplir las
obligaciones propias de cada una de las partes, dar lugar a la otra para terminar
unilateralmente el Contrato que aqu se celebra.
CLAUSULA DCIMASEXTA INDEPENDENCIA: Para efecto de este contrato, EL
CONTRATISTA acta de manera independiente y autnoma frente al
CONTRATANTE y como tal, tanto CONTRATISTA como CONTRATANTE realizarn
las actividades del negocio conforme al alcance el objeto contratado, as como
cualquier otro tipo de negocios con terceros. De igual manera, EL CONTRATISTA
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asume todos los riesgos que se generen como consecuencia de la ejecucin de las
actividades contratadas, las cuales desarrollar siempre por sus propios medios y
con plena autonoma tcnica, econmica y directiva.
CLAUSULA DCIMA SEPTIMA FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO: EL
CONTRATANTE y EL CONTRATISTA quedarn exentos de toda responsabilidad por
cualquier demora en la ejecucin de las obligaciones emanadas de este contrato,
cuando con la debida comprobacin se concluya por acuerdo de las partes o, a falta
de ello, por cualquier autoridad que se designe para el efecto, que la demora es el
resultado de hechos que puedan ser definidos como fuerza mayor o caso fortuito al
tenor de lo dispuesto por el artculo 64 del Cdigo Civil, subrogado por el Art. primero
(1) de la Ley 95 de 1.890. La demora en el cumplimiento de cualquier obligacin no
se considerar, por si sola, evento de fuerza mayor o caso fortuito, a menos que la
existencia de dicha circunstancia sea el resultado de un evento de fuerza mayor o
caso fortuito.
CLAUSULA DCIMAOCTAVA. MRITO EJECUTIVO: Las obligaciones sealadas y
definidas en el presente contrato contienen obligaciones claras, expresas y exigibles
y por lo tanto el mismo presta merito ejecutivo conforme a lo sealado en el
ordenamiento procesal civil, sin necesidad de requerimiento alguno, constitucin en
mora al incumplimiento, beneficios a los cuales renuncian las partes, de acuerdo con
lo estipulado en la legislacin colombiana.
CLAUSULA DCIMANOVENA. CESIN DEL CONTRATO: EL CONTRATANTE
exige que el servicio que se derive del presente contrato sea ejecutado
exclusivamente por EL CONTRATISTA, pues el contrato se aceptar en virtud a sus
calidades; por tanto, EL CONTRATISTA solamente podr ceder o subcontratar total
o parcialmente el presente contrato, previa autorizacin expresa y escrita por parte
de El CONTRATANTE. En todo caso, los negocios jurdicos que celebre EL
CONTRATISTA para ejecutar las actividades objeto del presente contrato se
entienden celebrados bajo la exclusiva responsabilidad de ste.
CLAUSULA VIGESIMA SOLUCIN DE CONTROVERSIAS: En caso de
presentarse controversia alguna, durante el desarrollo del presente contrato, las
partes acudirn a los mecanismos de solucin alternativa de conflictos.
CLUSULA VIGSIMA PRIMERA DOMICILIO CONTRACTUAL: Para todos los
efectos legales, el domicilio contractual ser la ciudad de Pasto y las notificaciones
sern recibidas por las partes en:
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CONTRATANTE en la Carrera 7A # 123-60 Oficina 103, telfono 2159743 de la

ciudad de Bogot.
CONTRATISTA Calle 19 No. 24 50 Oficina 507 Edificio Nario Centro Pasto
CLAUSULA VIGSIMA SEGUNDA. DOCUMENTOS. Forman parte integral del
presente Contrato los siguientes: a) Plizas de seguro. c) Registro nico Tributario
(RUT). d)
Certificado de existencia y representacin de CONSTRUREDES
ASOCIADOS S.A.S.) Cdula de ciudadana del representante legal, f) certificacin
bancaria.) Cotizacin. H.) Propuesta de Calentamiento Central i) planos
Para constancia de lo anterior, se suscribe el presente contrato en dos (2) ejemplares
del mismo tenor y valor, a los VEINTITRES das del mes de ENERO de 2017.
CONTRATANTE,

_____________________________________________
CONSORCIO COR+ FLUIDOS Y
CONSTRUCCIONES S.A.S ASOCIADOS
RENE CORDOBA REY
Representante Legal.
C.C. No. 98.389.397 de Pasto

__________________________________
CONSORCIO COR+ FLUIDOS Y
CONSTRUCCIONES S.A.S ASOCIADOS
RICARDO CASTRO CERON.
Gerente Administrativo y Financiero.
CC. No. 79.361.350 de Bogot

CONTRATISTA
__________________________________
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CONSTRUREDES ASOCIADOS S.A.S.

RAUL FERNANDO MOSQUERA MERA
Representante Legal.
CC No.10.025.424 de Pereira.

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