- Mejora en Calidad de Energa.

- Servicio Medicin y Reactivacin de Pozo a Tierra

- Servicio Tcnico de grupos electrgenos.
Nextel: 99 4165906
- Instalaciones de CCTV y Sistema C/Incendio.
RUC: 20445718468
- Mantenimiento y Automatizacin Industrial
- Sistemas de Seguridad Integral.
- Actividades de servicio en general
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------------------------Princ. Psje San Fco de Asis Mza. l1 lote. 4A - Chimbote
Sucurs.Av. Tpac Amaru 575 Carquin - Huacho
RPC: 943709325
RPM: #995577824

INFORME DE INSPECCIN DE INSTALACIONES ELCTRICAS DE

EDIFICIO RESIDENCIAL EL ROSARIO
I. Datos generales
CLIENTE

JUNTA DE PROPIETARIOS EDIFICIO EL ROSARIO

DIRECCIN

CALLE PIURA N 852 MIRAFLORES, LIMA

FECHA

16 DICIEMBRE 2016

II. Especificaciones tcnicas del sistema elctrico

SUMINISTRO N

1562564

TARIFA

BT4

FACTURACIN

VARIABLE

CONEXIN

SUBTERRANEA

MEDIDOR

TRIFSICO ELECTRNICO 3 HILOS

TENSIN

220 V

CARGA CONTRATADA

41.25 KW

CALIFICACIN

PRESENTE EN PUNTA

MXIMA DEMANDA PROMEDIO

7.3 KW

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imnovasac@gmail.com

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III. Cuadro de cargas

Tabla N 01. Cuadro de Cargas
tem

Equipo / Zona

1 ASCENSOR
2 BOMBAS AGUA

Amperaje
Tensin Factor de Potencia
medido
(V)
Potencia
(KW)
(A)
18
220
0,93
3,7

3 BOMBA SUMIDERO
4 RESERVA
5 ALUMB ESCALERA
6 HALL ASCENSOR
7 ALUMB COCHERA 1
8 ALUMB COCHERA 2
9 VESTUARIO
10 ALUMB DEPOSITOS
11 ALUMB CUARTO BOMBAS
12 ALUMB LOBY
13 USOS MULTIPLES
14 TOMAS ESCALERAS
15 TOMAS HALL
16 TOMAS ESTACIONAMIENTO
17 TOMAS LOBY
18 RESERVA
19 RESERVA
20 PUERTA LEVADIZA
21 ELEVADOR MINUSVALIDO
22 INTERRUPTOR HORARIO
TOTAL (KW)

9
0
0
2
2
4
5
2
2
2
4
12
0
0
0
0
0
0
4
8
7

Mxima
Demanda
(KW)
80%
3,0

Factor de
Demanda

220

0,93

1,8

80%

1,5

220

0,93

0,0

80%

0,0

220

0,93

0,0

80%

0,0

220

0,93

0,4

80%

0,3

220

0,93

0,4

80%

0,3

220

0,93

0,8

80%

0,7

220

0,93

1,0

80%

0,8

220

0,93

0,4

80%

0,3

220

0,93

0,4

80%

0,3

220

0,93

0,4

80%

0,3

220

0,93

0,8

80%

0,7

220

0,93

2,5

80%

2,0

220

0,93

0,0

80%

0,0

220

0,93

0,0

80%

0,0

220

0,93

0,0

80%

0,0

220

0,93

0,0

80%

0,0

220

0,93

0,0

80%

0,0

220

0,93

0,0

80%

0,0

220

0,93

0,8

80%

0,7

220

0,93

1,6

80%

1,3

220

0,93

1,4

80%

16,6

1,1

13,3

IV. Detalles de la inspeccin realizada

La inspeccin se realiz al Tablero de Servicios Generales, el cual se observa que su
instalacin cumple con el estipulado en el Cdigo Nacional de Electricidad Tomo V
Sistema de Utilizacin Captulo 3. Mtodos y Materiales de Instalacin. Cuadros y
Tableros Elctricos, as como con las Normas Tcnicas Peruanas correspondientes. Es
decir que el Tablero de Servicios Generales es accesible, no muestra deterioro o dao
fsico. Todos los conductores que entran al equipo estn sujetos con conectadores
aprobados. El tablero es de frente muerto. Todas las aberturas estn cerradas. Las
partes metlicas no vivas estn puestas a tierra.

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V. Detalles de la mediciones
Durante las mediciones a la salida del Interruptor Principal, se realiz la verificacin de
las Fases ms Tierra, obteniendo los siguientes valores mostrados en la siguiente
Tabla:
Tabla N 02. Medicin Fase - Tierra
Fase L1 - Tierra
(V)

Fase L2 - Tierra
(V)

Fase L3 - Tierra
(V)

202.80

204.00

25.25

El valor Fase L3 Tierra es distinto del Fase L1 Tierra y Fase L2 Tierra.

VI. Conclusiones
- Se observa que el consumo de mxima demanda del recibo elctrico y del cuadro de
Cargas, resulta holgada para la potencia contratada con la que cuenta el edificio.
- Se observa que la Fase L3 Tierra presenta falla en el circuito elctrico (lnea a tierra).
- Para identificar en qu punto se encuentra el problema de la cada de voltaje, se debe
inspeccionar tanto las instalaciones internas del edificio (cableado a tierra), as como el
suministro en media tensin para evaluar la calidad de energa que est entregando la
concesionaria.
VII. Recomendaciones
- Revisar el cableado a tierra y la conexin de la salida del Interruptor principal a las
cargas importantes (ascensor, bombas). Verificar que el conductor de puesta a tierra
est conectado al electrodo y que este sea de una sola pieza en toda su longitud.
- La operacin del ascensor se realiza a travs de arranque directo es decir con
contactores, para el caso se requiere arranque electrnico con variadores de velocidad.
- Si no se proyecta a aumentar cargas a futuro se debera realizar la gestin para
solicitar la reduccin de la potencia contratada que se observa sobredimensionada.
- Se deben realizar limpieza y mantenimiento al Tablero de Servicios. Mejorar el
aislamiento y ordenamiento de cableado (parte superior derecha Interruptor Principal).

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VIII. Registro fotogrfico

Fig. N 01. Tablero N 01

Vista inferior

Fig. N 03. Medicin fase a tierra N 01

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Fig. N 02. Tablero N 01.

Vista superior

Fig. N 04. Medicin fase a tierra N 02

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IX. Diagrama unifilar

10 KV
220 V

Wh

TABLERO ELCTRICO

INTERRUPTOR
PRINCIPAL
3 x 250 A

3 x 70 A

3 x 40 A

ASCENSOR

BOMBA DE
AGUA

3 x 70 A

2 x 20 A

BOMBA
SUMIDERO

3 x 50 A

2 x 20 A

RESERVA

3 x 20 A

ALUMBRADO
ESCALERA

2 x 20 A

HALL
ASCENSOR

2 x 20 A

ALUMBRADO
COCHERA 1

2 x 20 A

ALUMBRADO
COCHERA 2

2 x 20 A

10

11

12

TOMAS
ESCALERAS
TOMAS
HALL

13

14

15

TOMAS
ESTACIONAMIENTO
16

2 x 20 A

USOS
MLTIPLES

2 x 20 A

TOMAS
LOBBY

17

2 x 15 A
RESERVA

18

RESERVA

19

2 x 20 A
2 x 20 A

2 x 20 A

2 x 20 A

ALUMBRADO
DEPSITOS

2 x 20 A

2 x 20 A

ALUMBRADO
CUARTO DE
BOMBAS
ALUMBRADO
LOBBY

2 x 20 A

VESTUARIO

PUERTA
LEVADIZA
ELEVADOR
MINUSVLIDO
INTERRUPTOR
HORARIO

20

21

22

2 x 20 A

Atte.:
ROGER PALMA HILARES
IMNOVA SAC
GERENTE GENERAL
99 4165906

Email:

imnovasac@gmail.com

rpalma2672@yahoo.com