08 de julio del 2016

SEORES

SOC IEDAD

E L E C T R I C A D E L S U R O E S T E S.A. (S E A L)

PRESENTE.-

REF.

PEDIDO DE INFORMACION AL AMPARO DE LA LEY DE

TRANSPARENCIA Y ACCESO A LA INFORMACION PBLICA

De mi consideracin:
Me es muy grato dirigirme a ustedes para expresarle mi saludo, el recurrente al igual de centenares de
hermanos de diferentes departamentos del pas de la Iglesia Adventista Sptimo da hemos participado
de la compra de terrenos ubicados en la Finca Rustica denominada Pjaro Bobo en la asociacin de
irrigacin el Divino Salvador de Majes .
Dichos terrenos nos ha vendido el Seor Alexis Larry Sarmiento Estao, Hermano miembro de la Iglesia
indicando que era propietario de dicho bien y la forma de dicha compra fue al contado 4,500.00 nuevos
soles y a plazos de 5,000.00 nuevos soles por 1000 metros cuadrados, la mayora ha comprado desde
el 2013 , aparte ha cobrado para proyecto de agua de 300.00 nuevos soles y otros aportes.

Alexis Sarmiento nos presento

un diseo muy hermoso
mostrndonos
impresionante video de una comunidad Adventista en argentina ,Proyecto el
Divino Salvador de Majes video que aparece en You Tube y al final del video
aparece la publicidad de la Asociacin de Irrigacin el Divino Salvador de Majes
mencionando con ojo de regado uso exclusivo para la asociacin, adems nos
indicaba que solamente era para hermanos Adventistas el cual iba haber
(clnica ,adventista colegio adventista , iglesia, universidad adventista y entre otras) ,
le hemos credo al seor Alexis Sarmiento ..sin dudar por ser miembro de la iglesia
de Parra y no hemos verificado los documentos de su propiedad, as como otros
documentos que nos ha expedido.
Al solicitarle nuestros ttulos de propiedad a Alexis Sarmiento Estao, quienes
habamos cancelado por la compra de terreno, nos indicaba para noviembre, para
primera quincena de enero
para marzo
etc. etc. Frente a esta apariencia de
entregarnos nuestros ttulos mediante escritura pblica, es entonces que hicimos
las averiguaciones ante instituciones pblicas competentes
sobre la situacin
legal del terreno y hemos encontrado lo siguientes:
1.-Los terrenos de la Asociacin de Irrigacin el Divino Salvador de Majes Casa Huerta no est inscrito
en los Registros Pblicos SUNARP, no tiene planos de ubicacin ,localizacin y perimtrico , debidamente
aprobados por la Municipalidad correspondiente ni por Autodema ni otro documento de saneamiento
fsico y legal
2.-Alexis Sarmiento repeta una y otra vez que los terrenos que nos vendi eran de su propiedad y posea
las escrituras pblicas nmeros 173 y 108 que nos mostro , sin embargo estas escrituras eran
solamente contratos ilegales de cesin de posicin contractual, valdra decir derecho de posesin, mas
aun todava verificado por nuestros ingenieros, las coordenadas de las dos escrituras no recaen
sobre nuestros terrenos lotes de la asociacin que nos ha vendido Alexis Sarmiento
3.-Los terrenos que hemos comprado estn en litigio por superposicin de reas con otros grupos:
4.-La Asociacin no cuenta con la factibilidad de servicios de agua y alcantarillado y de energa elctrica

5.-Realizada la bsqueda en registros pblicos, registros de predios a nombre de ALEXIS LARRY

SARMIENTO ESTAO, en el reporte de la SUNARP no aparece como propietario de algn predio en la
regin Arequipa
6.-Realizada la bsqueda catastral de los terrenos de la Asociacin, en los registros pblicos, la SUNARP
nos entrega el certificado ,manifiestan que estamos ubicados totalmente en el rea matriz inscrita en la
ficha N 22010 y sus reas independizadas en las partidas N 11280342, 11280341, 11280340,
11280339. (Pertenecientes a AUTODEMA.)
Por lo que hemos exhibido a Alexis Sarmiento todos estos documentos y otros, l se comprometi en
devolvernos nuestro dinero mediante documento .
Mediante escrito se solicito AUTODEMA si existe algn trmite de saneamiento u otro por parte del
seudo dirigente Anbal Vargas Hermosa o de la asociacin Asociacin Irrigacin Divino Salvador de majes
,AUTODEMA nos respondi mediante oficio N 518-2016-GRA-PEMS-GE-OAS de fecha 20 de junio del
2016 que la Autoridad Autnoma de Majes Proyecto Especial Majes Siguas ,no tiene ningn vinculo
contractual sobre los terrenos con la Asociacin Irrigacin Divino Salvador de majes ni con su presidente
Anbal Vargas Hermosa , As mismo tampoco tiene ningn trmite pendiente el cual le vaya a adjudicar
terreno alguno.
El 07 de julio del presente ao La municipalidad del centro poblado San Juan El Alto mediante carta nos
responde que esta municipalidad no ha realizado ningn trmite sobre estos terrenos de la asociacin
Irrigacin Divino Salvador de majes
Mediante oficio N 00166-2016 AR/MCPVJVA-SD-DM la municipalidad del centro poblado Villa Juan
Velasco Alvarado nos responde que la Asociacin Irrigacin Divino Salvador de majes Que de acuerdo a
los archivos que obran de nuestra municipalidad de centro poblado Villa Juan Velasco Alvarado, Seccin
D NO SE ENCUENTRA DOCUMENTACION presentada por dicha asociacin
Ponemos de su conocimiento que estos hechos de venta de terrenos ilegales en Majes se hizo saber a
la Gobernadora Regional de Arequipa ,a la Procuraduria de Arequipa ,a la concejera de Caylloma del
Gobierno Regional de Caylloma y al Concejero de ordenamiento Territorial del gobierno regional de
Arequipa mediante escritos ..

As mismo El domingo 03 de los corrientes en los terrenos comprados , anuncio el seudo presidente Anbal
Vargas Hermosa que vienen gestionado la luz en esta dependencia Por lo que solicito por este medio
muy respetuosamente lo siguiente:
1.-Si tiene algn trmite de gestin, de solicitud de luz u otras gestiones , para los terrenos
de la Asociacin de Irrigacin El Divino Salvador de Majes, o a nombre de Asociacin de
Irrigacin el Salvador tramitados por el seudo dirigente Anibal Rolando Vargas Hermosa
2.- As mismo solicitamos copias simples de todos los documentos que presentaron Anbal Vargas
.
Sin otro particular me despedido de Ud. y agradecemos de antemano la atencin que se le brinde a la
presente, conforme a procedimientos y responsabilidades de ley.
Atentamente.

Alberto Huanca Garca

D.N.I. N 29504522
Domicilio pueblo Jove San Jos de Tiabaya -Arequipa

Celular: 973524466