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MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA DE EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN

AMPLIACION Y REMODELACION DE LA AVENIDA 4 Y EDIFICIO DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO

AItec

ARQUITECTURA & INGENIERÍA

3093, CALLAO AItec ARQUITECTURA & INGENIERÍA MEMORIA DE SEGURIDAD: EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN PROYECTO

MEMORIA DE SEGURIDAD: EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN

PROYECTO DE AMPLIACION Y REMODELACION DE LA AVENIDA

4 Y EDIFICIO DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO

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ÍNDICE

ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO ÍNDICE 1. Introducción 1.1. Localización 1.2.

1.

Introducción

1.1.

Localización

1.2.

Agentes

1.3.

Antecedentes

1.4.

Descripción de la propuesta

1.5.

Objetivos

2.

Normativa aplicable

3.

Tipo de ocupación y clasificación del riesgo

4.

Evaluación de los riesgos

5.

Consideraciones de diseño del sistema de evacuación

6.

Descripción del sistema de evacuación

7.

Señalización de rutas de evacuación

8.

Iluminación de rutas de evacuación

9.

Especificaciones técnicas

10.

Protección y control contra incendios

11.

Sistema contra incendios

11.1. Requerimiento de ley

11.2. Requerimiento de agua de extinción

12.

Sistema de detección y alarma contra incendios

12.1.

Descripción del sistema

12.2.

Componentes del sistema

12.3.

Supervisión de circuitos

12.4.

Fuentes de energía

12.5.

Instalación

13.

Anexos

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1.

INTRODUCCIÓN

1.1.

Localización.

1.1.1.

Ubicación Geográfica.

1.1. Localización. 1.1.1. Ubicación Geográfica. El ámbito del proyecto se encuentra ubicado en la Av.

El ámbito del proyecto se encuentra ubicado en la Av. Argentina 3093, Distrito del Callao, Provincia Constitucional del Callao, Región Callao.

MINKA AV. ARGENTINA
MINKA
AV. ARGENTINA

1.1.2. Ubicación política.

Departamento: Lima

Provincia: Provincia Constitucional del Callao

Distrito: Callao

Vía y nº del inmueble: Av. Argentina 3093

1.1.3. Accesibilidad.

El acceso vehicular tanto de buses que llegan a Minka como autos particulares y el acceso peatonal de Minka, se da por la Av. Argentina, mientras que el acceso de servicio se da por la Av. Enrique Meiggs.

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1.1.4. Linderos.

Norte: con vía vehicular Av. Enrique Meiggs.

Sur: con vía vehicular Av. Argentina.

Este: con propiedad de terceros.

Oeste: Propiedad de terceros.

con propiedad de terceros. Oeste: Propiedad de terceros. 1.2. Agentes intervinientes. Propietario: MULTIMERCADOS

1.2. Agentes intervinientes.

Propietario: MULTIMERCADOS ZONALES S.A. con RUC 20421526258 y dirección a efectos de notificación Av. Victor Andres Belaunde N° 147 int. 101 (Edf. Real 4 Centro Empresarial Real) Lima, San Isidro.

Redactor del proyecto: AITEC Arquitectura & Ingeniería S.A.C., con RUC 20550480531 bajo la firma del arquitecto Ignacio Rein Rojo, colegiado CAP nº 16004, y dirección a efectos de notificación en C/Agustín de la Torre González 066, San Isidro, Lima.

2.0. Antecedentes

El proyecto de ampliación y remodelación se desarrolla en un área parcial existente de MINKA.

MINKA está formado en su totalidad por la acumulación de dos subparcelas:

- Área Subparcela nº 1: 97,556.16 m2

- Área Subparcela nº 2: 10,150.25 m2

nº 1: 97,556.16 m2 - Área Subparcela nº 2: 10,150.25 m2 4 C/Agustín de la Torre

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Se adjunta en anejo los documentos de registros

Se adjunta en anejo los documentos de registros de propiedad de cada una de las sub parcelas, así como la inscripción de Registros de Predios de ambas acumuladas.

Dentro del área total de MINKA de 107,709.41 m2 de extensión, el proyecto afecta a un área parcial de 42,246.45 m2 de área libre y 65,462.96 m2 de área techada en primer nivel.

A continuación se adjunta plano actual general de Minka con ubicación de la zona intervenida, señalando cada uno de las áreas por usos afectadas por la propuesta.

cada uno de las áreas por usos afectadas por la propuesta. Planta General Estado Actual con

Planta General Estado Actual con Área de Intervención señalada.

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO NUEVO BOTADERO Y OFICINA DE CONTROL NUEVOS SS.HH
NUEVO BOTADERO Y OFICINA DE CONTROL NUEVOS SS.HH NUEVO ENTRETENIMIENTO PARADERO AVENIDA 4 Área acondicionada
NUEVO BOTADERO Y
OFICINA DE CONTROL
NUEVOS SS.HH
NUEVO
ENTRETENIMIENTO
PARADERO
AVENIDA 4
Área
acondicionada
para uso de
estacionamiento

Plano de Zona Intervenida Remodelada

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Dentro de la intervención, se ven afectadas áreas/unidades

Dentro de la intervención, se ven afectadas áreas/unidades comerciales que detallamos a continuación:

Primer Nivel Edificio Cines: 2,250.27m2

Coney Park: 778.74 m2

Restaurante KFC: 1,601.27 m2

Ripley: 20.60 m2

Área techada total remodelada: 4,482.48 m2

Estas áreas comerciales intervenidas se encuentran dentro de una edificación existente, que alberga en el nivel 1 áreas comerciales y en nivel 2 áreas de cines. Esta edificación cuenta con Licencia de Regulación aprobada nº 051-2010-MPC66DU-GO.OLC (Expediente nº 10918970 +A+B+C+D). Se adjunta en anejo los documentos de regulación de dicha edificación.

PRIMER NIVEL CINES CONEY PARK RESTAURANTE KFC
PRIMER NIVEL CINES
CONEY
PARK
RESTAURANTE KFC

Planta de área comercial (sin intervenir)

El resto del área techada de la intervención (área nueva) corresponde a la nueva área

propuesta para botadero situado al ingreso desde Avda. Enrique Meiggs junto a la también

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO caseta de control, los servicios higiénicos para chóferes

caseta de control, los servicios higiénicos para chóferes y el área ampliada para edificio de

entretenimiento:

Ampliación Edificio de Entretenimiento: 1,066.79m2

Nuevo Botadero: 257.75m2

Oficina de Control: 13.75 m2

SS.HH Chóferes : 26.65 m2

Área techada total ampliada: 1,357.86 m2

El proyecto de ampliación y remodelación tendrá en consideración los siguientes parámetros

urbanísticos:

Certificado N° 344-2013, Municipalidad Provincial del Callao

Área de Tratamiento Normativo

I

Zonificación

ZRE - Zona con reglamentación especial

Usos Permisibles y Compatibles

Viv. Unifam, bifam, multifam, Conjunto Residencial, Comercio, Industria. Los señalados en Indice de usos. Ordenanza N° 000014 del 10 de marzo del 2008.

Densidad Neta

Viv. Unifam/Bifam: 13 00 hab/ha Viv. Multif/ Conj. Residenc:

2250 hab/ha

Coeficiente Edificación

Viv. Unifam: 2.1 Viv. Bifam: 2.8 Viv. Multifam: 3.25 (frente a calle) Conj. Residencial: 4.00 (frente a Av.) Comercio: 3.25 (frente a calle) 4.00 (frente a Av.) Industria: De la resultante del Proyecto

Área Libre (mínimo)

Vivienda: 30% Comercio: De la resultante del proyecto en caso de tratarse de una edificación netamente comercial Industrial: De la resultante del

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO   proyecto Altura máxima Viv. Unifam: 03 pisos
 

proyecto

Altura máxima

Viv. Unifam: 03 pisos Viv. Bifam: 04 pisos Viv. Multifam/Conj. Residencial: 05 pisos (frente a calle) 1.5(a+r) (frente a Av.) Industria: La resultante del proyecto

Retiro Frontal

5.00 ml frente a Av. Argentina

Alineamiento fachada

Con frente a Av. Argentina:

21.50 ml.

Estacionamientos

Viv. Unifam/Bifam: 01 estacionamiento Viv. Multifamiliar/Conj. Residencial:

01 c/3 viviendas. Comercio: 1 c/100 m2 de área comercial. Industrial: 01 estac c/6 personas ocupando el turno principal.

Se adjunta a continuación el Certificado de parámetros

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO 2.1. Normativa aplicable - Reglamento Nacional de

2.1.

Normativa aplicable

-

Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)

-

Norma A.10, Norma A.070, Norma A.090, Norma A.120 y Norma A.130 del RNE.

2.2.

Fotos estado actual de niveles existentes 1 y 2

2.2. Fotos estado actual de niveles existentes 1 y 2 Foto 1: Vista de Patio de

Foto 1: Vista de Patio de juegos

Foto 2: Vista de Patio de juegos

1: Vista de Patio de juegos Foto 2: Vista de Patio de juegos 10 C/Agustín de

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Foto 3: Vista de locales de comida rápida
DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Foto 3: Vista de locales de comida rápida

Foto 3: Vista de locales de

comida

rápida (área

intervenida)

de locales de comida rápida (área intervenida) Foto 4: Vista de área a remodelar (Hong Kong

Foto 4: Vista de área a remodelar (Hong Kong Market y locales de comida rápida)

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Foto 5: Vista de Chiqui Minka, actualmente en
DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Foto 5: Vista de Chiqui Minka, actualmente en

Foto 5: Vista de Chiqui Minka, actualmente en desuso. Forma parte del área intervenida.

actualmente en desuso. Forma parte del área intervenida. 3.0. Descripción de la propuesta Foto 6: Vista

3.0. Descripción de la propuesta

Foto 6: Vista de Chiqui Minka, actualmente en desuso. Forma parte del área intervenida.

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Se proyectan varias intervenciones en MINKA:

3093, CALLAO Se proyectan varias intervenciones en MINKA: Por un lado la remodelación parcial de la

Por un lado la remodelación parcial de la Avenida 4 de MINKA y zonas aledañas afectadas por la misma (nuevo SS.HH para Choferes, un nuevo Botadero y una nueva Oficina de Control próximos a la Av. Enrique Meiggs). Esta intervención incluye a su vez la remodelación de zonas comerciales del primer nivel del Edificio de Cines donde se crea un paradero de autobuses y una zona nueva de entretenimiento (locales comerciales y patio de comidas).

OF. CONTROL AV. ENRIQUE MEIGGS NUEVOS SS.HH CHOFERES Avenida 3 PARADERO Y ENTRETENIMIENTO Avenida 4
OF.
CONTROL
AV. ENRIQUE MEIGGS
NUEVOS
SS.HH
CHOFERES
Avenida 3
PARADERO Y
ENTRETENIMIENTO
Avenida 4

BOTADERO

AV. ARGENTINA

Planta Viarios

Por otro lado se remodelarán las edificaciones actualmente ocupadas por el Local de actividades recreativas (Coney Park) y el restaurante (KFC) para crear un edificio de entretenimiento que albergará nuevos locales de comida estilo food-court, un Coney Park con dimensiones menores y un nuevo local comercial tipo tienda.

El propósito del proyecto es por un lado la desviación del tráfico vehicular, que actualmente ingresa por la Avenida 3 hacia la Avenida 4 ubicada en el límite oeste del predio, con el fin de descongestionar el tráfico rodado del núcleo principal comercial de MINKA, y evitar así cruces de circulación peatonal y rodada.

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO La Avenida 4 proyectada conecta de Norte a

La Avenida 4 proyectada conecta de Norte a Sur la Avenida Argentina con la Avenida Enrique Meiggs y mejora el tránsito vehicular del transporte público interior sin interferir en el tránsito peatonal interior.

La futura Avenida 4 se proyecta continua con dos vías, una para cada sentido de circulación, con un ancho mínimo cada una de 3,60m, permitiendo un tránsito cómodo para cualquier vehículo que ingrese. Se ha realizado un diseño que permite la circulación de autobuses de hasta 12m de largo.

Debido a su longitud, se puede dividir la Avenida 4 y Entretenimiento en varios tramos:

- Tramo 1: Comprende el ingreso desde la Avenida Argentina hasta la primera curva hacia la izquierda. Se tiene en cuenta el retiro de 1,50m impuesto por el cambio de sección vial de la Avenida Argentina. En la remodelación de este tramo son varias las acciones a realizar. Por un lado salvar la diferencia de cotas (de 0.65m) entre el nivel de la calle y el interior de MINKA con una rampa. La reubicación del tótem publicitario que se mueve hacia el otro lado del viario proyectado.

Se acondiciona una amplia zona para 91 estacionamientos.

Por supuesto se demuele la pista existente parcialmente para su correcto asfaltado, así como la construcción de nuevas veredas, iluminación de vía y reubicación de instalaciones afectadas por la intervención.

de instalaciones afectadas por la intervención. Imágenes Estado Actual y Planta Remodelada 14 C/Agustín de
de instalaciones afectadas por la intervención. Imágenes Estado Actual y Planta Remodelada 14 C/Agustín de
de instalaciones afectadas por la intervención. Imágenes Estado Actual y Planta Remodelada 14 C/Agustín de

Imágenes Estado Actual y Planta Remodelada

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO - Tramo2 : Se encuentra entre la primera

- Tramo2: Se encuentra entre la primera curva a la izquierda (fin del Tramo1) y la primera curva a la derecha (inicio del Tramo 3). En este tramo la intervención consiste sobre todo en el reasfaltado del viario, mejora de las veredas existentes, nuevos puntos de iluminación y la incorporación de rampa para salvar un cambio de nivel existente de 0,50m. Además se eliminan unas casetas de madera de construcción ligera y auxiliar ubicadas en uno de los laterales de la vía utilizadas como almacenamiento y unos SS.HH que se encuentran en la actual Av4. Cabe destacar que al final de este tramo se produce la entrada y salida del paradero de buses que se diseña en el edificio que alberga Hong Kong Market, Cines y demás, ocupando la esquina del nivel 1 de dicho edificio.

demás, ocupando la esquina del nivel 1 de dicho edificio. Planta Tramo 2 - Tramo 3

Planta Tramo 2

- Tramo 3: A las intervenciones anteriormente citadas: asfaltado, acondicionamiento de las veredas iluminación, hay que añadir que se lleva a cabo una remodelación del edificio comercial que alberga los cines, pero en su primer nivel.

Esta remodelación implica la apertura de varios huecos en la fachada del edificio de forma que se permita el ingreso de buses, creándose por tanto un paradero interior, que potenciará las áreas comerciales de esa zona que contaban con menor afluencia.

Se aprovecha esta intervención para remodelar y crear nuevos locales comerciales, algunos de comida al paso y otros quioscos tipo prensa.

La principal área afectada y remodelada la constituye el actual local comercial Hong Kong Market, la cual ha reducido su área comercial para la implementación de un paradero de buses (los cuales trasladan pasajeros de zonas aledañas hacia Minka) y nuevos locales comerciales. El área actual de

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Hong Kong Market es de 912.35 m2, quedando

Hong Kong Market es de 912.35 m2, quedando tras la remodelación un área final de 732.66 m2.

El otro local comercial que ocupa la firma Chiqui Minka, es un local que se encuentra en desuso; el área que posee es de 637.26 m2. En el proyecto se plantea otorgar esta área a una galería que conectará el nuevo paradero de buses con el patio de juegos. Así mismo se remodelan los actuales locales comerciales de comida de paso, se crea una nueva área para ubicación de los carritos de compra, y se proyectan nuevos módulos comerciales en la zona central del nuevo boulevard techado de ingreso. Y otros locales tipo quiosco.

vehículos de paso que se sitúa en una

zona estratégica, entre la Avenida Comercial (Calle 3) y el nuevo paradero de buses proyectado.

Finalmente se incluye una bahía de

de buses proyectado. Finalmente se incluye una bahía de Vista desde donde de propone ubicar la

Vista desde donde de propone ubicar la nueva bahía de vehículos de paso.

de propone ubicar la nueva bahía de vehículos de paso. Vista interior Chiki Minka futura ubicación

Vista interior Chiki Minka futura ubicación de paradero de autobuses.

Vista actual Av 4

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Planta Tramo 3 17 C/Agustín de la Torre
DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Planta Tramo 3 17 C/Agustín de la Torre

Planta Tramo 3

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Imágenes de Recreación del Paradero Interior de buses:

Imágenes de Recreación del Paradero Interior de buses:

Imágenes de Recreación del Paradero Interior de buses: Vista Interior desde salida peatonal a Tramo 3

Vista Interior desde salida peatonal a Tramo 3 de Avenida 4.

Vista Interior desde salida peatonal a Tramo 3 de Avenida 4. Vista Exterior desde Paradero de

Vista Exterior desde Paradero de Embarque

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Vista Paradero Interior desde Acceso Tramo 2 Avenida
DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Vista Paradero Interior desde Acceso Tramo 2 Avenida

Vista Paradero Interior desde Acceso Tramo 2 Avenida 4

Vista Paradero Interior desde Acceso Tramo 2 Avenida 4 19 C/Agustín de la Torre González 066

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Vista Locales Comerciales.

- Zona de Entretenimiento:

Vista Locales Comerciales. - Zona de Entretenimiento : El objetivo de esta intervención es remodela r

El objetivo de esta intervención es remodelar y ampliar un área actualmente ocupado por el local de Coney Park de juegos recreacionales y el restaurante KFC. El objetivo será crear una gran área de locales de food-court con un gran patio de comidas, manteniéndose Coney Park aunque reduciéndose su tamaño y el área de cocina del actual KFC. El patio de comidas estará abierto al Patio de Juegos o Paseo Chalaco a través del cual se conecta el nuevo paradero de autobuses con el resto de MINKA. Todo ese frente estará completamente abierto y accesible, en cuento al área de mesas se disponen algunas jardineras circulares siguiendo una distribución con un leve ritmo de movimiento que rompen con la rigidez de tanto orden en la distribución del espacio. Estas Jardineras encuentran a su vez respuesta en el techo, pues se produce una réplica en el con huecos a modos de pozo de luz que permiten iluminar el interior del patio de comidas. Se proponen por tanto unos locales de comida rápida que cuentan con su propia zona de carga y descarga vinculada a la Avenida 4, al que se conectan con un pasillo de servicio. También se dispone de varios locales de almacenes, vestuarios para empleados y unos servicios higiénicos. Además se añade un nuevo local comercial o tienda independiente. Por otro lado se mantienen la subestación eléctrica y grupo eléctrico actuales y se construyen unos nuevos. Esto es debido a que los primeros dan servicio al resto de MINKA para una posterior reorganización. La estructura será de concreto armado tanto en columnas, placas, vigas y losas.

PATIO DE COMIDAS LOCALES FOOD COURT LOCALES CONEY PARK SUB. FOOD COURT ELECTRIC CARGA/ SS.HH
PATIO DE COMIDAS
LOCALES FOOD COURT
LOCALES
CONEY PARK
SUB.
FOOD COURT
ELECTRIC
CARGA/
SS.HH
LOCAL
DESCARGA
COMERCIAL
NUEVA SUB.
ELECTRIC

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Vista del Patio de Comidas desde el Paseo
DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Vista del Patio de Comidas desde el Paseo

Vista del Patio de Comidas desde el Paseo Chalaca o Patio de Juegos con Paradero y Edificio de Cines en al fondo de la Imagen

con Paradero y Edificio de Cines en al fondo de la Imagen Vista del Patio de

Vista del Patio de Comidas desde la Plaza Central, Encuentro entre la Avenida 3 y Paseo Chalaca o Patio de Juegos

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-Botadero, Oficina de Control y SS.HH Choferes:

CALLAO -Botadero, Oficina de Control y SS.HH Choferes : La ampliación y remodelación de la Avenida

La ampliación y remodelación de la Avenida 4, además cuenta con la reubicación del botadero de 257.75 m2, situado actualmente en una zona que entorpece la circulación de la playa de estacionamientos del noroeste del predio. De tal forma que el nuevo que se propone colinda y tiene acceso desde la propia Avenida Enrique Meiggs facilitando la recogida de residuos.

Por otro lado se ha habilitado una oficina control de acceso tanto rodado como peatonal de 13.75 m2 al otro lado de la vía de ingreso de la Avenida Enrique Meiggs. Junto al Botadero.

SS.HH Choferes
SS.HH Choferes

Planta de Ubicación Botadero, Oficina de Control y SS.HH. Choferes.

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AMPLIACION Y REMODELACION DE LA AVENIDA 4 Y EDIFICIO DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO

DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Planta de Botadero y Oficina de Control 23
DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Planta de Botadero y Oficina de Control 23

Planta de Botadero y Oficina de Control

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Además, también se interviene en el actual botadero,

Además, también se interviene en el actual botadero, cuya estructura ligera será desmontada para dar lugar a unos SS. HH para los choferes del transporte público, que incluye unos de hombres con dos urinarios, dos inodoros y dos lavatorios; uno de mujeres y discapacitados con un inodoro y un lavatorio; y un cuarto de limpieza. Hacen un total de 26.65 m2 de área techada.

de limpieza. Hacen un total de 26.65 m2 de área techada. 24 C/Agustín de la Torre

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CUADROS DE ÁREAS:

Cuadro de áreas primer nivel :

Estado Actual - Área Techada

de áreas primer nivel : Estado Actual - Área Techada   Primer Nivel Edificio de Cines
 

Primer Nivel Edificio de Cines

2,295.87 m2

Coney Park

778.74

m2

KFC

1,601.27 m2

Ripley

10,979.41 m2

AREA TOTAL

15,656.29 m2

Estado Remodelado - Área Techada

 
 

Primer Nivel Edificio de Cines (Proyecto: Paradero, Locales Comerciales)

2,250.87 m2

Coney Park (Proyecto: Edificio de Entretenimiento)

778.74

m2

KFC (Proyecto: Edificio de Entretenimiento)

1,432.87 m2

Ripley (Proyecto: Local Comercial)

20.60

m2

AREA TOTAL

4,482.48 m2

Estado Remodelado - Área Ampliada

 
 

Edificio de Entretenimiento

1,059.71 m2

Botadero

257.75

m2

Oficina de Control

13.75

m2

SS.HH. Choferes

26.65

m2

AREA TOTAL

1,357.86 m2

Estado Remodelado - Área Demolida

KFC (Se demuelen SS.HH que ocupan parte del viario de Av 4)

168.40

m2

AREA TOTAL

168.40 m2

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Cuadro de áreas construidas:

AV ARGENTINA 3093, CALLAO Cuadro de áreas construidas:   CUADRO DE ÁREA CONSTRUIDA   PARADERO DE
 

CUADRO DE ÁREA CONSTRUIDA

 

PARADERO DE BUSES

m2

Paradero Galería

1055.22

Nuevo Local 01

53.92

Nuevo Local 02

21.71

Nuevo Local 03

21.65

Nuevo Local 04

22.16

Nuevo Local 05

11.79

Nuevo Local 06

11.68

Nuevo Local 07

10.68

Nuevo Local 08

11.27

Hong Kong Market

732.66

Local Comercial 01

55.05

Vestíbulo y Ascensor

16.06

ENTRETENIMIENTO

m2

1er Nivel

 

Coney Park

635.80

Patio de Comidas

1077.68

L.

Food Court 01

78.21

L.

Food Court 02

64.60

L.

Food Court 03

64.55

L.

Food Court 04

64.60

L.

Food Court 05

76.44

Pasillo Servicio

74.00

Carga y descarga

104.80

Almacen 01

6.79

Almacen 02

11.17

Tableros Eléctricos Patio de Comida

11.57

Vestíbulo Instalciones

4.98

Cuartos Comunicaciones

11.62

Escaleras

11.41

Almacén 03

5.91

Almacén 04

5.91

SS.HH Masculino

60.60

SS.HH Femenino

52.46

SS.HH Discapacitados

8.22

Pasillo SSHHFC

50.41

L.

Food Court 06

73.27

Vestíbulo LFC 0607

6.05

L.

Food Court 07

139.17

Vestuario Femenino

15.93

Vestuario Masculino

16.11

Gr. Electrógeno Existente

47.45

S.

Eléctrica Existente

90.51

Almacén 05

15.40

 

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Almacén 05 15.40 Pasillo 16.87 L. Food

Almacén 05

15.40

Pasillo

16.87

L.

Food Court 08

65.72

L.

Food Court 09

106.18

Local Comercial 02

260.48

Tableros Eléctricos

16.07

Centro de Transformación

22.97

Subestación Eléctrica

45.39

Sótano

 

Cuarto de Bombas

20.49

Cisterna

40.25

Depósito

11.22

SS.HH CHOFERES

26.60

OFICINA DE CONTROL

13.74

BOTADERO

253.07

TOTAL

5808.52

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO En la siguiente tabla recoge las áreas útiles

En la siguiente tabla recoge las áreas útiles (descontando muros) de los locales tras la intervención, así como sus usos:

de los locales tras la intervención, así como sus usos: 28 C/Agustín de la Torre González

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO 3.1. Justificación normativa. El proyecto se ha diseñado

3.1. Justificación normativa.

El proyecto se ha diseñado en base al Reglamento Nacional de Edificaciones vigente aprobado por el Ministerio de vivienda, construcción y saneamiento y las ordenanzas municipales y distritales de la Municipalidad Constitucional del Callao, de esta manera se sustenta este apartado.

3.2. Edificio comercial (R.N.E.- Norma A.070, Norma A.100)

- Cálculo de ocupación (artículo 8):

En el Nivel 1, se disminuye el aforo de 1,618 personas a 1,179 personas (disminuido en 439) calculado según los parámetros del RNE de 5.0m2/persona para locales de comida rápida, 2.5m2/persona para supermercados, 3m2/personas para tiendas por departamento, 2.8m2/pers para tiendas independientes e 1er piso, 4.0m2/persona para parques de diversiones y recreo, el resto se calculará mediantes mobiliario.

Como se observa de produce una disminución de aforo corresponde a la reducción de área del local comercial Hong Kong Market y la eliminación de Chiqui Minka. Además el área de KFC, pasa de ser un restaurante a varios locales de food-court y patio de comidas.

De igual modo, se han tenido en consideración los siguientes cálculos:

El aforo actual y remodelado quedaría como lo presente en el siguiente cuadro:

AFORO ACTUAL

AFORO PARCIAL

HONG KONG MARKET

200

CHIQUI MINKA

425

LOCALES COMIDA RAPIDA

24

CONEY PARK

872

KFC

97

AFORO TOTAL

1,618

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO 30 C/Agustín de la Torre González 066 –
DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO 30 C/Agustín de la Torre González 066 –

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1.1.

Objetivos

EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO 1.1. Objetivos El presente documento tiene como finalidad demostrar ante

El presente documento tiene como finalidad demostrar ante la Autoridad Competente el cumplimiento de las normas referidas al sistema de evacuación para las áreas de remodelación y ampliación de MINKA.

Cabe señalar que el sistema de evacuación se proyecta, considerando la zona remodelada y ampliada como un único edificio. Se mantiene, en la medida que sea posible, los elementos de señalización y seguridad existentes en la actualidad así como la rutas de evacuación, y que funcionan correctamente a día de hoy, y se amplían los elementos necesarios que surgen motivo de la remodelación y ampliación la zona comercial y paradero.

El proyecto consta de una descripción y análisis de los criterios que comprenden el sistema de evacuación de acuerdo a lo indicado por el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y el Código NFPA 101.

Los criterios de extinción y detección de incendios han sido establecidos siguiendo el código NFPA 88A. Del mismo modo, las distancias de recorrido máximas permitidas así como la capacidad de ocupantes han sido establecidos siguiendo los criterios de la Norma A.010 artículo 25 , la Norma A.070 artículo 7 y el código NFPA 88A.

Para ello, en esta Memoria se hace un análisis sustentado del presente proyecto de remodelación, basado en los siguientes criterios mencionados a continuación, que forman parte del sistema de evacuación:

• Tipo de ocupación y clasificación de riesgo.

Evaluación de los riesgos.

• Estimación de carga de ocupantes.

• Consideraciones de diseño del sistema de evacuación.

• Descripción del sistema de Evacuación.

• Compartimentación contra fuego.

• Señalización de rutas de evacuación.

• Iluminación de rutas de evacuación.

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2. NORMATIVA APLICABLE

EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO 2. NORMATIVA APLICABLE El proyecto tiene un uso comercial y

El proyecto tiene un uso comercial y deberá cumplir en tal sentido con las siguientes normas:

Reglamento Nacional de Edificaciones – Normas A.010, A.130

Norma INDECOPI 399.0101: SEÑALES DE SEGURIDAD. Colores, Símbolos, Formas y Dimensiones de Señales de Seguridad. Parte 1: Reglas Para El Diseño de las Señales de Seguridad. 2da Edición

Norma INDECOPI 399.009 COLORES PATRONES UTILIZADOS EN SEÑALES Y COLORES DE SEGURIDAD.

Norma INDECOPI 399.011 SÍMBOLOS, MEDIDAS Y DISPOSICIÓN (arreglo, presentación) DE LAS SEÑALES DE SEGURIDAD

NFPA 101: Life Safety Code – Edición 2006

Código Eléctrico Nacional – Tomo V – Capítulo 7.6

3. TIPO DE OCUPACIÓN Y CLASIFICACIÓN DEL RIESGO

El proyecto consta de la remodelación y ampliación parcial del primer nivel para habilitar un paradero de buses, edificio de entretenimiento, un nuevo botadero de basura, una caseta de control, nuevos SS.HH y nuevos locales comerciales.

Independientemente del área de intervención se está considerando las áreas comerciales existentes no afectadas, sobre todo en las rutas de evacuación.

Teniendo en cuenta que en los locales comerciales y cine, se expenderán una diversidad de productos y manejo de equipos eléctricos que podrían arder con rapidez y de generar un volumen de humo considerable, se califica el riesgo del proyecto como de RIESGO MODERADO (ORDINARIO), ver RNE norma A-010 art. 25, C2.

4. EVALUACIÓN DE LOS RIESGOS

En el Cuadro adjunto se presenta los peligros y riesgos determinados para este proyecto, con la evaluación de los mismos y su mitigación.

Se debe señalar también que existen diversos agentes (naturales, técnicos y humanos), que podrían aumentar la probabilidad de ocurrencia de alguno de los peligros identificados. Entre estos sobresalen los movimientos sísmicos e incendios.

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Cuadro 1. Peligros previsibles en el área de influencia de la instalación

previsibles en el área de influencia de la instalación PELIGROS PELIGROS MEDIDAS MEDIOS DE CONTROL

PELIGROS

PELIGROS

MEDIDAS

MEDIOS DE CONTROL

PREVENTIVAS

INCENDIOS.

Sitios de almacenamiento de materiales inflamables:

-

Instalación de sensores detectores de humo de

- En caso de siniestro, el personal del local dará la voz de alarma a viva voz y/o pulsará la estación manual de emergencia. La brigada contraincendios o quien se encuentre entrenado harán uso de los extintores. La brigada de evacuación, efectuará el retiro del local de todo personal y de los clientes, hacia una zona segura Asi mismo se dará aviso inmediato a la Central del Cuerpo de Bomberos

(116)

-

Archivos

ser el caso o anulación de toda fuente de calor o ignición imprevista, (p.e eliminación de sistema eléctrico)

En cuartos de instalaciones:

Cumplimiento cuidadoso

En caso de fuga de GLP con ignición del producto, se tratará de cerrar la válvula correspondiente, si no es posible se dejará que el producto se consuma, retirando todo material combustible cercano y/o extinguiendo el fuego producido en la cercanía. La brigada de

Instalaciones y/o Depósitos de combustibles:

-

de las normas de seguridad en lo

- Líquidos y gaseosos (GLP).

relacionado con el manejo

- Sólidos (carbón vegetal)

y almacenamiento, de combustibles. Identificación de tuberías por color, señalización de las válvulas de apertura y cierre, implementación del programa de contingencias ante fugas

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO   y/o derrames de combustibles Almacenamiento del
 

y/o derrames de combustibles Almacenamiento del carbón en un espacio especial, sin instalaciones eléctricas

evacuación, efectuará el retiro del local de todo personal y de los clientes, hacia una zona segura a un radio no menor de 400 mt En caso de incendio del carbón almacenado, se procederá a usar los extintores y aplicar agua sobre las brasas Asi mismo se dará aviso inmediato a la Central del Cuerpo de Bomberos (116) , dejando que ellos ejerzan el control de la situación

- Instalaciones eléctricas defectuosas, en lugares de alto grado de inflamabilidad.

- Adecuado mantenimiento de instalaciones eléctricas, selección apropiada de los elementos de protección (Interruptores termomagnéticos y diferenciales) constante monitoreo de los sistemas de puestas a tierra

En caso de incendios se procederá a aplicar sobre la base del fuego el contenido de los

extintores, de preferencia

el

de CO2,

El encargado del mantenimiento procederá

a

cortar la energía desde

el

TG o desde el

 

medidor. La brigada de evacuación, efectuará el retiro del local de todo personal y de los clientes, hacia una zona segura,

Si el amago se convierte

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO       en un incendio se dará
     

en un incendio se dará aviso inmediato a la Central del Cuerpo de Bomberos (116) , dejando que ellos ejerzan el control de la situación

 

- Lugares de uso del fuego como elemento de trabajo (cocinas).

Adecuado y programado mantenimiento de las campanas y ductos de extracción de gases de cocinas Uso de extintores del tipo Acetato de Potasio

En caso de incendios en las campanas y ductos el integrante de la brigada contraincendios o quien se encuentre entrenado, aplicará el contenido del Extintor de Acetato de Potasio, sobre la base del fuego. La brigada de evacuación, efectuará el retiro del local de todo personal y de los clientes, hacia una zona segura, Si el amago se convierte en un incendio se dará aviso inmediato a la Central del Cuerpo de Bomberos (116) , dejando que ellos ejerzan el control de la situación

Movimientos

- Generación de sismos de mayor o menor magnitud, que puedan generar desastres y poner en peligro la vida de los trabajadores.

-Cumplimiento de las normas de seguridad. Coordinación con las entidades de socorro nacionales y del distrito y

Dado el movimiento sísmico, las brigadas de evacuación procederán a retirar a los clientes a un lugar seguro, y el

sísmicos.

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO     participación en las prácticas (Simulacros)
   

participación en las prácticas (Simulacros) que éstas programen. - Señalización de rutas de evacuación (carteles de salida, direccionales). Iluminación de las rutas de evacuación y de las puertas de salida ó escape Divulgación sobre la localización de la región en una zona de riesgo sísmico. Divulgación y capacitación al personal sobre los planes de contingencia. Rutas de evacuación libres de obstáculos.

encargado de cocina cerrara las válvulas de GLP. Los brigadistas en todo momento permanecerán tranquilos y serenos, dando las instrucciones para la evacuación. Luego de finalizado el sismo, se realizara el conteo de las personas que se encontraban dentro de las instalaciones antes del sismo. De existir algún faltante se procederá a verificar en los ambientes del local la existencia de personas. Los posibles accidentados por caídas, golpes, etc, serán atendidos de inmediato por la brigada de primeros auxilios y de ser el caso se solicitara la ayuda médica.

Derrame de

Sitios de almacenamiento y

Los sitios de almacenamiento cumplen con todas las normas de seguridad. Se ha Implementado un plan de contingencias ante derrame y/o fuga de combustibles GLP.

Se evacuará el local y se procederá según el Anexo 16 del presente Documento

combustibles y

gases.

manipulación de combustibles y gases.

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Certificar los recipientes é instalaciones por la

Certificar los recipientes é

instalaciones por la

autoridad competente

(Osinergmin).

Se exhiben las hojas de

seguridad respectivas de

cada producto (GLP y

CO2).

5. CONSIDERACIONES DE DISEÑO DEL SISTEMA DE EVACUACIÓN

Para el desarrollo del proyecto de evacuación de las edificaciones se ha tomado en cuenta los siguientes requerimientos establecidos en el RNE y el Código NFPA 101:

- Las distancias máximas de recorrido, desde el punto más alejado de un determinado sector hasta la salida, deberá de ser hasta de 60.00m de acuerdo con lo permitido por el R.N.E. Art. 26-A-130 y NFPA 101 teniendo en cuenta que la edificación contará con protección total del circuito de rociadores automáticos (100% de la edificación)

- Con respecto a la longitud de los recorridos también se está considerando el Art. 94 de la norma A130 para la evacuación desde el punto más alejado de la edificación, donde se establece lo siguiente:

“En edificaciones de uso de Centro Comercial bajo un mismo techo estructural, se podrá tener una distancia máxima de recorrido de 60.0 m. adicionales, tomados desde la puerta salida de la tienda hasta la salida más cercana de la edificación, siempre y cuando se cuente con los siguientes componentes:

a) Rociadores instalados en el 100% del Centro Comercial, incluyendo áreas comunes

de circulación techadas.

b) Sistema de administración de humos de acuerdo con la Guía NFPA 92B.

c) Compartimentación contra fuego no menor de hora entre locales, para centros

comerciales de 3 pisos o menos, y de 2 horas para 4 pisos o más”.

Se cumple con los requerimientos.

- Se debe contar con el sistema de rociadores automáticos según Capitulo VIII, Norma A.130, Art. 89: Centro comercial de área mayor a 1500 m2 por piso.

- La NFPA 101, recomienda igualmente que toda área con ocupación, debe requerir como mínimo dos alternativas de salida y que estas deberán estar ubicadas en sentidos opuestos, se cumple con esta recomendación, las vías de salida y de evacuación están

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO diametralmente opuestas en todos los casos, de forma

diametralmente opuestas en todos los casos, de forma similar, de requerir más de dos escaleras (ver art. 29), R.N.E. norma A.010.

- El ancho total de las salidas (puertas) se dará multiplicando el aforo por 0.005m, el resultado será redondeado a módulo de 60. Para las escaleras se multiplicará el aforo por nivel y se multiplicará por 0.008m, como mínimo se tendrá un ancho de 1.20m.

- La apertura de las puertas de evacuación deberán ser en el sentido del flujo de los evacuantes y no deberán obstruir corredores u otras salidas de escape cuando el ambiente tenga más de 50 personas, Art. 6 Norma A.130, se cumple con este requerimiento.

6. RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA

Según lo establecido en el Artículo 8 de la Norma A.10: Las edificaciones deberán tener cuando menos un acceso desde el exterior. “El número de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el uso de la edificación. Los accesos desde el exterior pueden ser peatonales y vehiculares. Los elementos móviles de los accesos al accionarse, no podrán invadir las vías y áreas de uso público Para el caso de edificaciones que se encuentren retiradas de la vía pública en más de 20 m, la solución arquitectónica, debe incluir al menos una vía que permita la accesibilidad de vehículos de emergencia, con una altura mínima y radios de giro según la tabla adjunta y a una distancia máxima de 20 m de la edificación más alejada:

distancia máxima de 20 m de la edificación más alejada: Por tanto habrá que asegurar que

Por tanto habrá que asegurar que se cumplan las condiciones de accesibilidad de los vehículos de emergencia en el predio, de tal forma que los accesos tengan altura mayor de 4.50m, su ancho sea de 3.00m y el radio de giro mínimo de 12.

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO 7. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA DE EVACUACIÓN Cálculo de

7. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA DE EVACUACIÓN

Cálculo de ocupación:

Para realizar el cálculo se ha tenido en consideración el cuadro de ocupación del Art. 8 Norma A070. Donde se establecen los siguientes criterios:

En el Nivel 1, se disminuye el aforo de 1,618 personas a 1,138 personas (disminuido en 480) calculado según los parámetros del RNE de 5.0m2/persona para locales de comida rápida, 2.5m2/persona para supermercados, 3m2/personas para tiendas por departamento, 2.8m2/pers para tiendas independientes e 1er piso, 4.0m2/persona para parques de diversiones y recreo, el resto se calculará mediantes mobiliario.

Como se observa de produce una disminución de aforo corresponde a la reducción de área del local comercial Hong Kong Market y la eliminación de Chiqui Minka. Además el área de KFC, pasa de ser un restaurante a varios locales de food-court y patio de comidas.

De igual modo, se han tenido en consideración los siguientes cálculos:

El aforo actual y remodelado quedaría como lo presente en el siguiente cuadro:

AFORO ACTUAL

AFORO PARCIAL

HONG KONG MARKET

200

CHIQUI MINKA

425

LOCALES COMIDA RAPIDA

24

CONEY PARK

872

KFC

97

AFORO TOTAL

1,618

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Los evacuantes de los nuevos locales comerciales de
DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Los evacuantes de los nuevos locales comerciales de

Los evacuantes de los nuevos locales comerciales de tamaño pequeño y la galería evacuan por la ruta de evacuación #1. La cual tiene una distancia máxima de recorrido de 41.93 m2. Esta cuenta con un aforo de 136 personas. Las puertas de los locales cuentan con un ancho igual o mayor a 1 m y los corredores tienen un ancho mayor a 1.20 m.

La ruta #2 sirve para los 12 empleados que se encuentran en la trastienda del local Hong Kong Market y tienen un recorrido máximo de 19 m. Estos evacuan por una puerta de 1 m de ancho y por corredores internos de 0.90 m una vez en el exterior ya se encuentra en la vía sin techar con ancho mayor a 1.20 m.

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Los clientes del Local Comercial 01 evacuan por

Los clientes del Local Comercial 01 evacuan por una ruta que deriva en la ruta #3, con un aforo de 18 personas que evacúan mediante una puerta de 3.00m de ancho y por pasajes internos de menos de 0.90m.

de 3.00m de ancho y por pasajes internos de menos de 0.90m. 41 C/Agustín de la

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Los clientes del local comercial Hong Kong Market

Los clientes del local comercial Hong Kong Market evacuan por dos rutas: la ruta #3 la cual dirige al usuario hacia una zona segura interior de Minka. Esta ha sido afectada por la remodelación, ya que el aforo disminuye. Por ende, la ampliación de puertas y corredores no es necesaria. Cabe mencionar que la distancia máxima es de 40.83 m y el aforo es de 90 personas. Por otro lado también cuenta con la ruta #4 (color morado) cuya distancia máxima es de 23.60m y su aforo es de 84 personas evacua por una puerta 1.20m. Todos los corredores internos tienen al menos 0.90m.

En el caso de Coney Park, también se incluyen dos salidas de evacuación: por una lado está la que se incorpora a la ruta #3 con un aforo de 93personas cuya puerta de evacuación es de 3.00m y por otro lado la ruta #5 con un aforo de 92 personas y un ancho de puerta de 1.20m.

con un afor o de 92 personas y un ancho de puerta de 1.20m. 42 C/Agustín

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO En la zona de los locales de Food-Court

En la zona de los locales de Food-Court distinguimos varias rutas:

- Locales 01 al 05 evacuan por la ruta #6, cuya distancia máxima es de 35m hasta una zona

interior sin techar. Los anchos de puerta de evacuación son de 1.20m de cada uno de los locales y de 2.10m la puerta de salida al exterior seguro. Evacuan un total de 53 personas.

- Local 06, SS.HH y Vestuarios de trabajadores evacuan por la ruta #7, por la cual evacuan un

total de 20 personas. El ancho de puertas del Local 06 y los SS.HH serán de 1.20m, y del vestuario de 0.80m. Los anchos de pasajes serán superiores a los 0.90m y la salida a una zona interna sin techar 1.80m.

- Local 07 sigue la ruta de evacuación #8, con una distancia máxima de 26m y un aforo de 26 personas. Los anchos de pasajes internos son como mínimo de 0.90m y el ancho de puerta de salida será de 1.20m.

- Local 08 sigue la ruta de evacuación #9 (de color celeste), con una distancia máxima de 14m

y un aforo de 10 personas. Los anchos de pasajes internos son como mínimo de 0.90m y el ancho de puerta de salida será de 1.20m.

- Local 09 sigue la ruta de evacuación #10, con una distancia máxima de 18m y un aforo de 16 personas. Los anchos de pasajes internos son como mínimo de 0.90m y el ancho de puerta de salida será de 1.05m.

- Local Comercial 02 sigue la ruta de evacuación #11 (de color amarillo oscuro), con una

distancia máxima de 26.00m y un aforo de 88 personas. Los anchos de pasajes internos son como mínimo de 0.90m y el ancho de puerta de salida será de 1.50m.

El patio de comidas evacua directamente al exterior al encontrarse en un espacio o terraza que no cuenta con un límite hacia el exterior, por lo que para la distribución de mesas se ha seguido

el criterio de la NFPA-101

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO 44 C/Agustín de la Torre González 066 –
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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Botadero y caseta de control La zona destinada

Botadero y caseta de control

La zona destinada al botadero y la caseta de control es actualmente un área en desuso. La ampliación no afectará el plan integral de evacuación de Minka.

Para el proyecto se plantean dos rutas de evacuación, una para la caseta y otra para el botadero. Ambos llevan a los evacuantes a la misma nueva zona segura, la cual está ubicada para no afectar la circulación de los vehículos del estacionamiento.

El aforo es de 10 personas y la ruta crítica del botadero y la caseta de control son de 36.58 m y 28.49 m respectivamente.

     

AFORO

AFORO ACTUAL

AREA

FACTOR DE CALCULO

PARCIAL

BOTADERO

243.85

POR USO

8

CONTROL DE INGRESO

13.75

POR MOBILIARIO

2

 

AFORO TOTAL

10

13.75 POR MOBILIARIO 2   AFORO TOTAL 10 45 C/Agustín de la Torre González 066 –

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO SS.HH Choferes. La zona destinada a SS.HH de

SS.HH Choferes.

La zona destinada a SS.HH de Choferes corresponde a la del antiguo botadero de Minka.

Para el proyecto se plantean una única ruta de evacuación, y un aforo total de 10 personas.

El aforo es de 10 personas y la ruta crítica del botadero y la caseta de control son de 36.58 m y 28.49 m respectivamente.

     

AFORO

AFORO ACTUAL

AREA

FACTOR DE CALCULO

PARCIAL

SS.HH CHOFERES

26.70 m2

POR USO

10

 

AFORO TOTAL

10

26.70 m2 POR USO 10   AFORO TOTAL 10 46 C/Agustín de la Torre González 066

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Salidas.

EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Salidas. Corresponden a los ingresos/salidas de MINKA, y de cada

Corresponden a los ingresos/salidas de MINKA, y de cada una de las tiendas hacia los pasadizos y corredores comunes. Salidas directas desde el interior de la edificación hacia áreas externas y/o a las áreas de uso público donde se ubican las zonas de seguridad externas.

Todas las salidas estarán libres de obstáculos; las puertas, de estar cerradas con seguros como; cremonas, pestillos, candados, cierra puertas y otros, durante las horas de atención al público, estas se destrabarán y/o se abrirán los seguros, de tal modo que al empujar desde dentro el giro de las puertas será libre y sin resistencia alguna hacia el exterior. Todas las salidas de emergencias estarán debidamente señalizadas e interconectadas al sistema centralizado de alarmas (CACI) si los usuarios quisieran usarlo para salir del local en situaciones normales, sin que haya situaciones de emergencias, la alarma se activará.

Puertas de evacuación:

Salida 1PB:

Ancho: 3.56 m Capacidad máxima: 3.56/0.005 m/per 712 personas

Salida 1HK:

Ancho: 4.12 m Capacidad máxima: 4.12/0.005 m/per 824 personas

Salida 2HK:

Ancho: 1.00 m Capacidad máxima: 1.00/0.005 m/per 200 personas

Salida 3HK:

Ancho: 1.00 m Capacidad máxima: 1.20/0.005 m/per 240 personas

Salida 1-LC01:

Ancho: 3.00 m Capacidad máxima: 3.00/0.005 m/per 600 personas

Salida 1-CP:

Ancho: 3.00 m Capacidad máxima: 1.00/0.005 m/per 600 personas

Salida 2-CP:

Ancho: 1.20 m Capacidad máxima: 1.20/0.005 m/per 240 personas

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Salida 1-FC:

Ancho: 2.10 m Capacidad máxima: 2.10/0.005 m/per 420 personas

Salida 2-FC:

Ancho: 1.80 m Capacidad máxima: 1.80/0.005 m/per 360 personas

Salida LFC07:

Ancho: 1.20 m Capacidad máxima: 1.20/0.005 m/per =240 personas

Salida LFC08:

Ancho: 1.20 m Capacidad máxima: 1.20/0.005 m/per =240 personas

Salida 1-LC02:

Ancho: 1.50 m Capacidad máxima: 1.50/0.005 m/per =300 personas

1.50 m Capacidad máxima: 1.50/0.005 m/per =300 personas Todas las puertas de evacuación cumplen con el

Todas las puertas de evacuación cumplen con el ancho mínimo para la salida de evacuantes.

8. SEÑALIZACIÓN DE RUTAS DE EVACUACIÓN

El proyecto de señalización de rutas de evacuación presentada, considera la señalización a lo largo de toda la ruta de evacuación como se especifica en el RNE. Estas deben poseer la característica de estar permanentemente iluminadas, de acuerdo a lo indicado en el CNE Tomo

V.

En necesario considerar salidas eléctricas para las señales propuestas en el plano y para la iluminación de emergencia a baterías, estos puntos de salida deben de estar de acuerdo a la

ubicación indicada en los planos de señalización e iluminación de emergencia del proyecto de

INDECI.

9. ILUMINACIÓN DE RUTAS DE EVACUACIÓN

Como se especifica en la legislación nacional vigente, todas las rutas de escape deben poseer iluminación en toda su extensión, de esta manera es necesaria la ubicación de estos dispositivos en la edificación. En cuanto a las características que deben poseer, son las siguientes:

Deberán ser listadas UL, FM o equivalente con capacidad de autonomía para 60 minutos como mínimo. Se podrán utilizar las luminarias propias del circuito de iluminación de emergencia que cuentan con una batería de emergencia le den autonomía a dichas luminarias en el caso de un corte de energía.

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO El dispositivo de iluminación es ubicado para proveer

El dispositivo de iluminación es ubicado para proveer un nivel de iluminación inicial en promedio mínimo 10 lux, a lo largo de la ruta de escape, medidos en el nivel de piso (NFPA 101 5-9.2.1).

10. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Los equipos a instalarse para los sistemas de evacuación y señalización de emergencia deberán cumplir con las siguientes especificaciones técnicas:

Unidades de iluminación a baterías

Listadas UL cumpliendo UL.924 o equivalente

Luminarias: 02 lámparas fluorescentes o halógenas para 220 V.

El proveedor deberá demostrar el nivel de luminosidad de 10 lux medidos al nivel del piso.

Baterías de Ni-Cd.

Autonomía: 90 minutos mínimo

Modo de Funcionamiento: Deberán encenderse con el corte de la alimentación eléctrica del área a la cual sirven.

Con accesorios de anclaje en techo, en pared, etc., de acuerdo con la ubicación propuesta en planos de señalización.

Kit de iluminación de emergencia (Luminaria con sistema de batería)

El kit de iluminación de emergencia deberá cumplir con los siguientes requisitos:

El kit como sistema debe ser listado UL cumpliendo UL924 o equivalente.

Luminarias: Según el planteamiento de iluminación de cada ambiente.

El proveedor deberá demostrar el nivel de luminosidad de 10 lux medidos al nivel del piso.

Baterías de Ni-Cd.

Autonomía: 60 minutos mínimo.

Modo de Funcionamiento: Deberán encenderse con el corte de la alimentación eléctrica del área a la cual sirven.

Con accesorios de anclaje en techo, en pared, etc., de acuerdo con la ubicación propuesta en planos de iluminación.

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Señales internamente iluminadas

AV ARGENTINA 3093, CALLAO Señales internamente iluminadas Con accesorios de anclaje en techo, en pared, etc.,

Con accesorios de anclaje en techo, en pared, etc., de acuerdo con la ubicación propuesta en planos de señalización respectivos y con la aprobación final en obra de la parte de arquitectura.

Listadas UL cumpliendo UL 924.

Dimensiones mínimas referenciales: 13.5” x 7 ¾”.

Luminarias: Dos lámparas fluorescentes de 7 watts para 220 V o de luminosidad equivalente.

Características de Pictogramas: Visibles por un lado o por ambos lados de acuerdo con planos de señalización de acuerdo con las especificaciones de planos de señalización adjuntos.

Baterías de Ni-Cd. Autonomía: 90 minutos mínimo.

Modo de funcionamiento: Non-maintained.

Las señales se mantienen apagadas y se encienden automáticamente con el corte de energía de la alimentación principal.

Señales no iluminadas

El proyecto de señales no iluminadas presentado se considera como preliminar debido a que aún no se conoce el desarrollo interior definitivo de los locales. El proyecto de señales no iluminadas a implementarse deberá ser desarrollado por el futuro locatario de las agencias y deberá contemplar los aspectos establecidos en el presente documento así como la información presentada en planos. Las características de las señales no iluminadas, se detallan en el plano de especificaciones técnicas. El acabado final de las señales debe estar de acuerdo a los requerimientos de la parte de Arquitectura.

11. PROTECCIÓN Y CONTROL CONTRA INCENDIOS

Conformado, entre otros, por los siguientes sistemas:

a) Sistema de detección y alarma preventiva contra incendios:

- Pulsadores.

- Alarmas estroboscópicas.

- Alarmas fotobeen (emisor – receptor).

- CACI; Central de alarmas contra incendios.

- Sensores de humo.

- Detectores de temperatura.

b) Sistema de control y mitigación de incendios:

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO - Extintores portátiles de polvo abc y de

- Extintores portátiles de polvo abc y de otros agentes químicos.

- Gabinete y mangueras contra incendios.

- Sistema de rociadores automáticos (red húmeda).

- Red de agua contra incendios, para uso exclusivo de los bomberos.

- Válvulas siamesas.

- Hidrantes exteriores (red pública de agua contra incendios).

12.

SISTEMA CONTRA INCENDIOS

12.1.

REQUERIMIENTO DE LEY

En el Capítulo V Art. 89 Norma 130 R.N.E., se define claramente el requerimiento de rociadores, del sistema de agua contra incendios para “edificaciones comerciales” por constituir un Centro Comercial y con un área mayor de 1,500.00m2 por piso.

La instalación del sistema de rociadores se diseñará de acuerdo a la norma NFPA 13, contará con un sistema de bombeo de arranque automático con equipos normados. La reserva de agua contra incendio se deberá determinar para 60 minutos de acuerdo al tipo de riesgo calificado, para el caso como de RIESGO ORDINARIO (tiendas ancla).

12.2. REQUERIMIENTO DE AGUA DE EXTINCIÓN

a. Reserva y Sistema de Bombeo contra Incendio

Considerando que el local contará con protección automática por rociadores al 100%, según NFPA, adicionalmente a la reserva de agua, se dispondrá de una capacidad extra, la cual se deberá conectar al sistema de agua contra incendios con una servo válvula.

El sistema de bombeo será automático. La bomba será impulsada por un motor eléctrico, el que estará controlado por un tablero, el cual ordenará el arranque automático del motor cuando el sistema detecte una caída de presión en la red de agua contra incendio.

El sistema de bombeo con motor eléctrico tendrá las siguientes características:

El dimensionamiento e instalación de la fuerza eléctrica que alimente al sistema debe estar conforme al Código Eléctrico Nacional.

Todos los cables deberán tener una protección contra fuego de por lo menos 1 hora.

El sistema deberá ser alimentado por un circuito independiente desde el exterior y también desde los grupos electrógenos, los cuales deberán considerar esta carga adicional.

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b. Red de agua Contra Incendio

AV ARGENTINA 3093, CALLAO b. Red de agua Contra Incendio Constará de una montante que alimentará

Constará de una montante que alimentará a los sistemas de rociadores tanto del sótano como del primer nivel y mezzanine, así como a los gabinetes y válvulas de ½” para el uso exclusivo de los bomberos en todos los pisos.

Adicionalmente, el sistema contará con válvulas siamesas definido de acuerdo a cálculo del proyecto, la que permitirá presurizar las líneas con apoyo externo (operación reservada a los bomberos) la misma que deberá complementarse con los hidrantes públicos existentes en la zona.

13. SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALARMA CONTRA INCENDIOS

Se protegerá el integro de la edificación con un sistema de detección y alarma centralizada, preventiva contra incendios, que permitirá conocer rápidamente la generación de humo y/o aumento de temperatura en el lugar donde se produzca.

El Centro de Control (ambiente de seguridad), contará con un panel central que permitirá recibir todas las señales de alarma tanto de las estaciones manuales como de los detectores de humo y/o temperatura y válvulas de alarma de flujo de los sistemas de rociadores así como emitir las señales de alarmas para evacuar el edificio.

El sistema se implementará de acuerdo al capítulo IV, Norma A-130 del R.N.E.

13.1. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA

El corazón del sistema será la Estación Supervisora Central donde se instalará el CACI, central de alarmas contra incendios de todo el Centro Comercial, que constará de un panel de detección y alarma de incendios, el cual estará ubicado en un ambiente previsto para este fin (Oficina Administrativa en el primer nivel). Este Centro de Control contará con supervisión las 24 horas del día.

Los paneles de detección y alarma serán del tipo inteligente, y será en el CACI en donde se recibirán las señales de todos los dispositivos de detección de incendios (automáticos y manuales), con los que contara el Centro Comercial.

El sistema será de pre-alarma, esto significa que cualquier aviso de alarma emitido por alguno de los dispositivos de detección, generará en el panel respectivo una señal que deberá ser confirmada por el personal encargado de la seguridad, antes de activar los dispositivos de alarma.

Esto se hace con el fin de evitar falsas alarmas, intencionales o por falta de educación o conocimiento de los sistemas por parte de los usuarios y público en general, para evitar situaciones de pánico que puedan generar una falsa situación de emergencia o por amagos de incendios en fase incipiente que al ser controlados rápidamente no deberían de afectar el normal funcionamiento del Centro Comercial.

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO 13.2. COMPONENTES DEL SISTEMA Los sistemas de inicio

13.2. COMPONENTES DEL SISTEMA

Los sistemas de inicio de alarma a instalarse en el Centro Comercial y que reportarán al Centro de Control (CACI), contarán con dos fuentes de suministro de energía de acuerdo con el CNE Tomo V capítulo 7, ser listados por UL (Underwriters Laboratories) para servicios contra incendio y estar aprobados (certificados) por FM (Factory Mutual), se clasifican como se indican a continuación:

Dispositivos a usar son una mixtura de alarma de incendios

a.1

Detectores térmicos (temperatura)

a.2

Detectores de humo iónicos

a.3

Detectores de humo fotoeléctricos (emisor – receptor)

a.4

Alarmas de flujo del sistema de rociadores.

Dispositivos manuales de alarma de incendios

b.1 Estaciones manuales de alarma (pulsadores)

Los sistemas de alarma que serán direccionados desde el Centro de Control son los siguientes:

Sirenas estroboscópicas (sirena y luz intermitente)

El panel de detección y alarma deberá ser del tipo inteligente, esto significa que se podrá direccionar y reconocer puntualmente el lugar en donde se produzca la señal de alarma. En este panel es en donde se recibirán las señales de todos los sistemas de inicio de alarma (automáticos y manuales) con los que contará el Centro Comercial.

El panel deberá tener como mínimo las siguientes características:

Memoria de las alarmas y de los problemas que se registre e identifique todos los eventos que se reportaran.

Capacidad para admitir dispositivos inteligentes y convencionales.

Calibrar la sensibilidad de los detectores y programar dicha sensibilidad de acuerdo a los horarios preestablecidos.

Ser listado por UL (Underwriters Laboratories) y aprobado, certificado por FM (Factory Mutual) para el servicio de detección y alarma de incendios.

a. Detección de Incendios

Los detectores de humo puntuales serán del tipo inteligentes y deberán contar con un LED (luz piloto) externo, intermitente que indique su normal funcionamiento (stand by) y constante que indique alarma o problema (alarm – trouble).

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO Los detectores térmicos, deberán tener propiedades te

Los detectores térmicos, deberán tener propiedades termovelocimétricas y elemento fusible. La temperatura deberá ser de 57 grados Celsius y/o la que se determine específicamente para áreas críticas. El dispositivo termovelocimétrico deberá ser capaz de volverse a usar una vez que la temperatura del ambiente retorne a su nivel normal.

b. Estaciones Manuales de Alarma

Las estaciones manuales de alarma deberán ser de pre-alarma, de doble acción (empujar y jalar) con fusible de ruptura visible y para los pulsadores a los que el público tenga acceso

c. Dispositivos de alarma

Todos los ambientes del Centro Comercial estarán cubiertos con un sistema de alarma. Este sistema es del tipo de Sirena Estroboscópica (Fire Emergency Bell), sonido y luz intermitente.

El nivel de sonido de los dispositivos debe tener un mínimo de 75 decibeles (no menos de 75 dB a 3 metros ni más de 130 dB).

13.3. SUPERVISIÓN DE CIRCUITOS

La supervisión de los sistemas de alarma será fundamental para mantener su operación sin interrupciones. Las fuentes de energía, los circuitos eléctricos y los equipos deberán ser supervisados de forma permanente para que se active una señal de falla por la apertura del sistema y puesta a tierra del mismo. De esta manera se tendrá monitoreado el íntegro del circuito, al fallar automáticamente se transmitirá e identificará la zona de falla.

Igualmente, los circuitos de las fuentes de energía deberán ser supervisados. Si bien, no se requiere de una señal de alarma, esta falla no debe de afectar la operación del sistema.

13.4. FUENTES DE ENERGÍA

Los sistemas propuestos deben contar con dos fuentes de energía:

Fuente de alimentación primaria: que corresponde al servicio público de Edelnor, y será la que normalmente opere dentro del Centro Comercial.

Fuente de alimentación secundaria: que provea de energía al sistema al fallar la fuente primaria (generadores propios).

Se contará con un sistema de baterías que cumpla con lo estipulado en la NFPA 72, para mantener al 100% del sistema de detección de alarma operando durante 24 horas en Stand by más 5 minutos de funcionamiento y alarma de todos los sistemas.

13.5. INSTALACIÓN

El primer factor para asegurar el eficiente funcionamiento del sistema de detección y alarma será una adecuada instalación, concebida para detectar rápidamente lugares de falla y estará

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DE ENTRETENIMIENTO EN MINKA, AV ARGENTINA 3093, CALLAO cableada de forma que asegure la continuidad de

cableada de forma que asegure la continuidad de operación del sistema, reduciendo al mínimo la magnitud de los equipos iniciadores de alarma fuera de servicio, instalando un circuito independiente por cada piso como mínimo, o instalando módulos aisladores de falla.

Para tal efecto el sistema estará íntegramente entubado con instalaciones de acuerdo al Código Nacional de Electricidad.

14. ANEXOS

Los documentos adicionales que también forman parte del proyecto son:

SE01 Plano general de evacuación e 1/500

SE02 Plano paradero de buses y edificio de Entretenimiento. Evacuación e 1/100

SE03 Plano paradero de buses y edificio de Entretenimiento. Señalización e 1/100

SE04 Plano de techos paradero de buses y edificio de Entretenimiento. Señalización y evacuación e 1/100

SE05 Plano SSHH. Choferes. Evacuación e 1/100

SE06 Plano de seguridad. Botadero y Caseta de control e 1/100

Lima, Junio del 2016

Arq. Ignacio Rein Rojo

AITEC ARQUITECTURA & INGENIERÍA S.A.C.

Arquitecto C.A.P. 16004

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