CHECK-LIST - Financiamento

NOME
COMPRADOR
TEL.
COMPRADOR
VALOR IMVEL

NOME
VENDEDOR
TEL.VENDEDO
R
VAL.
FINANCIADO

FGTS SIM
( ) R$
MAT. IMVEL
NO (
)
DATA
CORRETOR
ENTREGA
TAXAS - ITBI(0,5% sobre valor financiado e 2% sobre Recursos Prprios)
Caixa (2,5% sobre valor
financ)
Registro de imveis (ver tabela) calculado sobre valor do imvel
FICHA PROPOSTA PROPONENTE/CONJUGE
( )RG/CPF
( )Documentos utilizados na comprovao de renda
( )Certido de Estado Civil atualizada
( )Comprovante de residncia
( )Declarao do Imposto de Renda (se for o caso)
( )Cpia da CTPS pginas da identificao, PIS e contratos de trabalho.
( )Extrato do FGTS atualizado.
VENDEDOR PESSOA FISICA
( )RG/CPF
( )Comprovante de residncia
( )Certido de Estado Civil atualizada
VENDEDOR PESSOA JURIDICA
( )Cia Ltda: Contrato Social e Alteraes registradas ou a ltima alterao
consolidada.
( )S/A: Estatuto Social com ltima alterao e Ata Eleio ultima Diretoria
publicada no DOU.
( )Firma Individual: Documento de Constituio de Firma individual e
alteraes registrados.
( )Certido Simplificada da Junta Comercial (atualizada)
( )Procurao por Instrumento Pblico, se for o caso (atualizada)
( )Certido de Regularidade do FGTS (CRF)
( )Certido Negativa de Dbitos com o INSS ou Positiva com eleitos de
negativa (CND)
( )Certido Negativa de Dbitos com a Receita Federal ou Positiva com
efeitos de negativa
( )Docs dos scios: RG e CPF de todos scios no caso de Cia Ltda. ou da
diretoria de S/A.
Obs: Se os scios so pessoas jurdicas, apresentar toda documentao de
cada scio pessoa
jurdica conforme itens anteriores.
IMOVEL
( )Matricula do imvel
( )Certido negativa de hipoteca ou outro nus real atualizada

(
(

)Certido negativa de ao real ou pessoal reipersecutria atualizada

)Negativa de IPTU (exigida p/ assinatura do contrato)

DOCUMENTOS DA OBRA (no caso de CONSTRUO)

( )ART ou RRT quitados (projeto e execuo).
( )Proposta de Financiamento de Unidade Isolada -PFUI PROPONENTE
(Modelo Caixa)
( )Sntese do memorial descritivo modelo Caixa.
( )Projeto de arquitetura aprovado pela Prefeitura Municipal.
( )Alvar de construo ou licena da obra.
( )Cpia da Carteira Profissional (CAU) e CPF do engenheiro responsvel
pela Obra.
Obs: Todos os documentos de obra em 03 vias.