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ASPECTOS GENERALES
EXTIENDE O AUTORICE
EN EJERCICIO DE SU FUNCIN
LIMITES
DE SU COMPETENCIA
FORMALIDADES DE LEY
PRODUCEN
FE:
REALIZACIN
ACTAS
IDIOMA
SE EXTIENDEN EN IDIOMA CASTELLANO O IDIOMA PERMITIDO POR
LA LEY . (ART. 28 DE LA LN)
EXCEPTO
PALABRAS, AFORISMO Y FRASES DE CONOCIDA
ACEPTACIN JURDICA (ART 29 LN)
SI EL COMPARECIENTE NO HABLA CASTELLANO, SE EXIGE (ART 30
LN:
- INTERPRETE - TRADUCCIN SIMULTNEA
- CONSTANCIA DE HABER ENTENDIDO
- INSERTAR O AADIR EL TEXTO (POTESTATIVO)
ANTES DE LA FIRMA
TESTAR
NO EMPLEAR ABREVIATURAS NI INICIALES (ART. 34 LN)
EN LETRAS.- LA FECHA DEL INSTRUMENTO Y LA DE SU
SUSCRIPCIN
EN LETRAS Y NUMEROS.EL
PRECIO,
CAPITAL,
AREA,
TITULOS
VALORES,
PORCENTAJES, PARTICIPACIONES Y LOS QUE EL CRITERIO
DEL NOTARIO ESTABLEZCA. (ART 35 LN)
CARACTERES LEGIBLES
MANUSCRITOS
CUALQUIER
INNOVACIONES DE LA VIGENTE
LEY DEL NOTARIADO
CONJUNTO
ORDENADO
DE
PROTESTOS
ACTAS
ACTAS
Y
ESCRITURAS
CONTENCIOSOS
INSTRUMENTOS
DE
PROCEDIMIENTOS
NO
PROTOCOLARES
DENOMINADOS
DE
CONSTITUCIN DE GARANTA MOBILIARIA Y OTRAS
AFECTACCIONES SOBRE BIENES MUEBLES.
50 FOJAS SIMPLES
25 PLIEGOS DOBLES
FOJAS
LO
INSTRUMENTOS
SE
EXTIENDE
UNO
A
CONTINUACIN DE OTRO. NO DEBEN EXISTIR
VACIOS.. (ART. 46 LN)
CONCLUIRSE,
Enmiendas Unilaterales vs
Instrumento sin compareciente
Artculo 48 de la Ley del Notariado
El instrumento pblico protocolar suscrito por los otorgantes y
autorizado por un Notario no podr ser objeto de aclaracin ,
adicin o modificacin en el mismo. Esta se har mediante otro
instrumento pblico protocolar y deber sentarse constancia en el
primero, de haberse extendido otro instrumento que lo aclara,
adiciona o modifica. En el caso que el instrumento que contiene la
aclaracin, adicin o modificacin se extienda ante distinto
notario, este comunicar esta circunstancia al primero, para los
efectos del cumplimiento de lo dispuesto en este prrafo.
Cuando el Notario advierta algn error en la escritura
pblica , en relacin a su propia declaracin, podr
rectificarla bajo su responsabilidad y a su costo, con un
instrumento aclaratorio, sin necesidad que intervengan los
otorgantes, informndoseles del hecho al domicilio sealado
en la Escritura Pblica
Enmiendas Unilaterales vs
Instrumento sin compareciente
a)
b)
c)
d)
e)
Enmiendas Unilaterales vs
Instrumento sin compareciente
Artculo 81 de la Ley Orgnica Notarial de Buenos Aires
En la parte libre del ltimo folio de la escritura, despus de la
autorizacin o en los mrgenes laterales ms anchos de cada
folio, mediante nota que autorizar el Notario con media firma, se
atestara: f) Las correcciones de errores u omisiones en el texto de
los documentos autorizados siempre que:
Se refieren a datos y elementos aclaratorios determinativos
accidentales, de carcter formal o registral, y que resultaren de ttulos,
planos u otros documentos fehacientes, referidos expresamente en el
documento, en tanto no se modificare partes sustanciales
relacionadas con la individualizacin de los bienes objeto del acto ni
se alterasen las declaraciones de las partes
Se tratare de la falta de datos de identidad de los comparecientes en
acts entrev vivos, excepto aquellos exigidos por las leyes de fondo.
Se tratare de recaudos administrativos, fiscales o registrales
Enmiendas Unilaterales vs
Instrumento sin compareciente
Respuestas Reglamentarias (Art. 26 del Reg.)
Aplicacin: En todo instrumento protocolar respecto
a la declaracin del Notario.
Declaracin del Notario: Constataciones que el
Notario consigna o efecta en la introduccin o
conclusin tales como datos, certificaciones y
transcripciones literales.
No es declaracin del Notario: La minuta o
declaracin de voluntad, ni la transcripcin de
anexos esenciales de la minuta.
Forma de Correccin: Acta
Protocolar de
Rectificacin suscrita unicamente por el Notario. No
Escritura Pblica.
REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS
CONTENIDO: ESCRITURAS, PROTOCOLIZACIONES
Y ACTAS DETERMINADAS POR LA LEY (Art. 50 LN)
CONCEPTO
E.P.:
DOCUMENTO
MATRIZ
INCORPORADO AL PROTOCOLO NOTARIAL QUE
CONTIENE UNO O MS ACTOS JURDICOS. (ART. 51
LN)
PARTES DE LA ESCRITURA (ART. 52 LN)
A) INTRODUCCIN
B) CUERPO
C) CONCLUSIN
REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS
ANTES DE LA E.P PUEDE AGREGARSE SUMILLA
CON ACTO Y NOMBRES OTORGANTES (ART. 53
LN).
INTRODUCCIN CONTIENE:
a) Lugar y fecha instrumento.
B) Nombre Notario.
C) Generales de Ley de los Comparecientes
D) Documentos de Identidad (DNI) para nacionales.
E) En su caso, Indicacin de representacin y
documento que la autoriza
F) En su caso, participacin de intrprete.
REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS
G) En su caso intervencin de testigo a ruego
H) Fe Notarial de capacidad, liberta y conocimiento con
que se obligan los comparecientes.
I) Indicacin de extenderse con o sin minuta.
J) Otros que la ley, el Notario o los interesados
requieran
El Notario da fe de conocimiento o de identidad. Puede
exigir participacin de testigos de comprobacin. La
actuacin maliciosa para inducir a error al Notario, lo
excepta de responsabilidad (Art. 55 LN)
Impedidos de ser Testigos (Art. 56 LN)
REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS
CUERPO DE LA ESCRITURA:
A) Insercin literal de minuta.
B) Insercin de representacin cuando sea necesaria.
C) Insertos que soliciten los comparecientes.
D) Insertos legalmente exigibles.
E) Otros que el Notario considere convenientes.
NO SE REQUIERE MINUTA (Art. 58 LN)
A) Poderes
B) Renuncia a la Nacionalidad
REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS
C) Nombramiento tutor y curador.
D) Reconocimiento de hijos
E) Autorizacin matrimonio menores de edad.
F) Aceptacin expresa o renuncia de la herencia.
G) Declaracin jurada de bienes y rentas.
H) Constitucin de pequea o microempresa.
I) Donacin de rganos y tejidos
J) Hipoteca Unilateral
REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS
CONCLUSIN :
A) Fe de Lectura
B) Ratificacin de Voluntad.
C) Fe de Entrega, si se solicita.
D) Transcripcin de normas legales citadas sin
indicacin de contenido respecto actos disposicin u
otorgamiento de facultades.
E) Transcripcin de otros documentos omitidos en el
cuerpo de la escritura.
F) Sustitucin representantes comparecientes
G) Subsanacin de omisiones para lograr inscripcin
.
REGISTRO DE ESCRITURAS
PBLICAS
H) Correccin de errores.
I) Numeracin foja de inicio y conclusin
J) Impresin Dactilar y Suscripcin de compareciente y
notario, con indicacin de la fecha de conclusin del
proceso de firmas del instrumento.
PROTOCOLIZACIN (Art. 64-66 LN) Consiste en acta
en la que se incorpora al Registro de E.P. documento
que la ley, resolucin judicial o administrativa, ordenen
su archivamiento
TESTAMENTOS
DEFINICION DE TESTAMENTO
Lohman Luca de Tena define el Testamento como "un acto
de voluntad que expresa una decisin, un mandato: acto
que establece, decreta y resuelve sobre los intereses del
testador, sea que recaigan, sobre sus bienes, derechos u
obligaciones, sea que versen sobre otros asuntos o
relaciones jurdicas de carcter patrimonial.
CARACTERISTICAS DEL TESTAMENTO
Solemne
Unilateral
Personalsimo
Revocable
Libre
Es expresin de la ltima voluntad
TESTAMENTOS
Quines son personas aptas para otorgar
Testamento?
Son aptas para otorgar testamento todas aquellas
personas con lucidez mental y libertad necesaria, que
gocen plenamente de su capacidad civil.
Casos Especiales
- Los analfabetos y los ciegos, podrn otorgar testamento
slo por Escritura Pblica.
- Los mudos, los sordomudos y quienes se encuentren
imposibilitados de hablar por cualquier otra causa, podrn
otorgar slo testamento cerrado u olgrafo
TESTAMENTOS
CONTENIDO DE TESTAMENTO
a. - El testador precisa sus nombre y apellidos, manifestando
su entroncamiento consanguneo tanto con sus
ascendientes como con sus descendientes, as como su
estado civil.
b.
- Designa a sus herederos forzosos o voluntarios y
legatarios.
c.- Precisa como sus bienes, los que aparezcan a la fecha
de fallecimiento o hace inventario pormenorizado.
d.- Dispone de sus bienes dentro del marco legal, haciendo
uso o no de la cuota de libre disposicin.
e.- Puede designar Albacea, para que ejecute el
testamento.
f.- Puede designar Tutor para los hijos menores.
TESTAMENTOS
CLASIFICACION DE TESTAMENTOS
La doctrina las divide en dos grupos: Testamentos
ordinarios y Testamentos especiales (art. 691 Cdigo
Civil):
- Testamentos Ordinarios: Testamento en Escritura
Pblica, Cerrado (ambos ante Notario) y Olgrafo.
- Testamentos Especiales: Testamentos Militar (en
tiempos de guerra o por prisioneros) y Martimo (a bordo
de buque) y el Testamento Aeronutico (Ley de
aeronutica civil, despus de 1984).
TESTAMENTOS
FORMALIDADES DEL TESTAMENTO POR ESCRITURA
PUBLICA
- Otorgado ante 2 testigos y notario (protocolo notarial).
- Reunidos en un solo acto, principio a fin, testador, notario
y dos testigos, salvo suspensin. Esto es, lo que en
Derecho Notarial se denomina principio de unidad de acto.
- El testador exprese por s mismo su voluntad, dictando el
texto del testamento al notario o entregndole
personalmente dicho texto por escrito.
- El notario escriba el testamento con su puo y letra en
su registro
- Fecha de otorgamiento.
- Nombres, apellidos, nacionalidad, estado civil y profesin
de todos
TESTAMENTOS
- Fojas donde corre extendido el testamento en el registro
notarial
-Testamento sea ledo clara y distintamente por uno de los
intervinientes.
-Que al final de la lectura de cada clusula se verifique si
lo contenido en ella es la voluntad del testador.
- Que luego de la lectura, el notario deje constancia de las
indicaciones que pueda hacer el testador y salve cualquier
error en que se hubiera incurrido
- Cada una de las pginas (fojas) y el mismo testamento
firmada por todos. El notario debe dejar constancia de la
suscripcin del testamento
TESTAMENTOS
TESTAMENTO CERRADO
Es aquel acto en la que el testador, sin revelar su ultima
voluntad, declara que sta se halla en el pliego que
presenta a las personas que han de autorizar el acto El
testamento cerrado no obstante la intervencin del notario
y testigos tiene el carcter de documento privado
Formalidades: Es un Documento privado que es "cerrado"
y se formaliza slo al entregarse.
- Otorgado en Documento privado firmado en cada una de
sus pginas por testador (en el caso que el testamento sea
manuscrito slo es necesaria la firma al final del mismo) y
colocado en sobre cerrado o de una cubierrta clausurada.
TESTAMENTOS
- Entregar personalmente en diligencia posterior al Notario
el testamento, ante dos testigos hbiles, indicando que tal
sobre contiene un testamento. Si el testador es mudo o
est imposibilitado de hablar, esta manifestacin lo har
por escrito en la cubierta.
- Notario extiende en la cubierta un acta en que conste su
otorgamiento por parte del testador y su recepcin por el
notario, en la cual firmarn el testador, el notario y los dos
testigos.
- Que el cumplimiento de las formalidades se efecte
estando reunidos en un solo acto el testador, los testigos y
el Notario, quin dar al testador copia certificada del acta.
TESTAMENTOS
- Que el Notario extienda en la cubierta del testamento un
acta en que conste su otorgamiento por el testador y su
recepcin por el Notario, la cual firmarn el testador, los
testigos y el Notario, quin transcribir a su registro,
firmndola las mismas personas
- Que el notario transcriba en su registro el contenido del
acta, debiendo firmar nuevamente el testador, el notario y
los testigos.
- Que el notario pblico entregue al testador una copia
certificada del acta. Otorgado el testamento cerrado de
esta manera y entregado al notario para su custodia, es
conservado por ste hasta que, salvo revocacin, una vez
muerto el testador le sea solicitado por el juez para que lo
presente, a pedido de parte interesada.
TESTAMENTOS
TESTAMENTO OLOGRAFO
Base Legal: Art. 707 C.C.
Formalidades: En este caso, sera ms apropiado hablar
de elementos de validez.
- Totalmente escrito, fechado y firmado por el testador (su
puo y letra).
- Produce efectos una vez protocolizado, por orden judicial
(previa comprobacin), dentro del plazo mximo del ao
luego de la muerte.
REGISTRO DE TESTAMENTOS
Incorpora testamento en EP y Cerrado.
Es llevado directamente por el notario para garantizar la
reserva legal (Art. 67 LN)
Se rige supletoriamente por las normas de E.P. ,
formalidades establecidas en el C.C.
Debe remitirse una relacin de los mismos dentro de los
primeros ocho das de cada mes al Colegio de Notarios.
(ART. 70 LN)
No puede informarse su contenido en vida del testador
(ART. 71 LN)
REGISTRO DE TESTAMENTOS
Incorpora testamento en EP y Cerrado.
Es llevado directamente por el notario para garantizar la
reserva legal (Art. 67 LN)
Se rige supletoriamente por las normas de E.P. ,
formalidades establecidas en el C.C.
Debe remitirse una relacin de los mismos dentro de los
primeros ocho das de cada mes al Colegio de Notarios.
(ART. 70 LN)
No puede informarse su contenido en vida del testador
(ART. 71 LN)
REGISTRO DE TESTAMENTOS
No pueden expedirse traslados instrumentales en vida
del testador, sino a solicitud del mismo (ART. 71 LN)
La solicitud de inscripcin slo contendr la fecha de
otorgamiento, fojas donde corre, nombre del notario,
testador y testigos, as como constancia de su
suscripcin. En su caso indicar revocatoria de otro
anterior. Recin al fallecimiento se puede efectuar la
ampliacin del testamento e inscribir su contenido en el
registro pblico. (ARTS. 73 Y 74 LN)
REGISTRO DE PROTESTOS
Protesto:
Diligencia notarial por la cual queda certificado que el ttulo
valor sobre el que se realiza, tena vencido el trmino y
que existe incumplimiento de obligaciones contenidas
en el.
El acta de protesto respectiva conjuntamente con el ttulo
valor estarn expeditos para el proceso ejecutivo.
Su funcin es contratar y probar la falta de pago o
aceptacin, tambin cumple una funcin conservadora
para poder ejercer las acciones sustantivas de los ttulos
valores.
REGISTRO DE PROTESTOS
Existen dos tipos de protestos :
Por falta de aceptacin del ttulo valor
Por falta de pago de ttulo valor.
El protestos se efecta mediante notificacin dirigida al
obligado principal por Notario o sus secretarios. En los
lugares en donde no haya notario le corresponder esta
labor a los Jueces de Paz.
Slo se deber cumplir de Lunes a Viernes (das hbiles)
Si el ltimo da dentro del cual debe efectuarse la entrega
del ttulo al fedatario o verificarse la notificacin del
protesto fuera da no hbil, se prrroga el trmino hasta el
siguiente da hbil.
REGISTRO DE PROTESTOS
REGISTRO DE PROTESTOS
En l se anotan los protestos de ttulos valores.
Se le asigna numeracin de acuerdo a su
presentacin para protesto.
En l se anotan tambin pagos parciales, negacin
de firmas u otras manifestaciones que se efecten en
la notificacin y hasta el da hbil siguiente.
Se seala la posibilidad que este Registro conste en
Libros o Medios Electrnicos que aseguren la
oportunidad de las anotaciones. Concordancia con el
artculo 18 del TUO del Reglamento.
REGISTRO DE PROTESTOS
Se permite llevar Registros separados por clase de
protesto: por falta de aceptacin, por falta de pago y
otras obligaciones.
Se entiende que los ttulos valores emitidos durante la
vigencia de la Ley anterior (16587), es decir hasta el 16
de Octubre del 2,000, mantienen su forma de protesto,
en armona con la Segunda Disposicin Transitoria de la
Ley N 27287.
Se entiende por protesto la intimacin que se hace al
obligado, para que cumpla con el pago o aceptacin del
ttulo valor
REGISTRO DE PROTESTOS
En el protesto por falta de pago el plazo de protesto es
15 das siguiente a su vencimiento. (72.1.b LTV) De
ellos debe entregarse el ttulo al Notario durante los
primero 8 das y realizarse la notificacin dentro de los
quince das.
El lugar del protesto es en el domicilio del obligado
sealado en el TV, aunque lo haya variado, sea incapaz,
insolvente o fallecido.(Art. 73.1 LVT) Este domicilio
determina la competencia del Notario (Notario de la
Provincia). Si el domicilio no existe, el protesto se hace
en la Cmara de Comercio, de existir (Art. 73.2 LTV)
REGISTRO DE PROTESTOS
La Notificacin la cursa el Notario o sus Secretarios
El Notario comunica al Colegio de Notarios la
designacin de sus Secretarios (74.1 LTV)
Requisitos notificacin (77 LTV)
Se deja el da hbil siguiente a la notificacin para el
eventual pago , sino se deja constancia del protesto (78
LTV)
Transferencias despus
del 25-12-2001
Decreto Supremo 0362001-JUS
Justificacin de la norma
Alcance (artculo 36 RIPV)
Presentacin de ttulos y la posibilidad de continuacin
del trmite
1. TESTAMENTOS
2. BOLETAS
3. PARTES
1. TESTIMONIOS
TRANSCRIPCION INTEGRA DEL INSTRUMENTO
FE DE IDENTIDAD CON LA MATRIZ
FECHA
FOJA DONDE CORRE EXTENDIDO
CONSTANCIA DE SUSCRIPCION Y AUTORIZACION
POR L.
RUBRICA EN CADA HOJA
FECHA DE EXPEDICION
SELLO, SIGNO Y FIRMA
2. BOLETAS UNICA DIFERENCIA NO ES REFIERE A
LA MATRIZ
UN RESUMEN DEL CONTENIDO DEL INSTRUMENTO
ACTO O CONTRATO
- COPIA FOTOSTATICA
- CUALQUIER MEDIO
REPRODUCCION.
IDONEO
PARA
LA