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de Justiicia
y Derechos
Humanos
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TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCiN No. -

APELANTE
TTULO
RECURSO
L
h, REGISTRO
\ CTO (5)
a. Sala)
UMILLA

\ JV

- 2014 -

SUNARP-TR-L

Lima,

29 BE. 2014

JUAN PALMA CHAVEZ.

N 989101 del 16/10/2013.
H.T.O. N 3994 del 1:4101/2014.
Predios de Lima.
Compra venta y otro.

DESISTIMIENTO DEL RECURSO DE APELACiN

"Procede aceptar el desistimiento en segunda instancia, antes de la expedicin de
la resolucin respectiva, cuando es formulado por el presentante del ttulo o la
persona a quien ste represente, mediante escrito con firma certificada notarial,
s va que el apelante fuese notario. "

ANTECEDENTES
1. Mediante H.T.O. N 3994 del 14/01/2014, Juan Palma Chvez interpuso
recurso de apelacin contra la liquidacin formulada por la Registradora
Pblico del Registro de Predios de Lima Teodocia Ayala Rodrguez.
2. Mediante escrito ingresado a la Secretara del Tribunal Registral el
28/01/2014, el apelante Juan Palma Chvez formul desistimiento del
recurso de apelacin interpuesta contra la liquidacin del ttulo N 989101
del 16/10/2013. El escrito lleva firma certificada el 25/01/2014 por notario de
Lima Sergio Armando Berrospi Polo.

11.

PLANTEAMIENTO

DE LAS CUESTIONES

A criterio de la Sala, la cuestin a determinar es la siguiente:

Cules son los requisitos para aceptar el desistimiento de la apelacin?

111.

ANLISIS
1. Oe conformidad con el artculo 143 del Reglamento General de los
Registros Pblicos,: estn facultados para interponer el recurso de
apelacin, el presentante del ttulo o la persona a quien ste represente,
norma que debe serc0ncordada con el numeral 111
del Ttulo Preliminar, que
establece que los asientos registrales se extienden a instancia de los
otorgantes del acto o Ijerecho, o de tercero interesado, presumindose que
el presentante del ttulo acta en representacin de los sujetos legitimados
para solicitar la inscripcin.


2. Los artculos 149 y 151 de la norma citada, prescriben que el
desistimiento en segunda instancia registral puede ser del recurso,
supuesto en el cual la prrroga del asiento de presentacin a que se refiere
el literal a) del artculo 28 del precitado Reglamento, se extender hasta 20
das adicionales contados desde la notificacin de la correspondiente
resolucin; y de la rogatoria, este ltimo referido a los actos cuya inscripcin
se solicita, pudiendo .~er total, en cuyo caso pondr fin al procedimiento
registral, o parcial, lo que dar lugar a que el Tribunal Registral no se
pronuncie respecto de! acto objeto del desistimiento.
3. A tenor del artculo 150 del Reglamento General de los Registros
Pblicos, el desistimiento deber efectuarse mediante escrito con firma
certificada notarialmente, y slo proceder cuando se formule antes de
expedirse la resolucin definitiva. La citada norma agrega que en caso que
el apelante fuese notario, no ser necesaria la certificacin de su firma.
4. El desistimiento del recurso de apelacin ingresado a la Secretara del
Tribunal Registral el 28/01/2014 ha sido formulado por el apelante del ttulo
Juan Palma Chvez, mediante escrito con firma certificada por notario de
Lima Sergio Armando Berrospi Polo el 25/01/2014.
5. En consecuencia,' no habindose expedido resolucin y dando
cumplimiento a lo dispuesto en los artculos 143 concordado con el numeral
111 del Ttulo Preliminar, 149 inciso a) y 150 del Reglamento General de los
Registros Pblicos, citados anteriormente, resulta procedente aceptar el
desistimiento del recurso de apelacin.
Interviene la vocal (s) Andrea Paola Gotuzzo Vsquez autorizada mediante
resolucin N 347-2013-SUNARP-PT de fecha 27/12/2013.
Estando a lo acordado por unanimidad.
IV.

RESOLUCiN
Aceptar el DESISTIMIENTO del recurso de apelacin del ttulo N 989101
del 16/10/2013, de conformidad con lo expuesto en el anlisis de la
presente resolucin.

TUZZO VASQUEZ
ribunal Registral
Tribunal/Resoluciones

2014/9891 01-2014.doc