Ladrillo Lama

UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
TEMA:
Ladrillos Para Muros, Tipo de Aparejos
DOCENTE:
Ing. Jorge Lama Cordova
ASIGNATURA:
Ingeniria De la Construccin
ESTUDIANTE:
Gustavo Beingolea Villarreal
CICLO:
VI
ILO MOQUEGUA
Universidad Jose Carlos Mariategui

Construccin
INDICE
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LADRILLOS PARA PARED
King Kong 18
Medidas
91324
X m2: 36 unid.
Unidades
Peso Kg.
3 kg
Utilizacin
Producto diseado para estructuras (Paredes macizas)
CARACTERISTICA:
El King Kong es un ladrillo estructural para hacer muros portantes, y en algunos
casos y dependiendo del presupuesto tambin para la construccin de cercos.
Este ladrillo tiene la propiedad de flexotraccin por su capacidad para resistir
fuertes movimientos de energa como los ocasionados por los sismos.
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KING KONG 30% DE VACIOS
Medidas: 9 x 13 x 24
Peso: 3.60
Unid. X m2: 36 unid.
Usos: Paredes divisorias y tabiquera
CARACTERISTICAS:
El King Kong 30% de vacos tiene, como su nombre indica, un porcentaje
de vacos menor a 30%. La tipificacin peruana da mayor relevancia a la
resistencia de los ladrillos pero a solicitud de los contratistas de obras
pblicas comenz a fabricarse este producto como una versin mejorada
del King Kong 18 huecos.
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PANDERETA
Medidas: 9x11x21
Peso: 2.20kg
CARACTERISTICAS:
Resistencia y durabilidad altas. Apto para construcciones de albailera
en condiciones de servicio rigurosas.
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PANDERETA A RAYAS
Medidas: 9x11x21
Peso: 2.00kg
CARACTERISTICAS:
El ladrillo pandereta rayado necesita un mayor tarrajeo que permite un
mejor asentamiento.
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CARAVISTA
Medidas: 6x12x24
Peso: 2.20kg
Usos: Paredes y muros portantes
CARACTERISTICAS:
Es un material resistente al paso del tiempo y de muy bajo
mantenimiento, el cual a su vez tiene buenas propiedades de
aislamiento acstico debido a su elevada masa.
Tipos de ladrillos caravista.
Ladrillo refractario: que se utiliza en chimeneas y hornos.
Ladrillo esmaltado: con sus caras vistas esmaltadas en color, por
razones decorativas.
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APAREJOS
Aparejo es la ley de traba o disposicin de los ladrillos en un muro,
estipulando desde las dimensiones del muro hasta los encuentros y los
enjardes, de manera que el muro suba de forma homognea en toda la
altura del edificio. Algunos tipos de aparejos mas usados son los
siguientes:
-
Aparejo a sogas: Est formado por ladrillos formando hileras

planas, de forma que la dimensin ms larga del ladrillo siga la
direccin del muro formando solapes de medio cuarto de
ladrillo.
Aparejo a tizones o a la espaola: Los ladrillos se colocan

asentados sobre su cara de mayor superficie de forma que se
pueda ver la cara ms pequea.
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Aparejo flamenco o gtico: Es el formado por hiladas alternadas

de soga y tizn. Este Aparejo puede ser sencillo, doble, triple, etc.,
segn el nmero de piezas colocadas en hiladas en sogas.
Aparejo Holands: Esta formado por hilada alternada de tizones

por otra hilada formada por soga y tizn.
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Aparejo Ingls: Esta formado por hiladas alternativas de sogas y

tizones. en aparejo normal las llagas de las hileras a sogas se
encuentran todas en en una lnea de la vertical.
Aparejo
Belga: Esta
formado
por
hiladas
alternadas
horizontalmente de soga y de tizn. Es igual que el ingls, pero
corriendo medio ladrillo cada hilada a soga con relacin a la hilada
soga anterior.
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Aparejo Americano: Es aquel que tiene un espesor de muro

mayor a medio pie. Se coloca una hilada de tizn cada cinco
hiladas a soga. Las hiladas montan en solape de medio ladrillo.
Aparejo de Panderete: Es el formado por ladrillos colocados de

cantos en su direccin ms larga y siguiendo la direccin del
murode ladrillo unidos con mortero de cemento.
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Aparejo Palomero: es como el aparejo en panderete pero

dejando huecos entre las piezas horizontales. Se emplea en
aquellos tabiques provisionales que deben dejar ventilar la
estancia y en la construccin de las pendientes de la cubierta.
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EL ACERO
GENERALIDADES
El concreto es un material dbil en traccin, por lo tanto se le usa junto
con acero de refuerzo capaz de resistir los esfuerzos de traccin. Por
ejemplo, en una viga sometida a flexin, el concreto se encarga de
resistir las compresiones y las barras de acero longitudinal, colocadas
cerca de la superficie en traccin, se encargan de resistir las tracciones
originadas por la flexin. Adicionalmente se suele colocar refuerzo
transversal, en la forma de estribos, que ayudan a resistir los esfuerzos
de traccin diagonal en el concreto causados por las fuerzas cortantes.
TIPIFICACION DEL ACERO
Las armaduras para el concreto sern de acero y se clasifican en:
a) Barras Lisas.- Son recomendables para aquellos casos en los que se
necesita realizar fcilmente las operaciones de doblado y desdoblado, o
en los que se necesite barras cilndricas de superficie lisa.
b) Barras Corrugadas.- Se entiende como barras de acero corrugadas a

las que presentan resaltes o estras que por sus caractersticas mejoran
su adherencia al concreto.
El acero que se emplea en el pas para concreto armado es el producido
por SIDERPERU O AREQUIPA, de seccin circular y corrugada de grado
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60, cuyo punto de fluencia es de 4200 kg/cm2 (fy). Su longitud es de

9.00 ml.
Barras de Refuerzo Laminadas en Caliente

El refuerzo de acero se distribuye normalmente en barras o varillas de
seccin bsicamente circular, con resaltes o corrugaciones en la
superficie para mejorar la adherencia con el concreto. Los aceros lisos
casi no se usan como refuerzo, salvo el de 1/4 que se utiliza en nuestro
medio, para el refuerzo de retraccin y temperatura en los aligerados y
para estribos de columnas y elementos secundarios. Los aceros lisos,
que en los inicios del concreto armado eran los nicos disponibles, hoy
en da han sido completamente remplazados por los corrugados, con lo
cual se ha logrado una mejora sustancial en la adherencia acero
concreto.
En la figura se muestran los principales tipos de corrugaciones de los
aceros de refuerzo. El acero que se utiliza en nuestro medio tiene
resaltes similares a los de la tercera columna de la misma figura. La
Norma ASTM A615 especifica la altura mnima que deben tener las
corrugaciones o resaltes, el espaciamiento entre los resaltes y la
inclinacin de los mismos.
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Los productores de acero en los Estados Unidos distinguen los distintos

dimetros asignndoles un nmero relacionado con el dimetro de la
barra expresado en octavos de pulgada (por ejemplo la barra #5 es de
5/8, la #6 es de 3/4). El rea de las barras puede ser calculada
directamente del dimetro nominal.
Las barras de produccin nacional vienen en longitudes de 9 m,
bajo pedido Acero Arequipa puede fabricar barras de 12 m de
longitud.
SiderPer y Aceros Arequipa fabrican, adicionalmente a las
barras de 3/8, 1/2, 5/8, 3/4, 1 y 1-3/8, barras de 8 mm y
de 12 mm. Aceros Arequipa fabrica tambin barras de 6 mm
corrugadas.
Caractersticas de las varillas corrugadas.
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(*) Acero de 6 mm corrugado. Tambin se comercializa en rollos

ACERO QUE SE FABRICA EN EL PERU
En el Per, tanto Acero Arequipa S.A. como SiderPer, los nicos
productores de acero corrugado, solo fabrican acero de refuerzo Grado
60. La mayora del acero disponible en nuestro medio, se ajusta a la
Norma ASTM A615. Aceros Arequipa, bajo pedido, fabrica acero A706
solo en los dimetros de 5/8, 3/4 y 1. Este acero es soldable,
desgraciadamente es ms caro que el A615 y su uso no se ha difundido.
PESO DE LAS BARRAS Y TIPO SEGN LA NTP 341.031
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GANCHOS ESTNDAR
GENERALIDADES
Las barras de acero se deben doblar por diferentes motivos, por
ejemplo, para formar los estribos. Estos dobleces deben tener un
dimetro adecuado para no daar el acero (Ver figura 32). Por esta
razn, el Reglamento de Construccin especifica dimetros de doblez (D)
mnimos que varan segn se formen dobleces a 90, 135 180
El trmino gancho estndar se emplea en esta Norma con uno de los
siguientes significados:
Un doblez de 180 ms una extensin de 4 db, pero no menor de 65 mm
hasta el extremo libre de la barra.
Un doblez de 90 ms una extensin de 12 db hasta el extremo libre de
la barra.
Para ganchos de estribos y ganchos de grapas suplementarias:
a) Para barras de 5/8 y menores, un doblez de 90 ms una
extensin de 6 db al extremo libre de la barra.
b) Para barras desde 3/4 hasta 1 inclusive, un doblez de 90 ms
una extensin de 12 db al extremo libre de la barra.
c) Para barras de 1 y menores, un doblez de 135 ms una
extensin de 6 db al extremo libre de la barra.
Los ganchos de los estribos y grapas suplementarias para elementos con
responsabilidad ssmica se definen en 21.1.
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Fig. 7.1 Ganchos de barras longitudinales, estribos y grapas

suplementarias.
DIMETROS MNIMOS DE DOBLADO
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El dimetro de doblado, medido en la cara interior de la barra,

excepto para estribos de dimetros desde1/4 hasta 5/8, no debe ser
menor que lo indicado en la Tabla 7.1.
El dimetro interior de doblado para estribos no debe ser menor

que 4 db para barras de 5/8 y menores. Para barras mayores que 5/8,
el dimetro de doblado debe cumplir con lo estipulado en la Tabla 7.1.
El dimetro interior de doblado en refuerzo electrosoldado de

alambre (corrugado o liso) para estribos no debe ser menor que 4 db
para alambre corrugado de dimetro mayor a 7 mm y 2 db para
dimetros menores. Ningn doblez con dimetro interior menor de 8 db
debe estar a menos de 4 db de la interseccin soldada ms cercana.
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DIAMETRO DE DOBLADO ENTRE ESTRIBOS

Cuando se doblan estribos (ver figura 36) tenemos dos casos : El doblez
a 90 y el doblez a 135. En la Tabla N. 02 se indican los dimetros
mnimos de doblado y las distancias entre tubo y trampa (L) para cada
ngulo. Para doblar estribos, el dimetro mnimo de doblado es 4 veces
el dimetro de la barra (db).
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TABLA DE DIAMETRO DE DOBLADO DE ESTRIBOS
RECOMENDACIONES:
- El fierro de construccin no debe enderezarse despus de haberse
doblado. Si hay un error debes desechar la parte doblada.
- El tubo y la trampa deben tener el tamao correcto para que no
ajusten el fierro y permitan que ste se mueva libremente al doblarlo.
DOBLADO
Todo el refuerzo deber doblarse en fro, a menos que el Ingeniero
Proyectista permita hacerlo de otra manera.
Ningn refuerzo parcialmente embebido en el concreto puede ser
doblado en la obra, excepto cuando as se indique en los planos de
diseo o lo permita el Ingeniero Proyectista.
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EMPALMES DEL REFUERZO

GENERALIDADES
En el refuerzo slo se permite hacer empalmes cuando lo requieran o
permitan los planos de diseo, las especificaciones, o si lo autoriza el
ingeniero proyectista.
EMPALMES
1.- Empalmes por traslape
Para las barras mayores de 1 3/8 no se deben utilizar empalmes

por traslape.
Los empalmes por traslape en paquetes de barras deben basarse

en la longitud de empalme por traslape requerida para las barras
individuales del paquete. Los empalmes por traslape de las barras
individuales del paquete no deben sobreponerse. No deben
empalmarse por traslape paquetes enteros.
En elementos sometidos a flexin, las barras empalmadas por

traslape que no quedan en contacto entre si, no deben espaciarse
transversalmente ms de 1/5 de la longitud de empalme por
traslape requerida ni de 150 mm.
2.- Empalmes soldados y mecnicos
Se permite el uso de empalmes soldados o mecnicos.
Un empalme mecnico debe desarrollar en traccin o compresin,

segn sea requerido, al menos 1,25 fy de la barra.
Excepto en lo dispuesto por esta Norma, toda soldadura debe

estar de acuerdo con Structural Welding CodeReinforcing Steel
(ANSI/AWS D1.4).
Un empalme soldado debe desarrollar, por lo menos, 1,25 fy de la

barra.
Los empalmes soldados o mecnicos que no cumplan con los

requisitos de 12.14.3.2
se permiten slo para barras 5/8 y menores y de acuerdo con

12.15.4.
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EMPALMES DE ALAMBRES Y BARRAS CORRUGADAS A TRACCIN
La longitud mnima del empalme por traslape en traccin debe ser

la requerida para empalmes por traslape Clases A o B, pero no menor
que 300 mm, donde: Empalme por traslape
Clase A
traslape
1,0
ld
Empalme
por
Clase B
1,3 ld donde ld se calcula
de acuerdo con 12.2 para desarrollar fy sin el factor de modificacin de
12.2.5.
Los empalmes por traslape de alambres y barras corrugadas

sometidas a traccin deben ser empalmes por traslape Clase A o Clase B
de acuerdo con la Tabla 12.3
(*) Relacin entre el rea de refuerzo proporcionada y la requerida por

clculo en la zona de empalme.
Los empalmes soldados o mecnicos utilizados donde el rea de

refuerzo proporcionada es menor del doble de la requerida por el
anlisis, deben cumplir con los requisitos de 12.14.3.2 o de 12.14.3.4.
Los empalmes soldados o mecnicos que no cumplen con los

requisitos de 12.14.3.2 12.14.3.4 se permiten para barras de 5/8 y
menores solo si cumplen con 12.15.4.1 a 12.15.4.3.
Los empalmes deben estar escalonados a distancias no menores

de 600 mm.
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Al calcular las fuerzas de traccin que pueden ser desarrolladas en

cada seccin, el esfuerzo en el refuerzo empalmado debe tomarse como
la resistencia especificada del empalme, pero no mayor que fy. El
esfuerzo en el refuerzo no empalmado debe tomarse como fy veces la
relacin entre la menor longitud anclada ms all de la seccin y d ,
pero no mayor que fy.
La fuerza de traccin total que puede ser desarrollada en cada

seccin debe ser al menos el doble que la requerida por el anlisis y por
lo menos 140 MPa veces el rea total del refuerzo proporcionado.
Los empalmes en elementos en traccin se deben hacer con un

empalme soldado o mecnico completo, de acuerdo con 12.14.3.2
12.14.3.4, y los empalmes en las barras adyacentes deben estar
escalonados a distancias no menores de 750 mm.
Los tanques circulares y silos sometidos a traccin anular, con

muchas barras y empalmes bien escalonados y espaciados no requieren
cumplir con este requisito. En estos casos deber considerarse para la
armadura anular, empalmes por traslape en traccin Clase B.
EMPALMES DE BARRAS CORRUGADAS A COMPRESIN
La longitud de un empalme por traslape en compresin, dc debe

ser de 0,071 fy db, para fy igual a 420 MPa o menor, (0,13 fy -24)
db para fy mayor que 420 MPa, pero no debe ser menor que 300
mm.
Para fc menor que 21 MPa, la longitud del empalme por traslape

debe multiplicarse por 1,3.
Cuando se empalman por traslape barras de diferente dimetro en

compresin, la longitud del empalme por traslape debe ser la
mayor de dc de la barra de mayor dimetro o la longitud del
empalme por traslape de la barra de dimetro menor. Se permite
empalmar barras de 1 3/4 y 2 1/4 con barras de dimetro 1 3/8
y menores.
Los empalmes soldados o mecnicos usados en compresin deben

cumplir con los requisitos de 12.14.3.2 12.14.3.4.
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1.
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Empalmes a tope
En las barras que se requieren slo para compresin, se permite

transmitir el esfuerzo de compresin por apoyo directo a travs de
cortes a escuadra, mantenidos en contacto concntrico por medio de un
dispositivo adecuado.
Los extremos de las barras deben terminar en superficies planas

que formen un ngulo recto con el eje de la barra, con una tolerancia de
1,5 y deben ser unidas con una tolerancia de 3 respecto al apoyo
completo despus del ensamble.
Los empalmes a tope se deben usar nicamente en elementos que

tengan estribos cerrados o espirales.
REQUISITOS ESPECIALES DE EMPALMES PARA COLUMNAS

Los empalmes por traslape, mecnicos, soldados a tope, conexiones
mecnicas o empalmes a tope deben usarse con las limitaciones de
12.17.2 a la 12.17.4. Los empalmes deben satisfacer los requisitos para
todas las combinaciones de carga de la columna.
1. Empalmes por traslape en columnas
Cuando el esfuerzo en las barras debido a las cargas amplificadas

es de compresin, los empalmes por traslape deben cumplir con
12.16.1, 12.16.2 y, cuando sea aplicable,

es de traccin y no excede 0,5 fy, los empalmes por traslape por
traccin deben ser Clase B si ms de la mitad de las barras se
empalman en alguna seccin, o de Clase A si no ms de la mitad de las
barras estn empalmadas por traslape en ninguna seccin y los
empalmes estn escalonados como mnimo una distancia d

es mayor que 0,5 fy en traccin, los empalmes por traslape por traccin
deben ser Clase B.
En elementos sometidos a compresin en que los estribos a lo

largo de toda la longitud del empalme por traslape tengan un rea
efectiva no menor que 0,0015 h s, se permite multiplicar la longitud del
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empalme por traslape por 0,83, pero la longitud del empalme por
traslape no debe ser menor que 300 mm. Las ramas de los estribos
perpendiculares a la dimensin h deben usarse para determinar el rea
efectiva.
En elementos sometidos a compresin con espirales, se permite

multiplicar la longitud del empalme por traslape de las barras dentro de
la espiral por 0,75 pero dicha longitud no debe ser menor de 300 mm.
2. Empalmes soldados o mecnicos en columnas
Los empalmes soldados o mecnicos en columnas deben cumplir con los
requisitos de
12.14.3.2 12.14.3.4.
3. Empalmes a tope en columnas
Se permite usar empalmes a tope que cumplan con 12.16.4 para barras
de columnas sometidas a esfuerzos de compresin con la condicin de
que los empalmes estn escalonados o que se especifiquen barras
adicionales en las zonas de empalme. Las barras continuas en cada cara
de la columna deben tener una resistencia a la traccin, basada en fy,
no menor que 0,25 fy veces el rea del refuerzo vertical en esa cara.
EMPALMES DE REFUERZO
CORRUGADO A TRACCIN
ELECTROSOLDADO
DE
ALAMBRE
La longitud mnima del empalme por traslape del refuerzo

electrosoldado de alambre corrugado, medida entre los extremos de
cada refuerzo electrosoldado individual, no debe ser menor que la
mayor de 1,3 d y 200 mm. La longitud de traslape medida entre los
alambres transversales ms alejados de cada refuerzo electrosoldado
individual no debe ser menor que 50 mm, donde d se calcula para
desarrollar fy de acuerdo con 12.7.
Los empalmes por traslape del refuerzo electrosoldado de alambre

corrugado sin un alambre transversal dentro de la longitud del empalme
por traslape, se deben determinar de manera similar a los del alambre
corrugado.
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Cuando se presenta un alambre liso en el refuerzo electrosoldado

de alambre corrugado en la direccin del empalme por traslape o
cuando se est empalmando por traslape un refuerzo electrosoldado de
alambre corrugado con un refuerzo electrosoldado de alambre liso, el
refuerzo electrosoldado debe ser empalmado por traslape de acuerdo
con 12.19.
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EMPALMES DE REFUERZO ELECTROSOLDADO DE ALAMBRE LISO

A TRACCIN
La longitud mnima de empalmes por traslape de refuerzo

electrosoldado de alambre liso debe cumplir con 12.19.1 y 12.19.2.
Cuando As suministrada es menor que dos veces la requerida por

el anlisis en la zona del empalme, la longitud del traslape, medida
entre los alambres transversales ms alejados de cada hoja de refuerzo
electrosoldado, no debe ser menor que el mayor de un espaciamiento de
los alambres transversales ms 50 mm, 1,5 d , y 150 mm, donde d
se debe calcular de acuerdo con 12.8 para desarrollar fy.
Cuando As suministrada es por lo menos el doble de la requerida

por anlisis en la ubicacin del empalme, la longitud del traslape,
medida entre los alambres transversales ms alejados de cada hoja de
refuerzo electrosoldado, no debe ser menor que la mayor de 1,5 d y
50 mm, d , se debe calcular de acuerdo con 12.8 para desarrollar fy.
RECUBRIMIENTO DE CONCRETO PARA EL REFUERZO

Concreto construido en sitio
Debe proporcionarse el siguiente recubrimiento mnimo de concreto al
refuerzo, excepto cuando
se requieran recubrimientos mayores segn 7.7.5.1 se requiera
proteccin especial contra el fuego:
(a) Concreto colocado contra el suelo y expuesto permanentemente a l
---- 70 mm
(b) Concreto en contacto permanente con el suelo o la intemperie:
Barras
de
3/4
y
-------------------------------------------------------------------- 50 mm
mayores
Barras
de
5/8
y
menores,
----------------------------------- 40 mm
soldadas
mallas
electro
(c) Concreto no expuesto a la intemperie ni en contacto con el suelo:

- Losas, muros, viguetas:
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Barras
de
1
11/16
----------------------------------------------------------- 40 mm
Barras de 1 3/8 y menores -----------------------------------------------------20 mm
- Vigas y columnas:
Armadura
principal,
---------------------------------------- 40 mm
estribos
espirales
- Cscaras y losas plegadas:
Barras
de
3/4
----------------------------------------------------------- 20 mm
mayores
Barras
de
5/8
---------------------------------------------------------- 15 mm
menores
Mallas
electro
------------------------------------------------------------- 15 mm
soldadas
Concreto construido en sitio (pre esforzado)

refuerzo pre esforzado y no pre esforzado, a los ductos de pos tensado y
accesorios de los extremos, excepto cuando se requieran recubrimientos
mayores segn 7.7.5.2 se requiera proteccin especial contra el fuego:
(a)
Concreto
colocado
contra
permanentemente a l ----- 70 mm
el
suelo
expuesto
(b) Concreto en contacto permanente con el suelo o a la

intemperie:
Paneles
de
muros
y
-------------------------------------------------------------------- 25 mm
losas
Viguetas
------------------------------------------------------------------------------------------ 25 mm
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Otros
elementos
------------------------------------------------------------------------------- 40 mm
(c) Concreto no expuesto a la intemperie ni en contacto con el

suelo:
Paneles
de
muros
----------------------------------------------------------- 20 mm
losas
Vigas y columnas:
o
Refuerzo principal ---------------------------------------------------------40 mm
o
Estribos y espirales --------------------------------------------------------25 mm
Cscaras y losas plegadas:

o
Barras de 5/8 y menores -----------------------------------------------10 mm
o
Mallas electro soldadas -------------------------------------------------10 mm
o
Otros refuerzos ----------------------------- db, pero no menos de
20 mm
Concreto prefabricado (fabricado bajo condiciones de control de

planta)
refuerzo pre esforzado y no pre esforzado, a los ductos y accesorios
extremos, excepto cuando se requieran recubrimientos mayores segn
7.7.5.1 se requiera proteccin especial contra el fuego:
(a) Concreto expuesto al suelo o a la intemperie:

- Paneles de muros:
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Barras
1
11/16
y
2
----------------------------------------------------------------------- 40 mm
Tendones de preesforzado mayores de 1 ----------------------------------------40 mm

Barras de 1 3/8 y menores -------------------------------------------------------------20 mm
Tendones de preesforzado de 1 1/2 de dimetro y menores ----------------20 mm
Mallas electrosoldadas -------------------------------------------------------------------20 mm
- Otros elementos:
Barras 1 11/16 y 2 --------------------------------------------------------------------50 mm
Tendones de preesforzado mayores de 1 --------------------------------------50 mm
Barras de 3/4 a 1 3/8 ------------------------------------------------------------------40 mm
Tendones de preesforzado mayores de 5/8 de dimetro
y hasta 1 1/2 de dimetro ------------------------------------------------------------40 mm
Barras N 5/8 y menores -------------------------------------------------------------30 mm
Tendones de preesforzado de 5/8 de dimetro y menores ----------------30 mm
Mallas electrosoldadas -----------------------------------------------------------------30 mm
(b) Concreto no expuesto a la accin de la intemperie ni en contacto con
el suelo:
- Losas, muros, viguetas:
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Barras
1
11/16
y
2
---------------------------------------------------------------- 30 mm
Tendones de pre esforzado mayores de 1 1/2 de dimetro

-------------- 30 mm
Tendones de pre esforzado de 1 1/2 de dimetro y menores
----------- 20 mm
Barras
de
1
3/8
y
-------------------------------------------------------- 16 mm
menores
Mallas
electro
-------------------------------------------------------------- 16 mm
soldadas
- Vigas, columnas:
Refuerzo principal db, pero no menor de 16 mm sin

Necesidad
de
exceder
---------------------------------------------------------- 40 mm
Estribos
y
------------------------------------------------------------------- 10 mm
de
espirales
- Cscaras y losas plegadas:

Tendones de preesforzado ------------------------------------------------------20 mm
Barras de 3/4 y mayores --------------------------------------------------------16 mm
Barras No. 5/8 y menores ------------------------------------------------------10 mm
Mallas electrosoldadas -----------------------------------------------------------10 mm
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
Paquetes de barras
El recubrimiento mnimo para los paquetes de barras debe ser igual al
dimetro equivalente del paquete, pero no necesita ser mayor de 50
mm, excepto para concreto construido contra el suelo y
permanentemente expuesto a l, caso en el cual el recubrimiento
mnimo debe ser de 70mm
Ambientes corrosivos
En ambientes corrosivos u otras condiciones severas de exposicin,
debe aumentarse adecuadamente el espesor del recubrimiento de
concreto y debe tomarse en consideracin su densidad y porosidad o
debe disponerse de otro tipo de proteccin.
Para elementos de concreto preesforzado expuestos a medios corrosivos
o a otras condiciones severas de exposicin, y que se encuentran
clasificadas como Clase T en el Captulo 18, el recubrimiento mnimo
para el refuerzo preesforzado deber incrementarse en 50%. Este
requisito puede obviarse si la zona precomprimida de traccin no se
encuentra en traccin bajo la accin de las cargas permanentes.
CAMBIO DE SECCIN
Las barras longitudinales dobladas debido a un cambio de seccin deben
cumplir con lo siguiente:
La pendiente de la parte inclinada de una barra de este tipo no debe
exceder de 1 a 6 con respecto al eje de la columna.
Las partes de la barra que estn por encima y por debajo de la zona del
doblez deben ser paralelas al eje de la columna.
Debe proporcionarse soporte horizontal adecuado a la barra doblada por
medio de estribos transversales, espirales, o porciones del sistema de
entrepiso. El soporte horizontal debe disearse para resistir 1,5 veces la
componente horizontal de la fuerza calculada en la porcin inclinada de
la barra. Los estribos transversales o espirales, en caso de utilizarse, se
deben colocar a una distancia no mayor de 150 mm de los puntos de
doblado.
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
Las barras se deben doblar antes de su colocacin en el encofrado.

Vase 7.3.
Cuando la cara de una columna est desalineado 75 mm o ms por
cambio de seccin, las barras longitudinales no se deben doblar. Se
deben proporcionar espigas (dowels) empalmados por traslape con las
barras longitudinales adyacentes a las caras desalineadas de la
columna. Los empalmes por traslape deben cumplir con lo especificado
en 12.17.
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
HISTORIA DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
Por iniciativa de los ingenieros Carlos Costa Elice, Alejandro Graa

Garland y Max Pea Prado, en diciembre de 1957 se inician las reuniones
formadas por un grupo de lderes del sector de la construccin y
representantes de las principales empresas del medio constructivo,
culminando estas el 9 de mayo de 1958, fecha en que se inician las
actividades de la Cmara Peruana de la Construccin (CAPECO) bajo la
presidencia de Jorge Montero Muelle, a quien le correspondi organizar y
orientar las acciones(1) que a futuro tendra que realizar CAPECO.
En el ltimo trimestre del ao 1968, CAPECO plantea la creacin del
Ministerio de Vivienda y Construccin, propuesta que es recogida por el
gobierno(2) en el mes de diciembre a travs de la norma pertinente.
El Decreto Supremo N039-70-VI, mediante Resolucin Suprema N12369-VI-DS, de fecha 4 de setiembre de 1969, nombra la comisin
encargada de elaborar el proyecto del Reglamento Nacional de
Construcciones, considerando la urgencia de contar con dispositivos
legales pertinentes, que permitan un adecuado control de las
construcciones.
En 1970 se promulga el Reglamento Nacional de Construcciones y se
crea una comisin permanente de su actualizacin con representantes
de CAPECO.
(1) Los pilares que constituyen su actuar institucional se basan en el

fomento, desarrollo, proteccin y defensa de la industria de la
construccin en el pas, de los planteamientos gremiales y profesionales
de sus asociados para su mejoramiento social, econmico y moral, ello
en procura de lograr una organizacin dinmica que rena a los agentes
econmicos de la construccin, cree lazos efectivos de solidaridad entre
ellos, y les brinde servicios comunes. Todo con el propsito de propiciar
el desarrollo del pas a travs de la construccin. CAPECO es una
asociacin civil sin fines de lucro, de carcter gremial, que agrupa y
representa a las empresas que se desenvuelven en la actividad
constructora en el Per, y tiene como misin brindar servicios a sus
asociados, promover el desarrollo nacional y mejorar la calidad de vida
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
de los ciudadanos a travs de la construccin. CAPECO siempre ha

tenido la firme posicin de que el Estado debe ejercer su rol promotor y
facilitador del sector privado, asimismo, de cubrir la brecha en
infraestructura bsica, para ser cada vez ms competitivos y lograr que
la economa contine creciendo.
(2) Por aquel entonces el Gral. Juan Velasco Alvarado ocupaba de facto
(o sea, sin reconocimiento jurdico) la Presidencia de la Repblica del
Per, y es quien en abril de 1969 promulga la Ley que crea el Ministerio
de Vivienda.
En 1975(3) el Ministerio de Vivienda se renombra como Ministerio de
Vivienda y Construccin, quedando con este nombre hasta inicios de
mayo de 1992(4), pasada esa fecha, se fusiona con el Ministerio de
Transportes y Comunicaciones, formando el Ministerio de Transportes,
Comunicaciones, Vivienda y Construccin, permaneciendo as hasta el
11 de julio de 2002(5), que es la fecha en que se promulga la ley N
27779, la cual aprueba la separacin de ambos ministerios, y crea el
actual Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, con el
objetivo de formular, aprobar, ejecutar y supervisar las polticas de
alcance nacional aplicables en materia de vivienda, urbanismo,
construccin y saneamiento. A tal efecto, dicta normas de alcance
nacional y supervisa su cumplimiento. Su competencia se extiende a las
personas naturales y jurdicas que realizan actividades vinculadas a los
subsectores vivienda, urbanismo, construccin y saneamiento.
El Decreto Supremo N 011-2006-VIVIENDA, de fecha 8 de mayo de
2006(6), deroga el Reglamento Nacional de Construcciones y aprueba el
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE); adems en su artculo 7
crea la Comisin Permanente de Actualizacin del RNE, la cual se
encarga de analizar y formular las propuestas para su actualizacin.
El Reglamento Nacional de Edificaciones, fue publicado como tal, en el
diario El Peruano el 8 de junio de 2006, consta de 69 Normas Tcnicas
Peruanas, y tiene como objetivo normar los criterios y requisitos
mnimos para el diseo y ejecucin de las edificaciones y habilitaciones
urbanas. Asimismo establece los derechos y responsabilidades de los
autores que intervienen en dicho proceso, con el fin de asegurar la
calidad de la edificacin y la proteccin de los intereses de los usuarios.
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Construccin
Ingeniria Civil
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Ingeniria de la

Construccin
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DIVISIN DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
Ingeniria Civil
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Construccin
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LICENCIA DE EDIFICACION
GENERALIDADES
Obra de carcter permanente cuyo destino es albergar actividades
humanas. Comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas
a ella
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
Disposiciones tcnicas que establecen las caractersticas que debe tener
un proyecto de edificacin
EQUIPAMIENTO URBANO
Edificaciones destinadas a re-creacin, salud, educacin, cultura,
transporte, comunicaciones, seguridad, administracin local, gobierno y
ser-vicios bsicos
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
Dotacin de servicios urbanos para atender las necesidades de
educacin, salud, comerciales, sociales, recreativas, religiosas, de
seguridad, etc.
MODALIDADES DE APROBACION
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
USOS SEGN SU MODALIDAD

MODALIDAD A
Vivienda Unifamiliar (mx. 120 m2)
Ampliacin Vivienda Unifamiliar (mx. 200 m2)
Remodelacin Vivienda Unifamiliar que no afecte estructuras, reas o
usos
Ampliacin (Obra Menor)
Cercos (> a 20 ml. no rgimen de propiedad exclusiva)
Demolicin (< a 5 pisos) sin uso de explosivos
Obras (obras de carcter militar, FF.AA. penitenciarios)
Proy de inversin pubica (servicios pblicos y/o infraestructura pblica)
NO obras patrimonio cultural
NO obras con semistanos y Stanos
MODALIDAD B
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Construccin
Ingeniria de la
Vivienda (Unifamiliar, Multifamiliar, Quinta, Condominio) hasta 5 pisos o

hasta 3,000 m2.
Cercos (rgimen de propiedad exclusiva)
Ampliacin o remodelacin que afecte estructuras, reas y usos
Demolicin parcial
NO obras patrimonio cultural
SI Vivienda con Semistano y/o Stano
MODALIDAD C
Vivienda (Multifamiliar, Quinta, Condominio) ms de 5 pisos o de 3,000
m2.
Uso Mixto con Vivienda
Locales comerciales, culturales y/o espectculos hasta 30,000 m2.
Mercados hasta 15,000 m2.
Locales espectculos deportivos hasta 20,000 ocupantes
Otros no contemplados en Modalidad A, B y D
Demoliciones totales (> a 5) o que requiera explosivos
SI obras patrimonio cultural
MODALIDAD D
Edificaciones para fines industriales
Locales comerciales, culturales y/o espectculos > a 30,000 m2.
Mercados > a 15,000 m2.
Locales espectculos deportivos > a 20,000 ocupantes
Locales con fines educativos, salud, hospedaje, combustibles y
terminales
MODALIDAD A
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Construccin
Ingeniria de la
Vivienda Unifamiliar 120 m2. - Ampliacin vivienda unifamiliar 200 m2.

(nuevo + existente) - Ampliaciones consideradas OBRA MENOR en el
RNE - Remodelacin vivienda unifamiliar sin modificacin estructural,
cambio de uso o aumento de rea - Cercos > 20 ml (no propiedad
exclusiva y comn) - Demolicin edificios menores de 5 pisos (no uso de
explosivos) - Obras de carcter militar, policial y establecimientos
penales - Edificaciones para prestacin de servicios pblicos esenciales o
ejecucin de infraestructura pblica (PIP, APP, Concesin privada)
REQUISITOS COMUNES
FUE
Escritura que acredite derecho a edificar (si no es el propietario)
Copia literal del poder expedido por Registro de Personas Jurdicas
(Persona Jurdica)
Declaracin Jurada de profesionales de habilidad de los responsables
del proyecto
Copia comprobante pago de tasa
Anexo D
EDIFICACION NUEVA (VIVIENDA UNIFAMILIAR)
Requisitos comunes
Planos (U, A, E, IE, IS) Banco de Proyectos
OBRAS MENORES
Requisitos comunes
Plano ubicacin y arquitectura (planta, cortes y elevaciones)
AMPLIACION (VIVIENDA UNIFAMILIAR)
Requisitos comunes
Planos (U, A, E, IE, IS) diferenciar reas existentes de nuevas
REMODELACION
Requisitos comunes
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
Planos (U, A, E, IE, IS) diferenciar reas a remodelar de existentes

Copia de DF (con planos) Conformidad de Obra (con planos) de
edificacin existente
DEMOLICION (NO PATRIMONIO CULTURAL NI CON USO DE
EXPLOSIVOS)
Requisitos comunes
Plano de ubicacin
Carta responsabilidad de obra (firmada por ing. Civil)
edificacin existente
Acreditar autorizacin del titular de la carga o gravamen (demolicin de
predios inscritos en el Registro de Predios)
DEMOLICION PARCIAL O TOTAL (PARA CONSTRUCCIONES SIN
LICENCIA)
Requisitos comunes
Plano de ubicacin y localizacin
Planos de planta
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Construccin
Ingeniria de la
EDIFICACIONES CARCTER MILITAR O POLICIAL y/o

ESTABLECIMIENTOS PENALES
Requisitos comunes
Plano perimtrico
Descripcin general del proyecto
EDIFICACIONES PARA SERVICIOS PUBLICOS ESCENCIALES e
INFRAESTRUCTURA PUBLICA
Requisitos comunes
Plano perimtrico
Descripcin general del proyecto
PLAZOS
Licencia Automtica
PROCEDIMIENTOS
Verificacin Administrativa (10 das hbiles)
Emisin de informe
Verificacin Tcnica (segn cronograma de visitas suscrito)
De haber observaciones notificar y ordenar PARALIZACIN OBRAS
De ser conforme consigna Resolucin en FUE
INICIO DE OBRAS (Supeditado a: )
Comunicacin de inicio de obras
Suscripcin de cronograma de visitas (VT)
Pago de la Verificacin Tcnica (total N de visitas)
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Construccin
CRONOGRAMA EDIFICACION TIPO A
Ingeniria Civil
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Ingeniria de la

Construccin
Ingeniria de la
MODALIDAD B
- Edificaciones de vivienda unifamiliar y multifamiliar (no mayor a 5
pisos y de hasta 3,000m2.)
- Cercos de inmuebles de propiedad exclusiva y comn
- Ampliacin o remodelacin de una edificacin (con modificacin
estructuras, cambio de uso y/o incremento de rea)
- Demoliciones parciales
REQUISITOS
FUE
(Persona Jurdica)
del proyecto
Anexo D
edificacin existente (Ampliacin, Remodelacin y/o Demolicin)
Acreditar autorizacin del titular de la carga o gravamen (demolicin
parcial o total de predios inscritos en el Registro de Predios)
Certificado de Factibilidad de Servicios (Vivienda Multifamiliar)
Planos y Memorias (U, A, E, IE, IS)
Plano de sostenimiento de excavaciones, memoria y fotos (segn RNE)
Estudio de Mecnica de Suelos (segn RNE)
Copia de DF o Conformidad de obra de edificacin existente
Pliza CAR o Pliza de RESPONSABILIDAD CIVIL vigente (segn
caractersticas de obras)
Ingeniria Civil
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Construccin
Carta responsabilidad de Obra (demolicin parcial)
Ingeniria Civil
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Ingeniria de la

Construccin
Ingeniria de la
OBRA NUEVA
FUE
(Persona Jurdica)
del proyecto
Anexo D
AMPLIACION I/O REMODELACION
FUE
(Persona Jurdica)
del proyecto
Anexo D
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la

Copia DF o Conformidad de Obra de edificacin existente (de no haber
sido otorgado por la Municipalidad)
Copia del Reglamento Interno, Plano de Independizacin y Autorizacin
de Junta de Propietarios (propiedad exclusiva y comn)
DEMOLICION PARCIAL
FUE
(Persona Jurdica)
del proyecto
Anexo D
Plano de Ubicacin y Localizacin
Planos de Planta (diferenciando elementos a demoler)
Memoria descriptiva de trabajos a realizar y procedimiento de
demolicin a utilizar (medidas de seguridad de Norma G.050 del RNE)
Carta de responsabilidad civil (firma ing. Civil)
Copia del Reglamento Interno, Plano de Independizacin y Autorizacin
de Junta de Propietarios (propiedad exclusiva y comn)
PLAZOS
15 das hbiles desde la visita administrativa.
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
PROCEDIMIENTOS
Puede tramitarse en un mismo expediente obras de ampliacin,
remodelacin y demolicin parcial (presentar todos los requisitos de c/u
de ellos)
LICENCIA TEMPORAL: Cargo de presentacin que solo autoriza obras
preliminares y provisionales previo a la excavacin (incluye Caseta de
Ventas y Mdulo Piloto que deben retirarse antes de la CO)
Verificacin Administrativa
Emisin de informe
En caso de observaciones se notifican
De ser conforme se emite la Resolucin
INICIO DE OBRA
Comunicacin inicio de obras (debe comunicarse con 15 das calendario
de antelacin)
Suscripcin de cronograma de visitas (Verificacin Tcnica)
Pago de la Verificacin Tcnica
Entrega Poliza (de ser el caso)
ESQUEMA MODALIDAD B
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria Civil
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Ingeniria de la

Construccin
Ingeniria de la
CONFORMIDAD DE OBRAS Y DECLARATORIA DE EDIFICACIN

CONFORMIDAD DE OBRA SIN VARIACIONES
Sin ninguna variacin de acuerdo a licencia otorgada
CONFORMIDAD DE OBRA CON VARIACIONES
Solo en caso de variaciones NO SUSTANCIALES (no implica aumento de
rea, incremento de densidad, cambio de uso, disminucin de
parmetros, disminucin condiciones mnimas de diseo del RNE.
CONFORMIDAD DE OBRA A NIVEL DE CASCO HABITABLE
Solo para edificaciones de vivienda multifamiliar
Bienes y servicios comunes: estructuras, obras exteriores, fachadas,
paramentos laterales, muros, pisos, escaleras y techos concluidos; IS, IE
y GAS (de ser el caso), sistema de bombeo, ascensores u otras
instalaciones en funcionamiento; no debe haber impedimento de
circulacin (pasadizos, escaleras comunes)
Areas de propiedad exclusiva: muros revocados, falsos pisos y/o
contrapisos terminados, puertas y ventanas exteriores terminados, un
bao terminado
REQUISITOS
FUE-Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacin
(Persona Jurdica)
Copia planos de la licencia
Declaracin Jurada del RO
Copia del comprobante de pago de la tasa municipal
PLANOS
05 Das Hbiles.
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
PROCEDIMIENTOS
Verificacin que obras se hayan ejecutado de acuerdo a licencia
Emisin de informe
Emisin de Resolucin, consignacin en el FUE-Conformidad de Obra y
Declaratoria de Edificacin
ESQUEMA CONFORMIDAD DE OBRA SIN VARIACIONES
CONFORMIDAD DE OBRA CON VARIACIONES

MODALIDAD A Y B (MUNICIPALIDAD)
Fue-Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacin
(Persona Jurdica)
Planos de replanteo (ubicacin y Arquitectura)
Carta de Proyectista Original (en caso no sea el RO)
Declaracin Jurada de habilidad del RO o Constatador
Copia comprobante de pago de tasa municipal
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
MODALIDAD C Y D (comisin tcnica)

Fue-Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacin
(Persona Jurdica)
Plano de replanteo de Ubicacin y Arquitectura
Carta de Proyectista Original (en caso no sea el RO)
Declaracin Jurada de habilidad del RO o Constatador
Copia comprobante de pago por derecho de revisin (Arquitectura)
Copia comprobante de pago de tasa municipal
CRONOGRAMA CONFORMIDAD DE OBRA A Y B CON VARIACIONES
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
SUB DIVICION DE LOTES

REQUISITOS
Plano de Ubicacin
Plano del Lote a subdividir (segn antecedentes registrales)
Plano de Lotes subdivididos
Memoria Descriptiva
PLAZO
10 das hbiles
PROCEDIMIENTO
Elaboracin de Informe
Resolucin
Subdivisin de Lote con obras (de HU inconclusas) las obras
debern ser ejecutadas y recepcionadas en el mismo
procedimiento
ESQUEMA DE PROCEDIMIENTO PARA OBTENER LA SUB DIVICION

DE LOTES
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
Se puede tramitar la independizacin y habilitacin urbana en un solo

procedimiento. La Municipalidad (HU A-B) o la Comisin Tcnica (HU C-D)
verificarn ambos procedimientos simultneamente, segn plazos de la
modalidad que corresponda
HABILITACIN URBANA
GENERALIDADES
Proceso de convertir un terreno rstico en urbano, mediante la ejecucin
de obras de accesibilidad (pistas y veredas), distribucin de agua y
recoleccin de desage, distribucin de energa e iluminacin pblica.
PUEDEN SER EJECUTADAS EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL A
EXCEPCIN DE ZONAS IDENTIFICADAS DE:
Patrimonio cultural,
Proteccin ecolgica
Riesgo
Reserva nacional
Inversin pblica para equipamiento
Reserva para obras viales
Riveras de ros, lagos o mares, con limites no determinados por
INRENA, INDECI y/o La Marina de Guerra del Per
Alta dificultad de dotacin de servicios pblicos
CONCEPTOS
SUELO RSTICO
Aquel que no cuenta con habilitacin urbana. Adems, est destinado o
es susceptible de serlo para fines agrarios, ganaderos, forestales y de
fauna silvestre y actividades anlogas.
SUELO URBANO
Aquel que cuenta con obras de habilitacin urbana y que est
destinado o son susceptibles de ser destinados para fines de vivienda,
comercio, industria, equipamiento o cualquier otra actividad urbana.
SUELO URBANIZABLE
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
Aquel suelo rstico cuyas caractersticas lo hacen susceptible de

aprovechamiento en la fundacin o crecimiento de los centros poblados,
mediante procesos de habilitacin urbana.
Ingeniria Civil
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Construccin
COMPONENTES HABILITACION URBANA.
MODALIDADES DE APROBACION:
Ingeniria Civil
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Ingeniria de la

Construccin
Ingeniria de la
HABILITACIONES URBANAS USOS

TIPO A
En los que se desarrollen proyectos de inversin pblica, asociacin
pblico privado o de concesin privada que se realicen para la
prestacin de servicios pblicos esenciales o infraestructura pblica
TIPO B
Predios no mayores de 5 Has. Que constituyan islas rsticas, que sea
lote nico y no este afecto al Plan Vial Provincial o Metropolitano
Predios que cuenten con un Planeamiento Integral aprobado
TIPO C
Que se vayan a ejecutar por etapas, sujetos a un Planeamiento Integral
Con Construccin Simultnea y Venta Garantizada de Lotes
Con Construccin Simultnea de Vivienda, donde lotes y edificaciones
se definan en el proyecto, cuya finalidad sea la venta de vivienda
edificada
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
Procesos de Reurbanizacin
Procesos de Reajuste de Suelos
TIPO D
Predios que no colinden con reas urbanas
Que colinden con predios que cuenten con proyectos de Hab. Urb.
Aprobados no ejecutados
Predios que colinden con Zonas Arqueolgicas, con inmuebles
calificados como patrimonio cultural o con reas Naturales Protegidas.
Habilitaciones para fines industriales, comerciales o usos especiales
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
HABILITACION URBANA MODALIDAD A

H.U. de terrenos en los que se desarrollen proyectos de inversin
pblica, asociacin pblico privado o de concesin privada que se
realicen para la: - Prestacin de servicios pblicos esenciales Infraestructura pblica
REQUISITOS
FUHU por triplicado
Copia literal de dominio (antigedad 30 das calendario)
Escritura Pblica que acredite derecho a habilitar (de no ser
propietario)
Vigencia de poder de ser el propietario persona jurdica (antigedad 30
das calendario)
Declaracin jurada de habilitacin de profesionales
Certificado de Zonificacin y vas
Certificado de factibilidad de servicios
Declaracin jurada de inexistencia de Feudatarios
Documentacin Tcnica (planos y memorias)
Copia Planeamiento integral aprobado (segn corresponda)
Estudio de Impacto Ambiental aprobado (segn corresponda)
CIRA (cuando el predio est comprendido en el listado de inmuebles y
ambientes considerados como patrimonio cultural monumental y
arqueolgico)
Anexo D y copia de comprobante de pago de la VA
Estudio de Suelos con fines de Pavimentacin
PLAZOS
Ingeniria Civil
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Construccin
Licencia Automtica (cargo de presentacin)
Ingeniria Civil
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Ingeniria de la

Construccin
Ingeniria de la
PROCEDIMIENTOS
En caso de no ser conforme se notifica para su subsanacin
En caso de ser conforme se emite la Resolucin
Verificacin Tcnica de acuerdo a cronograma
INICIO DE OBRAS
Sujeto al cumplimiento de:
Comunicacin de fecha de inicio de obras
Suscripcin del cronograma de visitas de inspeccin
Pago de la VT
ESQUEMA MODALIDAD A
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
HABILITACION URBANA MODALIDAD B

HU de Predios no mayores de 5 Has, que sea islas rsticas, lote nico y
no afecto al Plan Vial Provincial o Metropolitano - HU Predios que cuenten
con un Planeamiento Integral aprobado.
REQUISITOS:
FUHU por triplicado
propietario)
das calendario)
arqueolgico)
Estudio de Suelos con fines de Pavimentacin.
PLAZOS
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
20 Das hbiles para Verificacin Administrativa y emisin de

Resolucin
PROCEDIMIENTOS
Verificacin administrativa
En caso de ser conforme se emite la Resolucin en el FUHU
En caso de HU a ejecutarse por etapas, se puede otorgar una licencia
por cada etapa en base a proyecto integral (10 aos vigencia). Cada
etapa debe cumplir con aportes.
INICIO DE OBRAS
LICENCIA TEMPORAL: El cargo de presentacin autoriza solo obras
preliminares (trabajos preparatorios antes de excavacin, incluye caseta
ventas y modulo piloto)
INICIO OBRAS: Sujeto al cumplimiento de:
Pago de la VT
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
ESQUEMA MODALIDAD B
HABILITACION URBANA MODALIDAD C (CT)

- HU que se vayan a ejecutar por etapas
- HU con Construccin Simultnea y Venta Garantizada de Lotes
- HU con CS de viviendas (numero, dimensin de lotes y tipo de vivienda
se definen en proyecto
- Predios que no colinden con reas urbanas o que terrenos colindantes
cuenten con HU aprobada pero no ejecutada (planeamiento integral)
- Predios que colinden con zonas arqueolgicas, bienes culturales o
reas naturales protegidas
- HU para fines industriales, comerciales o usos especiales
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
REQUISITOS
FUHU por triplicado
propietario)
das calendario)
arqueolgico)
Copia comprobante de pago por revisin de Proyectos (Mod. C y D)
Estudio de Impacto Vial aprobado segn corresponda (Mod. C )
Estudio de Impacto Vial aprobado en caso de Predios que no colinden
con reas urbanas que requieren de planeamiento integral; y de HU para
fines industriales, comerciales y usos especiales (Mod. D)
PLAZOS
05 das hbiles para Pre-Verificacin, emisin de informe y convocatoria
de delegados de la CT
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
45 das hbiles para Verificacin del expediente y dictamen (CT)

03 das hbiles para emisin de Resolucin
PROCEDIMIENTOS
Pre verificacin (revisin documentacin y cumplimiento de parmetros
y normas)
Convocatoria a delegados de la Comisin Tcnica
Verificacin del expediente y dictamen de la CT (Libro de actas
legalizado a cargo del Presidente)
Dictamen de CT tiene vigencia de 36 meses
Con la presentacin de documentos y planos subsanando
observaciones se reanuda el plazo
Otorgada la licencia la Mun. Distrital debe remitir a la Mun. Provincial
para conocimiento, copia del FUHU, Plano de Lotizacin y Memoria
En caso de recursos impugnatorios se aplica Ley N 27444
INICIO DE OBRA
Pago de la VT
Ingeniria Civil
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Construccin
ESQUEMA MODALIDAD C Y D (CT)
Ingeniria Civil
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Ingeniria de la

Construccin
Ingeniria de la
HABILITACION URBANA MODALIDAD C (RU)

- HU que se vayan a ejecutar por etapas
- HU con Construccin Simultnea y Venta Garantizada de Lotes
- HU con CS de viviendas (numero, dimensin de lotes y tipo de
vivienda se definen en proyecto
REQUISITOS
FUHU por triplicado
propietario)
das calendario)
Documentacin Tcnica (planos y memorias) con sello conforme de RU
arqueolgico)
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
Informe Tcnico Conforme de RU

Estudio de Impacto Vial aprobado segn corresponda.
PLAZOS
05 das hbiles para Verificacin Administrativa y emisin de Informe
03 das hbiles para emisin de resolucin
PROCEDIMIENTO
Verificacin administrativa
Otorgada la licencia la Mun. Distrital debe remitir a la Mun. Provincial
para conocimiento, copia del FUHU, Plano de Lotizacin y Memoria
INICIO DE OBRAS
LICENCIA TEMPORAL: El cargo de presentacin autoriza solo obras
preliminares (trabajos preparatorios antes de excavacin, incluye caseta
ventas y modulo piloto)
Pago de la VT
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
ESQUEMA MODALIDAD C (RU)
HABILITACION URBANA DE OFICIO

Predios ubicados en zonas consolidadas que cuenten con edificaciones y
servicios pblicos
Que se encuentran registralmente como rsticos
El 90% de los lotes del predio matriz deben contar con edificaciones
permanentes (25 m2. construidos y servicios pblicos domiciliarios)
La ocupacin del terreno matriz debe tener origen en un contrato
privado de compraventa suscrito por el titular registral
Ingeniria Civil
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Construccin
Ingeniria de la
CONDICIONES
No son exigibles los aportes reglamentarios
No estn sujetos a cobros por derecho de tramitacin
No estn sujetos al silencio administrativo positivo
Corresponde al Propietario individual realizar la inscripcin registral
correspondiente
PROCEDENCIA
Estar inscrito como rstico
Ubicarse en zona consolidada
Contar con edificaciones de vivienda y complementaria
Consolidacin al 90% del rea til
Contar con servicios pblicos (agua, desage, electricidad y alumbrado
pblico)
Estar definido manzaneo lotizacin y ejecutadas las vas
Canalizacin de acequias ejecutadas
Respetar servidumbres de cables de media y alta tensin, va frrea y
faja marginal de ros
IMPROCEDENCIA
Tener un tramite de HU al 04.05.13
No tener construcciones fijas y permanentes
No tener edificaciones permanentes.
Estar ubicado en reas naturales protegidas, zonas reservadas o fajas
de servidumbre y otras segn ley
Estar ubicado en terrenos de uso o reserva para defensa nacional
Ingeniria Civil
Pgina 76

Construccin
Ingeniria de la
Estar ubicado en reas de uso pblico o derecho de va

Estar ubicado sobre reas de inters arqueolgico, histrico o
patrimonio cultural
Estar incurso en proceso judicial sobre la propiedad
Est considerado como zona de alto riesgo
Presenta superposicin de reas
LA MUNICIPALIDAD
Identifica y propone los predios que renen condiciones
Notifica a titulares registrales y a los ocupantes sobre el inicio del
procedimiento
Solicita informacin a titulares registrales y ocupantes
Suscribe convenios para acceder a informacin de los predios
Obtiene informacin tcnica y legal del predio
Realiza trabajos de campo (inspeccin, topografa, catastro)
Verifica que el predio cumpla condiciones de procedencia
Emite el informe de procedencia
Elabora el expediente tcnico
Emite la Resolucin que declara habilitado de oficio al predio
EXPEDIENTE TECNICO
Copia literal de dominio
Informe sobre la procedencia
Documentacin tcnica:
Plano Ubicacin
Ingeniria Civil
Pgina 77

Construccin
Plano perimtrico y topogrfico
Plano de Lotizacin
Planos de la consolidacin de edificaciones (alturas)
Memoria Descriptiva
Padrn de ocupantes de los lotes
Otros
Informe Legal sustentatorio
ESQUEMA HABILITACION URBANA DE OFICIO
Ingeniria Civil
Pgina 78
Ingeniria de la

Construccin
Ingeniria Civil
Pgina 79
Ingeniria de la

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Aparejo a tizones o a la espaola: Los ladrillos se colocan

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Aparejo flamenco o gtico: Es el formado por hiladas alternadas

Aparejo Holands: Esta formado por hilada alternada de tizones

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Aparejo Ingls: Esta formado por hiladas alternativas de sogas y

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Aparejo Americano: Es aquel que tiene un espesor de muro

Aparejo de Panderete: Es el formado por ladrillos colocados de

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Aparejo Palomero: es como el aparejo en panderete pero

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