Verso de Assinatura

PRIMEIRO ADITAMENTO AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE ESCRITURA DE EMISSO PRIVADA

DE DEBNTURES SIMPLES, NO CONVERSVEIS EM AES, DA QUARTA EMISSO DE
MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS S.A.
MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS S.A., sociedade por aes com registro de
emissor de valores mobilirios perante a Comisso de Valores Mobilirios ("CVM"), com
sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das Amricas 4200,
bloco 2, 5 andar, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurdica do Ministrio da Fazenda
("CNPJ/MF") sob o n. 07.816.890/0001-53, com seus atos constitutivos registrados perante
a Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro ("JUCEJA") sob o NIRE 33.3.0027840-1,
neste ato representada nos termos de seu estatuto social ("Companhia"); e
MULTIPLAN GREENFIELD XII EMPREENDIMENTO IMOBILIRIO LTDA., sociedade limitada com
sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das Amricas 4200,
bloco 2, sala 501, duplex (parte), inscrita no CNPJ/MF sob o n. 19.714.814/0001-16, com
seus atos constitutivos registrados perante a JUCERJA sob o NIRE 33.2.0969261-5, neste
ato representada nos termos de seu contrato social ("Cedente" e, quando referida em conjunto
com a Companhia, "Partes").
Celebram, na melhor forma de direito, o presente "Primeiro Aditamento ao Instrumento
Particular de Escritura de Emisso Privada de Debntures Simples, No Conversveis em
Aes, da Quarta Emisso de Multiplan Empreendimentos Imobilirios S.A." ("Primeiro
Aditamento"), que ser regido pelas seguintes clusulas e condies:
CONSIDERANDO QUE:
(a)

em 21 de novembro de 2016, a Companhia celebrou o "Instrumento Particular de

Escritura de Emisso Privada de Debntures Simples, No Conversveis em Aes,
da Quarta Emisso de Multiplan Empreendimentos Imobilirios S.A." ("Escritura de
Emisso"), por meio do qual seriam emitidas, 300.000 (trezentas mil) debntures, no
conversveis em aes, da espcie quirografria, em srie nica, para colocao
privada, com valor nominal unitrio de R$1.000,00 (mil reais), perfazendo o
montante total de R$300.000.000,00 (trezentos milhes de reais), na data de emisso,
qual seja, 13 de dezembro de 2016 ("Debntures" e "Data de Emisso",
respectivamente);

(b)

em 8 de dezembro de 2016 foi realizado o Procedimento de Bookbuilding no mbito

da oferta dos CRI (conforme definidos na Escritura de Emisso), no qual foi definido
o percentual da variao acumulada da Taxa DI aplicvel a Remunerao das
Debntures; e

(c)

nos termos do inciso II da Clusula 8.14, e do inciso II da Clusula 3.1 da Escritura

de Emisso, as Partes desejam alterar o inciso II da Clusula 8.14 da Escritura de
Debntures para prever a Remunerao definida no Procedimento de Bookbuilding.
TERMOS DEFINIDOS

CLUSULA 1 -

Os termos definidos e expresses adotadas neste Primeiro Aditamento, iniciados em

letras maisculas, no singular ou no plural, e que no tenham sido de outra forma definidos
neste Primeiro Aditamento, tero o significado a eles atribudo na Escritura de Emisso.
1.1

ADITAMENTO

CLUSULA 2 -

As Partes resolvem, alterar o inciso II da Clusula 8.14 da Escritura de Emisso que

passar a vigorar com a redao seguinte:
2.1

"8.14. Remunerao. A remunerao das Debntures ser a seguinte:

I.

[...];

II.

juros remuneratrios: sobre o saldo devedor do Valor Nominal

Unitrio das Debntures incidiro juros remuneratrios
correspondentes a 95,00% (noventa e cinco inteiros por cento) da
variao acumulada da Taxa DI ("Remunerao"), calculados de
forma exponencial e cumulativa pro rata temporis por dias teis
decorridos, desde a Data de Integralizao ou a Data de Pagamento
da Remunerao imediatamente anterior, conforme o caso, at a
data do efetivo pagamento.
A Remunerao ser calculada de
acordo com a seguinte frmula:
[J = VNe x (FatorDI - 1]
Sendo que:
J = valor unitrio da Remunerao devida, calculado com 8 (oito)
casas decimais, sem arredondamento;
VNe = saldo devedor
informado/calculado com
arredondamento;

do Valor Nominal Unitrio,

8 (oito) casas decimais, sem

FatorDI = produtrio das Taxas DI com uso do percentual aplicado,

desde a Data de Integralizao ou a Data de Pagamento da
Remunerao imediatamente anterior, conforme o caso, inclusive,
at a data de clculo, exclusive, calculado com 8 (oito) casas
decimais, com arredondamento, apurado da seguinte forma:

DI
S

Fator DI 1 TDIk
100
k 1

Sendo que:
k = nmero de ordem de TDIk, variando de 1 (um) at nDI;
nDI = nmero total de Taxas DI, sendo "nDI" um nmero inteiro;
S = 95,00 (noventa e cinco inteiros);
TDIk = fator da Taxa DI-Over, expressa ao dia, calculada com
8 (oito) casas decimais com arredondamento, da seguinte forma:
1

DI
252
TDIk k 1 1
100

Sendo que:
DIk = Taxa DI, divulgada pela CETIP, utilizada com 2 (duas) casas
decimais.
Observaes:

O fator resultante da expresso

considerado com
16 (dezesseis) casas decimais sem arredondamento.
Efetua-se o produtrio dos fatores dirios
sendo que, a
cada fator dirio acumulado, trunca-se o resultado com
16 (dezesseis) casas decimais, aplicando-se o prximo fator dirio,
e assim por diante at o ltimo considerado.
Uma vez os fatores estando acumulados, considera-se o fator
resultante "FatorDI" com 8 (oito) casas decimais, com
arredondamento.
A Taxa DI dever ser utilizada considerando idntico nmero de
casas decimais divulgado pela entidade responsvel por seu clculo,
salvo quando expressamente indicado de outra forma."

CLUSULA 3 -

DECLARAES E RATIFICAES

As alteraes feitas por meio deste Primeiro Aditamento no implicam em novao,

pelo que permanecem ainda validas e em vigor todas as obrigaes, clusulas, termos e
3.1

condies previstas na Escritura de Emisso que no tenham sido expressamente alterados

nos termos deste Primeiro Aditamento.
ARQUIVAMENTO

CLUSULA 4 -

Este Primeiro Aditamento, bem como as posteriores alteraes Escritura de

Emisso, ser arquivado na JUCERJA, de acordo com o artigo 62, inciso II, da Lei n 6.404,
de 15 de dezembro de 1976, conforme alterada, bem como nos termos do inciso II da Clusula
3.1 da Escritura de Emisso.
4.1

DISPOSIES FINAIS

CLUSULA 5 -

Este Primeiro Aditamento celebrado em carter irrevogvel e irretratvel,

obrigando-se a Companhia ao seu fiel, pontual e integral cumprimento por si e por seus
sucessores e cessionrios, a qualquer ttulo.
5.1

5.2

Este Primeiro Aditamento regido pelas Leis da Repblica Federativa do Brasil.

Este Primeiro Aditamento constitui ttulo executivo extrajudicial, nos termos do

artigo 784, incisos I e III, do Cdigo de Processo Civil, e as obrigaes aqui encerradas esto
sujeitas a execuo especfica, de acordo com os artigos 536 e seguintes, do Cdigo de
Processo Civil.
5.3

Fica eleito o foro da Comarca de So Paulo, com excluso de qualquer outro, por
mais privilegiado que seja, para dirimir as questes porventura oriundas deste Primeiro
Aditamento.
5.4

E, por estarem assim justas e contratadas, as Partes firmam o presente Primeiro Aditamento,
em 3 (trs) vias de igual teor e forma, juntamente com as 2 (duas) testemunhas abaixoassinadas.
Rio de Janeiro, 9 de dezembro de 2016.
(O restante da pgina foi intencionalmente deixado em branco.)

Pgina de assinaturas do Primeiro Aditamento ao Instrumento Particular de Escritura de

Emisso Privada de Debntures Simples, No Conversveis em Aes, da Quarta Emisso
de Multiplan Empreendimentos Imobilirios S.A., celebrado em 9 de dezembro de 2016.

MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS S.A.

__________________________________
Nome:
Cargo:

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Nome:
Cargo:

MULTIPLAN GREENFIELD XII EMPREENDIMENTO IMOBILIRIO LTDA.

Nome:
Cargo:

Nome:
Cargo:

Testemunhas:

Nome:
Id.:
CPF/MF:

Nome:
Id.:
CPF/MF: