PAULINO

RAMIREZ
ITALO

SANCHES
VILEGAS Jorge
Obra

: Vivienda Multifamiliar

ESPECIFICACIONES TCNICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
1.- CONDICIONES GENERALES
2.- MATERIALES:
TUBERAS: AGUA FRA Y CALIENTE
DESAGE DOMSTICO
VLVULAS Y GRIFERAS
3.- INSTALACIN:
AGUA FRA Y CALIENTE
DESAGUE
4.- PRUEBAS
5.- EQUIPOS:
BOMBEO DE AGUA FRIA
BOMBEO DE DESAGUE

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ITALO

SANCHES
VILEGAS Jorge
VIVIENDA

: Vivienda Multifamiliar

ESPECIFICACIONES TCNICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
1.00.00 GENERALIDADES
Estas especificaciones corresponden al proyecto de Instalaciones
Sanitarias, que con los planos y memoria descriptiva, establecen las
condiciones y forma en que se ejecutar la obra; as como la calidad y
caractersticas de los materiales y equipos a ser usados.
1.01.00 COMPATIBILIDAD DE PLANOS
El contratista deber revisar este proyecto con los de arquitectura,
estructuras y de instalaciones elctricas, a fin de evitar posibles
interferencias durante la ejecucin de la obra.
1.02.00 MODIFICACIN DEL PROYECTO BASE
El presente proyecto ha servido de base para la determinacin de costos y
requerimientos de la obra y podr ser asumido como est o ser modificado
previa consulta y aprobacin por parte del propietario.
1.03.00 MATERIALES Y EQUIPOS
Los materiales y equipos deben ser nuevos, de calidad segn lo
especificado y previa a su adquisicin se consultar con el propietario para
su aprobacin, en caso contrario o de no ser aprobados, estos debern ser
retirados y reemplazados por los especificados, sin costo alguno para el
propietario. Las especificaciones de los fabricantes respecto a
manipulacin e instalacin, debern seguirse y se consideran parte de
estas especificaciones.
1.04.00 TRAZADO
La ubicacin de las redes en los planos son referenciales por exigirlo as la
facilidad de lectura de estos; sin embargo, el trazo deber mantenerse,
reajustando las medidas especificadas en la obra.
2.00.00 MATERIALES
2.01.00 TUBERAS.2.01.01 PARA REDES DE AGUA FRA.- Sern de poli cloruro de vinilo, PVCclase 10 (PVC C-10) para una presin de trabajo de 10 kg/cm con
uniones roscadas.

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Los accesorios sern del mismo material con excepcin de los que
alimentan a los aparatos, que sern de bronce o de fierro galvanizado
roscados.
2.01.02 PARA REDES DE AGUA CALIENTE.- Sern de cloruro de polivinilo para
agua caliente CPVC para una presin de trabajo de 10 kg/cm con
uniones espiga-campana.
Los accesorios sern del mismo material con excepcin de los que
alimentan a los aparatos, que sern de bronce o de fierro galvanizado
roscados.
Como sellador de las uniones para este tipo de tuberas se usar
pegamento para CPVC.
2.01.03 PARA DESAGE DOMSTICO.- Sern de poli cloruro de vinilo PVC-SAL
con uniones espiga campana para los tramos empotrados y expuestos.
Los accesorios sern del mismo material que la tubera y en lo posible
sern del mismo fabricante.
Como sellador de las uniones se usar pegamento especial para tuberas
de PVC.
2.02.00 VLVULAS
2.02.01 COMPUERTA.- Para interrupcin del flujo de agua se usarn las de tipo
compuerta, con uniones roscadas. Sern de bronce para una presin de
trabajo de 10 kg/cm. La presin de trabajo ir grabada en el cuerpo.
Sern de calidad igual o superior a la Crane o Kitz. En ambos lados se
instalarn uniones universales.
2.02.02 CHECK.- Sern de bronce del tipo charnela (Swing check), para una
presin de trabajo de 10 kg/cm, con uniones roscadas y de calidad
similar a la Crane o Kitz.
2.03.00 GRIFERAS Y TUBOS DE ABASTO
2.03.01 GRIFERAS.- Sern de bronce, con uniones roscadas para una presin
de trabajo de 10 kg/cm la empaquetadura de sello ser de Neopreno.
Exteriormente sern cromadas y en los casos que se requiera llevarn
canoplas cromadas. Similares a las VAINSA.
2.03.02 TUBOS DE ABASTO.- Sern de material termoplstico o de cobre
cromado; con llave de ngulo del mismo material. Sern de " nominal
para lavaderos y lavatorios y de 5/8" nominal para inodoros.
3.00.00 INSTALACIN
3.01.00 REDES DE AGUA FRA.- Se proceder de acuerdo a las normas
convencionales de trabajo para tubera roscada teniendo cuidado que al

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roscar la tubera se coloque una espiga de madera de dimetro igual al de
la tubera; para evitar deformaciones causadas por la tarraja. El sellado
de las uniones con cinta TEFLON se har envolviendo la cinta dos vueltas
alrededor de la rosca, en el sentido de las agujas del reloj; luego, se une
el tubo con el accesorio, a mano; finalmente se termina haciendo el ajuste
con herramienta. Para cambios de dimetro se usarn reducciones
campana, se permitir usar bushings slo para cambiar de dimetro a la
salida de los aparatos.
3.01.01 INTERIORES EMPOTRADAS.- Son aquellas empotradas en los falsos
pisos y muros dentro de la construccin. El trazo deber verificarse en
obra, teniendo en cuenta la ubicacin de tuberas de desague y elctricas;
as como de escaleras y otras estructuras que obliguen a cambios de
nivel.
Una vez presentada la tubera, se fijar temporalmente al piso o muro con
dados de concreto espaciados a un metro entre ellos, los que quedarn
cubiertos con el sobrepiso o el tarrajeo. No se deben tener tuberas
sueltas en ningn momento.
3.01.02 INTERIORES EXPUESTAS.- Son aquellas proyectadas adosadas a
muros, colgando de los techos o dentro de ductos. Deber preverse su
alineamiento a fin de colocar empotrado en el lugar correspondiente tacos
de madera antes de acabar los muros o techos, excepto que se vayan a
fijar con pernos de disparo. Luego se colocarn los elementos de soporte.
3.01.03 PUNTOS DE AGUA.- El punto de agua fra o caliente comprende la
instalacin, tuberas y accesorios para abastecer un aparato sanitario,
grifo o salida especial, dentro del lmite establecido por los muros que
conforman el ambiente. En los baos mltiples se prorratear el costo de
las tuberas, accesorios e instalacin entre todos los puntos. Se debe
tener mucho cuidado con la ubicacin definitiva de aparatos, accesorios y
registros, para que no tengan interferencias con las estructuras u otras
instalaciones.
A medida que se instalen los puntos, se colocarn tapones roscados,
hasta que se instalen los aparatos en forma definitiva. El punto no incluye
la vlvula, ni la grifera o aparatos o sus correspondientes tubos de
abasto.
3.02.00 REDES DE AGUA CALIENTE.- Se proceder de acuerdo a las normas
convencionales de trabajo para cada tipo de tubera teniendo cuidado en
ambos casos de limpiar las partes a unir debiendo quedar libres de polvo
o grasa. El sellado de las uniones de CPVC se har con pegamento
especial fresco, debe apreciarse casi lquido; se echa el pegamento en la
espiga y se introduce esta en la campana girndola en un slo sentido
hasta llegar al tope, se deben limpiar los excesos. El sellado de las
uniones roscadas de los adaptadores se har con cinta TEFLON
envolviendo la cinta dos vueltas alrededor de la rosca, en el sentido de

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las agujas del reloj; luego, se une el tubo con el accesorio, a mano;
finalmente se termina haciendo el ajuste con herramienta. Para cambios
de dimetro se usarn reducciones campana, se permitir usar bushings
slo para cambiar de dimetro a la salida de los aparatos.
3.03.00 REDES DE DESAGUE
3.03.01 INTERIORES EMPOTRADAS.- Son aquellas proyectadas por falsos
pisos y muros dentro de la construccin. Previo al vaciado de pisos y al
levantamiento de muros, se ubicarn las tuberas de desage con todos
los accesorios y con las pendientes que correspondan; 1% para las de 4"
y mayores y 1.5% para las de 2" y 3". Luego se proceder al vaciado y
levantamiento de muros; en estos ltimos se dejar libre el entrabe de
ladrillos a fin de permitir la colocacin de la tubera, vacindole concreto
posteriormente.
No se debe picar el muro para instalar estas tuberas. Para el cruce de
elementos estructurales se colocarn manguitos de tubo, que permita el
pase libre de la tubera. Las ventilaciones se prolongarn sobre el techo
0.30m teniendo cuidado de hacer una junta impermeable de la tubera y la
losa.
Para las uniones de tramos de tubera sin campana se usarn
obligatoriamente uniones de fbrica. Se rechazarn las hechas por
calentamiento directo de la tubera.
3.03.02 INTERIORES EXPUESTAS.- Son aquellas que estarn adosadas a
muros, colgadas de techos o instaladas en ductos. Podrn ir a la vista o
recubiertas de mortero y tarrajeo o de falsos cielo raso. Antes de su
instalacin, se trazar su recorrido para proceder a la colocacin de los
elementos de fijacin adecuados para cada caso; es decir, abrazaderas
para muros y colgadores para cuando vayan colgadas de techos.
3.03.03 PUNTO DE DESAGUE.- El punto comprende la instalacin, las tuberas y
los accesorios de cambio de direccin; que sirven para descargar un
aparato sanitario a la red de desague, dentro del lmite establecido por los
muros que conforman el ambiente.
Estn incluidos en el punto los accesorios para instalar registros y
sumideros, prorrateados entre los puntos. A medida que se instalan los
puntos, se colocarn tapones de PVC hasta que se coloquen los
aparatos.
No est incluida la instalacin de los aparatos, a excepcin de la ducha y
urinarios hechos en obra.
3.03.04 CAJAS DE REGISTRO.- Sern de albailera y se fabricarn de acuerdo
a las dimensiones interiores sealadas en planos. Las paredes sern de
ladrillo de canto, asentados con mezcla 1:4. La caja asentar sobre un

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solado de concreto 1:8 (cemento-hormign) de 0.10m de espesor. El
interior de la caja ser tarrajeado con mezcla 1:3 (cemento-arena), con
todas las esquinas redondeadas.
El fondo llevar una media caa formada por un tramo de tubo de PVC
como molde, siendo del dimetro del tubo que sale de la caja, las bermas
sern inclinadas con pendiente 1:4. Las tapas sern de concreto armado
de las dimensiones indicadas en planos.
3.03.05 REGISTROS.- Sern de bronce con tapa roscada y asiento con corona, la
tapa ser engrasada antes de dejarla asentada.
3.03.06 SUMIDEROS.- Sern de bronce cromado con tapa roscada y ranurada,
no se aceptarn con perforaciones o de los denominados campana.
3.04.00 UBICACIN DE PUNTOS
Los puntos y salidas para atender a los aparatos sanitarios se instalarn
de acuerdo a la siguiente tabla:
APARATOS
PUNTO DE AGUA
PUNTO DE DESAGUE
INODORO
LAVATORIO
DUCHA
LAVADERO
VLVULA

0.15m. s.n.p.t.
0.55m. s.n.p.t.
1.90m. s.n.p.t.
1.20m. s.n.p.t.
0.30m. s.n.p.t.

0.30m. del muro

0.50m. s.n.p.t.
segn plano
0.50m. s.n.p.t.
-

4.00.00 PRUEBAS, DESINFECCIN Y CERTIFICACIONES

Las pruebas que a continuacin se detallan, debern ser realizadas y
asentadas en cuaderno de obra, firmado por los responsables de las
pruebas. Las condiciones antes mencionadas sern requisito
indispensable para la recepcin de la obra.
4.01.00 REDES DE AGUA
4.01.01 PRUEBAS DE LAS REDES DE AGUA.- Antes de cubrir las tuberas se
realizar una primera prueba y luego de cubierta una segunda prueba, las
que se harn por tramos y la final de todo el conjunto, al entregar la obra.
La prueba consistir en llenar las tuberas con agua y con una bomba de
mano se levantar la presin hasta 100 lb/pulg. Se deber mantener esta
presin durante 30 minutos sin que disminuya, de lo contrario se
detectarn y harn las reparaciones necesarias hasta obtener una prueba
satisfactoria.
Una vez probado un tramo, se mantendr con agua y a presin hasta el
final de la obra.

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4.01.02 DESINFECCION DE LAS REDES DE AGUA.- Una vez probadas las
redes, se proceder a desinfectarlas llenndolas lentamente con el
agente desinfectante en una proporcin de 50 ppm de cloro activo, 24
horas despus se determinar el cloro residual debiendo alcanzar un
valor de 5ppm de lo contrario se proceder a repetir la operacin hasta
obtener dicho valor.
4.02.00 REDES DE DESAGUE
4.02.01 INTERIORES.- Esta prueba es igual para cualquier tubera interior, sean
estas adosadas, empotradas o por ductos. Se mantendrn llenas de agua
por niveles, controlados por tapones provisionales. No se permitir ningn
descenso en el nivel de agua.
5.00.00 EQUIPOS
5.01.00 PARA PRESION DE AGUA.- Se usar un equipo de presin constante
con los siguientes elementos:
5.01.01 Dos bombas centrfugas para un gasto de 2.32 lps y una altura dinmica
total de 21 metros de columna de agua.
El rendimiento mnimo ser del 65%. Los motores sern monofsicos con
rotor tipo jaula de ardilla con proteccin de sobrecarga para una tensin
de 220 voltios y 60 Hz.
5.01.02 Un tanque pulmn de 24 litros, tipo membrana, con proteccin antioxido
interior y exterior, con conexiones para:
a) Ingreso y salida de agua de 1" en la parte inferior.
b) Ingreso de aire de " en la parte superior.
c) Conexin para presstato, de ".
d) Certificado de prueba hidrosttica a 17.5 Kg/cm (250 lbs/pulg).
5.01.03 Un tablero alternador de bombas con las siguientes funciones
automticas:
a) Arrancar una de las bombas cuando el presostato marque la presin
mnima.
b) Arrancar cualquiera de las otras bombas segn la demanda controlada
por un sensor de caudal.
c) Alternar el funcionamiento de las bombas.
d) Impedir el arranque de las bombas cuando falte agua en la cisterna.

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d) Parar la bomba cuando no exista consumo de agua.
5.01.04Un tablero general para interrumpir la energa al sistema, con fusibles de
35 amp.
5.03.00 PARA DESAGE.- Se usar equipos para desage con los siguientes
elementos:
5.03.01 Dos bombas de desage con motor sumergible para un gasto de 1.00lps
y una altura dinmica total de 5 metros de columna de agua.
El rendimiento mnimo ser del 65%. Los motores sern monofsicos con
rotor tipo jaula de ardilla con proteccin de sobrecarga para una tensin
de 220 voltios y 60 Hz.
5.03.02 Un tablero alternador de bombas con las siguientes funciones
automticas:
a) Arrancar una de las bombas cuando el control de nivel est en el nivel
mximo.
b) Alternar el funcionamiento de las bombas.
c) Impedir el arranque de las bombas cuando falte desage en el pozo.
d) Parar la bomba cuando el control de nivel est en el nivel mnimo.
Adems permitir el manejo manual de las bombas individualmente.