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Patologias Hidrossanitrias - Comentrios tcnicos sobre as 25 falhas mais comuns em projetos e execues

Por Ane Denise Piccinini de Maldonato


Engenheira Sanitarista e Engenheira de Produo Civil

Introduo
Nos projetos hidrossanitrios e demais projetos de edificaes comum existirem
falhas em diferentes etapas do trabalho. Afinal, quando muitos profissionais esto
envolvidos na obra, erros so comuns de acontecer. preciso, portanto, estar
atento s principais origens de inconformidades e suas consequncias. Sabemos,
por exemplo, que na fase inicial de um projeto, a integrao entre os profissionais
essencial para que tudo esteja compatibilizado. J na etapa de execuo, devese acompanhar, fiscalizar e incentivar a capacitao dos envolvidos para evitar
vcios e falhas construtivas. H, ainda, a ateno redobrada na hora de especificar
materiais - j que essencial optar por marcas credenciadas e dentro das normas.
Neste e-book, vamos analisar tecnicamente as 25 principais inconformidades
originadas por erros em projetos hidrossanitrios, especialmente relacionadas s
instalaes de gua potvel e de esgoto sanitrio.

Boa leitura!

Patologias Hidrossanitrias - Comentrios tcnicos sobre as 25 falhas mais comuns em projetos e execues

Inconformidades relacionadas
gua potvel

1.1 Tampas de acesso s cmaras do reservatrio elevado


Os projetistas do pouco valor ao detalhamento correto destas tampas. Isto porque os projetos muitas vezes no so levados ao nvel
de detalhamento executivo, ou mesmo o projeto de arquitetura no contempla locao destas tampas. Tambm muitas vezes o
projeto estrutural no as considera e na hora, em obra, elas so feitas sem detalhamento tcnico e locadas a revelia das boas prticas
de engenharia. Por fim, no existe uma compatibilizao de projeto entre as disciplinas de arquitetura, estrutural e hidrossanitrio,
levando uma deficincia em obra de uma execuo correta.
A figura ao lado mostra a correta execuo
das tampas feitas em concreto para os
reservatrios edificados em concreto
armado. Os reservatrios comerciais feitos
em fibra de vidro e afins, j vem com suas
tampas fabricadas de forma correta e
estanques.

1.2 Reservatrio elevado e/ou cisterna


Muitas vezes os projetistas negligenciam as operaes de manuteno e limpeza destas unidades sem que haja a paralizao de
distribuio de gua edificao. Ao se prever apenas uma cmara nica para reservatrios e cisternas, a edificao fica com srios
problemas operacionais de manuteno no caso de ocorrer algum vazamento, uma necessidade de limpeza ou algum reparo nas
boias. Um bom projeto sempre deve contemplar a possibilidade de duas clulas de reservas para manter a distribuio de gua,
com uma sempre em funcionamento.
Algumas edificaes institucionais ainda podem ter como soluo uma clula nica, pois sua limpeza e manuteno podem
ser programadas para dias fora do horrio comercial (horrios noturnos, finais de semanas e feriados). Mas edificaes de uso
permanente, tais como residenciais e hospitalares, no contam com esta possibilidade e devem sempre ser concebidas para,
pelo menos os reservatrios superiores terem duas clulas ou cmaras de armazenamento, no mnimo. No entanto fica aqui a
recomendao mais segura de sempre prever duas clulas em todo e qualquer tipo de reserva de gua potvel que se tenha em
uma edificao.

1.3 Ramais de distribuio de


gua fria e quente
Este um erro corriqueiro cometido por projetistas ou por
instaladores. O mais comum deles passar um ramal de
gua em uma altura inferior a uma porta, por exemplo, e
desviar este ramal por cima da porta, voltando a baix-lo a
altura inferior fazendo um U invertido. Este sifo invertido
promove um fluxo desfavorvel, formando vcuo e bolhas
de ar, fazendo com que nos pontos terminais de torneiras e
chuveiros a gua saia com fluxo descontnuo, as vezes at
provocando a queima da resistncia do chuveiro por falta de
fluxo de gua por alguns instantes. Tambm para estes casos
existe o problema das torneiras quando abertas expulsarem ar
com fluxo descontnuo de gua.

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1.4 Tubulaes plsticas expostas ao tempo


Os tubos plsticos de PVC, muito utilizados nas instalaes de gua fria, embora
sejam prticos e resistentes, apresentam as seguintes desvantagens ou
inconvenientes que devem sempre ser considerados nos projetos hidrossanitrios:




Baixa resistncia ao calor;


Baixa resistncia mecnica;
Baixa resistncia aos efeitos de fadiga mecnica e trmica;
Degradao devido exposio prolongada radiao ultravioleta;
Elevada dilatao trmica unitria.

A exposio ao sol e a ao de seus raios ultravioletas, bem como as diferentes


temperaturas ao longo do dia, calor e frio, fazem com que, ao longo do tempo estes
materiais sofram desordens qumicas em sua superfcie externa, como descolorao
e ressecamento, provocando perda de resistncia e colapso de seu material,
principalmente porque eles seguem sendo exigidos a nvel de presso de servio cujo
material no dispe mais a resistncia original para oferecer.
Com o tempo estas tubulaes acabam rachando e ocasionando vazamentos. Portanto, o projetista deve tomar o devido cuidado em
seu projeto hidrossanitrio de evitar trechos que os tubos de PVC fiquem expostos diretamente ao sol e s intempries, pois a sua
vida til ser muito menor. Caso seja realmente necessrio a exposio, os tubos devem ser pintados com tinta adequada, o que vai
aumentar sua resistncia. Neste caso os tubos e conexes de PVC podem ser pintados, utilizando tintas base de esmalte sinttico
bastando, para isso, um leve lixamento na superfcie de PVC antes da aplicao da tinta. Outra soluo, , no trecho exposto, fazer
uma transio para um material que tenha a resistncia compatvel com a exposio a que ser submetido

1.5 Vlvulas de descarga


Existem basicamente duas classes de vlvulas de descarga, as de baixa presso e as de alta presso.
As vlvulas que possuem dimetros mnimos de DN 1 so usadas para instalaes de baixa presso, de 1,5 a 15 mca (metro
coluna de gua), como por exemplo, residncias e edifcios nos apartamentos mais prximos ao reservatrio superior. As vlvulas que
possuem dimetros mnimos de DN 1 so usadas para instalaes de presses maiores de 10 a 40 mca, como por exemplo em
edifcios, nos apartamentos mais distantes do reservatrio superior.
Muitas vezes o projetista especifica erroneamente em seu projeto o dimetro da vlvula, desconsiderando as presses e somente
levando em considerao o critrio dos pesos, o que acaba trazendo problema pontual nestas vlvulas. Assim, edificaes elevadas
pedem em seus pavimentos mais baixos, onde a presso de servio mais elevada, vlvulas com DN 1 , enquanto que nos
pavimentos mais elevados, onde a presso ainda baixa, pedem vlvulas de descarga com DN de 1 .
Muitos projetistas erram nesta especificao e os problemas ficam para os usurios futuros das instalaes resolverem custa de
muita incomodao.

A unidade de medida de presso m.c.a. (metro coluna dgua) no leva em considerao as


perdas de carga das conexes instaladas na tubulao.
Sendo assim, deve-se dimensionar as presses para a especificao correta em projeto.
No entanto, a melhor forma de medir a presso exercida sobre uma tubulao usando o
manmetro medidor de presso.

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1.6 Irregularidades na central redutora de presso


Muitas vezes estas estaes so at esquecidas de serem includas nos projetos hidrossanitrios. Em geral, de forma simplista, toda
edificao que tenha uma altura de coluna de gua que ultrapasse 40 m de altura, deve dispor de uma estao redutora de presso. O
projetista dever fazer o dimensionamento correto de quando ela ser necessria e onde ela dever ficar localizada.
Estas estaes redutoras protegem as tubulaes de serem submetidas a presses de servio de forma constante que ultrapassem
a sua resistncia, golpes de arete, e faam com que as mesmas comecem a ter vazamentos em suas conexes e ou rachaduras e
vazamentos incmodos nas partes da edificao submetidas a altas presses. Estas estaes demandam um espao planejado para
abrig-las, coisa que quase nenhum arquiteto lembra quando projeta uma edificao alta. O projetista das instalaes hidrulicas
quebra a cabea para encontrar um espao, muitas vezes engendrado de uma forma que, em obra, coloca a estao em um espao
que nem as manobras de servio so adequadas. Sempre bom lembrar que este lugar bastante vulnervel, pois sempre est
submetido a presses elevadas de servio e as conexes devem ser bem planejadas e executadas. Alm disso, todo e qualquer
vazamento em uma instalao hidrossanitria traz problemas, pois dor de cabea na certa e briga com a vizinhana para ver quem
comea a quebradeira.
Segue um exemplo de uma estao redutora de presso projetada de forma adequada.

Estao redutora de presso


As vlvulas redutoras de presso
fazem parte de uma estao
redutora que contm outros
equipamentos necessrios para
garantir seu funcionamento
adequado e manuteno.

Na sada e na entrada da estao so


instalados dois manmetros, aparelhos
que medem a presso da gua antes e
depois de passar pela vlvula redutora. Os
manmetros tambm podem vir acoplados
s vlvulas redutoras de presso.

Sentido de gua.

Um filtro colocado
antes da vlvula
redutora de presso
para impedir a
entrada de sujeiras
que podem
comprometer o
funcionamento
adequado do
equipamento.
Alguns modelos de
vlvulas tem um
filtro acoplado.

Registros so instalados
antes e depois das
vlvulas para controlar
a passagem de gua em
cada uma delas.

Na estao redutora so instaladas duas vlvulas


redutoras de presso. Uma est em operao e a outra
serve como reserva. A segunda entra em funcionamento
caso haja algum problema com a outra, ou se ela estiver
em manuteno, garantindo mais segurana ao sistema.

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1.7 Localizao do barrilete


A localizao do barrilete deve ser considerada para que a equipe de manuteno
predial possa fazer as manobras de fechamento e abertura de registros de forma
segura e acessvel. Muitas vezes um projeto de arquitetura que no contempla este
espao ou o prprio projetista das instalaes hidrossanitrias que desconsidera
esta necessidade, faz com que o barrilete fique disposto em um local completamente
adverso, geralmente de forma confusa com a casa de mquinas dos elevadores. O
ideal projetar um espao exclusivo para o barrilete, com acesso seguro para a equipe
de manuteno predial. Tambm recomendado etiquetar os registros s colunas
que o servem, para evitar os erros operacionais quando for necessrio fazer alguma
operao de manuteno.

1.8 Ausncia ou insuficincia de folga das paredes laterais da cisterna


Este um srio problema nos projetos e decorre j no incio quando no h compatibilizao entre o projeto de arquitetura e o projeto
hidrossanitrio. Em sua maioria, o projeto de arquitetura estima uma rea para abrigar as cisternas com um conhecimento limitado da
real necessidade de volumetria em funo do consumo dirio de gua, e muitas vezes o dimensiona de forma insuficiente. O projetista
de hidrulica, com um conhecimento mais aprofundado, o profissional que realmente tem mais condies de definir e confirmar ou
no se a volumetria e espao destinado a cisterna prevista pela arquitetura adequado e suficiente. As vezes estes profissionais nem
conversam entre si, pois os projetos so feitos em pocas distintas e contratados de forma separada, e o projeto arquitetnico no
readequado as reais necessidades impostas pelo projeto hidrossanitrio.
J aconteceram casos reais da cisterna no caber em obra ou de ter que sofrer diminuio em seu volume para poder
caber no espao destinado, o que pode ocasionar falta de gua na edificao pela reserva ter sido insuficiente. Geralmente
este um conflito frequente de compatibilizao de projeto entre os arquitetos e os engenheiros hidrulicos. O arquiteto
geralmente acha as reservas fornecidas pela hidrulica muito grandes. O projetista hidrulico pauta-se nas normativas
da ABNT, nas normativas da vigilncia sanitria estadual e municipal e em bibliografias especficas para compor estes
volumes e considera demandas que muitas vezes so desconsideradas pelos arquitetos. O que se deve considerar so
larguras suficientes para uma pessoa circular folgadamente no entorno dos reservatrios (mnimo 60 cm) para poder fazer
a manuteno e tambm cerca de 60 cm livre no fundo da cisterna para o mesmo objetivo. Do ponto de vista de segurana
sanitria e prtica de manuteno, uma cisterna afastada das paredes e lajes que a confinam de acordo com o especificado
anteriormente a soluo ideal para um projeto correto e uma instalao segura e eficiente.

1.9 Cisterna enterrada ou semienterrada


Quando o projetista hidrossanitrio recebe o projeto arquitetnico, em
geral ele j vem engessado quanto a soluo da cisterna enterrada ou
semienterrada, no cabendo a este projetista outra soluo que seja a de
apenas conformar a distribuio das tubulaes. Como recomendao para
uma soluo menos problemtica no futuro e com menos incmodos na fase
executiva - com descartes de gua de limpeza e eliminao da necessidade de
estao elevatria de gua de descartes e economia da obra. Sempre devese tentar conceber a cisterna em um local a nvel positivo em relao a via
urbana, de forma a que todo e qualquer descarte de gua de limpeza possa se
dar por gravidade em cota suficiente para atingir a cota da rede pblica pluvial.
Isto seria o ideal, pois as possibilidades de se ter todos os escoamentos de
descarte por gravidade asseguram a edificao de problemas e tornam quase
sempre a obra mais barata.
As vezes a concepo do projeto fica limitada entre a topografia do terreno, o seu tamanho, a viabilidade construtiva - e sua aplicao
ao mximo de unidades construtivas para o empreendedor - e as exigncias legais fazem com que no se tenha outra sada do que
a de conceber cisternas enterradas ou semienterradas. Neste caso sempre recomendo em meus projetos que as cisternas estejam
confinadas dentro de paredes e lajes com distncias delimitadas para circulao de equipe de manuteno, no se escapando, nestes
casos, das indesejadas estaes elevatrias de descartes. Mas, muitas vezes, vale lembrar que a concepo arquitetnica negligencia
esta necessidade e mesmo havendo possibilidade de se locar as cisternas em conta positiva em relao a todo e qualquer descarte, o
projeto negligentemente loca a cisterna em condies adversas.

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Uma dificuldade que sempre enfrento com a arquitetura a de resguardar as distncias de manuteno entre paredes e lajes. Quase
sempre a arquitetura loca as cisternas enterradas diretamente no solo, o que no favorece a segurana sanitria e a manuteno,
caso haja uma trinca na cisterna por m execuo, movimentaes estruturais. Neste caso a contaminao da gua certa e a
correo de trincas e fissuras torna necessrio esvaziar a cisterna para poder repar-la. Este um assunto de frequente erro e conflito
entre arquitetura e instalaes hidrulicas.
O que se recomenda que o projetista sempre busque o autor do projeto de arquitetura a qualquer tempo para compatibilizarem
juntos as definies de reservatrios, pois esto intrinsicamente conectadas.

1.10 Insuficincia de espao na casa de bombas de recalque


As pobres bombas sempre so tambm negligenciadas, geralmente, pelo projeto arquitetnico, que deixa pouco espao para as
mesmas. As vezes o projetista hidrulico quem define um espacinho que sobrou. Neste caso a recomendao deixar um espao
para no mnimo duas bombas, uma reserva da outra, para no haver paralisao no funcionamento.
Agora deve-se pensar nos pobres encanadores que frequentemente devem fazer a manuteno destas bombas.
No toa que se diz que: uma bomba uma bomba. Sempre d manuteno. Encanador que tira e coloca a
bomba no local e manobra seus registros de corte, deve ter um espao suficiente para circular entre elas e fazer
o servio de forma relativamente confortvel. Por isso, descuidar deste espao certeza de futuros problemas.
Os registros e vlvulas de reteno tambm devem estar corretamente posicionados de forma a promover as
operaes com os fluxos desejados. Esta parte de suma importncia para o bom funcionamento automatizado
das instalaes de recalque de gua para os reservatrios superiores.

1.11 Localizao da casa de bombas


Para uma bomba funcionar bem, o ideal que ela funcione afogada, ou seja, esteja em cota mais baixa que o fundo do reservatrio.
Nem sempre isto considerado pela arquitetura, em planejar um espao adequado para as bombas de forma que elas fiquem em cota
inferior que o fundo das cisternas. Vejo isto com frequncia. O projetista muitas vezes no especifica a bomba correta. Nestes casos
sempre bom considerar bombas autoescorvantes.

1.12 Falta de tampas estanques


A segurana sanitria da gua potvel armazenada em reservatrios e cisternas
fundamental. Para tanto as tampas que do acesso s manutenes destas unidades devem
ser estanques em seu fechamento, impedindo a entrada de insetos, roedores e sujeiras
que venham a comprometer a potabilidade desta gua. Muitas vezes as tampas no so
estanques, possibilitando infiltrao e contaminao da gua. sempre bom incluir nos
projetos um detalhamento e uma especificao correta destas tampas de modo a reforar,
na obra, tal importncia. Algumas aberturas, principalmente em cisternas de concreto, so
deixadas na parede vertical, sem tela de proteo contra a entrada de roedores e insetos.
Neste caso, sempre bom verificar no trmino da execuo da obra a estanqueidade destas
tampas e corrigir toda e qualquer falta que venha deixar vulnervel a garantia sanitria da
gua de consumo potvel.

1.13 Rudos e vibraes das bombas de recalque


As bombas em operao sempre emitem rudos e vibraes. Para evitar ou minimizar o efeito, deve-se prever em projeto e/ou
especificao tcnica o assentamento das bombas sobre uma plataforma constituda de um material que absorva tais vibraes
e rudos, para proteger as tubulaes do entorno contra rachaduras e vazamentos nas juntas das conexes e minimizar o rudo
incmodo do funcionamento das bombas.
Assim, para eliminar o barulho causado pela vibrao do funcionamento da bomba necessrio um sistema de
plataforma acstica desenvolvido especialmente para absorver as vibraes. Esse sistema utilizado com 100% de
sucesso em bombas de piscinas, cascatas, hidromassagens e spa em coberturas e reas fechadas. A plataforma
acstica pode ser constituda de uma base slida, de mrmore ou granito (necessrio ser rgido para no sofrer
deformao devido ao peso da eletrobomba, a madeira e o metal podem sofrer em deformao) uma base de
neoprene de aproximadamente 20mm e quatro dispositivos vibra-stop. As eletrobombas so montadas sobre a
plataforma de neoprene e base de mrmore e apoiado nos vibra-stop, evitando que a vibrao da eletrobomba no
seja transmitida para a laje em forma de som.

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1.14 Eletrodutos aparentes dentro da cisterna


Vamos combinar: gua e eletricidade nunca deram bons resultados juntos. O erro comum de passar eletrodutos
aparentes dentro da cisterna nunca foi uma soluo correta, j que sempre h gua de evaporao em suas
paredes de teto, que acabam infiltrando-se nos eletrodutos e resultam em problemas nas instalaes eltricas.
Por isso, nunca atravesse eletrodutos pela cisterna. outra regra de segurana. Tambm um problema realizar a
manuteno destes eletrodutos dentro de uma cisterna, alm de ser um perigo eminente de acidentes.

1.15 Zonas de estagnao na cisterna


Uma cisterna ou reservatrio deve ter uma forma geomtrica e uma volumetria que favorea o contnuo fluxo de mistura por igual
da gua, no permitindo zonas de estagnao que comprometam o seu equilbrio de potabilidade. A gua sempre deve ser renovada,
atravs de sua movimentao equilibrada em todo o seu volume da gua que ingressa e a gua que sai para o consumo. Isto alvo de
planejamento arquitetnico em conjunto com a engenharia hidrulica e deve ser planejado em projeto.

1.16 Ramais de distribuio de gua quente em contra piso


das lajes
Um lugar que se deve evitar ao mximo qualquer tubulao de gua quente so os enchimentos de contra
piso das lajes.
As redes de gua quente esto sujeitas a dilatao trmica de seus materiais e se esto completamente
confinadas em elementos estruturais, sem espao para esta dilatao e retrao, os pisos aos quais elas
esto acabam rachando e/ou as juntas acabam sofrendo avarias e causando infiltraes indesejveis.

1.17 Ausncia de lira, cavaletes e/ou juntas de expanso entre trechos


longos de ramais de distribuio de gua quente
Sempre bom lembrar que as tubulaes de gua quente so feitas de materiais que sofrem dilatao trmica. Devido dilatao
e retrao destas tubulaes por variao de temperatura, deve-se tomar os seguintes cuidados ao fazer a distribuio destas
tubulaes em projeto:
Evitar a aderncia da tubulao com a estrutura;
A tubulao deve poder se expandir livremente;
Em trechos longos e retilneos deve-se usar cavaletes, liras ou juntas de dilatao especiais que permitam a dilatao.
Quando estes cuidados so negligenciados, estas tubulaes no encontram espao para dilatarem e terminam arrebentando,
provocando vazamentos e prejuzos bem indesejveis.
Os cavaletes e liras so indicados
em projeto e conformados em obra,
conforme desenho ao lado.
As liras, nas tubulaes
horizontais, devem ser instaladas
preferencialmente no plano horizontal,
isto , paralelamente ao piso. Caso
tenham que ser instaladas no plano
vertical (plano parede), recomenda-se
posicion-las como U.

Lira

Cavalete

Nunca instale com U de cabea para baixo, ou seja, como um sifo invertido. Isto, como j mencionado anteriormente, favorece o
acmulo de ar no ponto mais alto, dificultando o fluxo de gua.

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Lira na vertical

Lira na horizontal

As juntas de expanso so conexes fornecidas pelos fabricantes prontas s para serem instaladas e no requerem desvios no sentido
retilneo das tubulaes.
A TIGRE, por exemplo, para a linha Aquaterm para gua quente, tem a exclusiva Junta de Expanso Aquatherm TIGRE comprovadamente muito eficaz como soluo tcnica para eliminar os efeitos causados pelas contraes e dilataes trmicas.
Ambas as solues so adequadas e o projetista quem deve especificar a sua escolha em projeto. O mais importante no
negligenciar a necessidade de se prever a dilatao trmica destas redes de gua quente, coloc-las no local certo e dimension-las de
forma correta.
As juntas de expanso so prticas e fceis de serem colocadas. Mas como saber onde e quando as colocar? Existe um
dimensionamento que feito para tanto, calculando a dilatao trmica do material e o nmero de juntas a serem inseridas num dado
trecho. Exemplificando para um melhor entendimento:

Como fazer o dimensionamento da Dilatao Trmica e do nmero de


juntas de expanso.
Passo 1
Calcular a dilatao trmica do material. Neste caso, o exemplo para o CPVC Aquaterm. Para este clculo, utiliza-se a seguinte
frmula:
e=0,06TL
Onde,
e=expanso trmica (deslocamento axial em mm)
T=diferena entre maior e menor temperatura da tubulao (C)
L=comprimento da tubulao (m)
A variao T a diferena entre a mxima temperatura da gua quente fornecida pelo aquecedor ou boiler e a mnima temperatura
que a tubulao atingir. Exemplo:
L=43m
T=68 C-20C=48
e=0,064843
e=123,84 mm=12,38 cm de variao de comprimento para as condies estabelecidas

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Passo 2
Clculo do nmero de juntas de expanso necessrias:
N=e90
Onde;
90= comprimento mximo do pisto em mm, ou seja, comprimento mximo que a junta expande. Exemplo:
N=123,8490
N=1,376 juntas, arrendondando-se:2 juntas

Passo 3
Posio da montagem do pisto:
O pisto da junta de expanso Aquaterm Tigre instalado parcialmente estendido, dependendo da temperatura ambiente no
momento da instalao. A posio inicial de montagem do pisto calculada pela seguinte frmula:
P=Tmx.-Tamb90Tmx.-Tmn.
Onde;
P=posio inicial de instalao do pisto da junta de expanso (mm)
Tmx.=temperatura mxima que a tubulao atingir
Tamb.=temperatura ambiente durante a instalao
Tmin.=temperatura mnima que a tubulao atingir
Exemplo:
Tmx.=68 C
Tamb.=28 C
Tmn.=20 C
P=68-289068-20
P=75mm

Concluso
Para a situao apresentada teremos:
dilatao trmica= 123,84 mm;
nmero de juntas de expanso= 2 unidades;
posio de montagem do pisto em obra= 75 mm.
Com a finalidade de facilitar o trabalho do projetista, apresenta-se a tabela abaixo com o valor de P (posio de montagem do pisto),
considerando que a tubulao estar submetida temperatura mxima de 80 C e a temperatura mnima de 10 C ou seja, um T de
70 C.
Temp. Ambiente (C)

10

15

20

25

30

35

40

45

50

P (mm)

90

84

77

71

64

58

51

45

50

10

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Erros comuns em instalaes


de esgoto sanitrio

2.1 Ligao de ramal de ventilao


Este assunto o maior problema existente nas instalaes de esgoto sanitrios. Quase ningum coloca os ramais secundrios de
ventilao do esgoto sanitrio em seu ponto correto e muito menos faz a ala de ventilao com uma altura adequada. Por esta razo
temos tantos inconvenientes com cheiros indesejveis nos banheiros e quebra do selo hdrico dos desconectores. Mesmo que se
projete corretamente, na obra os encanadores tratam de suprimir esta ala acreditando em uma economia, facilitando a mo de obra
deles e por desconhecimento de sua serventia.
A figura abaixo ilustra o ramal de ventilao e sua ala de conexo com a coluna de ventilao que deve sempre considerar o nvel de
borda do aparelho servido somado mais 15 cm. Esta a altura correta que a ala de ventilao deve ter.
Tambm, em geral, o ramal de ventilao deve iniciar em um ponto entre o desconector (caixa sifonada) e o ramal primrio de esgoto
sanitrio.
Coluna de ventilao

N.B. + 15cm

N.B. = Nivel da borda do mais elevado


aparelho servido: vaso sanitrio, pia,
tanque, etc.

Tubo de queda
Nvel da borda (N.B.)

Aparelho sifonado

Ramal de ventilao
Ralo sinfonado

DN

Ramal de descarga

2DN

NBR-8160: Ligao de ramal de ventilao

2.2 Ramais de descarga de lava-roupa e lava-louas


Em geral as mquinas de lavar roupas e de lavar louas possuem uma vazo de descarte
instantnea maior e com mais presso de lanamento. Um ramal subdimensionado pode
acarretar transborde de gua do desconector no piso.
O dimensionamento das tubulaes de esgoto realizado partir da somatria de Unidades
Hunter atribudos s peas sanitrias e da consulta a tabelas apresentadas na norma da ABNT,
considerando o Mtodo das Unidades de Hunter de Contribuio UHC. S para lembrar, a UHC
o fator numrico que representa a contribuio considerada em funo da utilizao habitual
de cada tipo de aparelho sanitrio.
A Norma da ABNT define:
Mquina de lavar roupa: UHC = 3 e dimetro mnimo de 50mm
Mquinas de lavar louas: UHC = 2 e dimetro de 50mm.
Dimetros inferiores no so recomendados.

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2.3 Posicionamento de terminais de esgotamento sanitrio


Todos os terminais de colunas de ventilao devem estar corretamente dispostos, de forma a no devolver
os odores desagradveis para dentro da edificao. Isto acontece se eles estiverem posicionados em partes
mais baixas (depresses) ao nvel til da edificao em relao aos ventos ou em locais indevidos nas
coberturas. Recomenda-se em geral que pelo menos eles se prolonguem 30 cm acima da cobertura e, se
carem em terraos, esta altura no seja inferior a 2,0 m, a fim de que os gases ftidos no retornem para os
ambientes em uso, tais como ticos, sacadas, terraos de sales de festa, piscinas e apartamentos.

2.4 Sifo flexvel de pia de cozinha instalado sem altura mnima de fecho hdrico
Primeiramente, relembrando, o fecho hdrico a altura de coluna lquida localizada
em produtos que necessitam impedir a presena e a passagem de gases e,
consequentemente, do mau cheiro proveniente do esgoto primrio, em relao ao esgoto
secundrio.
Este dispositivo encontrado em caixas e ralos sifonados, bacia sanitria e sifo de copo.
Funciona como uma barreira de proteo, j que a gua, por ser mais pesada do que o
gs, impede o surgimento de mau cheiro transmitido junto as peas de utilizao.
A garantia da existncia do fecho hdrico se deve presena da ventilao (ramal e coluna de ventilao). Ao dizermos que houve a
quebra do fecho hdrico estamos informando que a coluna lquida existente em peas de utilizao deixou de existir e, com isso, os
gases invadiro os ambientes tornando-os maus cheirosos.
Portanto, fundamental garantir a presena do fecho hdrico, com o dimensionamento e a execuo adequada de ramal e coluna de
ventilao.
Acontece que, como o sifo flexvel o fecho hdrico garantido com a flexo em curva, se o ponto de esgoto que o conecta na parede
estiver muito baixo, no haver a formao do sifo e no haver uma altura mnima para promover o fecho hdrico. O correto definir
uma altura de conexo do sifo flexvel, pelo menos de 50cm de altura do piso at o ponto de conexo, como mnimo, para que possa
haver um espao suficiente para conformar o sifo. Caso contrrio o mau cheiro proveniente do esgoto primrio adentrar ao ambiente.

2.5 Impermeabilizao de caixas sifonadas e ralos atravs de mantas


de impermeabilizao
Um dos problemas que ocorrem em obra so relativos impermeabilizao de caixas sifonadas e ralos atravs de mantas de
impermeabilizao e sua colocao de forma inadequada. Aconselha-se que a posio da caixa sifonada, no projeto e na obra, deve
ser prevista e posicionada no canto do Box. A manta asfltica, impermeabilizante pr-fabricado base de asfalto e vendido em
rolos, aplicada sobre o contra piso e embaixo da argamassa. A manta asfltica estende-se at dentro da caixa sifonada. O objetivo
desse impermeabilizante coletar a gua que advenha dos rejuntes do piso e encaminh-la para dentro da caixa sifonada. A gua,
ento, ultrapassa o rejunte e a argamassa e deposita-se na manta asfltica, caindo diretamente para a caixa sifonada.
As obras que no se utilizam de manta asfltica usam outros recursos para promover a impermeabilizao, tais como: o uso de
outros tipos de impermeabilizantes lquidos sobre os rejuntes (para evitar que a gua infiltre); o uso de pisos retificados (com
rejuntes de apenas 02 mm); a aquisio de pisos de boa qualidade (de baixa absoro); a execuo correta do ngulo de queda
adequado para a gua no Box no sentido do ralo (impedindo que a gua fique empoada no piso aps os banhos e, portanto,
no deixando gua tempo suficiente no piso para que possa entrar pelos rejuntes); uso de rejunte epxi e a boa vedao dos
componentes hidrulicos na obra. Tudo isso garante que a obra est segura contra infiltraes. A manta asfltica , simplesmente,
uma garantia a mais contra infiltraes que que se utiliza no caso da falha de outros recursos.
Deve-se acertar o ngulo de escoamento do piso do Box, e isto exige um profissional experiente. O uso de Ralo
Linear, que necessita de apenas um ngulo de queda (e no quatro, ao redor do ralo tradicional, instalado no
centro do Box), j vem facilitar essa questo. Alm disso, em obras de grande escala como edifcios de muitos
andares, natural que a movimentao da estrutura seja muito mais considervel do que em uma casa.
Assim, a manta asfltica cada vez mais usada por engenheiros como mais um recurso de proteo. Como a
manta asfltica funciona como um corredor subterrneo, recolhendo a eventual gua que vem dos rejuntes do
piso e transportando-a para a caixa sifonada, no pode haver vedao entre o ralo e a caixa sifonada (como
normalmente feito em outras obras).

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A figura abaixo mostra a maneira correta de se promover a impermeabilizao de caixas sifonadas e ralos.
1=1%

1=1%
Manta
Manta

Camada
separadora

Detalhe grelha

Piso

Regularizao

Concreto

15 cm

2.6 Empoamento e transbordamento de guas pluviais em reas


externas e internas
As guas pluviais sempre so motivo de dor de cabea quando o projeto no as contempla com todos os critrios tcnicos envolvidos.
E mesmo assim, acercando-se de todos os cuidados, muitas vezes a natureza nos surpreende com chuvas que vo alm do projetado.
Por isso, muitas vezes, todo o exagero de se prever dispositivos para sua coleta no chega a ser ociosidade.
Um bom projeto busca o equilbrio entre o custo e o benefcio destas instalaes. Para
tanto, prever um nmero suficiente de caixas coletoras e coletores que deem vazo
suficiente a estes desgues esbarra em conhecer a dinmica das chuvas na regio e o
conhecimento da engenharia que as envolve, posto que tudo feito com bases estatsticas
de chuvas, suas intensidades, as reas que se querem drenar, seu relevo e capacidade de
infiltrao. O equilbrio entre estes fatores e a sua considerao no projeto garantem uma
instalao com boa capacidade de suporte de escoamento. Muitas vezes este sistema fica
subdimensionado por no se levar em conta todos estes fatores e as guas terminam por
inundar as edificaes. As guas pluviais devem ser consideradas com zelo e possveis
folgas pelo projetista.

2.7 Locao das caixas de inspeo


Muitas vezes coisas simples passam desapercebidas nos projetos. A locao correta das caixas de inspeo importante. Deve-se
procurar locais onde elas fiquem livres para poderem ser acessadas em qualquer tempo. Um carro estacionado sobre uma rea onde
existe uma caixa de inspeo ou uma tampa de acesso para uma estao elevatria pode ocasionar, momentaneamente, um grande
transtorno, at que se encontre o proprietrio do carro para mov-lo do local.

2.8 Capacidade dos condutores verticais


No raro ocorrer transbordamento de calhas em forros e lajes de teto quando ocorrem chuvas intensas. Conforme
a intensidade e a durao da chuva, a gua extravasa para dentro do ambiente causando srios prejuzos e
aborrecimentos para os seus usurios. Mas nem sempre o problema est na capacidade das calhas em si, mas nos
condutores que esto com pouca capacidade.
O projetista deve ter em conta de que antes de aumentar as seces das calhas, deve ampliar a capacidade dos
condutores verticais. Isto implica em seu correto dimensionamento, considerando principalmente a intensidade
das chuvas na regio e um perodo de retorno compatvel com a segurana que se quer dar a edificao para as
chuvas de curta durao e elevada intensidade, que so as que geralmente provocam problemas de inundaes e
de insuficincia de tubulaes e calhas coletoras

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As calhas so dimensionadas para determinada quantidade de chuva por m, para isto determinase qual a rea de contribuio do telhado, sabendo-se assim quantos litros por minuto sero
escoados em cada parte da calha. Com o tempo e as variaes climticas, pode acontecer que dada
calha passa a receber quantidade de gua maior do que aquela de incio prevista.
Por exemplo, uma calha teve suas dimenses originalmente calculadas para captar e conduzir
apenas a gua que incide no pano de telhado em cujo beiral est fixada. Porm, a construo
posterior de edificaes vizinhas de maior altura, com expressivas superfcies verticais a
mais, anexas ao pano do telhado inicial, acabam aumentando a rea de interceptao de chuvas
que contribuem para a calha. Neste caso, quando uma chuva intensa, acompanhada de vento
na direo da concavidade formada por essas trs superfcies contguas, as superfcies verticais
tambm recebero guas de chuva que tambm sero levadas para a calha. Como ela foi
originalmente dimensionada para apenas dar conta da chuva que escoa sobre o pano de telhado,
certamente transbordar sempre que ocorra uma chuva mais intensa, permitindo que um bom
volume de gua penetre por sobre o forro ou laje de teto.
Este erro de projeto, de considerar tambm as reas verticais contguas que contribuem para determinado telhado, faz com que
as calhas e os dutos verticais sejam dimensionados com insuficincia, causando problemas quando a obra j esteja construda e o
problema instalado.

Pense antes de corrigir o problema


Neste caso, geralmente vem cabea uma soluo radical: trocar as calhas existentes
por outras com maior seco, o que nem sempre vivel ou fcil de ser feito no local,
por vezes requerendo modificaes no madeiramento sob as telhas, com elevado custo
e dificuldade de execuo.
Em situaes como esta, antes de cogitar trocar a calha, pode-se propor medidas
prticas para aumentar a capacidade de vazo do sistema predial de coleta de
guas pluviais, com base em clculos de engenharia e solues provenientes do
conhecimento tcnico do funcionamento do sistema. Duas medidas de soluo
seriam: a de aumentar a declividade das calhas (sua inclinao), e a de aumentar a
capacidade de escoamento dos condutores verticais.
A primeira medida deve ser tomada sempre que possvel, sabendo-se, no entanto, que
tem suas limitaes. Quando uma chuva intensa passa a cair sobre uma dada superfcie
na cobertura de uma edificao, a mxima vazo de contribuio na respectiva calha
s ocorre depois de um certo intervalo de tempo, chamado tempo de concentrao,
decorrido o qual toda a superfcie do pano do telhado passa a contribuir para a
respectiva calha. A contribuio mxima de uma chuva na calha s se d depois de
decorrido o tempo de concentrao das guas.

Somente depois disto, pode-se considerar que a vazo proporcional raiz quadrada da
declividade da calha. Dessa forma, ao se duplicar o valor da declividade da calha, a vazo mxima
por ela conduzida teoricamente aumentar apenas 41%. Porm, na prtica, esse valor bem
menor, pois fica condicionado a outros fatores limitantes tais como a condio hidrulica da
insero da gua no condutor vertical (interao calha-condutor) e distncia da tomada de gua
do condutor ao incio ou mudana de direo da calha.

A segunda medida seria o aumento da capacidade de escoamento do condutor vertical. Como nem sempre o aumento da inclinao da
calha fisicamente possvel sem grandes intervenes nos elementos construtivos em que se apoia, resta o aumento da capacidade
de escoamento do condutor vertical, que poder promover uma reduo na mxima altura da lmina dgua dentro da calha.

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Concluso
As medidas preventivas para as principais falhas em projetos
hidrossanitrios devem ser tomadas exatamente na fase de
projetos, a etapa inicial de uma obra. possvel concluir que a
completa e simultnea integrao e compatibilizao do projeto de
arquitetura com os demais projetos da edificao primordial ao
longo de todo o seu processo de concepo e de desenvolvimento.
Alm de uma boa comunicao entre os diversos profissionais
envolvidos na obra, o prvio conhecimento das falhas mais
frequentes se faz necessrio.
Conhecendo os vcios e principais inconformidades geradas j
no projeto, o autor do trabalho ou coordenador do processo de
produo pode antecipar erros e consert-los antes da execuo,
garantindo edificaes mais durveis, seguras e eficientes.

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