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de Chongos Bajo
LOCALIDAD
DISTRITO
CHONGOS BAJO
CHONGOS BAJO
PROVINCIA
CHUPACA
DEPARTAMENTO
JUNIN
D
I
A
G
N
O
S
T
I
C
O
ALCALD
E
TIMOTEO MUNIVE
GUERRA
GESTIN
EDIL
2011 2014
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
INDICE
PRESENTACIN
INTRODUCCIN
CAPTULO I
ASPECTOS GENERALES
1.1. MARCO LEGAL
1.2. RESEA HISTORICA
1.3. HITOS HISTRICOS DE LA CIUDAD
CAPITULO II
DIAGNSTICO URBANO DEL DISTRITO DE CHONGOS BAJO
2.1. UBICACIN, DELIMITACIN, ALTITUD Y SUPERFICIE
2.1.1. Ubicacin y Delimitacin
2.1.2. Altitud
2.1.3. Relieve
2.1.4. Superficie
2.2. AMBIENTE SOCIAL
2.2.1. Dinmica Demogrfica
2.2.2. Identidad y Cultura
2.2.3. Pobreza
2.2.4. Vivienda
2.2.5. Distribucin del Ingreso
2.2.6. Educacin
2.2.7. Salud
2.2.8. Trabajo
2.3. AMBIENTE ECONOMICO
2.3.1. Producto Bruto Interno
2.3.2. Estructura de la Produccin
2.3.3. Dinmica de Actividades Econmicas
2.4. AMBIENTE FISICO ESPACIAL Y EQUIPAMIENTO
2.4.1. Proteccin, Conservacin y Seguridad Fsica Ambiental
2.4.2. Estructura Urbana
2.4.3. reas Homogneas
2.4.4. Zonificacin de Uso de Suelo
2.4.5. Sistema Vial y de Transporte
2.4.6. Servicios
2.4.7. Equipamiento urbano
2.4.8. Medio Ambiente
2.5. ADMINISTRACION URBANA
2.6. PROBLEMAS Y POTENCIALIDADES
CAPITULO III
PROPUESTA URBANA
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
CAPITULO IV
REGLAMENTO
4. REGLAMENTO DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES
CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO II DEFINICIONES
CAPITULO III - INDEPENDIZACIN Y SUBDIVISIN
CAPITULO IV - HABILITACIONES URBANAS
CAPITULO V - NORMAS CORRESPONDIENTES A LA ZONIFICACIN GENERAL
A. ZONIFICACIN RESIDENCIAL
B. HABILITACIONES PRE URBANAS
C. ZONIFICACIN DE USO COMERCIAL
D. USO INDUSTRIAL
E. ZONA DE REGLAMENTACIN ESPECIAL
F. HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES - OU
G. ZONA DE SERVICIOS TURSTICOS ZST.
H. ZONA DE PROTECCIN ECOLOGICA (ZPE)
I. ZONA AGRICOLA INTANGIBLE (ZAI)
5.
PRESENTACIN
La realidad actual que presenta el distrito de Chongos Bajo generan la necesidad
imperiosa de planear su territorio y replantear el desarrollo urbano de la ciudad
dentro de un pensamiento y visin compartida de futuro, del nuevo marco normativo
y de las nuevas condiciones que presenta una realidad ms globalizada y
competitiva, el libre mercado, la concentracin de la poblacin y la creciente
demanda social que exige empleo y mejores condiciones de vida.
La Municipalidad Distrital de Chongos Bajo a travs de la Gerencia de Desarrollo
Urbano y Obras en coordinacin con el Equipo Tcnico que formul el Plan de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de Chongos Bajo 2013 -2022 pone a disposicin de
la ciudadana el presente Instrumento Tcnico Normativo cuyo objetivo principal es
promover y orientar el desarrollo urbanstico de la ciudad, as como establecer las
directrices bsicas del crecimiento y las polticas que debern aplicar en materia de
desarrollo urbano.
En ese sentido entregamos este trabajo de Planeamiento Urbano que guiar el
desarrollo de la ciudad y se propone superar los enfoques tradicionales y establecer
nuevas directrices para el desarrollo de la ciudad mucho ms dinmicas, fuertes y
vivas que la hagan sostenible en el tiempo.
4
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
INTRODUCCIN
Santiago Len de Chongos Bajo es uno de los ms antiguos centros poblados del
Valle del Mantaro; en este territorio se desarroll una antigua etnia pre Inca,
perteneciente a la nacin Wanka que ante la incursin del imperio Inca y
posteriormente de los espaoles defendieron su territorio demostrando un carcter
indomable, en tal sentido es menester impulsar y desarrollar a la ciudad revalorando
su carcter histrico con una visin de modernidad como tarea del futuro.
El presente Plan ha sido tomando en cuenta las iniciativas de las Autoridades de la
Municipalidad Distrital por lo que estos instrumentos son el resultado de un trabajo
tcnico colectivo y operativo.
El Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chongos Bajo est estructurado con los
siguientes contenidos:
Construccin de escenarios
ASPECTOS GENERALES
1.
ASPECTOS GENERALES
Municipalidades
tienen
competencia
para:
Planificar
el
Administrativas
Ley del Procedimiento Administrativo General Ley N 27444.
Ley Marco para el Crecimiento de la Inversin Privada D.L. 757.
Leyes para la Promocin de la Inversin Privada en Servicios Pblicos
D.L. 758; D.L. 839; Leyes Ns 26885 y 27332.
Tcnicas
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Decreto Legislativo 613 cdigo del medio Ambiente y de los Recursos
Naturales.
Zonificacin Ecolgica Econmica D.S. 087-2004-PCM.
Ley General del Ambiente N 28611.
Ley 26786 de Evaluacin Ambiental para Obras y Actividades.
Ley 27446 Ley del Sistema Nacional de Evaluacin del Impacto
Ambiental y su modificatoria Decreto Legislativo N 1078.
Ley 27314 Ley General de Residuos Slidos.
Ley de Formalizacin de la Propiedad Informal de terrenos ocupados
por posesiones informales, centros urbanos informales y urbanizaciones
populares Ley N28391.
Reglamento de la Ley de Promocin de la Inversin Privada en
Acciones de Renovacin Urbana D.S. N11-95-MTC.
Ley de Mancomunidades N 29029.
10
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
Segn la historia, delante de esta cruz se realizaban los juicios y consultas por
parte de los inquisidores y se oa del subsuelo una voz que daba las respuestas.
Posteriormente se descubri que la voz, supuestamente de Dios, provena de una
persona oculta debajo de la cruz.
Cani Cruz
Capilla el Copn
La Capilla
El
Copn
fue construida
sobre
una huaca
pre
hispnica
Capilla de El Copn
DIAGNOSTICO URBANO
16
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
2.
DIAGNOSTICO URBANO
Ubicacin y Delimitacin
Por el Sur
Provincia de Chupaca
Distrito de Iscos
Anexo de Tinyari
Distrito de Chupuro
Anexo de Pumpunya
Por el Este
Por el Oeste
Distrito de Yanacancha
17
2.1.2
Altitud
Se encuentra sobre un rango de cota promedio desde los 3232,00 m.s.n.m. hasta
los 4800 m.s.n.m. y sus coordenadas geogrficas son de 12 de latitud sur y 75
de latitud oeste del meridiano de Greenwich.
2.1.3
Relieve
Presenta tres Niveles en la Zona baja Cerca al rio a 3180 msnm, es una planicie;
el segundo en la zona urbana y los territorios de cultivo y sus prados a 3220
msnm; el Tercero es accidentado al escalar, tiene pastos punales entre los 3600 a
4800 msnm
19
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
2.1.4
Superficie
El Distrito de Chongos Bajo tiene una superficie de 102.74 Km, con una densidad
poblacional de 42.50 hab/ Km.
Dinmica Demogrfica
1993
2007
TASA DE CRECIMIENTO
INTERCENSAL (19932007)
DENSIDAD
POBLACIONAL
2
HAB/KM
Poblacin
4277
4409
0.97 %
42.50
FUENTE: INEI
N HABITANTES
N FAMILIAS
BUENOS AIRES
62
12
CENTRO
621
218
COPN
135
47
HUAJAYTAQUI
39
12
HUAYNACAPAC
200
45
EQUICHA
187
70
MANTARO
165
43
MAYNISH
112
33
MILLPO
129
45
NORTE
371
112
PACHACTEC
62
13
PALIAS
312
91
PIULANGAYO
49
11
PROGRESO
58
13
SAN JOSE
189
50
SUR
879
240
SAOS
50
15
TOTAL
3620
1121
Hab./Lote
3.36
1921
RURAL
1699
TOTAL
3620
21
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
47
%
URBANA
53
%
RURAL
CHONGOS BAJO
EDADES SIMPLES
Menores de 1 ao
POBLACIN
HOMBRES
MUJERES
TOTAL
28
19
47
De 1 a 4 aos
169
113
282
De 5 a 9 aos
208
139
347
De 10 a 14 aos
261
174
435
De 15 a 19 aos
230
153
383
De 20 a 24 aos
157
104
261
De 25 a 29 aos
80
121
201
De 30 a 34 aos
79
118
197
De 35 a 39 aos
81
121
202
De 40 a 44 aos
87
130
217
De 45 a 49 aos
68
102
170
De 50 a 54 aos
68
102
170
De 55 a 59 aos
56
85
141
De 60 a 64 aos
55
83
138
172
257
429
1799
1821
3620
De 65 a mas
TOTAL
49%
51%
HOMBRES
MUJERES
2.2.2
Identidad y Cultura
PERIODO
CONSERVACION
PIRHUAPUQUIO
Chavn
Mala
UHOULO
Chavn
Mala
Iglesia de Santiago
PERIODO
CONSERVACION
Colonial
Regular
Capilla de copn
Colonial
Regular
Cani Cruz
Colonial
Regular
(Antiguo Convento)
Recursos Tursticos
El antiguo convento (monumento histrico)
La capilla colonial (monumento arquitectnico)
La capilla de Copn (monumento arquitectnico)
Pirhuapuquio (recursos arqueolgicos)
2.2.3
Pobreza
POBRE (%)
POBLACION
3620
TOTAL DE
POBRES
EXTRE
MO
34.8
13.2
NO POBRE (%)
NO
EXTREMO
31.6
65.2
CANT. TOTAL
DE LA
1260
2.2.4
Vivienda
La infraestructura en
Casos
Acumulado %
81
16.6
6.6
Adobe o tapia
1,086
88.51
Estera
0.24
55
4.48
0.08
99.92
Otro
0.08
100
Total
1,227
100
100
95.1
95.35
99.8
Categoras
Casa Independiente
Vivienda en casa de vecindad
Choza o cabaa
Vivienda improvisada
Local no destinado para hab. humana
Hospital Clnica
En la calle (persona sin vivienda)
Total
2.2.5
Casos
Acumulado %
1,571
4
62
2
2
1
1
1,643
95.62
0.24
3.77
0.12
0.12
0.06
0.06
100.00
95.62
95.86
99.63
99.76
99.88
99.94
100.00
100.
Chongos Bajo
------------------ Igualdad
2.2.6
Educacin
Superior no
univ.
completo
5.11
%
Superior no
univ.
incompleto
4.37
%
Superior
univ.
complet
o
2.94
%
Sin
nivel
10.84
%
Educacion
inicial
1.91
%
Primaria 36.54%
Secundar
ia
35.97
%
Segn la estadstica del Censo Escolar se puede observar que existe mayor
cantidad de alumnado en educacin primaria, 535 alumnos del total del alumnado
del distrito de Chongos Bajo, seguido de la educacin secundaria con 304
alumnos. Con respecto a la cantidad de docentes, en educacin primaria se
cuenta con 38 y en el nivel secundario con 22 docentes.
DOCENTES
Superior No
Universitaria
I. E.
PRIVADO
TOTAL
PUBLICO
PRIVADO
1046
1026
20
77
68
13
11
Inicial
133
133
Primaria
524
506
18
38
32
Secundaria
286
284
24
21
Pedaggica
Tecnolgica
103
103
11
11
Artstica
NIVEL EDUCATIVO
TOTAL
NUMERO DE LOCALES
ESCOLARES POR ETAPA
PUBLICO
8
PRIVADO
1
TOTAL
9
TOTAL
Slo Inicial
Slo Primaria
Slo Secundaria
Primaria y Secundaria
TOTAL
Tecnolgica
1
Fuente: MINISTERIO DE EDUCACIN - Padrn de Instituciones Educativas
BSICA REGULAR
SLO SUP. NO
UNIVERSITARIA
Segn el Censo Escolar, el distrito de chongos bajo tena 9 locales de los cuales
ochos de ellos pertenecan al sector pblico y solo uno perteneca al sector
privado. Como es sabido el nivel primario cuenta con 4 locales y el nivel
secundario con dos y un local del Instituto Tecnolgico Publico.
ALUMNOS MATRICULADOS
Los alumnos matriculados en el nivel inicial fue de 264, dentro de los alumnos que
se encuentran hay 21 nios de 2 aos que se encuentran inscritos en el PIETBAF,
mientras que los nios de 3,4 y 5 aos; 21 se encuentran en los Jardines,
mientras que 27 se encuentran en el PRONOEI, que hace un total de 132
alumnos matriculados.
ESTRATEGIA
EDAD ATENDIDA
PUBLICO
PRIVADO
TOTAL
TOTAL
0 aos
1 aos
133
37
54
42
14
15
8
133
37
54
42
14
15
8
2 aos
TOTAL
3 aos
JARDIN
4 aos
Total Inicial ciclo II
5 aos
3 aos
PRONOEI(1)
4 aos
5 aos
Fuente: MINISTERIO DE EDUCACIN - Estadstica Bsica (2011).
DENOMINACIN
TOTAL
GESTIN
REA
SEXO
Pblica
Privada
Urbana
Rural
Masculino
Femenino
524
506
18
435
89
244
280
71
66
58
13
36
35
103
101
84
19
59
44
Tercer grado
88
85
73
15
41
47
Cuarto grado
81
80
69
12
27
54
Quinto grado
91
90
76
15
39
52
Sexto grado
90
84
75
15
42
48
Total Primaria
Primer grado
Segundo grado
Total
Gestin
rea
Sexo
Pblica
Privada
Urbana
Rural
Masculino
Femenino
286
284
284
153
133
Primer grado
71
69
69
41
30
Segundo grado
53
53
53
21
32
Tercer grado
66
66
66
40
26
Cuarto grado
53
53
53
30
23
Quinto grado
43
43
0
0
43
Fuente: MINISTERIO DE EDUCACIN - Estadstica Bsica (2011).
21
22
Total Secundaria
Calidad educativa
La calidad educativa segn la encuesta realizada para la actualizacin del PDC 2008, solo un 26% de la poblacin afirma que la educacin en Chongos Bajo es
Buena, 59% regular, 13% mala y no opina un 2% de la poblacin (ver grafico).
No Opina
Mala
Que Opina De La
Educacion?
2%
13%
Regul
ar
59
%
Buen
a
Series1
26%
0%
31
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
2.2.6.1
ANALFABETISMO
A pesar que el 87% de la poblacin del distrito de Chongos Bajo es alfa beta, aun
falta erradicar el 13% de pobladores analfabetos, asiendo principal nfasis en las
mujeres por presentar el 8% ms de analfabetos respecto a los varones .
POBLACIN ALFABETOS Y ANALFABETOS POR GENEROS DE DISTRITO DE
CHONGOS BAJO
ALFABETOS Y ANALFABETO
S
HOMBRES
MUJERES
1,791
91.66
1,872
83.72
163
8.34
364
16.28
1,954
46.63
2,236
53.37
TOTAL
TOTAL
3 ,663
527
4 ,190
C
A
N
TI
D
A
D
D
E
P
400
0
300
0
200
0
100
0
1872
179
1
163
366
3
527
364
0
HOMBR
ES
MUJER
ES
TOTAL
%
87.42
12.58
100
2.2.7
Salud
TIPO DE
ESTABLECIMIENTO
CHONGOS
BAJO
Centro de Salud
PUMPUNYA
Puesto de Salud
REQUERIMIENTOS DE MAYOR
IMPORTANCIA
Medicamentos bsicos, incremento de
personal,
equipamiento,
estricto
cumplimiento del programa, instalacin
de los servicios de comunicacin e
implementar con una movilidad, atencin
las 24 horas del da y existencia de un
guardia en la hora del almuerzo.
Medicamentos bsicos, atencin por las
noches y emergencias, instalacin de
servicios
bsicos,
establecimiento
definido de la posta y visitas a los
pobladores que vivan alejados, atencin
de un tcnico en enfermera y una vez
por semana de todo el equipo mdico.
45
3
20
6
11
5
23
32
52
43
Las principales enfermedades que aquejan los nios han sido contrarrestadas con
el tiempo aunque no en su totalidad, ya que si observamos la evolucin de estas
respecto al tiempo observamos una disminucin, ello como consecuencia de las
campaas de prevencin que se ha realizado.
35
8
43
7
860
794
206
45
3
11
5
165
2008
40
0
20
0
0
enfer. de la
cavidad
b
u
c
a
l
infeccion
es
de
vias
respirat.
198
enfer.
intestin
al
2009
2010
padecidas en mayor magnitud por los jvenes, adultos y adulto mayor son los
relacionados con infecciones respiratorias, cavidad bucal, con la diferencia que en
los jvenes existe un mayor grado de enfermedades de trastornos internos en el
embarazo infecciones de transmisin sexual, en el adulto son las relacionadas
con el sistema urinario y por ultimo en el adulto mayor son las relacionadas con
enfermedades del estomago y esfago.
2006
2007
2008
2009
2010
83
64
61
43
26
23
19
12
8
8
2006
387
125
64
0
52
32
2007
311
161
60
44
45
45
2008
380
264
83
22
6
84
2009
425
343
96
37
9
92
75
29
45
38
15
320
28
0
97
52
40
55
9.- ENFERMEDADES D LA PIEL.
53
32
14
10.- OTROS
192
133
250
Fuente: Centro de Salud del distrito de Chongos Bajo
2010
97
194
29
17
55
51
2006
36
2007
46
2008
90
2009
112
2010
12
34
41
114
65
55
18
16
12
15
49
49
98
48
26
15
9 TRASTORNOS DE LA CONJUNTIVA
11
11
16
0
6
13
14
13
3
3
34
28
38
6
3
30
15
44
12
10
17
11
17
0
0
10 OSTEOPATIAS Y CONDROPATIAS
208
241
12
2.2.8.1
DESNUTRICIN
INFANTIL
Un tema de principal inters es respecto a la adecuada alimentacin nutricin
que tienen los nios y en el distrito de chongos bajo se observa que el 87 % de
nios presenta desnutricin infantil, como consecuencia de no tener el peso
adecuado respecto a la talla que poseen.
GRAFICO N' DESNUTRICION
INFANTIL EN EL DISTRITO DE
Nios
CHOGOS BAJO
con
desnutric
io n
13
%
Nio
s
Normale
s
87
%
Fuente: Centro de Salud del distrito de Chongos Bajo-rea de Estadstica
Dentro los nios que tienen desnutricin, el 76% de nios presenta el tipo crnica
lo cual muestra que los alimentos suministrados a estos no son los adecuados, el
5% de la poblacin infantil presenta desnutricin aguda y existe 15% que presenta
desnutricin global. Ms de la mitad de su poblacin infantil presentan una grave
desnutricin que aun no ha sido atendida por los entes pertinentes.
no se visto
2.2.8
2.2.8.1
Trabajo
indicadores laborales
Mujeres
Total
1799
989
757
1821
1002
759
3620
1991
1895
579
880
18
575
1040
166
1516
1920
184
culturales son
lo conforman pobladores de
pobladores que se ubican en mayor proporcin son los nios de 10 a 14 aos por
tener una poblacin de 526 del total de poblacin.
90 - 94
80 84
R
a
n
g
o
d
e
70 74
60 64
50 54
40 44
30
-34
20 24
0.02%
0.18 %
1.11 %
1.70 %
2.52 %
2.68 %
3.72
%
3.79
%
3.92
%
4.69 %
5.08 %
5.997.12
%%
5.56
%
5.44
%
5.51
%
10.52 11.93 %
%
9.53 %
8.98 %
10 14
04
0.00
%
2.00 %
12.00 %
Porcentaje de
Poblacin
Fuente: proyecciones poblacionales INEI
TOTAL
OCUPADA
DESOCUPADA
POBLACION ECONOMICAMENTE
NO ACTIVA
4,409
1,549
1516
33
2,860
61.08 %
Venta,mant.y
rep.veh.autom.y
Industrias
manufactureras
Agri.ganadera, caza y
silvicultura
0.00 %10.00 %20.00 %30.00 %40.00 %50.00 %60.00
%70.00 %
Porcentaje de Poblacion
Fuente: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICA E INFORMATICA-2007
22
%
35%
Agricultu
ra
25
%
18
%
Ganader
ia
Comerci
o Otros
2.3.2
Estructura de la Produccin
2.3.2.1
Produccin Agrcola
42
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
3%
28
%
1%
2%
ALCACHOFA
ALFALFA
12%
5%
2%
AVENA
2%
1%
5%
2%
2%
6%
8%
1%
2%
2%
ARVEJA GRANO
VERDE
BETARRAGA
CALABAZA
5%
9%
FORRAJERA
2%
CEBADA
FORRAJERA
CEBADA GRANO
CEBOLLA
HABA GRANO
VERDE
LECHUG
A
MAIZ
AMILACEO
SIEMBRA(hs)
Produccin .(TN)
ACELGA
23
TN por HECTAREA
228.3
9.926086957
23
46.8
2.034782609
42
284.7
6.778571429
AVENA FORRAJERA
56
763.7
13.6375
CALABAZA
12
122.9
10.24166667
CEBADA FORRAJERA
51
690.1
13.53137255
135
258.5
1.914814815
CEBOLLA
44
787.4
17.89545455
38
73.8
1.942105263
39
273.1
7.002564103
3.84
0.48
125
279
2.232
MASHUA O IZANO
50.7
7.242857143
OCA
36.6
7.32
OLLUCO
10
73
7.3
PAPA
79
1,319.80
16.70632911
QUINUA
17
20.8
1.223529412
RABANO
18
183.55
10.19722222
CEBADA GRANO
LINAZA
MAIZ AMILACEO
TRIGO
158
316.7
2.00443038
ZANAHORIA
193
4,060.40
21.03834197
2.3.2.2
Produccin Pecuaria
CHONGOS BAJO
POBLACION PECUARIA
ANIMAL
CUYES PORCINOS
GALLINAS CRIOLLAS
VACUNOS
OVINOS
TOTAL
POBLACION
2400
9228
3409
1922
11798
28757
2.3.2.3
Industrial
Actividades De Transformacin
La agroindustria en el distrito de Chongos Bajo tiene un desarrollo incipiente
y se sustenta principalmente en procesos productivos artesanales. Entre las
principales actividades se encuentra la produccin de queso y yogurt para
su comercializacin local y regional. Es importante anotar tambin la
produccin de miel de abeja y de artculos de madera, aunque en proporcin
muy limitada.
2.3.2.4
Turstica
Recursos Tursticos
IGLESIA COPN:
Con el arribo de los espaoles al Per,
estos no slo llegaron con la espada y el
caballo para hacerse del tesoro de los
Incas sino tambin el fervor misionero,
labor que fue encomendada a los frailes
provenientes de distintas congregaciones
que se instalaron en todo el mbito
colonial.
Corra el ao 1534 y Francios Pizarro, en
vista de someter y erradicar casi completamente la idolatra en los distintos
ayllus, se hizo imperioso construir un templo, La Iglesia del Tayta Padre,
que despus paso a llamarse Iglesia de Copn por
nombre original
haberse encontrado a una custodia y un cliz de oro encima de la Huayrona.
IGLESIA MATRIZ:
Establecidos completamente los espaoles y
bajo la advocacin de la
fundada la villa
Virgen del Carmen y del Santiago Apstol
como su patrono, se ordeno construir la
La construccin se inicio bajo
iglesia Matriz.
la direccin de
EL CANI CRUZ:
Que significa CRUZ QUE MUERDE Y
QUEMA, probablemente haciendo alusin
a las ejecuciones de las que fueron objeto
los indgenas considerados infieles. Es
conocida como CRUZ DE CARAVACA, en
homenaje a la Iglesia Parroquial de
XVI) en la provincia de
Caravaca (siglo
Murcia (Espaa) donde se conserva la
reliquia de la Cruz.
Su origen y antigedad, aun son discutidos
historiadores de la zona,
por los diversos
pero coinciden en afirmar que la pieza data
de 1534, con la fundacin Espaola del pueblo y la construccin de la Iglesia
Apstol Santiago. La pieza es oriunda de Espaa, transportada desde el
viejo mundo, para ser instalada en el escondido paraje de Santiago Len de
Chongos.
PUMPUNYA: (Bello Mirador Turstico del Majestuoso Valle del Mantaro)
Fue reconocida como comunidad campesina el 13 de setiembre de 1945, si
nombre deriva del lejano sonido de pasos de los arrieros que segn fuentes
orales, el eco se escucha en la calle principal, justo a la altura de la plaza del
pueblo.
Es el nico anexo del Distrito de Santiago Len de Chongos que se entrena
como el balcn de extenso Valle del Mantaro.
2.3.2.5
Comercio
Flujos De Comercializacin
El flujo de comercializacin de la provincia de Chupaca se muestra en el
siguiente cuadro. El distrito de chongos bajo al igual que los dems distrito
comercializan sus productos con la provincia de Chupaca, Huancayo y Lima.
FLUJO DE COMERCIALIZACIN DEL DISTRITO DE CHONGOS BAJO
MERCADO
DISTRITO
Chongos Bajo
EXTERNO
Huancayo
MERCADO EXTERNO
Lima
MERCADO INTERNO
Chupaca
Ferias Importantes
Las ferias se realizan todos los viernes en los cuales se transan
semanalmente una gran cantidad y una vasta gama de productos.
La feria ha permitido en otros logros, la superacin individual del
comerciante chongino as como la interaccin de un pueblo que, desde
tiempos inmemorables, comparte su existencia vivencial en este publico
mercado. Y es tan colorida y variada la exposicin de productos, pues en
ella el visitante puede adquirir interesantes artesanas y apreciar, de paso el
activo espiritual del habitante del distrito de Chongos bajo.
La feria se realiza en la Plaza mayor del Distrito llegando a cubrir la mayor
parte de la plaza con sus puestos de negocios.
El alma de los hombres lugareos, inquieta siempre por el progreso,
buscaban en los trueques y en los negocios callejeros una satisfaccin
personal y un provecho econmico.
UBICACIN
SEMANAL
Huancayo
Huancayo
Domingo
Chupaca
Chupaca
Viernes, Sbado
Chongos Bajo
Chongos Bajo
Viernes
2.3.2.6
Recursos minerales
Recursos Minerales
La mayor concentracin de reservas no metlicas se encuentran en el
distrito de Chongos Bajo por lo que se convierte en una actividad econmica
de gran potencial para el desarrollo local.
PRODUCTO
SUSTANCIA
TM
ESTADO
Greda
No metlico
250
Titulado
Arcilla
No metlico
206000
Titulado
Arcilla
No metlico
206000
Titulado
Sominbor S.A
Caliza
No metlico
40940
Titulado
2.3.3
Comercializacin
ACTIVIDADES ECONOMICAS
20%
26%
14%
40%
COMERCIO
RELIGIOSO
COMERCIO DE
ABARROTES
COMERCIO
AGRICOLA
COMERCIO DE
GANADO
NO
Turismo
Da a da el turismo crece en el distrito de chongos bajo .y esto se debe en
gran porcentaje por la visita de Cani Cruz, La Iglesia del Copn, la Laguna
de Pucusuclo y entre otros parajes maravillosos.
52
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
deslizamientos y
derrumbes);
tres parmetros
2.4.2
Estructura Urbana
2.4.3
reas Homogneas
Caractersticas Geodinmicos:
Topografa: determina las relaciones espaciales y las condiciones de
desarrollo
Articulacin: determinada la cohesin o no de un espacio como una unidad.
2.4.4
Segn el D.S. 027 -2003 VIVIENDA, Captulo VI, Artculo 28, manifiesta que
la zonificacin es el conjunto de normas tcnicas urbansticas contenidas en el
Plan de Desarrollo Urbano por las que se regula el uso del suelo en funcin de
las demandas fsicas, econmicas y sociales de la ciudad, para localizar
actividades con fines de vivienda, recreacin, proteccin y equipamiento; as
como la produccin industrial, comercio, transporte y comunicaciones.
Asimismo, en el artculo 29, declara que la zonificacin regula el ejercicio al
derecho de propiedad predial, se concreta en Planos de Zonificacin Urbana,
Reglamento de Zonificacin e ndice de Usos para la ubicacin de actividades
urbanas. Ninguna norma puede establecer restricciones al uso de suelo no
consideradas en la zonificacin.
completamente
dependientes
del
centro
urbano,
sin
actividades
2.4.5
ninguna va, los taxis representan el 60% del parque automotor, en dos
empresas uno que se dirige a Huancayo y el otro a Chupaca .tambin existe
custer que es 30% el cual se dirige a Huancayo y otros en combis, camionetas
y etc.
El tema de la accesibilidad de la ciudad a personas con diferentes
capacidades nunca ha sido tratado seriamente. El sistema de veredas en toda
la ciudad es muy limitado a anchos mnimos. No hay reas de estacionamiento
debidamente planteadas ya que todos los carros se estacionan en la plaza
principal.
59
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
60
2.4.6
SERVICIOS
2.4.6.1
Abastecimiento de agua
1196 unidades
Poblacin servida
8 horas
17 lt/hab./da
15%.
82.72 %
SI
NO
87%
13%
CENTRO
100%
0%
COPN
85%
15%
HUAJAYTAQUI
50%
50%
HUAYNACAPAC
56%
47%
EQUICHA
50%
50%
MANTARO
70%
30%
MAYNISH
50%
50%
MILLPO
56%
47%
NORTE
100%
0%
PACHACTEC
43%
57%
PALIAS
56%
47%
PIULAN GAYO
50%
50%
PROGRESO
91%
9%
SAN JOS
56%
47%
7%
93%
100%
0%
SAOS
SUR
63
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
35%
TIENEN
NO TIENEN
65%
2.4.6.2
Alumbrado domstico
SERVICIOS DE ELECTRIFICACION
BARRIO
BUENOS AIRES
SI
NO
98%
2%
CENTRO
100%
0%
COPN
96%
4%
HUAJAYTAQUI
98%
2%
HUAYNACAPAC
98%
2%
EQUICHA
98%
2%
MANTARO
98%
2%
MAYNISH
98%
2%
MILLPO
98%
2%
NORTE
100%
0%
PACHACTEC
95%
5%
PALIAS
95%
5%
PIULAN GAYO
89%
11%
PROGRESO
98%
2%
SAN JOS
95%
5%
SAOS
95%
5%
100%
0%
SUR
3%
97%
TIENEN
2.4.6.3
NO TIENEN
Servicio de Desage
un 14.58% de
SI
NO
0%
100%
CENTRO
100%
0%
COPN
46%
54%
HUAJAYTAQUI
0%
100%
HUAYNACAPAC
7%
93%
EQUICHA
0%
100%
MANTARO
0%
100%
MAYNISH
0%
100%
MILLPO
7%
93%
NORTE
100%
0%
PACHACTEC
0%
100%
PALIAS
7%
93%
PIULAN GAYO
0%
100%
PROGRESO
0%
100%
SAN JOS
7%
93%
SAOS
0%
100%
100%
0%
SUR
22%
TIENEN
NO TIENEN
78%
Conexiones Domiciliarias:
CONEXIN POR
TIPO DE USUARIO
Domstico
Comercial - Estatal
Industrial
TOTAL
TIPO DE
MEDICIN
Con
Medidor
Sin
Medidor
Con
Medidor
Sin
Medidor
Con
Medidor
Sin
Medidor
No. de
Conex.
0
Total
Conex.
1,196
1,196
0
0
0
1,196
1,196
SERVICIOS BSICOS
AGUA POTABLE
BARRIO
SI
BUENOS AIRES
CENTRO
NO
ALCANTARILLADO ELECTRIFICACIN
SI
NO
SI
NO
87%
100%
13%
0%
0%
100%
100%
0%
98%
100%
2%
0%
COPN
85%
15%
46%
54%
96%
4%
HUAJAYTAQUI
50%
50%
0%
100%
98%
2%
HUAYNACAPAC
56%
47%
7%
93%
98%
2%
EQUICHA
50%
50%
0%
100%
98%
2%
MANTARO
70%
30%
0%
100%
98%
2%
MAYNISH
50%
50%
0%
100%
98%
2%
MILLPO
56%
47%
7%
93%
98%
2%
NORTE
100%
0%
100%
0%
100%
0%
PACHACTEC
43%
57%
0%
100%
95%
5%
PALIAS
56%
47%
7%
93%
95%
5%
PIULAN GAYO
50%
50%
0%
100%
89%
11%
PROGRESO
91%
9%
0%
100%
98%
2%
SAN JOS
56%
47%
7%
93%
95%
5%
7%
93%
0%
100%
95%
5%
100%
0%
100%
0%
100%
0%
SAOS
SUR
5 son de educacin
2.4.7.2
2.4.7.3
Equipamiento de recreacin
2.4.7.4
2.4.7.5
Equipamiento Econmico.
Comercio
La localidad de Chongos Bajo es la capital del Distrito de Chongos Bajo a la
que llegan personas de los diversos anexos, ciudades la sierra central del
Pas y tambin de la Capital de la Repblica, se ha convertido en una zona
turstica y comercial, especficamente el rea del Proyecto que se encuentra
en los alrededores de la Plaza de armas es un centro a tractor del desarrollo
turstico y urbano ya que es en este Parque donde se encuentra la famosa
Cruz de nuestro seor de Cani cruz, por que a diario se tienen visitas de
cientos de personas que llegan a venerar a esta cruz milagrosa, y se estn
construyendo hoteles y existen restaurantes y otros negocios y adems all se
encuentra el Instituto Superior Jaime Cerrn Palomino , lo que le da
importancia urbana
La comercializacin en el distrito de Chongos Bajo es una actividad poco
desarrollada por la cercana a la ciudad de Chupaca, donde los das de feria
son los domingos, en los cuales se realizan la mayora de transacciones.
2.4.7.6
ESTRUCTURA URBANA:
EDUCACIN
SALUD
TRANSPORTE
A
G
R
I
C
U
L
T
U
R
A
G
A
N
A
D
E
R
COMERCIO
RELACION FLUIDA
RELACION POCO FLUIDA
RELACION NULA
73
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
2.4.8
MEDIO AMBIENTE
2.4.8.1
Flora
a) Por su procedencia
Nativas: Estas especies son oriundas de la geografa, ecologa y clima
del distrito
de Chongos Bajo.
Estas especies
se desarrollan
NOMBRE CIENTFICO
Sauco
Sauce
(Sambucus peruviana)
(SalixChilensis)
Molle
( Schinus molle)
Tanquish
(Senna tomentosa)
Quinual
(Polylepissp)
Chilca
(BaccharisIanceolata)
Arrayan
(Miduscomunis)
Huaranguay
(Tecomasambucifolia)
Luna
Tara
(Caesalpinea. spinosa)
Aliso
(Alnusjorullensis)
Molle
(Buddlejacoreacea)
Quishuar
(Buddeaincana)
ESPECIES EXTICAS
ESPECIE
NOMBRE CIENTFICO
Eucalipto
Ciprs
(Eucalyptusglobulus)
(Cupressusmecrocarpa)
lamo
(Populusdeltoids)
Retama
(Spartiumjunceum)
Albicea
(AlbizziaIophantea)
Pino
(Pinu.s radiata)
Guindas
(Prunusserotina)
Medicinal
La utilizacin de la flora en la medicina tradicional podemos decir que,
es complementado con la medicina cientfica utilizando diversas yerbas
aromticas ,arbustos, cactceas y otros, sacando sus propiedades
curativas de las hojas ,tallos, frutos, races, etc., para contrarrestar las
diversas dolencias y enfermedades que aqueja la poblacin, tomando
para cada enfermedad un tratamiento adecuado el jubeo , baos y
ceremonias andinas(rituales) como: pago al rbol, agua, cerro, cuando
el paciente manifiesta ciertas dolencias que la ciencia mdica no lo
puede detectar. Tal es el caso del chacho, abuelo, puquio de agua
y otros que la poblacin manifiesta. Estos conocimientos fueron
adquiridos y transmitidos por generaciones y se mantienen vigentes y
con resultados favorables en el paciente.
2.4.8.2
Fauna
POBLACIN
2400
9228
3409
1922
11798
28757
TOTAL
c) Fauna Silvestre
FAUNA SILVESTRE
NOMBRE COMN
ESPECIE
USO
Chihuaco(Zorzal)
Pichcuto
Ave
Ave
Picaflor
Ave
Medicina
Paloma de campo
Ave
Medicina
Jilguero
Ave
Gorrin
Ave
Golondrina
Ave
Liclish
Ave
Gaviota
Ave
Culebras
Reptil
Lagartijas
Reptil
Alacrn
Arcnido
Araas
Arcnido
Batracios
Medicina
2.4.8.3
HIDROLOGIA:
a) Recurso Hdrico
El distrito est baado por dos ros: Por el Oeste recorre de Norte a Sur
el majestuoso ro Mantaro que desde pocas pretritas ostenta varios
nombres, como el de Hatun Mayo, Angoyacu o ro Azul, ro Huambo,
etc. Las aguas de este ro baan los Barrios de La Libertad, Mantaro y
Miraflores. Por encontrarse en un nivel ms bajo en relacin a las
tierras, no favorece a la agricultura, excepto en un sector del Barrio
Mantaro, paraje Jess Mara y La Libertad, donde la comunidad
mediante el trabajo colectivo de las faenas comunales ha construido
una pequea represa que les permite regar algunas parcelas de terreno.
Por el Norte recorre el ro Chanchas o Huancas, cuyas aguas no se
secan durante el ao, pero baja su caudal en poca de verano, a tal
extremo
que
se
convierte
en
un
pequeoriachuelo
en
su
adyacentes.
En el mismo corazn del distrito, al pie del cerro San Cristbal y a un
costado de la Gruta de Lourdes, fluye un manantial de agua cristalina
que es la fuente permanente que da vida al pueblo, por cuanto toda la
poblacin del Barrio Central de Huayucachi se alimenta de este lquido.
Las aguas de este manantial son utilizadas para el riego de las tierras
en un sector de los Barrios de Colpa, Yacus y Mantaro.
Tambin es aparente para la instalacin de un criadero de truchas que
muy bien podra estar ubicado a slo 40 metros del afloramiento de
dicho manantial.
En diferentes lugares del distrito afloran numerosos puquiales, entre
ellos: malcopuquio, Puquio de Miraflores, puquio de Colpa, puquio de la
Libertad y chaquipuquio en el barrio Mantaro.
la Comunidad
Campesina de
2.4.8.4
Contaminacin:
de anoxidacion se incrementan
.la
d) Contaminacin sonora
En el distrito de chongos bajo la conminacin sonora es poca ya
que se ve un poco en la plaza ya que es ah donde se concentra
el comercio y el paradero de los carros.
e) Contaminacin Visual
De la misma manera que el anterior es poca ya que solo unos
avisos publicitarios afecta la plaza principal.
Informacin
84
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
CARACTERISTICAS
Centro urbano con establecimiento de actividades econmicas dinmicas en
comercio y servicios.
Apertura y Promocin de nuevos Mercados (Construccin de
Viviendas, Internet, telefona, Gastronoma, Productos Naturales, crediticios,
materiales de construccin, gas y recreacin, etc.)
Depende Indirectamente del sector agropecuario.
Dbil desarrollo de actividades industriales.
ECONOMICAS
Desarrollo de
contaminantes.
actividades
econmicas
que
generan
residuos
slidos
DEMOGRAFICAS
AMBIENTALES
2.4.8.5
derivados
del
manejo
irracional
del
suelo:
EROSIN
Asentamientos en reas de
ladera y cauces de ros y
quebradas, potenciando el
riesgo de origen natural
(deslizamientos, erosin,
inundaciones).
CONTAMINACIN
AIRE
MEDIO
Contaminacin atmosfrica de
fuente mvil y fija proveniente de
un sistema inadecuado de
trnsito y otras actividades
econmicas (restaurantes ).
Quema indiscriminada
de residuos slidos (Jebes,
Plsticos) pastos, rboles y
arbustos.
de
de
por
no
URBANO AGUA
Contaminacin de ros,
riachuelos y manantes
con residuos slidos
(Desague, plsticos),
lquidos
(Desague
por
viviendas
familiares
y
Contaminacin
acstica establecimientos
generada por comerciantes comerciales).
ambulantes
vehculos
motorizados, y otros.
Distribucin irracional del
recurso agua para consumo
humano, riego
construccin
y
uso
comercial.
CAUSA
PROBLEMA
EFECTO
Crecimiento demogrfico
Crecimiento de la urbanizacin
sobre
terrenos
agrcolas,
forestales,
arqueolgicos
adyacentes a la ciudad.
Prdida
de
reas
de
produccin agrcola y la
posibilidad de manejarlas de
manera sostenida.
inadecuado
Procesos
naturales
acelerados
por
inadecuadas
acciones
antrpicas
Transformaciones
antrpicas del territorio
Correcciones hidrolgicas
Canales de irrigacin
Carreteras, etc.
Incidencia en el territorio de
la transformacin de la
calidad del suelo urbano y
periurbano.
Demanda de insumos
urbanos que alteran o
remodelan las reas
periurbanas
Cambio
de
hidrolgicos.
patrones
Aumento de escorrenta.
Deterioro paisaje urbano.
reas deforestadas.
Uso Inadecuado de Recursos
Naturales
no
Renovables
(Explotacin de arcillas piedra
arena y
agregados como
materiales de Construccin)
Extincin de Recursos
Naturales no Renovables,
Deterioro del paisaje urbano
y natural.
Acelera procesos naturales
de deslizamientos y otros.
Extincin y deterioro de
recursos
naturales
renovables y no renovables.
Indicadores negativos de
salud.
Poblacin en condicin de
riesgo y vulnerabilidad.
Construccin de viviendas en
Incremento de actividades zonas de riesgo.
econmicas, viviendas y
Sistemas
constructivos
servicios bsicos.
deficientes.
Movimiento
de
tierras
indiscriminado.
Vivienda sin infraestructura de
servicios y equipamiento.
Zonas
periurbanas
sin
consolidar.
reas sin cobertura y con Inadecuados
niveles
Deterioro de
deficiente dotacin de servicios habitabilidad humana.
bsicos
(Educacin,
salud,
Infraestructura urbana
seguridad vecinal, sistemas de
bsica
comunicacin vial, telfono,
entre otros.
de
PROBLEMA
sin
Degradacin
urbanos.
EFECTO
de
recursos
Problemas Hdricos
CAUSA
PROBLEMA
EFECTO
Vertimiento de desechos
slidos y desmonte.
Contaminacin
de
aguas
subterrneas,
cuencas,
subcuencas y quebradas.
Contaminacin hdrica del los ros
y toda la red hdrica de la cuenca.
Vertimiento
de
aguas
servidas sin tratar.
Uso
indiscriminado
de
detergentes.
Vertimiento de desechos
slidos y desmonte.
Prdida de flora
natural.
Paisaje
deteriorado.
fauna
urbano
PROBLEMA
EFECTO
Proceso de deforestacin en
reas perifricas del distrito
Desplazamientos
elicos
(vientos de Agosto).
Parque automotor viejo, con
autos
en
psimas
condiciones.
Incremento de enfermedades
respiratorias y visuales con
mayor incidencia
en la
poblacin infantil.
Disminucin en la calidad de
vida y del entorno ambiental
urbano.
Lluvia cida.
Incremento de enfermedades
respiratorias y alergias.
por
Ley
N 27680
Ley
de
Reforma
Constitu cional es
actual organizacin
caractersticas:
de
la
municipalidad presenta
las siguientes
Sistema de planificacin:
La oficina de Planificacin y Presupuesto, es el rgano de asesoramiento de
segundo nivel organizacional responsable de conducir, ejecutar las actividades
referidas a los Sistemas de planificacin, presupuesto, racionalizacin y
estadstica de carcter
integral, permanente
y participativo.
Para el
para
legalizar
procesos
muchas
veces
al
margen
de
consideraciones tcnicas.
El mbito delimitado por el Plan Director es jurisdiccin de la Municipalidad
distrital de Chongos Bajo que concentran acciones en sus reas centrales,
dejando marginadas sus reas perifricas.
Tambin hay que sealar que los continuos cambios de personal tcnico no
permiten contar con profesionales con experiencia y capacitados para
funciones de administracin y gestin urbana.
En el cuadro Entidades con Intervencin en la Gestin del suelo, se ha
identificado los diferentes actores que participan en el proceso de ocupacin
del valle y su relacin directa o indirecta en los procesos de Planificacin, y
control del suelo urbano Respecto a los principales actores se hace un breve
anlisis del rol y funciones que desempean en este proceso y se han
identificado algunos problemas, conflictos y fricciones especiales y funcionales
que generan a partir de su actuacin:
MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE
CHONGOS BAJO.
ROL Y FUNCION
PROBLEMAS
COMUNIDADES
CAMPESINAS
DEL DISTRITO DE
CHONGOS BAJO
Autnomas en su organizacin, en
el trabajo comunal y en el uso y
libre disposicin de sus tierras
(Constitucin Poltica del 93 art.89)
COMITES DE
GESTIN
UNIDADES DE
GESTIN
URBANISTICA:
Propietarios
en
general y
unidades
de
gestin urbanstica
94
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CHONGOS BAJO
2013 - 2022
POTENCIALIDADES
Estructuracin urbana:
Distrito
que
concentra
comercio,
servicios,
equipamiento y administracin.
Dependencia de
grandes
espacios
urbanos
(perifricos) que funcionan bsicamente como reas
dormitorios y se hallan dbilmente articuladas al resto
de la ciudad.
Estructuracin urbana:
Posee infraestructura y atractivos tursticos para
ser un centro alternativo, con una adecuada
focalizacin y promocin de inversin y turismo.
Participacin vecinal:
Inicio de un proceso de planificacin participativa
para el distrito, que ofrece la posibilidad de
lograr una gestin urbana concertada.
Las escasas reas verdes y recreativas dan como La posibilidad de fortalecer las organizaciones
resultado un paisaje urbano con predominio de reas territoriales con la finalidad de iniciar programas
construidas y un paisaje rido y seco.
y proyectos de mejoramiento de su hbitat,
canalizando adecuadamente financiamiento
Ocupacin de reas de reserva ecolgica, forestacin y para auto-construccin (Banco Materiales).
agrcola con usos urbanos.
La experiencia acumulada de las organizaciones
Contaminacin visual con cableado areo por parte de territoriales en gestin (dotacin de servicios y
las Empresas como son: Telefnica, Electro centro y otros), es una experiencia vlida para iniciar la
descentralizacin
otros.
Deficiente normatividad y leyes poco conocidas.
Costos de servicios
excesivamente altos.
de
alumbrado
elctrico
de
prevencin
riesgo
para
para
la
POTENCIALIDADES
Por las caractersticas de la configuracin y de la
tendencia de crecimiento de del distrito se
identifican mayores posibilidades de generar
transporte de pasajeros.
El Sistema Vial existente dificulta la generacin de Debido al tamao del distrito y la posibilidad de
desplazamientos cortos la peatonalizacin y la
nuevos ncleos urbanos alternativos.
definicin de algunas ciclovas son posibles y
La actual estructura vial no diferencia las direcciones y alternativas.
sentidos de circulacin.
La ejecucin de la va permitir incorporar un
Existe un proceso creciente de ocupacin de las reas importante circuito y flujo vehicular, articulando y
potenciando nuevas reas comerciales y
de reserva vial o con derecho de va.
residenciales.
Existen sectores desarticulados vialmente por efectos
de relieve topogrfico (quebradas), infraestructura La definicin de circuitos vehiculares por reas
contrapuesta, centro histrico y otros que por el de estructuracin, permitir hacer mas
crecimiento longitudinal no estructuran con eficiencia eficiente el acceso y trnsito en el sistema vial
el espacio urbano.
El crecimiento espontneo (habilitaciones urbanas
informales) en reas perifricas de pronunciada
pendiente, sin estudios de estructuracin vial, generan
problemas de continuidad vial e integracin al sistema
principal.
Deficiente sistema de sealizacin y semaforizacin.
POTENCIALIDADES
Las
condiciones
geolgicas
del
rea,
el
comportamiento geodinmico de los suelos, el relieve
constructiva empleada y el material adobe
predominantemente empleado en las edificaciones;
constituyen factores condicionantes que inciden
directamente en el grado de destruccin ssmica.
.
El 80% de las viviendas en el rea de estudio, son de
adobe, sin refuerzo estructural adecuado en cimientos,
sobrecimientos, muros y techos, esperndose daos
significativos.
Existencia de una
Normatividad Legal
establecida en materia de Construcciones
Sismoresistentes, as como diversas propuestas
de trabajos de construccin, restauracin y
reforzamiento en edificaciones particularmente
de adobe.
Creciente aceptacin en las generaciones de
nios y jvenes, para socializar e incorporar
criterios de seguridad hacia una cultura de
prevencin frente a los efectos destructivos que
ocasionan los sismos.
Contaminacin:
Contaminacin de aire, por emanaciones del parque Residuos slidos y lquidos:
automotor.
Se viene ejecutando el Plan de Desage para
Contaminacin por aguas servidas que se vierten sin completar en totalidad el Desage en todas las
tratar, contaminando aguas y riberas del ro.
viviendas del distrito.
Contaminacin
de
suelo
por
residuos
tursticas.
La explotacin de insumos de
acelera los procesos naturales
deslizamientos y otros:
construccin
de erosin,
Participacin ciudadana:
Las organizaciones territoriales y su experiencia
acumulada en gestin son un potencial con
posibilidades para la descentralizacin en la
prestacin de servicios (recojo de basura y
barrido de calles).
POTENCIALIDADES
Agricultura y ganadera
Dbil mecanismo para fortalecer la produccin agrcola
y pecuaria.
Agricultura y ganadera
Se cuenta con reas para el cultivo de
diferentes productos.
La poblacin cuenta con ganados mejorados.
Gran
capacidad
organizativa
comerciantes informales.
en
los
Industria y Turismo:
Existencia de recursos tursticos para ser
explotados.
Abastecimiento
de
Productos
Equipamiento
de
Servicios
de
Salud,
Educacin,
Recreacin,
POTENCIALIDADES
necesidades locales.
Gran
transmitir.
acervo
de
valores
culturales
para
POTENCIALIDADES
El personal que integra los rganos de administracin Existencia de voluntad poltica en las
urbana a nivel del distrito es cambiado con cada nueva autoridades municipales para lograr una gestin
gestin municipal originando discontinuidad en los urbana eficaz y eficiente.
planes operativos y en la toma de decisiones eficaces.
Los servidores que laboran en gestin urbana
Los requisitos establecidos en los TUPA estn en tienen disposicin de capacitarse y aplicar los
documentos normativos.
discordia con las normas de simplificacin
administrativa, lo cual demora indebidamente la
tramitacin de expedientes administrativos al interior La municipalidad distrital del distrito de Chongos
Bajo cuenta con recursos materiales y humanos
de los rganos de Gestin Urbana.
suficientes para aplicar adecuadamente una
Los documentos normativos de gestin urbana son de poltica de gestin urbana.
conocimiento de pocas personas y no estn al alcance
normatividad
municipal
tiende
a
del poblador, ello impide el cumplimiento de la La
uniformizarse
permitiendo
procedimientos
zonificacin y el uso de suelos.
giles.
La gestin urbana es realizada por las municipalidades
prescindiendo de la participacin de la poblacin Existe una creciente actitud profesional para la
concertacin interinstitucional del desarrollo
organizada.
urbano.
Los Asentamientos Humanos que van creciendo en la
actualidad tienen la conexin domiciliaria de luz, agua y
desage sin tener la habilitacin Urbana. Ganando de
este modo derecho sobre los terrenos no
urbanizables.
En algunos casos el servicio de agua no es
administrado por la empresa, sino por una junta de
regantes, en estos casos ellos tienen una tarifa fija, no
tienen un control del volumen de agua suministrada a
cada domicilio. Este recurso es entubado sin
tratamiento para el consumo humano.
En los trmites de habilitacin urbana y licencia de
obra, el levantamiento de observaciones por parte de
los usuarios es lento y prolonga el trmite
administrativo.
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