UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA

CTC - CENTRO TECNOLGICO

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

NIVALDO GARCIA JUNIOR

ORAMENTO, PLANEJAMENTO E ANLISE DE VIABILIDADE ECONMICA DE

UM EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DE 40 PAVIMENTOS

FLORIANPOLIS
2015

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA

CTC - CENTRO TECNOLGICO
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL

NIVALDO GARCIA JUNIOR

ORAMENTO, PLANEJAMENTO E ANLISE DE VIABILIDADE ECONMICA DE

UM EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DE 40 PAVIMENTOS

Trabalho de Concluso de Curso

submetido Universidade Federal de
Santa Catarina como requisito parcial
exigido pelo curso de Graduao em
Engenharia Civil

Orientador: Prof. Dr. Norberto Hochheim

FLORIANPOLIS
2015

Ficha de identificao da obra elaborada pelo autor,

atravs do Programa de Gerao Automtica da Biblioteca Universitria da UFSC.

Garcia Junior, Nivaldo

Oramento, planejamento e anlise de viabilidade
econmica de um empreendimento residencial de 40
pavimentos. / Nivaldo Garcia Junior ; orientador, Norberto
Hochheim - Florianpolis, SC, 2015.
157 p.
Trabalho de Concluso de Curso (graduao) Universidade Federal de Santa Catarina, Centro Tecnolgico.
Graduao em Engenharia Civil.
Inclui referncias
1. Engenharia Civil. 2. Oramento. 3. Planejamento. 4.
Viabilidade econmico-financeira.. I. Hochheim, Norberto .
II. Universidade Federal de Santa Catarina. Graduao em
Engenharia Civil. III. Ttulo.

AGRADECIMENTOS

Agradeo principalmente aos meus pais, minha maior fonte de inspirao e

admirao. Meus exemplos de ser humano, que sempre fizeram o possvel e o
impossvel para me fornecer uma educao de qualidade. O amor de vocs me
permitiu percorrer esse caminho para a realizao profissional.
Agradeo minha famlia, que sempre me apoiou e me incentivou nas minhas
escolhas, demonstrando seu suporte e reconhecimento com minhas conquistas no
decorrer de todos esses anos.
Agradeo tambm aos meus amigos pelo apoio nessa jornada, dos que me
acompanham nela desde as minhas primeiras lembranas aos que entraram
recentemente em meu caminho, cada um teve sua importncia e seu papel para este
momento, principalmente os que me acompanharam durante todo o perodo da
graduao, estando presente nos momentos que mais precisei.
Agradeo por fim meus mestres na graduao, que me fizeram ter certeza de
que escolhi a profisso certa, mostrando do que capaz um engenheiro civil e quo
necessrio ele para a sociedade.

RESUMO
O objetivo deste trabalho verificar a viabilidade econmica e financeira de um
empreendimento, utilizando o oramento e o planejamento da obra como ferramentas
para a anlise financeira do mesmo. O mtodo utilizado foi o de estudo de caso,
realizado em uma empresa de grande porte que atua na regio de Itapema e Balnerio
Cambori. O empreendimento estudado um prdio de 40 pavimentos com rea total
construda de 20.866,31m, localizado na cidade de Balnerio Cambori. Para esse
empreendimento foram realizados o oramento e o planejamento da obra, seguindo o
plano de execuo da empresa, alm do estudo de viabilidade econmica e financeira.
O intuito desse estudo foi primeiramente identificar o custo do projeto com a ajuda do
oramento, posteriormente analisar em que momento da construo esses
desembolsos seriam necessrios, com o planejamento e a elaborao do cronograma
fsico-financeiro, e por fim utilizar esses dados de desembolsos para, juntamente com
uma estimativa de vendas do empreendimento, elaborar um fluxo de caixa para o
projeto e verificar sua viabilidade atravs de diversos indicadores econmicos. Como
resultado desse trabalho, foi possvel elaborar a curva ABC de servios e insumos do
projeto, alm do cronograma fsico-financeiro do empreendimento, da curva S e do
fluxo de caixa do projeto. Na anlise de viabilidade econmica, foram testados 24
cenrios diferentes para o empreendimento, modificando custos, forma de pagamento
e projees de venda. Assim, foi possvel verificar a importncia do momento em que
a venda efetuada no projeto, e o peso que a quantidade de parcelas do
empreendimento tem na lucratividade. Os dados obtidos nesse trabalho tambm
servem para um melhor controle da construo do empreendimento, dando
ferramentas para a empresa acompanhar a obra e comparar o que est sendo
executado com o planejamento inicial.
Palavras-chave: Oramento. Planejamento. Viabilidade econmico-financeira.

SUMRIO
1

INTRODUO ...................................................................................................... 1
1.1 CONTEXTUALIZAO ............................................................................................ 1
1.2 OBJETIVOS ......................................................................................................... 1
1.2.1

Objetivo Geral .......................................................................................... 1

1.2.2

Objetivos Especficos ............................................................................... 1

1.3 LIMITAES ........................................................................................................ 2

1.4 ESTRUTURA DO TRABALHO ................................................................................... 2
2

REVISO BIBLIOGRFICA ................................................................................ 3

2.1 ORAMENTO ....................................................................................................... 3
2.1.1

Definio .................................................................................................. 3

2.1.2

Tipos de oramento .................................................................................. 4

2.1.2.1 Estimativas de custo ............................................................................ 4

2.1.2.1.1 CUB ............................................................................................... 5
2.1.2.2 Oramento Preliminar .......................................................................... 6
2.1.2.3 Oramento Detalhado .......................................................................... 6
2.1.3

Etapas da oramentao ......................................................................... 7

2.1.3.1 Estudo das condicionantes (condies de contorno) ........................... 8

2.1.3.2 Composio de custos ......................................................................... 8
2.1.3.3 Fechamento do oramento ................................................................ 12
2.1.4

Curva ABC ............................................................................................. 14

2.2 PLANEJAMENTO ................................................................................................ 15

2.2.1

Definio ................................................................................................ 16

2.2.2

Roteiro do Planejamento ........................................................................ 17

2.2.3

Identificao das atividades ................................................................... 17

2.2.3.1 Escopo do Projeto .............................................................................. 17

2.2.3.2 Estrutura Analtica de Projeto (EAP) .................................................. 18
2.2.4

Definio das Duraes ......................................................................... 19

2.2.5

Definio da precedncia ....................................................................... 19

2.2.6

Montagem do diagrama de rede ............................................................ 20

2.2.7

Identificao do caminho crtico ............................................................. 22

2.2.7.1 Rede PERT/CPM ............................................................................... 22

ii

2.2.8

Gerao do Cronograma ........................................................................ 23

2.2.8.1 Diagrama de Gantt ............................................................................. 23

2.2.9

Cronograma Fsico Financeiro ............................................................... 24

2.2.10 Curva S .................................................................................................. 24

2.3 ANLISE ECONMICA E FINANCEIRA. ................................................................... 26
2.3.1

Investimentos ......................................................................................... 26

2.3.2

Estudos econmicos .............................................................................. 26

2.3.3

Fluxo de caixa ........................................................................................ 27

2.3.4

Anlise de projetos de investimento ....................................................... 28

2.3.4.1 Taxa mnima de atratividade (TMA) ................................................... 28

2.3.4.2 Valor presente lquido (VPL) .............................................................. 29
2.3.4.3 Valor anual uniforme equivalente (VAUE) .......................................... 29
2.3.4.4 Taxa interna de retorno (TIR) ............................................................. 29
2.3.4.5 ndice Benefcio / Custo ..................................................................... 30
2.3.4.6 Tempo de recuperao de capital (Payback) ..................................... 30
3

MTODO DE PESQUISA ................................................................................... 31

3.1 CARACTERIZAO DA EMPRESA .......................................................................... 31
3.2 CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO ............................................................ 31
3.3 LEVANTAMENTO DE DADOS ................................................................................. 34
3.4 FERRAMENTAS COMPUTACIONAIS ....................................................................... 34
3.5 ELABORAO DO ORAMENTO ........................................................................... 35
3.5.1

Definio da estrutura do oramento EAP .......................................... 35

3.5.2

Identificao dos Servios ...................................................................... 36

3.5.3

Levantamento de Quantitativos .............................................................. 39

3.5.4

Composies Unitrias .......................................................................... 40

3.5.5

Encargos Sociais.................................................................................... 40

3.5.6

Levantamento de Preos ....................................................................... 40

3.5.7

Curva ABC ............................................................................................. 40

3.5.8

Definio de BDI .................................................................................... 41

3.6 ELABORAO DO PLANEJAMENTO....................................................................... 42

3.6.1

Identificao das atividades ................................................................... 42

3.6.2

Definio das Duraes ......................................................................... 43

3.6.3

Definio de precedncia ....................................................................... 44

iii

3.6.4

Cronograma de Gantt ............................................................................. 44

3.6.5

Curva S .................................................................................................. 45

3.7 ANLISE ECONMICA E FINANCEIRA .................................................................... 45

3.7.1

Plano de Vendas .................................................................................... 45

3.7.2

Fluxo de caixa ........................................................................................ 46

3.7.3

Indicadores econmicos ......................................................................... 46

3.7.4

Anlise de sensibilidade ......................................................................... 46

3.7.5

Anlise de cenrios ................................................................................ 46

3.7.6

Anlise de viabilidade econmica .......................................................... 47

ANLISE DOS DADOS...................................................................................... 48

4.1 ORAMENTO ..................................................................................................... 48
4.1.1

Comparao com o CUB ....................................................................... 49

4.1.2

Comparao com o CUPE ..................................................................... 51

4.1.3

Curva ABC ............................................................................................. 53

4.2 PLANEJAMENTO ................................................................................................ 54

4.3 ANLISE ECONMICA E FINANCEIRA .................................................................... 57

4.3.1

Plano de vendas..................................................................................... 58

4.3.2

Fluxo de caixa ........................................................................................ 58

4.3.3

Indicadores Econmicos ........................................................................ 59

4.3.4

Anlise de sensibilidade ......................................................................... 59

4.3.5

Anlise de cenrios ................................................................................ 60

4.3.6

Anlise de viabilidade econmica .......................................................... 62

CONSIDERAES FINAIS ................................................................................ 64

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ......................................................................... 65

APNDICE A PRECEDNCIAS DO PROJETO ................................................... 67
APNDICE B ORAMENTO ANALTICO ............................................................ 88
APNDICE C CRONOGRAMA FSICO-FINANCEIRO ....................................... 102
APNDICE D FLUXO DE CAIXA E CENRIOS ................................................. 111
ANEXO A PLANTAS BAIXAS ............................................................................. 145

iv

LISTA DE TABELAS
Tabela 1 - CUB Residencial/SC - Outubro 2015

Tabela 2 - Nmero de itens e percentual que geralmente representam

14

Tabela 3 - EAP do Projeto

36

Tabela 4 - BDI -indicado pelo TCU

41

Tabela 5 - EAP do planejamento

43

Tabela 6 - Oramento resumido

48

Tabela 7 - rea equivalente

49

Tabela 8 - Oramento do custo direto para comparao com o CUB

50

Tabela 9 - Comparao Oramento Elaborado vs. CUB

51

Tabela 10 - Oramento para comparao com o CUPE

51

Tabela 11 - CUPE Habitacional Florianpolis, Outubro 2015

52

Tabela 12 - Comparao Oramento Elaborado vs. Estimativa CUPE

52

Tabela 13 - Faixa A da Curva ABC de Insumos

53

Tabela 14 - Faixa A da Curva ABC de Servios

54

Tabela 15 - Parte do Cronograma Fsico-Financeiro

56

Tabela 16 - Valores e condies de venda

58

Tabela 17 - Indicadores Econmicos - Cenrio Inicial

59

Tabela 18 - ndices Econmicos para cenrios de venda

61

LISTA DE FIGURAS

Figura 1 - Estrutura do Oramento Analtico ............................................................... 7

Figura 2 - Encargos Sociais sobre a Mo de Obra - SINAPI ..................................... 12
Figura 3 - Curva ABC de insumos ............................................................................. 15
Figura 4 - Exemplo de EAP ....................................................................................... 18
Figura 5 - Mtodo das Flechas .................................................................................. 21
Figura 6 - Mtodo dos Blocos.................................................................................... 22
Figura 7 - Diagrma de Gantt ...................................................................................... 24
Figura 8 - Planta Baixa Pavimento Tipo .................................................................... 33
Figura 9 - Estimativa utilizada para definio de quantitativos de instalaes eltricas
e hidrossanitarias. ..................................................................................................... 39
Figura 10 Cronograma de Gantt............................................................................. 44

Introduo

1.1

Contextualizao
Os setores da indstria em geral buscam o mesmo objetivo em sua produo:

Um aumento da qualidade, reduo dos custos e agilidade na entrega do produto. A

diferena da construo civil para as outras industrias que, enquanto grande parte
delas determina seu ritmo pelo maquinrio que possui, a construo depende do
gerenciamento de informaes e do fluxo de recursos. Isso ocorre principalmente
porque um empreendimento um produto nico e fixo com uma fbrica mvel,
enquanto na indstria ocorre o contrrio. Por isso a construo depende muito do uso
intensivo de mo de obra e possui uma variedade muito grande de trabalho, que
precisa ser muito bem pensado e programado para ocorrer no momento exato no
empreendimento (Avila e Jungles, 2006).
O oramento e o planejamento buscam auxiliar esse gerenciamento,
fornecendo dados e mtodos que permitem ao gerente do projeto ter noo dos
prazos e custos da obra, podendo criar um plano de ao, alm de fornecer condies
a empresa de verificar se o empreendimento mesmo vivel.
1.2

Objetivos

1.2.1 Objetivo Geral

O objetivo deste trabalho elaborar o oramento, o planejamento e analisar a
viabilidade econmica de um empreendimento de 40 pavimentos, localizado na cidade
de Balnerio Cambori.
1.2.2 Objetivos Especficos

Elaborar o oramento detalhado do projeto;

Comparar o oramento elaborado com o Custo Unitrio Bsico (CUB);

Elaborar a Curva ABC de servios e insumos do projeto;

Elaborar o planejamento de execuo da obra;

Realizar o cronograma fsico financeiro do empreendimento;

Elaborar e analisar a Curva S;

Elaborar o Fluxo de Caixa do projeto;

1.3

Criar cenrios de vendas para analisar a sensibilidade do empreendimento;

Calcular ndices Econmicos e analisar seus resultados;

Avaliar se o empreendimento economicamente vivel.

Limitaes
A construtora responsvel pelo projeto forneceu os projetos arquitetnicos,

estruturais e de fundaes da obra, da onde foram retirados os quantitativos. Como

no foi fornecido os projetos de instalaes, os dados desses itens foram estimados
com base na tabela apresentada pela revista Construo Mercado, da editora PINI.
O planejamento foi baseado nos tempos e equipes fornecidos pelo engenheiro
responsvel pela obra, assim, os dados fornecidos foram respeitados, mesmo quando
criaram folgas entre atividades que poderiam ter sido melhor distribudas com o
balanceamento do projeto.
1.4

Estrutura do trabalho
Esse trabalho foi dividido da seguinte forma:
No captulo 1 est localizada a introduo, aonde est definida a

contextualizao do trabalho, os objetivos e as limitaes existentes.

O captulo 2 responsvel pela reviso bibliogrfica, que foi dividida em
Oramento, Planejamento e Anlise Econmica e Financeira. Aqui os conceitos
apresentados no trabalho foram explicados e fundamentados.
O captulo 3 composto pela descrio do mtodo de trabalho utilizado neste
trabalho.
O capitulo 4 consiste na descrio e anlise dos resultados obtidos com toda a
pesquisa e desenvolvimento deste trabalho.
Por fim, o captulo 5 composto pelas consideraes finais do trabalho.

2
2.1

Reviso Bibliogrfica
Oramento
Para Mattos (2006), uma obra tem que ser pensada primeiramente como uma

atividade econmica, e sendo assim, o custo tem extrema importncia no processo.

O autor tambm afirma que essa preocupao deve ser iniciada antes mesmo do
incio do empreendimento, na fase chamada de oramentao. Nessa etapa so feitas
as determinaes dos custos provveis de execuo, para se ter uma estimativa do
valor final da obra. O primeiro passo para quem se dispe a realizar um projeto
estimar quanto ele ir custar.
O resultado dessa estimativa de custo chamado de oramento, e funciona
como um guia para o empreendimento. com o oramento elaborado que se torna
possvel a confeco de um planejamento de obra e uma definio da viabilidade do
empreendimento.
2.1.1 Definio
Orar quantificar insumos, mo de obra, ou equipamentos necessrios
realizao de uma obra ou servio bem como os respectivos custos e o tempo de
durao dos mesmos. (AVILA et al, 2003)
A tcnica oramentaria envolve a identificao, descrio, quantificao,
anlise e valorizao de uma grande srie de itens, requerendo, portanto, muita
ateno e habilidade tcnica. (MATTOS, 2006) O autor tambm afirma que o
oramento requer muito estudo e ateno, j que ele elaborado antes da construo
do produto e assim, no podem haver falhas nas composies de custo ou
consideraes descabidas.
Para Baeta (2012), o conceito de oramento baseado na descrio,
quantificao, anlise e valorao dos custos direto e indiretos do que ser previsto
para ser executado na obra. Sobre essas previses, so acrescidos a margem de
lucro do construtor e os custos indiretos. O resultado dessa previso a possibilidade
de se estimar com um grau de confiabilidade alto, qual o preo final do
empreendimento.

O que todos esses autores possuem em comum a definio de que o

oramento parte do conceito de se levantar dados e fazer uma anlise dos mesmos.
Assim, possvel se obter um resultado prximo do valor real e que possa ser usado
no restante do projeto.
2.1.2 Tipos de oramento
Mattos (2006) e Baeta (2012) dividem o oramento em trs tipos principais,
levando em considerao o grau de detalhamento, preciso final e dados necessrios
para a elaborao. Essa diviso feita em estimativas de custo, oramento preliminar
e oramento detalhado.
2.1.2.1 Estimativas de custo
Mattos (2006) define a estimativa de custo como sendo uma avaliao
acelerada baseada em custos histricos e na comparao com projetos semelhantes
ao orado. Sua principal funo dar uma ideia da ordem de grandeza do custo do
empreendimento.
Como um oramento completo algo de alto custo e que consome uma grande
quantidade de horas trabalhadas, no se justifica a aplicao desses recursos para
um empreendimento que ainda est em fase de estudo. Assim, a estimativa de custo
entra no incio do desenvolvimento para permitir a elaborao da anlise de
viabilidade e tambm definir os mtodos e escolhas que sero tomados para o projeto
final do empreendimento.
No so necessrias muitas informaes detalhadas sobre o projeto para a
preparao da estimativa, mas necessria muita experincia do responsvel pela
elaborao do levantamento, alm de grande sensibilidade e a utilizao de
informaes atualizadas. Para encontrar o custo, geralmente so usados indicadores
consagrados, que se baseiam principalmente na metragem quadrada do
empreendimento e no tipo de construo estudado.
Para obras de edificao, o indicador mais usado atualmente para uma
estimativa inicial o Custo Unitrio Bsico (CUB), que relaciona o tipo de projeto com
o custo por metro quadrado construdo. Outro indicador semelhante o CUPE,

elaborado pela editora PINI, e que se diferencia do CUB pelos projetos padres e
valores adotados.
2.1.2.1.1 CUB
O Custo Unitrio Bsico (CUB) foi criado pela Lei 4.591/1964 para servir como
parmetro na determinao dos custos dos imveis. A Lei obrigou que os Sindicatos
Estaduais da Indstria da Construo Civil divulgassem mensalmente os custos
unitrios da construo do respectivo Estado. A Norma Brasileira que estabelece a
metodologia de clculo do CUB a ABNT NBR 12721/2006. (BAETA, 2012)
Com o CUB possvel se obter uma primeira estimativa do custo de diversos
tipos de edificao. Ele consiste no custo por metro quadrado de construo do
projeto-padro, que calculado pelo mtodo definido na NBR 12.721/2006. Nessa
estimativa no esto considerados os custos de partes da edificao especificas de
cada empreendimento, como valor do terreno, fundaes especiais e elevadores.
O valor do CUB definido pelo SINDUSCON de cada estado, atravs da
anlise dos projetos base presentes na Norma e multiplicados pelo valor unitrio
encontrado atravs de pesquisas com as construtoras. Para o ms de outubro de
2015, o valor do CUB Residencial para Santa Catarina pode ser visto na Tabela 1.
Tabela 1 - CUB Residencial/SC - Outubro 2015
Residencial
Padro de Acabamento
Tipo
Pavimentos
Baixo
Normal
Alto
Unifamiliar
1
R$ 1.379,67 R$ 1.661,02 R$ 2.011,85
Multifamiliar
4
R$ 1.277,48 R$ 1.557,80
Multifamiliar
4
R$ 974,63
Multifamiliar
8
R$ 1.216,64 R$ 1.379,34 R$ 1.621,43
Multifamiliar
16
R$ 1.332,81 R$ 1.735,62
Fonte: Sinduscon (2015)

A diferena entre os padres de acabamento dada pela rea total de cada

unidade residencial, alm do tipo de acabamento. Outro fator que define os padres
so os espaos presentes no projeto, como o salo de festas para os
empreendimentos de padro normal e alto. Outra diferena presente o nmero de
apartamentos por andar, que varia de 4 nos padres baixo e normal, para 2 no padro
alto dos empreendimentos multifamiliares.

2.1.2.2 Oramento Preliminar

O oramento preliminar seria o prximo passo aps a estimativa de custo. Ele
produzido com maior nvel de detalhes, sendo necessrio o levantamento de
quantidades e pesquisa de mercado sobre os principais insumos e servios da obra.
Apesar do menor grau de incerteza em relao ao primeiro tipo de oramento,
indicadores e levantamentos expeditos ainda podem ser usados. Como h uma
quantidade maior de informaes para a elaborao desse oramento, ocorre uma
grande melhora na estimativa inicial do valor da obra.
Esse tipo de levantamento geralmente realizado durante a fase de
anteprojeto. Nessa fase, as informaes ainda no so definitivas, mas o oramentista
j possui um nmero grande de informaes para trabalhar e poder cotar os preos
diretamente com fornecedores, alm de poder usar indicadores criados dentro da
prpria empresa, j que apesar de os prdios nem sempre serem iguais, geralmente
possuem indicadores parecidos, que permitem um levantamento mais detalhado dos
custos do empreendimento.
2.1.2.3 Oramento Detalhado
Para Mattos (2006) o oramento analtico a maneira mais detalhada e precisa
de se prever o custo da obra. necessria uma composio de custos bem pensada
e que reflita a realidade, alm de uma cuidadosa pesquisa de preos dos insumos. A
inteno desse tipo de oramento se aproximar o mximo possvel do custo real do
empreendimento.
Ele elaborado na fase de projeto bsico ou executivo, e s faz sentido sua
execuo quando o projeto possuir um grau de detalhamento suficiente para tal. O
nvel de detalhamento desse oramento permite seu uso na elaborao do
planejamento fsico-financeiro do empreendimento, e a elaborao de indicadores que
vo informar em que perodo da obra ocorrer o maior gasto. Esses tipos de
indicadores no poderiam ser elaborados com oramentos menos detalhados.
A figura 1 apresenta como deve ser a estrutura de um oramento analtico, alm
de demonstrar alguns dos itens presentes no mesmo.

Figura 1 - Estrutura do Oramento Analtico

Fonte: Avila et al, 2003

O oramento analtico o modelo que foi escolhido para este trabalho, j que
ir permitir a utilizao no planejamento e na anlise de viabilidade do
empreendimento.
2.1.3 Etapas da oramentao
Mattos (2006) divide o processo de orar um empreendimento em 3 etapas.
Essas etapas so: Estudo das condicionantes (condies de contorno), composio
de custos e determinao do preo. A seguir cada uma dessas etapas ser estudada
mais profundamente.

2.1.3.1 Estudo das condicionantes (condies de contorno)

O oramento baseado nos projetos do empreendimento. Partindo do
oramento que se retira os quantitativos e se verifica a dificuldade da obra em
questo. Essa etapa do oramento responsvel por entender esses projetos e definir
as condies em que a obra ser executada, e composta, principalmente pelos
seguintes passos:
i.

Leitura e interpretao do projeto e especificaes tcnicas

O projeto final composto de vrios projetos, incluindo o arquitetnico,

estrutural, de instalaes, e outros diversos necessrios para o entendimento do

empreendimento. Nesta etapa da oramentao, a funo do oramentista analisar
esses projetos e retirar deles os quantitativos que sero necessrios para o
levantamento de custos da obra. Alm disso, nesse passo necessrio ler as
especificaes tcnicas, que so documentos que trazem informaes mais
qualitativas do que quantitativas e definem a qualidade final esperada do produto.
Assim, o oramentista tem uma noo real do tipo de produto que ser empregado no
empreendimento.
ii.

Visita tcnica
A visita tcnica ao local de execuo da obra de grande importncia no

processo de oramentao. Ela serve para se tirar todas as dvidas que possam
existir quanto ao terreno, alm de servir para se verificar as condies para chegar ao
local e analisar a viabilidade do uso de certos materiais e equipamentos.
2.1.3.2 Composio de custos
O custo da obra baseado em um conjunto de dados coletados pelo
oramentista. Esse custo vem da composio de vrias etapas que levam ao valor
final. Essas etapas so as seguintes:
i.

Identificao dos servios

O primeiro passo para a determinao do custo total da obra a definio dos

servios que sero executados. Um oramento bem feito precisa incluir todos os

servios necessrios para a execuo do empreendimento, j que o custo total fruto

do custo orado para cada um desses servios.
ii.

Levantamento de quantitativos
Aps identificar quais os servios presentes na execuo do empreendimento,

necessrio definir as quantidades. Essa quantificao feita com base nos projetos
apresentados, separando os itens por suas dimenses e tipo de material.
Essa uma das etapas mais importantes do projeto, pois qualquer erro pode
significar uma diferena muito grande no custo final do oramento. com base nas
quantidades encontradas nessa etapa que ser feito o dimensionamento das equipes
e tambm as compras de material.
O processo de levantamento de quantitativos deve ser acompanhada de um
memorial de clculo simples e de fcil manipulao, e deve ser feito de forma que, se
houver alguma mudana no projeto, no seja necessrio refazer todo o levantamento
de quantitativos.
iii. Discriminao dos custos diretos
Custos diretos so os que esto diretamente ligados as atividades oradas.
Representam os valores dos servios que sero efetivamente executados no decorrer
da obra. A obteno destes valores feita atravs da composio de custos, que
podem ser unitrios ou frutos de uma verba determinada.
A composio dos custos unitrios feita atravs da obteno dos
ndices de cada insumo que ser usado no servio, que geralmente so: Mo de obra,
material e equipamentos. definido o custo unitrio de cada um desses insumos, e
com a quantidade necessria para se executar uma 1 unidade do servio,
encontrado o valor final unitrio da atividade. O prximo passo multiplicar o valor
unitrio encontrado pela quantidade de servio que ser executada, e assim se obtm
o custo direto.
A composio dos custos unitrios pode ser elaborada pela prpria empresa,
que pode ir retirando esses dados de suas obras e otimizando o processo, ou de
publicaes como a TCPO, da editora PINI, que disponibiliza composies unitrias
para os mais diversos tipos de servios presentes no canteiro de obras.

10

iv. Discriminao dos custos indiretos

Segundo Mattos (2006), para classificar algum servio como indireto, o jeito
mais simples por excluso. O que no for considerado como custo direto da obra,
ou seja, no aparecer nas composies de custo unitrio, ser tratado como custo
indireto. So servios que no esto ligados diretamente aos servios de campo, mas
so necessrios para que tais servios sejam executados.
Os gastos mais simples de serem considerados como custo indireto so gastos
com limpeza, material de escritrio, salrio do mestre de obras, salrio do engenheiro,
entre outros. Mas existem outros gastos que podem entrar nessa classificao. Custos
como o aluguel de betoneira, por exemplo, se no for considerado no custo unitrio
ser considerado como custo indireto.
Outro jeito de se pensar nos custos indiretos, considerando que ele no
funo direta da quantidade produzida. Independentemente da quantidade de material
utilizado ou produzido em obra, o custo indireto ser o mesmo para um determinado
perodo de tempo.
v.

Cotao de preos
Para a execuo desta etapa, fundamental que as composies de custo j

estejam preparadas, assim o oramentista vai saber quais os insumos ele precisa
cotar o preo. A cotao de preo de mercado consiste em se coletar os preos de
mercado para os insumos que sero utilizados na obra, tanto os do custo direto,
quanto os do custo indireto.
necessrio levar em conta, no s o preo do produto, mas tambm itens
como o frete, possveis taxas de importao e impostos que podem incidir sobre o
insumo. Esses valores devem tambm entrar no custo final do insumo, para um
oramento mais realista.
Os valores dos insumos podem ser obtidos atravs de contato direto com
fornecedores, que passam os preos para o oramentista, ou atravs do SINAPI
(Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil), que divulga
mensalmente uma lista com custos e ndices dos insumos da construo civil.

11

vi. Definio de encargos sociais e trabalhistas

Encargos sociais so valores de impostos e taxas a serem recolhidos aos
cofres pblicos e calculados sobre a mo de obra contratada, bem como direitos e
obrigaes pagos diretamente ao trabalhador (MUTTI, 2013)
Avila et al (2003) considera que os encargos sociais so os valores e taxas que
so calculados sobre a mo de obra contratada e recolhidos pelo poder pblico. Alm
disso, esto inclusos nessa categoria os direitos e obrigaes pagos diretamente ao
trabalhador.
O autor tambm salienta que alguns dos ndices usados para o clculo dos
encargos sociais no oramento, possuem variao de regio para regio e no tempo,
o que pode gerar diferenas na porcentagem final dos encargos.
Mattos (2006) faz a diviso dos encargos sociais em 3 grupos. O grupo dos
encargos sociais bsicos, encargos trabalhistas e encargos indenizatrios.
As fontes mais consultadas para as porcentagens de encargos sociais so a
TCPO, o Sinduscon e o SINAPI. Cada uma dessas fontes possui valores diferentes,
pois efetuam seus prprios clculos.
A figura 2 mostra a tabela de encargos sociais definida pelo SINAPI.

12

Figura 2 - Encargos Sociais sobre a Mo de Obra - SINAPI

Fonte: SINAPI (2015)

2.1.3.3 Fechamento do oramento

Aps feito todo o levantamento de dados e anlise dos mesmos, faltam poucos
passos para o oramento ser finalizado. Os prximos passos necessrios so os que
servem para determinar o lucro do investidor, alm de inserir no oramento custos
indiretos, que sero diludos sobre os itens levantados anteriormente. Os dois ltimos
passos para a elaborao do oramento so, a definio da lucratividade e o clculo
do BDI.

13

Ambos sero melhor detalhados abaixo:

i.

Definio de lucratividade
Segundo Mattos (2006), lucratividade a relao entre lucro e receita. um

valor expresso em percentual e serve para dar uma ideia a empresa do qual a
porcentagem de lucro que o empreendimento ter no fim do projeto.
Para a definio da lucratividade do empreendimento, muitos fatores precisam
ser levados em conta. Os principais fatores a se analisar so a concorrncia na regio,
o risco do empreendimento e a situao atual da economia.
O lucro final uma estimativa e uma funo dos custos finais da obra.
Portanto, quando mais preciso for o oramento, maior a confiana que a lucratividade
definida ser alcanada.
ii.

Clculo do BDI
O BDI Benefcios e Despesas Indiretas, o fator que serve para calcular de

forma expedita o preo de uma obra, em funo do custo direto de um

empreendimento. Esse fator necessrio para se levar em conta os custos indiretos
do empreendimento, alm do lucro e dos impostos incidentes.
vila e Jungles (2006) explicam que dentro do valor do BDI esto englobados
os custos administrativos e financeiros da empresa, o lucro desejado, o risco do
empreendimento e os tributos incorridos.
Para Mattos (2006), o BDI serve para se dividir, linearmente sobre os custos
diretos, todos os gastos indiretos do projeto, j que esses no possuem local para
serem explicitados na planilha de oramento. Segundo o autor, o clculo do BDI
feito da seguinte forma:
% =

14

2.1.4 Curva ABC

A curva ABC composta da ordenao dos itens do oramento em ordem de
preo. So somadas todas as quantidades que um insumo ou servio aparece na obra
e colocado em ordem. Esse mtodo tem a funo de identificar quais itens tem maior
peso no preo final da obra. Sua elaborao necessria aps o fim do oramento, e
ele possui extrema importncia na manuteno do estoque e no controle da obra.
Com os dados da curva ABC em mos, possvel dar prioridade a cotao de
preos dos materiais que possuem maior peso no empreendimento, alm de manter
os estoques desses produtos em menor quantidade e sob um controle rigoroso, j que
eles utilizam uma grande parcela da verba da obra. Enquanto isso, os itens com menor
relevncia na curva podem ter um estoque maior e um controle simples, j que no
comprometem tanto a verba do empreendimento.
Os itens orados so divididos em 3 classes dentro da curva ABC. Classe A, B
e C. Cada classe representa uma porcentagem dos gastos da obra, como pode ser
visto na tabela 2.
Tabela 2 - Nmero de itens e percentual que geralmente representam

Classes
A
B
C

Percentual de itens
10 a 20
20 a 30
50 a 70

Valor de custo global (%)

50 a 70
20 a 30
10 a 20

Fonte: Mutti, 2013

A tabela 2 interessante pois demonstra que poucos itens so responsveis

por grande parte dos custos do empreendimento. Abaixo segue um exemplo de curva
ABC.

15

Figura 3 - Curva ABC de insumos

Fonte: Mattos, 2006

2.2

Planejamento
Segundo Avila e Jungles (2013), a necessidade de planejar originada quando

h uma diminuio dos recursos disponveis para a execuo de um empreendimento,

sejam eles tecnolgicos, recursos humanos ou financeiros. Mattos (2010) tambm
segue pela mesma linha de raciocnio e afirma que a escassez dos recursos,
principalmente financeiros, est fazendo com que as empresas deem cada vez mais
importncia ao planejamento e percebam que investir nessa rea pode gerar
benefcios econmicos.
Mattos (2010) tambm afirma que planejar gera uma capacidade muito grande
de responder rapidamente e de forma correta a qualquer problema que surja durante
a execuo do projeto, atravs do acompanhamento da evoluo do empreendimento.
Isso possibilita um dinamismo muito grande a empresa e uma vantagem em relao
as que no apresentam tal controle.

16

Assim, assumindo a atual situao da economia e os benefcios trazidos pela

pratica, o planejamento altamente recomendado para as empresas de construo
civil, visto que planejar o primeiro passo para se ter conscincia do projeto que ser
elaborado.
2.2.1 Definio
Para Avila e Jungles (2013), o planejamento nada mais do que um processo
que tem o objetivo de aumentar a eficincia, a racionalidade e a segurana dos
projetos. Segundo os autores, isso possvel com a utilizao de ferramentas para
prever, programar, executar, coordenar e controlar os resultados que so necessrios
para o alcance do objetivo desejado.
Segundo Mattos (2010), o planejamento de um empreendimento uma das
principais ferramentas do gerenciamento de uma obra. Quando a obra devidamente
planejada, os gestores desse projeto ganham uma importante capacidade de tomada
de decises. Com um planejamento bem elaborado, possvel comparar o que est
sendo executado com o que foi pensado, alm de ser possvel priorizar certas
atividades e tomar decises para corrigir problemas assim que eles sejam detectados,
ou antes mesmo de acontecerem.
Escrivo Filho (1998), define o planejamento como um conjunto de funes
interligadas, que tem a finalidade de planejar, controlar e avaliar um projeto em
diversos aspectos.
Todos os autores definem o planejamento como um conjunto de medidas
tomadas para um melhor desempenho do empreendimento, e no uma tarefa isolada.
interessante notar que planejar no somente definir a ordem e a data da execuo
das atividades no projeto. um processo que comea j no oramento e tem a
necessidade de continuar at a entrega do empreendimento, e todas as etapas desse
processo so importantes para um planejamento eficiente e que faa a diferena na
execuo da obra.

17

2.2.2 Roteiro do Planejamento

Para Mattos (2010), planejar um empreendimento nada mais do que uma
sequncia de passos bem definidos que levam a elaborao do planejamento da obra.
Esses passos sero os mesmos independentemente do tipo ou tamanho do projeto.
Com a ajuda deste roteiro possvel obter um bom planejamento para o
empreendimento. Os passos so apresentados abaixo:

Identificao das atividades

Definio das duraes

Definio da precedncia

Montagem do diagrama de rede

Identificao do caminho crtico

Gerao do cronograma
Para a elaborao deste trabalho, esse roteiro foi seguido, e cada uma das

etapas desse processo ser melhor detalhada na sequncia.

2.2.3 Identificao das atividades
O primeiro passo para a elaborao do planejamento identificar quais
atividades devero ser executadas no projeto. Essa uma etapa que necessita de
grande ateno, pois se o planejador esquecer de alguma atividade nesse momento,
pode gerar grandes erros e atrasos quando o empreendimento estiver em construo.
O jeito mais interessante de se identificar as atividades presentes na obra
definindo bem o que necessrio estar presente, atravs do escopo do projeto, e
utilizar um sistema hierrquico para definir as atividades necessrias, atravs da
estrutura analtica de projeto (EAP). Ambos os itens so melhor explicados abaixo.
2.2.3.1 Escopo do Projeto
Mattos (2010), define como escopo o conjunto de componentes que so
necessrios para se obter os resultados esperados do projeto. O escopo serve para
delimitar as fronteiras do projeto e definir o que ser o objetivo do planejamento.
Assim, s ser efetivamente planejado o que estiver contido no escopo do projeto.

18

2.2.3.2 Estrutura Analtica de Projeto (EAP)

Para um planejamento efetivo do empreendimento, necessria a
decomposio das tarefas de obra em nveis. Cada desmembramento deve
corresponder a uma atividade mais simples do que a sua superior, podendo se obter
um elevado grau de detalhamento. Para Mattos (2010), a estrutura final desse
desmembramento o que pode ser chama de Estrutura Analtica de Projeto (EAP).
Avila e Jungles (2013), definem a estrutura analtica de projeto como o
ordenamento das atividades que sero executadas no empreendimento, obedecendo
a ordem cronolgica e lgica de execuo. Os autores tambm defendem que
preciso tomar cuidado com o nmero de nveis de que a EAP composta, pois um
excesso de atividades individuais pode acabar dificultando o controle. Assim,
recomendado que atividades de pequena durao sejam integradas a atividades de
maior complexidade.
Para um melhor controle e facilidade de planejamento, seria interessante se a
estrutura que foi utilizada no processo de oramentao fosse aproveitada para a
elaborao da EAP, tornando mais fcil o controle da obra.
Figura 4 - Exemplo de EAP

Fonte: Mattos, 2010

19

2.2.4 Definio das Duraes

Definir a durao das atividades do projeto uma tarefa extremamente
importante para um planejamento bem feito. com essas duraes que ser possvel
estimar o tempo total que a obra levar para ser construda.
Mattos (2010), explica que as tarefas podem possuir duraes fixas ou
variveis. A durao fixa ocorre quando o tempo que a atividade levar para ser
concluda independe da quantidade de recursos que ser utilizado para sua execuo.
J as variveis so aquelas que dependem diretamente dos recursos humanos e dos
equipamentos para serem executadas, variando com a quantidade de recursos
disponveis.
Para tarefas que possuem durao varivel, o tempo escolhido para sua
execuo tem ligao direta com os desembolsos da obra. Quanto mais rpido for
necessrio executar a atividade, maiores sero os desembolsos, j que o nmero de
funcionrios e a quantidade de equipamentos necessrios para a execuo ser
maior.
A definio das duraes pode ser feita de diferentes formas. Se a empresa
possui um histrico de controle das suas obras, possvel utilizar esse histrico para
definir o tempo necessrio para a concluso de cada atividade. O planejador tambm
pode se basear na experincia do engenheiro da obra, que possui uma noo
estimada do tempo necessrio para cada atividade.
Outro mtodo para se obter esses tempos a utilizao de ndices de
produtividade provenientes do oramento. Com o ndice de homem-hora por metro
quadrado do oficial de cada servio, possvel definir o tempo necessrio para a
equipe bsica executar a tarefa, e posteriormente definir quantas equipes sero
utilizadas na obra, e assim o tempo que ser necessrio para sua execuo.
2.2.5 Definio da precedncia
Para Avila e Jungles (2013), uma atividade dependente de outra que a
precede quando a segunda s pode ser iniciada aps o termino da primeira. Os
autores tambm afirmam que uma atividade pode possuir mais de um precedente,

20

assim a tarefa apenas comear quando todas as atividades precedentes forem

finalizadas.
Mattos (2010), afirma que a definio da precedncia permite um
sequenciamento das atividades da obra, baseado na sua metodologia construtiva.
Para uma definio efetiva, necessrio que a empresa tenha bem definido as
tecnologias que sero utilizadas no empreendimento, para poder ser elaborado um
plano de ataque e um sequenciamento que faa sentido.
A definio das dependncias tem influncia muito grande no cronograma final
da obra. Ligar uma atividade a outra um trabalho complexo e que exige
conhecimento do planejador, pois um oramento detalhado e uma EAP com diversos
nveis no servem para nada se as ligaes de precedncia entre as atividades no
estiverem corretas.
Avila e Jungles (2013), tambm afirmam que um bom sequenciamento das
atividades d uma noo muito grande ao projeto, e que torna todas as partes
envolvidas cientes dos tempos e funes exercidas no empreendimento, alm de
gerar a informao de quando cada atividade dever ser executada.
2.2.6 Montagem do diagrama de rede
Um projeto composto de diversas atividades, em casos mais simples, as
atividades podem ocorrer isoladamente e em sequncia, o que torna muito simples a
definio do tempo total do projeto. Mas esse cenrio seria a exceo, j que a maioria
das obras possui diversas atividades ocorrendo simultaneamente. Assim, seria
impossvel determinar o prazo total do projeto se no fosse criado um mtodo para
encontrar esse indicador.
Esse mtodo o diagrama de rede, que foi criado para representar
graficamente as atividades do projeto e suas dependncias. Para Jungles (2015), o
diagrama de redes uma representao grfica das tarefas do projeto, que segue a
sequncia lgica de execuo das atividades da obra. Mattos (2010), define rede
como o conjunto de atividades, que tem ligaes entre si e descrevem a lgica de
trabalho do projeto. O autor tambm afirma que o diagrama uma representao da
rede de forma grfica, para permitir um entendimento do projeto como fluxo de
atividades.

21

O diagrama de rede torna mais simples o entendimento do planejamento, j

que assim possvel fazer a leitura do projeto e facilmente entender qual o
sequenciamento de atividades. Jungles (2015), explica que a utilidade desse mtodo
para o planejamento est principalmente em tornar possvel a identificao das datas
de mobilizao e desmobilizao de recursos, facilitando a gesto de projetos.
A partir desta etapa do planejamento, no se introduz mais nenhum dado novo,
mas usa-se os dados inseridos at o momento para gerar as informaes de durao
do projeto, sequncia das atividades e representao do projeto em diagrama. Essa
representao em diagrama pode seguir um dos dois mtodos mais utilizados, o
mtodo das flechas ou o mtodo dos blocos.
O mtodo das flechas consiste em representar as atividades como flechas que
so ligadas de um n a outro no projeto. As flechas representam as tarefas que
precisam ser executadas no projeto, e possuem as informaes de duraes e
recursos. Os ns representam um evento, um ponto no tempo que representa o
momento em que todas as atividades que terminam nele so finalizadas, e assim
todas as atividades que partem dele podem ser iniciadas. Um n apenas um marco,
por isso no possui recursos ou tempo.
Figura 5 - Mtodo das Flechas

Fonte: Jungles, 2015

22

J no mtodo dos blocos, a representao das atividades feita por blocos,

enquanto setas ligam os blocos uns aos outros, representando as ligaes entre as
atividades. O conceito de evento, presente no mtodo das flechas, no existe no
mtodo dos blocos.
Figura 6 - Mtodo dos Blocos

Fonte: Jungles, 2015

2.2.7 Identificao do caminho crtico

O prazo total de um projeto determinado pela sequncia de atividades que
possui o tempo mais longo. A essa sequncia de atividades dado o nome de
caminho crtico. A alterao de qualquer durao nessas atividades tem impacto direto
no prazo final do empreendimento, por isso de extrema importncia a identificao
e controle dessas atividades.
2.2.7.1 Rede PERT/CPM
Para encontrar as atividades que compem o caminho crtico, so necessrias
a elaborao do diagrama de rede e a definio das datas de incio e termino de cada
atividade. O mtodo usado para estabelecer essas datas o mtodo PERT/CPM, que
foi criado na dcada de 1950 com o intuito de permitir o planejamento de
empreendimentos muito complexos.

23

Sabendo-se a data de incio do projeto e a durao de cada atividade, montase o diagrama de redes e feita a determinao dos tempos do projeto. Pode-se
atribuir uma data de incio mais cedo e mais tarde, e uma data de termino mais cedo
e mais tarde. O termo mais cedo indica a primeira data possvel para a execuo de
tal atividade, ou termino da mesma, enquanto o termo mais tarde indica a ltima data
possvel para o incio ou termino de uma atividade, sem alterar o tempo total do
empreendimento.
O caminho crtico formado pelas atividades que possuem datas mais cedo e
mais tarde iguais, ou seja, qualquer alterao das duraes dessas atividades altera
a data final do projeto.
2.2.8 Gerao do Cronograma
O cronograma da obra uma importante ferramenta para a visualizao das
datas que cada atividade precisa ser executada. Ele o produto final do planejamento,
e elaborado com as informaes geradas pelo diagrama de barras. Sua finalidade
pratica muito grande por ser de fcil compreenso a todos da obra.
Segunda Mattos (2010), o cronograma permite ao gerente de obra e sua equipe
a tomada de diversas providencias, entre elas:

Fazer a programao das equipes

Fazer pedidos de compras mais eficientemente

Alugar equipamentos apenas no momento ideal

Verificar o progresso das atividades

Fazer o replanejamento da obra

2.2.8.1 Diagrama de Gantt

Criado por Henry Gantt em 1918, o diagrama de Gantt o modelo mais seguido
de cronograma. Avila e Jungles (2013), explicam que o diagrama consiste em uma
matriz de atividades por tempo. No eixo Y colocada a EAP do projeto, e no eixo X
representado graficamente o avano da atividade no tempo, atravs de barras que
ligam o incio ao fim da atividade.

24

A utilizao desse diagrama s foi difundida aps o surgimento do mtodo

PERT/CPM, que tornou possvel a elaborao de diagrama juntamente com as
informaes vindas dos diagramas de rede, tornando sua utilizao mais simples,
rpida e precisa.
Figura 7 - Diagrma de Gantt

Fonte: Mattos, 2010

2.2.9 Cronograma Fsico Financeiro

Avila e Jungles (2013) definem que a funo do cronograma fsico financeiro
documentar e mostrar a previso dos desembolsos em relao ao andamento fsico
da obra, em cada perodo do empreendimento. um documento elaborado a partir do
diagrama de barras e apresenta a durao de cada atividade, alm da porcentagem
fsica que pretende ser cumprida a cada perodo e dos recursos financeiros
necessrios para a execuo da atividade em cada um desses perodos.
Alm de demonstrar os desembolsos mensais de cada atividade e o andamento
das mesmas, o cronograma fsico financeiro pode ser utilizado como base para o fluxo
de caixa do empreendimento, bastando somar os desembolsos de todas as atividades
por perodo.
2.2.10 Curva S
A Curva S uma curva que representa a acumulao do custo no decorrer da
obra. Ela representa o acumulado dos fluxos de caixa de um projeto a cada unidade
que ele foi dividido. Os autores ainda explicam que o nome vem de seu formato, que

25

lembra a letra S, e sua aplicao permite a fcil comparao dos desembolsos

realizados com os orados. (AVILA e JUNGLES, 2013).
Avila e Jungles (2013), tambm definem algumas aes que a Curva S permite
tomar, so elas:

Definir a quantidade de recursos financeiros que sero necessrios para a

realizao do projeto, aplicados dentro do tempo programado.

Definir os limites mximos e mnimos dos recursos financeiros em cada unidade

de tempo.

Fazer uma avaliao mais precisa da evoluo do projeto.

Verificar se os recursos que esto sendo gastos em obra correspondem aos

planejados, e verificar se os gastos so superiores ou inferiores ao programado.

Mostrar a necessidade de replanejamento, se for percebida uma tendncia de

descumprimento dos prazos ou custos estabelecidos no comeo da obra.
Mattos (2010), explica que o formato da Curva S dado devido a caracterstica

lento-rpido-lento do ritmo da obra. Assim, a curva que representa os gastos por

unidade de tempo se assemelha muito a curva de Gauss. E a curva que representa
os gastos acumulados no decorrer da obra, se assemelha com um S, tendo o seu
ponto de inflexo no ponto de valor mximo da curva de recursos por unidade de
tempo.
Avila e Jungles (2013), dizem que a determinao da Curva S feita aps a
elaborao da rede PERT/CPM, da definio do cronograma fsico financeiro e do
clculo do fluxo de caixa do projeto de cada perodo. Assim, a Curva S corresponde
aos somatrios acumulados dos fluxos de caixa, e tem sua expresso matemtica
dada por:

( ) = 0 +
=1

Sendo: ( ) O valor da Curva S no tempo n; 0 O valor da curva no

momento inicial; O valor da curva no tempo t., com t variando de 1 a n.

26

2.3

Anlise econmica e financeira.

2.3.1 Investimentos
Segundo Bodie, Kane e Marcus (1998), a capacidade produtiva da economia
de uma sociedade que determina a sua riqueza material. Ou seja, a riqueza de uma
sociedade composta pelos ativos reais que ela possui, que so: a terra, os prdios,
as maquinas e o conhecimento que pode ser usado para produzir bens e servios. Os
ativos reais so os que geram uma renda lquida para a economia, e com essa renda,
os indivduos podem escolher entre consumir suas riquezas agora ou investi-las para
o futuro.
Um investimento o comprometimento atual de dinheiro ou outros recursos
na expectativa de colher benefcios futuros. (BODIE, KANE e MARCUS, 1998).
Para que o indivduo que decide investir saiba aonde colocar suas riquezas,
possvel estudar as opes que ele possui e optar pela mais rentvel. Neste trabalho,
vamos analisar um investimento imobilirio e verificar se ele vivel, e se a melhor
aplicao do dinheiro do investidor.
2.3.2 Estudos econmicos
Hummel e Taschner (1992) elaboraram alguns princpios fundamentais para os
estudos econmicos, que podem ser aplicados a anlise de investimentos imobilirios.
So eles:

No existe deciso a ser tomada considerando-se alternativa nica Assim,

deve-se analisar todas as alternativas possveis, e que sejam no mnimo duas;

S se pode comparar alternativas homogneas para se poder comparar o

resultado;

Apenas as diferenas de alternativas so relevantes Se as alternativas

possurem algum dado em comum, ele no necessrio para a comparao
das opes;

Os critrios para deciso entre alternativas econmicas devem reconhecer o

valor no tempo do dinheiro No possvel comparar duas alternativas que
possuem tempos diferentes. necessrio igualar o tempo de vida ou de
utilizao para poder se efetuar uma comparao;

27

No devem ser esquecidos os problemas relativos ao racionamento do capital

No adianta existir uma alternativa excepcionalmente rentvel, se no h
capital suficiente para se investir nela;

Decises separveis devem ser tomadas separadamente Todo problema e

alternativa econmica de investimento deve ser avaliado cuidadosamente e de
forma separada quando for separvel. Assim, uma possvel soluo tima para
um eventual problema no fica obscurecida dentro do contexto geral;

Deve-se sempre atribuir certo peso para os graus relativos de incerteza

associados as previses efetuadas Como h valores estimados em todas as
alternativas de investimento, importante atribuir um grau de incerteza para
essas previses, para que a qualidade da soluo seja conhecida por quem
toma as decises;

As decises devem levar tambm em considerao os eventos qualitativos no

quantificveis monetariamente As diferenas entre as alternativas devem ser
claramente especificadas, mas quando no possvel quantificar essas
diferenas, deve-se caracterizar muito bem esses eventos, para que os
responsveis pela tomada de deciso tenham todas as informaes possveis;

Realimentao de informaes uma ferramenta muito importante para o

reajuste de estimativas, alm de permitir o grau de sensibilidade e a previso
de erros em decises futuras;

Dados econmicos/gerenciais Os dados que devem estar presentes no

estudo de alternativas de investimento so os dados e os valores econmicos
e gerenciais. Os dados contbeis s so importantes na avaliao aps o
imposto de renda.

2.3.3 Fluxo de caixa

Hochheim (2003), afirma que uma deciso que leva em conta quantias em
dinheiro, deve considerar no s os valores, mas tambm o momento no tempo em
que esses valores so desembolsados ou recebidos.
O fluxo de caixa a representao que demonstra em que perodo de tempo
cada movimentao financeira foi efetuada. Para Casarotto Filho e Kopittke (2008),
essa representao facilita muito a viso de um problema que envolve receitas e
despesas que ocorrem em momentos diferentes do tempo.

28

Para Hochheim (2003), para a elaborao de um fluxo de caixa de um

empreendimento imobilirio, deve-se estimar o momento no tempo que ocorrero os
desembolsos e as receitas previstas. Para ser possvel fazer tais previses,
necessrio o oramento e o planejamento do empreendimento, alm do plano de
vendas da empresa e uma estimativa dos desembolsos diversos associados ao
empreendimento.
2.3.4 Anlise de projetos de investimento
Para Hochheim (2003), a anlise do projeto deve ser iniciada considerando-se
o fluxo de caixa para a situao normal do empreendimento. A partir do estudo desse
cenrio, deve-se variar os fatores do projeto, identificando assim os elementos crticos
para o sucesso do empreendimento.
Ainda segundo Hochheim (2003), o sucesso de um empreendimento
verificado atravs da Taxa Interna de Retorno e do seu Valor Presente Lquido. Outros
indicadores tambm auxiliam na verificao da viabilidade do empreendimento, e eles
sero melhor definidos a seguir.
2.3.4.1 Taxa mnima de atratividade (TMA)
Para Hirschfeld (1989), quando se tem interesse de investir um valor em
determinado projeto, faz-se a comparao dos provveis dividendos que sero
proporcionados por esse investimento com o de outras opes disponveis. A taxa de
juros que o investimento ir proporcionar precisar ser maior que a dos outros
investimentos com que comparada, ou que o valor prefixado pelo investidor para ser
interessante de se investir. Tal taxa de juros chamada de taxa mnima de
atratividade.
Casarotto Filho e Kopittke (2008), definem a TMA como sendo a taxa mnima
para o investidor obter lucro com um investimento.
Hochheim (2003), a determinao da TMA deve considerar duas situaes:

Os capitais investidos devem ser adequadamente remunerados pela TMA

A TMA deve expressar a remunerao de um investimento de baixo risco para

o investidor, que seja alternativo a opo estudada.

29

A TMA escolhida dever ser a maior entre as duas situaes mencionadas.

Assim, fica claro que a TMA varia para cada investidor, dependendo de sua situao
econmica e financeira.
2.3.4.2 Valor presente lquido (VPL)
Para Brom e Balian (2007), o VPL consiste em uma tcnica de anlise que
procura avaliar os valores do fluxo de caixa de um projeto na data presente. Neste
mtodo, todos os valores de desembolso e retornos so trazidos para a data inicial do
projeto, utilizando a taxa mnima de atratividade para se fazer os descontos.
Hochheim (2003), explica que para um projeto ser vivel, precisa possuir um
VPL maior ou igual a zero. Se houver mais de uma opo de investimento, deve-se
optar pela que possui um VPL maior.
2.3.4.3 Valor anual uniforme equivalente (VAUE)
Para Casarotto Filho e Kopittke (2008), o mtodo do valor anual uniforme
equivalente consiste em se encontrar uma serie uniforme equivalente ao fluxo de caixa
do investimento em anlise, considerando a TMA do investidor. Ou seja, busca-se
uma serie uniforme que equivale a todos os custos e ganhos do empreendimento
durante sua durao. Para dois projetos com duraes iguais, deve-se investir no que
possuir um valor maior para o VAUE.
2.3.4.4 Taxa interna de retorno (TIR)
Hochheim (2003), explica que a taxa interna de retorno a taxa que iguala os
recebimentos futuros do projeto com os investimentos feitos. Tornando o VPL do
empreendimento igual a zero.
Brom e Balian (2007), ressaltam que o clculo da TIR independe de qualquer
outro fator alm do prprio fluxo de caixa do projeto. Os autores tambm explicam
que, por se tratar de uma funo polinomial de grau n, no existe formula para o seu
clculo, sendo necessrio o mtodo de tentativa e erro para encontrar o valor.
Hochheim (2003), tambm explica que a TIR tem a funo de verificar a
viabilidade do empreendimento atravs de sua comparao com a TMA do investidor.
Se o valor da TIR for maior que a TMA, o projeto vivel.

30

2.3.4.5 ndice Benefcio / Custo

Hochheim (2003), explica que o ndice benefcio / custo calculado pela
relao entre o VPL dos benefcios do projeto e o VPL dos custos do mesmo. Esse
ndice tem a funo de verificar a viabilidade do empreendimento. Se o ndice
benefcio / custo for igual ou maior que um, o projeto vivel.
2.3.4.6 Tempo de recuperao de capital (Payback)
Brom e Balian (2007), definem como tempo de recuperao de capital
(payback) o tempo necessrio para que o investimento feito em um projeto seja
recuperado. Os autores tambm definem o payback descontado, como o tempo
necessrio para o investidor recuperar o investimento e o retorno mnimo exigido, que
seria a TMA.
Hochheim (2003), ressalta que esse um mtodo no exato de anlise de
investimentos. Sua utilidade maior para avaliar o risco do projeto, j que determina
o tempo necessrio para recuperar o capital investido. O payback tambm funciona
como critrio de desempate em projetos que apresentam retornos semelhantes.
Assim, uma opo com payback curto mais interessante que um com payback longo.

31

Mtodo de pesquisa
Neste captulo ser abordado o mtodo utilizado neste trabalho de concluso

de curso. O modelo utilizado foi o de estudo de caso. A obra estudada um

empreendimento na cidade de Balnerio Cambori, e a seguir sero detalhadas as
caractersticas da empresa e do empreendimento, alm dos mtodos utilizados para
o levantamento de dados, os softwares utilizados e como se deu a elaborao do
oramento, planejamento e anlise econmica e financeira.
3.1

Caracterizao da empresa
A empresa uma construtora de grande porte que atua na regio de Itapema

e Balnerio Cambori desde 1989, tendo entregue mais de 20 empreendimentos at

o momento. Atua no mercado de alto padro e pretende lanar o empreendimento de
estudo deste trabalho no incio do ano de 2016.
3.2

Caracterizao do empreendimento
O empreendimento estudado neste trabalho est localizado no municpio de

Balnerio Cambori e direcionado a clientes de alto padro. Possui apenas uma

torre, com rea total de 20.866,31m e rea equivalente de 19.125,52m, com 40
pavimentos, sendo 29 pavimentos tipo com 2 unidades residenciais por pavimento,
totalizando 58 apartamentos.
A seguir esto descritas as caractersticas de cada pavimento:

Pavimento trreo: composto por 5 salas comerciais, garagem com 7 vagas

para as salas comerciais, sala de administrao do condomnio e sala para os
funcionrios.

Segundo pavimento - Mezanino: composto de mezanino para 4 salas

comerciais, alm de garagem com 10 vagas para as salas e estacionamento
para motocicleta com 9 vagas.

Terceiro pavimento - Estacionamento Pblico: composto de garagem com 30

vagas para estacionamento pblico.

Quarto, quinto, sexto e stimo pavimentos cada um deles composto por

garagem com 31 vagas (33 para o stimo pavimento) para carros e 4 vagas
para motocicletas.

32

Oitavo Pavimento Lazer 01: neste pavimento esto localizados uma mini
quadra poliesportiva, um playground, uma sala de jogos, uma brinquedoteca,
um home cinema, um espao gourmet, um salo de festas, um deck e piscinas
adulto e infantil.

Nono pavimento Lazer 02: este pavimento composto por: Academia, sauna
seca, sauna mida e bistr.

Pavimento tipo (Decimo ao trigsimo oitavo pavimento) esse pavimento

composto por dois apartamentos, um de frente para a avenida com rea
aproximada de 221m e um segundo com frente para rua lateral, com rea
aproximada de 174m.

Pavimentos tcnicos: onde esto localizados o pavimento de inspeo, a casa

de mquinas e a caixa dgua
A figura 8 apresenta a planta baixa do pavimento tipo do empreendimento.

33

Figura 8 - Planta Baixa Pavimento Tipo

Fonte: Construtora

34

3.3

Levantamento de dados
Quando o estudo do empreendimento foi iniciado, os projetos haviam acabados

de ser entregues empresa e ela comeava a definir os materiais que sero utilizados
no empreendimento. Assim, para um oramento prximo da realidade, vrias
consultas foram feitas com a empresa no decorrer do trabalho para que o oramento
elaborado se aproximasse o mximo possvel da realidade. Para materiais que a
empresa no havia definido ainda, optou-se por considerar os de alto padro, j que
a empresa possui histrico de usar esse tipo de material.
3.4

Ferramentas computacionais
O uso de ferramentas computacionais foi essencial para a execuo desse

trabalho, desde a fase de levantamentos de quantitativos para o oramento at a

anlise econmica e financeira.
Os softwares utilizados neste trabalho e sua funo so explicados nos itens a
seguir.
a)

AutoCAD Todos os projetos fornecidos pela empresa foram abertos e

estudados no autoCAD. Neste software tambm foi feito todo o levantamento
de quantitativos para a elaborao do oramento do projeto.

b)

Microsoft Excel Foi utilizado neste projeto para o clculo dos quantitativos
retirados do projeto, elaborao do cronograma fsico financeiro e curva S alm
de ser utilizado para a anlise econmica e financeira.

c)

MS Project Foi utilizado para a elaborao do planejamento da obra, sendo

til para estabelecer as precedncias e definir as datas de cada atividade no
projeto. Tambm foi utilizado para se encontrar os desembolsos mensais do
empreendimento e o cronograma de Gantt.

d)

SIENGE Software utilizado para a elaborao do oramento do projeto. Foi

usado para a obteno do relatrio de oramento, alm das curvas ABC do
projeto.

35

3.5

Elaborao do oramento
A elaborao do oramento foi feita com o auxlio do software SIENGE, que foi

escolhido pois promove uma maior facilidade de trabalhar com muitos dados como
o caso desse empreendimento.
A elaborao do oramento se deu atravs das seguintes etapas:

Definio da estrutura do oramento EAP;

Identificao dos servios;

Levantamento de quantitativos

Composies unitrias

Levantamento de preo dos insumos

Definio dos encargos sociais

Definio do BDI

3.5.1 Definio da estrutura do oramento EAP

A EAP extremamente importante para a organizao do oramento. Na obra
estudada, a EAP elaborada focou nos principais itens do projeto, preservando todas
as informaes importantes para a elaborao do oramento. Ela foi baseada em uma
EAP de um projeto semelhante, mas adaptada para o caso deste projeto.
A EAP foi subdividida com a ajuda do SIENGE em:

Clula construtiva Corresponde EAP;

Etapa Representa um detalhamento da EAP;

Sub-etapa Define a atividade estudada;

Servio Demonstra o conjunto de atividades representadas na sub-etapa;

Insumo Apresenta a composio unitria de cada servio.

36

A EAP do projeto apresentada na tabela abaixo:

Tabela 3 - EAP do Projeto
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

Taxas e Impostos
Servios Tcnicos
Instalaes e Operao do Canteiro
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias
Instalaes Eltricas
Instalaes Hidrossanitrias
Revestimento Interno de Argamassa
Impermeabilizao
Acabamentos
Revestimentos de Fachada
Esquadrias
Pintura
Servios Complementares
Fonte: Autor

3.5.2 Identificao dos Servios

A seguir sero detalhados cada um dos servios orados na obra.
a) Taxas e Impostos
Nesta etapa foi estimado um valor para o custo total dos impostos e taxas
necessrios para a viabilizao do empreendimento. Esses valores foram baseados
no valor do terreno.
b) Servios Tcnicos
Nesta etapa esto os principais projetos do empreendimento, incluindo
arquitetnico, estrutura, hidrulico, eltrico, de fundaes.
c) Instalaes e Operao do Canteiro
constitudo pelas etapas que antecedem o incio efetivo da obra, e tambm
por despesas comuns ao andamento do empreendimento. Nesta etapa esto

37

includos tapume, instalaes provisrias de gua e energia eltrica, alm de gastos

com equipamentos de segurana e bandejas de proteo.
d) Preparo do Terreno
Consiste da limpeza e raspagem da superfcie do terreno para que possa ser
dado incio a obra, j que o terreno plano e no necessita de corte e aterro, e no
possui subsolo.
e) Fundaes
Neste item esto inclusas as fundaes especiais. A fundao composta por
estacas escavadas com embutimento em rocha de 100 e 120cm de dimetro, e
estacas do tipo hlice contnua com dimetro de 50cm. O uso desses dois tipos de
estaca se deve ao fato do terreno estar localizado em uma regio onde as sondagens
indicaram haver rochas. Assim, a soluo encontrada foi o uso de estacas escavadas
com embutimento em rocha no centro da estrutura, e estacas do tipo hlice continua
na periferia.
f) Blocos e Vigas Baldrame
Esta etapa composta pelos blocos de fundao e vigas baldrame do
empreendimento. Abrange a mo de obra e o material utilizado.
g) Superestrutura
A superestrutura feita com concreto armado convencional moldado em loco.
Nesta etapa esto inclusas a montagem e desforma das frmas de madeira, corte,
dobra e montagem do ao e lanamento de concreto usinado.
h) Paredes e Divisrias
Alvenaria de vedao com blocos cermicos de 19x19x19cm para alvenaria
externa e 11,5x19x19cm para alvenaria interna.
i) Instalaes Eltricas
Eletrodutos de PVC antichama embutido na laje e paredes. Caixas com tampa
em chapa de alumnio, alm de iluminao em todas as reas comuns do

38

empreendimento. Tambm esto inclusos a instalao de fios, tomadas, interruptores,

entre outros.
j) Instalaes Hidrossanitrias
Tubulao de PVC e formado por instalaes de gua fria, gua quente,
sanitrias e pluviais.
k) Revestimento Interno de Argamassa
composto por chapisco da estrutura e da alvenaria, reboco com espessura
de 3 cm com argamassa estabilizada e contrapiso de 5 cm de espessura.
l) Impermeabilizao
Impermeabilizao com manta asfltica para lajes externas, reservatrios e
piscinas e impermeabilizao de banheiros e lavabos com argamassa polimrica.
m) Acabamentos
Na parte de acabamentos esto inclusos o forro de gesso em todas as reas
internas do empreendimento, alm do revestimento de piso em porcelanato de
90x90cm, com exceo dos cmodos ntimos dos apartamentos, que possuem
revestimento de piso vinilico.
n) Revestimento de Fachada
Inclui chapisco e reboco com argamassa estabilizada de toda a fachada do
empreendimento.
o) Esquadrias
Inclui portas corta fogo, instalao de corrimo nas escadas, esquadrias de
alumio/vidro, portas de madeira com acabamento fino e pele de vidro para a fachada.
p) Pintura
Pintura acrlica em 3 demos com massa acrlica para paredes e teto.

39

q) Servios complementares
composto pelos servios presentes no final da obra. Inclui a instalao dos
elevadores finais, a limpeza do empreendimento e a instalaes dos mveis nas reas
comuns do prdio.
3.5.3 Levantamento de Quantitativos
O levantamento de quantitativos foi feito baseado nos projetos do
empreendimento. Baseando-se na EAP e nos materiais definidos para cada servio,
foi feito o levantamento diretamente no projeto e os dados foram introduzidos no
SIENGE. O projeto foi dividido em pavimentos para facilitar a organizao do
oramento, e os pavimentos tipo foram quantificados todos em conjunto.
Alguns servios so exceo nesse processo. Os quantitativos da
superestrutura, por exemplo, foram fornecidos pela prpria empresa, que obteve os
dados com o escritrio projetista. J para as instalaes hidrossanitrias e eltricas,
a falta de projeto obrigou o uso de estimativas para a definio dos custos dessas
partes no projeto. Assim, o nvel de certeza para esses itens menor que o do resto
do oramento.
Figura 9 - Estimativa utilizada para definio de quantitativos de instalaes eltricas
e hidrossanitarias.

Fonte: Revista Construo Mercado (2015)

40

3.5.4 Composies Unitrias

Como a empresa responsvel pela obra no possui um histrico dos
indicadores de consumo de material, outros mtodos foram utilizados para a
elaborao das composies unitrias.
A maioria das composies utilizadas foram as j presentes no SIENGE, sendo
escolhidos os servios que melhor representavam a atividade que estava sendo
analisada. Para as atividades que no estavam presentes no software, utilizou-se a
TCPO (Tabela de Composies de Preos para Oramentos), 13 edio, de 2010.
3.5.5 Encargos Sociais
Os encargos sociais adotados para esse trabalho foram os adotados pelo
SINDUSCON-SC para o regime horista. O percentual desses encargos de 167,13%.
3.5.6 Levantamento de Preos
O levantamento de preos ocorreu de diversas formas durante o processo de
oramentao. Para os materiais utilizados, primeiramente buscou-se no SINAPI
(Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil), com base
no estado de Santa Catarina. Para insumos que no foram encontrados no SINAPI,
utilizou-se a pesquisa de mercado e para as fundaes escavadas, utilizou-se o valor
de oramento fornecido pela empresa para o custo do equipamento.
Para a parte de taxas e impostos, foi feita uma consulta com um escritrio de
advocacia que trabalha com grandes construtoras da regio, que forneceu uma
estimativa dos gastos necessrios para o incio de um empreendimento desse porte.
Os impostos e taxas considerados so os que no esto previstos no BDI, que pode
ser visualizado na Tabela 4.
3.5.7 Curva ABC
Utilizando o SIENGE foi possvel gerar a curva ABC de insumos e de servios
do empreendimento. Com a curva possvel obter um detalhamento de quais insumos
e servios mais pesam no valor final da obra, assim possvel melhorar o controle
dessas atividades e evitar o desperdcio.

41

3.5.8 Definio de BDI

Como a empresa estudada no possui a prtica de usar o ndice BDI, foi
utilizada a tabela que o Tribunal de Contas da Unio (TCU, 2011) editou para
aplicao em processos licitatrios. Essa tabela foi utilizada para no ser usado um
valor qualquer sem fundamentao.
Tabela 4 - BDI -indicado pelo TCU
BDI PARA OBRAS DE EDIFICAES - CONSTRUO
DESCRIO

MNIMO

MXIMO

MDIA

ADMINISTRAO CENTRAL - LUCRO

A.CENTRAL LUCRO A.CENTRAL LUCRO A.CENTRAL LUCRO
At R$ 150.000,00
4,00%
7,50%
8,15%
11,35%
5,75%
9,65%
De R$ 150.000,01 at R$ 1.500.000,00
3,50%
7,00%
7,65%
10,85%
5,25%
9,15%
De R$ 1.500.000,01 at R$ 75.000.000,00
3,00%
6,50%
7,15%
10,35%
4,75%
8,65%
De R$ 75.000.000,01 at R$ 150.000.000,00
2,50%
6,00%
6,65%
9,85%
4,25%
8,15%
Acima de R$ 150.000.000,00
2,00%
5,50%
6,15%
9,35%
3,75%
7,65%
DESPESAS FINANCEIRAS
0,50%
1,50%
1,00%
SEGUROS, RISCOS E GARANTIAS
0,25%
2,01%
1,07%
Seguros
0,00%
0,81%
0,36%
Garantias
0,00%
0,42%
0,21%
Riscos
Obras simples, em condies favorveis, com
execuo em rtmo adequado
0,25%
0,57%
0,43%
Obras medianas em rea e/ou prazo, em
condies normais de execuo
0,29%
0,65%
0,50%
Obras complexas, em condies adversas, com
execuo em rtmo acelerado, em reas restritas
0,35%
0,78%
0,60%
TRIBUTOS
4,65%
6,15%
5,40%
ISS*
1,00%
at 2,50%
1,75%
PIS
0,65%
0,65%
0,65%
COFINS
3,00%
3,00%
3,00%
BDI
At R$ 150.000,00
20,80%
30,00%
25,10%
De R$ 150.000,01 at R$ 1.500.000,00
19,70%
28,80%
23,90%
De R$ 1.500.000,01 at R$ 75.000.000,00
18,60%
27,60%
22,80%
De R$ 75.000.000,01 at R$ 150.000.000,00
17,40%
26,50%
21,60%
Acima de R$ 150.000.000,00
16,30%
25,30%
20,50%
Obs: (*) % de ISS considerando 2%, 3,5% e 5% sobre 50% do Preo de Venda - Observar a legislao do Municpio.

Fonte: TCU, 2011

Apesar da difcil situao econmica que o pas enfrenta, ser adotado o valor
do BDI mximo para obras com custo entre R$ 1.500.000,00 e R$ 75.000.000,00. As
razes que levam a essa escolha so, alm do fato de ser uma obra privada, que visa
um maior lucro que uma obra pblica, a empresa possui um setor administrativo
grande e nem todos os equipamentos usados na obra foram orados. Assim, o BDI
dessa obra foi adotado como sendo 27,60%. Esse valor poderia ser maior, j que
um empreendimento privado, mas resolveu-se adotar esta porcentagem apenas para
existir uma base para o valor escolhido.

42

3.6

Elaborao do Planejamento
Aps o trmino do oramento, foi possvel dar incio ao planejamento do

empreendimento. Foi utilizado o MS Project para elaborar esse planejamento, e ele

foi totalmente baseado no plano que a empresa pretende executar, seguindo as
orientaes do engenheiro responsvel pela obra. O intuito principal do planejamento
nesse trabalho foi definir os desembolsos mensais do projeto, e no obter um
planejamento otimizado.
A elaborao do planejamento foi baseada no roteiro sugerido por Mattos
(2010), e consistiu em:

Identificao das atividades;

Definio das duraes;

Definio da precedncia;

Gerao do cronograma de Gantt;

Gerao da Curva S.

3.6.1 Identificao das atividades

Utilizou-se a EAP do oramento como base para a definio das atividades do
projeto. Algumas atividades presentes na EAP precisaram ser subdivididas, pois
ocorriam em momentos diferentes da obra e possuam precedncias diferentes. A
EAP do planejamento pode ser vista na tabela 5.

43

Tabela 5 - EAP do planejamento

Nome da tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias - Alvenaria de Vedao
Tubulaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de Argamassa
Impermeabilizao
Fiao Eltrica
Tubulao de Esgoto
Acabamentos
Esquadrias
Pintura
Revestimento e Acabamento de Fachada
Pele de Vidro
Servios Complementares

Durao
1 dia
80 dias
40 dias
485 dias
430 dias
421 dias
425 dias
612 dias
447 dias
541 dias
541 dias
461 dias
403,5 dias
438 dias
417 dias
118 dias
201 dias

Incio
Qui 21/01/16
Sex 22/01/16
Sex 13/05/16
Sex 08/07/16
Seg 13/03/17
Seg 03/04/17
Seg 03/04/17
Seg 24/04/17
Sex 29/12/17
Qui 10/08/17
Qui 10/08/17
Seg 01/01/18
Qua 07/02/18
Qui 15/02/18
Sex 27/04/18
Qui 20/06/19
Seg 25/02/19

Trmino
Qui 21/01/16
Qui 12/05/16
Qui 07/07/16
Qui 17/05/18
Sex 02/11/18
Seg 12/11/18
Sex 16/11/18
Ter 27/08/19
Seg 16/09/19
Qui 05/09/19
Qui 05/09/19
Seg 07/10/19
Seg 26/08/19
Seg 21/10/19
Seg 02/12/19
Seg 02/12/19
Seg 02/12/19

Fonte: Autor

3.6.2 Definio das Duraes

A definio das duraes das atividades se deu por consulta com o engenheiro
da obra. A empresa responsvel pelo empreendimento entregou recentemente uma
obra semelhante a estudada, e como o engenheiro tinha uma noo bem grande das
equipes utilizadas e o tempo levado por cada equipe, utilizou-se esse conhecimento
para a elaborao das duraes desse projeto.
Para algumas atividades no foi estipulado o tempo necessrio para sua
execuo, mas apenas a quantidade de equipes que atuariam nesse servio. Assim,
utilizou-se as composies unitrias para se identificar a produtividade do oficial
principal dessas atividades e calcular o tempo gasto pela equipe bsica, e
posteriormente o tempo gasto pelas equipes que pretendiam ser utilizadas no
empreendimento.
No foi elaborado um balanceamento das atividades do projeto por limitaes
encontradas no processo, e tambm porque o objetivo principal do trabalho a anlise

44

de viabilidade do empreendimento, assim, utilizou-se o planejamento como

ferramenta para a obteno dos dados para a anlise do fluxo de caixa.
3.6.3 Definio de precedncia
O prximo passo na elaborao do planejamento a definio das
dependncias. Para esse projeto, utilizando o software MS Project, definiu-se as
procedncias se baseando nos conhecimentos do autor e mantendo uma sequncia
lgica ao projeto.
Buscou-se evitar o acmulo de muitas atividades no mesmo perodo, apesar
de em certos pontos do projeto isso ser inevitvel.
O resultado desse processo pode ser conferido no apndice A.
3.6.4 Cronograma de Gantt
O cronograma de Gantt permite uma viso geral das atividades do
empreendimento. O MS Project gera esse cronograma automaticamente. Basta entrar
com os dados de precedncia e durao das atividades para se obter o diagrama. A
figura 10 apresenta o cronograma de gantt para a obra estudada.
Figura 10 Cronograma de Gantt

Fonte: Autor

45

3.6.5 Curva S
O custo encontrado no oramento para cada atividade foi adicionado ao MS
Project e atravs da ferramenta de gerao de relatrios do software foi possvel obter
os desembolsos mensais da obra.
Com esses dados, no Excel, foi criado um grfico demonstrando o custo mensal
do projeto, alm do custo acumulado por perodo.
3.7

Anlise econmica e financeira

Com o oramento do projeto e o planejamento da construo, se obtm o

cronograma de desembolsos da obra. O prximo passo para se obter a anlise

econmica do empreendimento foi elaborar o plano de vendas, e assim montar o fluxo
de caixa do projeto.
3.7.1 Plano de Vendas
Como o empreendimento ainda no foi lanado, foi feita uma consulta com
corretores locais e especialistas no mercado imobilirio da regio, e tentou-se elaborar
um plano de vendas para o empreendimento. Optou-se por um plano conservador
devido a atual situao econmica do pas e da construo civil.
Assim, para o cenrio inicial do estudo se assumiu o seguinte:

20% dos apartamentos vendidos no lanamento do empreendimento;

42% dos apartamentos vendidos durante a construo;

38% dos apartamentos vendidos aps o trmino da obra.

As condies de pagamentos foram fornecidas pela construtora, que trabalha

com financiamento prprio, com 10% de entrada e o restante em 100 vezes, com
reforos semestrais de 12 vezes o valor da parcela. Para o estudo, considerou-se que
todos os apartamentos seriam vendidos dessa forma.
Para as salas comerciais do empreendimento, optou-se por considerar que
todas seriam vendidas no decorrer da obra, adotando-se a venda de uma por ano para
os clculos do fluxo de caixa.

46

As condies de pagamento das salas comerciais so: 40% do valor vista, 36

parcelas fixas e reforos de 12 vezes o valor da parcela a cada 6 meses.
3.7.2 Fluxo de caixa
Com os desembolsos e a estimativa de vendas, foi possvel elaborar o fluxo de
caixa do empreendimento. Assim, foi organizado os desembolsos e recebimentos
mensais, e verificado o saldo disponvel para cada ms do empreendimento.
3.7.3 Indicadores econmicos
Com a ajuda do Excel, fez-se a anlise dos seguintes indicadores:

Taxa Interna de Retorno (TIR)

Valor Presente Lquido (VPL)

Valor Anual Uniforme Equivalente (VAUE)

ndice Benefcio / Custo

Payback

Payback Descontado
A anlise desses indicadores permitiu a verificao da viabilidade do

empreendimento.
3.7.4 Anlise de sensibilidade
A anlise de sensibilidade foi feita atravs da variao de itens do fluxo de caixa
isoladamente, e posterior comparao com o fluxo de caixa padro, para descobrir o
impacto que essas alteraes teriam na lucratividade do projeto. Ocorreram variaes
no preo dos apartamentos, na forma de pagamento e nas estimativas de venda do
empreendimento. Com esses dados, foi possvel entender quais fatores mais
influenciam na viabilidade do projeto.
3.7.5 Anlise de cenrios
Nesta etapa foram criados diversos cenrios com variaes no preo dos
apartamentos, na forma de pagamento e na estimativa de vendas do empreendimento
isolada e simultaneamente. Aps essas simulaes, foram verificados os indicadores
econmicos de cada uma delas, assim, tornou-se possvel analisar os retornos do

47

projeto em relao a diferentes possibilidades e verificar qual o melhor e pior cenrios

para a construtora.
3.7.6 Anlise de viabilidade econmica
Com as informaes coletadas at esse ponto e os indicadores obtidos, foi
possvel definir a viabilidade do empreendimento, e possveis mudanas que podem
ser feitas para melhorar o empreendimento.

48

Anlise dos dados

Neste captulo ser apresentada a anlise de todos os dados coletados durante

a execuo deste trabalho.

4.1

Oramento
O oramento de um empreendimento pode ser apresentado de duas formas

distintas. A primeira de forma resumida, onde apenas o total de cada item da EAP
demonstrado, e a outra de forma completa, onde demonstrado o preo de cada
servio presente na obra. O oramento detalhado do empreendimento apresentado
no apndice B
Considerando-se um BDI de 27,60% e os encargos sociais como sendo de
167,13%, chegou-se ao preo final de R$ 40.074.034,10. A tabela 6 apresenta o
oramento resumido do empreendimento.
Tabela 6 - Oramento resumido
Item

Servio

Custo

Taxas e Impostos

R$ 2.552.000,00

6,37%

Servios Tcnicos

R$

542.300,00

1,35%

Instalaes e Operaes de Canteiro

R$

70.420,26

0,18%

Preparo do Terreno

R$

5.877,90

0,01%

Fundaes

R$ 1.290.425,50

3,22%

Blocos e Vigas Baldrame

R$ 1.470.530,28

3,67%

Superestrutura

R$ 13.100.304,11

32,69%

Paredes e Divisrias

R$ 1.382.907,55

3,45%

Instalaes Eltricas

R$ 1.961.244,90

4,89%

10

Instalaes Hidrulicas

R$ 4.587.363,85

11,45%

11

Revestimento Interno de Argamassa

R$ 2.092.115,69

5,22%

12

Impermeabilizao

R$

131.150,74

0,33%

13

Acabamentos

R$ 1.516.892,32

3,79%

14

Revestimento e Acabamento de Fachada

R$

383.726,76

0,96%

15

Esquadrias

R$ 5.256.200,49

13,12%

16

Pintura

R$ 2.604.377,52

6,50%

17

Servios Complementares

R$ 1.126.196,23

2,81%

R$ 40.074.034,10

100,00%

Total
Fonte: Autor

49

4.1.1 Comparao com o CUB

Antes de poder comparar o valor orado com o CUB, necessrio calcular a
rea equivalente da construo, conforme indica a NBR 12720 (ABNT, 2006). Assim,
a rea total equivalente foi calculada como mostrado na tabela 7.
Tabela 7 - rea equivalente

Garagem

0,75

324,88

rea Equivalente
(m)
243,66

Loja

1,00

330,76

330,76

rea Privativa

1,00

286,12

286,12

Garagem

0,75

577,20

432,90

Loja
rea Privativa (Sem
Acabamento)
Garagem

1,00

131,29

131,29

0,90

46,24

41,62

0,75

991,48

743,61

G1

Garagem

0,75

1.003,15

752,36

G2

Garagem

0,75

1.003,15

752,36

G3

Garagem

0,75

1.003,15

752,36

G4

Garagem

0,75

1.003,15

752,36

Piscina

0,75

106,22

79,67

rea descoberta

0,60

462,35

277,41

rea Privativa

1,00

434,58

434,58

rea Privativa

1,00

311,05

311,05

rea Privativa
rea Privativa (Sem
Acabamento)
Casa de Mquinas

1,00

12.590,06

12.590,06

0,90

114,93

103,44

0,75

72,25

54,19

Caixa D'gua

0,75

74,30

55,73

20.866,31

19.125,52

Pavimento

Trreo

Mezanino

Garagem Pblica

Lazer 01
Lazer 02
Tipo (x29)
Inspeo
Casa de Mquinas
Caixa D'gua

Tipo

Coeficiente

Total

rea (m)

Fonte: Autor

Aps o clculo da rea equivalente, pode-se calcular o valor estimado pelo

CUB. O projeto que mais se aproxima do estudado neste trabalho o projeto
residencial de alto padro, multifamiliar com 16 pavimentos, que possui um custo de
R$ 1.735,62 por m para o ms de outubro de 2015.
Assim, o custo estimado para essa obra de:
=

50

= $ 1.735,62/ 19.125,52
= $ 33.194.635,02
Para uma comparao com o custo orado, necessrio levar em
considerao o fato de que o clculo do CUB no leva em conta o BDI do
empreendimento, as fundaes especiais, os servios tcnicos e os servios
complementares. Assim, a comparao deve ser feita com o oramento presente na
tabela 8.
Outro fator que deve ser levado em considerao o fato de que o clculo do
CUB considera a presena de fundao direta com 2,5m de profundidade, que no
existem no projeto estudado. No foi encontrado um projeto ou estimativa para retirar
esse valor do valor total do CUB, por essa razo, utilizou-se o CUB com seu valor
inteiro.
Tabela 8 - Oramento do custo direto para comparao com o CUB
Item

Servio

Custo

Instalaes e Operaes de Canteiro

R$

Blocos e Vigas Baldrame

R$ 1.152.447,19

Superestrutura

R$ 10.266.681,91

Paredes e Divisrias

R$ 1.083.778,58

Instalaes Eltricas

R$ 1.537.025,79

10

Instalaes Hidrulicas

R$ 3.595.113,39

11

Revestimento Interno de Argamassa

R$ 1.639.595,97

12

Impermeabilizao

R$

13

Acabamentos

R$ 1.188.789,40

14

Revestimento e Acabamento de Fachada

R$

15

Esquadrias

R$ 4.119.279,58

16

Pintura

R$ 2.041.048,21

Total

55.188,39

102.783,46
300.728,85

R$ 27.082.460,72
Fonte: Autor

O custo orado sem a incluso do BDI, das fundaes especiais, dos servios
tcnicos e dos servios complementares chega a um valor de R$ 27.082.460,72.
Em comparao com o custo encontrado pelo CUB, o valor orado 18,10%
menor. Essa diferena pode existir devido ao fato de que o projeto estudado possuir
2,5 vezes mais pavimentos que o projeto com que est sendo comparado.

51

Tabela 9 - Comparao Oramento Elaborado vs. CUB

Custo total (R$)
Custo por m (R$)
Diferena (R$)
Variao (%)

Oramento Elaborado
Estimativa CUB
R$
27.082.460,72 R$ 33.065.729,88
R$
1.416,04 R$
1.728,88
R$
5.983.269,16
18,10%
Fonte: Autor

4.1.2 Comparao com o CUPE

O ndice CUPE um ndice elaborado pela Editora PINI, que semelhantemente
ao CUB, divulga mensalmente o custo da construo por metro quadrado para
diferentes regies do pas.
O CUPE utiliza a mesma forma de clculo que o CUB, tendo sua diferena nos
projetos analisados e no fato de alm de considerar os mesmos itens que o CUB,
considera o valor do elevador no projeto e no considera fundaes diretas, apenas
as vigas baldrame e blocos. Outra diferena entre os dois ndices so os encargos
sociais. Enquanto o CUB considera o valor de 167,13%, o CUPE faz o clculo do
oramento levando em considerao 127,95% de encargos sociais.
Para uma comparao mais justa, com a ajuda do software SIENGE, calculouse o valor do oramento considerando os encargos sociais como 127,95%. O
resultado pode ser visualizado na tabela a seguir.
Tabela 10 - Oramento para comparao com o CUPE
Item
3
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Total

Servio
Instalaes e Operaes de Canteiro
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias
Instalaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de Argamassa
Impermeabilizao
Acabamentos
Revestimento e Acabamento de Fachada
Esquadrias
Pintura
Elevador
Fonte: Autor

Custo
R$
50.922,31
R$ 1.086.162,43
R$ 9.532.574,03
R$
976.325,08
R$ 1.537.025,79
R$ 3.595.113,39
R$ 1.450.773,65
R$
94.067,59
R$ 1.171.541,58
R$
266.151,62
R$ 4.106.935,99
R$ 1.807.821,44
R$
420.000,00
R$ 26.095.414,90

%
0,20%
4,16%
36,53%
3,74%
5,89%
13,78%
5,56%
0,36%
4,49%
1,02%
15,74%
6,93%
1,61%
100,00%

52

Por ter uma gama maior de projetos, tem-se uma comparao mais prxima
entre o empreendimento estudado e o ndice. A tabela 11 apresenta os projetos e
valores para o CUPE de outubro de 2015 para a cidade de Florianpolis.
Tabela 11 - CUPE Habitacional Florianpolis, Outubro 2015
Uso de Edificao

Custo Total Material Mo-de-obra

Habitacional
Residencial fino (1)

1.731,51

941,45

790,06

1.243,36

571,65

671,7

969,81

473,85

495,95

Sobrado popular (11)

1.108,62

510,14

598,48

Prdio com elevador fino (4)

1.481,63

733,57

629,18

Prdio com elevador padro mdio alto (12)

1.281,13

777,23

503,9

Prdio com elevador mdio (10)

1.230,53

652,48

578,05

Prdio sem elevador mdio (5)

1.352,23

590,28

761,95

Prdio sem elevador popular (6)

1.003,18

435,06

568,12

Residencial mdio (2)

Residencial popular (3)

Fonte: PINI, 2015

O projeto que mais se aproxima do empreendimento estudado o Prdio com

elevador fino, que consiste em um empreendimento de 29 pavimentos e rea total de
18.900m. Assim, o valor estimado pelo CUPE :
=
= $ 1481,63/ 19125,52
= $ 28.336.944,20
Em comparao com o custo estimado pelo CUPE, o custo orado apenas
7,91% menor, como pode ser visto na tabela 12.
Tabela 12 - Comparao Oramento Elaborado vs. Estimativa CUPE
Oramento Elaborado
Custo total (R$)

R$

26.095.414,90

Custo por m (R$)

R$

1.364,43

Diferena (R$)

R$

Estimativa CUPE

R$ 28.336.944,94
R$

1.481,63

2.241.530,04

Variao (%)

7,91%
Fonte: Autor

53

4.1.3 Curva ABC

Com a ajuda do Software SIENGE, foi possvel encontrar as curvas ABC de
Insumos e Servios do empreendimento. Com essas curvas, possvel analisar quais
atividades e materiais da obra necessitam de um controle maior e influenciam mais
no custo do empreendimento.
A seguir so apresentados os itens presentes na classe A da curva ABC, ou
seja, os itens que representam 60% do custo do empreendimento.
Tabela 13 - Faixa A da Curva ABC de Insumos
Descrio

Un.

Preo Total

% Part.

% Acum.

R$ 3.941.821,17

10,51%

10,51%

Concreto Usinado

m3

R$ 3.331.853,76

8,88%

19,39%

Ao CA-50

kg

R$ 3.316.766,99

8,84%

43,72%

Pele de Vidro

m2

R$ 3.031.291,12

8,08%

27,46%

Carpinteiro

R$ 2.783.968,93

7,42%

34,88%

Armador

R$ 1.874.649,16

5,00%

48,72%

Pedreiro

R$ 1.820.695,22

4,85%

53,57%

Pintor

R$ 1.357.142,55

3,62%

57,19%

Servente

Esquadrias de Alumnio

m2

R$

709.629,54

1,89%

59,08%

Equipamento Estaca Escavada

R$

633.304,32

1,69%

60,77%

Fonte: Autor

possvel perceber que a mo de obra tem um papel bastante relevante nos

custos do empreendimento, assim como a parte de superestrutura da obra. Alm
desses insumos, nota-se que itens que no so usuais em obras da regio, como pele
de vidro e as estacas escavadas, geram um custo bastante elevado para o
empreendimento.
A tabela 14 apresenta a faixa A da curva ABC de servios para a obra.

54

Tabela 14 - Faixa A da Curva ABC de Servios

Servio

Un.

Preo Total

% Part.

% Acum.

Pele de Vidro

m2

R$ 3.031.291,12

8,08%

8,08%

Concreto Usinado

m3

R$ 2.995.296,02

7,98%

16,06%

Armadura para Pilar

kg

R$ 2.399.811,35

6,40%

22,46%

Forma Compensado Resinado 12mm - Laje

m2

R$ 2.065.266,26

5,50%

27,96%

Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar

m2

R$ 1.636.437,38

4,36%

32,32%

Armadura para Vigas

kg

R$ 1.547.611,83

4,12%

36,45%

Pintura Acrlica 3 Demos

m2

R$ 1.490.252,01

3,97%

40,42%

Armadura para Laje

kg

R$ 1.455.785,23

3,88%

44,30%

Forma Compensado Resinado 12mm - Viga

m2

R$ 1.311.199,21

3,49%

47,79%

Reboco Interno

m2

R$ 1.235.901,98

3,29%

51,09%

Massa Acrlica

m2

R$ 1.141.125,51

3,04%

54,13%

Ferragem CA-50 Dimetro 25mm

kg

R$ 1.064.702,93

2,84%

56,97%

Esquadria de Alumnio

m2

R$

817.016,89

2,18%

59,14%

Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm

m2

R$

773.319,97

2,06%

61,20%

Fonte: Autor

Novamente possvel notar como a parte de superestrutura tem um papel

relevante nos gastos do empreendimento. Alm dos servios que compem a
superestrutura, nota-se que pele de vidro e esquadrias tem um grande peso na obra,
alm de outros servios fundamentais, como reboco, massa acrlica, pintura e
alvenaria.
4.2

Planejamento
O planejamento desse projeto foi feito com base nos dados fornecidos pelo

engenheiro da obra. Assim, grande parte das duraes e das equipes estudadas
foram as definidas pela prpria empresa.
No foi feita uma anlise detalhada do nmero de funcionrios em obra para
esse empreendimento. As dependncias e o sequenciamento do projeto foram
estabelecidos com base no conhecimento do autor na rea e tentando evitar o
acumulo de atividades da mesma poca do projeto. Para alguns momentos da obra,
no foi possvel evitar esse acumulo devido ao elevado nmero de pavimentos do
empreendimento.
Para algumas atividades existe um perodo de quebra no fluxo de execuo,
sendo necessrio o trmino de alguma outra atividade para a continuao da seguinte.

55

Essas quebras poderiam ter sido corrigidas com o balanceamento das atividades, mas
como o objetivo deste trabalho identificar os desembolsos da empresa para
comparar com os ganhos de vendas, o autor optou por manter o planejamento original
para a confeco do cronograma fsico-financeiro.
Assim, com o auxlio do software MS Project, chegou-se a um tempo total de
obra de 48 meses, e considerado o incio da obra para janeiro de 2016. Uma
observao que deve ser levada em considerao que na cidade de Balnerio
Cambori, onde o empreendimento ser executado, proibida a entrada de
caminhes no perodo de dezembro a janeiro. Assim, todas as atividades que
necessitam de concreto ou argamassa so paralisadas durante esse perodo.
O cronograma fsico-financeiro completo pode ser observado no apndice C. A
seguir apresentada uma pequena parte do cronograma, na tabela 15.

56
Tabela 15 - Parte do Cronograma Fsico-Financeiro
Tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias Alvenaria de Vedao
Tubulaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de
Argamassa

jun/17

jul/17

ago/17

set/17

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,86%
636.854,29
3,60%
49.804,81
10,51%
41.226,86
10,58%
242.613,35
2,87%
60.115,90

R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,64%
607.906,36
3,59%
49.651,25
10,03%
39.352,90
10,10%
231.572,11
2,98%
62.336,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$

5,08%
665.802,20
6,11%
84.551,71
4,75%
18.625,22
4,74%
108.737,59
3,23%
67.646,36

R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,64%
607.906,37
5,85%
80.968,32
4,41%
17.309,16
4,37%
100.214,31
2,79%
58.448,32

Impermeabilizao
Fiao Eltrica

R$

Tubulao de Esgoto

R$

7,57%
118.709,60
7,67%
174.628,35

R$
R$

14,11%
221.350,00
14,30%
325.618,05

Acabamentos
Esquadrias
Pintura
Revestimento e
Acabamento de Fachada
Pele de Vidro
Servios
Complementares
Total

R$ 1.030.615,21

R$

990.818,62

R$ 1.238.701,03

R$ 1.411.814,53

Fonte: Autor

A elaborao do cronograma financeiro permite o encontro de todos os

desembolsos mensais da obra. Com os esses valores, foi possvel elaborar a curva
S do projeto, que torna possvel a anlise dos custos mensais do empreendimento,
alm do custo acumulado da obra. A curva S apresenta a seguir.

57
Grfico 1 - Curva S

Curva S
R$1.800.000,00

R$40.000.000,00

R$1.600.000,00

R$35.000.000,00

R$1.400.000,00

R$30.000.000,00

R$1.200.000,00
R$25.000.000,00
R$1.000.000,00
R$20.000.000,00
R$800.000,00
R$15.000.000,00
R$600.000,00
R$10.000.000,00

R$400.000,00

R$5.000.000,00

R$200.000,00

Custo Mensal

out/19

jul/19

abr/19

jan/19

out/18

jul/18

abr/18

jan/18

out/17

jul/17

abr/17

jan/17

out/16

jul/16

abr/16

R$-

jan/16

R$-

Custo Acumulado

Fonte: Autor

4.3

Anlise econmica e financeira

Todo empresrio ou investidor tem a inteno de obter lucro com seus

investimentos, e procura sempre a melhor aplicao possvel para seus recursos. O

intuito principal desse trabalho , com o auxlio do oramento e do planejamento do
empreendimento, poder definir a viabilidade econmica do mesmo, e tambm a
vantagem que esse projeto possui sobre outras aplicaes.
Para tal fim, definiu-se uma TMA de 2,0% a.m. para o projeto, j que um valor
acima das taxas de lucratividade oferecidas no mercado para investimentos de menor
risco.

58
4.3.1 Plano de vendas
O primeiro passo para a verificao da viabilidade do empreendimento decidir
o preo dos imveis e como eles sero vendidos.
Os valores de venda deste empreendimento foram coletados com a
construtora, que pretende lanar os apartamentos por esse preo e condies em
janeiro de 2016.
Tabela 16 - Valores e condies de venda
Tipo
AP 01
AP 02
Salas Brasil
Sala Rua

Preo dos Apartamentos

rea
Valor
Forma de Venda
221 m R$ 2.200.000,00 10% - 100x - Reforo de 12x a parcela a cada 6 meses
174 m R$ 1.700.000,00 10% - 100x - Reforo de 12x a parcela a cada 6 meses
95,52 m R$ 3.500.000,00 40% - 36x - Reforo de 12x a parcela a cada 6 meses
57,38 m R$ 2.000.000,00 40% - 36x - Reforo de 12x a parcela a cada 6 meses
Fonte: Construtora

Com os valores de venda, condies de pagamento e estimativas iniciais de

venda, foi possvel elaborar o fluxo de caixa do empreendimento.
4.3.2 Fluxo de caixa
Para a elaborao do fluxo de caixa, alm dos dados coletados at aqui no
trabalho, foi necessrio verificar o valor do terreno onde ser construdo o
empreendimento e a forma como essa rea foi negociada. A empresa no passou
valores, mas informou que parte do valor do terreno foi obtida por permuta no prprio
empreendimento, constituindo de 2 apartamentos do tipo 02, 1 apartamento de tipo
01 e uma sala comercial de frente para a Avenida Brasil, e tambm por uma parte em
dinheiro. Consultando-se alguns corretores e especialista no mercado imobilirio da
regio, chegou-se ao valor de R$ 5.000.000,00 para a quantia paga alm dos imveis
fornecidos. Esse valor foi introduzido no primeiro ms do fluxo de caixa, juntamente
com o valor estimado para impostos e taxas municipais para o incio da obra.
Outros valores considerados no fluxo de caixa foram o da comisso pela venda
dos apartamentos, consistindo em 5% do valor do imvel, pago vista no momento
da venda e os desembolsos do projeto. As vendas dos imveis foram distribudas

59
conforme a estimativa inicial de forma uniforme em cada perodo estimado. Assim,
obteve-se o fluxo de caixa, que pode ser analisado no apndice D.
4.3.3 Indicadores Econmicos
Com a TMA definida em 2,0% e o fluxo de caixa elaborado, foi possvel verificar
os indicadores econmicos para o empreendimento, no cenrio proposto.
Tabela 17 - Indicadores Econmicos - Cenrio Inicial
ndice Econmico
TIR
VPL
VAUE
ndice Benefcio / Custo
Payback
Payback Descontado

Valor
2,49%
R$ 4.418.125,28
R$ 91.791,56
1,13
jan/21 | 60 meses
jun/23 | 89 meses
Fonte: Autor

Os ndices encontrados demonstram a viabilidade do empreendimento

estudado, mas mesmo com esses dados encontrados, optou-se por elaborar uma
anlise de sensibilidade do projeto.
4.3.4 Anlise de sensibilidade
Para a anlise de sensibilidade, 3 itens foram alterados no fluxo de caixa
original. O primeiro item foi a projeo de vendas do empreendimento, variando de
um cenrio bastante pessimista a um bastante otimista. Posteriormente, verificou-se
o impacto de alterar a forma de pagamento das parcelas do empreendimento,
diminuindo o nmero de parcelas de 100 para 60. Por ltimo, foi analisado o resultado
de se alterar o preo dos imveis venda. Foram feitas alteraes de 10% para cima
e para baixo. A concluso obtida com essa anlise foi a de que a projeo de vendas
e as condies de pagamento tem bastante impacto sobre a lucratividade do
empreendimento, enquanto uma variao de 10% do valor do imvel no traz
benefcios ou prejuzos muito relevantes ao projeto.

60
4.3.5 Anlise de cenrios
Como o empreendimento estudado de grande dimenso e possui bastante
variveis, optou-se por elaborar um estudo de diversos cenrios possveis, alguns
considerando uma venda mais rpida dos apartamentos, outros considerando uma
esfriada do mercado e diminuio das vendas. Alm disso, foram testados cenrios
com formas de pagamento diferenciadas. Testou-se, por exemplo, os efeitos de
diminuir o valor dos apartamentos em 10% e modificar a forma de pagamento de 100
para 60 vezes. O fluxo de caixa para cada um dos cenrios pode ser analisado no
apndice D, e um resumo dos ndices econmicos encontrados para cada um deles
pode ser analisado a seguir. Os cenrios de 1 a 12 consideram as vendas com uma
entrada de 10%, o saldo em 100 vezes com reforos de 12 vezes o valor da parcela
a cada 6 meses. J do 13 ao 24 cenrio, considerada a venda com 20% de entrada,
o saldo em 100 vezes com reforos de 12 vezes o valor da parcela a cada 6 meses.

61
Tabela 18 - ndices Econmicos para cenrios de venda
Cenrio

Preo

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Normal
Normal
Normal
Normal
Normal
Normal
Normal
Baixar - 10%
Baixar - 10%
Baixar - 10%
Aumentar - 10%
Aumentar - 10%
Normal
Normal
Normal
Normal
Normal
Normal
Normal
Baixar - 10%
Baixar - 10%
Baixar - 10%
Aumentar - 10%
Aumentar - 10%

Condies
de
Projeo de venda
pagamento
100x
20% - 42% - 38%
100x
5% - 35% - 60%
100x
10% - 40% - 50%
100x
30% - 50% - 20%
100x
40% - 42% - 18%
60x
10% - 40% - 50%
60x
20% - 42% - 38%
100x
20% - 42% - 38%
100x
40% - 42% - 18%
60x
20% - 42% - 38%
100x
10% - 40% - 50%
100x
20% - 42% - 38%
100x
20% - 42% - 38%
100x
5% - 35% - 60%
100x
10% - 40% - 50%
100x
30% - 50% - 20%
100x
40% - 42% - 18%
60x
10% - 40% - 50%
60x
20% - 42% - 38%
100x
20% - 42% - 38%
100x
40% - 42% - 18%
60x
20% - 42% - 38%
100x
10% - 40% - 50%
100x
20% - 42% - 38%

TIR

VPL

VAUE

2,49%
1,79%
2,05%
3,21%
3,69%
2,82%
3,74%
2,18%
3,12%
3,23%
2,28%
2,81%
3,20%
2,04%
2,42%
5,10%
12,58%
3,27%
4,89%
2,71%
5,49%
4,04%
2,73%
3,74%

R$ 4.418.125,28
-R$ 2.400.756,32
R$ 503.854,76
R$ 8.946.127,63
R$ 10.864.308,40
R$ 7.370.776,06
R$ 12.392.081,68
R$ 1.598.682,40
R$ 7.400.247,21
R$ 8.775.243,16
R$ 2.931.870,59
R$ 7.237.568,15
R$ 8.171.301,65
R$ 444.706,49
R$ 3.735.972,61
R$ 13.302.061,08
R$ 15.073.845,09
R$ 9.839.902,64
R$ 15.259.262,89
R$ 4.976.541,14
R$ 11.550.396,68
R$ 11.355.706,26
R$ 6.487.200,21
R$ 11.366.062,16

R$ 91.791,56
-R$ 49.472,37
R$ 10.415,83
R$ 187.459,05
R$ 227.653,01
R$ 158.820,20
R$ 270.122,89
R$ 33.214,44
R$ 155.066,34
R$ 191.282,96
R$ 60.608,49
R$ 150.368,68
R$ 169.768,05
R$ 9.164,06
R$ 77.231,12
R$ 278.734,20
R$ 315.860,53
R$ 212.023,16
R$ 332.621,78
R$ 103.393,28
R$ 242.029,45
R$ 247.531,96
R$ 134.105,31
R$ 236.142,82

Fonte: Autor

ndice
Benefco /
Custo
1,13
0,93
1,01
1,25
1,31
1,22
1,36
1,05
1,21
1,26
1,08
1,21
1,24
1,01
1,11
1,38
1,43
1,29
1,44
1,14
1,33
1,33
1,19
1,32

Payback
Payback
Descontado
Data Meses Data Meses
jan/21
60
jun/23
89
mar/22 74
set/21
68
ago/27 139
jun/20
53
jul/21
66
fev/20
49
nov/20 58
set/20
56
fev/22
73
jan/20
48
set/20
56
mai/21 64 mar/25 110
jul/20
54
jul/21
66
abr/20
51
fev/21
61
jul/21
66
nov/24 106
nov/20 58
jul/22
78
jul/20
54
jul/21
66
set/21
68
jan/28 144
mar/21 62
nov/23 94
dez/19
47
fev/20
49
jan/17
12
jan/17
12
jun/20
53 mai/21 64
jul/19
42
jan/20
48
nov/20 58
ago/22
79
jan/20
48 mar/20 50
jan/20
48
jul/20
54
dez/20
59
set/22
80
mai/20 52
jan/21
60

62

4.3.6 Anlise de viabilidade econmica

Como j foi apresentado anteriormente, para o cenrio inicial estudado os
indicadores econmicos demonstram que o empreendimento vivel, considerandose uma TMA de 2,0% a. m.
Mas mais interessante que verificar a viabilidade do empreendimento, foi
analisar os diversos cenrios propostos e verificar como o empreendimento pode se
tornar mais interessante ou deixar de ser um bom investimento com a mudana de
poucos parmetros.
Analisando os ndices dos diversos cenrios, possvel notar que o momento
em que os apartamentos so vendidos tem uma grande influncia na viabilidade do
projeto. Comparando-se o cenrio inicial com o cenrio 9 por exemplo, nota-se que
mesmo com uma diminuio do valor dos apartamentos, o aumento na venda no
incio do empreendimento torna essa opo mais interessante, como pode ser notado
pelos valores do VPL, VAUE e a data do payback descontado.
Outro fator que tem uma influncia muito grande no projeto e pode ser o
diferencial entre o sucesso e o fracasso do empreendimento a forma de venda das
unidades. O cenrio 6 mostra que, mesmo havendo uma diminuio nas vendas
iniciais, o fato dos apartamentos serem vendidos em 60 vezes, e no em 100, faz com
que o projeto se torne mais atraente para um investidor.
Uma entrada maior tambm um fator que modifica bastante o fluxo de caixa
do projeto, colaborando para um fluxo de caixa mais equilibrado e ndices melhores
para o projeto, enquanto nota-se que o aumento do preo dos imveis no influencia
tanto no resultado final.
Assim, percebe-se que o que realmente importa para um projeto bem-sucedido
o tempo em que o dinheiro recebido no projeto, e no necessariamente quanto
dinheiro entra. Nota-se que at mesmo descontos no preo final do apartamento
podem tornar o investimento mais lucrativo, ao contrrio do senso comum de que
quanto mais caro for vendido o empreendimento, maior o lucro do investidor.

63
Por fim, fica claro que o empreendimento vivel, considerando que dos 24
cenrios estudados, apenas o mais pessimista deles no forneceu um resultado
favorvel.

64
5

Consideraes finais
Os objetivos definidos para esse trabalho foram executados e atendidos, visto

que foi possvel cumprir todas as metas propostas no incio do projeto e chegar a uma
concluso quanto viabilidade do empreendimento.
O oramento e o planejamento elaborados para este projeto servem no s
para a anlise de viabilidade, mas tambm para a empresa poder se programar e ter
uma real noo sobre em quais fases haver um maior desembolso, e quando cada
etapa da obra deve iniciar para o prazo final ser cumprido. Alm disso, esses dados
podem ser usados para um controle do empreendimento, sendo possvel a anlise de
custos e a verificao do andamento da obra, em comparao com o que foi
planejado.
Com os dados analisados, ficou claro que o empreendimento vivel, e mais
que isso, verificou-se a importncia de se orar, planejar e analisar um
empreendimento antes de se dar incio s obras. Com os dados coletados e
elaborados nesse trabalho, possvel identificar possveis pontos de melhora na obra,
como uma melhor diviso das equipes de projeto, para evitar problemas de
interrupo de atividades.
Tambm ficou evidente como o preo do apartamento no o fator
determinante para o sucesso de um empreendimento. A agilidade de vendas e a
forma como os pagamentos sero efetuados tem grande peso na definio da
viabilidade do projeto, e deve ser muito bem pensado e analisado pela empresa que
pensa em comear um empreendimento. O estudo do mercado para se ter uma real
noo de como esto as vendas e uma anlise de quais condies podem ser
aplicadas pode ser determinante para a deciso de se investir ou no.
Assim, a recomendao final deste trabalho a de que o projeto vivel para
uma TMA de 2,0% a. m., considerando que quanto mais rapidamente forem vendidas
as unidades, mais rentvel ser o empreendimento, mesmo que seja necessrio
algum desconto no lanamento do empreendimento. Outra opo seria a diminuio
do nmero de parcelas na venda, que tambm aumentaria a lucratividade do projeto.

65
Referncias Bibliogrficas
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Construo para Incorporao de Edifcios em Condomnio. Rio de Janeiro, 2006
AVILA, A. V.; LIBRELOTTO, L. I.; LOPES, O. C. Oramento de Obras. Florianpolis:
UNISUL, 2003. 66p.
AVILA, A. V.; JUNGLES, A. E. Gerenciamento na Construo Civil. Chapec: Argos,
2006.
AVILA, A. V.; JUNGLES, A. E. Gesto do Controle e Planejamento de
empreendimentos. Florianpolis: Autores, 2013.
BAETA, A. P. Oramento e controle de preos de obras pblicas. So Paulo: Pini,
2012.
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BROM, L. G.; BALIAN, J. E. A. Anlise de investimentos e capital de giro: conceitos
e aplicaes. So Paulo: Saraiva, 2007.
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<http://www1.caixa.gov.br/gov/gov_social/municipal/programa_des_urbano/SINAPI/i
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Atlas. 2008.
ESCRIVO FILHO, E. Gerenciamento da construo civil. So Carlos: RiMa artes e
Textos, 1998.
GOLDMAN, P. Introduo ao planejamento e controle de custos na construo civil
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HIRSCFELD, H. Engenharia econmica e anlise de custos. 4 edio. So Paulo.
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HOCHHEIM, N. Planejamento econmico e financeiro. Florianpolis: UFSC, 2003.
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66
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JUNGLES, A. E. Planejamento e Controle de Obras Notas de Aula. Florianpolis:
UFSC, 2015.
MATTOS, A. D. Como preparar oramentos de obras: Dicas para oramentistas,
estudo de caso, exemplos. So Paulo: Editora Pini, 2006.
MATTOS, A. D. Planejamento e controle de obras. So Paulo: Editora Pini, 2010.
MUTTI, C. do N. Administrao da construo. Florianpolis: UFSC, 2013. 141p.
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2015.
TCU Tribunal de Contas da Unio. Acordo N 2409/2011. Disponvel em:
<http://www.tcu.gov.br/Consultas/Juris/Docs/CONSES/TCU_ATA_0_N_2011_38.pdf
>. Acesso em 23 de outubro de 2015.

67
Apndice A Precedncias do projeto

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60

Nome da tarefa

Preparo do Terreno
Limpeza
Limpeza Superficial do Terreno
Raspagem e Limpeza do Terreno
Retirada de Camada Vegetal
Fundaes
Estacas
Hlice Contnua
Estaca Hlice Contnua
Raiz
Estaca Raiz
Blocos e Vigas Baldrame
Blocos de Fundao
Vigas Baldrame
Superestrutura
1 Pavimento - Trreo
2 Pavimento - Mezanino
3 Pavimento - Garagem Pblica
4 Pavimento - G1
5 Pavimento - G2
6 Pavimento - G3
7 Pavimento - G4
8 Pavimento - Lazer 01
9 Pavimento - Lazer 02
10 Pavimento - Tipo
11 Pavimento - Tipo
12 Pavimento - Tipo
13 Pavimento - Tipo
14 Pavimento - Tipo
15 Pavimento - Tipo
16 Pavimento - Tipo
17 Pavimento - Tipo
18 Pavimento - Tipo
19 Pavimento - Tipo
20 Pavimento - Tipo
21 Pavimento - Tipo
22 Pavimento - Tipo
23 Pavimento - Tipo
24 Pavimento - Tipo
25 Pavimento - Tipo
26 Pavimento - Tipo
27 Pavimento - Tipo
28 Pavimento - Tipo
29 Pavimento - Tipo
30 Pavimento - Tipo
31 Pavimento - Tipo
32 Pavimento - Tipo
33 Pavimento - Tipo
34 Pavimento - Tipo
35 Pavimento - Tipo
36 Pavimento - Tipo
37 Pavimento - Tipo
38 Pavimento - Tipo
39 Pavimento - Inspeo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
41 Pavimento - Caixa D'gua
Tampa Caixa D'gua
Paredes e Divisrias - Alvenaria de Vedao
1 Pavimento - Trreo

Durao

Incio

Trmino

1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
80 dias
80 dias
20 dias
20 dias
80 dias
80 dias
40 dias
20 dias
20 dias
485 dias
15 dias
15 dias
15 dias
15 dias
15 dias
15 dias
15 dias
15 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
5 dias
5 dias
5 dias
5 dias
430 dias
15 dias

Qui 21/01/16
Qui 21/01/16
Qui 21/01/16
Qui 21/01/16
Qui 21/01/16
Sex 22/01/16
Sex 22/01/16
Sex 22/01/16
Sex 22/01/16
Sex 22/01/16
Sex 22/01/16
Sex 13/05/16
Sex 13/05/16
Sex 10/06/16
Sex 08/07/16
Sex 08/07/16
Sex 29/07/16
Sex 19/08/16
Sex 09/09/16
Sex 30/09/16
Sex 21/10/16
Sex 11/11/16
Sex 02/12/16
Qua 25/01/17
Qua 08/02/17
Qua 22/02/17
Qua 08/03/17
Qua 22/03/17
Qua 05/04/17
Qua 19/04/17
Qua 03/05/17
Qua 17/05/17
Qua 31/05/17
Qua 14/06/17
Qua 28/06/17
Qua 12/07/17
Qua 26/07/17
Qua 09/08/17
Qua 23/08/17
Qua 06/09/17
Qua 20/09/17
Qua 04/10/17
Qua 18/10/17
Qua 01/11/17
Qua 15/11/17
Qua 29/11/17
Qua 13/12/17
Sex 26/01/18
Sex 09/02/18
Sex 23/02/18
Sex 09/03/18
Sex 23/03/18
Sex 06/04/18
Sex 20/04/18
Sex 27/04/18
Sex 04/05/18
Sex 11/05/18
Seg 13/03/17
Seg 13/03/17

Qui 21/01/16
Qui 21/01/16
Qui 21/01/16
Qui 21/01/16
Qui 21/01/16
Qui 12/05/16
Qui 12/05/16
Qui 18/02/16
Qui 18/02/16
Qui 12/05/16
Qui 12/05/16
Qui 07/07/16
Qui 09/06/16
Qui 07/07/16
Qui 17/05/18
Qui 28/07/16
Qui 18/08/16
Qui 08/09/16
Qui 29/09/16
Qui 20/10/16
Qui 10/11/16
Qui 01/12/16
Ter 24/01/17
Ter 07/02/17
Ter 21/02/17
Ter 07/03/17
Ter 21/03/17
Ter 04/04/17
Ter 18/04/17
Ter 02/05/17
Ter 16/05/17
Ter 30/05/17
Ter 13/06/17
Ter 27/06/17
Ter 11/07/17
Ter 25/07/17
Ter 08/08/17
Ter 22/08/17
Ter 05/09/17
Ter 19/09/17
Ter 03/10/17
Ter 17/10/17
Ter 31/10/17
Ter 14/11/17
Ter 28/11/17
Ter 12/12/17
Qui 25/01/18
Qui 08/02/18
Qui 22/02/18
Qui 08/03/18
Qui 22/03/18
Qui 05/04/18
Qui 19/04/18
Qui 26/04/18
Qui 03/05/18
Qui 10/05/18
Qui 17/05/18
Sex 02/11/18
Sex 31/03/17

Predecessoras

4;5
4;5
9;11
13
14
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
19

Custo

R$ 5.877,90
R$ 5.877,90
R$ 5.877,90
R$ 5.624,00
R$ 253,90
R$ 1.290.425,50
R$ 1.290.425,50
R$ 119.713,80
R$ 119.713,80
R$ 1.170.711,70
R$ 1.170.711,70
R$ 1.470.530,28
R$ 1.288.318,15
R$ 182.212,13
R$ 13.100.304,09
R$ 246.170,24
R$ 466.894,37
R$ 542.750,77
R$ 502.034,41
R$ 499.043,44
R$ 498.747,83
R$ 503.840,08
R$ 658.955,02
R$ 292.832,55
R$ 289.479,22
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R$ 59.282,12

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2 Pavimento - Mezanino
3 Pavimento - Garagem Pblica
4 Pavimento - G1
5 Pavimento - G2
6 Pavimento - G3
7 Pavimento - G4
8 Pavimento - Lazer 01
9 Pavimento - Lazer 02
10 Pavimento - Tipo
11 Pavimento - Tipo
12 Pavimento - Tipo
13 Pavimento - Tipo
14 Pavimento - Tipo
15 Pavimento - Tipo
16 Pavimento - Tipo
17 Pavimento - Tipo
18 Pavimento - Tipo
19 Pavimento - Tipo
20 Pavimento - Tipo
21 Pavimento - Tipo
22 Pavimento - Tipo
23 Pavimento - Tipo
24 Pavimento - Tipo
25 Pavimento - Tipo
26 Pavimento - Tipo
27 Pavimento - Tipo
28 Pavimento - Tipo
29 Pavimento - Tipo
30 Pavimento - Tipo
31 Pavimento - Tipo
32 Pavimento - Tipo
33 Pavimento - Tipo
34 Pavimento - Tipo
35 Pavimento - Tipo
36 Pavimento - Tipo
37 Pavimento - Tipo
38 Pavimento - Tipo
39 Pavimento - Inspeo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
41 Pavimento - Caixa D'gua
Tubulaes Eltricas
1 Pavimento - Trreo
2 Pavimento - Mezanino
3 Pavimento - Garagem Pblica
4 Pavimento - G1
5 Pavimento - G2
6 Pavimento - G3
7 Pavimento - G4
8 Pavimento - Lazer 01
9 Pavimento - Lazer 02
10 Pavimento - Tipo
11 Pavimento - Tipo
12 Pavimento - Tipo
13 Pavimento - Tipo
14 Pavimento - Tipo
15 Pavimento - Tipo
16 Pavimento - Tipo
17 Pavimento - Tipo
18 Pavimento - Tipo
19 Pavimento - Tipo

10 dias
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5 dias
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421 dias
15 dias
10 dias
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10 dias
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Seg 20/08/18
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Qua 10/05/17
Qua 24/05/17
Qua 07/06/17
Qua 21/06/17
Qua 05/07/17
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Qua 02/08/17
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Qua 30/08/17
Qua 13/09/17
Qua 27/09/17
Qua 11/10/17
Qua 25/10/17
Qua 08/11/17
Qua 22/11/17
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Sex 31/08/18
Sex 14/09/18
Sex 28/09/18
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Sex 19/10/18
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Sex 02/11/18
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Qua 07/06/17
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Qua 05/07/17
Qua 19/07/17
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R$ 18.739,48
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R$ 8.242,46

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20 Pavimento - Tipo
21 Pavimento - Tipo
22 Pavimento - Tipo
23 Pavimento - Tipo
24 Pavimento - Tipo
25 Pavimento - Tipo
26 Pavimento - Tipo
27 Pavimento - Tipo
28 Pavimento - Tipo
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30 Pavimento - Tipo
31 Pavimento - Tipo
32 Pavimento - Tipo
33 Pavimento - Tipo
34 Pavimento - Tipo
35 Pavimento - Tipo
36 Pavimento - Tipo
37 Pavimento - Tipo
38 Pavimento - Tipo
39 Pavimento - Inspeo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
41 Pavimento - Caixa D'gua
Instalaes Hidrulicas
1 Pavimento - Trreo
2 Pavimento - Mezanino
3 Pavimento - Garagem Pblica
4 Pavimento - G1
5 Pavimento - G2
6 Pavimento - G3
7 Pavimento - G4
8 Pavimento - Lazer 01
9 Pavimento - Lazer 02
10 Pavimento - Tipo
11 Pavimento - Tipo
12 Pavimento - Tipo
13 Pavimento - Tipo
14 Pavimento - Tipo
15 Pavimento - Tipo
16 Pavimento - Tipo
17 Pavimento - Tipo
18 Pavimento - Tipo
19 Pavimento - Tipo
20 Pavimento - Tipo
21 Pavimento - Tipo
22 Pavimento - Tipo
23 Pavimento - Tipo
24 Pavimento - Tipo
25 Pavimento - Tipo
26 Pavimento - Tipo
27 Pavimento - Tipo
28 Pavimento - Tipo
29 Pavimento - Tipo
30 Pavimento - Tipo
31 Pavimento - Tipo
32 Pavimento - Tipo
33 Pavimento - Tipo
34 Pavimento - Tipo
35 Pavimento - Tipo
36 Pavimento - Tipo
37 Pavimento - Tipo

10 dias
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5 dias
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1 dia
425 dias
15 dias
10 dias
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10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
10 dias
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10 dias
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Seg 05/02/18
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Seg 02/04/18
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Seg 01/10/18
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Seg 12/11/18
Seg 03/04/17
Seg 03/04/17
Qui 27/04/17
Qui 11/05/17
Qui 25/05/17
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Qui 22/06/17
Qui 06/07/17
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Qui 03/08/17
Qui 17/08/17
Qui 31/08/17
Qui 14/09/17
Qui 28/09/17
Qui 12/10/17
Qui 26/10/17
Qui 09/11/17
Qui 23/11/17
Qui 07/12/17
Qui 21/12/17
Seg 05/02/18
Seg 19/02/18
Seg 05/03/18
Seg 19/03/18
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Seg 16/04/18
Seg 30/04/18
Seg 14/05/18
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Seg 25/06/18
Seg 09/07/18
Seg 23/07/18
Seg 06/08/18
Seg 20/08/18
Seg 03/09/18
Seg 17/09/18
Seg 01/10/18

Sex 16/02/18
Sex 02/03/18
Sex 16/03/18
Sex 30/03/18
Sex 13/04/18
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Sex 11/05/18
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Sex 08/06/18
Sex 22/06/18
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Sex 20/07/18
Sex 03/08/18
Sex 17/08/18
Sex 31/08/18
Sex 14/09/18
Sex 28/09/18
Sex 12/10/18
Sex 26/10/18
Sex 02/11/18
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Seg 12/11/18
Sex 16/11/18
Sex 21/04/17
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Qua 24/05/17
Qua 07/06/17
Qua 21/06/17
Qua 05/07/17
Qua 19/07/17
Qua 02/08/17
Qua 16/08/17
Qua 30/08/17
Qua 13/09/17
Qua 27/09/17
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Qua 25/10/17
Qua 08/11/17
Qua 22/11/17
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Sex 16/02/18
Sex 02/03/18
Sex 16/03/18
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Sex 20/07/18
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Sex 17/08/18
Sex 31/08/18
Sex 14/09/18
Sex 28/09/18
Sex 12/10/18

78;119
79;120
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59
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R$ 8.242,46
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R$ 8.242,46
R$ 8.242,46
R$ 8.242,46
R$ 8.242,46
R$ 8.242,46
R$ 2.146,97
R$ 1.349,68

R$ 0,00
R$ 2.293.681,86
R$ 103.519,20
R$ 82.960,68
R$ 108.984,48
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R$ 110.267,25
R$ 110.303,53
R$ 110.267,25
R$ 110.267,25
R$ 34.190,93
R$ 47.721,10

R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10

181
182
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197
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208
209
210
211
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216
217
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230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240

38 Pavimento - Tipo
39 Pavimento - Inspeo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
41 Pavimento - Caixa D'gua
Revestimento Interno de Argamassa
1 Pavimento - Trreo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
2 Pavimento - Mezanino
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
3 Pavimento - Garagem Pblica
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
4 Pavimento - G1
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
5 Pavimento - G2
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
6 Pavimento - G3
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
7 Pavimento - G4
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
8 Pavimento - Lazer 01
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
9 Pavimento - Lazer 02
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
10 Pavimento - Tipo

10 dias
5 dias
5 dias
5 dias
612 dias
165 dias
24 dias
4 dias
20 dias
6 dias
6 dias
143 dias
11 dias
2 dias
9 dias
2 dias
2 dias
134 dias
8 dias
2 dias
6 dias
2 dias
2 dias
128 dias
6 dias
1 dia
5 dias
2 dias
2 dias
124 dias
11 dias
2 dias
9 dias
2 dias
2 dias
115 dias
6 dias
1 dia
5 dias
2 dias
2 dias
111 dias
7 dias
1 dia
6 dias
2 dias
2 dias
116 dias
15 dias
2 dias
13 dias
12 dias
12 dias
121 dias
9 dias
2 dias
7 dias
4 dias
4 dias
126 dias

Seg 15/10/18
Seg 29/10/18
Seg 05/11/18
Seg 12/11/18
Seg 24/04/17
Seg 24/04/17
Seg 24/04/17
Seg 24/04/17
Sex 28/04/17
Sex 01/12/17
Sex 01/12/17
Sex 26/05/17
Sex 26/05/17
Sex 26/05/17
Ter 30/05/17
Seg 11/12/17
Seg 11/12/17
Seg 12/06/17
Seg 12/06/17
Seg 12/06/17
Qua 14/06/17
Qua 13/12/17
Qua 13/12/17
Qui 22/06/17
Qui 22/06/17
Qui 22/06/17
Sex 23/06/17
Sex 15/12/17
Sex 15/12/17
Sex 30/06/17
Sex 30/06/17
Sex 30/06/17
Ter 04/07/17
Ter 19/12/17
Ter 19/12/17
Seg 17/07/17
Seg 17/07/17
Seg 17/07/17
Ter 18/07/17
Seg 22/01/18
Seg 22/01/18
Ter 25/07/17
Ter 25/07/17
Ter 25/07/17
Qua 26/07/17
Qua 24/01/18
Qua 24/01/18
Qui 03/08/17
Qui 03/08/17
Qui 03/08/17
Seg 07/08/17
Sex 26/01/18
Sex 26/01/18
Qui 24/08/17
Qui 24/08/17
Qui 24/08/17
Seg 28/08/17
Qua 07/03/18
Qua 07/03/18
Qua 06/09/17

Sex 26/10/18
Sex 02/11/18
Sex 09/11/18
Sex 16/11/18
Ter 27/08/19
Sex 08/12/17
Qui 25/05/17
Qui 27/04/17
Qui 25/05/17
Sex 08/12/17
Sex 08/12/17
Ter 12/12/17
Sex 09/06/17
Seg 29/05/17
Sex 09/06/17
Ter 12/12/17
Ter 12/12/17
Qui 14/12/17
Qua 21/06/17
Ter 13/06/17
Qua 21/06/17
Qui 14/12/17
Qui 14/12/17
Seg 18/12/17
Qui 29/06/17
Qui 22/06/17
Qui 29/06/17
Seg 18/12/17
Seg 18/12/17
Qua 20/12/17
Sex 14/07/17
Seg 03/07/17
Sex 14/07/17
Qua 20/12/17
Qua 20/12/17
Ter 23/01/18
Seg 24/07/17
Seg 17/07/17
Seg 24/07/17
Ter 23/01/18
Ter 23/01/18
Qui 25/01/18
Qua 02/08/17
Ter 25/07/17
Qua 02/08/17
Qui 25/01/18
Qui 25/01/18
Seg 12/02/18
Qua 23/08/17
Sex 04/08/17
Qua 23/08/17
Seg 12/02/18
Seg 12/02/18
Seg 12/03/18
Ter 05/09/17
Sex 25/08/17
Ter 05/09/17
Seg 12/03/18
Seg 12/03/18
Sex 30/03/18

96;179
97;180
98;181
99;182

R$ 47.721,10
R$ 12.633,22
R$ 7.941,79
R$ 8.167,13

R$ 2.092.115,47
R$ 95.383,35
R$ 70.848,27
101;143
187

R$ 15.144,71
R$ 55.703,56

188

R$ 24.535,08
R$ 24.535,08
R$ 34.708,38
R$ 29.760,70

102;144;188
193

R$ 6.361,46
R$ 23.399,24

194;190

R$ 4.947,68
R$ 4.947,68

R$ 24.032,42
R$ 22.260,11
102;145;194
199
200;196

R$ 4.758,18
R$ 17.501,93

R$ 1.772,31
R$ 1.772,31
R$ 16.294,91
R$ 16.294,91

103;146;200
205
206;202

R$ 3.483,09
R$ 12.811,82
R$ 0,00
R$ 0,00

R$ 31.451,83
R$ 31.451,83
104;147;206
211
212;208

R$ 6.722,94
R$ 24.728,89

R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 18.321,23
R$ 18.321,23

105;148;212
217
218;214

R$ 3.916,23
R$ 14.405,00
R$ 0,00
R$ 0,00

R$ 21.580,20
R$ 21.580,20
106;149;218
223
224;220

R$ 4.612,84
R$ 16.967,36

R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 91.536,82
R$ 46.262,13

107;150;224
229

R$ 9.888,70
R$ 36.373,43

230;226

R$ 45.274,69
R$ 45.274,69

R$ 34.111,48
R$ 23.721,81
108;151;230
235

R$ 5.070,62
R$ 18.651,19

236;232

R$ 10.389,67
R$ 10.389,67
R$ 58.846,69

241
242
243
244
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289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300

Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
11 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
12 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
13 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
14 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
15 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
16 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
17 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
18 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
19 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
20 Pavimento - Tipo

16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
123 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
120 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
117 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
114 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
111 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
108 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
102 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
96 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
90 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
96 dias

Qua 06/09/17
Qua 06/09/17
Seg 11/09/17
Ter 27/03/18
Ter 27/03/18
Qui 28/09/17
Qui 28/09/17
Qui 28/09/17
Ter 03/10/17
Sex 13/04/18
Sex 13/04/18
Sex 20/10/17
Sex 20/10/17
Sex 20/10/17
Qua 25/10/17
Qua 02/05/18
Qua 02/05/18
Seg 13/11/17
Seg 13/11/17
Seg 13/11/17
Qui 16/11/17
Seg 21/05/18
Seg 21/05/18
Ter 05/12/17
Ter 05/12/17
Ter 05/12/17
Sex 08/12/17
Qui 07/06/18
Qui 07/06/18
Sex 26/01/18
Sex 26/01/18
Sex 26/01/18
Qua 31/01/18
Ter 26/06/18
Ter 26/06/18
Seg 19/02/18
Seg 19/02/18
Seg 19/02/18
Qui 22/02/18
Sex 13/07/18
Sex 13/07/18
Ter 13/03/18
Ter 13/03/18
Ter 13/03/18
Sex 16/03/18
Sex 27/07/18
Sex 27/07/18
Qua 04/04/18
Qua 04/04/18
Qua 04/04/18
Seg 09/04/18
Sex 10/08/18
Sex 10/08/18
Qui 26/04/18
Qui 26/04/18
Qui 26/04/18
Ter 01/05/18
Sex 24/08/18
Sex 24/08/18
Sex 18/05/18

Qua 27/09/17
Sex 08/09/17
Qua 27/09/17
Sex 30/03/18
Sex 30/03/18
Qua 18/04/18
Qui 19/10/17
Seg 02/10/17
Qui 19/10/17
Qua 18/04/18
Qua 18/04/18
Seg 07/05/18
Sex 10/11/17
Ter 24/10/17
Sex 10/11/17
Seg 07/05/18
Seg 07/05/18
Qui 24/05/18
Seg 04/12/17
Qua 15/11/17
Seg 04/12/17
Qui 24/05/18
Qui 24/05/18
Ter 12/06/18
Qui 25/01/18
Qui 07/12/17
Qui 25/01/18
Ter 12/06/18
Ter 12/06/18
Sex 29/06/18
Sex 16/02/18
Ter 30/01/18
Sex 16/02/18
Sex 29/06/18
Sex 29/06/18
Qua 18/07/18
Seg 12/03/18
Qua 21/02/18
Seg 12/03/18
Qua 18/07/18
Qua 18/07/18
Qua 01/08/18
Ter 03/04/18
Qui 15/03/18
Ter 03/04/18
Qua 01/08/18
Qua 01/08/18
Qua 15/08/18
Qua 25/04/18
Sex 06/04/18
Qua 25/04/18
Qua 15/08/18
Qua 15/08/18
Qua 29/08/18
Qui 17/05/18
Seg 30/04/18
Qui 17/05/18
Qua 29/08/18
Qua 29/08/18
Sex 28/09/18

R$ 44.161,79

109;152;236
241

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

242;238

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90

R$ 58.846,69
R$ 44.161,79
110;153;242
247

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

248;244

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69
R$ 44.161,79

111;154;248
253

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

254;250

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90

R$ 58.846,69
R$ 44.161,79
112;155;254
259

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

260;256

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69
R$ 44.161,79

113;156;260
265

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

266;262

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90

R$ 58.846,69
R$ 44.161,79
114;157;266
271

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

272;268

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69
R$ 44.161,79

115;158;272
277

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

278;274

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90

R$ 58.846,69
R$ 44.161,79
116;159;278
283

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

284;280

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69
R$ 44.161,79

117;160;284
289

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

290;286

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90

R$ 58.846,69
R$ 44.161,79
118;161;290
295

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

296;292

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

301
302
303
304
305
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307
308
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340
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342
343
344
345
346
347
348
349
350
351
352
353
354
355
356
357
358
359
360

Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
21 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
22 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
23 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
24 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
25 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
26 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
27 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
28 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
29 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
30 Pavimento - Tipo

16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
93 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
90 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
87 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
83 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
71 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
59 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
53 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
50 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
47 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
44 dias

Sex 18/05/18
Sex 18/05/18
Qua 23/05/18
Ter 25/09/18
Ter 25/09/18
Seg 11/06/18
Seg 11/06/18
Seg 11/06/18
Qui 14/06/18
Sex 12/10/18
Sex 12/10/18
Ter 03/07/18
Ter 03/07/18
Ter 03/07/18
Sex 06/07/18
Qua 31/10/18
Qua 31/10/18
Qua 25/07/18
Qua 25/07/18
Qua 25/07/18
Seg 30/07/18
Seg 19/11/18
Seg 19/11/18
Qui 16/08/18
Qui 16/08/18
Qui 16/08/18
Ter 21/08/18
Qua 05/12/18
Qua 05/12/18
Sex 07/09/18
Sex 07/09/18
Sex 07/09/18
Qua 12/09/18
Ter 11/12/18
Ter 11/12/18
Seg 01/10/18
Seg 01/10/18
Seg 01/10/18
Qui 04/10/18
Seg 17/12/18
Seg 17/12/18
Ter 23/10/18
Ter 23/10/18
Ter 23/10/18
Sex 26/10/18
Qua 30/01/19
Qua 30/01/19
Qua 14/11/18
Qua 14/11/18
Qua 14/11/18
Seg 19/11/18
Seg 18/02/19
Seg 18/02/19
Qui 06/12/18
Qui 06/12/18
Qui 06/12/18
Ter 11/12/18
Qui 07/03/19
Qui 07/03/19
Ter 29/01/19

Sex 08/06/18
Ter 22/05/18
Sex 08/06/18
Sex 28/09/18
Sex 28/09/18
Qua 17/10/18
Seg 02/07/18
Qua 13/06/18
Seg 02/07/18
Qua 17/10/18
Qua 17/10/18
Seg 05/11/18
Ter 24/07/18
Qui 05/07/18
Ter 24/07/18
Seg 05/11/18
Seg 05/11/18
Qui 22/11/18
Qua 15/08/18
Sex 27/07/18
Qua 15/08/18
Qui 22/11/18
Qui 22/11/18
Seg 10/12/18
Qui 06/09/18
Seg 20/08/18
Qui 06/09/18
Seg 10/12/18
Seg 10/12/18
Sex 14/12/18
Sex 28/09/18
Ter 11/09/18
Sex 28/09/18
Sex 14/12/18
Sex 14/12/18
Qui 20/12/18
Seg 22/10/18
Qua 03/10/18
Seg 22/10/18
Qui 20/12/18
Qui 20/12/18
Seg 04/02/19
Ter 13/11/18
Qui 25/10/18
Ter 13/11/18
Seg 04/02/19
Seg 04/02/19
Qui 21/02/19
Qua 05/12/18
Sex 16/11/18
Qua 05/12/18
Qui 21/02/19
Qui 21/02/19
Ter 12/03/19
Seg 28/01/19
Seg 10/12/18
Seg 28/01/19
Ter 12/03/19
Ter 12/03/19
Sex 29/03/19

R$ 44.161,79

119;162;296
301

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

302;298

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90

R$ 58.846,69
R$ 44.161,79
120;163;302
307

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

308;304

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69
R$ 44.161,79

121;164;308
313

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

314;310

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90

R$ 58.846,69
R$ 44.161,79
122;165;314
319

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

320;316

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69
R$ 44.161,79

123;166;320
325

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

326;322

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90

R$ 58.846,69
R$ 44.161,79
124;167;326
331

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

332;328

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69
R$ 44.161,79

125;168;332
337

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

338;334

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90

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343

R$ 9.439,74
R$ 34.722,05

344;340

R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
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R$ 44.161,79

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349

R$ 9.439,74
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R$ 14.684,90

350;346

R$ 14.684,90
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R$ 44.161,79
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355
356;352

R$ 9.439,74

R$ 34.722,05
R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

361
362
363
364
365
366
367
368
369
370
371
372
373
374
375
376
377
378
379
380
381
382
383
384
385
386
387
388
389
390
391
392
393
394
395
396
397
398
399
400
401
402
403
404
405
406
407
408
409
410
411
412
413
414
415
416
417
418
419
420

Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
31 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
32 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
33 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
34 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
35 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
36 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
37 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
38 Pavimento - Tipo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
39 Pavimento - Inspeo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
40 Pavimento - Casa de Mquinas

16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
41 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
38 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
35 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
32 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
29 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
26 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
23 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
20 dias
16 dias
3 dias
13 dias
4 dias
4 dias
5 dias
2 dias
0,5 dias
1,5 dias
1 dia
1 dia
4 dias

Ter 29/01/19
Ter 29/01/19
Sex 01/02/19
Ter 26/03/19
Ter 26/03/19
Qua 20/02/19
Qua 20/02/19
Qua 20/02/19
Seg 25/02/19
Sex 12/04/19
Sex 12/04/19
Qui 14/03/19
Qui 14/03/19
Qui 14/03/19
Ter 19/03/19
Qua 01/05/19
Qua 01/05/19
Sex 05/04/19
Sex 05/04/19
Sex 05/04/19
Qua 10/04/19
Seg 20/05/19
Seg 20/05/19
Seg 29/04/19
Seg 29/04/19
Seg 29/04/19
Qui 02/05/19
Qui 06/06/19
Qui 06/06/19
Ter 21/05/19
Ter 21/05/19
Ter 21/05/19
Sex 24/05/19
Ter 25/06/19
Ter 25/06/19
Qua 12/06/19
Qua 12/06/19
Qua 12/06/19
Seg 17/06/19
Sex 12/07/19
Sex 12/07/19
Qui 04/07/19
Qui 04/07/19
Qui 04/07/19
Ter 09/07/19
Qua 31/07/19
Qua 31/07/19
Sex 26/07/19
Sex 26/07/19
Sex 26/07/19
Qua 31/07/19
Seg 19/08/19
Seg 19/08/19
Seg 19/08/19
Seg 19/08/19
Seg 19/08/19
Seg 19/08/19
Sex 23/08/19
Sex 23/08/19
Qua 21/08/19

Ter 19/02/19
Qui 31/01/19
Ter 19/02/19
Sex 29/03/19
Sex 29/03/19
Qua 17/04/19
Qua 13/03/19
Sex 22/02/19
Qua 13/03/19
Qua 17/04/19
Qua 17/04/19
Seg 06/05/19
Qui 04/04/19
Seg 18/03/19
Qui 04/04/19
Seg 06/05/19
Seg 06/05/19
Qui 23/05/19
Sex 26/04/19
Ter 09/04/19
Sex 26/04/19
Qui 23/05/19
Qui 23/05/19
Ter 11/06/19
Seg 20/05/19
Qua 01/05/19
Seg 20/05/19
Ter 11/06/19
Ter 11/06/19
Sex 28/06/19
Ter 11/06/19
Qui 23/05/19
Ter 11/06/19
Sex 28/06/19
Sex 28/06/19
Qua 17/07/19
Qua 03/07/19
Sex 14/06/19
Qua 03/07/19
Qua 17/07/19
Qua 17/07/19
Seg 05/08/19
Qui 25/07/19
Seg 08/07/19
Qui 25/07/19
Seg 05/08/19
Seg 05/08/19
Qui 22/08/19
Sex 16/08/19
Ter 30/07/19
Sex 16/08/19
Qui 22/08/19
Qui 22/08/19
Sex 23/08/19
Ter 20/08/19
Seg 19/08/19
Ter 20/08/19
Sex 23/08/19
Sex 23/08/19
Seg 26/08/19

R$ 44.161,79
129;172;356
361
362;358

R$ 9.439,74

R$ 34.722,05
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R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

R$ 44.161,79
130;173;362
367
368;364

131;174;368
373
374;370

132;175;374
379
380;376

133;176;380
385
386;382

134;177;386
391
392;388

R$ 9.439,74

R$ 34.722,05
R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

R$ 44.161,79
R$ 9.439,74
R$ 34.722,05
R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

R$ 44.161,79
R$ 9.439,74
R$ 34.722,05
R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

R$ 44.161,79
R$ 9.439,74
R$ 34.722,05
R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

R$ 44.161,79
R$ 9.439,74
R$ 34.722,05
R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

R$ 44.161,79
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397
398;394

R$ 9.439,74

R$ 34.722,05
R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

R$ 44.161,79
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403
404;400

R$ 9.439,74

R$ 34.722,05
R$ 14.684,90
R$ 14.684,90
R$ 58.846,69

R$ 44.161,79
137;180;404
409

R$ 9.439,74

R$ 34.722,05
R$ 14.684,90

410;406

R$ 14.684,90
R$ 7.792,50

138;181;410
415

R$ 1.016,74

416;412

R$ 3.035,92
R$ 7.675,06

R$ 4.756,58
R$ 3.739,84
R$ 3.035,92

421
422
423
424
425
426
427
428
429
430
431
432
433
434
435
436
437
438
439
440
441
442
443
444
445
446
447
448
449
450
451
452
453
454
455
456
457
458
459
460
461
462
463
464
465
466
467
468
469
470
471
472
473
474
475
476
477
478
479
480

Revestimento de Parede
2,5 dias
Chapisco Interno
0,5 dias
Reboco Interno
2 dias
Revestimento de Piso
1 dia
Contrapiso
1 dia
41 Pavimento - Caixa D'gua
2,5 dias
Revestimento de Parede
1,5 dias
Chapisco Interno
0,5 dias
Reboco Interno
1 dia
Revestimento de Piso
1 dia
Contrapiso
1 dia
Impermeabilizao
447 dias
1 Pavimento - Trreo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
2 Pavimento - Mezanino
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
3 Pavimento - Garagem Pblica
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
8 Pavimento - Lazer 01
2 dias
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Piscina
1 dia
Impermeabilizao Piscina Elevada com Manta Asfltica
1 dia
9 Pavimento - Lazer 02
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
10 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
11 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
12 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
13 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
14 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
15 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
16 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
17 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
18 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
19 Pavimento - Tipo
1 dia
Impermeablizao de Banheiros
1 dia
Impermeabilizao de Banheiros
1 dia
20 Pavimento - Tipo
1 dia

Qua 21/08/19
Qua 21/08/19
Qua 21/08/19
Seg 26/08/19
Seg 26/08/19
Sex 23/08/19
Sex 23/08/19
Sex 23/08/19
Seg 26/08/19
Ter 27/08/19
Ter 27/08/19
Sex 29/12/17
Sex 29/12/17
Sex 29/12/17
Sex 29/12/17
Ter 02/01/18
Ter 02/01/18
Ter 02/01/18
Qui 04/01/18
Qui 04/01/18
Qui 04/01/18
Seg 05/03/18
Seg 05/03/18
Seg 05/03/18
Ter 06/03/18
Ter 06/03/18
Seg 02/04/18
Seg 02/04/18
Seg 02/04/18
Sex 20/04/18
Sex 20/04/18
Sex 20/04/18
Qua 09/05/18
Qua 09/05/18
Qua 09/05/18
Seg 28/05/18
Seg 28/05/18
Seg 28/05/18
Qui 14/06/18
Qui 14/06/18
Qui 14/06/18
Ter 03/07/18
Ter 03/07/18
Ter 03/07/18
Sex 20/07/18
Sex 20/07/18
Sex 20/07/18
Qua 08/08/18
Qua 08/08/18
Qua 08/08/18
Qua 22/08/18
Qua 22/08/18
Qua 22/08/18
Qua 05/09/18
Qua 05/09/18
Qua 05/09/18
Qua 19/09/18
Qua 19/09/18
Qua 19/09/18
Sex 19/10/18

Sex 23/08/19
Qua 21/08/19
Sex 23/08/19
Seg 26/08/19
Seg 26/08/19
Ter 27/08/19
Seg 26/08/19
Sex 23/08/19
Seg 26/08/19
Ter 27/08/19
Ter 27/08/19
Seg 16/09/19
Sex 29/12/17
Sex 29/12/17
Sex 29/12/17
Ter 02/01/18
Ter 02/01/18
Ter 02/01/18
Qui 04/01/18
Qui 04/01/18
Qui 04/01/18
Ter 06/03/18
Seg 05/03/18
Seg 05/03/18
Ter 06/03/18
Ter 06/03/18
Seg 02/04/18
Seg 02/04/18
Seg 02/04/18
Sex 20/04/18
Sex 20/04/18
Sex 20/04/18
Qua 09/05/18
Qua 09/05/18
Qua 09/05/18
Seg 28/05/18
Seg 28/05/18
Seg 28/05/18
Qui 14/06/18
Qui 14/06/18
Qui 14/06/18
Ter 03/07/18
Ter 03/07/18
Ter 03/07/18
Sex 20/07/18
Sex 20/07/18
Sex 20/07/18
Qua 08/08/18
Qua 08/08/18
Qua 08/08/18
Qua 22/08/18
Qua 22/08/18
Qua 22/08/18
Qua 05/09/18
Qua 05/09/18
Qua 05/09/18
Qua 19/09/18
Qua 19/09/18
Qua 19/09/18
Sex 19/10/18

R$ 5.952,60
139;182;416
421

R$ 1.272,39

422;418

R$ 1.722,46
R$ 2.673,28

R$ 4.680,21
R$ 1.722,46

R$ 0,00
140;183;422
427
428;424

R$ 0,00

R$ 0,00
R$ 2.673,28
R$ 2.673,28
R$ 131.150,77

R$ 2.535,83
R$ 2.535,83

190TI+14 dias

196TI+14 dias;434

R$ 2.535,83
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00

R$ 211,71
R$ 211,71

202TI+14 dias;437

R$ 211,71
R$ 22.239,01

232TI+14 dias;440

R$ 1.672,36
R$ 1.672,36

232TI+14 dias;443

R$ 20.566,65

R$ 20.566,65
R$ 1.750,04
R$ 1.750,04
238TI+14 dias;445

R$ 1.750,04
R$ 3.378,10

244TI+14 dias;448

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
250TI+14 dias;451

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

256TI+14 dias;454

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
262TI+14 dias;457

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

268TI+14 dias;460

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
274TI+14 dias;463

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

280TI+14 dias;466

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
286TI+14 dias;469

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

292TI+14 dias;472

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
298TI+14 dias;475

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

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540

Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
21 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
22 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
23 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
24 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
25 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
26 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
27 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
28 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
29 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
30 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
31 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
32 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
33 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
34 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
35 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
36 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
37 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
38 Pavimento - Tipo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
39 Pavimento - Inspeo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
41 Pavimento - Caixa D'gua

1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
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1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
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1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia
1 dia

Sex 19/10/18
Sex 19/10/18
Qua 07/11/18
Qua 07/11/18
Qua 07/11/18
Seg 26/11/18
Seg 26/11/18
Seg 26/11/18
Qui 13/12/18
Qui 13/12/18
Qui 13/12/18
Seg 31/12/18
Seg 31/12/18
Seg 31/12/18
Sex 04/01/19
Sex 04/01/19
Sex 04/01/19
Qui 10/01/19
Qui 10/01/19
Qui 10/01/19
Seg 25/02/19
Seg 25/02/19
Seg 25/02/19
Qui 14/03/19
Qui 14/03/19
Qui 14/03/19
Ter 02/04/19
Ter 02/04/19
Ter 02/04/19
Sex 19/04/19
Sex 19/04/19
Sex 19/04/19
Qua 08/05/19
Qua 08/05/19
Qua 08/05/19
Seg 27/05/19
Seg 27/05/19
Seg 27/05/19
Qui 13/06/19
Qui 13/06/19
Qui 13/06/19
Ter 02/07/19
Ter 02/07/19
Ter 02/07/19
Sex 19/07/19
Sex 19/07/19
Sex 19/07/19
Qua 07/08/19
Qua 07/08/19
Qua 07/08/19
Seg 26/08/19
Seg 26/08/19
Seg 26/08/19
Qui 12/09/19
Qui 12/09/19
Qui 12/09/19
Sex 13/09/19
Sex 13/09/19
Sex 13/09/19
Seg 16/09/19

Sex 19/10/18
Sex 19/10/18
Qua 07/11/18
Qua 07/11/18
Qua 07/11/18
Seg 26/11/18
Seg 26/11/18
Seg 26/11/18
Qui 13/12/18
Qui 13/12/18
Qui 13/12/18
Seg 31/12/18
Seg 31/12/18
Seg 31/12/18
Sex 04/01/19
Sex 04/01/19
Sex 04/01/19
Qui 10/01/19
Qui 10/01/19
Qui 10/01/19
Seg 25/02/19
Seg 25/02/19
Seg 25/02/19
Qui 14/03/19
Qui 14/03/19
Qui 14/03/19
Ter 02/04/19
Ter 02/04/19
Ter 02/04/19
Sex 19/04/19
Sex 19/04/19
Sex 19/04/19
Qua 08/05/19
Qua 08/05/19
Qua 08/05/19
Seg 27/05/19
Seg 27/05/19
Seg 27/05/19
Qui 13/06/19
Qui 13/06/19
Qui 13/06/19
Ter 02/07/19
Ter 02/07/19
Ter 02/07/19
Sex 19/07/19
Sex 19/07/19
Sex 19/07/19
Qua 07/08/19
Qua 07/08/19
Qua 07/08/19
Seg 26/08/19
Seg 26/08/19
Seg 26/08/19
Qui 12/09/19
Qui 12/09/19
Qui 12/09/19
Sex 13/09/19
Sex 13/09/19
Sex 13/09/19
Seg 16/09/19

R$ 3.378,10
304TI+14 dias;478

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
310TI+14 dias;481

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

316TI+14 dias;484

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
322TI+14 dias;487

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

328TI+14 dias;490

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
334TI+14 dias;493

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

340TI+14 dias;496

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
346TI+14 dias;499

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

352TI+14 dias;502

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
358TI+14 dias;505

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

364TI+14 dias;508

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
370TI+14 dias;511

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

376TI+14 dias;514

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
382TI+14 dias;517

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

388TI+14 dias;520

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
394TI+14 dias;523

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

400TI+14 dias;526

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
R$ 3.378,10
406TI+14 dias;529

R$ 3.378,10
R$ 3.378,10

412TI+14 dias;532

R$ 3.378,10

R$ 3.378,10
R$ 0,00
R$ 0,00
418TI+14 dias;535

R$ 0,00
R$ 6.449,28

541
542
543
544
545
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591
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593
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596
597
598
599
600

Impermeabilizao de Reservatrio
1 dia
Impermeabilizao Reservatrio com Membrana Asfltica
1 dia
Fiao Eltrica
541 dias
1 Pavimento - Trreo
10 dias
2 Pavimento - Mezanino
7 dias
3 Pavimento - Garagem Pblica
7 dias
4 Pavimento - G1
7 dias
5 Pavimento - G2
7 dias
6 Pavimento - G3
7 dias
7 Pavimento - G4
7 dias
8 Pavimento - Lazer 01
7 dias
9 Pavimento - Lazer 02
7 dias
10 Pavimento - Tipo
7 dias
11 Pavimento - Tipo
7 dias
12 Pavimento - Tipo
7 dias
13 Pavimento - Tipo
7 dias
14 Pavimento - Tipo
7 dias
15 Pavimento - Tipo
7 dias
16 Pavimento - Tipo
7 dias
17 Pavimento - Tipo
7 dias
18 Pavimento - Tipo
7 dias
19 Pavimento - Tipo
7 dias
20 Pavimento - Tipo
7 dias
21 Pavimento - Tipo
7 dias
22 Pavimento - Tipo
7 dias
23 Pavimento - Tipo
7 dias
24 Pavimento - Tipo
7 dias
25 Pavimento - Tipo
7 dias
26 Pavimento - Tipo
7 dias
27 Pavimento - Tipo
7 dias
28 Pavimento - Tipo
7 dias
29 Pavimento - Tipo
7 dias
30 Pavimento - Tipo
7 dias
31 Pavimento - Tipo
7 dias
32 Pavimento - Tipo
7 dias
33 Pavimento - Tipo
7 dias
34 Pavimento - Tipo
7 dias
35 Pavimento - Tipo
7 dias
36 Pavimento - Tipo
7 dias
37 Pavimento - Tipo
7 dias
38 Pavimento - Tipo
7 dias
39 Pavimento - Inspeo
3 dias
40 Pavimento - Casa de Mquinas
3 dias
41 Pavimento - Caixa D'gua
1 dia
Tubulao de Esgoto
541 dias
1 Pavimento - Trreo
10 dias
2 Pavimento - Mezanino
7 dias
3 Pavimento - Garagem Pblica
7 dias
4 Pavimento - G1
7 dias
5 Pavimento - G2
7 dias
6 Pavimento - G3
7 dias
7 Pavimento - G4
7 dias
8 Pavimento - Lazer 01
7 dias
9 Pavimento - Lazer 02
7 dias
10 Pavimento - Tipo
7 dias
11 Pavimento - Tipo
7 dias
12 Pavimento - Tipo
7 dias
13 Pavimento - Tipo
7 dias
14 Pavimento - Tipo
7 dias
15 Pavimento - Tipo
7 dias

Seg 16/09/19
Seg 16/09/19
Qui 10/08/17
Qui 10/08/17
Qui 24/08/17
Seg 04/09/17
Qua 13/09/17
Sex 22/09/17
Ter 03/10/17
Qui 12/10/17
Seg 23/10/17
Qua 01/11/17
Sex 10/11/17
Ter 21/11/17
Qui 30/11/17
Seg 11/12/17
Sex 26/01/18
Seg 19/02/18
Ter 13/03/18
Qua 04/04/18
Qui 26/04/18
Sex 18/05/18
Seg 11/06/18
Ter 03/07/18
Qua 25/07/18
Qui 16/08/18
Sex 07/09/18
Seg 01/10/18
Ter 23/10/18
Qua 14/11/18
Qui 06/12/18
Ter 29/01/19
Qua 20/02/19
Qui 14/03/19
Sex 05/04/19
Seg 29/04/19
Ter 21/05/19
Qua 12/06/19
Qui 04/07/19
Sex 26/07/19
Seg 19/08/19
Qua 28/08/19
Seg 02/09/19
Qui 05/09/19
Qui 10/08/17
Qui 10/08/17
Qui 24/08/17
Seg 04/09/17
Qua 13/09/17
Sex 22/09/17
Ter 03/10/17
Qui 12/10/17
Seg 23/10/17
Qua 01/11/17
Sex 10/11/17
Ter 21/11/17
Qui 30/11/17
Seg 11/12/17
Sex 26/01/18
Seg 19/02/18

Seg 16/09/19
Seg 16/09/19
Qui 05/09/19
Qua 23/08/17
Sex 01/09/17
Ter 12/09/17
Qui 21/09/17
Seg 02/10/17
Qua 11/10/17
Sex 20/10/17
Ter 31/10/17
Qui 09/11/17
Seg 20/11/17
Qua 29/11/17
Sex 08/12/17
Ter 19/12/17
Seg 05/02/18
Ter 27/02/18
Qua 21/03/18
Qui 12/04/18
Sex 04/05/18
Seg 28/05/18
Ter 19/06/18
Qua 11/07/18
Qui 02/08/18
Sex 24/08/18
Seg 17/09/18
Ter 09/10/18
Qua 31/10/18
Qui 22/11/18
Sex 14/12/18
Qua 06/02/19
Qui 28/02/19
Sex 22/03/19
Seg 15/04/19
Ter 07/05/19
Qua 29/05/19
Qui 20/06/19
Sex 12/07/19
Seg 05/08/19
Ter 27/08/19
Sex 30/08/19
Qua 04/09/19
Qui 05/09/19
Qui 05/09/19
Qua 23/08/17
Sex 01/09/17
Ter 12/09/17
Qui 21/09/17
Seg 02/10/17
Qua 11/10/17
Sex 20/10/17
Ter 31/10/17
Qui 09/11/17
Seg 20/11/17
Qua 29/11/17
Sex 08/12/17
Ter 19/12/17
Seg 05/02/18
Ter 27/02/18

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188
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R$ 110.267,25

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R$ 34.190,93
R$ 47.721,10
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R$ 47.721,10

601
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641
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643
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651
652
653
654
655
656
657
658
659
660

16 Pavimento - Tipo
17 Pavimento - Tipo
18 Pavimento - Tipo
19 Pavimento - Tipo
20 Pavimento - Tipo
21 Pavimento - Tipo
22 Pavimento - Tipo
23 Pavimento - Tipo
24 Pavimento - Tipo
25 Pavimento - Tipo
26 Pavimento - Tipo
27 Pavimento - Tipo
28 Pavimento - Tipo
29 Pavimento - Tipo
30 Pavimento - Tipo
31 Pavimento - Tipo
32 Pavimento - Tipo
33 Pavimento - Tipo
34 Pavimento - Tipo
35 Pavimento - Tipo
36 Pavimento - Tipo
37 Pavimento - Tipo
38 Pavimento - Tipo
39 Pavimento - Inspeo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
41 Pavimento - Caixa D'gua
Acabamentos
1 Pavimento - Trreo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
2 Pavimento - Mezanino
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
3 Pavimento - Garagem Pblica
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
4 Pavimento - G1
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
5 Pavimento - G2
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
6 Pavimento - G3
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
7 Pavimento - G4
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso

7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
7 dias
3 dias
3 dias
1 dia
461 dias
33 dias
24 dias
24 dias
32 dias
32 dias
15 dias
8 dias
8 dias
6 dias
6 dias
10 dias
6 dias
6 dias
3 dias
3 dias
5 dias
2 dias
2 dias
1 dia
1 dia
4 dias
2 dias
2 dias
1 dia
1 dia
3 dias
2 dias
2 dias
1 dia
1 dia
2 dias
2 dias
2 dias

Ter 13/03/18
Qua 04/04/18
Qui 26/04/18
Sex 18/05/18
Seg 11/06/18
Ter 03/07/18
Qua 25/07/18
Qui 16/08/18
Sex 07/09/18
Seg 01/10/18
Ter 23/10/18
Qua 14/11/18
Qui 06/12/18
Ter 29/01/19
Qua 20/02/19
Qui 14/03/19
Sex 05/04/19
Seg 29/04/19
Ter 21/05/19
Qua 12/06/19
Qui 04/07/19
Sex 26/07/19
Seg 19/08/19
Qua 28/08/19
Seg 02/09/19
Qui 05/09/19
Seg 01/01/18
Seg 01/01/18
Seg 01/01/18
Seg 01/01/18
Ter 02/01/18
Ter 02/01/18
Sex 02/02/18
Sex 02/02/18
Sex 02/02/18
Qui 15/02/18
Qui 15/02/18
Qua 14/02/18
Qua 14/02/18
Qua 14/02/18
Sex 23/02/18
Sex 23/02/18
Qui 22/02/18
Qui 22/02/18
Qui 22/02/18
Qua 28/02/18
Qua 28/02/18
Seg 26/02/18
Seg 26/02/18
Seg 26/02/18
Qui 01/03/18
Qui 01/03/18
Qua 28/02/18
Qua 28/02/18
Qua 28/02/18
Sex 02/03/18
Sex 02/03/18
Sex 02/03/18
Sex 02/03/18
Sex 02/03/18

Qua 21/03/18
Qui 12/04/18
Sex 04/05/18
Seg 28/05/18
Ter 19/06/18
Qua 11/07/18
Qui 02/08/18
Sex 24/08/18
Seg 17/09/18
Ter 09/10/18
Qua 31/10/18
Qui 22/11/18
Sex 14/12/18
Qua 06/02/19
Qui 28/02/19
Sex 22/03/19
Seg 15/04/19
Ter 07/05/19
Qua 29/05/19
Qui 20/06/19
Sex 12/07/19
Seg 05/08/19
Ter 27/08/19
Sex 30/08/19
Qua 04/09/19
Qui 05/09/19
Seg 07/10/19
Qua 14/02/18
Qui 01/02/18
Qui 01/02/18
Qua 14/02/18
Qua 14/02/18
Qui 22/02/18
Ter 13/02/18
Ter 13/02/18
Qui 22/02/18
Qui 22/02/18
Ter 27/02/18
Qua 21/02/18
Qua 21/02/18
Ter 27/02/18
Ter 27/02/18
Qua 28/02/18
Sex 23/02/18
Sex 23/02/18
Qua 28/02/18
Qua 28/02/18
Qui 01/03/18
Ter 27/02/18
Ter 27/02/18
Qui 01/03/18
Qui 01/03/18
Sex 02/03/18
Qui 01/03/18
Qui 01/03/18
Sex 02/03/18
Sex 02/03/18
Seg 05/03/18
Seg 05/03/18
Seg 05/03/18

599;278
600;284
601;290
602;296
603;302
604;308
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R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10

R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10

R$ 47.721,10
R$ 47.721,10

R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10

R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10

R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10

R$ 47.721,10
R$ 47.721,10
R$ 47.721,10

R$ 12.633,22
R$ 0,00
R$ 0,00

R$ 1.516.892,52
R$ 72.588,60
R$ 27.511,94

190;543;585

R$ 27.511,94
R$ 45.076,66

190TI+14 dias;434

R$ 45.076,66

R$ 14.610,45
R$ 5.819,11
196;629;544;586

R$ 5.819,11

196TI+14 dias;631;437

R$ 8.791,34
R$ 8.791,34
R$ 5.976,59

202;634;545;587

R$ 2.380,38
R$ 2.380,38
R$ 3.596,21

202TI+14 dias;636;440

R$ 3.596,21
R$ 1.647,62
R$ 375,11

208;639;546;588

R$ 375,11
R$ 1.272,51

208TI+14 dias;641

R$ 1.272,51

R$ 1.647,62
R$ 375,11
214;644;547;589

R$ 375,11

214TI+14 dias;646

R$ 1.272,51
R$ 1.272,51
R$ 1.647,62

220;649;548;590

R$ 375,11
R$ 375,11
R$ 1.272,51

220TI+14 dias;651

R$ 1.272,51
R$ 1.647,62
R$ 375,11

226;654;549;591

R$ 375,11

661
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712
713
714
715
716
717
718
719
720

Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
8 Pavimento - Lazer 01
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
9 Pavimento - Lazer 02
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
10 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
11 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
12 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
13 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
14 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
15 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
16 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
17 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa

1 dia
1 dia
36 dias
20 dias
20 dias
36 dias
20 dias
4 dias
16 dias
16 dias
16 dias
14 dias
14 dias
12 dias
10 dias
10 dias
12 dias
12 dias
10 dias
13 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
16 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
19 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
22 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
25 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
29 dias
10 dias
10 dias
15 dias
12 dias

Seg 05/03/18
Seg 05/03/18
Ter 06/03/18
Ter 06/03/18
Ter 06/03/18
Ter 06/03/18
Ter 06/03/18
Qui 19/04/18
Ter 03/04/18
Ter 03/04/18
Ter 03/04/18
Ter 03/04/18
Ter 03/04/18
Seg 23/04/18
Qua 25/04/18
Qua 25/04/18
Seg 23/04/18
Seg 23/04/18
Qua 25/04/18
Qua 09/05/18
Qua 09/05/18
Qua 09/05/18
Qua 09/05/18
Qui 10/05/18
Qua 09/05/18
Qua 23/05/18
Qua 23/05/18
Qua 23/05/18
Seg 28/05/18
Ter 29/05/18
Seg 28/05/18
Qua 06/06/18
Qua 06/06/18
Qua 06/06/18
Qui 14/06/18
Sex 15/06/18
Qui 14/06/18
Qua 20/06/18
Qua 20/06/18
Qua 20/06/18
Ter 03/07/18
Qua 04/07/18
Ter 03/07/18
Qua 04/07/18
Qua 04/07/18
Qua 04/07/18
Sex 20/07/18
Seg 23/07/18
Sex 20/07/18
Qui 19/07/18
Qui 19/07/18
Qui 19/07/18
Qua 08/08/18
Qui 09/08/18
Qua 08/08/18
Qui 02/08/18
Qui 02/08/18
Qui 02/08/18
Qua 22/08/18
Seg 27/08/18

Seg 05/03/18
Seg 05/03/18
Ter 24/04/18
Seg 02/04/18
Seg 02/04/18
Ter 24/04/18
Seg 02/04/18
Ter 24/04/18
Ter 24/04/18
Ter 24/04/18
Ter 24/04/18
Sex 20/04/18
Sex 20/04/18
Ter 08/05/18
Ter 08/05/18
Ter 08/05/18
Ter 08/05/18
Ter 08/05/18
Ter 08/05/18
Sex 25/05/18
Ter 22/05/18
Ter 22/05/18
Sex 25/05/18
Sex 25/05/18
Ter 22/05/18
Qua 13/06/18
Ter 05/06/18
Ter 05/06/18
Qua 13/06/18
Qua 13/06/18
Sex 08/06/18
Seg 02/07/18
Ter 19/06/18
Ter 19/06/18
Seg 02/07/18
Seg 02/07/18
Qua 27/06/18
Qui 19/07/18
Ter 03/07/18
Ter 03/07/18
Qui 19/07/18
Qui 19/07/18
Seg 16/07/18
Ter 07/08/18
Ter 17/07/18
Ter 17/07/18
Ter 07/08/18
Ter 07/08/18
Qui 02/08/18
Sex 24/08/18
Qua 01/08/18
Qua 01/08/18
Sex 24/08/18
Sex 24/08/18
Ter 21/08/18
Ter 11/09/18
Qua 15/08/18
Qua 15/08/18
Ter 11/09/18
Ter 11/09/18

R$ 1.272,51
226TI+14 dias;656

R$ 1.272,51

R$ 49.488,56
R$ 16.144,19
232;659;550;592
232TI+14 dias;661;443
232TI+14 dias;661

R$ 16.144,19

R$ 33.344,37
R$ 29.178,27
R$ 4.166,10

R$ 32.364,93
R$ 12.419,82
238;664;551;593

R$ 12.419,82

238TI+14 dias;666;448

R$ 19.945,11
R$ 19.945,11
R$ 45.832,20

244;670;552;594

R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

244TI+14 dias;672;451
244TI+14 dias;667

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20

250;675;553;595

R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

250TI+14 dias;677;454
250TI+14 dias;678

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20

256;681;554;596

R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

256TI+14 dias;683;457
256TI+14 dias;684

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20

262;687;555;597

R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

262TI+14 dias;689;460
262TI+14 dias;690

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20

268;693;556;598

R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

268TI+14 dias;695;463
268TI+14 dias;696

274;699;557;599

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

274TI+14 dias;701;466
274TI+14 dias;702

R$ 16.814,44

286;711;559;601

R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35

286TI+14 dias;713;472

R$ 26.973,85
R$ 16.814,44

280;705;558;600
280TI+14 dias;707;469
280TI+14 dias;708

721
722
723
724
725
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772
773
774
775
776
777
778
779
780

Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)

18 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
19 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
20 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
21 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
22 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
23 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
24 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
25 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
26 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
27 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa

10 dias
31 dias
10 dias
10 dias
17 dias
12 dias
10 dias
33 dias
10 dias
10 dias
19 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
29 dias
10 dias
10 dias
15 dias
12 dias
10 dias
31 dias
10 dias
10 dias
17 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias

Qua 22/08/18
Qui 16/08/18
Qui 16/08/18
Qui 16/08/18
Qua 05/09/18
Qua 12/09/18
Qua 05/09/18
Qui 30/08/18
Qui 30/08/18
Qui 30/08/18
Qua 19/09/18
Sex 28/09/18
Qua 19/09/18
Seg 01/10/18
Seg 01/10/18
Seg 01/10/18
Sex 19/10/18
Seg 22/10/18
Sex 19/10/18
Qui 18/10/18
Qui 18/10/18
Qui 18/10/18
Qua 07/11/18
Qui 08/11/18
Qua 07/11/18
Ter 06/11/18
Ter 06/11/18
Ter 06/11/18
Seg 26/11/18
Ter 27/11/18
Seg 26/11/18
Sex 23/11/18
Sex 23/11/18
Sex 23/11/18
Qui 13/12/18
Sex 14/12/18
Qui 13/12/18
Ter 11/12/18
Ter 11/12/18
Ter 11/12/18
Seg 31/12/18
Ter 01/01/19
Seg 31/12/18
Ter 25/12/18
Ter 25/12/18
Ter 25/12/18
Seg 14/01/19
Qui 17/01/19
Seg 14/01/19
Ter 08/01/19
Ter 08/01/19
Ter 08/01/19
Seg 28/01/19
Seg 04/02/19
Seg 28/01/19
Ter 05/02/19
Ter 05/02/19
Ter 05/02/19
Seg 25/02/19
Ter 26/02/19

Ter 04/09/18
Qui 27/09/18
Qua 29/08/18
Qua 29/08/18
Qui 27/09/18
Qui 27/09/18
Ter 18/09/18
Seg 15/10/18
Qua 12/09/18
Qua 12/09/18
Seg 15/10/18
Seg 15/10/18
Ter 02/10/18
Ter 06/11/18
Sex 12/10/18
Sex 12/10/18
Ter 06/11/18
Ter 06/11/18
Qui 01/11/18
Sex 23/11/18
Qua 31/10/18
Qua 31/10/18
Sex 23/11/18
Sex 23/11/18
Ter 20/11/18
Qua 12/12/18
Seg 19/11/18
Seg 19/11/18
Qua 12/12/18
Qua 12/12/18
Sex 07/12/18
Seg 31/12/18
Qui 06/12/18
Qui 06/12/18
Seg 31/12/18
Seg 31/12/18
Qua 26/12/18
Qua 16/01/19
Seg 24/12/18
Seg 24/12/18
Qua 16/01/19
Qua 16/01/19
Sex 11/01/19
Sex 01/02/19
Seg 07/01/19
Seg 07/01/19
Sex 01/02/19
Sex 01/02/19
Sex 25/01/19
Ter 19/02/19
Seg 21/01/19
Seg 21/01/19
Ter 19/02/19
Ter 19/02/19
Sex 08/02/19
Qua 13/03/19
Seg 18/02/19
Seg 18/02/19
Qua 13/03/19
Qua 13/03/19

286TI+14 dias;714

292;717;560;602
292TI+14 dias;719;475
292TI+14 dias;720

298;723;561;603
298TI+14 dias;725;478
298TI+14 dias;726

304;729;562;604
304TI+14 dias;731;481
304TI+14 dias;732

310;735;563;605
310TI+14 dias;737;484
310TI+14 dias;738

316;741;564;606
316TI+14 dias;743;487
316TI+14 dias;744

322;747;565;607
322TI+14 dias;749;490
322TI+14 dias;750

328;753;566;608
328TI+14 dias;755;493
328TI+14 dias;756

334;759;567;609
334TI+14 dias;761;496
334TI+14 dias;762

340;765;568;610
340TI+14 dias;767;499
340TI+14 dias;768

346;771;569;611
346TI+14 dias;773;502

R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35

R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35

R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44

781
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837
838
839
840

Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)

28 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
29 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
30 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
31 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
32 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
33 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
34 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
35 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
36 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
37 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa

10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
27 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias

Seg 25/02/19
Sex 22/02/19
Sex 22/02/19
Sex 22/02/19
Qui 14/03/19
Sex 15/03/19
Qui 14/03/19
Qua 13/03/19
Qua 13/03/19
Qua 13/03/19
Ter 02/04/19
Qua 03/04/19
Ter 02/04/19
Seg 01/04/19
Seg 01/04/19
Seg 01/04/19
Sex 19/04/19
Seg 22/04/19
Sex 19/04/19
Qui 18/04/19
Qui 18/04/19
Qui 18/04/19
Qua 08/05/19
Qui 09/05/19
Qua 08/05/19
Ter 07/05/19
Ter 07/05/19
Ter 07/05/19
Seg 27/05/19
Ter 28/05/19
Seg 27/05/19
Sex 24/05/19
Sex 24/05/19
Sex 24/05/19
Qui 13/06/19
Sex 14/06/19
Qui 13/06/19
Qua 12/06/19
Qua 12/06/19
Qua 12/06/19
Ter 02/07/19
Qua 03/07/19
Ter 02/07/19
Seg 01/07/19
Seg 01/07/19
Seg 01/07/19
Sex 19/07/19
Seg 22/07/19
Sex 19/07/19
Qui 18/07/19
Qui 18/07/19
Qui 18/07/19
Qua 07/08/19
Qui 08/08/19
Qua 07/08/19
Ter 06/08/19
Ter 06/08/19
Ter 06/08/19
Seg 26/08/19
Ter 27/08/19

Sex 08/03/19
Seg 01/04/19
Qui 07/03/19
Qui 07/03/19
Seg 01/04/19
Seg 01/04/19
Qua 27/03/19
Qui 18/04/19
Ter 26/03/19
Ter 26/03/19
Qui 18/04/19
Qui 18/04/19
Seg 15/04/19
Ter 07/05/19
Sex 12/04/19
Sex 12/04/19
Ter 07/05/19
Ter 07/05/19
Qui 02/05/19
Sex 24/05/19
Qua 01/05/19
Qua 01/05/19
Sex 24/05/19
Sex 24/05/19
Ter 21/05/19
Qua 12/06/19
Seg 20/05/19
Seg 20/05/19
Qua 12/06/19
Qua 12/06/19
Sex 07/06/19
Seg 01/07/19
Qui 06/06/19
Qui 06/06/19
Seg 01/07/19
Seg 01/07/19
Qua 26/06/19
Qui 18/07/19
Ter 25/06/19
Ter 25/06/19
Qui 18/07/19
Qui 18/07/19
Seg 15/07/19
Ter 06/08/19
Sex 12/07/19
Sex 12/07/19
Ter 06/08/19
Ter 06/08/19
Qui 01/08/19
Sex 23/08/19
Qua 31/07/19
Qua 31/07/19
Sex 23/08/19
Sex 23/08/19
Ter 20/08/19
Qua 11/09/19
Seg 19/08/19
Seg 19/08/19
Qua 11/09/19
Qua 11/09/19

346TI+14 dias;774

352;777;570;612
352TI+14 dias;779;505
352TI+14 dias;780

358;783;571;613
358TI+14 dias;785;508
358TI+14 dias;786

R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35

364;789;572;614

R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

364TI+14 dias;791;511
364TI+14 dias;792

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20

R$ 18.858,35
370;795;573;615
370TI+14 dias;797;514
370TI+14 dias;798

R$ 18.858,35

R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41

R$ 45.832,20
R$ 18.858,35

376;801;574;616

R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

376TI+14 dias;803;517
376TI+14 dias;804

R$ 16.814,44

R$ 10.159,41
R$ 45.832,20

382;807;575;617

R$ 18.858,35
R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

382TI+14 dias;809;520
382TI+14 dias;810

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41

R$ 45.832,20
R$ 18.858,35
388;813;576;618

R$ 18.858,35

388TI+14 dias;815;523
388TI+14 dias;816

R$ 16.814,44

R$ 26.973,85
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20
R$ 18.858,35

394;819;577;619

R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

394TI+14 dias;821;526
394TI+14 dias;822

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20

R$ 18.858,35
400;825;578;620

R$ 18.858,35
R$ 26.973,85

400TI+14 dias;827;529
400TI+14 dias;828

R$ 16.814,44
R$ 10.159,41
R$ 45.832,20

R$ 18.858,35
406;831;579;621

R$ 18.858,35

406TI+14 dias;833;532

R$ 26.973,85
R$ 16.814,44

841
842
843
844
845
846
847
848
849
850
851
852
853
854
855
856
857
858
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860
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864
865
866
867
868
869
870
871
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873
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880
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882
883
884
885
886
887
888
889
890
891
892
893
894
895
896
897
898
899
900

Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)

38 Pavimento - Tipo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico Semi-Flexvel (Vinamipiso)
39 Pavimento - Inspeo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Esquadrias
1 Pavimento - Trreo
2 Pavimento - Mezanino
3 Pavimento - Garagem Pblica
4 Pavimento - G1
5 Pavimento - G2
6 Pavimento - G3
7 Pavimento - G4
8 Pavimento - Lazer 01
9 Pavimento - Lazer 02
10 Pavimento - Tipo
11 Pavimento - Tipo
12 Pavimento - Tipo
13 Pavimento - Tipo
14 Pavimento - Tipo
15 Pavimento - Tipo
16 Pavimento - Tipo
17 Pavimento - Tipo
18 Pavimento - Tipo
19 Pavimento - Tipo
20 Pavimento - Tipo
21 Pavimento - Tipo
22 Pavimento - Tipo
23 Pavimento - Tipo
24 Pavimento - Tipo
25 Pavimento - Tipo
26 Pavimento - Tipo
27 Pavimento - Tipo
28 Pavimento - Tipo
29 Pavimento - Tipo
30 Pavimento - Tipo
31 Pavimento - Tipo
32 Pavimento - Tipo
33 Pavimento - Tipo
34 Pavimento - Tipo
35 Pavimento - Tipo
36 Pavimento - Tipo
37 Pavimento - Tipo
38 Pavimento - Tipo
39 Pavimento - Inspeo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Pintura
1 Pavimento - Trreo
2 Pavimento - Mezanino
3 Pavimento - Garagem Pblica

10 dias
24 dias
10 dias
10 dias
13 dias
12 dias
10 dias
16 dias
5 dias
5 dias
2 dias
2 dias
3 dias
3 dias
3 dias
403,5 dias
6 dias
3 dias
3 dias
2 dias
2 dias
2 dias
2 dias
5 dias
4 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
1 dia
1 dia
438 dias
19 dias
8 dias
5 dias

Seg 26/08/19
Qua 28/08/19
Qua 28/08/19
Qua 28/08/19
Qui 12/09/19
Sex 13/09/19
Qui 12/09/19
Qua 11/09/19
Qua 11/09/19
Qua 11/09/19
Ter 01/10/19
Ter 01/10/19
Qui 03/10/19
Qui 03/10/19
Qui 03/10/19
Qua 07/02/18
Qua 07/02/18
Qui 15/02/18
Ter 20/02/18
Sex 23/02/18
Ter 27/02/18
Qui 01/03/18
Seg 05/03/18
Qua 07/03/18
Qua 14/03/18
Ter 20/03/18
Sex 23/03/18
Qua 28/03/18
Seg 02/04/18
Qui 05/04/18
Ter 10/04/18
Sex 13/04/18
Qua 18/04/18
Qui 26/04/18
Sex 18/05/18
Seg 11/06/18
Ter 03/07/18
Qua 25/07/18
Qui 16/08/18
Sex 07/09/18
Seg 01/10/18
Ter 23/10/18
Qua 14/11/18
Qui 06/12/18
Ter 29/01/19
Qua 20/02/19
Qui 14/03/19
Sex 05/04/19
Seg 29/04/19
Ter 21/05/19
Qua 12/06/19
Qui 04/07/19
Sex 26/07/19
Seg 19/08/19
Qui 22/08/19
Sex 23/08/19
Qui 15/02/18
Qui 15/02/18
Qua 14/03/18
Seg 26/03/18

Sex 06/09/19
Seg 30/09/19
Ter 10/09/19
Ter 10/09/19
Seg 30/09/19
Seg 30/09/19
Qua 25/09/19
Qua 02/10/19
Ter 17/09/19
Ter 17/09/19
Qua 02/10/19
Qua 02/10/19
Seg 07/10/19
Seg 07/10/19
Seg 07/10/19
Seg 26/08/19
Qua 14/02/18
Seg 19/02/18
Qui 22/02/18
Seg 26/02/18
Qua 28/02/18
Sex 02/03/18
Ter 06/03/18
Ter 13/03/18
Seg 19/03/18
Qui 22/03/18
Ter 27/03/18
Sex 30/03/18
Qua 04/04/18
Seg 09/04/18
Qui 12/04/18
Ter 17/04/18
Sex 20/04/18
Seg 30/04/18
Ter 22/05/18
Qua 13/06/18
Qui 05/07/18
Sex 27/07/18
Seg 20/08/18
Ter 11/09/18
Qua 03/10/18
Qui 25/10/18
Sex 16/11/18
Seg 10/12/18
Qui 31/01/19
Sex 22/02/19
Seg 18/03/19
Ter 09/04/19
Qua 01/05/19
Qui 23/05/19
Sex 14/06/19
Seg 08/07/19
Ter 30/07/19
Qua 21/08/19
Qui 22/08/19
Seg 26/08/19
Seg 21/10/19
Ter 13/03/18
Sex 23/03/18
Sex 30/03/18

406TI+14 dias;834

R$ 10.159,41

412;837;580;622

R$ 18.858,35
R$ 18.858,35

R$ 45.832,20

412TI+14 dias;839;535
412TI+14 dias;840

R$ 26.973,85
R$ 16.814,44
R$ 10.159,41

R$ 2.644,07
418;843;581;623

R$ 403,36
R$ 403,36

418TI+14 dias;845;538

R$ 2.240,71
R$ 2.240,71
R$ 3.495,04

R$ 3.495,04
424TI+14 dias;851;541
188
194;856
200;857
206;858
212;859
218;860
224;861
230;862
236;863
242;864
248;865
254;866
260;867
266;868
272;869
278;870
284;871
290;872
296;873
302;874
308;875
314;876
320;877
326;878
332;879
338;880
344;881
350;882
356;883
362;884
368;885
374;886
380;887
386;888
392;889
398;890
404;891
410;892
416;893
422;894
629;631;856
897;634;636
898;639;641

R$ 3.495,04
R$ 2.224.909,48

R$ 120.639,31
R$ 46.884,03
R$ 18.444,05

R$ 4.443,97
R$ 4.443,97
R$ 4.443,97

R$ 4.443,97
R$ 110.116,22
R$ 113.735,22

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 61.522,52

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 61.522,52

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 61.522,52

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 61.522,52

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 61.522,52

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 61.522,52

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 61.522,52

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 61.522,52

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 61.522,52

R$ 61.522,52
R$ 61.522,52
R$ 8.480,17

R$ 4.681,52
R$ 2.604.377,60
R$ 107.569,73

R$ 44.675,16
R$ 31.562,28

901
902
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904
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906
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953
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955
956
957
958
959
960

4 Pavimento - G1
5 Pavimento - G2
6 Pavimento - G3
7 Pavimento - G4
8 Pavimento - Lazer 01
9 Pavimento - Lazer 02
10 Pavimento - Tipo
11 Pavimento - Tipo
12 Pavimento - Tipo
13 Pavimento - Tipo
14 Pavimento - Tipo
15 Pavimento - Tipo
16 Pavimento - Tipo
17 Pavimento - Tipo
18 Pavimento - Tipo
19 Pavimento - Tipo
20 Pavimento - Tipo
21 Pavimento - Tipo
22 Pavimento - Tipo
23 Pavimento - Tipo
24 Pavimento - Tipo
25 Pavimento - Tipo
26 Pavimento - Tipo
27 Pavimento - Tipo
28 Pavimento - Tipo
29 Pavimento - Tipo
30 Pavimento - Tipo
31 Pavimento - Tipo
32 Pavimento - Tipo
33 Pavimento - Tipo
34 Pavimento - Tipo
35 Pavimento - Tipo
36 Pavimento - Tipo
37 Pavimento - Tipo
38 Pavimento - Tipo
39 Pavimento - Inspeo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Revestimento e Acabamento de Fachada
1 Pavimento - Trreo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
2 Pavimento - Mezanino
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
3 Pavimento - Garagem Pblica
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
4 Pavimento - G1
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
5 Pavimento - G2
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
6 Pavimento - G3
Revestimento de Argamassa

4 dias
4 dias
4 dias
5 dias
9 dias
1 dia
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
13 dias
1 dia
1 dia
417 dias
11 dias
11 dias
1 dia
10 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
13 dias
13 dias
1 dia
12 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
12 dias
12 dias
1 dia
11 dias
12 dias
12 dias

Seg 02/04/18
Sex 06/04/18
Qui 12/04/18
Qua 18/04/18
Qua 25/04/18
Ter 08/05/18
Qua 09/05/18
Seg 28/05/18
Qui 14/06/18
Ter 03/07/18
Sex 20/07/18
Qua 08/08/18
Seg 27/08/18
Qui 13/09/18
Ter 02/10/18
Sex 19/10/18
Qua 07/11/18
Seg 26/11/18
Qui 13/12/18
Ter 01/01/19
Sex 18/01/19
Qua 06/02/19
Seg 25/02/19
Qui 14/03/19
Ter 02/04/19
Sex 19/04/19
Qua 08/05/19
Seg 27/05/19
Qui 13/06/19
Ter 02/07/19
Sex 19/07/19
Qua 07/08/19
Seg 26/08/19
Qui 12/09/19
Ter 01/10/19
Sex 18/10/19
Seg 21/10/19
Sex 27/04/18
Sex 27/04/18
Sex 27/04/18
Sex 27/04/18
Seg 30/04/18
Seg 14/05/18
Seg 14/05/18
Seg 14/05/18
Ter 15/05/18
Seg 28/05/18
Seg 28/05/18
Seg 28/05/18
Ter 29/05/18
Qui 14/06/18
Qui 14/06/18
Qui 14/06/18
Sex 15/06/18
Qui 28/06/18
Qui 28/06/18
Qui 28/06/18
Sex 29/06/18
Seg 16/07/18
Seg 16/07/18

Qui 05/04/18
Qua 11/04/18
Ter 17/04/18
Ter 24/04/18
Seg 07/05/18
Ter 08/05/18
Sex 25/05/18
Qua 13/06/18
Seg 02/07/18
Qui 19/07/18
Ter 07/08/18
Sex 24/08/18
Qua 12/09/18
Seg 01/10/18
Qui 18/10/18
Ter 06/11/18
Sex 23/11/18
Qua 12/12/18
Seg 31/12/18
Qui 17/01/19
Ter 05/02/19
Sex 22/02/19
Qua 13/03/19
Seg 01/04/19
Qui 18/04/19
Ter 07/05/19
Sex 24/05/19
Qua 12/06/19
Seg 01/07/19
Qui 18/07/19
Ter 06/08/19
Sex 23/08/19
Qua 11/09/19
Seg 30/09/19
Qui 17/10/19
Sex 18/10/19
Seg 21/10/19
Seg 02/12/19
Sex 11/05/18
Sex 11/05/18
Sex 27/04/18
Sex 11/05/18
Sex 25/05/18
Sex 25/05/18
Seg 14/05/18
Sex 25/05/18
Qua 13/06/18
Qua 13/06/18
Seg 28/05/18
Qua 13/06/18
Qua 27/06/18
Qua 27/06/18
Qui 14/06/18
Qua 27/06/18
Sex 13/07/18
Sex 13/07/18
Qui 28/06/18
Sex 13/07/18
Ter 31/07/18
Ter 31/07/18

899;644;646
900;649;651
901;654;656
902;659;661
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933;843;845;846
934;849;851
935;854;895

R$ 21.766,37

R$ 24.250,82
R$ 24.428,35
R$ 28.709,71

R$ 58.108,50
R$ 39.993,60
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 76.093,56
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 76.093,56
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 76.093,56
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 76.093,56
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 76.093,56
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 76.093,56
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 76.093,56
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 76.093,56
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 76.093,56
R$ 76.093,56

R$ 76.093,56
R$ 6.608,35
R$ 9.991,49

R$ 383.726,70
R$ 10.051,71
R$ 10.051,71

59;54
940

R$ 2.516,19
R$ 7.535,52
R$ 9.001,54

R$ 9.001,54
60;941
944

R$ 2.253,31
R$ 6.748,23

R$ 12.307,01
R$ 12.307,01
61;945
948

R$ 3.080,76

R$ 9.226,25
R$ 9.118,45
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62;949
952

R$ 2.282,58
R$ 6.835,87
R$ 11.419,78

R$ 11.419,78
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956

R$ 2.858,66
R$ 8.561,12

R$ 11.527,08
R$ 11.527,08

961
962
963
964
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999
1000
1001
1002
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1013
1014
1015
1016
1017
1018
1019
1020

Chapisco Externo
Reboco Externo
7 Pavimento - G4
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
8 Pavimento - Lazer 01
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
9 Pavimento - Lazer 02
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
10 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
11 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
12 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
13 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
14 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
15 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
16 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
17 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
18 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
19 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
20 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
21 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa

1 dia
11 dias
13 dias
13 dias
1 dia
12 dias
9 dias
9 dias
1 dia
8 dias
4 dias
4 dias
1 dia
3 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias

Seg 16/07/18
Ter 17/07/18
Qua 01/08/18
Qua 01/08/18
Qua 01/08/18
Qui 02/08/18
Seg 20/08/18
Seg 20/08/18
Seg 20/08/18
Ter 21/08/18
Sex 31/08/18
Sex 31/08/18
Sex 31/08/18
Seg 03/09/18
Qui 06/09/18
Qui 06/09/18
Qui 06/09/18
Sex 07/09/18
Qui 20/09/18
Qui 20/09/18
Qui 20/09/18
Sex 21/09/18
Qui 04/10/18
Qui 04/10/18
Qui 04/10/18
Sex 05/10/18
Qui 18/10/18
Qui 18/10/18
Qui 18/10/18
Sex 19/10/18
Qui 01/11/18
Qui 01/11/18
Qui 01/11/18
Sex 02/11/18
Qui 15/11/18
Qui 15/11/18
Qui 15/11/18
Sex 16/11/18
Qui 29/11/18
Qui 29/11/18
Qui 29/11/18
Sex 30/11/18
Qui 13/12/18
Qui 13/12/18
Qui 13/12/18
Sex 14/12/18
Seg 28/01/19
Seg 28/01/19
Seg 28/01/19
Ter 29/01/19
Seg 11/02/19
Seg 11/02/19
Seg 11/02/19
Ter 12/02/19
Seg 25/02/19
Seg 25/02/19
Seg 25/02/19
Ter 26/02/19
Seg 11/03/19
Seg 11/03/19

Seg 16/07/18
Ter 31/07/18
Sex 17/08/18
Sex 17/08/18
Qua 01/08/18
Sex 17/08/18
Qui 30/08/18
Qui 30/08/18
Seg 20/08/18
Qui 30/08/18
Qua 05/09/18
Qua 05/09/18
Sex 31/08/18
Qua 05/09/18
Qua 19/09/18
Qua 19/09/18
Qui 06/09/18
Qua 19/09/18
Qua 03/10/18
Qua 03/10/18
Qui 20/09/18
Qua 03/10/18
Qua 17/10/18
Qua 17/10/18
Qui 04/10/18
Qua 17/10/18
Qua 31/10/18
Qua 31/10/18
Qui 18/10/18
Qua 31/10/18
Qua 14/11/18
Qua 14/11/18
Qui 01/11/18
Qua 14/11/18
Qua 28/11/18
Qua 28/11/18
Qui 15/11/18
Qua 28/11/18
Qua 12/12/18
Qua 12/12/18
Qui 29/11/18
Qua 12/12/18
Sex 25/01/19
Sex 25/01/19
Qui 13/12/18
Sex 25/01/19
Sex 08/02/19
Sex 08/02/19
Seg 28/01/19
Sex 08/02/19
Sex 22/02/19
Sex 22/02/19
Seg 11/02/19
Sex 22/02/19
Sex 08/03/19
Sex 08/03/19
Seg 25/02/19
Sex 08/03/19
Sex 22/03/19
Sex 22/03/19

64;957
960

R$ 2.885,52

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R$ 13.056,10
R$ 13.056,10

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964

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R$ 9.787,82
R$ 8.622,00

R$ 8.622,00
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R$ 2.643,64
67;969
972

R$ 661,77

R$ 1.981,87
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81

68;973
976

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81

R$ 9.963,81
69;977
980

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62

R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
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984

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R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81

71;985
988

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81

R$ 9.963,81
72;989
992

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62

R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
73;993
996

R$ 2.494,19

R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81

74;997
1000

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81

R$ 9.963,81
75;1001
1004

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62

R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
76;1005
1008

R$ 2.494,19

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77;1009
1012

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81

R$ 9.963,81
78;1013
1016

R$ 2.494,19

R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81

1021
1022
1023
1024
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1046
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1050
1051
1052
1053
1054
1055
1056
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1058
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1060
1061
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1063
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1065
1066
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1069
1070
1071
1072
1073
1074
1075
1076
1077
1078
1079
1080

Chapisco Externo
Reboco Externo
22 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
23 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
24 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
25 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
26 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
27 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
28 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
29 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
30 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
31 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
32 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
33 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
34 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
35 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
36 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa

1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias

Seg 11/03/19
Ter 12/03/19
Seg 25/03/19
Seg 25/03/19
Seg 25/03/19
Ter 26/03/19
Seg 08/04/19
Seg 08/04/19
Seg 08/04/19
Ter 09/04/19
Seg 22/04/19
Seg 22/04/19
Seg 22/04/19
Ter 23/04/19
Seg 06/05/19
Seg 06/05/19
Seg 06/05/19
Ter 07/05/19
Seg 20/05/19
Seg 20/05/19
Seg 20/05/19
Ter 21/05/19
Seg 03/06/19
Seg 03/06/19
Seg 03/06/19
Ter 04/06/19
Seg 17/06/19
Seg 17/06/19
Seg 17/06/19
Ter 18/06/19
Seg 01/07/19
Seg 01/07/19
Seg 01/07/19
Ter 02/07/19
Seg 15/07/19
Seg 15/07/19
Seg 15/07/19
Ter 16/07/19
Seg 29/07/19
Seg 29/07/19
Seg 29/07/19
Ter 30/07/19
Seg 12/08/19
Seg 12/08/19
Seg 12/08/19
Ter 13/08/19
Seg 26/08/19
Seg 26/08/19
Seg 26/08/19
Ter 27/08/19
Seg 09/09/19
Seg 09/09/19
Seg 09/09/19
Ter 10/09/19
Seg 23/09/19
Seg 23/09/19
Seg 23/09/19
Ter 24/09/19
Seg 07/10/19
Seg 07/10/19

Seg 11/03/19
Sex 22/03/19
Sex 05/04/19
Sex 05/04/19
Seg 25/03/19
Sex 05/04/19
Sex 19/04/19
Sex 19/04/19
Seg 08/04/19
Sex 19/04/19
Sex 03/05/19
Sex 03/05/19
Seg 22/04/19
Sex 03/05/19
Sex 17/05/19
Sex 17/05/19
Seg 06/05/19
Sex 17/05/19
Sex 31/05/19
Sex 31/05/19
Seg 20/05/19
Sex 31/05/19
Sex 14/06/19
Sex 14/06/19
Seg 03/06/19
Sex 14/06/19
Sex 28/06/19
Sex 28/06/19
Seg 17/06/19
Sex 28/06/19
Sex 12/07/19
Sex 12/07/19
Seg 01/07/19
Sex 12/07/19
Sex 26/07/19
Sex 26/07/19
Seg 15/07/19
Sex 26/07/19
Sex 09/08/19
Sex 09/08/19
Seg 29/07/19
Sex 09/08/19
Sex 23/08/19
Sex 23/08/19
Seg 12/08/19
Sex 23/08/19
Sex 06/09/19
Sex 06/09/19
Seg 26/08/19
Sex 06/09/19
Sex 20/09/19
Sex 20/09/19
Seg 09/09/19
Sex 20/09/19
Sex 04/10/19
Sex 04/10/19
Seg 23/09/19
Sex 04/10/19
Sex 18/10/19
Sex 18/10/19

79;1017
1020

80;1021
1024

81;1025
1028

82;1029
1032

83;1033
1036

84;1037
1040

85;1041
1044

86;1045
1048

87;1049
1052

88;1053
1056

89;1057
1060

90;1061
1064

91;1065
1068

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81

R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19

R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19

R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81

92;1069
1072

93;1073
1076

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81

1081
1082
1083
1084
1085
1086
1087
1088
1089
1090
1091
1092
1093
1094
1095
1096
1097
1098
1099
1100
1101
1102
1103
1104
1105
1106
1107
1108
1109
1110
1111
1112
1113
1114
1115
1116
1117
1118
1119
1120
1121
1122
1123
1124
1125
1126
1127
1128
1129
1130
1131
1132
1133
1134
1135
1136
1137
1138
1139
1140

Chapisco Externo
Reboco Externo
37 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
38 Pavimento - Tipo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
39 Pavimento - Inspeo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
41 Pavimento - Caixa D'gua
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
Pele de Vidro
1 Pavimento - Trreo
2 Pavimento - Mezanino
3 Pavimento - Garagem Pblica
4 Pavimento - G1
5 Pavimento - G2
6 Pavimento - G3
7 Pavimento - G4
8 Pavimento - Lazer 01
9 Pavimento - Lazer 02
10 Pavimento - Tipo
11 Pavimento - Tipo
12 Pavimento - Tipo
13 Pavimento - Tipo
14 Pavimento - Tipo
15 Pavimento - Tipo
16 Pavimento - Tipo
17 Pavimento - Tipo
18 Pavimento - Tipo
19 Pavimento - Tipo
20 Pavimento - Tipo
21 Pavimento - Tipo
22 Pavimento - Tipo
23 Pavimento - Tipo
24 Pavimento - Tipo
25 Pavimento - Tipo
26 Pavimento - Tipo
27 Pavimento - Tipo
28 Pavimento - Tipo
29 Pavimento - Tipo
30 Pavimento - Tipo
31 Pavimento - Tipo
32 Pavimento - Tipo
33 Pavimento - Tipo
34 Pavimento - Tipo
35 Pavimento - Tipo
36 Pavimento - Tipo
37 Pavimento - Tipo

1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
10 dias
10 dias
1 dia
9 dias
3 dias
3 dias
1 dia
2 dias
3 dias
3 dias
1 dia
2 dias
5 dias
5 dias
1 dia
4 dias
118 dias
6 dias
3 dias
3 dias
2 dias
2 dias
2 dias
2 dias
5 dias
4 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias
3 dias

Seg 07/10/19
Ter 08/10/19
Seg 21/10/19
Seg 21/10/19
Seg 21/10/19
Ter 22/10/19
Seg 04/11/19
Seg 04/11/19
Seg 04/11/19
Ter 05/11/19
Seg 18/11/19
Seg 18/11/19
Seg 18/11/19
Ter 19/11/19
Qui 21/11/19
Qui 21/11/19
Qui 21/11/19
Sex 22/11/19
Ter 26/11/19
Ter 26/11/19
Ter 26/11/19
Qua 27/11/19
Qui 20/06/19
Qui 20/06/19
Sex 28/06/19
Qua 03/07/19
Seg 08/07/19
Qua 10/07/19
Sex 12/07/19
Ter 16/07/19
Qui 18/07/19
Qui 25/07/19
Qua 31/07/19
Seg 05/08/19
Qui 08/08/19
Ter 13/08/19
Sex 16/08/19
Qua 21/08/19
Seg 26/08/19
Qui 29/08/19
Ter 03/09/19
Sex 06/09/19
Qua 11/09/19
Seg 16/09/19
Qui 19/09/19
Ter 24/09/19
Sex 27/09/19
Qua 02/10/19
Seg 07/10/19
Qui 10/10/19
Ter 15/10/19
Sex 18/10/19
Qua 23/10/19
Seg 28/10/19
Qui 31/10/19
Ter 05/11/19
Sex 08/11/19
Qua 13/11/19
Seg 18/11/19
Qui 21/11/19

Seg 07/10/19
Sex 18/10/19
Sex 01/11/19
Sex 01/11/19
Seg 21/10/19
Sex 01/11/19
Sex 15/11/19
Sex 15/11/19
Seg 04/11/19
Sex 15/11/19
Qua 20/11/19
Qua 20/11/19
Seg 18/11/19
Qua 20/11/19
Seg 25/11/19
Seg 25/11/19
Qui 21/11/19
Seg 25/11/19
Seg 02/12/19
Seg 02/12/19
Ter 26/11/19
Seg 02/12/19
Seg 02/12/19
Qui 27/06/19
Ter 02/07/19
Sex 05/07/19
Ter 09/07/19
Qui 11/07/19
Seg 15/07/19
Qua 17/07/19
Qua 24/07/19
Ter 30/07/19
Sex 02/08/19
Qua 07/08/19
Seg 12/08/19
Qui 15/08/19
Ter 20/08/19
Sex 23/08/19
Qua 28/08/19
Seg 02/09/19
Qui 05/09/19
Ter 10/09/19
Sex 13/09/19
Qua 18/09/19
Seg 23/09/19
Qui 26/09/19
Ter 01/10/19
Sex 04/10/19
Qua 09/10/19
Seg 14/10/19
Qui 17/10/19
Ter 22/10/19
Sex 25/10/19
Qua 30/10/19
Seg 04/11/19
Qui 07/11/19
Ter 12/11/19
Sex 15/11/19
Qua 20/11/19
Seg 25/11/19

94;1077
1080

95;1081
1084

96;1085
1088

97;1089
1092

98;1093
1096

99;1097
1100
188;941
194;945;856;1103
200;949;857;1104
206;953;858;1105
212;957;859;1106
218;961;860;1107
224;965;861;1108
230;969;862;1109
236;973;863;1110
242;977;864;1111
248;981;865;1112
254;985;866;1113
260;989;867;1114
266;993;868;1115
272;997;869;1116
278;1001;870;1117
284;1005;871;1118
290;1009;872;1119
296;1013;873;1120
302;1017;874;1121
308;1021;875;1122
314;1025;876;1123
320;1029;877;1124
326;1033;878;1125
332;1037;879;1126
338;1041;880;1127
344;1045;881;1128
350;1049;882;1129
356;1053;883;1130
362;1057;884;1131
368;1061;885;1132
374;1065;886;1133
380;1069;887;1134
386;1073;888;1135
392;1077;889;1136
398;1081;890;1137
404;1085;891;1138

R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 9.963,81
R$ 9.963,81
R$ 2.494,19
R$ 7.469,62
R$ 1.590,67
R$ 1.590,67
R$ 398,19
R$ 1.192,48
R$ 1.590,67
R$ 1.590,67
R$ 398,19
R$ 1.192,48
R$ 3.847,56
R$ 3.847,56
R$ 963,14
R$ 2.884,42
R$ 3.031.291,12
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 91.999,60
R$ 168.202,32
R$ 90.136,64
R$ 85.670,64
R$ 100.370,16
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 86.031,44

R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44
R$ 86.031,44

1141
1142
1143
1144
1145
1146
1147
1148
1149
1150

38 Pavimento - Tipo
39 Pavimento - Inspeo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Servios Complementares
Mveis
Instalao dos Mveis
Limpeza
Limpeza Final
Elevadores
Instalao 3 Elevadores

3 dias
1 dia
1 dia
201 dias
20 dias
20 dias
30 dias
30 dias
20 dias
20 dias

Ter 26/11/19 Qui 28/11/19

Sex 29/11/19 Sex 29/11/19
Seg 02/12/19 Seg 02/12/19
Seg 25/02/19 Seg 02/12/19
Qui 14/03/19 Qua 10/04/19
Qui 14/03/19 Qua 10/04/19
Ter 22/10/19 Seg 02/12/19
Ter 22/10/19 Seg 02/12/19
Seg 25/02/19 Sex 22/03/19
Seg 25/02/19 Sex 22/03/19

410;1089;892;1139
416;1093;893;1140
422;1097;894;1141

922
936
921

R$ 86.031,44
R$ 0,00
R$ 0,00

R$ 1.126.196,23
R$ 510.400,00
R$ 510.400,00
R$ 79.876,23
R$ 79.876,23
R$ 535.920,00
R$ 535.920,00

88
Apndice B Oramento Analtico

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
01
01.000.000.001
02
02.001
02.001.001
02.001.001.001
02.001.002
02.001.002.001
02.001.003
02.001.003.001
02.001.004
02.001.004.001
02.001.005
02.001.005.001
03
03.001
03.001.001
03.001.001.001
03.002
03.002.001
03.002.001.001
03.003
03.003.001
03.003.001.001
03.003.001.002
04
04.001
04.001.001
04.001.001.001
04.001.001.002
05
05.001
05.001.001
05.001.001.001
05.001.001.002
05.001.001.003
05.001.001.004
05.001.001.005
05.001.001.006
05.001.002
05.001.002.001
05.001.002.002
05.001.002.003
05.001.002.004
06
06.001
06.001.001
06.001.001.001
06.001.001.002
06.001.001.003
06.001.001.004
06.001.001.005
06.001.001.006
06.001.001.007
06.001.002
06.001.002.001
06.001.002.002
06.001.002.003
06.001.002.004
06.001.002.005
06.001.002.006
06.002
06.002.001
06.002.001.001
06.002.002
06.002.002.001
06.003

Descrio
Taxas e Impostos
Taxas e Impostos
Servios Tcnicos
Projetos
Projeto Arquitetnico
Projeto Arquitetnico
Projeto Eltrico
Projeto Eltrico
Projeto Hidrulico
Projeto Hidrulico
Projeto Estrutural
Projeto Estrutura
Projeto Fundaes
Projeto Fundaes
Instalaes e Operaes de Canteiro
Ligaes Provisrias
Ligao Provisria de Energia
Instalaes Eltricas Provisrias
Instalaes de Canteiro
Instalaes Provisrias
Tapume
Equipamentos
Instalaes de Segurana
Bandeja Primaria
Bandeja Secundaria
Preparo do Terreno
Limpeza
Limpeza Superficial do Terreno
Raspagem e Limpeza do Terreno
Retirada de Camada Vegetal
Fundaes
Estacas
Hlice Contnua
Estaca Hlice Contnua
Concreto Usinado FCK = 20MPa
Armadura CA-50 Dimetro 6,30mm
Ferragem CA-50 Dimetro 25mm
Armadura CA-50 Dimetro 16,0mm
Ferragem CA-50 Dimetro 20mm
Estaca Escavada
Estaca Escavada
Concreto Usinado FCK = 20MPa
Armadura CA-50 Dimetro 6,30mm
Ferragem CA-50 Dimetro 25mm
Blocos e Vigas Baldrame
Armao
Blocos de Fundao
Armadura CA-50 Dimetro 6,30mm
Armadura CA-50 Dimetro 8,00mm
Armadura CA-50 Dimetro 10,0mm
Armadura CA-50 Dimetro 12,5mm
Armadura CA-50 Dimetro 16,0mm
Armadura CA-60 Dimetro 5,00mm
Ferragem CA-50 Dimetro 25mm
Vigas Baldrame
Armadura CA-50 Dimetro 6,30mm
Armadura CA-50 Dimetro 8,00mm
Armadura CA-50 Dimetro 10,0mm
Armadura CA-50 Dimetro 12,5mm
Armadura CA-50 Dimetro 16,0mm
Armadura CA-60 Dimetro 5,00mm
Formas
Blocos de Fundao
Forma Resinado 12mm para Fundao
Vigas Baldrame
Forma Resinado 12mm para Fundao
Concreto

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.

Quantidade orada

Preo unitrio

vb

1,0000

2.552.000,0000

vb

1,0000

140.360,0000

vb

10,0000

19.140,0000

vb

1,0000

25.520,0000

vb

1,0000

159.500,0000

vb

1,0000

25.520,0000

vb

1,0000

2.552,0000

m2

246,6000

83,7813

m
m

99,0000
99,0000

262,4041
214,4424

m2
m2

941,7600
941,7600

5,9718
0,2696

m
m3
kg
kg
kg
kg

587,0000
106,0000
505,0000
1.793,0000
28,0000
601,0000

84,9306
357,2800
9,9336
11,1360
11,1360
11,1360

m
m3
kg
kg

704,0000
836,0000
1.668,0000
19.949,0000

899,5800
357,2800
9,9336
11,1360

kg
kg
kg
kg
kg
kg
kg

348,7000
2.047,8000
393,5000
999,1000
4.676,8000
1.127,8000
73.867,1000

9,9336
9,9336
9,9336
11,1360
11,1360
9,1336
11,1360

kg
kg
kg
kg
kg
kg

23,5000
1.630,3000
452,5000
654,3000
904,9000
2.403,0000

9,9336
9,9336
9,9336
11,1360
11,1360
9,1336

m2

754,2700

112,1438

m2

809,6700

112,1438

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
2.552.000,00
2.552.000,00
542.300,00
542.300,00
140.360,00
140.360,00
191.400,00
191.400,00
25.520,00
25.520,00
159.500,00
159.500,00
25.520,00
25.520,00
70.420,26
2.552,00
2.552,00
2.552,00
20.660,47
20.660,47
20.660,47
47.207,79
47.207,79
25.978,00
21.229,79
5.877,90
5.877,90
5.877,90
5.624,00
253,90
1.290.425,50
1.290.425,50
119.713,80
49.854,26
37.871,68
5.016,47
19.966,84
311,81
6.692,74
1.170.711,70
633.304,32
298.686,08
16.569,24
222.152,06
1.470.530,28
984.040,93
923.806,49
3.463,85
20.342,03
3.908,87
11.125,98
52.080,85
10.300,88
822.584,03
60.234,44
233,44
16.194,75
4.494,96
7.286,28
10.076,97
21.948,04
175.386,18
84.586,71
84.586,71
90.799,47
90.799,47
311.103,17
1 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
06.003.001
06.003.001.001
06.003.002
06.003.002.001
07
07.001
07.001.001
07.001.001.001
07.001.001.002
07.001.001.003
07.001.002
07.001.002.001
07.001.002.002
07.001.002.003
07.001.003
07.001.003.001
07.002
07.002.001
07.002.001.001
07.002.001.002
07.002.001.003
07.002.002
07.002.002.001
07.002.002.002
07.002.002.003
07.002.003
07.002.003.001
07.003
07.003.001
07.003.001.001
07.003.001.002
07.003.001.003
07.003.002
07.003.002.001
07.003.002.002
07.003.002.003
07.003.003
07.003.003.001
07.004
07.004.001
07.004.001.001
07.004.001.002
07.004.001.003
07.004.002
07.004.002.001
07.004.002.002
07.004.002.003
07.004.003
07.004.003.001
07.005
07.005.001
07.005.001.001
07.005.001.002
07.005.001.003
07.005.002
07.005.002.001
07.005.002.002
07.005.002.003
07.005.003
07.005.003.001
07.006
07.006.001
07.006.001.001
07.006.001.002
07.006.001.003
07.006.002
07.006.002.001

Descrio
Blocos de Fundao
Concreto Usinado
Vigas Baldrame
Concreto Usinado
Superestrutura
1 Pavimento - Trreo
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
2 Pavimento - Mezanino
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
3 Pavimento - Garagem Pblica
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
4 Pavimento - G1
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
5 Pavimento - G2
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
6 Pavimento - G3
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.

Quantidade orada

Preo unitrio

m3

746,1800

375,1440

m3

83,1100

375,1440

4.951,0000
6.846,8000
0,0000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

0,0000
180,2000
809,8000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

112,0000

375,1440

12.210,5000
3.164,9000
5.433,9000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

661,1000
582,8000
470,9000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

205,3000

375,1440

9.139,0000
6.565,8000
8.384,9000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

889,7000
490,1000
546,5000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

249,5000

375,1440

8.464,7000
4.235,3000
8.963,9000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

921,7000
476,8000
458,1000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

222,3000

375,1440

8.328,5000
4.321,0000
8.987,2000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

921,6000
476,8000
421,6000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

222,3000

375,1440

8.338,0000
4.351,7000
8.917,3000

10,9124
10,9124
10,6731

921,7000

117,5959

kg
kg
kg

kg
kg
kg

kg
kg
kg

kg
kg
kg

kg
kg
kg

kg
kg
kg
m2
SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
279.924,95
279.924,95
31.178,22
31.178,22
13.100.304,11
246.170,24
128.742,31
54.027,29
74.715,02
0,00
75.411,80
0,00
16.022,85
59.388,95
42.016,13
42.016,13
466.894,37
225.779,07
133.245,86
34.536,65
57.996,56
164.098,24
77.742,65
51.820,82
34.534,77
77.017,06
77.017,06
542.750,77
260.869,93
99.728,42
71.648,63
89.492,88
188.282,41
104.625,08
43.578,22
40.079,11
93.598,43
93.598,43
502.034,41
234.260,08
92.370,19
46.217,29
95.672,60
184.379,82
108.388,14
42.395,63
33.596,05
83.394,51
83.394,51
499.043,44
233.957,70
90.883,93
47.152,48
95.921,29
181.691,23
108.376,38
42.395,63
30.919,22
83.394,51
83.394,51
498.747,83
233.650,33
90.987,59
47.487,50
95.175,24
181.702,99
108.388,14
2 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
07.006.002.002
07.006.002.003
07.006.003
07.006.003.001
07.007
07.007.001
07.007.001.001
07.007.001.002
07.007.001.003
07.007.002
07.007.002.001
07.007.002.002
07.007.002.003
07.007.003
07.007.003.001
07.008
07.008.001
07.008.001.001
07.008.001.002
07.008.001.003
07.008.002
07.008.002.001
07.008.002.002
07.008.002.003
07.008.003
07.008.003.001
07.009
07.009.001
07.009.001.001
07.009.001.002
07.009.001.003
07.009.002
07.009.002.001
07.009.002.002
07.009.002.003
07.009.003
07.009.003.001
07.010
07.010.001
07.010.001.001
07.010.001.002
07.010.001.003
07.010.002
07.010.002.001
07.010.002.002
07.010.002.003
07.010.003
07.010.003.001
07.011
07.011.001
07.011.001.001
07.011.001.002
07.011.001.003
07.011.002
07.011.002.001
07.011.002.002
07.011.002.003
07.011.003
07.011.003.001
07.012
07.012.001
07.012.001.001
07.012.001.002
07.012.001.003
07.012.002
07.012.002.001
07.012.002.002

Descrio
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
7 Pavimento - G4
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
8 Pavimento - Lazer 01
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
9 Pavimento - Lazer 02
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
39 Pavimento - Inspeo
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.
m2
m2

Quantidade orada
476,8000
421,6000

Preo unitrio
88,9170
73,3378

m3

222,3000

375,1440

8.334,6000
4.333,5000
9.163,7000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

922,2000
476,8000
458,1000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

222,2000

375,1440

kg
kg
kg

11.008,9000
9.402,9000
6.556,3000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

914,9000
554,2000
1.213,9000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

320,8000

375,1440

8.145,5000
2.988,0000
1.965,2000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

259,6000
445,0000
353,3000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

144,9000

375,1440

kg
kg
kg

131.904,9000
90.761,2000
74.385,3000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

10.598,9000
13.376,2000
11.982,5000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

4.949,1000

375,1440

kg
kg
kg

3.996,8000
2.794,2000
2.384,3000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

367,8000
460,8000
401,6000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

169,0000

375,1440

2.975,0000
291,2000
273,7000

10,9124
10,9124
10,6731

55,2000
164,0000

117,5959
88,9170

kg
kg
kg

kg
kg
kg

kg
kg
kg
m2
m2
SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
42.395,63
30.919,22
83.394,51
83.394,51
503.840,08
236.044,46
90.950,49
47.288,88
97.805,09
184.438,62
108.446,94
42.395,63
33.596,05
83.357,00
83.357,00
658.955,02
292.717,78
120.133,52
102.608,21
69.976,05
245.891,04
107.588,49
49.277,80
89.024,75
120.346,20
120.346,20
292.832,55
142.467,97
88.886,95
32.606,25
20.974,77
96.006,21
30.527,90
39.568,06
25.910,25
54.358,37
54.358,37
8.394.897,40
3.223.743,28
1.439.399,03
990.422,51
793.921,74
3.314.528,95
1.246.387,18
1.189.371,58
878.770,19
1.856.625,17
1.856.625,17
276.630,51
99.553,98
43.614,68
30.491,43
25.447,87
113.677,19
43.251,77
40.972,96
29.452,46
63.399,34
63.399,34
77.116,25
38.563,31
32.464,39
3.177,69
2.921,23
25.085,27
6.491,30
14.582,39
3 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
07.012.002.003
07.012.003
07.012.003.001
07.013
07.013.001
07.013.001.001
07.013.001.002
07.013.001.003
07.013.002
07.013.002.001
07.013.002.002
07.013.002.003
07.013.003
07.013.003.001
07.014
07.014.001
07.014.001.001
07.014.001.002
07.014.001.003
07.014.002
07.014.002.001
07.014.002.002
07.014.002.003
07.014.003
07.014.003.001
08
08.001
08.001.001
08.001.001.001
08.001.001.002
08.002
08.002.001
08.002.001.001
08.002.001.002
08.003
08.003.001
08.003.001.001
08.003.001.002
08.004
08.004.001
08.004.001.001
08.004.001.002
08.005
08.005.001
08.005.001.001
08.005.001.002
08.006
08.006.001
08.006.001.001
08.006.001.002
08.007
08.007.001
08.007.001.001
08.007.001.002
08.008
08.008.001
08.008.001.001
08.008.001.002
08.009
08.009.001
08.009.001.001
08.009.001.002
08.010
08.010.001
08.010.001.001
08.010.001.002
08.011

Descrio
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
41 Pavimento - Caixa D'gua
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
Tampa Caixa D'gua
Armao
Armadura para Pilar
Armadura para Vigas
Armadura para Laje
Formas
Forma Compensado Resinado 12mm - Laje
Forma Compensado Resinado 12mm - Pilar
Forma Compensado Resinado 12mm - Viga
Concreto
Concreto Usinado
Paredes e Divisrias
1 Pavimento - Trreo
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
2 Pavimento - Mezanino
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
3 Pavimento - Garagem Pblica
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
4 Pavimento - G1
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
5 Pavimento - G2
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
6 Pavimento - G3
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
7 Pavimento - G4
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
8 Pavimento - Lazer 01
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
9 Pavimento - Lazer 02
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
39 Pavimento - Inspeo

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.
m2

Quantidade orada
54,7000

Preo unitrio
73,3378

m3

35,9000

375,1440

1.236,9000
1.562,7000
703,1000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

62,7000
123,1000
241,8000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

51,3000

375,1440

kg
kg
kg

881,7000
202,2000
278,8000

10,9124
10,9124
10,6731

m2
m2
m2

65,3000
120,5000
44,5000

117,5959
88,9170
73,3378

m3

28,2000

375,1440

m2
m2

654,6000
227,2300

66,4211
69,5457

m2
m2

203,2600
288,4300

66,4211
69,5457

m2
m2

89,9100
272,2600

66,4211
69,5457

m2
m2

55,8500
201,7200

66,4211
69,5457

m2
m2

55,8500
252,6300

66,4211
69,5457

m2
m2

55,8500
255,0100

66,4211
69,5457

m2
m2

73,1700
294,1300

66,4211
69,5457

m2
m2

199,2100
208,3700

66,4211
69,5457

m2
m2

207,0100
59,9200

66,4211
69,5457

m2
m2

9.977,1252
6.548,8206

66,4211
69,5457

kg
kg
kg

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
4.011,58
13.467,67
13.467,67
93.351,53
38.054,61
13.497,55
17.052,81
7.504,25
36.052,03
7.373,27
10.945,68
17.733,08
19.244,89
19.244,89
47.039,71
14.803,60
9.621,46
2.206,48
2.975,66
21.657,05
7.679,02
10.714,50
3.263,53
10.579,06
10.579,06
1.382.907,55
59.282,12
59.282,12
43.479,25
15.802,87
33.559,82
33.559,82
13.500,75
20.059,07
24.906,44
24.906,44
5.971,92
18.934,52
17.738,37
17.738,37
3.709,62
14.028,75
21.278,95
21.278,95
3.709,62
17.569,33
21.444,47
21.444,47
3.709,62
17.734,85
25.315,51
25.315,51
4.860,03
20.455,48
27.722,98
27.722,98
13.231,75
14.491,23
17.917,02
17.917,02
13.749,84
4.167,18
1.118.133,95
1.118.133,95
662.691,63
455.442,32
4.413,62
4 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
08.011.001
08.011.001.001
08.011.001.002
08.012
08.012.001
08.012.001.001
08.012.001.002
08.013
08.013.001
08.013.001.001
08.013.001.002
09
09.001
09.001.000.001
09.002
09.002.000.001
09.003
09.003.000.001
09.004
09.004.000.001
09.005
09.005.000.001
09.006
09.006.000.001
09.007
09.007.000.001
09.008
09.008.000.001
09.009
09.009.000.001
09.010
09.010.000.001
09.011
09.011.000.001
09.012
09.012.000.001
09.013
09.013.000.001
10
10.001
10.001.000.001
10.002
10.002.000.001
10.003
10.003.000.001
10.004
10.004.000.001
10.005
10.005.000.001
10.006
10.006.000.001
10.007
10.007.000.001
10.008
10.008.000.001
10.009
10.009.000.001
10.010
10.010.000.001
10.011
10.011.000.001
10.012
10.012.000.001
10.013
10.013.000.001
11
11.001

Descrio
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
41 Pavimento - Caixa D'gua
Alvenaria de Vedao
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=10cm
Alvenaria Vedao Tijolo Cermico Furado e=20cm
Instalaes Eltricas
1 Pavimento - Trreo
Execuo de Instalaes Eltricas
2 Pavimento - Mezanino
Execuo de Instalaes Eltricas
3 Pavimento - Garagem Pblica
Execuo de Instalaes Eltricas
4 Pavimento - G1
Execuo de Instalaes Eltricas
5 Pavimento - G2
Execuo de Instalaes Eltricas
6 Pavimento - G3
Execuo de Instalaes Eltricas
7 Pavimento - G4
Execuo de Instalaes Eltricas
8 Pavimento - Lazer 01
Execuo de Instalaes Eltricas
9 Pavimento - Lazer 02
Execuo de Instalaes Eltricas
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Execuo de Instalaes Eltricas
39 Pavimento - Inspeo
Execuo de Instalaes Eltricas
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Execuo de Instalaes Eltricas
41 Pavimento - Caixa D'gua
Execuo de Instalaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
1 Pavimento - Trreo
Execuo de Instalaes Hidrulicas
2 Pavimento - Mezanino
Execuo de Instalaes Hidrulicas
3 Pavimento - Garagem Pblica
Execuo de Instalaes Hidrulicas
4 Pavimento - G1
Execuo de Instalaes Hidrulicas
5 Pavimento - G2
Execuo de Instalaes Hidrulicas
6 Pavimento - G3
Execuo de Instalaes Hidrulicas
7 Pavimento - G4
Execuo de Instalaes Hidrulicas
8 Pavimento - Lazer 01
Execuo de Instalaes Hidrulicas
9 Pavimento - Lazer 02
Execuo de Instalaes Hidrulicas
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Execuo de Instalaes Hidrulicas
39 Pavimento - Inspeo
Execuo de Instalaes Hidrulicas
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Execuo de Instalaes Hidrulicas
41 Pavimento - Caixa D'gua
Execuo de Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de Argamassa
1 Pavimento - Trreo

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.

Quantidade orada

Preo unitrio

m2
m2

29,3000
35,4800

66,4211
69,5457

m2
m2

30,6000
35,4800

66,4211
69,5457

m2
m2

10,9500
85,8000

66,4211
69,5457

m2

941,7600

93,4032

m2

754,7300

93,4032

m2

991,4800

93,4032

m2

1.003,1500

93,4032

m2

1.003,1500

93,4032

m2

1.003,1500

93,4032

m2

1.003,1500

93,4032

m2

1.003,1500

93,4032

m2

311,0500

93,4032

m2

12.795,6700

93,4032

m2

114,9300

93,4032

m2

72,2500

93,4032

m2

0,0000

93,4032

m2

941,7600

219,8420

m2

754,7300

219,8420

m2

991,4800

219,8420

m2

1.003,1500

219,8420

m2

1.003,1500

219,8420

m2

1.003,4800

219,8420

m2

1.003,1500

219,8420

m2

1.003,1500

219,8420

m2

311,0500

219,8420

m2

12.590,0600

219,8420

m2

114,9300

219,8420

m2

72,2500

219,8420

m2

74,3000

219,8420

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
4.413,62
1.946,14
2.467,48
4.499,97
4.499,97
2.032,49
2.467,48
6.694,33
6.694,33
727,31
5.967,02
1.961.244,90
87.963,40
87.963,40
70.494,20
70.494,20
92.607,40
92.607,40
93.697,42
93.697,42
93.697,42
93.697,42
93.697,42
93.697,42
93.697,42
93.697,42
93.697,42
93.697,42
29.053,07
29.053,07
1.195.156,52
1.195.156,52
10.734,83
10.734,83
6.748,38
6.748,38
0,00
0,00
4.587.363,85
207.038,40
207.038,40
165.921,35
165.921,35
217.968,95
217.968,95
220.534,50
220.534,50
220.534,50
220.534,50
220.607,05
220.607,05
220.534,50
220.534,50
220.534,50
220.534,50
68.381,85
68.381,85
2.767.823,97
2.767.823,97
25.266,44
25.266,44
15.883,58
15.883,58
16.334,26
16.334,26
2.092.115,69
95.383,35
5 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
11.001.001
11.001.001.001
11.001.001.002
11.001.002
11.001.002.001
11.002
11.002.001
11.002.001.001
11.002.001.002
11.002.002
11.002.002.001
11.003
11.003.001
11.003.001.001
11.003.001.002
11.003.002
11.003.002.001
11.004
11.004.001
11.004.001.001
11.004.001.002
11.004.002
11.004.002.001
11.005
11.005.001
11.005.001.001
11.005.001.002
11.005.002
11.005.002.001
11.006
11.006.001
11.006.001.001
11.006.001.002
11.006.002
11.006.002.001
11.007
11.007.001
11.007.001.001
11.007.001.002
11.007.002
11.007.002.001
11.008
11.008.001
11.008.001.001
11.008.001.002
11.008.002
11.008.002.001
11.009
11.009.001
11.009.001.001
11.009.001.002
11.009.002
11.009.002.001
11.010
11.010.001
11.010.001.001
11.010.001.002
11.010.002
11.010.002.001
11.011
11.011.001
11.011.001.001
11.011.001.002
11.011.002
11.011.002.001
11.012
11.012.001

Descrio
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
2 Pavimento - Mezanino
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
3 Pavimento - Garagem Pblica
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
4 Pavimento - G1
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
5 Pavimento - G2
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
6 Pavimento - G3
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
7 Pavimento - G4
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
8 Pavimento - Lazer 01
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
9 Pavimento - Lazer 02
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
39 Pavimento - Inspeo
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Revestimento de Parede

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.

Quantidade orada

Preo unitrio

m2
m2

1.855,9700
1.855,8700

8,1600
30,0148

m2

629,8800

38,9520

m2
m2

779,5900
779,5900

8,1600
30,0148

m2

127,0200

38,9520

m2
m2

583,1100
583,1100

8,1600
30,0148

m2

45,5000

38,9520

m2
m2

426,8500
426,8500

8,1600
30,0148

m2

0,0000

38,9520

m2
m2

823,8900
823,8900

8,1600
30,0148

m2

0,0000

38,9520

m2
m2

479,9300
479,9300

8,1600
30,0148

m2

0,0000

38,9520

m2
m2

565,3000
565,3000

8,1600
30,0148

m2

0,0000

38,9520

m2
m2

1.211,8500
1.211,8500

8,1600
30,0148

m2

1.162,3200

38,9520

m2
m2

621,4000
621,4000

8,1600
30,0148

m2

266,7300

38,9520

m2
m2

33.548,1000
33.548,1000

8,1600
30,0148

m2

10.933,0000

38,9520

m2
m2

124,6000
124,6000

8,1600
30,0148

m2

77,9400

38,9520

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
70.848,27
15.144,71
55.703,56
24.535,08
24.535,08
34.708,38
29.760,70
6.361,46
23.399,24
4.947,68
4.947,68
24.032,42
22.260,11
4.758,18
17.501,93
1.772,31
1.772,31
16.294,91
16.294,91
3.483,09
12.811,82
0,00
0,00
31.451,83
31.451,83
6.722,94
24.728,89
0,00
0,00
18.321,23
18.321,23
3.916,23
14.405,00
0,00
0,00
21.580,20
21.580,20
4.612,84
16.967,36
0,00
0,00
91.536,82
46.262,13
9.888,70
36.373,43
45.274,69
45.274,69
34.111,48
23.721,81
5.070,62
18.651,19
10.389,67
10.389,67
1.706.554,23
1.280.692,01
273.752,50
1.006.939,51
425.862,22
425.862,22
7.792,50
4.756,58
1.016,74
3.739,84
3.035,92
3.035,92
7.675,06
5.952,60
6 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
11.012.001.001
11.012.001.002
11.012.002
11.012.002.001
11.013
11.013.001
11.013.001.001
11.013.001.002
11.013.002
11.013.002.001
12
12.001
12.001.001
12.001.001.001
12.002
12.002.001
12.002.001.001
12.003
12.003.001
12.003.001.001
12.004
12.004.001
12.004.001.001
12.005
12.005.001
12.005.001.001
12.006
12.006.001
12.006.001.001
12.007
12.007.001
12.007.001.001
12.008
12.008.001
12.008.001.001
12.008.002
12.008.002.001
12.009
12.009.001
12.009.001.001
12.010
12.010.001
12.010.001.001
12.011
12.011.001
12.011.001.001
12.012
12.013
12.013.000.001
13
13.001
13.001.001
13.001.001.001
13.001.002
13.001.002.001
13.001.002.002
13.002
13.002.001
13.002.001.001
13.002.002
13.002.002.001
13.002.002.002
13.003
13.003.001
13.003.001.001
13.003.002
13.003.002.001

Descrio
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
41 Pavimento - Caixa D'gua
Revestimento de Parede
Chapisco Interno
Reboco Interno
Revestimento de Piso
Contrapiso
Impermeabilizao
1 Pavimento - Trreo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
2 Pavimento - Mezanino
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
3 Pavimento - Garagem Pblica
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
4 Pavimento - G1
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
5 Pavimento - G2
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
6 Pavimento - G3
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
7 Pavimento - G4
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
8 Pavimento - Lazer 01
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
Impermeabilizao de Piscina
Impermeabilizao Interna de Piscina e Reservatrio
9 Pavimento - Lazer 02
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
39 Pavimento - Inspeo
Impermeablizao de Banheiros
Impermeabilizao de Banheiros
40 Pavimento - Casa de Mquinas
41 Pavimento - Caixa D'gua
Impermeabilizao Interna de Piscina e Reservatrio
Acabamentos
1 Pavimento - Trreo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
2 Pavimento - Mezanino
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
3 Pavimento - Garagem Pblica
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.
m2
m2

Quantidade orada
155,9300
155,9300

Preo unitrio
8,1600
30,0148

m2

44,2200

38,9520

m2
m2

0,0000
0,0000

8,1600
30,0148

m2

68,6300

38,9520

m2

172,3600

14,7124

m2

0,0000

14,7124

m2

14,3900

14,7124

m2

0,0000

14,7124

m2

0,0000

14,7124

m2

0,0000

14,7124

m2

0,0000

14,7124

m2

113,6700

14,7124

m2

218,8600

93,9717

m2

118,9500

14,7124

m2

6.658,6600

14,7124

m2

0,0000

14,7124

m2

68,6300

93,9717

m2

525,8800

52,3160

m2
m2

570,3200
0,0000

79,0375
68,7701

m2

111,2300

52,3160

m2
m2

111,2300
0,0000

79,0375
68,7701

m2

45,5000

52,3160

m2

45,5000

79,0375

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
1.272,39
4.680,21
1.722,46
1.722,46
2.673,28
0,00
0,00
0,00
2.673,28
2.673,28
131.150,74
2.535,83
2.535,83
2.535,83
0,00
0,00
0,00
211,71
211,71
211,71
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
22.239,01
1.672,36
1.672,36
20.566,65
20.566,65
1.750,04
1.750,04
1.750,04
97.964,87
97.964,87
97.964,87
0,00
0,00
0,00
0,00
6.449,28
6.449,28
1.516.892,32
72.588,60
27.511,94
27.511,94
45.076,66
45.076,66
0,00
14.610,45
5.819,11
5.819,11
8.791,34
8.791,34
0,00
5.976,59
2.380,38
2.380,38
3.596,21
3.596,21
7 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
13.003.002.002
13.004
13.004.001
13.004.001.001
13.004.002
13.004.002.001
13.004.002.002
13.005
13.005.001
13.005.001.001
13.005.002
13.005.002.001
13.005.002.002
13.006
13.006.001
13.006.001.001
13.006.002
13.006.002.001
13.006.002.002
13.007
13.007.001
13.007.001.001
13.007.002
13.007.002.001
13.007.002.002
13.008
13.008.001
13.008.001.001
13.008.002
13.008.002.001
13.008.002.002
13.009
13.009.001
13.009.001.001
13.009.002
13.009.002.001
13.009.002.002
13.010
13.010.001
13.010.001.001
13.010.002
13.010.002.001
13.010.002.002
13.011
13.011.001
13.011.001.001
13.011.002
13.011.002.001
13.011.002.002
13.012
13.012.001
13.012.001.001
13.012.002
13.012.002.001
13.012.002.002
13.013
14
14.001
14.001.001
14.001.001.001
14.001.001.002
14.002
14.002.001
14.002.001.001
14.002.001.002
14.003
14.003.001

Descrio
Piso Vinilico
4 Pavimento - G1
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
5 Pavimento - G2
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
6 Pavimento - G3
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
7 Pavimento - G4
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
8 Pavimento - Lazer 01
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
9 Pavimento - Lazer 02
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
39 Pavimento - Inspeo
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Acabamentos de Teto
Forro de Gesso
Acabamentos de Piso
Cermica Sobre Argamassa
Piso Vinilico
41 Pavimento - Caixa D'gua
Revestimento e Acabamento de Fachada
1 Pavimento - Trreo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
2 Pavimento - Mezanino
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
3 Pavimento - Garagem Pblica
Revestimento de Argamassa

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.
m2

Quantidade orada
0,0000

Preo unitrio
68,7701

m2

7,1700

52,3160

m2
m2

16,1000
0,0000

79,0375
68,7701

m2

7,1700

52,3160

m2
m2

16,1000
0,0000

79,0375
68,7701

m2

7,1700

52,3160

m2
m2

16,1000
0,0000

79,0375
68,7701

m2

7,1700

52,3160

m2
m2

16,1000
0,0000

79,0375
68,7701

m2

308,5900

52,3160

m2
m2

369,1700
60,5800

79,0375
68,7701

m2

237,4000

52,3160

m2
m2

252,3500
0,0000

79,0375
68,7701

m2

10.453,6300

52,3160

m2
m2

6.169,4600
4.284,1700

79,0375
68,7701

m2

7,7100

52,3160

m2
m2

28,3500
0,0000

79,0375
68,7701

m2

0,0000

52,3160

m2
m2

44,2200
0,0000

79,0375
68,7701

m2
m2

251,0600
251,0600

10,0223
30,0148

m2
m2

224,8300
224,8300

10,0223
30,0148

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
0,00
1.647,62
375,11
375,11
1.272,51
1.272,51
0,00
1.647,62
375,11
375,11
1.272,51
1.272,51
0,00
1.647,62
375,11
375,11
1.272,51
1.272,51
0,00
1.647,62
375,11
375,11
1.272,51
1.272,51
0,00
49.488,56
16.144,19
16.144,19
33.344,37
29.178,27
4.166,10
32.364,93
12.419,82
12.419,82
19.945,11
19.945,11
0,00
1.329.133,60
546.892,11
546.892,11
782.241,49
487.618,69
294.622,80
2.644,07
403,36
403,36
2.240,71
2.240,71
0,00
3.495,04
0,00
0,00
3.495,04
3.495,04
0,00
0,00
383.726,76
10.051,71
10.051,71
2.516,19
7.535,52
9.001,54
9.001,54
2.253,31
6.748,23
12.307,01
12.307,01
8 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
14.003.001.001
14.003.001.002
14.004
14.004.001
14.004.001.001
14.004.001.002
14.005
14.005.001
14.005.001.001
14.005.001.002
14.006
14.006.001
14.006.001.001
14.006.001.002
14.007
14.007.001
14.007.001.001
14.007.001.002
14.008
14.008.001
14.008.001.001
14.008.001.002
14.009
14.009.001
14.009.001.001
14.009.001.002
14.010
14.010.001
14.010.001.001
14.010.001.002
14.011
14.011.001
14.011.001.001
14.011.001.002
14.012
14.012.001
14.012.001.001
14.012.001.002
14.013
14.013.001
14.013.001.001
14.013.001.002
15
15.001
15.001.001
15.001.001.001
15.001.002
15.001.002.001
15.001.002.002
15.001.003
15.001.003.001
15.001.004
15.001.004.001
15.001.005
15.001.005.001
15.001.005.002
15.001.005.003
15.001.005.004
15.002
15.002.001
15.002.001.001
15.002.002
15.002.002.001
15.002.002.002
15.002.003
15.002.003.001
15.002.004

Descrio
Chapisco Externo
Reboco Externo
4 Pavimento - G1
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
5 Pavimento - G2
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
6 Pavimento - G3
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
7 Pavimento - G4
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
8 Pavimento - Lazer 01
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
9 Pavimento - Lazer 02
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
39 Pavimento - Inspeo
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
41 Pavimento - Caixa D'gua
Revestimento de Argamassa
Chapisco Externo
Reboco Externo
Esquadrias
1 Pavimento - Trreo
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Porto da Garagem
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
2 Pavimento - Mezanino
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Porto da Garagem
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.
m2
m2

Quantidade orada
307,3900
307,3900

Preo unitrio
10,0223
30,0148

m2
m2

227,7500
227,7500

10,0223
30,0148

m2
m2

285,2300
285,2300

10,0223
30,0148

m2
m2

287,9100
287,9100

10,0223
30,0148

m2
m2

326,1000
326,1000

10,0223
30,0148

m2
m2

215,3500
215,3500

10,0223
30,0148

m2
m2

66,0300
66,0300

10,0223
30,0148

m2
m2

7.217,0700
7.217,0700

10,0223
30,0148

m2
m2

39,7300
39,7300

10,0223
30,0148

m2
m2

39,7300
39,7300

10,0223
30,0148

m2
m2

96,1000
96,1000

10,0223
30,0148

18,0000

33,8140

m2
m2

87,7300
26,1500

587,6382
593,3400

m2

0,0000

1.276,0000

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

5,0000
9,0000
7,0000
10,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

18,0000

33,8140

m2
m2

70,0500
0,0000

587,6382
593,3400

m2

0,0000

1.276,0000

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
3.080,76
9.226,25
9.118,45
9.118,45
2.282,58
6.835,87
11.419,78
11.419,78
2.858,66
8.561,12
11.527,08
11.527,08
2.885,52
8.641,56
13.056,10
13.056,10
3.268,28
9.787,82
8.622,00
8.622,00
2.158,31
6.463,69
2.643,64
2.643,64
661,77
1.981,87
288.950,55
288.950,55
72.331,64
216.618,91
1.590,67
1.590,67
398,19
1.192,48
1.590,67
1.590,67
398,19
1.192,48
3.847,56
3.847,56
963,14
2.884,42
5.256.200,49
120.639,31
608,65
608,65
67.069,34
51.553,50
15.515,84
0,00
0,00
1.921,32
1.921,32
51.040,00
15.950,00
17.226,00
8.932,00
8.932,00
46.884,03
608,65
608,65
41.164,06
41.164,06
0,00
0,00
0,00
1.921,32
9 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
15.002.004.001
15.002.005
15.002.005.001
15.002.005.002
15.002.005.003
15.002.005.004
15.003
15.003.001
15.003.001.001
15.003.002
15.003.002.001
15.003.002.002
15.003.003
15.003.003.001
15.003.004
15.003.004.001
15.003.005
15.003.005.001
15.003.005.002
15.003.005.003
15.003.005.004
15.004
15.004.001
15.004.001.001
15.004.002
15.004.002.001
15.004.003
15.004.003.001
15.004.004
15.004.004.001
15.004.005
15.004.005.001
15.004.005.002
15.004.005.003
15.004.005.004
15.005
15.005.001
15.005.001.001
15.005.002
15.005.002.001
15.005.003
15.005.003.001
15.005.004
15.005.004.001
15.005.005
15.005.005.001
15.005.005.002
15.005.005.003
15.005.005.004
15.006
15.006.001
15.006.001.001
15.006.002
15.006.002.001
15.006.003
15.006.003.001
15.006.004
15.006.004.001
15.006.005
15.006.005.001
15.006.005.002
15.006.005.003
15.006.005.004
15.007
15.007.001
15.007.001.001
15.007.002

Descrio
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
3 Pavimento - Garagem Pblica
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Porto da Garagem
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
4 Pavimento - G1
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
5 Pavimento - G2
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
6 Pavimento - G3
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
7 Pavimento - G4
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.
un

Quantidade orada
2,0000

Preo unitrio
960,6592

un
un
un
un

0,0000
1,0000
1,0000
0,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

18,0000

33,8140

m2
m2

0,0000
22,0900

587,6382
593,3400

m2

72,1000

1.276,0000

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

0,0000
1,0000
0,0000
1,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

18,0000

33,8140

m2

0,0000

587,6382

m2

131,8200

1.276,0000

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

0,0000
1,0000
0,0000
0,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

18,0000

33,8140

m2

0,0000

587,6382

m2

70,6400

1.276,0000

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

0,0000
1,0000
0,0000
0,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

18,0000

33,8140

m2

0,0000

587,6382

m2

67,1400

1.276,0000

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

0,0000
1,0000
0,0000
0,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

18,0000

33,8140

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
1.921,32
3.190,00
0,00
1.914,00
1.276,00
0,00
110.443,65
608,65
608,65
13.106,88
0,00
13.106,88
91.999,60
91.999,60
1.921,32
1.921,32
2.807,20
0,00
1.914,00
0,00
893,20
172.646,29
608,65
608,65
0,00
0,00
168.202,32
168.202,32
1.921,32
1.921,32
1.914,00
0,00
1.914,00
0,00
0,00
94.580,61
608,65
608,65
0,00
0,00
90.136,64
90.136,64
1.921,32
1.921,32
1.914,00
0,00
1.914,00
0,00
0,00
90.114,61
608,65
608,65
0,00
0,00
85.670,64
85.670,64
1.921,32
1.921,32
1.914,00
0,00
1.914,00
0,00
0,00
104.814,13
608,65
608,65
0,00
10 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
15.007.002.001
15.007.003
15.007.003.001
15.007.004
15.007.004.001
15.007.005
15.007.005.001
15.007.005.002
15.007.005.003
15.007.005.004
15.008
15.008.001
15.008.001.001
15.008.002
15.008.002.001
15.008.003
15.008.003.001
15.008.004
15.008.004.001
15.008.005
15.008.005.001
15.008.005.002
15.008.005.003
15.008.005.004
15.009
15.009.001
15.009.001.001
15.009.002
15.009.002.001
15.009.003
15.009.003.001
15.009.004
15.009.004.001
15.009.005
15.009.005.001
15.009.005.002
15.009.005.003
15.009.005.004
15.010
15.010.001
15.010.001.001
15.010.002
15.010.002.001
15.010.003
15.010.003.001
15.010.004
15.010.004.001
15.010.005
15.010.005.001
15.010.005.002
15.010.005.003
15.010.005.004
15.011
15.011.001
15.011.001.001
15.011.002
15.011.002.001
15.011.003
15.011.003.001
15.011.004
15.011.004.001
15.011.004.002
15.011.004.003
15.011.004.004
15.012
15.012.001
15.012.001.001

Descrio
Esquadria de Aluminio
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
8 Pavimento - Lazer 01
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
9 Pavimento - Lazer 02
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Pele de Vidro
Pele de Vidro
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
39 Pavimento - Inspeo
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Corrimo das Escadas
Corrimo de Escadas

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.
m2

Quantidade orada
0,0000

Preo unitrio
587,6382

m2

78,6600

1.276,0000

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

0,0000
1,0000
0,0000
0,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

18,0000

33,8140

m2

148,3400

587,6382

m2

0,0000

1.276,0000

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

0,0000
8,0000
4,0000
0,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

18,0000

33,8140

m2

153,6300

587,6382

m2

0,0000

1.276,0000

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

0,0000
6,0000
6,0000
2,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

522,0000

33,8140

m2

927,7100

587,6382

m2

1.955,2600

1.276,0000

un

58,0000

960,6592

un
un
un
un

58,0000
145,0000
348,0000
290,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

18,0000

33,8140

m2

1,4400

587,6382

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

0,0000
2,0000
1,0000
0,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

0,0000

33,8140

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
0,00
100.370,16
100.370,16
1.921,32
1.921,32
1.914,00
0,00
1.914,00
0,00
0,00
110.116,22
608,65
608,65
87.170,25
87.170,25
0,00
0,00
1.921,32
1.921,32
20.416,00
0,00
15.312,00
5.104,00
0,00
113.735,22
608,65
608,65
90.278,85
90.278,85
0,00
0,00
1.921,32
1.921,32
20.926,40
0,00
11.484,00
7.656,00
1.786,40
4.279.064,73
17.650,91
17.650,91
545.157,83
545.157,83
2.494.911,76
2.494.911,76
55.718,23
55.718,23
1.165.626,00
185.020,00
277.530,00
444.048,00
259.028,00
8.480,17
608,65
608,65
846,20
846,20
1.921,32
1.921,32
5.104,00
0,00
3.828,00
1.276,00
0,00
4.681,52
0,00
0,00
11 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
15.012.002
15.012.002.001
15.012.003
15.012.003.001
15.012.004
15.012.004.001
15.012.004.002
15.012.004.003
15.012.004.004
15.013
16
16.001
16.001.001
16.001.001.001
16.001.001.002
16.001.002
16.001.002.001
16.001.002.002
16.002
16.002.001
16.002.001.001
16.002.001.002
16.002.002
16.002.002.001
16.002.002.002
16.003
16.003.001
16.003.001.001
16.003.001.002
16.003.002
16.003.002.001
16.003.002.002
16.004
16.004.001
16.004.001.001
16.004.001.002
16.004.002
16.004.002.001
16.004.002.002
16.005
16.005.001
16.005.001.001
16.005.001.002
16.005.002
16.005.002.001
16.005.002.002
16.006
16.006.001
16.006.001.001
16.006.001.002
16.006.002
16.006.002.001
16.006.002.002
16.007
16.007.001
16.007.001.001
16.007.001.002
16.007.002
16.007.002.001
16.007.002.002
16.008
16.008.001
16.008.001.001
16.008.001.002
16.008.002
16.008.002.001
16.008.002.002

Descrio
Esquadrias de Alumnio
Esquadria de Aluminio
Esquadrias de Ferro
Portas Corta Fogo
Esquadrias de Madeira
Porta de Entrada 1.00x2.10m
Porta de Entrada 0.92x2.10m
Porta Madeira Interna 80x210cm
Porta Madeira Interna 70x210cm
41 Pavimento - Caixa D'gua
Pintura
1 Pavimento - Trreo
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
2 Pavimento - Mezanino
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
3 Pavimento - Garagem Pblica
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
4 Pavimento - G1
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
5 Pavimento - G2
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
6 Pavimento - G3
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
7 Pavimento - G4
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
8 Pavimento - Lazer 01
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.

Quantidade orada

Preo unitrio

m2

1,4400

587,6382

un

2,0000

960,6592

un
un
un
un

0,0000
1,0000
0,0000
0,0000

3.190,0000
1.914,0000
1.276,0000
893,2000

m2
m2

525,8800
525,8800

21,4539
28,6967

m2
m2

1.619,0600
1.619,0500

21,4539
28,6967

m2
m2

111,2300
111,2300

21,4539
28,6967

m2
m2

779,5900
779,5900

21,4539
28,6967

m2
m2

45,5000
45,5000

21,4539
28,6967

m2
m2

583,8500
583,8500

21,4539
28,6967

m2
m2

7,1700
7,1700

21,4539
28,6967

m2
m2

426,8500
426,8500

21,4539
28,6967

m2
m2

7,1700
7,1700

21,4539
28,6967

m2
m2

476,3900
476,3900

21,4539
28,6967

m2
m2

7,1700
7,1700

21,4539
28,6967

m2
m2

479,9300
479,9300

21,4539
28,6967

m2
m2

7,1700
7,1700

21,4539
28,6967

m2
m2

565,3000
565,3000

21,4539
28,6967

m2
m2

308,5900
308,5900

21,4539
28,6967

m2
m2

850,0900
850,0900

21,4539
28,6967

SIENGE / SOFTPLAN

Preo total
846,20
846,20
1.921,32
1.921,32
1.914,00
0,00
1.914,00
0,00
0,00
0,00
2.604.377,52
107.569,73
26.373,19
11.282,17
15.091,02
81.196,54
34.735,15
46.461,39
44.675,16
5.578,25
2.386,32
3.191,93
39.096,91
16.725,25
22.371,66
31.562,28
2.281,85
976,15
1.305,70
29.280,43
12.525,86
16.754,57
21.766,37
359,58
153,83
205,75
21.406,79
9.157,60
12.249,19
24.250,82
359,58
153,83
205,75
23.891,24
10.220,42
13.670,82
24.428,35
359,58
153,83
205,75
24.068,77
10.296,37
13.772,40
28.709,71
359,58
153,83
205,75
28.350,13
12.127,89
16.222,24
58.108,50
15.475,97
6.620,45
8.855,52
42.632,53
18.237,75
24.394,78
12 de 13

Oramento
Obra 57 - Nivaldo Garcia Jr
Unidade construtiva 1 - Unidade 1
Tipo de obra 1 - Construo Civil
Endereo da obra Florianpolis/SC
BDI 27,60 %
Preos expressos em R$ (REAL)
Cdigo
16.009
16.009.001
16.009.001.001
16.009.001.002
16.009.002
16.009.002.001
16.009.002.002
16.010
16.010.001
16.010.001.001
16.010.001.002
16.010.002
16.010.002.001
16.010.002.002
16.011
16.011.001
16.011.001.001
16.011.001.002
16.011.002
16.011.002.001
16.011.002.002
16.012
16.012.001
16.012.001.001
16.012.001.002
16.012.002
16.012.002.001
16.012.002.002
16.013
17
17.001
17.001.001
17.001.001.001
17.002
17.002.000.001
17.003
17.003.001
17.003.001.001

Descrio
9 Pavimento - Lazer 02
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
10 - 38 Pavimento - Tipo (x29)
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
39 Pavimento - Inspeo
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
40 Pavimento - Casa de Mquinas
Pintura de Teto
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
Pintura de Parede
Massa Acrlica
Pintura Acrlica 3 Demos
41 Pavimento - Caixa D'gua
Servios Complementares
Mveis e Decorao
Mveis
Mveis
Limpeza Final
Limpeza Manual
Equipamentos
Elevadores
Elevador

17/11/2015 - 17:14:12

Encargos sociais 167,13 %

Un.

Quantidade orada

Preo unitrio

m2
m2

237,4000
237,4000

21,4539
28,6967

m2
m2

560,0700
560,0700

21,4539
28,6967

m2
m2

10.453,6300
10.453,6300

21,4539
28,6967

m2
m2

33.548,1000
33.548,1000

21,4539
28,6967

m2
m2

7,1700
7,1700

21,4539
28,6967

m2
m2

124,6000
124,6000

21,4539
28,6967

m2
m2

43,3000
43,3000

21,4539
28,6967

m2
m2

155,9300
155,9300

21,4539
28,6967

1,0000

510.400,0000

20.866,3100

3,8280

vb
m2

un

SIENGE / SOFTPLAN

3,0000
178.640,0000
Total da unidade construtiva
Total da obra

Preo total
39.993,60
11.905,75
5.093,16
6.812,59
28.087,85
12.015,69
16.072,16
2.206.713,16
524.255,82
224.271,14
299.984,68
1.682.457,34
719.737,58
962.719,76
6.608,35
359,58
153,83
205,75
6.248,77
2.673,16
3.575,61
9.991,49
2.171,52
928,95
1.242,57
7.819,97
3.345,30
4.474,67
0,00
1.126.196,23
510.400,00
510.400,00
510.400,00
79.876,23
79.876,23
535.920,00
535.920,00
535.920,00
40.074.034,10
40.074.034,10

13 de 13

102
Apndice C Cronograma Fsico-Financeiro

Apndice C - Cronograma Fsico-Finaceiro

Tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes

jan/16
100,00%
R$
5.877,90
9,59%
R$ 123.717,52

fev/16

mar/16

abr/16

R$

30,31%
R$ 391.111,48

R$

26,08%
R$ 336.579,61

R$

23,81%
R$ 307.311,82

R$

10,21%
R$ 131.705,07
56,95%
R$ 837.406,80

R$
R$

39,96%
R$ 587.570,45

R$

R$ 129.595,42

R$ 391.111,48

R$ 336.579,61

R$ 307.311,82

R$ 969.111,87

R$ 587.570,45

R$ 322.849,56

Blocos e Vigas Baldrame

mai/16

jun/16

jul/16
-

Superestrutura

R$

3,10%
R$ 45.553,03
2,12%
R$ 277.296,53

Paredes e Divisrias Alvenaria de Vedao

Tubulaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de
Argamassa
Impermeabilizao
Fiao Eltrica
Tubulao de Esgoto
Acabamentos
Esquadrias
Pintura
Revestimento e Acabamento
de Fachada
Pele de Vidro
Servios Complementares
Total

Apndice C - Cronograma Fsico-Finaceiro

Tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura

ago/16

set/16

out/16

nov/16

dez/16

jan/17

fev/17

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

5,81%
R$ 761.418,54

R$

5,74%
R$ 752.404,28

R$

5,33%
R$ 698.522,87

R$

5,62%
R$ 736.249,58

R$

4,62%
R$ 604.683,69

R$

1,79%
R$ 234.276,95

R$

4,43%
R$ 580.635,11

R$ 761.418,54

R$ 752.404,28

R$ 698.522,87

R$ 736.249,58

R$ 604.683,69

R$ 234.276,95

R$ 580.635,11

Paredes e Divisrias Alvenaria de Vedao

Tubulaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de
Argamassa
Impermeabilizao
Fiao Eltrica
Tubulao de Esgoto
Acabamentos
Esquadrias
Pintura
Revestimento e Acabamento
de Fachada
Pele de Vidro
Servios Complementares
Total

Apndice C - Cronograma Fsico-Finaceiro

Tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias Alvenaria de Vedao

mar/17

abr/17

mai/17

jun/17

jul/17

ago/17

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

5,08%
R$ 665.802,21
4,29%
R$ 59.282,12

Tubulaes Eltricas

R$
R$
R$
R$

Instalaes Hidrulicas

R$

Revestimento Interno de
Argamassa

R$

4,42%
578.958,44
2,79%
38.541,11
5,20%
20.412,45
5,24%
120.111,34
0,86%
17.929,89

R$
R$
R$
R$
R$
R$

5,08%
665.802,20
3,49%
48.303,00
9,99%
39.170,29
10,05%
230.486,65
3,08%
64.479,67

R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,86%
636.854,29
3,60%
49.804,81
10,51%
41.226,86
10,58%
242.613,35
2,87%
60.115,90

R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,64%
607.906,36
3,59%
49.651,25
10,03%
39.352,90
10,10%
231.572,11
2,98%
62.336,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$

5,08%
665.802,20
6,11%
84.551,71
4,75%
18.625,22
4,74%
108.737,59
3,23%
67.646,36

Impermeabilizao
Fiao Eltrica

R$

Tubulao de Esgoto

R$

7,57%
118.709,60
7,67%
174.628,35

Acabamentos
Esquadrias
Pintura
Revestimento e Acabamento
de Fachada
Pele de Vidro
Servios Complementares
Total

R$ 725.084,33

R$ 775.953,23

R$ 1.048.241,81

R$ 1.030.615,21

R$ 990.818,62

R$ 1.238.701,03

Apndice C - Cronograma Fsico-Finaceiro

Tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias Alvenaria de Vedao
Tubulaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de
Argamassa

set/17

out/17

nov/17

dez/17

Tubulao de Esgoto

fev/18

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,64%
607.906,37
5,85%
80.968,32
4,41%
17.309,16
4,37%
100.214,31
2,79%
58.448,32

R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,86%
636.854,28
6,13%
84.823,95
4,62%
18.133,41
4,58%
104.986,42
2,90%
60.663,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,86%
636.854,28
6,13%
84.823,94
4,62%
18.133,42
4,58%
104.986,42
2,88%
60.187,36

Impermeabilizao
Fiao Eltrica

jan/18

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

14,11%
R$ 221.350,00
14,30%
R$ 325.618,05

15,01%
R$ 235.582,10
15,22%
R$ 346.590,49

R$
R$

5,98%
93.892,12
5,99%
136.450,43

R$
R$

3,09%
405.270,91
3,90%
53.978,88
4,41%
17.309,16
4,37%
100.214,31
3,35%
70.075,00
1,93%
2.535,83
3,90%
61.229,70
3,89%
88.624,90

Acabamentos

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

1,77%
231.583,38
2,23%
30.845,07
0,63%
2.472,74
0,62%
14.316,33
1,81%
37.885,94
0,16%
211,71
1,20%
18.839,91
1,20%
27.269,20
3,78%
57.355,81

Esquadrias

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

Pintura

R$

4,42%
578.958,44
5,58%
77.112,68
3,78%
14.836,43
3,74%
85.897,98
4,06%
85.028,62
0,00%
3,00%
47.099,77
2,99%
68.173,00
2,51%
38.030,12
8,76%
194.855,33
2,17%
56.615,65

Revestimento e Acabamento
de Fachada
Pele de Vidro
Servios Complementares
Total

R$ 1.411.814,53

R$ 1.487.633,65

R$ 1.135.327,97

R$ 799.238,69

R$ 420.780,09

R$ 1.246.608,02

Apndice C - Cronograma Fsico-Finaceiro

Tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias Alvenaria de Vedao
Tubulaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de
Argamassa
Impermeabilizao
Fiao Eltrica
Tubulao de Esgoto
Acabamentos
Esquadrias
Pintura

mar/18

abr/18

mai/18

jun/18

jul/18

ago/18

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,86%
636.854,28
6,13%
84.823,95
4,62%
18.133,41
4,58%
104.986,42
4,08%
85.261,93
16,96%
22.239,01
2,10%
32.969,84
2,10%
47.721,10
3,13%
47.436,54
18,76%
417.306,94
4,88%
127.191,52

Revestimento e Acabamento
de Fachada

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5,44%
712.747,92
5,85%
80.968,31
4,41%
17.309,17
4,37%
100.214,31
3,52%
73.628,28
3,91%
5.128,14
3,00%
47.099,77
2,99%
68.173,00
3,88%
58.811,47
16,59%
369.135,12
4,80%
124.981,25
0,85%
3.269,74

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

1,42%
186.660,99
6,41%
88.679,59
4,83%
18.957,65
4,79%
109.758,53
4,41%
92.228,08
5,15%
6.756,20
3,30%
51.809,75
3,29%
74.990,30
6,14%
93.118,30
2,77%
61.522,52
6,60%
171.783,06
5,52%
21.170,83

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5,85%
80.968,31
4,41%
17.309,17
4,37%
100.214,31
4,15%
86.886,22
2,58%
3.378,10
2,10%
32.969,84
2,10%
47.721,10
5,53%
83.881,67
2,77%
61.522,52
4,72%
122.920,37
5,13%
19.675,08

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6,13%
84.823,95
4,62%
18.133,41
4,58%
104.986,42
4,17%
87.312,89
5,15%
6.756,20
3,60%
56.519,73
3,59%
81.807,60
5,66%
85.913,54
5,53%
123.045,04
4,94%
128.773,72
5,03%
19.309,92

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6,41%
88.679,58
4,83%
18.957,66
4,79%
109.758,53
4,58%
95.899,31
5,15%
6.756,20
2,70%
42.389,79
2,69%
61.355,70
6,23%
94.519,51
2,77%
61.522,52
5,17%
134.627,06
5,82%
22.339,87

Pele de Vidro
Servios Complementares
Total

R$ 1.624.924,94

R$ 1.661.466,48

R$ 977.435,80

R$ 657.446,69

R$ 797.382,42

R$ 736.805,73

Apndice C - Cronograma Fsico-Finaceiro

Tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias Alvenaria de Vedao
Tubulaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de
Argamassa
Impermeabilizao
Fiao Eltrica
Tubulao de Esgoto
Acabamentos
Esquadrias
Pintura
Revestimento e Acabamento
de Fachada

set/18

out/18

nov/18

dez/18

jan/19

fev/19

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5,58%
77.112,68
4,20%
16.484,92
4,16%
95.442,20
3,32%
69.530,40
5,15%
6.756,20
2,10%
32.969,84
2,10%
47.721,10
4,18%
63.429,56
2,77%
61.522,52
4,50%
117.067,02
5,06%
19.419,62

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

3,72%
51.486,53
4,53%
17.773,10
4,49%
103.022,13
3,95%
82.641,37
2,58%
3.378,10
4,20%
65.939,68
4,19%
95.442,20
4,98%
75.514,92
5,53%
123.045,04
5,17%
134.627,07
5,84%
22.417,49

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

0,19%
2.677,73
0,56%
2.208,47
0,92%
21.162,21
4,11%
85.885,93
5,15%
6.756,20
2,10%
32.969,84
2,10%
47.721,10
4,91%
74.452,48
2,77%
61.522,52
4,94%
128.773,71
6,06%
23.251,77

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

3,96%
82.874,64
5,15%
6.756,20
2,10%
32.969,84
2,10%
47.721,10
5,28%
80.110,00
2,77%
61.522,52
4,72%
122.920,37
3,46%
13.283,64

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

1,44%
30.136,82
5,15%
6.756,20
0,90%
14.129,93
0,90%
20.451,90
5,53%
83.881,85
2,77%
61.522,52
5,17%
134.627,07
2,16%
8.303,89

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

3,67%
76.872,85
2,58%
3.378,10
3,30%
51.809,75
3,29%
74.990,30
4,01%
60.866,19
2,77%
61.522,52
4,50%
117.067,01
5,19%
19.927,62

Pele de Vidro
Servios Complementares
Total

R$ 607.456,06

R$ 775.287,63

R$ 487.381,96

R$ 448.158,31

R$ 359.810,18

9,52%
R$ 107.184,00
R$ 573.618,34

Apndice C - Cronograma Fsico-Finaceiro

Tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias Alvenaria de Vedao
Tubulaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de
Argamassa
Impermeabilizao
Fiao Eltrica
Tubulao de Esgoto
Acabamentos
Esquadrias
Pintura
Revestimento e Acabamento
de Fachada

mar/19

abr/19

mai/19

jun/19

Total

ago/19

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,15%
86.886,22
2,58%
3.378,10
2,10%
32.969,84
2,10%
47.721,10
4,78%
72.566,66
2,77%
61.522,52
4,72%
122.920,37
5,41%
20.757,58

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

3,62%
75.823,56
5,15%
6.756,20
2,70%
42.389,79
2,69%
61.355,70
5,42%
82.141,87
4,61%
102.537,53
4,94%
128.773,72
5,63%
21.587,54

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,43%
92.703,73
5,15%
6.756,20
3,60%
56.519,73
3,59%
81.807,60
5,19%
78.755,47
3,69%
82.030,03
5,17%
134.627,06
5,84%
22.417,49

Pele de Vidro
Servios Complementares

jul/19

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

4,03%
84.215,30
2,58%
3.378,10
2,10%
32.969,84
2,10%
47.721,10
4,50%
68.263,68
2,77%
61.522,52
4,50%
117.067,02
5,19%
19.927,62

R$
65,26%
R$ 734.976,00
R$ 1.183.698,39

18,13%
R$ 204.160,00
R$ 725.525,91

0,00%

0,00%

R$
R$ 555.617,31

R$
R$ 435.065,18

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

3,95%
82.641,37
5,15%
6.756,20
3,30%
51.809,75
3,29%
74.990,30
5,70%
86.444,85
5,53%
123.045,04
5,17%
134.627,07
6,28%
24.081,73
18,64%
565.056,51
0,00%
1.149.452,82

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

3,63%
75.890,54
5,15%
6.756,20
3,55%
55.687,63
3,55%
80.806,22
4,54%
68.794,98
3,36%
74.684,21
4,94%
128.773,71
5,63%
21.587,53
20,81%
630.897,22
0,00%
1.143.878,24

Apndice C - Cronograma Fsico-Finaceiro

Tarefa
Preparo do Terreno
Fundaes
Blocos e Vigas Baldrame
Superestrutura
Paredes e Divisrias Alvenaria de Vedao
Tubulaes Eltricas
Instalaes Hidrulicas
Revestimento Interno de
Argamassa
Impermeabilizao
Fiao Eltrica
Tubulao de Esgoto
Acabamentos
Esquadrias
Pintura
Revestimento e Acabamento
de Fachada
Pele de Vidro
Servios Complementares
Total

set/19

out/19

nov/19

dez/19

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

7,49%
R$
9.827,38
0,34%
R$
5.398,70

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

3,75%
R$ 56.867,40

R$

0,38%
R$
5.735,75

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$

R$
R$
R$
R$
R$

4,72%
122.920,37
5,41%
20.757,58
19,87%
602.220,08
0,00%
817.991,51

R$
R$
R$
R$
R$

3,56%
92.693,40
5,84%
22.417,49
21,76%
659.574,38
1,89%
21.300,33
801.721,35

R$
R$
R$
R$
R$

4,46%
17.101,57
18,92%
573.542,93
4,96%
55.913,36
646.557,86

R$

0,19%
R$ 721,11

R$

R$

R$

0,24%
R$ 2.662,54
R$ 3.383,65

R$

R$
R$

Total
100,00%
5.877,90
100,00%
1.290.425,50
100,00%
1.470.530,28
100,00%
13.100.304,10
100,00%
1.382.907,47
100,00%
392.249,00
100,00%
2.293.681,87
100,00%
2.092.115,50
100,00%
131.150,77
100,00%
1.568.996,08
100,00%
2.277.572,94
100,00%
1.516.892,62
100,00%
2.224.909,48
100,00%
2.604.377,60
100,00%
383.726,71
100,00%
3.031.291,12
100,00%
1.126.196,23
36.893.205,17

111
Apndice D Fluxo de Caixa e Cenrios

Apndice D Fluxo de Caixa

Preo dos Apartamentos

Tipo
Valor
AP 01
R$ 2.200.000,00
AP 01
R$ 1.700.000,00
Salas Brasil
R$ 3.500.000,00
Salas Rua
R$ 2.000.000,00

Porcentagem
20%
42%
38%

Projeo de Vendas
Perodo
N de Apartamentos
Lanamento
12
Construo
24
Aps entrega
22

Condies Apartamentos
Reforo (12xparcela - 6 meses) Tipo
Entrada (10%) Parcelas (100x)
16 reforos
Ap01
R$ 220.000,00
R$ 6.780,82
R$ 81.369,86
Ap02
R$ 170.000,00
R$ 5.239,73
R$ 62.876,71
Condies Salas Comerciais
Reforo (12xparcela - 6 meses) Tipo
Entrada (40%) Parcelas (36x)
6 reforos
Salas Brasil R$ 1.400.000,00 R$ 19.444,44
R$ 233.333,33
Salas Rua R$ 800.000,00
R$ 11.111,11
R$ 133.333,33

Indicadores
TMA
VAUE
VPL projeto
VPL Beneficio
VPL Custo
ndice B/C
TIR
Payback
Payback Descontado

2,00%
R$ 91.791,56
R$ 4.418.125,28
R$ 38.326.000,43
R$ 33.994.505,06
1,13
2,49%
jan/21
jun/23

Total
R$ 2.200.000,00
R$ 1.700.000,00
Total
R$ 3.500.000,00
R$ 2.000.000,00

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

0
jan/16
-R$ 7.629.595,42 -R$
-R$ 1.345.000,00
R$ 1.400.000,00 R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

220.000,00
170.000,00
220.000,00
170.000,00
220.000,00
170.000,00
220.000,00
170.000,00
220.000,00
170.000,00
220.000,00
170.000,00

-R$
-R$
-R$
-R$

5.234.595,42
5.234.595,42
5.234.595,42
5.234.595,42

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

1
fev/16
391.111,48 -R$
-R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

2
mar/16
336.579,61 -R$
110.000,00
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
220.000,00

-R$
299.543,75 -R$
135.011,88
-R$ 5.534.139,17 -R$ 5.669.151,05
-R$
293.670,34 -R$
129.769,20
-R$ 5.528.265,76 -R$ 5.658.034,96

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

3
abr/16
307.311,82 -R$
-R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

4
mai/16
969.111,87 -R$
85.000,00
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
170.000,00

-R$
208.963,27 -R$
785.763,32
-R$ 5.878.114,31 -R$ 6.663.877,63
-R$
196.910,75 -R$
725.923,85
-R$ 5.854.945,72 -R$ 6.580.869,56

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5
jun/16
587.570,45
19.444,44

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

-R$
483.982,17
-R$ 7.147.859,80
-R$
438.357,56
-R$ 7.019.227,12

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

-R$
-R$
R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6
jul/16
322.849,56 -R$
110.000,00
252.777,78 R$

88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

7
ago/16
761.418,54 -R$
-R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
989.551,51 -R$
651.049,44
-R$ 6.158.308,29 -R$ 6.809.357,73
R$
878.693,42 -R$
566.777,72
-R$ 6.140.533,71 -R$ 6.707.311,42

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

8
set/16
752.404,28 -R$
85.000,00
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

9
out/16
698.522,87 -R$
-R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

-R$
475.665,32 -R$
582.914,04
-R$ 7.285.023,05 -R$ 7.867.937,09
-R$
405.975,77 -R$
487.756,39
-R$ 7.113.287,19 -R$ 7.601.043,58

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

10
nov/16
736.249,58 -R$
110.000,00
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

11
dez/16
604.683,69
19.444,44

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

-R$
447.764,04 -R$
482.294,04
-R$ 8.315.701,13 -R$ 8.797.995,17
-R$
367.322,47 -R$
387.891,27
-R$ 7.968.366,05 -R$ 8.356.257,32

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

-R$
-R$
R$
R$

12
jan/17
234.276,95 -R$
260.000,00
252.777,78 R$
1.400.000,00 R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$
-R$
R$
-R$

2.378.295,35
6.419.699,82
1.875.269,65
6.480.987,67

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

13
fev/17
580.635,11 -R$
-R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

14
mar/17
725.084,33 -R$
110.000,00
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

-R$
433.561,29 -R$
323.763,93
-R$ 6.853.261,11 -R$ 7.177.025,04
-R$
335.156,98 -R$
245.372,60
-R$ 6.816.144,65 -R$ 7.061.517,25

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

15
16
17
abr/17
mai/17
jun/17
775.953,23 -R$ 1.048.241,81 -R$ 1.030.615,21
-R$
85.000,00
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

-R$
622.098,59 -R$
665.140,59
-R$ 7.799.123,63 -R$ 8.464.264,22
-R$
462.228,41 -R$
484.518,88
-R$ 7.523.745,66 -R$ 8.008.264,54

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

-R$
871.520,84
-R$ 9.335.785,06
-R$
622.407,56
-R$ 8.630.672,10

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

-R$
-R$
R$
R$

18
19
jul/17
ago/17
990.818,62 -R$ 1.238.701,03 -R$
110.000,00
-R$
252.777,78 R$
19.444,44 R$
252.777,78 R$
19.444,44 R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
754.668,44 -R$ 1.072.825,84
-R$ 8.581.116,62 -R$ 9.653.942,46
R$
528.388,18 -R$
736.420,66
-R$ 8.102.283,91 -R$ 8.838.704,57

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

20
set/17
1.411.814,53 -R$
85.000,00
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

21
out/17
1.487.633,65 -R$
-R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

-R$
935.322,90 -R$ 1.316.518,73
-R$ 10.589.265,36 -R$ 11.905.784,10
-R$
629.445,50 -R$
868.607,22
-R$ 9.468.150,07 -R$ 10.336.757,29

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

22
nov/17
1.135.327,97
110.000,00
19.444,44
19.444,44

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

-R$
647.089,77
-R$ 12.552.873,86
-R$
418.562,92
-R$ 10.755.320,21

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

-R$
R$
R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

23
dez/17
799.238,69 -R$
-R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

24
jan/18
420.780,09 -R$
260.000,00
252.777,78 R$
252.777,78 R$
1.400.000,00 R$

88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

25
fev/18
1.246.608,02 -R$
-R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

-R$
621.342,95 R$ 2.624.878,21 -R$ 1.044.028,11
-R$ 13.174.216,81 -R$ 10.549.338,61 -R$ 11.593.366,72
-R$
394.028,31 R$ 1.631.943,18 -R$
636.367,36
-R$ 11.149.348,52 -R$ 9.517.405,34 -R$ 10.153.772,70

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

26
mar/18
1.624.924,94 -R$
110.000,00
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

27
abr/18
1.661.466,48
19.444,44
19.444,44
19.444,44

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

-R$ 1.023.851,88 -R$ 1.452.105,75

-R$ 12.617.218,60 -R$ 14.069.324,35
-R$
611.832,67 -R$
850.733,64
-R$ 10.765.605,38 -R$ 11.616.339,02

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
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Apartamento 1001
Apartamento 1002
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Apartamento 2101
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Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

-R$
-R$
R$
R$
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R$
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R$
R$
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R$
R$

28
mai/18
977.435,80 -R$
85.000,00
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

29
jun/18
657.446,69 -R$
-R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

30
jul/18
797.382,42 -R$
110.000,00
252.777,78 R$
252.777,78 R$
252.777,78 R$

88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

-R$
394.581,92 -R$
442.846,23 R$ 1.381.190,64
-R$ 14.463.906,27 -R$ 14.906.752,50 -R$ 13.525.561,86
-R$
226.637,81 -R$
249.372,16 R$
762.515,14
-R$ 11.842.976,83 -R$ 12.092.349,00 -R$ 11.329.833,85

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

31
ago/18
736.805,73 -R$
-R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

32
set/18
607.456,06
85.000,00
19.444,44
19.444,44
19.444,44

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

-R$
515.424,45 R$
68.788,23
-R$ 14.040.986,31 -R$ 13.972.198,08
-R$
278.971,41 R$
36.501,33
-R$ 11.608.805,26 -R$ 11.572.303,93

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
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Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
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Apartamento 501
Apartamento 502
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Apartamento 1001
Apartamento 1002
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Apartamento 2601
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Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

R$
R$
R$

33
out/18
775.287,63 -R$
-R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
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R$
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R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

-R$

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

34
nov/18
487.381,96 -R$
110.000,00
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
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R$
R$
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R$
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R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$

35
dez/18
448.158,31 -R$
-R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$
19.444,44 R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

36
jan/19
359.810,18 -R$
185.000,00
252.777,78
252.777,78 R$
252.777,78 R$
800.000,00
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

-R$
548.666,63 R$
200.608,91 -R$
214.756,48 R$ 2.593.934,11
-R$ 14.520.864,71 -R$ 14.320.255,80 -R$ 14.535.012,28 -R$ 11.941.078,17
-R$
285.432,14 R$
102.316,19 -R$
107.384,17 R$ 1.271.606,55
-R$ 11.857.736,07 -R$ 11.755.419,88 -R$ 11.862.804,05 -R$ 10.591.197,50

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

37
fev/19
573.618,34

19.444,44
19.444,44
11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

-R$
343.310,12
-R$ 12.284.388,29
-R$
164.998,60
-R$ 10.756.196,10

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
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Apartamento 801
Apartamento 802
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Apartamento 1001
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Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

-R$
-R$

38
mar/19
1.183.698,39 -R$
110.000,00

39
abr/19
725.525,91 -R$
-R$

40
mai/19
555.617,31 -R$
85.000,00

41
jun/19
435.065,18 -R$
-R$

42
jul/19
1.149.452,82
110.000,00

R$
R$

19.444,44
19.444,44

R$
R$

19.444,44
19.444,44

R$
R$

19.444,44
19.444,44

R$
R$

19.444,44
19.444,44

R$
R$

252.777,78
252.777,78

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
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R$
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R$
R$
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R$
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R$
R$
R$
R$
R$
R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

144.444,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

-R$
410.650,44 -R$
488.436,87 R$
199.211,46
-R$ 12.695.038,74 -R$ 13.183.475,61 -R$ 12.984.264,15
-R$
193.493,23 -R$
225.632,54 R$
90.220,96
-R$ 10.949.689,33 -R$ 11.175.321,87 -R$ 11.085.100,91

-R$
192.736,41 R$ 1.101.095,13
-R$ 13.177.000,56 -R$ 12.075.905,44
-R$
85.576,94 R$
479.311,25
-R$ 11.170.677,85 -R$ 10.691.366,59

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

-R$

43
ago/19
1.143.878,24 -R$
-R$

44
set/19
817.991,51 -R$
85.000,00

45
out/19
801.721,35 -R$
-R$

46
nov/19
646.557,86 -R$
110.000,00 -R$

47
dez/19
3.383,65
85.000,00

R$
R$

19.444,44
19.444,44

R$
R$

19.444,44
19.444,44

R$
R$

19.444,44
19.444,44

R$
R$

19.444,44
19.444,44

R$
R$

19.444,44
19.444,44

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
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R$
R$
R$
R$
R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
220.000,00

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
R$
R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
170.000,00

-R$
894.768,65 R$
30.227,67 -R$
547.372,03 R$
213.407,89 R$
342.746,49
-R$ 12.970.674,09 -R$ 12.940.446,42 -R$ 13.487.818,45 -R$ 13.274.410,56 -R$ 12.931.664,07
-R$
381.859,30 R$
12.647,28 -R$
224.530,26 R$
85.822,78 R$
135.134,10
-R$ 11.073.225,89 -R$ 11.060.578,62 -R$ 11.285.108,87 -R$ 11.199.286,09 -R$ 11.064.152,00

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

48
jan/20
R$
-R$

49
fev/20

50
mar/20

51
abr/20

R$
110.000,00 -R$

52
mai/20

R$
85.000,00 -R$

53
jun/20

R$
110.000,00 -R$

R$
85.000,00 -R$

R$
110.000,00 -R$

85.000,00

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252.777,78

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19.444,44

R$

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19.444,44

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19.444,44

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11.111,11
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5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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170.000,00

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11.111,11
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5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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5.239,73
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68.116,44
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5.239,73
88.150,68
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88.150,68
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11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
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5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$ 2.355.958,90 R$
338.706,24 R$
945.932,27 R$
350.726,79 R$
957.952,82 R$
425.624,05
-R$ 10.575.705,17 -R$ 10.236.998,93 -R$ 9.291.066,66 -R$ 8.940.339,87 -R$ 7.982.387,06 -R$ 7.556.763,01
R$
910.666,72 R$
128.355,59 R$
351.440,21 R$
127.749,79 R$
342.085,91 R$
149.010,56
-R$ 10.153.485,28 -R$ 10.025.129,69 -R$ 9.673.689,48 -R$ 9.545.939,69 -R$ 9.203.853,78 -R$ 9.054.843,22

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

54
jul/20
R$
-R$

55
ago/20

56
set/20

57
out/20

R$
110.000,00 -R$

58
nov/20

R$
85.000,00 -R$

59
dez/20

R$
110.000,00 -R$

R$
85.000,00 -R$

R$
110.000,00 -R$

85.000,00

R$

252.777,78

R$

19.444,44

R$

19.444,44

R$

19.444,44

R$

19.444,44

R$

19.444,44

R$
R$
R$
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R$

144.444,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
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220.000,00

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11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
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68.116,44
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5.239,73
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5.239,73
6.780,82
170.000,00

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11.111,11
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5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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6.780,82
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11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
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6.780,82
5.239,73
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5.239,73
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6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$
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11.111,11
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6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
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5.239,73
88.150,68
5.239,73
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68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
220.000,00

R$
R$
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11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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5.239,73
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5.239,73
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5.239,73
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5.239,73
6.780,82
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68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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68.116,44
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5.239,73
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5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$ 2.220.612,63 R$
437.644,60 R$ 1.063.363,77 R$
449.665,14 R$ 1.075.384,32 R$
524.562,40
-R$ 5.336.150,38 -R$ 4.898.505,78 -R$ 3.835.142,00 -R$ 3.385.476,86 -R$ 2.310.092,54 -R$ 1.785.530,13
R$
762.190,50 R$
147.269,27 R$
350.810,22 R$
145.438,52 R$
340.999,50 R$
163.074,87
-R$ 8.292.652,72 -R$ 8.145.383,45 -R$ 7.794.573,23 -R$ 7.649.134,71 -R$ 7.308.135,21 -R$ 7.145.060,35

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

60
jan/21
R$
-R$

61
fev/21

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110.000,00 -R$

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252.777,78

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144.444,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
88.150,68
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
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6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
220.000,00

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62
mar/21

85.000,00 -R$

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5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
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6.780,82
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6.780,82
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6.780,82
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68.116,44
6.780,82
5.239,73
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6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
170.000,00

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63
abr/21

110.000,00 -R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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88.150,68
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68.116,44
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68.116,44
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6.780,82
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88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
220.000,00

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64
mai/21

85.000,00 -R$

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6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
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5.239,73
6.780,82
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6.780,82
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6.780,82
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6.780,82
5.239,73
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5.239,73
6.780,82
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6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
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6.780,82
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6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
170.000,00

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65
jun/21

110.000,00 -R$

11.111,11
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
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5.239,73
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6.780,82
5.239,73
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88.150,68
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6.780,82
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5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
220.000,00

R$
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85.000,00

11.111,11
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6.780,82
5.239,73
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5.239,73
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5.239,73
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5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
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68.116,44
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5.239,73
6.780,82
170.000,00

R$ 2.338.044,14 R$
517.138,51 R$ 1.161.350,84 R$
529.159,06 R$ 1.173.371,39 R$
604.056,32
R$
552.514,01 R$ 1.069.652,52 R$ 2.231.003,35 R$ 2.760.162,41 R$ 3.933.533,79 R$ 4.537.590,11
R$
712.594,39 R$
154.524,16 R$
340.214,48 R$
151.976,14 R$
330.388,18 R$
166.750,16
-R$ 6.432.465,96 -R$ 6.277.941,79 -R$ 5.937.727,32 -R$ 5.785.751,18 -R$ 5.455.363,00 -R$ 5.288.612,84

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

66
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531.076,86 R$ 1.163.542,62 R$
593.953,58
R$ 6.740.287,98 R$ 7.271.364,85 R$ 8.434.907,46 R$ 8.965.984,33 R$ 10.129.526,95 R$ 10.723.480,52
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-R$ 4.692.479,24 -R$ 4.551.567,93 -R$ 4.248.897,06 -R$ 4.113.457,50 -R$ 3.822.539,72 -R$ 3.676.946,78

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
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Apartamento 801
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Apartamento 901
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Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
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Apartamento 1201
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Apartamento 1301
Apartamento 1302
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Apartamento 1501
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Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
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Apartamento 1801
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Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
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519.965,75 R$ 1.152.431,51
R$ 12.904.329,08 R$ 13.424.294,83 R$ 14.576.726,34 R$ 15.096.692,09 R$ 16.249.123,60
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255.859,81
-R$ 3.152.848,01 -R$ 3.030.340,65 -R$ 2.764.144,10 -R$ 2.646.393,85 -R$ 2.390.534,04

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
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Apartamento 601
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Apartamento 701
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Apartamento 801
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Apartamento 901
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Apartamento 1001
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Apartamento 1101
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Apartamento 1201
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Apartamento 1301
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Apartamento 1401
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Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
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519.965,75
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R$
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104.558,86
-R$ 2.263.670,17 -R$ 1.829.109,35 -R$ 1.720.326,31 -R$ 1.483.951,40 -R$ 1.379.392,54

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
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Apartamento 301
Apartamento 302
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Apartamento 402
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Apartamento 601
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Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
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582.842,47 R$ 2.036.404,11 R$
519.965,75 R$ 1.152.431,51
R$ 22.213.164,69 R$ 22.796.007,16 R$ 24.832.411,27 R$ 25.352.377,02 R$ 26.504.808,53
R$
227.196,19 R$
112.651,49 R$
385.877,57 R$
96.596,22 R$
209.894,16
-R$ 1.152.196,36 -R$ 1.039.544,87 -R$
653.667,30 -R$
557.071,07 -R$
347.176,92

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
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Fluco de Caixa Descontado Acumulado

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519.965,75 R$ 1.152.431,51
R$ 27.024.774,28 R$ 28.177.205,79
R$
92.845,27 R$
201.743,71
-R$
254.331,64 -R$
52.587,93

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6.780,82
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5.239,73
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Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
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Apartamento 701
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Apartamento 801
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Apartamento 901
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Apartamento 1001
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Apartamento 1101
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Apartamento 1701
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Apartamento 1801
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Apartamento 1901
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Apartamento 2001
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Apartamento 2101
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Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
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Apartamento 2401
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Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
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R$ 1.005.410,96
R$ 44.589.260,58
R$
123.232,54
R$ 2.367.371,60

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
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Apartamento 2602
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Apartamento 2801 - Permuta
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Fluxo de Caixa
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417.020,55
R$ 47.832.650,99
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46.295,46
R$ 2.742.649,01

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
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Apartamento 1401
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Apartamento 1501
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Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
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918.493,15
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405.000,00
R$ 50.536.041,41
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5.239,73
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88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
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6.780,82

R$
811.849,32
R$ 51.347.890,72
R$
81.631,07
R$ 3.111.074,64

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
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Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
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Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
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Apartamento 401
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Apartamento 501
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Apartamento 601
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Apartamento 1001
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Apartamento 1601
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Apartamento 2201
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Apartamento 2401
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Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
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731.712,33
R$ 54.966.383,87
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738.184,93
R$ 57.249.055,10
R$
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R$ 3.643.425,57

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
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Apartamento 201
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Apartamento 301
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Apartamento 301
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Apartamento 601
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Apartamento 2701
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Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
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419.794,52
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Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
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Sala 01
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Apartamento 301
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351.678,08
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551.404,11
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68.116,44
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344.897,26
R$ 61.563.815,38
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544.623,29
R$ 62.108.438,67
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36.853,00
R$ 4.003.561,41

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
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Sala 04 - Permuta
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Apartamento 101
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Apartamento 301
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R$ 62.510.972,91
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88.150,68

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557.876,71
R$ 63.068.849,62
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332.876,71
R$ 63.401.726,34
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R$ 4.087.775,12

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88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
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6.780,82
5.239,73
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451.232,88
R$ 63.852.959,21
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68.116,44
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68.116,44
6.780,82
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6.780,82

R$
327.636,99
R$ 64.180.596,20
R$
20.080,23
R$ 4.136.063,64

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
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Apartamento 601
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Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
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5.239,73
88.150,68
5.239,73
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R$
464.486,30
R$ 64.645.082,50
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27.909,27
R$ 4.163.972,91

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dez/27

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5.239,73
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5.239,73
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6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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5.239,73
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5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82

R$
383.732,88
R$ 65.028.815,38
R$
22.605,00
R$ 4.186.577,91

144
jan/28

R$
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88.150,68

R$
457.705,48
R$ 65.486.520,86
R$
26.433,91
R$ 4.213.011,82

145
fev/28

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6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
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6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
315.616,44
R$ 65.802.137,30
R$
17.870,42
R$ 4.230.882,23

146
mar/28

R$
R$
R$
R$
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6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
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88.150,68
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6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
371.095,89
R$ 66.173.233,19
R$
20.599,71
R$ 4.251.481,94

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
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Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
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Apartamento 2501
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Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

147
abr/28

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5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
308.835,62
R$ 66.482.068,80
R$
16.807,46
R$ 4.268.289,40

148
mai/28

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
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6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82

R$
359.075,34
R$ 66.841.144,15
R$
19.158,44
R$ 4.287.447,84

149
jun/28

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82

R$
296.815,07
R$ 67.137.959,21
R$
15.526,03
R$ 4.302.973,87

150
jul/28

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68

R$
347.054,79
R$ 67.485.014,01
R$
17.798,04
R$ 4.320.771,92

151
ago/28

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
221.917,81
R$ 67.706.931,82
R$
11.157,48
R$ 4.331.929,40

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
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Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

152
set/28

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R$
R$
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R$
R$
R$
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R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
253.664,38
R$ 67.960.596,20
R$
12.503,55
R$ 4.344.432,95

153
out/28

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
209.897,26
R$ 68.170.493,46
R$
10.143,33
R$ 4.354.576,28

154
nov/28

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82

R$
241.643,84
R$ 68.412.137,30
R$
11.448,52
R$ 4.366.024,80

155
dez/28

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82

R$
197.876,71
R$ 68.610.014,01
R$
9.191,11
R$ 4.375.215,91

156
jan/29

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68

R$
229.623,29
R$ 68.839.637,30
R$
10.456,57
R$ 4.385.672,48

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

157
fev/29

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
122.979,45
R$ 68.962.616,75
R$
5.490,42
R$ 4.391.162,90

158
mar/29

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
136.232,88
R$ 69.098.849,62
R$
5.962,86
R$ 4.397.125,76

159
abr/29

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
110.958,90
R$ 69.209.808,53
R$
4.761,40
R$ 4.401.887,16

160
mai/29

R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68
5.239,73
6.780,82

R$
124.212,33
R$ 69.334.020,86
R$
5.225,61
R$ 4.407.112,77

161
jun/29

R$
R$
R$
R$
R$
R$

5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82
68.116,44
6.780,82

R$
98.938,36
R$ 69.432.959,21
R$
4.080,72
R$ 4.411.193,50

Apndice D - Fluxo de Caixa

Perodo
Meses
Desembolso
Corretagem
Sala 01
Sala 02
Sala 03
Sala 04 - Permuta
Sala 05
Apartamento 101
Apartamento 102
Apartamento 201
Apartamento 202
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 301
Apartamento 302
Apartamento 401
Apartamento 402
Apartamento 501
Apartamento 502
Apartamento 601
Apartamento 602
Apartamento 701
Apartamento 702
Apartamento 801
Apartamento 802
Apartamento 901
Apartamento 902
Apartamento 1001
Apartamento 1002
Apartamento 1101
Apartamento 1102
Apartamento 1201
Apartamento 1202
Apartamento 1301
Apartamento 1302
Apartamento 1401
Apartamento 1402
Apartamento 1501
Apartamento 1502
Apartamento 1601
Apartamento 1602
Apartamento 1701
Apartamento 1702
Apartamento 1801
Apartamento 1802
Apartamento 1901
Apartamento 1902
Apartamento 2001
Apartamento 2002
Apartamento 2101
Apartamento 2102
Apartamento 2201
Apartamento 2202
Apartamento 2301
Apartamento 2302
Apartamento 2401
Apartamento 2402
Apartamento 2501
Apartamento 2502
Apartamento 2601
Apartamento 2602
Apartamento 2701
Apartamento 2702 - Permuta
Apartamento 2801 - Permuta
Apartamento 2802 - Permuta
Fluxo de Caixa
Fluxo de Caixa Acumulado
Fluxo de Caixa Descontado
Fluco de Caixa Descontado Acumulado

162
jul/29

R$
R$
R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82
5.239,73
88.150,68

R$
112.191,78
R$ 69.545.150,99
R$
4.536,63
R$ 4.415.730,12

163
ago/29

R$
R$
R$
R$

5.239,73
6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
24.041,10
R$ 69.569.192,09
R$
953,07
R$ 4.416.683,20

164
set/29

R$
R$
R$

6.780,82
5.239,73
6.780,82

R$
18.801,37
R$ 69.587.993,46
R$
730,74
R$ 4.417.413,93

165
out/29

R$
R$

5.239,73
6.780,82

R$
12.020,55
R$ 69.600.014,01
R$
458,03
R$ 4.417.871,97

166
nov/29

R$

6.780,82

R$
6.780,82
R$ 69.606.794,83
R$
253,31
R$ 4.418.125,28

145
Anexo A Plantas Baixas

PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

Anexo A - Plantas Baixas

Pavimento Lazer 01 e 02
SOBE

RAMPA
i= 8,33%

MINI QUADRA POLIESPORTIVA

SOBE

DECK
20,54

19,30

DESCE

01

02

03

04

05

06

07

01
02

PV
0.80x2.10

03

ACESSO

04

J5
1.50x0.60
PVE2

PVE2

0.70x2.10

0.70x2.10

DUCHA

JARDIM

J5
1.50x0.60

05
06
07
08

LAVABO
FEM.

LAVABO
MASC.

PV4
0.90x2.10

BAR
MOLHADO

MASC.

APOIO

FEM.

PNE
PISCINA
ADULTO

P3
0.80x2.10

19,14
ESQUADRIA
1,74m x 2,64m

HALL SOCIAL
BRINQUEDOTECA

19,40

0.90x2.10

10

PV4

ESPELHO

PLAYGROUND

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HOME
CINEMA

20,24

SPA

01

02

03

04

05

SALA DE
JOGOS

19,74

DESCE

PISCINA
INFANTIL

PLANTA BAIXA PAVTO LAZER 01

J1

J1

0.60x0.60

0.60x0.60

J5
1.50x0.60

J5
1.50x0.60

J3
1.00x0.60

LAVABO
FEM.

LAVABO
MASC.
LAJE IMPERMEABILIZADA

P2
0.70x2.10

P2
0.70x2.10

APOIO
ESQUADRIA 2,84m x 2,64m

MASC.

ESQUADRIA 4,54m x 2,64m

FEM.

DUCHA
SAUNA SECA
P3
0.80x2.10

PV4

ESQUADRIA 2,13m x 2,64m

22,64

0.90x2.10

DESCANSO

ESQUADRIA 5,01m x 2,64m

VAZIO

ACADEMIA

PLANTA BAIXA PAVTO LAZER 02

Anexo A - Plantas Baixas

Planta Baixa Pavimento Lazer 01e 02
1/150

01

02

A2

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APARTAMENTO 101 A 2901

25,88 ao 116,60

Anexo A - Plantas Baixas

Planta Baixa Pavimento Tipo
1/100

02

02

A2

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Anexo A - Plantas Baixas

Pavimento Tipo