Contrato Base Vias Generales de Telecomunicaciones

Entre la REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, por rgano del
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA DEFENSA, a travs de la

EMPRESA DE SISTEMA DE COMUNICACIONES DE LA FUERZA ARMADA
NACIONAL BOLIVARIANA, S.A. (EMCOFANB, S.A.) Adscrita al MINISTERIO
DEL PODER POPULAR PARA LA DEFENSA, Creada segn decreto
presidencial N 313, de fecha 13 de Agosto de 2013 publicada en Gaceta
Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela N40.232 de fecha 20 de
Agosto
de 2013, inscrita en el REGISTRO MERCANTIL SEGUNDO DEL
DISTRITO CAPITAL bajo el folio N 48 tomo 91-A SDO en fecha 03

Octubre de 2013, identificada con el nmero de
representada en este acto por el ciudadano
de
RIF G200107189,
GENERAL DE DIVISIN
ROLANDO ALBERTO ESSER DE LIMA, venezolano, mayor de edad y titular

de la cdula de identidad N V-7.833.908 actuando en su carcter de
PRESIDENTE de la empresa nombrado segn resolucin N 014498 de fecha
13 de Junio de 2016 y suficientemente facultado para este acto. Quien en lo
sucesivo y para los efectos del presente contrato se denominar EMCOFANB,
S.A., por una parte, por la otra XXXXXXXXXXXXXX, C.A., sociedad mercantil,
domiciliada en Caracas e inscrita en el Registro Mercantil XXXXXXXX de la
Circunscripcin Judicial de XXXXXXX Estado XXXXXXX, en fecha XX de
XXXXXX de XXXX, bajo el No XX, Tomo XX-X, Registro de Informacin Fiscal
No. J-xxxxxxxx-x, cuya ltima modificacin de los estatutos sociales fue inscrita
en el Registro Mercantil XXXXXXX de la Circunscripcin Judicial de XXXXXXX
XXXXXX Estado XXXXXXX en fecha XX de XXXXX de 20XX, bajo el N XX,
Tomo X-XXXXX, representada en este acto por el Ciudadano (a) XXXXXXXX
XXXXXX XXXXX XXXXXX, venezolano, mayor de edad, soltero(a), domiciliado
en Caracas y titular de las Cdula de Identidad N. V-XX.XXX.XXX,
suficientemente autorizados por la Junta Directiva de la compaa en su sesin
de fecha XX de XXXXXXXX de 20XX, inscrita en el Registro Mercantil XXXXXX
de XXXXXXX XXXXXXX, en fecha XX de marzo de 20XX bajo el N XX, Tomo
XX-X-XXX., en lo adelante denominada "XXXXXXXXXX, C.A", quienes en
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PREDRO LUIS ALVAREZ BELLORIN
GENERAL DE BRIGADA
C.I.: V-9.286.881
PESIDENTE DE EMCOFANB,S.A.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
C.I.: V-x.xxx.xxx
REPRESENTANTES DE XXXXXXX
conjunto se denominarn LAS PARTES, se ha convenido en celebrar lo

definido en el presente documento, de acuerdo a siguientes clusulas:
OBJETO DEL CONTRATO
CLUSULA PRIMERA: EMCOFANB, S.A. da y XXXXXXXX recibe las
Vas Generales de Telecomunicacin de los equipos y medios de trasmisin,
segn
lo
establecido
en
el
artculo
125
de
la
Ley
Orgnica
de
Telecomunicaciones vigente, Publicada en Gaceta Oficial N 39.610, del 7 de

febrero de 2011, en los siguientes espacios:
o Estacin XXXXXX: una superficie aproximada de
XXXXXXX
XXXXX METROS CUADRADOS ( XX,00 mtrs), sobre una torre

de comunicaciones propiedad de EMCOFANB, S.A. ubicado en el
XXXXX XXXXXX, el XXXXX, Municipio XXXXXXX,
en lo
sucesivo denominado ESPACIO 01.

o Estacin XXXXXX: una superficie aproximada de XXXXX
XXXXXXXXX
METROS CUADRADOS (XXX,00 mtrs), y una
torre de comunicaciones propiedad de EMCOFANB,S.A., ubicado

en XXXXXXXXX, Edo. XXXXXXX, en lo sucesivo denominado
ESPACIO 02.
o Estacin
XXXXXXXXX:
una
superficie
aproximada
de
XXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXX CUADRADOS (XXX,00 mtrs),

y una torre propiedad de EMCOFANB, S.A., ubicado en
XXXXXXX,
Edo.
XXXXXXX,
en
lo
sucesivo
denominado
ESPACIO 03.
Todos estos espacios se describen segn lista de equipos Anexo III, que
forma parte ntegra del presente contrato.
PARGRAFO PRIMERO: Los mencionados espacios forman parte de las
Estaciones SICODENA
denominadas Estacin Repetidora XXXXXXXXX,

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GENERAL DE BRIGADA
C.I.: V-9.286.881
C.I.: V-x.xxx.xxx
Ubicada en el XXXXXX, El XXXXXX, Caracas. Estacin Repetidora XX

XXXXXXXX, ubicada en XXXXXX, ESTADO XXXXXXX y Estacin Repetidora
XXXXXXXXX, Ubicada en XXXXXXXXX, Estado XXXXXXX, en lo sucesivo,
las referidas reas coubicadas se denominarn EL INMUEBLE. Las reas
objeto del presente contrato, quedan claramente determinadas en el plano que
suscriben igualmente las partes como Anexo IV, planos que forma parte
integrante del presente contrato.
PARGRAFO SEGUNDO: Si durante la vigencia del presente contrato, o de
sus prrrogas si las hubiere, EMCOFANB, S.A comprueba que XXXXXXX,
C.A. ocupa un rea distinta a la reflejada en el objeto del contrato,
EMCOFANB, S.A podr solicitar a XXXXXXXX mediante notificacin por
escrito con acuse de recibo, la medicin del rea de Vas Generales de
Telecomunicacin y posterior renegociacin del nuevo canon, de ser el caso,
previo acuerdo de las partes y siempre que dicho canon sea directamente
proporcional al originalmente convenido. Ambas partes acuerdan que el nuevo
canon de Vas Generales de Telecomunicacin, se computar desde la fecha
de notificacin a XXXXXXXXXX, la cual constar en el correspondiente
acuse de recibo.
PRECIO Y FORMA DE PAGO
CLUSULA SEGUNDA: El monto total del presente contrato es por la cantidad
de XXXXXXX MILLONES XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX MIL BOLVARES
CON CERO CNTIMOS
(X.XXX.XXX,00 Bs.), ms el Impuesto al Valor
Agregado (I.V.A.) del monto antes mencionado. LAS PARTES convienen

expresamente que los precios de los servicios sealados en la Clusula
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GENERAL DE BRIGADA
C.I.: V-9.286.881
C.I.: V-x.xxx.xxx
Primera y el monto del presente Contrato, son fijos y definitivos, en

consecuencia no se admiten modificaciones despus de la firma del mismo; a
menos que las partes lo acuerden por escrito, previa aprobacin de
EMCOFANB, S.A..
PARGRAFO PRIMERO: LAS PARTES acuerdan que la moneda de cuenta
y pago del monto total del presente Contrato, es el Bolvar de la Repblica
Bolivariana de Venezuela, moneda de curso legal, con exclusin de cualquier
otra.
PARGRAFO SEGUNDO: XXXXXXX. se obliga a pagar a EMCOFANB,
S.A., mediante depsitos a ser efectuados en el Banco de la fuerza Armada
Nacional Bolivariana (BANFANB) Banca Universal, Cuenta Corriente
N0177-0001-42-11-00013048, a nombre de la Empresa de Sistema de
Comunicaciones de la Fuerza Armada Nacional Bolivariana, S.A., el precio
establecido en la forma que se detalla a continuacin:
a.
Un primer pago equivalente a seis (06) mensualidades, por la cantidad
de XXXXXXX MILLONES XXXXXXXX XXXXX MIL XXXXXXX BOLIVARES

CON CERO CNTIMOS (Bs. X.XXX.XXX,00), que ser cancelado por
XXXXXXX a "EMCOFANB, S.A." dentro de los primeros CINCO (05) das
hbiles siguientes a la culminacin del primer semestre de validez, del presente
instrumento contractual.
b.
A partir del primer pago, se cancelar un canon mensual a razn de
XXXXXXXXXX XXXXXXXXX MIL XXXXXXXXX XXXXXXXX BOLIVARES CON

CERO CNTIMOS (Bs. XXX.XXX,00), los primeros cinco (05) das hbiles una
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GENERAL DE BRIGADA
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C.I.: V-x.xxx.xxx
vez finalizado el mes XXXXXXXXXX a "EMCOFANB, S.A." hasta completar

los dieciocho (18) meses restantes de la vigencia del presente instrumento
contractual.
DURACIN DEL CONTRATO
CLUSULA TERCERA: El presente contrato tendr una duracin de DOS
(02) AOS, contados a partir del 01 DE JULIO DEL 2014 HASTA EL 31 DE
JUNIO DEL 2016, prorrogable automticamente por perodos iguales, salvo
que alguna de las partes manifieste a la otra parte por escrito su voluntad de no
prorrogar el presente contrato con TREINTA (30) das de anticipacin al
vencimiento del plazo fijo o del vencimiento de cada una de sus prrrogas, si
las hubiere, quedando entendido que de no producirse dicha manifestacin por
las partes, el contrato se considerar prorrogado en los mismos trminos y
condiciones al que hubiere vigente para dicho momento.
DESTINO DE EL INMUEBLE
CLUSULA CUARTA: XXXXXXXXXX destinar EL INMUEBLE para la
instalacin, operacin y mantenimiento de elementos transmisores, receptores
de ondas radioelctricas, ms sus estructuras de soporte y dems equipos de
telecomunicaciones, partes, elementos y estructura necesarios para la
operacin y control de sistemas de comunicaciones. XXXXXXXXX no podr
cambiar el uso de EL INMUEBLE aqu convenido, sin la aprobacin previa y
por escrito de EMCOFANB, S.A. El incumplimiento por parte de
XXXXXXXXX. De lo aqu acordado dar derecho a EMCOFANB, S.A a dar
por resuelto este contrato.
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C.I.: V-x.xxx.xxx
IDONEIDAD DE EL INMUEBLE
CLUSULA QUINTA: XXXXXXXX y EMCOFANB, S.A expresamente
reconocen que EL INMUEBLE, constituye en la zona un espacio idneo, y
limitado por razones fsicas, tcnicas y de operacin para el emplazamiento de
los medios fsicos necesarios para la prestacin de los servicios de
telecomunicaciones que presta XXXXXXX o
cualquier otra persona
habilitada. En tal sentido, el mismo podr ser compartido por parte de

XXXXXXXX con cualquier otra persona habilitada para la prestacin de los
servicios de Telecomunicaciones, siendo de la exclusiva responsabilidad de
XXXXXXXXXXX el cumplimiento de las obligaciones y deberes que el
contrato establece, ya que no se trata de una cesin, traspaso o
subarrendamiento. EMCOFANB, S.A y XXXXXXXXX, de mutuo acuerdo,
podrn establecer modificaciones al contenido de este contrato, en aras de
regularizar la presencia de otras personas debidamente habilitadas en EL
INMUEBLE.
OBLIGACIONES DE EMCOFANB, S.A
CLUSULA SEXTA: EMCOFANB, S.A se obliga en forma expresa a cumplir
las siguientes obligaciones:
1)
Permitir a XXXXXXXXX la realizacin de los trabajos necesarios para
la instalacin y/o paso a El INMUEBLE, de los cables de energa elctrica, o

de transmisin de la caseta contentiva de los equipos de telecomunicacin
celular; y las antenas celulares y de microondas; y en general, para el
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C.I.: V-x.xxx.xxx
cumplimiento del destino del presente contrato, pudiendo conceder a

XXXXXXXX, previa autorizacin por escrito de EMCOFANB, S.A, la
utilizacin de los otros espacios o zonas de EL INMUEBLE que sean
necesarios a tales efectos.
2)
Permitir la construccin, a expensas de XXXXXXXX de las obras
civiles o mecnicas necesarias para la instalacin, funcionamiento y

mantenimiento de la caseta contentiva de equipos de telecomunicacin celular;
y las antenas celulares y de microondas; y el aterramiento de los mismos, as
como los dems equipos ubicados sobre EL INMUEBLE que se indican en el
plano anexo al presente contrato, sin destruir la estructura existente en EL
INMUEBLE.
3)
Permitir el acceso del personal de XXXXXXXXX o de terceras
personas (naturales o jurdicas, debidamente autorizadas por XXXXXXXX,

las VEINTICUATRO (24) horas del da, los TRESCIENTOS SESENTA Y
CINCO (365) das del ao; que sean necesarios para la instalacin,
funcionamiento y mantenimiento de la caseta contentiva de equipos de
telecomunicacin celular; y las antenas celulares y de microondas en EL
INMUEBLE, as como el trnsito de stos a travs de las zonas especificadas
en el plano anexo, en la medida en que ello resulte razonablemente necesario
para el cumplimiento del destino sealado en este contrato. Los accesos del
personal autorizado, de mantenimiento y emergencias se les enviaran cada
mes (01) mes.
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C.I.: V-x.xxx.xxx
4)
No permitir que terceros instalen u operen, antenas emisoras de ondas
radioelctricas o de seales de ningn tipo desde o en EL INMUEBLE, salvo

lo establecido en la clusula quinta del presente contrato.
5)
Permitir a XXXXXXXXX La instalacin de lneas telefnicas y dems
servicios que considere convenientes para cumplir con el destino sealado en

el presente contrato.
6)
Presentar en Ventanilla nica de XXXXXXXXX
la factura o
documento equivalente cuya emisin y entrega son de legal obligacin para

EMCOFANB, S.A, debiendo cumplir tales instrumentos comerciales con las
disposiciones establecidas por el SENIAT, a travs de la Resolucin que a tal
efecto se encuentre vigente, en las que se tipifica la normativa relacionada con
la impresin y emisin de facturas y otros documentos.
OBLIGACIONES DE XXXXXXXX.
CLUSULA SPTIMA: XXXXXXX, se obliga expresamente a cumplir con las
siguientes obligaciones:
1)
No dar a EL INMUEBLE otro destino que el establecido en la Clusula
Cuarta del presente contrato.

2)
Pagar los montos que corresponden a los consumos y dems servicios
que se originen por EL INMUEBLE, incluyendo aquellos que correspondan

directamente por la utilizacin del bien para el fin sealado en este contrato.
3)
Reparar o en su caso indemnizar los gastos o deterioros atribuibles a
XXXXXXXXX que se produzcan en EL INMUEBLE, a la propiedad de

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cualquier inquilino, a la propiedad pblica y cualquier otra persona jurdica o

natural, como consecuencia de la instalacin, funcionamiento o mantenimiento
de la caseta contentiva de equipos de telecomunicacin celular; y las antenas
celulares y de microondas;
y dems equipos de telecomunicaciones
necesarios para la operacin y control del sistema de comunicacin de

telefona celular.
NO RESPONSABILIDAD DE EMCOFANB, S.A
POR PRDIDAS, DAOS, ETC.
CLUSULA OCTAVA: EMCOFANB, S.A no ser responsable por los daos
y perjuicios, prdidas, sustraccin o robo de equipos, y cualesquiera clase de
bienes que pudiera sufrir XXXXXXXX y/o su personal en EL INMUEBLE
ni tampoco en caso de incendio, terremoto o temblor, vientos, tormentas
tropicales o inundaciones por lluvias. Igualmente, EMCOFANB, S.A no se
hace responsable por los daos y perjuicios que pudieran sufrir las personas
que usen EL INMUEBLE por concepto de ruina o incendio del mismo.
Asimismo, XXXXXXXXX se obliga a suscribir una Pliza de Seguro de
Responsabilidad Civil.
EXPROPIACIN POR CAUSA DE UTILIDAD PBLICA O SOCIAL
CLUSULA NOVENA: Queda expresamente convenido entre las partes
contratantes que, si en razn de los trabajos de urbanismo u otras causas de
cualquier tipo, EL INMUEBLE objeto de este contrato quedare afectado por
decreto de expropiacin por causa de utilidad pblica o social, o si cualquier
Oficina Gubernamental, Nacional, Estadal o Municipal, creada o que se creare,
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afectare con sus obras directa o indirectamente EL INMUEBLE de este

contrato y, por ello su propietario se viere obligado a enajenar, disponer,
derribar o en cualquier otra forma afecta EL INMUEBLE y pedir su
desocupacin, este contrato quedar resuelto de pleno derecho sin que
XXXXXXXXX pueda reclamar a EMCOFANB, S.A, ninguna clase de
indemnizacin. Igualmente en caso de que XXXXXXXX por cualquiera de los
hechos anteriormente descritos se vea obligada a desocupar el referido
INMUEBLE, EMCOFANB, S.A no cobrar la Vas Generales de
Telecomunicacin correspondiente en el perodo comprendido entre la fecha
de desocupacin de EL INMUEBLE
y la fecha de terminacin de este
contrato, o de su prorroga, si la hubiere. En todo caso, tanto XXXXXXXX

como EMCOFANB, S.A podrn ejercer los derechos y acciones que el
ordenamiento jurdico le concede frente a dichas partes ajenas al presente
contrato.
CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR
CLUSULA DCIMA: Las partes contratantes no sern responsables por el
incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contenidas en el presente
contrato, si el cumplimiento de las mismas ha sido demorado, impedido,
interferido o imposibilitado por causa de fuerza mayor, caso fortuito o "hecho
del prncipe", tales como: rebelin, insurreccin, saboteo, leyes, reglamentos u
otras decisiones de organismos oficiales y funcionarios del estado, incendios u
otros hechos que estn fuera del control razonable de las partes. En todo caso,
de ocurrir los hechos o circunstancias aqu previstos, la parte afectada
notificar a la otra, en el menor tiempo posible, la ocurrencia o circunstancia del
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hecho o los hechos que han impedido, demorado, interferido o imposibilitado el

cumplimiento del contrato, obligndose las partes a colaborar entre s, para la
pronta solucin del problema causado, si ello fuere posible, o a resolver el
presente contrato, dentro de los mejores trminos de equidad y buena fe.
Asimismo, queda expresamente convenido que XXXXXXXXX no ser
responsable por ningn dao que sufra EL INMUEBLE o sus bienhechuras
por causa de caso fortuito o fuerza mayor.
CONSERVACIN Y REPARACIONES
CLUSULA DCIMA PRIMERA: Ambas partes declaran que EL INMUEBLE
se encuentra en perfectas condiciones de aseo, cuidado y conservacin,
obligndose XXXXXXXXXX expresamente a conservarlo y devolverlo, a la
finalizacin del presente Contrato o de sus prrrogas, si las hubiere, en el
mismo buen estado en que lo recibe, salvo el desgaste por el uso normal.
Asimismo, XXXXXXXXXXX se obliga a retirar por completo todas las mejoras
realizadas en EL INMUEBLE arrendado.
CLUSULA
DCIMA
XXXXXXXXXXX
SEGUNDA:
Sern
por
cuenta
exclusiva
de
todas las reparaciones menores que requiera EL
INMUEBLE, entendindose como tales, aquellas que individualmente

consideradas no excedan del QUINCE POR CIENTO (15%) del monto total en
Bolvares (Bs), del presente contrato, para la fecha de la reparacin, asimismo
XXXXXXXX ser responsable de todas aquellas reparaciones producto de
daos ocasionados por
XXXXXXXXXX
por sus trabajadores o por las
personas a quienes permita el acceso a EL INMUEBLE. EMCOFANB, S.A

por su parte responder por cualquier reparacin cuyo monto exceda del
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referido QUINCE POR CIENTO (15%) del monto total del presente contrato,
obligndose a notificar a XXXXXXXX con TREINTA (30) das hbiles de
anticipacin, a la fecha en la cual estimen comenzar las correspondientes
reparaciones;
EMCOFANB,
S.A
se
compromete
comenzar
las
reparaciones que le correspondieran dentro de los TREINTA (30) das hbiles

siguientes a la notificacin que reciba de XXXXXXX.
CLUSULA DCIMA TERCERA: XXXXXXX est obligada a poner en
conocimiento de EMCOFANB, S.A, por escrito y tan pronto como sea
conocido por ella, cualquier circunstancia que pueda producir a EL
INMUEBLE daos o indicios que pudiera llegar a afectarlo, correspondindole
a EMCOFANB, S.A realizar todo aquello tendente a evitarlo.
RESCISIN DEL CONTRATO
CLUSULA DCIMA CUARTA: EMCOFANB, S.A. se reserva el derecho de
rescindir sin pago de indemnizacin alguna el presente contrato por las
causales siguientes:
1)
Si XXXXXXXXX incumpliere cualquiera de las obligaciones contradas
en este contrato.
2)
Cuando XXXXXXXXX haya ofrecido, prometido o pagado comisiones,
regalas, obsequios u otros beneficios a cualquier empleado, agente o

representante de EMCOFANB,S.A. o de otros organismos pblicos que
puedan tener inherencia en el objeto de este contrato.
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3)
Cuando XXXXXXXX hiciere cesin total o parcial de sus bienes en
beneficio de sus acreedores; o se hiciere insolvente o elevase una peticin

voluntaria de atraso o quiebra.
4)
Cuando XXXXXXXXXXXXX hiciere cesin total o parcial de este
contrato o subcontrate el mismo, sin el consentimiento previo y por escrito de

EMCOFANB, S.A..
5)
Cuando XXXXXXXXXX
fuese liquidado por una orden, decisin o
resolucin de algn organismo competente, o fuese embargado en su

propiedad, sin que pudiera ser levantado dicho embargo dentro del lapso de
treinta (30) das hbiles, excepto cuando se produzca una liquidacin de
XXXXXXXXXXXXX con el propsito de fusionarse con otra persona jurdica.
En este ltimo caso XXXXXXXXX se obliga a realizar lo conducente para
que la nueva empresa que surja de dicha fusin asuma las obligaciones que
XXXXXXXXXXXX asumi con EMCOFANB, S.A. en virtud de este
contrato.
RESOLUCIN POR MUTUO ACUERDO
CLUSULA DCIMA QUINTA: En caso de incumplimiento de las obligaciones
contractuales por causas no imputables a EMCOFANB, S.A. ni a
XXXXXXXXXXXX el contrato puede resolverse de mutuo acuerdo entre las
partes. A estos fines EMCOFANB, S.A., elaborar un proyecto de resolucin
de contrato a cuyo efecto XXXXXXXXXXXX emitir una carta en la cual
renuncia expresamente a intentar cualquier accin futura, civil o penal, contra
EMCOFANB,S.A..
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C.I.: V-x.xxx.xxx
DE LAS MODIFICACIONES QUE REQUIEREN ENMIENDA

CLUSULA DCIMA SEXTA: Cualquier modificacin que se haga a este
Contrato que afecte su objeto, precio y forma de pago, no tendr validez
alguna, si no consta por escrito, y si no se hace de mutuo acuerdo entre las
partes, con la debida aprobacin y certificacin de EMCOFANB, S.A.. En
todo caso, las modificaciones acordadas debern efectuarse a travs de una
enmienda, cuando afecten el objeto, precio, forma de pago. Las enmiendas
aqu efectuadas forman parte integrante de este documento contractual.
DE LA COMPETENCIA JURDICA
CLUSULA DCIMA SPTIMA: Ambas partes convienen en que cualquier
diferencia
de
criterio
que
pueda
surgir
entre
EMCOFANB,S.A.
XXXXXXXX sobre los trminos de este contrato, se tratar de resolver por la

va de la negociacin amistosa. De no ser ello posible, ser decidida por los
Tribunales Competentes de la Repblica Bolivariana de
Venezuela, de
conformidad con sus Leyes, sin que por ningn motivo o causa puedan dar
origen a reclamaciones extranjeras, de acuerdo con el Artculo 151 de la
Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela.
NOTIFICACIONES
CLUSULA DCIMA OCTAVA: Ambas partes convienen expresamente que
toda notificacin que entre ellas se dirijan podr ser practicada vlidamente por
uno cualquiera de los medios que ms adelante se sealan, a las direcciones
que aqu se establecen. Los medios antes referidos son las siguientes:
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a)
Telegrama, el cual se dar por recibido a los CINCO (5) das continuos
de su expedicin; a los fines de probar la utilizacin de este medio, bastar que

se exhiba la copia del telegrama debidamente sellada por IPOSTEL o por el
Instituto que hiciere sus veces, cumpliendo con lo establecido en el Cdigo Civil
a este respecto.
b)
Carta con acuse de recibo.
c)
Cualquier otro medio idneo, siempre y cuando conste acuso de recibo.
Las direcciones de las partes, se establecen a continuacin:

EMCOFANB, S.A: Empresa de Sistema de Comunicaciones de la Fuerza
Armada Nacional Bolivariana, S.A., Edificio sede del Ministerio del Poder
Popular para la Defensa, Planta Baja, Fuerte Tiuna, Parroquia el Valle,
Municipio Libertador Distrito Capital. Telfono: 0212-6811840.
XXXXXXXXXX:
Av.
XXXXXXXXXXXXXX,
Edifico
XXXXXXXXXXXX.
Municipio XXXXXXX. Edo. XXXXXXXX.

PARGRAFO NICO: Queda entendido que aquellas notificaciones que no
renan los requisitos anteriormente expresados, no surtirn ningn efecto entre
las partes. En el caso de que se produzca alguna modificacin en las
direcciones expresadas, deber ser notificado previamente.
VIGENCIA DEL CONTRATO
CLUSULA DCIMA NOVENA: En caso de que el propietario de EL
INMUEBLE procediera a enajenarla o lo adquiriese un tercero, por cualquier
ttulo, el presente contrato se mantendr en toda su fuerza y vigor hasta el
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C.I.: V-x.xxx.xxx
vencimiento de su trmino, o el de cualquiera de sus prrrogas, si las hubiere,

debiendo el adquiriente respetar en todo su contenido el presente contrato
hasta su vencimiento, fecha en la cual el nuevo propietario y XXXXXXX
acordarn, de mutuo acuerdo, la relacin jurdica que los vincular.
DE LA CONFIDENCIALIDAD
CLUSULA
VIGESIMA:
EMCOFANB,
S.A.
XXXXXXXX
se
comprometen a mantener en forma absoluta la confidencialidad de este

contrato, as como tambin, a tomar las previsiones necesarias para que
guarden igual reserva todas las personas o entidades que de ellos dependan,
exigindoles la debida responsabilidad en el supuesto comprobado de fuga de
informacin.
ANEXOS
CLUSULA
VIGSIMA PRIMERA: El presente Contrato consta de este
documento e incluye todos sus anexos y eventuales enmiendas si estas ltimas

fueran acordadas por las partes e incorporadas a este Contrato, todo con la
opinin conforme de la Consultora Jurdica de la Empresa de Sistema de
Comunicaciones de la Fuerza Armada Nacional Bolivariana, S.A..
ANEXOI........................ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA
ANEXOII..REGISTRO DE INSCRIPCIN FISCAL (RIF)
ANEXOIII..........................................LISTA DE EQUIPOS
ANEXOIV.......PLANO DE UBICACIN
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C.I.: V-x.xxx.xxx
CONTRATO INTUITO PERSONAE

CLUSULA VIGCIMA SEGUNDA: Sin perjuicio de lo previsto en la Clusula
Quinta, este Contrato se entiende celebrado intuito personae por lo que
respecta a EMCOFANB, S.A y XXXXXXX por tal razn, ninguna de ellas
podr ceder ni traspasar el presente contrato, ni los derechos derivados del
mismo, con la excepcin de XXXXXXXX que podr ceder o traspasarlo a
cualquiera de sus empresas afiliadas o cualquier empresa que pudiera
sucederla. XXXXXX no podr subarrendar total o parcialmente EL
INMUEBLE, sin previo consentimiento por escrito de EMCOFANB, S.A.
CONTRATO NICO
CLUSULA VIGCIMA TERCERA: Ni EMCOFANB, S.A ni XXXXXXXXX
asumen ninguna obligacin que no est convenida de manera expresa en el
presente contrato, el cual sustituye todo compromiso verbal o escrito contrado
anteriormente por las partes. Las modificaciones al presente contrato slo
sern vlidas cuando sean convenidas por escrito entre EMCOFANB, S.A y
XXXXXXXXX.
GASTOS
CLUSULA VIGSIMA CUARTA: Todos los gastos que se ocasionen con
motivo de la celebracin del presente contrato, sern por cuenta de
XXXXXXXXX. Aquellos gastos que se ocasionen por el incumplimiento de
este contrato hasta su definitiva terminacin, incluyndose los de cobranza
judicial o extrajudicial, as como honorarios de abogados, sern de exclusiva
cuenta de la parte que origine el incumplimiento.
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C.I.: V-9.286.881
C.I.: V-x.xxx.xxx
DOMICILIO
CLUSULA VIGSIMA QUINTA: Para todos los efectos de este contrato, sus
derivados y consecuencias, las partes eligen la ciudad de Caracas, como
domicilio especial, nico y exclusivo a la jurisdiccin y leyes de cuyos
tribunales declaran expresamente someterse.
DE LAS DISPOSICIONES FINALES
CLUSULA VIGSIMA SEXTA: En caso de discrepancias entre las
disposiciones del cuerpo principal de este Contrato y sus anexos, prevalecern
las estipulaciones contenidas en el cuerpo principal.
PARGRAFO PRIMERO: Los encabezamientos de las Clusulas Pargrafos y
Sub pargrafos usados en este Contrato, son solamente una referencia
conveniente y no afectarn su interpretacin.
PARGRAFO SEGUNDO: A los fines de control, este Contrato se identifica
con el N _______, se hace en Dos (02) ejemplares del mismo tenor y a un
solo efecto, en idioma Espaol, con igual valor cada uno, los cuales sern
firmados por las partes contratantes y en cada folio estamparn sus medias
firmas en seal de conformidad.
Este Contrato ha sido firmado por ambas partes en Caracas, a los __________
(
) das del mes de ___________de 20xx.
Por EMCOFANB, S.A
ROLANDO ALBERTO ESSER DE LIMA

GENERAL DE DIVISIN
C.I.: V-7.833.908
GENERAL DE BRIGADA
C.I.: V-9.286.881
Por xxxxxxxx
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C.I.: V-x.xxx.xxx

Contrato Base Vias Generales de Telecomunicaciones

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Entre la REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, por rgano del

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA DEFENSA, a travs de la

de 2013, inscrita en el REGISTRO MERCANTIL SEGUNDO DEL

DISTRITO CAPITAL bajo el folio N 48 tomo 91-A SDO en fecha 03

ROLANDO ALBERTO ESSER DE LIMA, venezolano, mayor de edad y titular

conjunto se denominarn LAS PARTES, se ha convenido en celebrar lo

Telecomunicaciones vigente, Publicada en Gaceta Oficial N 39.610, del 7 de

XXXXX METROS CUADRADOS ( XX,00 mtrs), sobre una torre

sucesivo denominado ESPACIO 01.

METROS CUADRADOS (XXX,00 mtrs), y una

torre de comunicaciones propiedad de EMCOFANB,S.A., ubicado

XXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXX CUADRADOS (XXX,00 mtrs),

denominadas Estacin Repetidora XXXXXXXXX,

PREDRO LUIS ALVAREZ BELLORIN

Ubicada en el XXXXXX, El XXXXXX, Caracas. Estacin Repetidora XX

(X.XXX.XXX,00 Bs.), ms el Impuesto al Valor

Agregado (I.V.A.) del monto antes mencionado. LAS PARTES convienen

Primera y el monto del presente Contrato, son fijos y definitivos, en

Un primer pago equivalente a seis (06) mensualidades, por la cantidad

de XXXXXXX MILLONES XXXXXXXX XXXXX MIL XXXXXXX BOLIVARES

A partir del primer pago, se cancelar un canon mensual a razn de

XXXXXXXXXX XXXXXXXXX MIL XXXXXXXXX XXXXXXXX BOLIVARES CON

vez finalizado el mes XXXXXXXXXX a "EMCOFANB, S.A." hasta completar

cualquier otra persona

habilitada. En tal sentido, el mismo podr ser compartido por parte de

Permitir a XXXXXXXXX la realizacin de los trabajos necesarios para

la instalacin y/o paso a El INMUEBLE, de los cables de energa elctrica, o

cumplimiento del destino del presente contrato, pudiendo conceder a

Permitir la construccin, a expensas de XXXXXXXX de las obras

civiles o mecnicas necesarias para la instalacin, funcionamiento y

Permitir el acceso del personal de XXXXXXXXX o de terceras

personas (naturales o jurdicas, debidamente autorizadas por XXXXXXXX,

No permitir que terceros instalen u operen, antenas emisoras de ondas

radioelctricas o de seales de ningn tipo desde o en EL INMUEBLE, salvo

Permitir a XXXXXXXXX La instalacin de lneas telefnicas y dems

servicios que considere convenientes para cumplir con el destino sealado en

Presentar en Ventanilla nica de XXXXXXXXX

documento equivalente cuya emisin y entrega son de legal obligacin para

No dar a EL INMUEBLE otro destino que el establecido en la Clusula

Cuarta del presente contrato.

Pagar los montos que corresponden a los consumos y dems servicios

que se originen por EL INMUEBLE, incluyendo aquellos que correspondan

Reparar o en su caso indemnizar los gastos o deterioros atribuibles a

XXXXXXXXX que se produzcan en EL INMUEBLE, a la propiedad de

cualquier inquilino, a la propiedad pblica y cualquier otra persona jurdica o

y dems equipos de telecomunicaciones

necesarios para la operacin y control del sistema de comunicacin de

afectare con sus obras directa o indirectamente EL INMUEBLE de este

y la fecha de terminacin de este

contrato, o de su prorroga, si la hubiere. En todo caso, tanto XXXXXXXX

hecho o los hechos que han impedido, demorado, interferido o imposibilitado el

todas las reparaciones menores que requiera EL

INMUEBLE, entendindose como tales, aquellas que individualmente

por sus trabajadores o por las

personas a quienes permita el acceso a EL INMUEBLE. EMCOFANB, S.A

reparaciones que le correspondieran dentro de los TREINTA (30) das hbiles

Si XXXXXXXXX incumpliere cualquiera de las obligaciones contradas

Cuando XXXXXXXXX haya ofrecido, prometido o pagado comisiones,

regalas, obsequios u otros beneficios a cualquier empleado, agente o

Cuando XXXXXXXX hiciere cesin total o parcial de sus bienes en

beneficio de sus acreedores; o se hiciere insolvente o elevase una peticin

Cuando XXXXXXXXXXXXX hiciere cesin total o parcial de este

contrato o subcontrate el mismo, sin el consentimiento previo y por escrito de