Cmo iniciar una empresa de construccin

Antes de abrir una empresa de construccin debes comprender que hacerlo

requiere mucho trabajo preliminar. No solo necesitas pensar cmo vas a pagar los
costos de iniciacin, sino que tambin debes decidir cmo vas a completar los
proyectos. Ten en mente los siguientes pasos si quieres iniciar una empresa de
construccin.

1
Prepara un plan de negocios que establezca tus objetivos de la empresa
de construccin. Adele cmo tu propuesta llegar a madurar e incluye las
etapas involucradas, los plazos y la financiacin. Incluye cualquier otra cosa que
sientas que est relacionada con el funcionamiento de tu empresa. Es posible que
tengas que presentar una copia de este plan de negocios para una institucin
financiera si piensas solicitar fondos.

2
Busca una sede de operaciones para poner en marcha tu empresa de
construccin. Necesitars una propiedad que tenga una oficina para tus
administradores, un espacio grande de almacenamiento para herramientas y
equipos, y estacionamiento para tus vehculos de construccin. Ten en cuenta que
algunos propietarios de constructoras trabajan desde su casa. Podras comenzar tu
negocio en casa, pero a medida que crece, es posible que desees considerar la
bsqueda de un sitio oficial para legitimar tu negocio.

3
Establece tu negocio de acuerdo a las leyes. Averigua qu licencias, registros,
certificaciones y permisos son obligatorios para tu empresa de construccin,

tomando en cuenta tu ubicacin. Si deseas verte profesional, entonces necesitas

establecer tu negocio oficialmente y ser reconocido como un negocio legtimo.

4
Asegrate de cumplir con los impuestos que se te requieren. Renete con
un contador y averigua cul es la documentacin que hay que tener en archivo por
deducciones y en caso de una auditora.

5
Renete con un agente de seguros y averigua qu tipo de cobertura
necesitas. No solo vas a necesitar proteger todos tus activos de negocio, sino que
tambin tendrs que cubrirte en caso de lesiones relacionadas con el trabajo y
daos a la propiedad del cliente. Asegrate de que t y tu empresa de construccin
estn totalmente cubiertos.
6
Organiza el financiamiento para tu empresa de construccin. Debers
arrendar o comprar vehculos, equipos y herramientas para comenzar tu negocio.
Adems, tendrs que pagar cuentas, promocionar y si tienes empleados, tendrs
que pagar salarios. Para poner en funcionamiento tu empresa y, asumiendo que no
cuentes con los fondos disponibles, es necesario que solicites un financiamiento.

7
Establece relaciones positivas con los proveedores, con otros contratistas
y con los socios comerciales. Debes abrir cuentas con proveedores y establecer
crditos con ellos. Tambin necesitars la asistencia de otros contratistas para
completar trabajos que no puedas hacer, que no tengas tiempo para hacer o en
caso de que necesites ayuda para completarlos. Adems, tendrs que colaborar con
inspectores de la construccin y otros profesionales de la industria.

8
Decide si vas a contratar empleados a tiempo completo o solo cuando los
necesites. Esta ltima opcin permite una mayor flexibilidad en una industria
voltil. Por ejemplo, no tienes que seguir pagando personal en perodos donde no
hay trabajo. Adems, si no te gustaba trabajar con un contratista en especfico, no
tienes que contratar a esa persona otra vez.

9
Establece un presupuesto para la publicidad. Puedes optar por mtodos tan
simples como poner un cartel en el lugar de tus puestos de trabajo a algo ms
elaborado como un anuncio de televisin. Crea un logotipo para la empresa, hay
muchas maneras de crear un logotipo personalizado con un presupuesto pequeo.
Asegrate de poner el logotipo en letreros y tarjetas de negocios, las personas lo
van a familiarizar con tu gran trabajo. Toma fotografas de los proyectos a medida
que progresan, desde que inician hasta que finalizan. Puedes crear una cartera que
puedas mostrar a los clientes potenciales. Tambin puedes crear un sitio web e
incluir las fotos. La comercializacin de tu empresa debe ser una de tus prioridades
a la hora de comenzar una empresa de construccin. Por lo tanto, debes fijar un
fondo especficamente para este propsito.

Aprende el arte de la licitacin, si vas a cotizar tus propios trabajos. Tus

precios deben tener en cuenta el costo de los materiales, la mano de obra y
la ganancia. Al mismo tiempo necesitas seguir siendo competitivo. Considera
la posibilidad de contratar a un administrador con experiencia en proyectos
de licitacin. El administrador puede cotizar trabajos de manera oportuna,
mientras t te concentras en terminar los proyectos. Tambin puedes tener a
la misma persona para que presente las facturas y que cobre tus pagos a
tiempo, y as tendrs los fondos para pagar por los materiales sin devengar
intereses excesivos.

7 consejos bsicos para crear una constructora exitosa

Sin lugar a dudas las empresas de construccin han ido en aumento en los ltimos aos en
toda Latinoamrica, generando as un potente espacio de oportunidades para los
emprendedores, pero por dnde comenzar? En esta nota te lo explicamos.
Estudio de mercado
Antes de iniciar una empresa, toda persona debe de realizar un estudio de mercado,
identificando la demanda, las competencias y cmo puedes posicionar tu empresa, frente a tus
competidores.

Oportunidades del negocio de la construccin

Por la naturaleza del trabajo, las empresas de construccin tiene un sin nmero de servicios
que ofrecer al cliente, en donde no slo nos enfocaremos en la construccin de casas, diseo y
presupuesto, tambin podemos abrir nuevos horizontes y ofrecer servicios ms optimizados de

la misma, como la construccin de puentes, carreteras, clculo de edificaciones, diseo y

planificacin, en fin, con un buen equipo, se pueden lograr grandes cosas.
El equipo de trabajo en el negocio de construccin
Los colaboradores en el negocio de la construccin deben de ser personas calificadas para que
puedan hacer frente a los diversos servicios que vamos a ofrecer a los futuros clientes. A parte
de tener ingenieros, arquitectos, calculistas, debemos de tener nuestro equipo de trabajadores,
como albailes, carpinteros, en fin, tener un personal que pueda estar organizado para trabajar
en diversos proyectos a la vez y que estos tengan experiencia en su trabajo.
Los clientes de una constructora
Siempre es bueno tener una idea de los clientes que queremos ofrecer nuestros servicios, para
que la empresa pueda fluir de la manera correcta. En sentido general, las personas nos vamos
a enfocar en personas que quieran construir sus casas, edificios, obras comerciales, reformas y
dems tipos de servicios.
Una parte importante es el Estado, ya que debemos de pensar en grande y poder constituir la
empresa como proveedora del Estado, y establecer todos los documentos legales para que la
misma pueda participar en las diferentes licitaciones que lanza el Gobierno y as tener ms
oportunidad de mercado.

Precios de un negocio de construccin

Para que una empresa tenga xito, no necesariamente tiene que tener su precio por el suelo o
el mejor del mercado, pero se debe de tomar en cuenta muchos factores, para establecer un
precio adecuado y justo. Aqu algunas preguntas que debemos respondernos:
Cules son los precios de sus competidores?
Cules son los precios que actualmente se cobran por los servicios que va ofrecer?

Cules son los costes totales de funcionamiento de su negocio?

Cul es el beneficio mnimo que debe generar su negocio?
A la hora de fijar precios, debes de asegurarte de considerar el costo de la mano de obra y sus
gastos generales. Al final el precio justo o adecuado es el que el cliente est dispuesto a pagar.
Servicios que se pueden ofrecer
Aqu una idea de los servicios que puedes ofrecer en tu empresa constructora, por si no tienes
una idea;
Diseo y construccin de casas.
Construccin y mantenimiento de aguas residuales y todos sus componentes.
Obras estructurales, como la restauracin de columnas, pilares, paredes.
Instalacin de fontanera, calefaccin y aire acondicionado.
Rehabilitacin de viviendas, oficinas, tiendas, casas y todo tipo de edificios
Pavimentacin de pisos en mrmol, madera, mosaicos, piedras, maylica.
Construccin y mantenimiento de instalaciones deportivas, instalaciones multidisciplinarias.
Demoliciones, excavaciones, movimientos de tierra.
Pintado, tarrajeado y empastado de paredes.
Publicidad y bsqueda de clientes
Gracias a los tantos medios de comunicacin que existen en la actualidad, podemos difundir
de cualquier forma posible, tanto en Radio, TV o Internet.
Una de las herramientas ms utilizadas hasta a la hora de atraer nuevos clientes es la creacin
de una pgina web institucional, as como tambin en las diferentes redes sociales, exhibiendo
un portafolio de los diversos trabajos que han realizado.

Cmo Iniciar una Empresa Constructora o de Construccion con xito

Actualmente mucha gente, como usted ha soado de iniciar sus

propias empresas de la construccin. Las estadsticas de las empresas
de construccin fallidas es preocupante, a pesar del hecho de que las
personas que iniciaron empresas de construccin, que comenzarn
con grandes ambiciones y su dedicacin inquebrantable. Est claro
que se necesita ms de dedicacin, coraje y una actitud entusiasta,
vamos a echar un vistazo a lo dems que usted necesita.

Usted necesita un plan de negocios. Tienes que ser claro acerca de

sus opciones estratgicas. Los servicios que se ofrecen se dictan las
clases de herramientas que usted necesita, sino que tambin le dir
el tipo de gente que va a contratar. El segmento de mercado que
tendr como objetivo dictar cmo llegar a sus clientes potenciales.
El plan general de negocios le permitir identificar las lagunas en su
estrategia de negocio.

Usted debe decidir cmo su capital de trabajo se estructurar, donde

obtendr el dinero para financiar su negocio. La fuente del fondo es
importante porque usted tendr que comprar materiales y pagar a
sus trabajadores, mientras que an estn por cobrar a su cliente. Si
los puestos de trabajo que pretende adoptar son lo suficientemente
pequeos, pueden ser financiados con cargo a sus tarjetas de crdito,
adems de los ahorros personales.
Cuando usted toma en trabajos ms grandes, es posible que necesite
una fuente mayor de financiacin. Se puede considerar la aplicacin
de un prstamo de negocios.
Usted necesita obtener las licencias y permisos necesarios para
operar sus empresas de construccion Salou o su negocio de la
construccin. La licencia de construccin hasta al da es necesario. Es
una buena idea consultar con su ciudad, condado y estado, cuales
son las leyes u ordenanzas se aplican a su negocio.
Usted necesita obtener un seguro que cubra posibles accidentes.
Considere la posibilidad de obtener un seguro de fianza, seguro sobre
responsabilidad civil y seguro de auto. Pngase en contacto con un
agente comercial de seguros con el fin de obtener consejos sobre los
que las plizas de seguro aplicables a su negocio.

Es necesario un fondo en estimaciones de ingeniera o las

estimaciones de empleo. Si usted no puede estimar el trabajo con
gran precisin, contrate a alguien que puede hacer esta tarea por
usted. Las estimaciones de costos pueden significar la diferencia
entre ganancias y prdidas en el negocio de la construccin. Usted no
puede hacer una oferta demasiado alta en los proyectos slo para
asegurarse de que tiene un margen de seguridad si lo hace, le
puede costar las ofertas.
Si va a supervisar su propia fuerza de trabajo, usted necesita estar en
el sitio de la mayor parte del tiempo si no todo el tiempo. Si usted

no puede comprometerse al 100% de su tiempo a su negocio de la

construccin, usted necesita contratar a alguien con experiencia para
dirigir el equipo de trabajo y supervisar el trabajo.
Es necesario elaborar una estrategia sobre cmo hacer publicidad de
su empresa de construccin. Es posible que desee iniciar un sitio web
que contiene informacin sobre su empresa y lo diferente que son de
los dems contratistas. Tambin puede utilizar los mtodos
tradicionales de publicidad tales como tarjetas de visita de impresin,
volantes y folletos asegrese de que incluya una referencia a su
sitio web.
Al final del da, a partir de una empresa de construccin puede ser
rentable y emocionante. El riesgo de fracaso puede ser minimizado
con cuidado considerando a) en el que recibir fondos b) lo que vas a
hacer cuando ocurren accidentes c) a quien usted va a contratar para
ayudarle a d) cmo va a pujar por los proyectos y e) cmo encontrar
su clientes.

Cmo iniciar mi propia pequea empresa de construccin

Ser hbil con las herramientas puede proporcionar ms beneficios que simplemente
mantener tu vivienda en buen estado. Usar tus habilidades y experiencia para
desarrollar tu propia empresa de construccin puede proporcionar una fuente de
ingresos que te permita ser tu propio jefe y fijar tu propio horario. A pesar de que tu
futura empresa sea pequea, se requiere de una cuidadosa planificacin y
organizacin para aumentar las posibilidades de xito. Como otros tipos de
pequeos negocios, las pequeas empresas de construccin deben seguir las
regulaciones y trabajar duro para ganarse la confianza de un cliente.

1-Escribe un plan para tu negocio. Conocido como un plan de negocios, este

documento escrito proporciona una hoja de ruta para conseguir que tu empresa
comience. Incluye tus objetivos y delinea los mtodos que utilizars para alcanzar
esos objetivos. Incluye secciones que se ocupen de los aspectos financieros de tu
negocio, la clientela prevista, las herramientas necesarias, los equipos y
suministros, as como los planes de publicidad. Imprime tu plan de negocio en papel
para presentarlo formalmente.

2-Solicita un prstamo para obtener cualquier financiacin necesaria para tu nueva

empresa. Lleva tu plan de negocios formal contigo para presentarlo al banquero.
Habla de tus razones para iniciar un negocio de construccin, incluyendo las
razones por las que crees que sers un xito. Habla acerca de tus opciones de
prstamo, incluyendo las tasas de inters y plazos.

3-Verifica con tu gobierno estatal y local para conocer la reglamentacin de las

empresas pequeas de construccin. Ellos pueden decirte si requieres de la
afiliacin al sindicato para proporcionar servicios de construccin en tu localidad,
cmo solicitar una licencia de negocio, registrar tu nombre comercial y pagar los
derechos por el otorgamiento de licencias y certificacin. Solicita un nmero de
identificacin de la empresa a travs del Servicio de Impuestos Internos. Ponte en
contacto con una compaa de fianzas para solicitar una. Aunque el alcance de tu
trabajo deseado o tu gobierno local no lo requiera, tener una fianza puede hacer
que tus clientes se sientan ms cmodos al contratarte.

4-Haz un inventario de las herramientas y equipos. Lleva toda herramienta o equipo

que poseas para que lo reparen, en caso de que lo necesiten. Compra los artculos
que necesites para llevar a cabo tareas bsicas de construccin, tales como
escaleras, sierras, niveles de carpinteros, taladros y brocas.

5-Anuncia tu nueva empresa de construccin en diversos medios de comunicacin

para atraer clientes. Anuncia en algn negocio descuentos a tus primeros clientes.
Notifica a tus amigos, vecinos y familiares de tu nueva empresa. Pdeles que hagan
correr la voz entre sus amigos y compaeros de trabajo. Las recomendaciones
personales pueden alentar a los propietarios de viviendas a que te introduzcas en
sus casas para hacer tareas de construccin.