CONTRATO DE EJECUCION INSTANTANEA

Son contratos de ejecucin instantnea los que originan una obligacin de un

tracto nico, los que son susceptibles de cumplimiento total e inmediato de
cada una de las obligaciones, es decir, que se cumplen en un solo momento,
siendo indiferente que se cumpla desde el momento mismo de la celebracin
del contrato o con posterioridad a el y por ambas partes, si el contrato es
bilateral. Los que caracteriza que el hecho de que las obligaciones de las
partes se cumplen en un solo acto, de golpe.
Ejemplo:
La compraventa art.1597 C.

CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO

En cambio el contrato es de tracto sucesivo cuando las obligaciones de las

partes o de una de ellas a lo menos, consisten en prestaciones peridicas o
continuas. Se caracteriza porque una de las obligaciones de las partes a lo
menos se desarrolla continuamente en el tiempo, las prestaciones que ella
envuelve se van desarrollando a medida que el tiempo transcurre. Es de
absoluta necesidad que el tiempo transcurra para que la prestacin se pueda
cumplir.
A diferencia del contrato de ejecucin instantnea en el que la obligacin se
cumple en el momento preciso en que la prestacin se ejecuta, en los
contratos de tracto sucesivo, es menester el transcurso del tiempo, porque la
obligacin consiste en proporcionar a la otra parte el goce eficaz, del que es
condicin el tiempo, que permite su desarrollo. El ejemplo tpico es el del
contrato de arrendamiento y el contrato de trabajo.

Contratos civiles
El contrato civil existe desde que uno o varias personas consienten en
obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algn servicio.

Los contratantes pueden establecer los pactos, clusulas y condiciones que

tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a las ley, a la moral, ni
a la buena fe.

Normalmente las relaciones de las personas en su vida privada o civil se rige

por el derecho usual o derecho de la costumbre, y an cuando todava se
realizan contratos verbales, cada vez ms se plasman por escrito esas
relaciones y obligaciones entre las partes.

Contratos comerciales
Un contrato comercial se refiere a un acuerdo legalmente vinculante entre las
partes mediante el cual se obligan a realizar o a no realizar ciertas cosas. Los
contratos pueden ser escritos o verbales y redactarse de manera formal o
informal. La mayora de las empresas celebran sus contratos por escrito para
dejar en claro los trminos del acuerdo, y, con frecuencia, buscan
asesoramiento legal al celebrar contratos importantes. Los contratos pueden
abarcar todos los aspectos comerciales como contrataciones, salarios,
seguridad del empleado, locaciones, prstamos, etc.
Si una de las partes implicadas en un contrato no cumpliera con el acuerdo
establecido mediante dicho contrato, se considerar que se ha producido un
incumplimiento de contrato. En dicho caso, se requiere que el derecho
proporcione un recurso, que en muchos casos puede implicar un sistema
judicial que haga cumplir el contrato, o de lo contrario, solicitar a la parte en
cuestin que pague una compensacin por los daos ocasionados al incumplir
el contrato.
Por lo general, las leyes de contratos son ejecutadas por el estado en el que se
celebr el acuerdo conforme al sistema del Common Law (derecho
consuetudinario) o bien al Cdigo Uniforme de Comercio (UCC, por sus siglas
en ingls). Segn el sistema del Common Law, la mayora de los contratos son
regulados por el derecho consuetudinario de cada estado en particular, es
decir, las leyes provenientes de los fallos judiciales que se vuelven parte del
sistema local. Las leyes del Cdigo Uniforme de Comercio se aplican a la venta
de mercancas que no regula el Common Law.