IAS 16 IMOBILIZRI CORPORALE

1.DEFINIRE I RECUNOATERE
Paragraful 6: Imobilizrile corporale sunt elemente corporale care:
a) sunt deinute n vederea utilizrii pentru producerea sau furnizarea de bunuri sau servicii, pentru a fi nchiriate terilor sau pentru a fi
folosite n scopuri administrative; i
b) se preconizeaz a fi utilizate pe parcursul mai multor perioade.
Paragraful 7:Costul unui element de imobilizri corporale trebuie recunoscut ca activ dac, i numai dac:
a) este probabil generarea de beneficii economice viitoare aferente elementului pentru entitate; i
b) costul elementului poate fi evaluat n mod fiabil.
2.EVALUARE LA RECUNOATERE. EVALUAREA COSTULUI
Paragraful 15: Un element de imobilizri corporale care ndeplinete condiiile de recunoatere drept activ trebuie evaluat la costul su.
Paragraful 16: Costul unei imobilizri corporale este format din:
(a) preul su de cumprare, inclusiv taxele vamale de import i taxele de cumprare nerambursabile, dup deducerea reducerilor comerciale
i a rabaturilor
(b) orice costuri care se pot atribui direct aducerii activului la locul i n starea necesare pentru ca aceasta s poat funciona n modul dorit de
conducere
(c) estimarea iniial a costurilor de dezasamblare i de nlturare a elementului i de restaurare a amplasamentului unde este situat, obligaie
pe care o suport entitatea la dobndirea elementului sau ca o consecin a utilizrii elementului pe o perioad anumit n alte scopuri dect
cele de a produce stocuri n timpul acelei perioade.
Paragraful 17: Exemple de costuri direct atribuibile sunt:
(a) costurile cu beneficiile angajailor (aa cum sunt definite n IAS 19 Beneficiile angajailor) care rezult direct din construirea sau
achiziionarea elementului de imobilizri corporale;
(b ) costurile de amenajare a amplasamentului;
(c) costurile iniiale de livrare i manipulare;
(d) costurile de instalare i asamblare;
(e) costurile de testare a funcionrii corecte a activului, dup deducerea ncasrilor nete provenite din vnzarea elementelor produse n timpul
aducerii activului la amplasament i la starea de funcionare (cum ar fi eantioanele produse la testarea echipamentului) i
(f) onorariile profesionale .
Paragraful 19: Exemple de costuri care nu sunt costuri ale unui element de imobilizri corporale sunt:
(a) costurile de deschidere a unei noi instalaii
(b) costurile de introducere a unui nou produs sau serviciu (inclusiv costurile cu publicitatea i activitile promoionale)
(c) costurile de desfurare a unei activiti ntr-un loc nou sau cu o nou clas de clieni (inclusiv costurile de instruire a personalului) i
(d) costurile administrative i alte cheltuieli generale de regie.
Paragraful 20 ........ urmtoarele costuri nu sunt incluse n valoarea contabil a unui element de imobilizri corporale:
(a) costurile suportate atunci cnd un element capabil s funcioneze n maniera dorit de conducere trebuie nc s fie adus la starea de
funcionare sau este exploatat sub capacitatea maxim
(b) pierderile iniiale de operare, cum ar fi cele suportate la creterea cererii pentru produsul realizat de elementul respectiv i:
(c) costurile reamplasrii sau reorganizrii pariale sau totale a activitii entitii.
Paragraful 18 O entitate aplic IAS 2 Stocuri pentru costurile obligaiilor de dezasamblare, nlturare i restaurare a amplasamentului unde se
afl elementul, care sunt suportate ntr-o anumit perioad ca o consecin a folosirii elementului pentru producerea stocurilor din timpul
perioadei respective. Obligaiile pentru costurile contabilizate n conformitate cu IAS 2 sau cu IAS 16 sunt recunoscute i evaluate n
conformitate cu IAS 37 Provizioane, datorii contingente i active contingente.
Paragraful 23: Costul unui element de imobilizri corporale este echivalentul n numerar al preului la data recunoaterii. Dac plata este
amnat peste termenele normale ale creditului, diferena dintre echivalentul n numerar al preului i plata total este recunoscut drept
dobnd, de-a lungul perioadei de credit, cu excepia cazului n care aceast dobnd este capitalizat n conformitate cu IAS 23
Costurile ndatorrii.
3.COSTURI ULTERIOARE
Paragraful 12: Conform principiului recunoaterii din punctul 7, o entitate nu recunoate la valoarea contabil a unui element de imobilizri
corporale costurile ntreinerii zilnice a elementului respectiv. Aceste costuri sunt mai degrab recunoscute n profit sau pierdere pe msur ce
sunt suportate. Costurile ntreinerii zilnice sunt n primul rnd costurile cu manopera i consumabilele i pot include costul pieselor mici.
Scopul acestor cheltuieli este adesea descris ca fiind pentru reparaiile i ntreinerea elementului de imobilizri corporale .
Paragraful 13: Componentele unor elemente de imobilizri corporale pot necesita nlocuirea la intervale regulate. De exemplu, un furnal poate
necesita recptuirea dup un numr specificat de ore de utilizare sau componentele interioare ale unui avion, cum ar fi scaunele i cambuzele,
ar putea necesita nlocuirea de mai multe ori pe parcursul duratei de via a avionului. Elementele de imobilizri corporale pot fi dobndite, de
asemenea, pentru a se apela mai rar la nlocuire, cum ar fi nlocuirea pereilor interiori ai unei cldiri, sau pentru a efectua o nlocuire
nerecurent. Conform principiului recunoaterii de la punctul 7, o entitate recunoate n valoarea contabil a unui element de imobilizri
corporale costul prii nlocuite a unui astfel de element cnd acel cost este suportate, dac sunt ntrunite criteriile de recunoatere. Valoarea
contabil a prilor nlocuite este derecunoscut n conformitate cu dispoziiile de derecunoatere....
Paragraful 14: O condiie pentru continuarea exploatrii unui element de imobilizri corporale poate fi efectuarea de inspecii generale
regulate pentru depistarea defeciunilor, indiferent dac pri ale elementului sunt nlocuite sau nu. La momentul efecturii fiecrei inspecii
generale, costul acesteia este recunoscut n valoarea contabil a elementului de imobilizri corporale ca o nlocuire, dac sunt respectate
criteriile de recunoatere.

4.EVALUARE DUP RECUNOATERE

Model de reevaluare
Paragraful 31 Dup recunoaterea ca activ, un element de imobilizri corporale a crui valoare just poate fi evaluat n mod fiabil trebuie
contabilizat la o valoare reevaluat, aceasta fiind valoarea sa just la data reevalurii minus orice amortizare cumulat ulterior i orice
pierderi cumulate din depreciere.
Paragraful 35 Atunci cnd un element de imobilizri corporale este reevaluat, orice amortizare cumulat la data reevalurii este tratat ntrunul din urmtoarele moduri:
(a) este retratat proporional cu modificarea de valoare contabil brut a activului, astfel nct valoarea contabil a activului, dup
reevaluare, s fie egal cu valoarea sa reevaluat. Aceast metod este deseori folosit n cazul n care activul este reevaluat prin aplicarea
unui indice pentru determinarea costul de nlocuire amortizat.
(b) eliminat din valoarea contabil brut a activului i suma net este retratat la valoarea reevaluat a activului. Aceast metod este deseori
folosit pentru cldiri.
Paragraful 39: Dac valoarea contabil a unui activ este majorat ca rezultat al reevalurii, atunci creterea trebuie recunoscut n alte
elemente ale rezultatului global i cumulat n capitalurile proprii, cu titlul de Surplus din reevaluare. Cu toate acestea, majorarea trebuie
recunoscut n profit sau pierdere n msura n care aceasta compenseaz o reducere din reevaluarea aceluiai activ, recunoscut anterior n
profit sau pierdere.
Paragraful 40: Dac valoarea contabil a unui activ este diminuat ca urmare unei reevaluri, aceast diminuare trebuie recunoscut n profit
sau pierdere. Cu toate acestea, reducerea trebuie recunoscut n alte elemente ale rezultatului global n msura n care surplusul din reevaluare
prezint un sold creditor. Reducerea recunoscut n alte elemente ale rezultatului global micoreaz suma cumulat n capitalurile proprii cu
titlu de surplus din reevaluare.
Paragraful 41: Surplusul din reevaluare inclus n capitalurile proprii aferent unui element de imobilizri corporale poate fi transferat direct n
rezultatul reportat, atunci cnd activul este derecunoscut. Aceasta poate implica transferul ntregului surplus atunci cnd activul este scos din
funciune sau cedat. Cu toate acestea, o parte din surplus poate fi transferat pe msur ce activul este folosit de entitate. n acest caz, valoarea
surplusului transferat ar fi diferena dintre amortizarea calculat pe baza valorii contabile reevaluate a activului i valoarea amortizrii
calculate pe baza costului iniial al activului. Transferurile din surplusul din reevaluare n rezultatul reportat nu se efectueaz prin contul de
profit i pierdere.
5.AMORTIZARE
Paragraful 43: Fiecare parte a unui element de imobilizri corporale cu un cost semnificativ fa de costul total al elementului
trebuie amortizat separat.
Paragraful 6:
Amortizarea este alocarea sistematic a valorii amortizabile a unui activ pe ntreaga sa durat de via util.
Valoarea amortizabil este costul unui activ sau o alt valoare care nlocuiete costul, minus valoarea sa rezidual.
Valoarea rezidual a unui activ este valoarea estimat pe care ar obine-o n prezent o entitate din cedarea unui activ, dup
deducerea costurilor asociate cedrii, dac activul ar avea deja vechimea i starea prevzute la sfritul duratei sale de via util.
Durata de via util este:
(a) perioada n care un activ este preconizat a fi disponibil pentru utilizare de ctre o entitate; sau
(b) numrul de uniti de producie sau alte uniti similare pe care entitatea preconizeaz s le obin de la activ.
Paragraful 51 din IAS 16: Valoarea rezidual i durata de via util ale unui activ trebuie revizuite cel puin la fiecare sfrit de
exerciiu financiar i, dac ateptrile se deosebesc de alte estimri anterioare, modificarea (modificrile) trebuie contabilizat (contabilizate)
ca modificare a unei estimri contabile, n conformitate cu IAS 8 Politici contabile, modificri ale estimrilor contabile i erori .
Paragraful 32 din IAS 8: Ca rezultat al incertitudinilor inerente activitii comerciale, multe elemente din situaiile financiare nu pot
fi evaluate cu precizie, ci pot fi doar estimate. Estimarea implic raionamente bazate pe cele mai recente informaii fiabile disponibile. DE
exemplu pot fi prevzute estimri ale................ (d)duratelor de via utile ale activelor amortizabile sau modului preconizat de consumare a
beneficiilor economice viitoare ncorporate n acestea.
Paragraful 36 din IAS 8: Efectul modificrii unei estimri contabile.......trebuie recunoscut prospectiv prin includerea ei n profitul
sau pierderea:
(a) perioadei modificrii, dac modificarea afecteaz doar acea perioad; sau
(b) perioadei modificrii i perioadelor viitoare, dac modificarea le afecteaz pe amndou.

Paragraful 58:Terenurile i cldirile sunt active separabile i sunt contabilizate separat, chiar atunci cnd sunt dobndite mpreun.
Cu unele excepii, cum ar fi carierele i amplasamentele utilizate ca gropi de gunoi, terenurile au o via nelimitat i, prin urmare, nu se
amortizeaz. Cldirile au o durat de via util limitat i, prin urmare, sunt active amortizabile. O cretere a valorii terenului pe care se afl o
cldire nu afecteaz determinarea valorii amortizabile a cldirii.

6.COMPENSAREA DEPRECIERII
Paragraful 65:Compensaiile de la teri pentru elementele de imobilizri corporale depreciate, pierdute sau abandonate trebuie
incluse n profit sau pierdere atunci cnd compensaiile devin exigibile.
7.DERECUNOATERE

Paragraful 67:Valoarea contabil a unui element de imobilizri corporale trebuie derecunoscut:

(a)la cedare;
(b)cnd nu se mai ateapt beneficii economice viitoare din utilizarea sau cedarea sa.
Paragraful 68:Ctigul sau pierderea care rezult din derecunoaterea unui element de imobilizri corporale trebuie inclus () n
profit sau pierdere cnd elementul este derecunoscut. Ctigurile nu trebuie clasificate ca venituri .
Paragraful 71:Ctigul sau pierderea care rezult din derecunoaterea unui element de imobilizri corporale trebuie determinat ()
ca fiind diferena dintre ncasrile nete la cedare, dac exist, i valoarea contabil a elementului .
ncasri nete = Pre de vnzare Cheltuieli legate de vnzare
Valoarea contabil a activului = Cost Amortizare cumulat
Ctig din cedare = ncasri nete Valoarea contabil

8.PREZENTAREA INFORMAIILOR

Paragraful 73: Situaiile financiare trebuie s prezinte urmtoarele informaii, pentru fiecare clas de imobilizri corporale:
(a) bazele de evaluare folosite la determinarea valorii contabile brute;
(b) metodele de amortizare utilizate;
(c) duratele de viat util sau ratele de amortizare folosite;
(d) valoarea contabil brut i amortizarea cumulat (agregat cu pierderile cumulate din depreciere) la nceputul i la sfritul
perioadei; i
(e) o reconciliere a valorii contabile de la nceputul i de la sfritul perioadei, menionndu-se:
(i) intrrile;
(ii) activele clasificate ca deinute n vederea vnzrii sau incluse ntr-un grup destinat cedrii clasificat drept deinut n vederea
vnzrii n conformitate cu IFRS 5 si alte cedri;
(iii) achiziiile rezultate din combinri de ntreprinderi;
(iv) creterile sau diminurile din timpul perioadei rezultate din reevaluri, n conformitate cu punctele 31, 39 i 40, i din pierderile
din depreciere recunoscute sau reluate la alte elemente ale rezultatului global n conformitate cu IAS 36;
(v) pierderile din depreciere recunoscute n profit sau pierdere n conformitate cu IAS 36;
(vi) pierderile din depreciere reluate n profit sau pierdere n conformitate cu IAS 36;
(vii) amortizarea;
(viii) diferenele de curs valutar nete rezultate n urma conversiei situaiilor financiare din moneda funcional ntr-o moned de
prezentare diferit, inclusiv conversia unei operaiuni din strintate n moneda de prezentare a entitii care raporteaz; i
(ix) alte modificri.
Paragraful 74:Situaiile financiare trebuie s prezinte de asemenea urmtoarele informaii:
(a) existenta i valorile corespunztoare restriciilor asupra titlului de proprietate, precum i imobilizrile corporale acordate drept
garanie pentru datorii ;
(b) valoarea cheltuielilor recunoscute n valoarea contabil a unui element de imobilizri corporale n cursul construciei sale;
(c) valoarea obligaiilor contractuale pentru achiziionarea unor imobilizri corporale; i
(d) dac nu este prezentat separat n situaia rezultatului global, valoarea compensaiei primite de la teri pentru elementele de
imobilizri corporale depreciate, pierdute sau abandonate care sunt incluse n profit sau pierdere.
Paragraful 75: ......., este necesar s se prezinte urmtoarele informaii:
(a) amortizarea, fie recunoscut n profit sau pierdere, fie ca parte a costului altor active, n timpul perioadei; i
(b) amortizarea cumulat la sfritul perioadei.
Paragraful 76:n conformitate cu IAS 8, o entitate trebuie s prezinte natura i efectul unei modificri a estimrilor contabile, care
afecteaz perioada curent sau se estimeaz c vor avea un efect asupra perioadelor ulterioare. Pentru imobilizrile corporale, o astfel de
prezentare poate rezulta din modificri de estimri referitoare la:
(a) valorile reziduale;
(b) costurile estimate de dezasamblare, nlturare i restaurare a elementelor de imobilizri corporale;
(c) duratele de via; i
(d) metodele de amortizare.
Paragraful 77: n cazul n care elementele imobilizrilor corporale sunt exprimate la valori reevaluate, trebuie prezentate
urmtoarele informaii:
(a) data intrrii n vigoare a reevalurii;
(b) dac a fost implicat un evaluator independent;
(c) metodele i principalele ipoteze aplicate la estimarea valorii juste a elementelor;
(d) msura n care valorile juste ale elementelor au fost determinate direct n raport cu preurile observabile pe o pia activ ori n
tranzaciile recent realizate n condiii obiective, sau au fost estimate prin utilizarea altor tehnici de evaluare;

(e) pentru fiecare clas de imobilizri corporale reevaluat, valoarea contabil care ar fi fost recunoscut dac activele ar fi fost
nregistrate conform modelului bazat pe cost; i
(f) surplusul din reevaluare, indicnd modificarea aferent perioadei i orice restricii aferente distribuirii soldului ctre acionari.
Paragraful 79: Utilizatorii situaiilor financiare pot considera ca fiind relevante pentru nevoile lor i urmtoarele informaii:
(a) valoarea contabil a imobilizrilor corporale scoase temporar din funciune;
(b) valoarea contabil brut a oricror imobilizri corporale amortizate integral i care sunt nc n funciune;
(c) valoarea contabil a imobilizrilor corporale scoase din folosin i neclasificate drept deinute n vederea vnzrii n
conformitate cu IFRS 5; i
(d) cnd se aplic modelul bazat pe cost, valoarea just a imobilizrilor corporale atunci cnd aceasta este semnificativ diferit de
valoarea contabil.