PREGUNTA NMERO 1

1.1
Como se podra aplicar el concepto de escases en la economa en el mercado in
mobiliario en el Per, segn el artculo presentado?
Se presenta escasez en el sector A ya que no tienen terrenos suficientes para po
der construir viviendas o se ven en la necesidad de reducir reas para departament
os y/o viviendas en este sentido hay escasez ya que dicho sector cuenta con el p
oder adquisitivo para comprar pero la oferta de terrenos es reducida ya que las
empresas inmobiliarias prefieren invertir en el sector c al darse cuenta que el
grueso de dicha oferta se encuentra en este segmento.
1.2 En economa existe preguntas esenciales que resumen el propsito de la economa. Cmo
se aplican esos conceptos para el mercado inmobiliario en el Per, segn sus conocim
ientos generales sobre dicho mercado y sobre el artculo presentado?
Una de las premisas es porque la eleccin de las empresas inmobiliarias en el sect
or c que en el A, empiezan eligiendo que alternativa es mas conveniente, simple
mente la respuesta radica que hay mayor demanda en el sector C que es ah donde ti
enen que invertir para generar rentabilidad y no en el A dado que la demanda es
minoritaria es por ello que construyen por ejemplo en los conos dado que no exis
te una segmentacin por capacidad adquisitiva sino por aspectos coyunturales en el
mercado.
1.3 La Economa se utiliza para tomar decisiones de poltica a nivel personal, empre
sarial y gubernamental. En el Artculo presentado se muestra algunas caractersticas
actuales del mercado inmobiliario en el Per, por lo que se pide describa cmo los
agentes econmicos toman decisiones en cada uno de estos tres niveles.

El agente Empresa acta en la medida que deciden invertir en el sector c debido a

que existe una gran demanda insatisfecha y este sector esta en auge de crecimien
to.

El agente Consumidores: No existe un consumo especulativo ya que el grueso de la

demanda esta en el sector C donde las viviendas a las que aspiran son sus prime
ros inmuebles, al aumentar la oferta significa que las familias estn tomando la d
ecisin de invertir en su casa propia destinando parte del salario a cubrir la cuo
ta de vivienda.

El agente Gobierno participa con los programas que otorgan para acceder a las vi
viendas como es el fondo MI VIVIENDA el cual permite que las familias con mayor
inters social como es la adquisicin de sus primeras viviendas puedan acceder en es
te caso el sector C del cual comenta Gamboa, asimismo en coordinacin con la Banca
Privada ayuda al acceso de estas viviendas a travs del producto hipotecario.
PREGUNTA NMERO 2
El origen de todos los problemas que estudia la microeconoma es la escasez. La es
casez nos obliga a tomar decisiones optando siempre por aquella alternativa que
nos brinde un mayor beneficio o un menor costo. Para las siguientes decisiones l
iste todos los costos y beneficios relevantes.
2.1 Comprar un auto nuevo o quedarse con el que ya se tiene (suponiendo que se d
ispone del dinero).
Auto Nuevo
Beneficios:

Confianza en que el vehculo no fallara en un periodo de tiempo por ser nuevo.

El vehculo tiene ms rendimiento de combustible.
Garantia por ser unidad nueva.

Costos:

Pago de soat
Pago del impuesto por poseer vehculo nuevo.
Cambio de llantas, mantenimientos, cambios de aceite.

Quedarse con el que ya tiene

Beneficios:

Menor precio.
La depreciacin es menor.
Costo de un seguro es menos.

Costos:

Mayor costo de mantenimiento por ser un vehculo usado.

En lo que respecta a comodidad no cuenta con los equipos de ltima generacin.

2.1 Continuar con la carrera laboral por 20 aos ms o retirarse en este momento y v
ivir de limosnas de la familia y los amigos.
Continuar con la carrera laboral
Beneficios:

Tener estabilidad de trabajo.

Licencias, vacaciones.
seguridad social familiar.

Costos:

Adaptarse al salario bajo.

Costo de oportunidad en realizar otra actividad que genere mayor rentabilidad.

Retirarse
Beneficios:

Disponibilidad de tiempo.

Costos:

No tener licencias, vacaciones, gratificaciones, seguro social.

No contar con un sueldo fijo.

2.3 Comprar una casa hoy y habitarla por los prximos 25 aos, o simplemente alquila
r una por los prximos 25 aos.
Comprar una casa hoy y habitarla por los prximos 25 aos.
Beneficios:

Tener independencia.
Ser dueo de un predio.

Costos:

Pagos de impuesto predial, a la alcabala.

Simplemente alquilar una por los prximos 25 aos.

Alquilar
Beneficios:

No pago de impuestos.
Posibilidad de cambiar de vivienda

Costos:

Estar sujetos a un contrato.

Aumento de cuota dependiendo del mercado de alquileres.

2.4 Ir a la huelga para lograr un mayor salario o que el sindicato acepte la ofe
rta vigente de la patronal.
Ir a Huelga
Beneficios:

Hacer prevalecer los derechos.

Aumento de ingresos.

Costos:

Tiempo incurrido.
Riesgo de que no se logre nada de lo solicitado.

Sindicato acepte la oferta vigente de la patronal

Beneficios:

No entrar en conflicto con los empleadores, generando un clima laboral tranquilo

Costos:

Asumir las consecuencias y riesgos de la propuesta aceptada.