CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte doa Ofelia
TAPIA VILLANUEVA, identificado con D.N.I. N 20012953 domiciliado en la calle Alfonso Ugarte s/n; en
adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte doa Edda Silviana CARDOZO GAMARRA identificado
con D.N.I. N 09544812 domiciliado en el Jiron Cesar Vallejo N 682 quienes celebran el presente
contrato de arrendamiento bajo los siguientes trminos :
PRIMERO
EL ARRENDADOR Ofelia Tapia Villanueva es propietario del primer piso del inmueble ubicado en la calle
Alfonso Ugarte s/n. El primer piso del inmueble consta de un ambiente, un bao, y una cocina.
SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el inmueble
descrito en la clusula anterior; para ser usado exclusivamente como restaurante.
Forma parte del presente contrato de arrendamiento el uso sin limitaciones el inmueble, as como la
utilizacin del espacio frontal superior de la fachada del inmueble, ubicado entre el primer piso para el
efecto de la colocacin de letreros o publicidad.
TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de 1 ao, que se inicia el (15) de Abril de 2016, venciendo
indefectiblemente dentro del ao subsiguientes, fecha en que EL ARRENDATARIO entregar el inmueble
materia del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial
alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro de su uso normal y cuidadoso.
Se deja constancia que el inicio efectivo del arrendamiento para la quincena de Abril es por cuanto EL
ARRENDADATARIO est realizando la habilitacin del inmueble para el efecto de arrendamiento, por lo
que se compromete a entregar el inmueble antes de la fecha del inicio del arrendamiento, completamente
habilitado. Los servicios de agua y luz sern pagados por el arrendatario.
CUARTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/. 200.00 (doscientos y 00/100 nuevos soles)
mensuales, que se pagarn en forma adelantada contra la presentacin del recibo respectivo.
El primer pago se realiza a la firma del presente contrato y EL ARRENDADOR declara recibir a su entera
satisfaccin, entregando a EL ARRENDATARIO el recibo de arrendamiento de ley.
QUINTO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante
arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara de
Comercio de Huancayo a cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en tal virtud lo suscriben por
duplicado en la fecha.
Pilcomayo, 02 de Abril de 2016

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EL ARRENDADOR

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EL ARRENDATARIO