CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA DE UN TERRENO UBICADO EN

LOS EXTRAMUROS DE LA CIUDAD DE CHACHAPOYAS

Conste por el presente documento un contrato privado de promesa de venta de un
terreno ubicado en los extramuros de la ciudad de Chachapoyas, ubicado en la
urbanizacin San Carlos de Murcia del FUNDO MURCIA, que celebran de una
parte en calidad de promitente vendedor la Asociacin Zubiate Zabarbur,
debidamente representado por el Sr. Lucas Torres Zubiate, identificado con DNI. N
33401435 con domicilio real cito en el Jr., Ortiz Arrieta N 812 de esta ciudad, quien
en adelante se le denominara el promitente vendedor, o en su defecto el futuro
vendedor, y de otra parte el comprador, Luis Antonio Moran Ampuero con DNI. N
10330243, contrato preparatorio que lo celebran en los trminos y clusulas que a
continuacin se detallan:
PRIMERO: El futuro vendedor es copropietarios del FUNDO MURCIA. Ubicado en
los extramuros de la ciudad de Chachapoyas, esto hasta la quebrada de santa lucia,
el mismo que lo adquirieron por heredad de su finada bisabuela, tal como esta en el
testamento debidamente inscrito en los registros pblicos de esta ciudad.
SEGUNDO: el terreno materia del presente contrato se encuentra dentro del FUNDO
MURCIA, en la zona conocida como San Carlos y cuyos linderos se encuentran
dentro del fundo Murcia y que sern definidos en la independizacin de cada predio.
TERCERO: el precio pactado entre ambas partes es de s/. 2000.00 nuevos soles,
los mismos que son entregados en el presente acto.
El comprador y el vendedor declaran que existe una equivalencia entre el objeto
materia de venta y el precio, y en el supuesto caso que existiera alguna diferencia a
favor de algunas de las partes, se hacen mutua gracia y reciproca donacin.
CUARTO: Los propietarios declaran que sobre bien materia del presente contrato,
no pesa gravamen alguno que impida su libre descripcin, obligndose a la eviccin
y saneamiento de ley.

QUINTO: el plazo para efectuar el contrato definitivo es de un ao, contando a partir

de la suscripcin del presente documento, en donde se confeccionara la minuta
respectiva y entrega del ttulo de propiedad al comprador.
SEXTO: la compra venta es ad corpus, y comprende todas las entradas, salidas,
suelo sobre suelo, aires, servidumbre, y todo lo que respecta al derecho real de
propiedad del predio.
SEPTIMO: En caso de conflicto de intereses las partes se someten a los jueces y
tribunales del distrito judicial de Amazonas.
OCTAVO: Las partes declaran que para la celebracin del presente no ha mediado,
dolo, astucia, error, violencia, sino por el contrario lo efectan con plena voluntad y
capacidad para efectuarlo, y lo firman en la cuidad de Chachapoyas a los trece das
del mes de diciembre del ao dos mil trece.

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LUIS ANTONIO MORAN AMPUERO

DNI. N10330243
COMPRADOR

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LUCAS TORRES ZUBIATE

DNI. N33401435 REPRESENTANTE
DE VENDEDORA

RECIBO
POR. S/. 2,000.00
RECIBI DEL SR. LUIS ANTONIO MORAN AMPUERO CON DNI. N10330243 LA
SUMA DE S/. 2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) POR LA COMPRA
DE UN LOTE DE TERRENO EN LA ZONA DE SAN CARLOS DE (MURCIA).
EN EL PRESENTE DOCUMENTO EL COMPRDOR Y EL VEDEDOR SE
COMPROMETEN A REALIZAR LA MEDICION DEL TERRENO A FIN DE
ESTABLKECER LOS LIMITES REALES, LUEGO DE LO CUAL SE ESTARA
SUSCRINBIENDO LA RESPECTIVA PROMESA DE VENTA, PARA UEGO DE UN
AO EMITIR LA CORRESPONDIENTE MINUTA DE VENTA.

CHACHAPOYAS, 13 DE DICIEMBRE DEL 2013

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LUIS ANTONIO MORAN AMPUERO

DNI. N10330243
COMPRADOR

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LUCAS TORRES ZUBIATE

DNI. N33401435 REPRESENTANTE
DE VENDEDORA