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d i v i s i n d e e st u d i o s y p r o y e c t o s d e i n f r a e st r u c t u r a d i v i s i n d e e st u d i o s y p r o y e c t o s d e i n f r a e st r u c t u r a
d i v i si n d e e st u d i o sy p ro y e c t o sd e i n f ra e st ru c t u ra
GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
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MEMORIA
DESCRIPTIVA
SECTOR
LOCALIDAD
DISTRITO
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
:
:
:
:
:
ILLAPANI
PALMA REAL
ECHARATI
LA CONVENCIN
CUSCO
DEL TERRENO
ACCESIBILIDAD
El acceso peatonal y vehicular a la zona del Proyecto desde el centro de la ciudad
de Quillabamba, se realiza, siguiendo el trayecto de la carretera con direccin
Quillabamba Palma Real - Illapani en un total de 3 horas de viaje en un vehculo de
transporte pblico (mnibus).
El terreno cuenta con las siguientes caractersticas:
LIMITES:
POR EL FRENTE: En lnea en lnea recta; de 6 a 7 con una longitud de 43.03m, de
7 a 8 con una longitud de 33.63 y 8 a 1 con una longitud de 51.60 limita con la va
vehicular.
POR LA DERECHA: En lnea en lnea recta; de 5 a 6 con una longitud de 101.47m,
limita con la terreno agrcola.
POR LA IZQUIERDA En lnea en lnea recta; de 1 a 2 con una longitud de 99.28m,
limita con el terreno agrcola.
POR EL FONDO: En lnea en lnea recta; de 2 a 3 con una longitud de 47.81m, de 3
a 4 con una longitud de 2.76 y 4 a 5 con una longitud de 74.24 limita con la va
vehicular.
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GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
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AREA (M2)
PERIMETRO (ML)
17 766.00
567.60
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MATERIAL
AREA (M2)
ADOBE
130.00
29.50
ACCION
TRIPLAY
triplay
Demolicin de Bloque de 01 SS.HH.
36.80
BLOQUETA
mujeres y varones
Demolicin de Bloque vivienda de
docentes
Demolicin de zona administrativa
DEMOLICION
118.50
ADOBE
148.50
463.30 M2
AREAS DE LA PROPUESTA
BLOQUE/AREA
06 Aulas Construidas
01 Sala De Uso Mltiple Construido
01 Centro de Cmputo construido
01 Tpico construido
01 Direccin construida
01 Sala de Profesores construida
01 Recepcin y SS.HH. Bloque Administrativo
construidos
01 Guardiana y SS.HH. construido
02 SS.HH. alumnos y SS.HH. Docentes construidos
01 Vivienda de Docentes construida
01 Comedor Infantil y Cocina
TOTAL DE AREAS NUEVAS A CONSTRUIR
AREA (M2)
324.00
78.00
60.00
11.40
12.70
13.80
13.40
12.80
41.00
170.40
100.00
837.50
M2
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GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
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CUADRO DE AREAS
REAS PARA MEJORAMIENTO Y CAMBIO DE USO
115.00 M2
VOLUMEN A DEMOLER EN M
598.00 M3
1020.80 M2
12.42 M2
206.10 M2
840.30 M2
470.90 M2
Adems tambin se considera dentro del proyecto la recuperacin paisajstica del contexto
mediante taludes de vegetacin natural en forma de terrazas.
DEL PRESUPUESTO
Costo estimado de Inversin S/. 4249,658.52 Nuevos soles (SON CUATRO MILLONES
DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO CON 52/100
NUEVOS SOLES), con sus factores de correccin respectivos.
DESCRIPCION DE PROYECTO
TOPOGRAFA DEL TERRENO:
El rea del proyecto presenta una topografa variada, existiendo explanadas, desniveles
y pendientes que varan sectorialmente, as se observa que el terreno no presenta
deslizamientos.
La topografa del terreno presenta una pendiente moderadamente llanas que se han
formado por la fuerte geodinmica e hidrodinmica del valle del rio Urubamba y
quebradas transversales aledaas, modelando continuamente el piso del valle. El
terreno donde se pretende construir la Institucin Educativa se encuentra a una
distancia de 170 metros del cauce de rio, disminuyendo esta longitud en los meses de
precipitacin pluvial intensa. El material que presenta estos suelos son cuerpos
aluviales de aproximadamente 5.00 metros. Esta unidad corresponde a las faldas de los
cerros que tienen una topografa moderada, con una inclinacin promedio: 25% a 35%.
En algunos trechos, en sus laderas superiores encontramos bloques rocosos aislados.
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GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
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Los ejes de cada bloque a construir se desarrollan a partir de las reas de concentracin
como patio de honor y campo deportivo, generando espacios receptivos de interrelacin
entre las zonas del complejo educativo, teniendo en consideracin la vivienda de
docentes que se encuentra apartada funcionalmente de las dems zonas, pero a la vez
relacionada indirectamente a travs de un espacio receptivo con todo el proyecto.
Por las condiciones ambientales y morfolgicas de la zona se han planteado 4 bloques
de infraestructura nueva y se han mejorado 1 bloque existente. Las zonas en el proyecto
son las siguientes:
ZONIFICACION:
PLANTEAMIENTO
ARQUITECTNICO:
El Diseo del Objeto Arquitectnico encargado, se basa primero en el
emplazamiento y contexto ambiental que definen la ubicacin de la mayora de
bloques en la planicie del lugar.
La solucin arquitectnica propuesta, constituye el resumen e interrelacin de
aquellas variables dispuestas por las condicionantes del espacio fsico solicitado y
asignado, sin embargo se ha tomado en consideracin los requerimientos bsicos
que debe de tener una edificacin destinada al uso de educacin como una buena
iluminacin, adecuada ventilacin, diseada para clima tropical- zona selva, estos
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factores son determinantes para la toma del partido arquitectnico que se plasma
en los siguientes puntos:
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Para la realizacin de los clculos nos basamos en las reglas, normas y premisas de los
siguientes documentos.
Reglamento Nacional de Edificaciones
Normas tcnicas para el diseo de locales escolares de primaria y secundaria.
Criterios normativos para diseo de locales de educacin bsica regular, niveles de
inicial, primaria, secundaria y bsica especial.
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FUNCIONALIDAD Y ESPACIALIDAD:
Se plantea una edificacin de 02 niveles, destinado a la zona administrativa-educativa,
y de 01 nivel para bloque de aulas, SS.HH. de alumnos, S.U.M; Guardiana tpico y
Vivienda de Docentes, dichos bloques son generados alrededor del Patio de Honor.
As mismo se tiene espacios semiabiertos, como el Patio de Honor, Campo Deportivo y el
rea de Juegos, que estn unidos a una circulacin tangencial a los bloques.
La distribucin de espacios interiores se caracteriza por la fluidez de su circulacin y la
regularidad de los ambientes cuya finalidad es optimizar el total de las reas planteadas
permitiendo el uso neto de los espacios y la facilidad para su amueblamiento.
Las alturas que se manejan al interior de los espacios planteados, obedecen al anlisis
del espacio tpico de las zonas tropicales, siendo estas de 3.25 a 4.50 m. hasta la altura
de viga.
Inmediato al Ingreso Principal, se encuentran los Bloques Administrativo-Educativo, el
Bloque de Aulas de 4to y 5to Grados y el Bloque de Guardiana y Tpico, de donde se
tiene acceso a la Vivienda de Docentes.
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