Caderno Bim Versao - Final

GOVERNO DE SANTA CATARINA
SECRETARIA DE ESTADO DA SADE DE SANTA CATARINA

CADERNO BIM
Termo de Referncia para desenvolvimento de projetos com o uso da

Modelagem da Informao da Construo (BIM)
Equipe Tcnica Responsvel pelo Desenvolvimento

Adriano Oliveira MaxiCAD
Arq. Brbara Godeny Secretaria de Estado da Sade
Eng. Bruno Caviquioni Hillesheim Secretaria de Estado do Planejamento
Eng. Claiton Bortoluzzi Secretaria de Estado do Planejamento
Prof. Dr. Eng. Leonardo Manzione Coordenar Consultoria de Ao
Eng. Rafael Fernandes Teixeira da Silva Secretaria de Estado do Planejamento
Eng. Rubens Eduardo Uhlmann Secretaria de Estado do Planejamento
Eng. Wesley Cardia, Esp. Secretaria de Estado da Sade
Maro 2014

CADERNO BIM
SUMRIO
1.
APRESENTAO ................................................................................................................... 8
2.
OBRIGAES DA CONTRATADA COM RELAO AO PROJETO E A
INFORMAO BIM ...................................................................................................................... 9
3.
2.1.
RECONHECIMENTO ............................................................................................................11
2.2.
GESTO DO PROJETO..........................................................................................................12
2.3.
FISCALIZAO ...................................................................................................................12
2.4.
COMPATIBILIZAO ..........................................................................................................12
2.5.
MEMORIAL DESCRITIVO ....................................................................................................16
2.6.
NORMAS, RESOLUES, LEGISLAO E PADRES DE REFERNCIA ......................................16
2.7.
DIVERGNCIAS ..................................................................................................................17
MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO - BIM .......................................18

3.1.
DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS COM O USO DA MODELAGEM DA INFORMAO DA
CONSTRUO (BIM) .....................................................................................................................19

4.
ETAPAS DO PROCESSO DE PROJETO E OS PRODUTOS DE CADA ETAPA .............22

4.1.
PROGRESSO DO PROJETO EM ETAPAS BASEADAS NA EVOLUO DO NVEL DE
DESENVOLVIMENTO DO MODELO ..................................................................................................22

4.2.
4.2.1.
4.3.
ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 01 ND 100: .........................................................26

ETAPA 02: DEFINIO (ANTEPROJETO) - ND 200 ............................................................27
4.3.1.
ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 02 ND 200: .........................................................27
4.3.2.
ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 02A PROJETO LEGAL ND 200:...................28
4.4.
ETAPA 03: DESENVOLVIMENTO (PROJETOS EXECUTIVOS) - ND 300 .............................28
4.4.1.
ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 04 DESENVOLVIMENTO ND 300 ...............29
4.4.2.
ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 04A DESENVOLVIMENTO ND 300 ............29
4.5.
5.
ETAPA 01: CONCEPO (ESTUDOS PRELIMINARES) - ND 100 ..........................................26
ETAPA 04 CONCLUSO E GERAO DE DOCUMENTAO ND 400 ...................30
ESPECIFICAO TCNICAS .............................................................................................32

5.1.
DIRETRIZES PARA A MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO...............................32
5.1.1.
IFC - O PADRO ABERTO INTERNACIONAL PARA BIM ................................................32
5.1.2.
VISO GERAL DA ARQUITETURA DO IFC .....................................................................33

CADERNO BIM
5.1.3.
REQUISITOS GERAIS PARA A MODELAGEM DA INFORMAO NA CONSTRUO (BIM)

36
5.2.
SISTEMAS DE CLASSIFICAO DA INFORMAO DO EDIFCIO..............................................40
5.2.1.
CLASSIFICAO OMNICLASS ....................................................................................41
5.2.2.
CLASSIFICAO UNIFORMAT ...................................................................................41
5.2.3.
EXEMPLOS DE CLASSIFICAO ....................................................................................41
5.3.
5.3.1.
5.4.
INFORMAES MNIMAS NECESSRIAS NOS ELEMENTOS DO MODELO BIM .........................42

DOCUMENTO MODELO PARA CONSTRUO BIM.........................................................42
ESCALAS ...........................................................................................................................46
5.4.1.
NVEL DE DETALHES.....................................................................................................46
5.4.2.
CODIFICAO ...............................................................................................................47
5.5.
ELEMENTOS TOPOGRFICOS E GEOGRFICOS .....................................................................47
5.6.
VISTAS ..............................................................................................................................47
5.7.
DIRETRIOS (PASTAS) E NOMES DE ARQUIVOS ...................................................................48
5.7.1.
DIRETRIOS .................................................................................................................48
5.7.2.
NOMES DE ARQUIVOS DO PROJETO E DESENHOS..........................................................48
5.7.3.
TABELA DISCIPLINAS DE PROJETO ...........................................................................50
5.7.4.
TABELA - FASES DE PROJETO.......................................................................................51
5.7.5.
TABELA - PLANOS DE PROJEO .................................................................................51
5.7.6.
TABELA - LOCALIZAO ..............................................................................................52
5.7.7.
NOMES DAS PGINAS DE IMPRESSO............................................................................52
5.8.
BLOCOS E FAMLIAS ..........................................................................................................53
5.8.1.
EXTENSES...................................................................................................................53
5.8.2.
COMPOSIO................................................................................................................53
5.8.3.
DIREITOS AUTORAIS ....................................................................................................54
5.9.
TABELAS ...........................................................................................................................54
5.9.1.
CLASSIFICAO DAS INFORMAES NAS TABELAS......................................................54
5.9.2.
TABELAS DO PROJETO ARQUITETNICO .....................................................................56
5.9.3.
TABELAS DO PROJETO ESTRUTURAL ...........................................................................61
5.9.4.
TABELAS DOS PROJETOS COMPLEMENTARES ..............................................................63
5.9.5.
OUTRAS TABELAS DE QUANTITATIVOS.........................................................................64
5.9.6.
TABELAS DE MATERIAIS E REVESTIMENTOS ................................................................64
5.10. ORAMENTO PARA EXECUO...........................................................................................64

5.10.1.
O ORAMENTO .............................................................................................................64
5.10.2.
FORMA DE APRESENTAO DO ORAMENTO ...............................................................65

CADERNO BIM
5.10.3.
INFORMAO BASE PARA MONTAGEM DO ORAMENTO..............................................65
5.10.4.
COMPOSIO DE CUSTO UNITRIO ..............................................................................66
5.10.5.
PLANILHA PADRO DE ORAMENTOS ..........................................................................66
5.10.6.
ARQUIVO DIGITAL DO ORAMENTO .............................................................................67
5.10.7.
RESPONSABILIDADE TCNICA PELO ORAMENTO.......................................................67
5.11. PLANEJAMENTO PRELIMINAR DE EXECUO DE OBRA .......................................................67

5.11.1.
DIRETRIZES PARA DEFINIR O PLANEJAMENTO PRELIMINAR ......................................67
5.11.2.
ENTREGA DO PLANEJAMENTO PRELIMINAR ...............................................................68
5.12. GERENCIAMENTO DO MODELO DE INFORMAO DA CONSTRUO (BIM) .........................69
6.
5.12.1.
GERENCIAMENTO .........................................................................................................69
5.12.2.
AVALIAO DE INTERFERNCIAS E CONFLITOS NO MODELO BIM ............................69
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS....................................................................................71

CADERNO BIM
Lista de Figuras
Figura 1: O BIM e o ciclo de vida da edificao. ...............................................................................18
Figura 2: Conceito de modelo linkado ...............................................................................................20
Figura 3: Etapas de progresso do Processo de Projeto ......................................................................24
Figura 4: Elementos BIM e a evoluo das suas propriedades ............................................................25
Figura 5: Conceito do ND 100 ..........................................................................................................26
Figura 9: Viso geral do esquema IFC4 .............................................................................................34

CADERNO BIM
Lista de Tabelas
Tabela 1: Fases do Modelo BIM........................................................................................................14
Tabela 2:Exemplos de atributos geomtricos e no geomtricos dos elementos em BIM ....................22
Tabela 3: Requisitos gerais para a modelagem da informao ............................................................36
Tabela 4: Paredes externas e internas.................................................................................................42
Tabela 5: Portas ................................................................................................................................43
Tabela 6: Janelas ...............................................................................................................................44
Tabela 7: Mobilirios ........................................................................................................................44
Tabela 8: Demais itens do projeto Arquitetnico e complementares ...................................................45
Tabela 9: Fases construtivas dos projetos por disciplinas ...................................................................45
Tabela 10: Tabela de escala por fase de projeto .................................................................................46
Tabela 12: Disciplinas de projeto ......................................................................................................50
Tabela 13: Fases de projeto ...............................................................................................................51
Tabela 14: Planos de projeo ...........................................................................................................51
Tabela 15: Localizao .....................................................................................................................52
Tabela 16: Tabela de paredes ............................................................................................................54
Tabela 17: Coberturas .......................................................................................................................56
Tabela 18: Forros ..............................................................................................................................56
Tabela 19: Paredes ............................................................................................................................57
Tabela 20: Portas ..............................................................................................................................57
Tabela 21: Janelas .............................................................................................................................58
Tabela 22: Brises ..............................................................................................................................58
Tabela 23: reas ...............................................................................................................................59
Tabela 24: Ambientes .......................................................................................................................59
Tabela 25: Escada .............................................................................................................................59
Tabela 26: Rampa .............................................................................................................................60
Tabela 27: Topografia .......................................................................................................................60
Tabela 28: Revestimento de pilares ...................................................................................................60
Tabela 29: Pilares .............................................................................................................................61
Tabela 30: Vigas ...............................................................................................................................61
Tabela 31: Lajes ................................................................................................................................62
Tabela 32: Fundaes........................................................................................................................62
Tabela 33: Armaduras para estruturas em concreto ............................................................................63
Tabela 34: Tabelas de materiais e revestimentos ................................................................................64

CADERNO BIM
Tabela 35: Fases de projeto para o Modelo BIM ................................................................................69

CADERNO BIM
1. APRESENTAO
O objetivo deste CADERNO BIM a apresentao do Documento Base que
contm os procedimentos para desenvolvimento de projetos com a Modelagem da Informao
da Construo.
Este documento ser um dos anexos de futuros editais para contratao de
projetos que devero ser desenvolvidos a Modelagem da Informao da Construo (BIM), no
qual esto definidas as necessidades de padronizao e a formatao em que os projetos BIM
devero ser entregues ao Governo do Estado de Santa Catarina.
Nesse documento consta de forma sistmica as definies e parmetros para a
padronizao e apresentao dos elementos parametrizados, os elementos de projeto com
informao construtiva e a forma de apresentao da documentao referente ao projeto, os
quais contribuiro com a construo da biblioteca digital com objetos BIM para uso do Estado
em futuras licitaes e contratos de projetos com Informaes do Modelo de Construo
(BIM). Bem como a definio, padronizao e apresentao de elementos mnimos que
compem as vrias disciplinas de um projeto de arquitetura e projetos complementares, com
suas respectivas fases permitindo a construo de Modelos Digitais da Construo em 3D,
4D, 5D ou n D. Este documento tambm abrange outras informaes alinhadas com a ISO 16739:2013.

CADERNO BIM
2. OBRIGAES DA CONTRATADA COM RELAO AO PROJETO E A

INFORMAO BIM
A CONTRATADA assumir total responsabilidade pelo cumprimento das
obrigaes relacionadas a seguir:
1)
Analisar, juntamente com a CONTRATANTE, todos os servios adequando-os

as possveis necessidades de alteraes decorrentes dos projetos especficos a seu
cargo;
2)
Aceitar e concordar que os servios, objetos dos documentos contratuais, devero

ser completados em todos os seus detalhes, ainda que cada item necessariamente
envolvido no seja especificamente mencionado ou detalhado neste projeto
executivo;
3)
No se prevalecer de qualquer erro involuntrio ou omisso existente para

eximir-se de suas responsabilidades;
4)
Elaborar, acompanhar e registrar o projeto legal junto ao CREA/CAU. O projeto

dever ser submetido a processo de aprovao legal nos rgos competentes
(municipal, distrital, estadual e federal) e dever cumprir todas as exigncias que
porventura sejam necessrias, objetivando a obteno do alvar e/ou das licenas
para a construo. A CONTRATADA dever providenciar a aprovao do
projeto, sendo inclusive responsvel por todo o acompanhamento do respectivo
processo;
comprovao
da
apresentao
do
projeto
junto
Administraes Regionais, Municipal, Distrital, Estadual e Federal no

caracteriza a concluso dos trabalhos de aprovao a cargo da
CONTRATADA. O fim dos trabalhos de aprovao ser caracterizado pela
emisso, por parte dos rgos competentes da Administrao Pblica, do alvar e
demais licenas para a construo;
5)
Assumir a responsabilidade por quaisquer erros, omisses ou irregularidades nos

projetos, incumbindo-se de proceder imediata e pertinente retificao;
6)
Apresentar as Anotaes de Responsabilidade Tcnica (ART) ou Registro de

Responsabilidade Tcnica (RRT) de todos os profissionais envolvidos nos
projetos;
9

CADERNO BIM
7)
Apresentar, sempre que exigida pela CONTRATANTE, prova de quitao de

todos os tributos, impostos, taxas e quaisquer encargos incidentes direta ou
indiretamente sobre a prestao dos servios contratados;
8)
Coordenar a conceituao e a caracterizao, de forma clara, de todos os

elementos do projeto do empreendimento, com as definies de projeto
necessrias a todos os agentes nele envolvidos, resultando em um Projeto
Executivo sem problemas de integridade. Isto , um projeto executivo com todas
as interferncias, entre os diversos projetos especficos, resolvidas e com todas as
suas interfaces bem definidas, de modo a subsidiar a avaliao de custos,
mtodos construtivos, prazos de execuo e visando minimizao dos
problemas de execuo da obra;
9)
Coordenar todos os projetos, devendo entreg-los devidamente assinados e com

plena observncia das Normas atinentes a cada um, baixadas pela ABNT e
demais rgos competentes. Os projetos sero considerados concludos somente
aps a aprovao dos mesmos por parte da CONTRATANTE;
10) Ser conhecedor da legislao ambiental e identificar os sistemas e elementos que

sero construdos e instalados que so passiveis de inspeo e anlise por rgo
ambiental, e aplicar o que estabelece a legislao ambiental independente da
exigncia ou no de licenciamento ambiental;
11) Solicitar ao CONTRATANTE, informaes sobre a realizao de estudos
ambientais para a devida compatibilizao e atendimento da legislao
ambiental;
12) Fornecer quanto solicitado, informaes, desenhos etc, que possam compor
estudo ambiental para obteno de licena ambiental pertinente;
13) Fazer as alteraes nos projetos ou incluir informaes que tenham sido
indicadas por rgo ambiental para o atendimento da legislao;
14) Promover reunies peridicas de andamento do projeto com a presena de
especialistas envolvidos nos projetos especficos em execuo
e de
representantes da CONTRATANTE;
15) Tais reunies ocorrero com periodicidade quinzenal ou podero ser convocadas
extraordinariamente para atender a demandas urgentes de projeto que no
possam aguardar a prxima reunio quinzenal. As reunies ocorrero em
10

CADERNO BIM
Florianpolis/SC, nas instalaes da GEOMA, localizada no dcimo segundo

andar do Edifcio Halley, localizado na Rua Esteves Junior, 160 - Centro. Em
todas as reunies caber CONTRATADA secretariar a reunio e expedir, para
todos os envolvidos, ata relatando os assuntos tratados e as decises tomadas. Os
custos de deslocamento da Equipe Tcnica ocorrero por conta exclusiva da
CONTRATADA; e
16) Dever ser feita, junto FISCALIZAO a aprovao do estudo preliminar para
posterior confeco dos projetos executivos.
2.1. Reconhecimento
1)
As LICITANTES devero fazer um reconhecimento do local da obra antes da

apresentao das propostas, a fim de tomar cincia da situao atual da rea de
implantao do projeto, da extenso dos servios a serem executados, das
dificuldades que podero surgir no decorrer da confeco dos estudos e projetos,
bem como ficar cientes de todos os detalhes necessrios sua perfeita
elaborao.
2)
Os aspectos que as LICITANTES julgarem duvidosos, dando margem dupla

interpretao, ou que estejam omissos no Edital, devero ser apresentados ao
CONTRATANTE por meio de carta e elucidados antes da licitao.
3)
Aps esta fase, as possveis dvidas podero ser interpretadas apenas pelo
CONTRATANTE, no cabendo qualquer recurso ou reclamao, mesmo que
isso venha a acarretar acrscimo de servios no previstos nos oramentos
apresentados por ocasio da licitao.
4)
Sero de responsabilidade da CONTRATADA o levantamento e a confirmao

de todos os quantitativos e valores includos na Planilha de Custos dos Servios,
conforme indicado na tabela do ANEXO N 01 do Edital. Se dimensionados
abaixo dos valores necessrios, tais quantitativos no sero considerados como
justificativa para a no execuo dos servios previstos em sua totalidade e no
podero ser justificativa para solicitao de aditivos ao contrato.
11

CADERNO BIM
2.2. Gesto do projeto

1)
A CONTRATADA dever definir um Coordenador de Projeto que ser

responsvel por toda a gesto do projeto, assim:
a. No ato da assinatura do contrato dever ser informado o nome do
Coordenador de Projeto, por meio de ofcio;
b. Quando por motivo qualquer o Coordenador de Projeto for substitudo a
informao deve ser transmitida imediatamente, com a devida substituio
de ART;
c. Dever ser apresentado cronograma para realizao dos projetos (plano de
trabalho); e
d. Dever ser definido cronograma de no mnimo 25 (vinte e cinco) reunies,
com o Coordenador de Projeto, e o Fiscal Coordenador do Projeto para
auferir andamento do projeto e necessidade de compatibilizao.
2.3. Fiscalizao
1)
Para fins de fiscalizao do cronograma de desenvolvimento do projeto e Backup

dos trabalhos, a CONTRATADA dever entregar a cada 15 dias, os documentos
digitais do projeto, incluindo tambm acompanhamento do cronograma de
desenvolvimento do projeto atualizado;
2)
A entrega dos documentos digitais dever ocorrer em DVR-Rom, e com ofcio

relacionando:
a. Data;
b. Projeto;
c. Disciplina;
d. Fase de desenvolvimento;
e. Contedo; e
f. Nome do arquivo que contm o relatrio de conflitos do perodo.
2.4. Compatibilizao
1)
A CONTRATADA dever fazer a compatibilizao multidisciplinar a partir dos

arquivos do Modelo BIM de cada disciplina.
12

CADERNO BIM
2)
Caber a cada rea tcnica ou especialidade o desenvolvimento do projeto de sua

competncia. A compatibilizao dos Projetos Executivos ser supervisionada
pelo Coordenador de Projeto, da CONTRATADA, de modo a promover e
facilitar as consultas e o fluxo de informaes entre os autores dos projetos e
solucionar as interferncias entre os elementos dos diversos sistemas da
edificao.
3)
A CONTRATADA dever coordenar a conceituao e a caracterizao, de forma

clara, de todos os elementos do projeto do empreendimento, com as definies de
projeto necessrias a todos os agentes nele envolvidos, resultando em um Projeto
Executivo sem problemas de integridade. Isto , um projeto executivo com todas
as interferncias entre os diversos projetos especficos resolvidas, e com todas as
suas interfaces bem definidas, de modo a subsidiar a avaliao de custos,
mtodos construtivos, prazos de execuo e visando minimizao dos
problemas de execuo da obra.
4)
Dever ser nomeado somente um Coordenador de Projeto designado

expressamente pela CONTRATADA, que ser o elemento de ligao entre a
CONTRATADA e a CONTRATANTE durante a execuo do contrato e ser o
responsvel pela integrao de todos os projetos. O Coordenador dever fazer
parte do quadro de funcionrios permanentes da empresa CONTRATADA e ter,
necessariamente, habilitao em arquitetura ou engenharia civil.
5)
O coordenador dever gerenciar todo o contrato e a equipe interdisciplinar que

ir desenvolver os projetos. Dever participar de todas as reunies referentes ao
objeto contratado, juntamente com a fiscalizao da CONTRATANTE. Tem
como responsabilidade fornecer fiscalizao e a sua equipe tcnica:
cronogramas, relatrios tcnicos, fluxogramas, relativos ao desenvolvimento dos
trabalhos, mantendo atualizadas todas essas informaes. responsvel pela
compatibilizao de todos os projetos, atuando juntamente com a fiscalizao em
todas as etapas do contrato.
6)
O Coordenador de Projetos dever:

a. Integrar o quadro permanente da CONTRATADA;
13

CADERNO BIM
b. Ser devidamente qualificado e com pleno conhecimento de todos os

projetos
para
dirimir
dvidas
prestar
esclarecimentos
CONTRATANTE;
c. Garantir o cumprimento dos prazos estipulados no cronograma FsicoFinanceiro; e
d. Garantir a perfeita integrao e compatibilizao entre o projeto de
arquitetura e os projetos complementares, atentando para as inter-relaes e
necessidades mtuas, bem como entre os projetos, caderno de encargos e
planilha oramentria.
7)
A CONTRATADA ser responsvel pelo levantamento dos equipamentos

bsicos que utilizam instalaes eltricas, hidrossanitrias e afetam na
climatizao.
8)
A CONTRATADA dever definir no plano de trabalho o cronograma de

compatibilizao do Projeto e compatibilizao com a Informao BIM.
9)
CONTRATADA
dever
fazer
compatibilizao
por
fases
de
desenvolvimento do projeto BIM, de acordo com a tabela Fases do Modelo BIM;

10) A compatibilizao dever ser feita com base na interferncia entre as geometrias
e com base em regras.
11) A compatibilizao por regras dever ser aplicada pois mesmo que, por exemplo,
um tubo possa estar lado a lado com outro elemento, mas dever estar com uma
distncia mnima. Desta forma apenas a compatibilizao por regra ir ser capaz
de verificar tais detalhes.
12) Tabela 1 - Fases do Modelo BIM.
Tabela 1: Fases do Modelo BIM

Cdigo
Descrio
ND 100
Concepo: Estudo Preliminar
ND 200
Definio: Anteprojeto
PL
Projeto Legal
ND 300
Desenvolvimento: Projeto Executivo
ND 400
Concluso e gerao da documentao
IP
Projeto de Instalao da Obra
14

CADERNO BIM
13) Para a compatibilizao por geometria, no mnimo, as seguintes disciplinas

devero estar com a Informao modelada em 3D:
a. Arquitetura;
b. Topografia;
c. Estrutural;
d. Climatizao;
e. Eltrica (tubulao, calhas, shafts, Cds e caixas de passagem);
f. Hidrossanitrio;
g. Lgica e Cabeamento Estruturado (tubulao, calhas, shafts, Cds e caixas
de passagem);
h. Refrigerao (Cmara Fria);
i.
Redes de Instalaes de Gases Medicinais;
j.
Centrais e Redes de Vapor;
k. Instalaes de Sistema de Preveno de Incndio; e

l.
Mobilirio sob medida (volumetria base).
14) A CONTRATADA ser a responsvel por toda a compatibilizao

multidisciplinar entre todos os projetos:
a. Arquitetura x Estrutural;
b. Arquitetura x Estrutural x Climatizao;
c. Arquitetura x Estrutural x Climatizao x Complementares; e
d. Arquitetura x Estrutural x Locao do projeto no terreno.
15) Em cada reunio da equipe tcnica de projeto para fins de compatibilizao
dever ser gerado relatrio de conflitos.
16) No ato de entrega dos backups, a CONTRATADA tambm dever entregar em
formato PDF o respectivo relatrio de conflitos do perodo.
17) Os relatrios de conflitos devero ser compilados ao final do projeto e entregues
para a CONTRATANTE.
18) Os relatrios de compatibilizao por regras devero a ser entregues compilados.
19) A CONTRATADA tambm ser responsvel pela validao das planilhas
geradas a partir do Modelo BIM dos projetos.
15

CADERNO BIM
2.5. Memorial Descritivo

1)
de obrigao da CONTRATADA compor o Memorial Descritivo com base nas

informaes contidas no Modelo BIM.
2)
Sempre que no Memorial Descritivo for mencionado determinado tipo de

composio, citar em quais pranchas a informao est disponvel e/ou se
possvel criar vnculos com o Modelo BIM.
2.6. Normas, resolues, legislao e padres de referncia

1)
A CONTRATADA dever seguir as normas, resolues e legislao especifica

para os projetos afim (OMS, Anvisa, Ministrio da Sade, etc);
2)
A CONTRATADA dever observar as Leis, os Decretos, as Portarias, as Normas

(federais, estaduais, municipais, distritais e ambientais), os Regulamentos, as
Resolues, as Instrues Normativas e das demais normas aprovadas no mbito
da CONTRATANTE, direta e/ou indiretamente aplicveis ao objeto do contrato,
inclusive por suas subcontratadas.
3)
Na elaborao do objeto contratado, dever ser observado o que estabelecem os

documentos a seguir, assim como toda a legislao distrital, municipal, estadual e
federal pertinentes, independente de citao:
4)
Cdigos, lei de uso e ocupao do solo, leis, decretos, portarias e normas

federais, estaduais, distritais e municipais, inclusive normas de concessionrias
de servios pblicos, Corpo de Bombeiros, Vigilncia Sanitria, entre outros;
5)
Normas brasileiras elaboradas pela ABNT ou regulamentadas pelo INMETRO;
6)
Normas regulamentadoras do Ministrio do Trabalho e Emprego - MTE;
7)
Outras normas aplicveis ao objeto do contrato;
8)
Instrues e resolues dos rgos do sistema CREA / CONFEA / CAU;
9)
Manual de Obras Pblicas Edificaes Prticas da SEAP;
10) Instrues do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo

Civil - SINAPI;
11) Prticas de Projeto, Construo e Manuteno de Edifcios Pblicos Federais;
16

CADERNO BIM
2.7. Divergncias
Em caso de divergncias, salvo quando houver acordo entre as partes, sero
adotadas as seguintes posturas:
1)
As normas da ABNT prevalecem sobre as especificaes tcnicas e estas sobre o

Caderno de Encargos TCPO e sobre a ISO e normas estrangeiras;
2)
Todos os detalhes e servios constantes no oramento descritivo e no

mencionados nestas especificaes tcnicas sero interpretados como partes
integrantes do objeto; e
3)
Todos os detalhes e servios constantes nas especificaes tcnicas e no

mencionados no oramento descritivo sero interpretados como partes
integrantes do objeto.
17

CADERNO BIM
3. MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO - BIM

Definio de BIM - A Modelagem da Informao da Construo, conhecida como
Building Information Modeling (BIM), , de acordo com Manzione (2013), um processo
baseado em modelos digitais, compartilhados, integrados e interoperveis denominados
Building Information Models.
Assim, o Building Information Modeling pode ser definido como um processo que
permite a gesto da informao, por todo o ciclo de vida da edificao, enquanto os Building
Information Models so o conjunto de modelos compartilhados, digitais, tridimensionais e
semanticamente ricos, que formam a espinha dorsal do processo do Building Information
Modeling. (Figura 1).
Figura 1: O BIM e o ciclo de vida da edificao.
Fonte: Manzione (2013)
Underwood e Isikdag (2010) definem as caractersticas dos Building Information Models

como:
18

CADERNO BIM
1)
Orientados a objetos;
2)
Ricos em dados e abrangentes: os modelos so ricos em dados e abrangentes

enquanto cobrem e mantm as caractersticas fsicas e funcionais e os estados dos
elementos do edifcio;
3)
Tridimensionais: os modelos representam a geometria do edifcio em trs

dimenses;
4)
Espacialmente relacionados: as relaes espaciais entre os elementos do edifcio

so mantidas nos modelos de maneira hierrquica;
5)
Semanticamente ricos: os modelos mantm uma grande quantidade de

informao semntica sobre os elementos do edifcio; e
6)
Modelos capazes de suportar vistas: as vistas do modelo so subconjuntos ou

instantneos do modelo que podem ser gerados com base no modelo principal.
Essas vistas podem ser automaticamente geradas resguardando as necessidades
do usurio.
Eastman et al. (2008) definem BIM como uma tecnologia de modelagem e um

conjunto de processos associados para produzir, comunicar e analisar modelos de edifcios.
Os modelos de edifcios so caracterizados pelos autores como componentes
representados digitalmente atravs de objetos que sabem o que so e que podem ser
associados atravs da computao grfica, possuindo propriedades, atributos e regras
paramtricas.
Os componentes incluem dados que descrevem como eles devem se comportar: de
forma coordenada, consistente e no redundante.
3.1. Desenvolvimento dos Projetos com o uso da Modelagem da Informao da

Construo (BIM)
1)
O projeto Arquitetnico e os projetos complementares devero obrigatoriamente

ser desenvolvido com o uso do BIM (Modelagem da Informao da Construo)
atravs do software que a CONTRATADA optar, devendo ser entregue nos
seguintes formatos: IFC 2x3 ou IFC4 - conforme definio da ISO-PAS16739:2013 - e no formato nativo do software de modelagem.
19

CADERNO BIM
2)
Os arquivos devero ser entregues separados por disciplinas nos formatos nativos
e no formato IFC. Os modelos das disciplinas complementares devero ser
linkados ao modelo de Arquitetura atravs do compartilhamento de
coordenadas de maneira a permitir a viso de um modelo central, (Figura 2). Esta
modelagem dever, ao final, estar totalmente compatvel s solues
desenvolvidas pelos projetos complementares.
Figura 2: Conceito de modelo linkado
3)
A CONTRATADA poder utilizar o software de sua preferncia para a criao

do Modelo BIM.
4)
A CONTRATADA dever fornecer CONTRATANTE todos os arquivos BIM

do projeto na extenso IFC visto ser a extenso pblica para o Gerenciamento e
Interoperabilidade de informaes e dados de projeto. Desta forma, quando o
projeto for desenvolvido em um programa em BIM, o modelo BIM dever ser
entregue de tal forma a ser totalmente compatvel, com a extrao de
informaes, dados e elementos do modelo (projeto), que sero usadas para
compor as tabelas de quantitativos e oramento.
20

CADERNO BIM
5)
A CONTRATADA dever fornecer tambm CONTRATANTE todos os

arquivos BIM gerados no formato nativo do software utilizado.
6)
Todos os projetistas de acordo com suas disciplinas de projetos devero

desenvolver o arquivo de projeto em BIM. Cada um dos projetistas dever se
preocupar em garantir a compatibilidade do seu trabalho com o dos demais
membros da equipe, colaborando para a coordenao e compatibilizao dos
projetos, sendo de responsabilidade da CONTRATADA garantir que todos os
projetos sejam compatveis.
21

CADERNO BIM
4. ETAPAS DO PROCESSO DE PROJETO E OS PRODUTOS DE CADA ETAPA

Visando a obteno de um produto final coerente e exequvel, os projetos
especficos que compem o Projeto Executivo devero ser desenvolvidos em etapas, de modo
a permitir uma perfeita coordenao entre os diversos projetos, o acompanhamento e
aprovao por parte da CONTRATANTE alm da formalizao e registro das decises de
projeto. Todas as reunies previstas nas etapas de projeto tero a participao da Fiscalizao
do Contrato.
A CONTRATADA dever elaborar um cronograma dos trabalhos e Planilha de
Custos dos Servios, que devero ser previamente aprovados pela CONTRATANTE
Esse item descreve quais produtos em BIM devero ser entregues em cada uma
das etapas.
Cada etapa entregue consiste em um conjunto de elementos do modelo BIM. Cada
elemento a representao das caractersticas fsicas e funcionais de um componente a ser
utilizado na construo do edifcio. Um importante aspecto do BIM a sua capacidade de
conter informaes do edifcio. Essas informaes so definidas em relao as propriedades
geomtricas e no geomtricas do elemento (Tabela 2).
Tabela 2:Exemplos de atributos geomtricos e no geomtricos dos elementos em BIM

Atributos geomtricos
Atributos no geomtricos
Tamanho
Dados de desempenho do produto
Volume
Especificaes tcnicas e de atendimento s normas
Forma
Custo
Peso
Cor, marca, detalhes tcnicos
Identificao
Sistema de classificao (DEINFRA, Uniformat, Omniclass,)
4.1. Progresso do projeto em etapas baseadas na evoluo do Nvel de

Desenvolvimento do Modelo
A Gesto do Processo de Projeto baseia-se em uma Estrutura Conceitual
fundamentada no conceito de Nvel de Desenvolvimento do projeto (ND), que definido pelo
22

CADERNO BIM
CONTRATANTE em funo do seu processo do empreendimento e seus objetivos, (Figura

3).
Os domnios do processo do empreendimento, gesto do processo de projeto e
gesto da modelagem da informao so interligados, tendo, como eixo horizontal, o ciclo de
vida do edifcio e o processo do empreendimento e, como eixo vertical, os estgios de
evoluo do processo, com nveis de maturidade crescente de informao. O processo de
deciso e a conduo da gesto so baseados em Indicadores Chave de Desempenho (ICD),
que servem tanto como base para as tomadas de deciso como para diagnosticar o processo de
projeto, atuando como ferramentas de retroalimentao ou de diagnstico.
O processo de projeto evolui ao longo do tempo e a ele novos agentes vo sendo
agregados, acumulando mais informaes e tornando o processo complexo o que faz com
que o fluxo de informaes necessite ser monitorado e controlado.
So propostas fases para o desenvolvimento do processo de projeto, ao final das
quais um ponto de controle faz a anlise crtica a partir das informaes extradas diretamente
do modelo BIM.
Em cada fase do processo, os objetivos so configurados e confrontados com os
resultados obtidos na fase anterior. A anlise crtica a partir dos dados dos ICD formaliza o
que acontece e garante a comunicao entre todos os interessados, de forma que a
responsabilidade seja compartilhada com todos os participantes.
Cada ponto de controle um momento de avaliao e de tomada de deciso,
possibilitando retorno, quando necessrio, at que os objetivos da fase sejam alcanados ou,
se for o caso, dando continuidade ao processo. Dessa forma, mantm-se controle do processo,
podendo se evitar desperdcios e tomadas de deciso atrasadas ou em momentos errados.
23

CADERNO BIM
Figura 3: Etapas de progresso do Processo de Projeto
24

CADERNO BIM
As fases do projeto, como representadas na figura 3, so associadas com o nvel

de desenvolvimento especificado. Elas so cumulativas e evoluem do ND 100 na fase de
Concepo, at o ND 400 que corresponde a concluso e a gerao da documentao para a
construo.
Nessa evoluo, cada elemento construtivo vai sendo incrementado de
propriedades geomtricas e no geomtricas. A Figura 4 ilustra a ideia: os nveis de
desenvolvimento variando de 100 at 500 sendo associados aos diferentes tipos de
propriedades que podem ser criados pelo usurio em funo do tipo de uso pretendido para o
BIM e aplicados aos objetos do edifcio que sero categorizados conforme o um sistema de
classificao, na ilustrao se adotou o sistema Uniformat.
Figura 4: Elementos BIM e a evoluo das suas propriedades

25

CADERNO BIM
4.2. Etapa 01: CONCEPO (estudos preliminares) - ND 100

O ND 100 inclui elementos como massas conceituais sendo utilizado para os
estudos preliminares e conceituais. Permite anlises e dimenses aproximadas sendo
orientativo para o planejamento do projeto, (Figura 5).
Figura 5: Conceito do ND 100
Fonte: Adaptado de NYC BIM Guidelines (2012)
4.2.1. Escopo de atividades da etapa 01 ND 100:
1)
Vistoria do local da obra;
2)
Definio de cronograma de projetos;
3)
Reunio preliminar para levantamento das diretrizes de projeto e apresentao do

programa de necessidades elaborado pela CONTRATANTE e proposta de
soluo das interferncias do entorno do futuro empreendimento;
4)
Estudo preliminar;
5)
Reunio para apresentao volumtrica do Estudo Preliminar;
6)
Modelos BIM do Estudo Preliminar;
7)
Solicitar por ofcio para a CONTRATANTE a Licena Ambiental Prvia (LAP),

quando necessrio; e
26

CADERNO BIM
8)
Solicitar por ofcio a supresso de vegetao quando necessrio.
4.3. Etapa 02: DEFINIO (anteprojeto) - ND 200

No ND 200 os elementos conceituais so convertidos em objetos genricos com a
definio de suas dimenses bsicas. Essa fase permite desenvolver o partido arquitetnico e
demais elementos do empreendimento definindo e consolidando as informaes necessrias a
fim de verificar sua viabilidade tcnica, legal e econmica, bem como possibilitar a
elaborao dos projetos legais. Figura 6.
Esta etapa est dividida em duas sub etapas: 02-Projeto Arquitetnico e 02AProjeto Legal
4.3.1. Escopo de atividades da etapa 02 ND 200:
1)
Anteprojeto Arquitetnico bsico;
2)
Reunio de aprovao do anteprojeto, com assinatura de ata de aprovao;
3)
Anteprojeto Estrutural com base no Anteprojeto Arquitetnico;
4)
Climatizao com base nos Anteprojetos Arquitetnico e Estrutural;

27

CADERNO BIM
5)
Instalaes Hidrulicas, eltricas e sistemas com base nos Anteprojetos

Arquitetnico e Estrutural; e
6)
Compatibilizao de Anteprojetos Arquitetnico x Estrutural x Climatizao x

Instalaes.
4.3.2. Escopo de atividades da etapa 02A PROJETO LEGAL ND 200:
1)
Projetos Legais (aprovao e acompanhamento).
4.4. Etapa 03: DESENVOLVIMENTO (projetos executivos) - ND 300

No ND 300 os elementos genricos so transformados para os elementos finais
com viso da construo e da identificao das interfaces entre as especialidades, (Figura 7).
Essa etapa permite consolidar claramente todos ambientes, suas articulaes e
demais elementos do empreendimento, com as definies necessrias para o intercmbio entre
todos envolvidos no processo. A partir da negociao de solues de interferncias entre
sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando a
avaliao dos custos, mtodos construtivos e prazos de execuo.
28

CADERNO BIM
Esta etapa est dividida em duas sub etapas: 04-Projetos Complementares e 04AProjetos Executivos
4.4.1. Escopo de atividades da etapa 04 DESENVOLVIMENTO ND 300
1)
Projetos complementares; e
2)
Projetos Legais dos complementares.
4.4.2. Escopo de atividades da etapa 04A DESENVOLVIMENTO ND 300
1)
Projetos Executivos de todas as disciplinas;
2)
Compatibilizao total entre todas as disciplinas;
3)
Aprovao formal dos projetos executivos atravs de termo de aprovao

expedido pela CONTRATANTE; e
4)
Memoriais Descritivos e de Clculo.
29

CADERNO BIM
4.5. Etapa 04 CONCLUSO E GERAO DE DOCUMENTAO ND 400

Esta etapa contempla o desenvolvimento final e o detalhamento de todos os
elementos do empreendimento de modo a gerar um conjunto de informaes suficientes para
a perfeita caracterizao das obras/servios a serem executadas, bem como a avaliao dos
custos, mtodos construtivos, e prazos de execuo. So elaborados todos os elementos do
empreendimento e incorporar os detalhes necessrios de produo dependendo do sistema
construtivo. O resultado deve ser um conjunto de informaes tcnicas claras e objetivas
sobre todos os elementos, sistemas e componentes do empreendimento.
O modelo BIM nessa fase tem preciso acurada e com as informaes completas
para a execuo da obra, (Figura 8).
Os produtos dessa etapa so os seguintes:

30

CADERNO BIM
1)
Modelos BIM finais;
2)
Desenhos;
3)
Tabelas;
4)
Animao e renderizao externa e interna gerados a partir do modelo;
5)
Oramento;
6)
Composio de Custos. Deve estar baseado no planejamento de execuo da obra

e na modelagem do projeto;
7)
Cronograma fsico-financeiro;
8)
Planejamento preliminar da execuo da Obra;
9)
Caderno de Encargos;
10) Descrio detalhada de todos os itens constantes no memorial descritivo e na

planilha oramentria, na modelagem e informaes do projeto, bem como das
tcnicas aplicadas; e
11) Reunio de aprovao final do projeto.
31

CADERNO BIM
5. ESPECIFICAO TCNICAS
Com o objetivo de detalhar e padronizar, seguem abaixo as especificaes
detalhadas de toda a documentao a ser gerada ao final do projeto.
5.1. Diretrizes para a Modelagem da Informao da Construo

O propsito dessa seo descrever as especificaes tcnicas dos Modelos de
Informao da Construo em relao ao formato aberto IFC (Industry Foundation Classes)
em relao aos requisitos gerais e especficos por disciplina. Esses requisitos podero ser
complementados ou alterados durante o desenvolvimento dos projetos.
5.1.1. IFC - o padro aberto internacional para BIM
O desenvolvimento de um modelo de dados de edifcios relativamente novo, de

acordo com Khemlani (2004). A primeira aplicao concebida com esse conceito pela
companhia hngara Graphisoft foi o ArchiCAD. A mais recente o Revit, cuja companhia
responsvel pelo seu desenvolvimento, a Revit Technology Corporation, foi comprada pela
Autodesk em 2002.
De acordo com Manzione (2013), todas essas aplicaes possuem suas estruturas
internas de dados no formato proprietrio, isto , elas no podem compartilhar suas
informaes entre si, a menos que exista um tradutor para isso.
Aberto a chave para o verdadeiro valor do padro IFC. O IFC pode ser usado
para trocar e compartilhar dados de BIM entre aplicativos desenvolvidos por diferentes
fornecedores de software sem ter o software para suportar vrios formatos nativos. Como um
formato aberto, o IFC no pertence a um nico fornecedor de software, neutro e
independente dos planos de um fornecedor especfico.
Eastman et al. (2008) explicam que o IFC foi desenvolvido para criar um grande
conjunto de dados consistentes para representar um modelo de dados de um edifcio, com o
objetivo de permitir a troca de informaes entre diferentes fabricantes de software na AEC.
32

CADERNO BIM
A buildingSMART (2012) define o IFC como um esquema de dados que torna

possvel conter dados e trocar informaes entre diferentes aplicativos para BIM. O esquema
IFC extensvel e compreende informaes cobrindo as muitas disciplinas que contribuem
para um edifcio durante seu ciclo de vida: desde a concepo, o projeto, a construo at a
reforma ou demolio.
O IFC est registrado pela International Organization for Standardization (ISO)
como ISO-PAS-16739 (2005) e encontra-se em processo de se tornar uma norma oficial.
Cada implementao de troca em IFC precisa seguir o que se entende por requisitos de
troca (exchange requirements). Esses requisitos especificam a informao que precisa estar
presente em uma troca de dados em determinado estgio de um projeto, prevenindo
incertezas.
Por intermdio do IFC possvel tambm a criao de vistas de informao, ou
subconjuntos de dados, apenas com os dados necessrios para determinado domnio, atravs
do processo de Model View Definitions (MVD).
O desenvolvimento atual do modelo IFC est sob a responsabilidade do Model
Support Group, coordenado pela buildingSMART (2012b). O IFC vem sendo desenvolvido
desde 1997, quando foi lanada a verso 1.0, e aps sucessivas e regulares atualizaes
encontra-se hoje na verso IFC4, lanada em maro de 2013. As verses vo sofrendo
modificaes e incrementos para poder representar cada vez mais entidades e relaes no
edifcio e no seu ciclo de vida.
Por ser um formato de dados neutro e aberto, ele est disponvel para as empresas
de software desenvolverem exportaes de dados em IFC. Para isso, a aplicao precisa ser
IFC compatvel, um processo de certificao fornecido pela buildingSMART. Atualmente
existem aproximadamente 150 softwares certificados como IFC compatveis.
5.1.2. Viso geral da arquitetura do IFC
Para o entendimento do IFC como um todo utilizaremos o esquema conceitual da Figura 9.

Para a descrio simplificada dessa estrutura foram revistos e resumidos os conceitos de
Eastman et al. (2008), e o site de referncia do IFC da buildingSMART (2012).
33

CADERNO BIM
Figura 9: Viso geral do esquema IFC4
34

CADERNO BIM
Nessa estrutura esto representadas quatro camadas que sero descritas em uma
leitura na sequncia de baixo para cima: Camada dos Recursos Camada do Ncleo
Camada de Interoperabilidade: Elementos Compartilhados Camada dos Domnios.
Camada dos recursos
Essa camada a base composta por entidades comumente utilizadas nos objetos
da AEC, como geometria, topologia, materiais, medidas, agentes responsveis, representao,
custos, etc. De acordo com Eastman et al. (2008), como os dados em IFC so extensveis,
essas entidades que esto na base podem ser especializadas e serem criadas novas
subentidades.
Camada do ncleo
Todas as entidades dessa camada derivam da raiz do IFC e contm entidades
abstratas que so referenciadas pelas camadas mais altas da hierarquia.
A camada do ncleo subdivida e em quatro subcamadas de extenso: Controle,
Produto, Processo e Ncleo.
A subcamada ncleo (representada por um tringulo amarelo) fornece a estrutura
de base, que so as relaes e os conceitos fundamentais comuns para todas as especializaes
adicionais em modelos especficos e nos quais so definidos conceitos fundamentais como
grupo, processo, produto, relacionamentos.
O esquema de extenso do produto (representado por um retngulo de cor laranja
no centro) define componentes de construo abstratos, como espao, local, construo,
elemento.
O esquema de extenso de processo (representado por um retngulo de cor laranja
do lado direito) capta ideias sobre o mapeamento de processos em uma sequncia lgica do
planejamento e programao de trabalho e das tarefas necessrias para a sua concluso.
O esquema de extenso de controle (representado por um retngulo de cor laranja
do lado esquerdo) trabalha com os conceitos relacionados ao controle do processo.
Camada de elementos compartilhados ou de interoperabilidade
Essa camada compreende as categorias de entidades que representam os
elementos fsicos de um edifcio. utilizada para compartilhamento de especialidades e de
aplicaes de manuteno e contm os elementos fsicos de um edifcio.
35

CADERNO BIM
Ela possui definies de entidades como vigas, colunas, paredes, portas e outros
elementos fsicos de um edifcio, assim como propriedades para controle de fluxos, fluidos,
propriedades acsticas, entre outras.
Camada dos domnios
Essa a camada de nvel mais alto e lida com entidades de disciplinas especficas,
como Arquitetura, Estrutura, Instalaes, entre outras.
5.1.3. Requisitos gerais para a modelagem da informao na construo (BIM)
Os requisitos gerais se aplicam para todos os modelos BIM independendo do

objetivo do modelo de informao que ser adotado (projeto, planejamento, construo, etc.)
e esto na Tabela 3.
Tabela 3: Requisitos gerais para a modelagem da informao
Ref.
1.
Assunto
Entrega do modelo BIM
Descrio do requisito
Modelo BIM: modelo digital tridimensional da construo,
baseado em objetos paramtricos e inter-relacionados e
utilizando formatos universais e abertos como a entrega
principal do objeto da contratao.
Isso implica que a ferramenta de modelagem a ser adotada
pelos autores dos projetos dever dar suporte aos requisitos
baseados em padres abertos que sero definidos na presente
especificao.
2.
Objetivo do BIM
O modelo BIM deve ser desenvolvido de acordo com os

objetivos explcitos ou implcitos definidos no Edital de
Concorrncia.
Em caso de algum requisito no puder ser atendido pelos
autores dos projetos o CONTRATANTE dever ser notificado
e alguma soluo dever ser sugerida pelo autor para
providenciar a informao solicitada no modelo BIM.
3.
Formatos do modelo BIM O modelo BIM dever ser entregue em mdia DVD nos
a serem entregues
seguintes formatos:
a. Formato nativo dos softwares de modelagem adotados.
(A ferramenta de modelagem adotada pelos autores dos
36

CADERNO BIM
projetos dever ser capaz de importar e exportar
eficientemente o formato aberto IFC O formato IFC
uma especificao da ISO, ISO/PAS 16739.)
b. Formatos IFC 2x3 ou IFC4.
c. As especificaes desses formatos esto disponveis no
seguinte website: http://www.buildingsmart-tech.org/
4.
Ferramentas
modelagem BIM
de Ao incio dos projetos o Coordenador de Projetos dever

informar ao CONTRATANTE as ferramentas de modelagem
que sero utilizadas pelos autores dos projetos das diferentes
especialidades . Tais ferramentas devem garantir a gerao do
modelo de dados IFC conforme definido no tpico 3.
Devero ser fornecidas as seguintes informaes:
a. Nome comercial da ferramenta de modelagem BIM e
nmero da verso utilizada.
b. Caso tenha sido utilizado algum plug-in para a
gerao do formato IFC, dever ser fornecido o nome e
verso do mesmo.
c. Plataforma utilizada (p.ex.: Windows 7 64bits).
d. Os autores devem informar previamente se esto
planejando fazer atualizao dos softwares e das
plataformas e em caso positivo devero informar as
modificaes previstas, a data e como ser feito o
processo de atualizao.
e. O CONTRATANTE dever ser informado previamente
caso os autores dos projetos pretendam trocar de
ferramenta de modelagem. Caso as novas ferramentas
no permitam o suporte adequado para o formato IFC o
CONTRATANTE poder recusar.
5.
Formato nativo do modelo Alm do formato IFC os autores devero fornecer os arquivos
BIM a ser fornecido para o no formato nativo do software de modelagem utilizado (p.ex.:
CONTRATANTE
*rvt do Revit ou *.pla do Archicad, entre outro) incluindo todas

as bibliotecas de objetos utilizadas nos modelos.
6.
Unidades do projeto
As unidades de medida do projeto devem estar definidas no
37

CADERNO BIM
modelo no nvel IfcProject (atributo UnitsInContext).
Para o desenvolvimento dos projetos a CONTRATADA dever
adotar as seguintes unidades de acordo com a disciplina de
projeto:
6.1 Unidade linear: de acordo com o projeto (mm, cm, m);
6.2 Unidade de medida de rea: metros quadrados (m);
6.3 Unidade de medida de volume: metros cbicos (m);
6.4 Unidade de inclinao: percentual (%);
6.5 Unidade de declividade: metro/metro (m/m);
6.6 Unidade angular: graus decimais (xx);
7.
Definio
georreferenciamento
zero do projeto
e Dever ser definido e utilizado durante todo o desenvolvimento

do do projeto uma origem comum zero - do projeto com as
coordenadas x,y,z.
Essas coordenadas devero ser georeferenciadas.
8.
Identificao do Projeto
Um e somente um nome de objeto para projeto (IfcProject)

dever existir para cada projeto contratado. Todos os arquivos
do mesmo projeto devero ter o mesmo GUID (Global Unique
Identifier) e o mesmo Nome para a entidade IfcProject definida
no projeto de Arquitetura.
Os Nomes de Projeto sero definidos pela abreviatura do nome
da unidade em questo conforme definidos na Caderno Tcnico
de Projetos.
9.
Local da obra
Um e somente um nome de objeto para o local da obra (IfcSite)

dever existir para cada projeto.
Caso seja necessria a criao de modelos parciais (p.ex.: para
edifcios separados) os mesmos devero conter o mesmo GUID
e Name para o IfcSite.
10. Edifcios
Todos edifcios ou blocos a serem construdos ou reformados

devero
estar
nomeados
adequadamente
na
entidade
IfcBuilding.
Recomenda-se adotar as seguintes regras para criao do
IfcBuilding:
Blocos ou edifcios separados: IfcBuilding separados
38

CADERNO BIM
Extenso de edifcio projetada imediatamente acima,

abaixo ou adjacente: usar o mesmo IfcBuilding do
edifcio existente.
Extenso de edifcio existente mas com uma clara

separao: IfcBuilding separado.
11. Pavimentos
O nmero de nveis de pavimentos do edifcio, incluindo pisos

parciais como mezaninos, devero estar representados na
entidade (IfcBuidingStorey).
Para os pisos de mezaninos recomenda-se que as paredes
externas sejam modeladas no pavimento subjacente e as
paredes, espaos, etc. sejam modeladas no piso do mezanino.
12. Espaos em geral
Os espaos devem ser modelados com objetos do espao

tridimensional (IfcSpace). Devem existir espaos para todas as
reas
que
representam
uma
funo
definida,
independentemente do espao ser delimitado por paredes

fsicas / lajes, cubculos ou espaos verdes.
13. Espaos tcnicos
Os espaos tcnicos devem ser modelados (IfcSpace) logo ao

incio do projeto. Exemplos de espaos tcnicos:
Refrigerao, Calor, Centrais de gua gelada, Centrais de Ar
Condicionado, Salas de Caldeira, Centrais de gases, Salas de
geradores, Salas de transformadores, Data centers, etc.
14. Espaos reas brutas
Para cada pavimento devero estar includas as informaes

relativas a rea bruta que expressa a rea total do pavimento
incluindo todas as paredes.
15. Espaos reas externas
As reas externas devero ser modeladas como espaos

(IfcSpace) mesmo que no delimitados por paredes, etc.
16. Componentes do edifcio
Os requisitos dos componentes fsicos do edifcio esto

relacionados nos requisitos BIM de cada uma das disciplinas.
17. Zonas
As zonas (IfcZone) so consideradas como agregados de

espaos (IfcSpace) ou outras zonas. Um espao pode ser um
"membro" de vrias zonas diferentes ao mesmo tempo. As
zonas devem ser utilizadas para expressar o agrupamento de
espaos para diferentes fins definidos (zonas de fogo, zonas de
39

CADERNO BIM
segurana, zonas funcionais, acessibilidade, trmicas, de
iluminao, zonas acstica, etc.)
18. Sistemas
Os
sistemas
(IfcSystem)
so
combinaes
de
partes
relacionadas dentro de um edifcio, para um propsito, funo

ou servio comum. O uso do IfcSystem muitas vezes se aplica
representao de sistemas como os de instalaes hidrulicas,
eltricas, ar condicionado entre outros.
Salvo disposio em contrrio, o uso do IfcSystem, deve em
geral ser aplicado a todos os sistemas do edifcio desde a fase
de concepo do projeto.
19. Layers para Cad
Os layers para Cad (IfcPresentationLayerAssignment) devero

seguir a regulamentao de layers estabelecida pela ASBEA
Associao Brasileira de Escritrios de Arquitetura, salvo
indicao em contrrio.
5.2. Sistemas de classificao da informao do edifcio

Para auxiliar a organizao dos processos da AEC do BIM foram criados diversos
sistemas de classificao da informao do edifcio. A importncia de um sistema de
classificao em BIM, que todos os objetos de um edifcio se vinculem de modo a facilitar a
interoperabilidade.
Para fins de classificao dos elementos do edifcio sero adotados os seguintes
sistemas de classificao para o presente Termo de Referncia:
1)
Classificao conforme apresentada no Caderno Tcnico de Projetos, visando

alinhar os elementos do edifcio aos bancos de dados da Secretaria.
Nota: Visando adequar as informaes do modelo BIM norma ABNT NBR

15965 (em desenvolvimento) e aos padres internacionais de interoperabilidade,
a classificao adotada ser complementada pelos seguintes padres
internacionais:
a. Classificao OMNICLASS (tabela 23 produtos disponvel em
http://www.Omniclass.org/, acesso em 2/3/2014);
40

CADERNO BIM
b. Classificao UNIFORMAT (disponvel em

http://fire.nist.gov/bfrlpubs/build99/PDF/b99080.pdf, acesso em 2/3/2014).
5.2.1. Classificao OMNICLASS
Segundo Manzione (2013) a Omniclass um sistema de classificao das

informaes geradas no contexto da AEC. Ela se destina a ser uma base unificada para todo o
ciclo de vida de uma edificao, e o objetivo do seu desenvolvimento ser um meio para
organizar, classificar e recuperar as informaes em aplicativos baseados em bancos de dados
relacionais.
A base da OmniclassOmniclass a norma ISO-12006-3 (2007) j traduzida para o
portugus, ABNT-NBR-ISO-12006-2 (2010), como Construo de edificao: Organizao
de informao da construo Parte 2: Estrutura para classificao de informao.
O sistema Omniclass mescla elementos e componentes a sistemas e conjuntos, fornecendo
uma estrutura para base de dados que aborda desde a organizao de bibliotecas de materiais e
produtos at a organizao sobre o projeto.
5.2.2. Classificao UNIFORMAT
O Uniformat um sistema de classificao para a organizao de informaes de

construo, com foco nos sistemas funcionais de um edifcio organizados em uma ordem e
sequncia padronizada sem a preocupao de identificar as solues tcnicas de projeto que as
compem.
Sendo esta uma norma ASTM-E1557-09 (2005) desenvolvida e mantida pelo
Construction Specifications Institute (CSI) e pelo Construction Specifications Canada (CSC).
O sistema organizado em trs nveis: o nvel 1 compreendendo os maiores
grupos de elementos do edifcio; o nvel 2 detalhando os maiores grupos em grupos menores;
e o nvel 3 chegando ao nvel de cada um dos elementos individuais do edifcio.
5.2.3. Exemplos de classificao
Os cdigos de classificao sero criados como parmetros nos Dados de

Identidade dos objetos.
Por exemplo, uma porta ser classificada como:
41

CADERNO BIM
1)
DEINFRA: 42696
2)
OMNICLASS: 23-17 11 00
3)
UNIFORMAT: C 1020
5.3. Informaes mnimas necessrias nos elementos do modelo BIM

5.3.1. Documento modelo para construo BIM
O documento modelo para construo BIM (chamado tecnicamente de Template)

dever conter as definies de Elementos, Famlias, anotaes e todos os demais elementos
necessrios para a composio do projeto de acordo com cada disciplina. Esse documento
modelo dever ser formatado para conter os parmetros de Dados de Identidade
(informaes do objeto que sero usadas para gerar as planilhas de quantitativos e materiais).
Nos Dados de Identidade devero ser criados os parmetros:
1)
DEINFRA;
2)
Uniformat;
3)
Omniclass;
4)
NC;
5)
Os campos supracitados sero usados para a composio das tabelas de

quantitativos e devero ser preenchidos pelo projetista de acordo com a disciplina
em desenvolvimento;
6)
Durante o desenvolvimento do projeto a CONTRATANTE poder solicitar a

incluso de novos parmetros de acordo com que julgar necessrio para melhor
identificao e quantificao dos objetos de projeto. So apresentados a seguir
alguns exemplos de elementos contendo suas informaes em funo do ND
onde se encontram. Observar que o acmulo de propriedades crescente
conforme o avano do projeto.
Tabela 4: Paredes externas e internas

Informaes
ND 100
ND 200
ND 300
ND 400
Tipo e espessura
Restrio da base
x
42

CADERNO BIM
Offset da base
Restrio do topo
Altura
Delimitador de cmodo
Funo
Material do ncleo
Materiais das faces
Fabricante
Classificao DEINFRA
Classificao Omniclass
Classificao Uniformat
Resistncia acstica
Resistncia ao fogo
Custo por m
x
x
Fase construtiva
Tabela 5: Portas
Informaes
ND 100
ND 200
ND 300
ND 400
Tipo e dimenses da folha

x
Material da folha
Tipo e dimenses dos batentes
Material dos batentes
Tipo e dimenses das guarnies
(dimenso
da
alvenaria
dimenso de acesso)
Nvel do pavto.
Acabamento da folha
Acabamento dos batentes
Acabamento das guarnies
Fabricante
Classificao DEINFRA
43

CADERNO BIM
Resistncia acstica
Resistncia ao fogo
Custo por unidade
x
x
Fase construtiva
Tabela 6: Janelas
Informaes
ND 100
ND 200
ND 300
ND 400
Tipo e dimenses da folha

x
Fabricante
Marca das ferragens
Tipo e espessura do vidro
Classificao DEINFRA
(dimenso da alvenaria e
dimenso de acesso)
Funo
Material da folha
Tipo
dimenses
da
moldura
Resistncia acstica
Resistncia ao fogo
Custo por unidade
x
x
Fase construtiva
ND 300
ND 400
Tabela 7: Mobilirios
Informaes
ND 100
Material
Fabricante
Marca das ferragens
Classificao
Tipo e dimenses
Funo
ND 200
44

CADERNO BIM
DEINFRA
Classificao
Omniclass
Classificao
Uniformat
Resistncia acstica
Resistncia ao fogo
Custo por unidade
Tabela 8: Demais itens do projeto Arquitetnico e complementares

Informaes
ND 100
ND 300
ND 400
Material
Fabricante
Classificao DEINFRA
Tipo e dimenses
ND 200
Funo
Resistncia ao fogo
Custo por unidade
Fase construtiva
Observao1: os referidos itens quando consumidores de energia

eltrica devero trazer a informao de potncia (W, kW, VA, kVA),
corrente (mA, A) e tenso (V)
Observao2: para os referidos itens, devero ser consideradas as
informaes fundamentais acerca do elemento em questo. Ex.:
tubulaes devem trazer informaes adicionais de dimetro e classe
de presso.
Se for preciso a CONTRATADA dever criar novos parmetros para
classificar os elementos e materiais do projeto a serem extrados para
cada tabela.
Tabela 9: Fases construtivas dos projetos por disciplinas

45

CADERNO BIM
Construo Existente (Levantamento do existente)
Demolio;
Os cdigos dos objetos a demolir na construo devero seguir os padres dos Cdigos de classificao
apresentado no Caderno Tcnico de Projetos, no sistema de oramentos DEINFRA, Omniclass, Uniformat
caso no encontrado buscar na TCPO;
Construo Nova;
Provisrio - Implantao da obra;
5.4. Escalas
As escalas de projeto devero ser definidas de acordo com fase em
desenvolvimento, conforme Caderno Tcnico de Projetos e Tabela abaixo:
Tabela 10: Tabela de escala por fase de projeto

Cdigo
Descrio
Escala
EV
Estudo de Viabilidade
ND 100
1:100
ND 200
1:100
PL
Projeto Legal
1:100
ND 300
1:100
ND 400
Concluso
gerao
documentao
da
1:50
5.4.1. Nvel de detalhes
No desenvolvimento do projeto a escala adotada ir definir o nvel de

detalhamento da vista, sendo:
1)
At 1:100 Nvel de detalhe baixo;
2)
De 1:100 1:75 Nvel de detalhe mdio;
3)
De 1:75 1:1 Nvel de detalhe alto;
46

CADERNO BIM
5.4.2. Codificao
Atualmente encontra-se em desenvolvimento Norma Tcnica relativa a

codificao para projetos desenvolvidos em BIM e que dever ser atendida imediatamente
aps sua publicao.
At que a referida norma seja publicada devero ser adotadas as diretrizes do
Caderno Tcnico de Projetos e as diretrizes gerais para a intercambialidade de projeto em
CAD, segundo a Associao Brasileira dos Escritrios de Arquitetura (ASBEA).
5.5. Elementos topogrficos e geogrficos

Curvas de nveis, recursos hdricos, vegetao, sistema virio do entorno,
sondagem, etc. Para levantamentos topogrficos entregues em formato DXF, a nomenclatura
das camadas (Layers) dever ser:
7)
Top-Curva-Mestre;
8)
Top-Curva-Auxiliar;
9)
Top-Poligonal-Terreno;
10) Top-Pontos;
11) Top-Textos;
12) Top-Ruas;
13) Top-Limite predial;
14) Top-Postes Eltricos;
15) Top-Postes Iluminao Pblica;
16) Top-Postes Telefonia;
17) Top-Postes Publicidade;
18) Top-Vegetao;
19) Top-Diversos; e
20) Top-Outros.
5.6. Vistas
As vistas de elevaes, cortes e detalhes, devero ser identificados nas plantas
baixas tanto de piso como de forro com o nmero da vista (nmero do detalhe) e nmero da
folha de impresso em que estiver inserido. Exemplo: Det01/03, onde:
47

CADERNO BIM
Det01: indica o nmero do detalhe ou vista na pgina;

o 03: indica o nmero da pgina onde o detalhe ou vista est inserido para
impresso.
5.7. Diretrios (Pastas) e nomes de arquivos

5.7.1. Diretrios
A estrutura de diretrios definida a seguir dever ser usada para organizar os

arquivos de projeto e documentao. Essa estrutura deve ser mantida em todas as entregas em
meio digital, tanto para fins de fiscalizao, quanto para concluso do projeto.
A estruturao de diretrios dever iniciar com o nome do Projeto em questo,
subdivididas pelas Disciplinas, separados por Fases de Projeto e ser composta por subpastas
com a definio dos formatos de arquivos. No caso dos documentos comuns para o projeto
que no tenham uma disciplina especfica, como Memoriais, Relatrios, Atas, Propostas,
Cartas, etc. atentar para serem salvos na Disciplina DC (documentos) na subpasta do formato
do arquivo.
1)
Projeto:
o Fase de Projeto
ARQ
o IFC
o DXF
o CTB
o DOC
o XLS
o PDF
o ETC.
5.7.2. Nomes de arquivos do projeto e desenhos
Os arquivos de projetos e desenhos devero ser entregues com a seguinte

nomenclatura e especificao:
1)
Arquivos de projeto em formato IFC:

48

CADERNO BIM
o Exemplo de Nomenclatura: NOME-XXX-ARQ-PE-DESC-R00.IFC;

o NOME Nome ou cdigo do projeto;
o XXX Identificao do arquivo BIM (Identificao da extenso do software
utilizado);
o ARQ Disciplina em desenvolvimento (ver tabela Disciplinas de Projeto);
o PE Classificao da fase de projetos (ver tabela Fases de Projeto);
o DESC Descrio do usurio. Exemplo:
o NOME-XXX- HID-AP-GUA_FRIA-R00.Ifc;
o RXX Nmero da reviso;
2)
Arquivos de famlias (blocos) em formato IFC:
o Exemplo de Nomenclatura: NOME-XXX-ARQ-CAT-DESC.IFC

o NOME Nome ou cdigo da famlia (bloco);
o XXX Identificao do arquivo de famlia (bloco - RFA-Autodesk; SSSArchiCad; EEE-Bentley entre outros);
o ARQ Disciplina em desenvolvimento;
o CAT Categoria da famlia. Exemplo: PO, indica que da categoria portas.
o DESC Descrio do usurio;
3)
Arquivos de desenho em formato DXF;
o Exemplo de Nomenclatura: NOME-ACAD-ARQ-PE-PLA-TER-DESC-R00.DXF

o ACAD Identificao do arquivo CAD em formato DXF;
o PE Classificao da fase de projetos (ver tabela Fases de Projeto);
o PLA Plano de projeo (ver tabela Planos de Projeo);
o TER Localizao (ver tabela de Localizao);
o DESCDescrio do usurio;
49

CADERNO BIM
5.7.3. Tabela Disciplinas de Projeto

Tabela 11: Disciplinas de projeto
Disciplinas de Projeto
Cdigo
Descrio
TOP
Topografia
ARQ
Arquitetura
MOB
Mobilirio
CMV
Comunicao e Sinalizao Universal
PSG
Paisagismo
LMT
Luminotecnia
IMP
Impermeabilizao
EST
Estrutura
ELE
Eltrica
MEC
Instalaes Mecnicas
AUT
Cabeamento Estruturado
CLI
HVAC
SCF
Refrigerao (Cmara Fria)
HID
Hidrossanitrio (gua Fria/Quente, Esgoto, Drenagem Pluvial, Resduo Slidos)
INC
Preventivo Contra Incndio
EQP
Equipamentos
OCT
Oramentos de Obra
CRO
Cronograma de Obra
GLP
Gases GLP
RGM
Gases Medicinais (Ar-comprimido, vcuo, oxignio, e oxido nitroso)
BLN
Proteo Radiolgica (Blindagem para RX e outras)
IMG
Som e Imagem
CTV
Circuito fechado de TV e Alarme
VAP
Vapor (Centrais e redes de vapor)
IPO
Instalaes Provisrias para Obra
DC
Documentos
50

CADERNO BIM
5.7.4. Tabela - Fases de Projeto

Tabela 12: Fases de projeto
Fases de Projeto
Cdigo
Descrio
LV
Condies Existentes, Levantamentos
PN
Programa de Necessidades
EV
Estudo de Viabilidade
ND 100
ND 200
PL
Projeto Legal
ND 300
ND 400
Concluso e gerao da documentao
AO
Alteraes de Obra
IP
Projeto de Instalao da Obra
5.7.5. Tabela - Planos de Projeo

Tabela 13: Planos de projeo
Planos de Projeo
Cdigo
Descrio
MOD
Isomtricas, Desenhos 3D
AMP
Ampliao
CRT
Cortes
DIG
Diagramas
DTH
Detalhe Horizontal
DTV
Detalhe Vertical
DET
Detalhe Geral
IMP
Implantao
ELI
Elevao Interna
ELV
Elevao
PLA
Planta Baixa
51

CADERNO BIM
Planta de Forro
FOR
5.7.6. Tabela - Localizao

Tabela 14: Localizao
Localizao dos desenhos com relao aos nveis do projeto
Cdigo
Descrio
LOC
Locao
EMB
Embasamento
2SS
Segundo Subsolo
1SS
Primeiro Subsolo
SUP
Superior
TER
Trreo
MEZ
Mezanino
TIP
Tipo
01P
Primeiro Pavimento
02P
Segundo Pavimento
12P
Dcimo Segundo Pavimento
DUI
Duplex Inferior
DUS
Duplex Superior
COB
Cobertura
ATC
tico
CXA
Caixa dgua
CMQ
Casa de Mquinas
BAR
Barrilete
5.7.7. Nomes das pginas de impresso
As pginas para impresso devero ser entregues em formato PDF, com a seguinte
nomenclatura:
1)
Exemplo: NOME-ARQ-ND300-PLA-TER-DESC-PR-NP-R00.Pdf

52

CADERNO BIM
o ND 300 Classificao da fase de projetos (ver tabela Fases de Projeto);

o PLA Plano de projeo (ver tabela Planos de Projeo);
o TER Localizao (ver tabela de Localizao);
o DESCDescrio do usurio;
o PR Nmero da prancha;
o NP Nmero total de pranchas da referida disciplina;
5.8. Blocos e Famlias

5.8.1. Extenses
Todos os arquivos de Famlias ou Blocos utilizados no desenvolvimento do

projeto devero ser entregues nas extenses IFC para a CONTRATANTE, compatveis com o
arquivo de projeto BIM.
5.8.2. Composio
1)
Os elementos tridimensionais necessrios para a elaborao do projeto

arquitetnico, cujo bloco e/ou famlia no estejam presentes no arquivo de
projeto BIM ou disponveis na Internet, devero ser, obrigatoriamente,
desenvolvidos pela CONTRATADA e estes devero possuir caractersticas
fsicas fidedignas com o objeto a ser criado como dimenses, materiais, cor,
textura, etc.
2)
As famlias ou blocos utilizados no desenvolvimento do projeto arquitetnico e

complementares que estiverem no arquivo BIM devero ser desenvolvidos de tal
forma que a CONTRATANTE possa utilizar livremente tais objetos em futuros
projetos desenvolvidos ou contratados;
3)
A CONTRATANTE poder editar e utilizar os arquivos de famlia ou blocos

sem nus algum para o desenvolvimento de outros projetos ou licitaes.
53

CADERNO BIM
5.8.3. Direitos Autorais
1)
A responsabilidade autoral referente a criao dos arquivos de famlias ou blocos

em uso no projeto ser de responsabilidade da CONTRATADA. Quando a
CONTRATADA usar arquivos de famlias ou blocos a partir de downloads da
internet ou a partir de bibliotecas de terceiros dever indicar a fonte.
2)
Quando ocorrer a entrega final do projeto a CONTRATADA dever entregar a

CONTRATANTE ofcio informando que abdica dos direitos autorais sobre
Famlias e/ou blocos existentes no projeto referente a este edital de contratao.
5.9. Tabelas
5.9.1. Classificao das informaes nas tabelas
1)
As tabelas de quantitativos de objetos e de materiais devem estar formatadas de

tal forma a extrair as informaes diretamente do projeto arquitetnico a partir do
arquivo de informao BIM, e de todos os demais projetos complementares.
2)
Em todas as tabelas dever constar a classificao definida no DEINFRA,

Omniclass e Uniformat ou quando no classificado em nenhum dos grupos
anteriores ser definido como NC.
3)
Prioridades de classificao:
a. DEINFRA;
b. Uniformat;
c. Omniclass;
4)
NC: Quando no classificado, ser necessrio fazer 3 oramentos, e definir novo

cdigo de classificao.
5)
Exemplo: Tabela de paredes, informaes mnimas:
Tabela 15: Tabela de paredes

Tipo
Funo Largura DEINFRA UNIFORMAT OMNICLASS NC
Alvenaria
Externa
10cm
42667
B1010 (externa)
Preo
Unitrio
R$x.xxx,xx
54

CADERNO BIM
de
tijolos
macio 10
cm
Alvenaria
de
blocos
de concreto
vedao
9x19x39cm
espessura
9cm
assentados
B1010 (externa)
Externa
9cm
R$x.xxx,xx
Interno
10cm
C1010
R$x.xxx,xx
Interno
25cm
C1010
NC023 R$x.xxx,xx
com
argamassa
trao
1:0,5:11
(cimento,
cal e areia)
STEEL
FRAME
para
parede
interna,
fechamento
em gesso
acartonado
para
ambiente
seco
Paredes
Corta Fogo
55

CADERNO BIM
A CONTRATANTE poder a qualquer tempo durante o desenvolvimento do

projeto solicitar outras tabelas, ou a incluso de outros parmetros e elementos que no
estejam definidas nesse termo de edital.
Nota 01: Se for preciso a CONTRATADA dever criar novos parmetros
(Dados de Identidade) para classificar os elementos de projeto a serem extrados para cada
tabela, desde que compatvel com a ISO - 16739:2013.
O arquivo de projeto BIM em formato IFC dever conter no mnimo as
seguintes tabelas que devero ser geradas a partir das informaes do modelo de construo,
as quais sero divididas por disciplina de projeto com as seguintes informaes.
5.9.2. Tabelas do projeto Arquitetnico

Tabela 16: Coberturas
Nvel
Tipo
rea
Permetro
Material
Descrio
Marca do tipo
(Cdigo de classificao no sistema de oramentos DEINFRA, Uniformat e Omniclass ou
quando no classificado em nenhum dos grupos anteriores ser definido como NC);
Tabela 17: Forros

Nvel
Tipo
rea
Permetro
56

CADERNO BIM
Material
Descrio
Marca do tipo
quando no classificado em nenhum dos grupos anteriores ser definido como NC);
Tabela 18: Paredes

Tipo
Funo
Espessura
rea
Volume
Marca do tipo
quando no classificado em nenhum dos grupos anteriores ser definido como NC)
Coeficiente contra incndio
Resistncia trmica
Custo por metro quadrado
Tabela 19: Portas

Nvel
Tipo
Contador
Largura
Altura
Modelo
Descrio
Marca do tipo
Resistncia trmica
57

CADERNO BIM
Custo por unidade
Tabela 20: Janelas

Nvel
Tipo
Contador
Largura
Altura
Modelo
Descrio
Marca do tipo
Resistncia trmica
Custo por unidade
Tabela 21: Brises

Nvel
Tipo
Contador
Largura
Altura
Modelo
Descrio
Marca do tipo
Resistncia trmica
Custo por unidade
58

CADERNO BIM
Tabela 22: reas
Tipo
Nvel
rea
Permetro
Descrio
Tabela 23: Ambientes

Nvel
Nome
rea
Permetro
Volume
Departamento (Zoneamento)
Acabamento de parede
Acabamento de forro
Acabamento de piso
Ocupao
Ocupantes
Tabela 24: Escada

Funo
Largura
Altura do espelho
Profundidade do piso
Nmero de espelhos
Descrio
Marca do tipo
Custo
59

CADERNO BIM
Tabela 25: Rampa
Funo
Largura
Comprimento
Inclinao
Descrio
Marca do tipo
Custo
Tabela 26: Topografia

rea da superfcie
rea projetada
Permetro
Corte
Aterro
Profundidade de escavao
Descrio
Custo metro cbico
Marca do tipo
Tabela 27: Revestimento de pilares

Tipo
Modelo
Contador
Pavimento (Nvel) base
Pavimento (Nvel) topo
Largura
Espessura
60

CADERNO BIM
Altura
Volume
Material
Marca do tipo
5.9.3. Tabelas do Projeto Estrutural

Tabela 28: Pilares
Classe de agressividade do ambiente
Tipo
Modelo
Contador
Pavimento (Nvel) base
Pavimento (Nvel) topo
Largura
Espessura
Altura
Volume
Carga
Material Estrutural
Resistncia do material
Marca do tipo
Custo por metro cbico ou (Kg para estrutura metlica)
Tabela 29: Vigas

Tipo
Nvel
Modelo
61

CADERNO BIM
Contador
Largura
Comprimento
Altura
Volume
Carga
Material Estrutural
Marca do tipo
Tabela 30: Lajes

Tipo
Nvel
Modelo
Largura
Comprimento
Espessura
Volume
Carga
Direo de armao
Material Estrutural
Marca do tipo
Tabela 31: Fundaes
62

CADERNO BIM
Tipo
Modelo
Largura
Comprimento
Espessura
Volume
Carga
Material Estrutural
Tipo de ao
Marca do tipo
Custo por metro cbico
Tabela 32: Armaduras para estruturas em concreto

Tipo
Nvel
Modelo
Cobrimento
Material Estrutural
Tipo de ao
Marca do tipo
Custo por Kg
5.9.4. Tabelas dos Projetos complementares
Para os projetos complementares, a CONTRATANTE dever criar e formatar as tabelas de

acordo com as informaes fundamentais acerca do elemento em questo, alm de
informaes necessrias para composio da planilha de oramentos.
63

CADERNO BIM
As tabelas de quantitativos para os projetos complementares devero ser de acordo com as

disciplinas de projeto e subdividas por categorias.
5.9.5. Outras tabelas de quantitativos
As tabelas no citadas nesta seo devero ser criadas de acordo com as tabelas de
oramentos, ou seja, para cada tabela de oramento dever existir uma tabela de quantitativo
corresponde nos arquivos do projeto BIM de cada disciplina.
5.9.6. Tabelas de materiais e revestimentos
As tabelas de materiais e revestimento devero ser compostas de acordo com as disciplinas de

projetos e devero conter no mnimo as seguintes informaes.
Tabela 33: Tabelas de materiais e revestimentos

Nvel
Local
Tipo
Descrio
rea
Espessura
Volume
Marca do tipo
Resistncia trmica
Custo
5.10.
Oramento para execuo
5.10.1. O oramento
Os oramentos devero contemplar todos os servios/materiais necessrios para a

concluso da obra e a perfeita utilizao das instalaes, tais como: movimentos de terra,
pavimentaes, sinalizaes vertical e horizontal, rede de combate a incndio, instalaes
64

CADERNO BIM
eltricas, telefonia, dados, gua fria, esgoto, guas pluviais, elevadores, subestao, sistema de
proteo contra descargas atmosfricas, ligaes com as redes pblicas e todos os demais
servios e devero seguir as diretrizes apresentadas no Caderno Tcnico de Projetos.
5.10.2. Forma de apresentao do oramento
A CONTRATADA dever apresentar o oramento de execuo de obra que ter

origem nos projetos objetos desta licitao o qual dever ser desenvolvido com programas
para gesto de planilha eletrnica, tais como Microsoft Excel ou outro que salve na extenso
XLS.
O oramento dever ser apresentado em conformidade com o modelo apresentado
no Caderno Tcnico de Projetos.
A CONTRATADA dever elaborar Planilha de Oramento contendo todos os
servios/materiais para a execuo da obra objeto de licitao futura, contendo
obrigatoriamente os seguintes campos para cada servio:
1)
Item;
2)
Discriminao;
3)
Unidade de medida;
4)
Quantidade total;
5)
Custo unitrio de material;
6)
Custo unitrio de mo de obra;
7)
Custo unitrio total;
8)
Custo total de material;
9)
Custo total de mo de obra; e
10) Custo total.

Alm destes, tambm dever ser includa a informao do percentual mximo
admitido para benefcios e despesas indiretas (BDI) com sua respectiva composio.
5.10.3. Informao base para montagem do oramento
Os quantitativos integrantes do oramento devero ser formados a partir das

tabelas de quantitativos e levantamento de materiais geradas nos arquivos de Projetos BIM;
65

CADERNO BIM
As descries dos servios/insumos integrantes do oramento devero ser oriundas dos

sistemas de referncia (DEINFRA, UNIFORMAT E OMNICLASS) e devero constar
tambm do caderno de encargos a ser apresentado;
5.10.4. Composio de custo unitrio
Para todos os itens deve ser apresentada Ficha de Composio de Custos

Unitrios, conforme modelo apresentado no Caderno Tcnico de Projetos, em que constem as
seguintes informaes, no mnimo:
1)
Cdigo da Composio de Custo Unitria: Cdigo nico de um Sistema de

Referncia, (DEINFRA, UNIFORMAT E OMNICLASS)ou o cdigo criado para
itens no constantes;
2)
Base de Referncia: Sistema de Referncia usado para a composio;
3)
Cdigo do Insumo: devidamente correlacionado ao Sistema de Referncia;
4)
Descrio do Insumo: descrio sucinta do insumo, conforme Sistema de

Referncia;
5)
Unidade do Insumo: qual a unidade de medida do Insumo;
6)
Consumo Unitrio: Quantidade de consumo do insumo para a fabricao de uma

Unidade da Composio de Custo Unitria;
7)
Valor Unitrio: Valor unitrio do insumo; e
8)
Custo parcial: Custo parcial do insumo na Composio.

Os custos unitrios devero estar compatveis com os valores de referncia
indicados pelo DEINFRA.
5.10.5. Planilha padro de oramentos
O oramento deve ser formatado com base na Planilha Padro de Oramentos do

CONTRATANTE.
A planilha a ser entregue dever estar de acordo com o modelo apresentado no
Caderno Tcnico de Projetos.
Junto com o oramento devero ser apresentadas as composies de custo unitrio
dos servios, conforme apresentado no Caderno Tcnico de Projetos
66

CADERNO BIM
5.10.6. Arquivo digital do oramento
O arquivo digital do oramento dever ser entregue em formato XLS;
5.10.7. Responsabilidade Tcnica pelo oramento
A CONTRATADA dever fazer e apresentar a ART referente ao oramento.

5.11.
Planejamento Preliminar de execuo de obra
5.11.1. Diretrizes para definir o Planejamento Preliminar
A CONTRATADA dever definir o Planejamento Preliminar de execuo da

obra que ter origem nos projetos objetos desta licitao o qual dever ser desenvolvido com
programas para Gesto e Planejamento, tais como Microsoft Project, Primavera ou outro que
salve na extenso MPP.
As diretrizes para definio do Planejamento Preliminar da Obra devem estar de
acordo com o Caderno Tcnico de Projetos.
O Planejamento Preliminar de execuo da obra dever ser composto de no
mnimo:
1)
Anlise das atividades a serem executadas, grfico de Gantt, anlise de caminho

crtico, tendo por base a rede CPM (Critical Path Method);
2)
Alocao de recursos (materiais, equipamentos e pessoal) para atendimento ao

cronograma planejado;
3)
Definio das produtividades dos servios;
4)
Cronogramas de utilizao dos materiais;
5)
Equipamentos; e
6)
Pessoal.
Antes de se atribuir os recursos s tarefas dever ser realizado estudo de cada
tarefa a ser executada para ento serem definidos os recursos necessrios para total concluso.
Esse estudo dever ser feito com base nas composies de custos dos servios
utilizados na formao do oramento;
67

CADERNO BIM
O Planejamento Preliminar dever refletir corretamente as fases de execuo

real da obra. Para este fim, a Modelagem de Informao da Construo (BIM) dever ser
desenvolvida pensando na forma de execuo efetiva.
A Determinao dos mtodos de trabalho e a ordem das operaes dever ser tal
que resulte no traado da rede em que fiquem determinadas, de forma inequvoca, as relaes
de precedncia lgica na sequncia executiva das operaes;
O Planejamento Preliminar (cronograma) dever estar vinculado com o modelo
BIM do projeto para fins de controle de execuo da construo;
O
Planejamento
Preliminar
de
execuo
dever
possibilitar
ao
CONTRATANTE o uso da informao para realizao de medies que representem a

realidade executada, ou seja, comparar o planejado com o executado.
O Planejamento Preliminar dever ainda estar vinculado ao oramento
apresentado, ou seja, o Planejamento Preliminar dever considerar os insumos de mo de
obra e equipamentos e seus respectivos rendimentos para determinao dos recursos
necessrios (ajustando-se tarefas com recursos sub ou superalocados) para determinar o prazo
de execuo de cada tarefa e consequentemente de toda a obra.
A durao de cada atividade a relao entre a quantidade total de homens-hora
necessrios e a quantidade de mo de obra (nmero de homens) alocados;
No Planejamento Preliminar devero ser analisados os volumes de recursos
necessrios para a execuo conforme a programao prevista;
O arquivo de Projeto BIM completo dever ser vinculado ao Cronograma de
execuo do Projeto. O vnculo dever possibilitar avaliao de cronograma de execuo. O
vnculo entre o arquivo de Projeto BIM e Planejamento Preliminar (cronograma de
execuo) poder ser feito com programas especficos, como por exemplo Synchro ou
Navisworks.
5.11.2. Entrega do Planejamento Preliminar
A CONTRATADA deve entregar ao CONTRATANTE o arquivo de Projeto

BIM vinculado com o Planejamento Preliminar de execuo em formato digital.
68

CADERNO BIM
5.12.
Gerenciamento do Modelo de Informao da Construo (BIM)
5.12.1. Gerenciamento
Para gerenciamento e fiscalizao das informaes (BIM), cada disciplina de

projeto dever ser gerado um arquivo nico em formato IFC, o qual dever conter:
1)
Todos os elementos de projeto;
2)
Vistas;
3)
Detalhes;
4)
Anotaes;
5)
Tabelas de quantitativos de objetos;
6)
Tabelas de quantitativos de materiais;
7)
Lista de pranchas/folhas;
8)
Lista de revises; e
9)
Pranchas/Folhas;
Os arquivos referentes ao Modelo de Informao da Construo (BIM) em

formato IFC, devero ser criados pela CONTRATADA relacionados com a fase em execuo,
de acordo com a Tabela - Fases de Projeto para o Modelo de Informao da Construo;
Tabela - Fases de Projeto para o Modelo de Informao da Construo:
Tabela 34: Fases de projeto para o Modelo BIM

Cdigo
Descrio
ND 100
ND 200
PL
Projeto Legal
ND 300
ND 400
Concluso e gerao de documentao
5.12.2. Avaliao de Interferncias e Conflitos no Modelo BIM
Para a avaliao das interferncias, conflitos e integridade do Modelo BIM

devero ser gerados arquivos do modelo no formato nativo dos softwares utilizados e no
69

CADERNO BIM
formato IFC. Esses modelos devero estar ligados atravs de referencial comum, a ser
definido pela Arquitetura e de maneira a possibilitar a viso de um modelo central quando
processados em softwares especficos de anlise de modelos.
70

CADERNO BIM
6. REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
ABNT NBR 15965-1:2011 - Sistema de classificao da informao da construo
ABNT NBR 15965-2:2012 - Sistema de classificao da informao da construo
ABNT NBR ISO 12006-2:2010 Construo de edificao Organizao de informao da
construo
BUILDINGSMART. IfcSpaceProgram. Disponvel em:<
http://iaiweb.lbl.gov/Resources/IFC_Releases/R2x3_final/ifcarchitecturedomain/lexical/ifcspa
ceprogram.htm >. Acesso em: 21/01/2013.
EASTMAN, C ., et al. The BIM handbook. 1a. edio. Wiley&Sons, 2008, 504 p.
ISO/TS 12911 Framework for Building Information Modelling Guidance (acrnimo: FBG)
ISO 29481-1 Building information modelling -- Information delivery manual -- Part 1:
Methodology and format
ISO/PAS 16739:2005 Industry Foundation Classes, Release 2x, Platform Specification
(IFC2x Platform)
ISO 12006-3 Building construction -- Organization of information about construction work -Part 3: Framework for object-oriented information
MANZIONE, L. Proposio de uma Estrutura Conceitual de Gesto do Processo de
Projeto Colaborativo com o uso do BIM. 2013. 311 p. Tese (Doutorado) - Escola
Politcnica, Universidade de So Paulo, So Paulo, 2013.
NYC BIM Guidelines (2012). Disponvel em:
http://www.nyc.gov/html/ddc/downloads/pdf/DDC_BIM_Guidelines.pdf . Acesso em
5/3/2014
OMNICLASS A strategy for classifying
the built environment. Disponvel em:
http://www.Omniclass.org. Acesso em 01/03/14.

STATSBYGG Statsbygg BIM Manual 1.2. Disponvel em:
http://www.statsbygg.no/FilSystem/files/prosjekter/BIM/StatsbyggBIMmanualV1-2No_201110-24.pdf
71

CADERNO BIM
UNDERWOOD, J.; ISIKDAG, U. Preface: being lost or becoming lost. Handbook of

research on building information modeling and construction informatics : concepts and
technologies. 2010, Captulo Preface, xxxi-xxxvii
UNIFORMAT II Elemental classification for building specifications, cost estimating, and
Cost analysis. Disponvel em http://fire.nist.gov/bfrlpubs/build99/PDF/b99080.pdf . Acesso
em 01/03/14.
72

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GOVERNO DE SANTA CATARINA

SECRETARIA DE ESTADO DA SADE DE SANTA CATARINA

Termo de Referncia para desenvolvimento de projetos com o uso da

Equipe Tcnica Responsvel pelo Desenvolvimento

GOVERNO DE SANTA CATARINA

OBRIGAES DA CONTRATADA COM RELAO AO PROJETO E A

INFORMAO BIM ...................................................................................................................... 9

MEMORIAL DESCRITIVO ....................................................................................................16

NORMAS, RESOLUES, LEGISLAO E PADRES DE REFERNCIA ......................................16

MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO - BIM .......................................18

DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS COM O USO DA MODELAGEM DA INFORMAO DA

CONSTRUO (BIM) .....................................................................................................................19

ETAPAS DO PROCESSO DE PROJETO E OS PRODUTOS DE CADA ETAPA .............22

PROGRESSO DO PROJETO EM ETAPAS BASEADAS NA EVOLUO DO NVEL DE

DESENVOLVIMENTO DO MODELO ..................................................................................................22

ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 01 ND 100: .........................................................26

ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 02 ND 200: .........................................................27

ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 02A PROJETO LEGAL ND 200:...................28

ETAPA 03: DESENVOLVIMENTO (PROJETOS EXECUTIVOS) - ND 300 .............................28

ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 04 DESENVOLVIMENTO ND 300 ...............29

ESCOPO DE ATIVIDADES DA ETAPA 04A DESENVOLVIMENTO ND 300 ............29

ETAPA 01: CONCEPO (ESTUDOS PRELIMINARES) - ND 100 ..........................................26

ETAPA 04 CONCLUSO E GERAO DE DOCUMENTAO ND 400 ...................30

ESPECIFICAO TCNICAS .............................................................................................32

DIRETRIZES PARA A MODELAGEM DA INFORMAO DA CONSTRUO...............................32

IFC - O PADRO ABERTO INTERNACIONAL PARA BIM ................................................32

VISO GERAL DA ARQUITETURA DO IFC .....................................................................33

GOVERNO DE SANTA CATARINA

REQUISITOS GERAIS PARA A MODELAGEM DA INFORMAO NA CONSTRUO (BIM)

SISTEMAS DE CLASSIFICAO DA INFORMAO DO EDIFCIO..............................................40

CLASSIFICAO OMNICLASS ....................................................................................41

CLASSIFICAO UNIFORMAT ...................................................................................41

EXEMPLOS DE CLASSIFICAO ....................................................................................41

INFORMAES MNIMAS NECESSRIAS NOS ELEMENTOS DO MODELO BIM .........................42

ELEMENTOS TOPOGRFICOS E GEOGRFICOS .....................................................................47

DIRETRIOS (PASTAS) E NOMES DE ARQUIVOS ...................................................................48

NOMES DE ARQUIVOS DO PROJETO E DESENHOS..........................................................48

TABELA DISCIPLINAS DE PROJETO ...........................................................................50

TABELA - FASES DE PROJETO.......................................................................................51

TABELA - PLANOS DE PROJEO .................................................................................51

TABELA - LOCALIZAO ..............................................................................................52

NOMES DAS PGINAS DE IMPRESSO............................................................................52

BLOCOS E FAMLIAS ..........................................................................................................53

DIREITOS AUTORAIS ....................................................................................................54

CLASSIFICAO DAS INFORMAES NAS TABELAS......................................................54

TABELAS DO PROJETO ARQUITETNICO .....................................................................56

TABELAS DO PROJETO ESTRUTURAL ...........................................................................61

TABELAS DOS PROJETOS COMPLEMENTARES ..............................................................63

OUTRAS TABELAS DE QUANTITATIVOS.........................................................................64

TABELAS DE MATERIAIS E REVESTIMENTOS ................................................................64

5.10. ORAMENTO PARA EXECUO...........................................................................................64

FORMA DE APRESENTAO DO ORAMENTO ...............................................................65

GOVERNO DE SANTA CATARINA

INFORMAO BASE PARA MONTAGEM DO ORAMENTO..............................................65

COMPOSIO DE CUSTO UNITRIO ..............................................................................66

PLANILHA PADRO DE ORAMENTOS ..........................................................................66

ARQUIVO DIGITAL DO ORAMENTO .............................................................................67

RESPONSABILIDADE TCNICA PELO ORAMENTO.......................................................67

5.11. PLANEJAMENTO PRELIMINAR DE EXECUO DE OBRA .......................................................67

DIRETRIZES PARA DEFINIR O PLANEJAMENTO PRELIMINAR ......................................67

ENTREGA DO PLANEJAMENTO PRELIMINAR ...............................................................68

5.12. GERENCIAMENTO DO MODELO DE INFORMAO DA CONSTRUO (BIM) .........................69