CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Nosotros: MARIA FLORENCIA PAZ CABRERA, mayor de edad, casada, Licenciada en

Administracin de Empresas. Hondurea y de este vecindario, con Tarjeta de identidad numero
0501-1965-05921, actuando como representante Legal del seor THOMAS OLAF
JACOBSON CONNOR, Presidente del Consejo de administracin de la sociedad GRAN
HOTEL SULA, S.A., calidad que acredita mediante escritura pblica de Poder de
Administracin numero Sesenta y dos (62) de fecha catorce (14) de Marzo del dos mil diecisis
(2016) autorizada por el notario de este domicilio Jorge Luis Lazo Meraz e inscrito bajo
matricula numero Noventa y Ocho Mil Noventa y tres (98093) Registro Mercantil, Centro
Asociado de San Pedro Sula, Cortes, en donde consta que tiene amplias y suficientes facultades
para la celebracin de actos y contratos como el presente, y DELMY JANETH MURILLO
GUZMAN, mayor de edad, casada, Licenciada en Gerencia de Negocios, hondurea y de este
domicilio, actuando en mi condicin personal, con Tarjeta de identidad numero 1808-198100792, quienes en adelante para efectos de este contrato nos identificaremos simplemente como
ARRENDADORA Y ARRENDATARIA respectivamente; hemos convenido celebrar, como al
efecto celebramos el presente CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, que se regir
por las clausulas y condiciones siguientes: PRIMERO: Yo, MARIA FLORENCIA PAZ
CABRERA, en la condicin con que actu, que para los efectos de este contrato denominada LA
ARRENDADORA, manifiesto: Que tiene en su poder, en calidad de arrendamiento un local
comercial ubicado en las instalaciones de la Sociedad Gran Hotel Sula, S.A., denominado
RICON CATRACHO G.D., situado en la primera calle, tercera cuarta avenida, noroeste de
esta ciudad, construido de paredes de concreto, techo de concreto y cielo falso, puertas de
madera y vitrinas de vidrio y en general amueblado, con el inventario de mercadera existente,
mismo que ella pagara de acuerdo al momento que har efectuando la venta (Inventario que se
anexa). Cuenta con los servicios de agua potable, energa elctrica e instalaciones para servicio
telefnico.- SEGUNDO: Continua manifestando LA ARRENDADORA, que por tenerlo as
convenido con DELMY JANETH MURILLO GUZMAN, a quien se denominara para efectos
de este contrato LA ARRENDATARIA, por este acto da en arrendamiento el local en la clausula
anterior en las condiciones

siguientes: a) EL TERMINO O PLAZO del contrato de

arrendamiento ser de DOS (2) ao a partir del da primero (1) de julio del ao dos mil diecisis
(2016), terminando el da treinta de junio del ao dos mil dieciocho (2018), pudiendo ambas
partes dar por terminado este contrato avisando con un mes de anticipacin sin responsabilidad
de las partes.- b) El precio de este arrendamiento mensual del local ser de CINCO MIL
LEMPIRAS EXACTOS (L. 5,000.000) con impuesto sobre la venta incluido, a los veinte (20)
das de cada mes o el da siguiente hbil, este pago lo har LA ARRENDATARIA sin necesidad
de cobro o requerimiento alguno por parte de LA ARRENDADORA en la oficina que este tiene
establecida en el GRAN HOTEL SULA.- c) El uso del local ser exclusivamente para el
funcionamiento de RINCON CATRACHO G.D., por lo que se prohbe otro uso y en ninguna
forma LA ARRENDATARIA podr subarrendar el local objeto de este contrato, o vender
productos comestibles, o anlogos a los que EL GRAN HOTEL SULA vende.- Si la
ARRENDATARIA por alguna razn tuviera que modificar

este contrato o el local donde

funciona RINCON CATRACHO G.D., los gastos de dicha modificacin, corrern por cuenta
de la ARRENDATARIA, debiendo presentar los recibos debidamente cancelados a LA
ARRENDATARIA,

mensualmente,

sin

requerimiento

alguno.-

Los

impuestos

por

establecimientos comerciales igualmente sern por cuenta de LA ARRENDATARIA, la que se

obliga cumplir con todos los requisitos establecidos por La Municipalidad Sampedrana y por el
gobierno central, mismos que deber presentar a LA ARRENDADORA, sin requerimiento
alguno.- f) LA ARRENDARORA se obliga a mantener en optimas condones de funcionamiento
e higiene, haciendo las reparaciones necesarias las que corrern por su cuenta.- g) LA
ARRENDATARIA, se compromete a mantener la categora, la calidad y el estndar manejado
como hasta ahora referente al ingreso de clientes, as como la observancia de la moral y las
buenas costumbres .- h) Los huspedes del GRAN HOTEL SULA, podrn firmar facturas con
cargo a la habitacin siempre y cuando el departamento de recepcin haya autorizado el crdito,
mismo que ser pagadero semanalmente.- i) se prohbe a LA ARRENDATARIA, almacenar
productos inflamables, corrosivos y dems que pongan en riesgo la integridad del inmueble.- j)
La falta de pago por parte de LA ARRRENDATARIA de dos mensualidades del renta, dar el
derecho a la ARRENDADORA a dar por terminado este contrato y a cobrar las cantidades que
por

concepto de rentas en mora deba LA ARRENDATARIA.- k) LA ARRENDATARIA

renuncia a su domicilio y se somete expresadamente al domicilio de la ARRENDADORA para

dirimir cualquier conflicto que de este contrato pudiera derivarse.- l) LA ARRENDARORA, no
se har responsable por robos, perdidas, daos personales, materiales a los clientes o empleados
que asistan al RINCON CATRACHO G.D., ya que la seguridad correr por cuenta de la
ARREDANTARIA.- TERCERA: La seora DELMY JANETH MURILLO GUZMAN, en su
condicin de ARRENDATARIA, expresa que es ciento todo lo manifestado por la seora
MARIA FLORENCIA PAZ CABRERA, en su condicin con que acta y en consecuencia
acepta el presente contrato privado de arrendamiento en todos y cada una de sus partes, por lo
que en este acto, firman para los efectos legales correspondientes el presente contrato en la
ciudad de San Pedro Sula, departamento de Cortes, al primer (1) da del mes de julio de dos mil
diecisis (2016).

MARIA FLORENCIA PAZ CABRERA

(ARRENDARORA)

DELMY JANETH MURILLO GUZMAN

(ARRENDATARIA)