Concepto de Inversin

La inversin se refiere a la erogacin de un activo lquido, con el objetivo

de obtener un beneficio en el futuro.
Es importante la diferencia de tiempo que existe entre el momento de la
erogacin y el momento que se recibe el beneficio, dado que si ambos
ocurrieran en el mismo momento, estaramos hablando de una compra.
El hecho de que exista una diferencia de tiempo, significa que la persona
que invierte est resignando un beneficio presente representado por el
monto a invertir, a cambio de obtener un beneficio futuro. En general, el
beneficio futuro suele ser mayor al desembolso presente, y esto se debe a
que en las inversiones existen generalmente dos costos:
El tiempo que hay que esperar para obtener los beneficios, durante el
cual no podremos disponer de lo invertido: a mayor tiempo, mayor
rendimiento de la inversin.

Datos de plazos fijos. Podemos apreciar que a mayor cantidad de das,

mayor el rendimiento. La tasa es anual.
La incertudimbre con respecto al beneficio futuro, o riesgo: en gran
parte de las inversiones no se sabe exactamente cul ser el beneficio. Por
ejemplo, si una persona compra hornos para fabricar pan, no se sabe
exactamente cul ser el precio del pan en el futuro. Si las ventas o el
precio son elevados, las ganancias sern elevadas; mientras que las ventas
son pocas o a bajo precio, los beneficios sern menores. Entonces en
general se cumple la siguiente regla: las inversiones con mayor
riesgo, tienen en promedio un mayor rendimiento. Aunque suele
haber excepciones a esta regla.

Datos rendimientos de diferentes opciones de inversin, las inversiones

a la derecha son consideradas mas riesgosas. Podemos apreciar que las
mismas tienen un mayor rendimiento promedio.
La liquidez de un activo se refiere a la facilidad con que ese activo se
puede transformar en dinero. Por ejemplo, las acciones que cotizan en
bolsa son mas lquidas que un inmueble, dado que para vender las
acciones slo hay que colocar una orden de venta y en pocas horas ya
tendremos disponible el dinero, mientras que para vender un inmueble
hay que ponerlo en venta, encontrar un comprador, hacer varios trmites
ante escribano, etc., por lo que puede pasar un tiempo considerable hasta
que obtengamos el dinero de la venta.
Desde el punto de vista del objeto que se adquiere con la inversin,
existen muchas clases de inversiones. Algunas de las mas importantes
son:

1. Inversiones financieras
a. Inversiones en acciones: compra de partes del capital de
una empresa. Cuando las empresas obtienen ganancias,
suelen repartir los dividendos entre los dueos de las
acciones. Muchas personas compran acciones con la
expectativa de venderlas a un precio mayor en el futuro,
porque el precio de gran parte de las acciones vara todos los
das debido a cambios en la oferta y demanda de las mismas.
b. Inversiones en plazos fijos: los bancos ofrecen un inters
a cambio de que usted deposite dinero en ellos. Una forma es
mediante un plazo fijo, donde se pacta de antemano cul ser
el tiempo (plazo) y el rendimiento (inters).
c. Inversiones en bonos: los bonos son emisiones del
gobierno o de empresas, en donde, en forma similar a lo que
ocurre con un plazo fijo, se fija de antemano el plazo y el
rendimiento. La diferencia consiste en que el precio de los
bonos se fija por la oferta y demanda: por ejemplo, un bono
de valor nominal $100 promete pagar $10 dentro de un ao,
sin embargo, si la empresa que ofrece este bono est
atravensando dificultades financieras, puede ser que este
bono se venda slo a $90 porque los inversores dudan de la
capacidad de pago de la empresa, por lo que slo estarn
dispuestos a asumir ese riesgo a cambio de un mayor
rendimiento. Adems, los bonos se pueden negociar en el
mercado secundario, es decir, luego de que la primer persona
haya adquirido ese bono a $90, puede esperar seis meses en
lugar de un ao, para vender ese bono. Si a los seis meses, la
situacin de la empresa mejor, el precio del bono ser
mayor.

d. Otras inversiones financieras: los mercados financieros

se ha desarrollado enormemente y existe una gran cantidad
de clases de inversiones financieras: opciones de compra y de
venta, coberturas, divisas, cheques de pago diferido, fondos
de inversin, etc.
2. Inversiones en bienes inmuebles: compra de terrenos, casas,
edificios, etc. Se puede invertir con el objeto de obtener una
rentabilidad mediante el alquiler o para vender el inmueble a un
precio mas alto en el futuro. Tambin se puede considerar una
inversin si la persona que invierte en el inmueble, es la misma que
lo usar en el futuro, porque el beneficio ser el que surja del uso
del mismo.
3. Inversiones empresariales
a. Empresas en marcha: una empresa puede invertir en la
compra de maquinarias, vehculos, etc..
b. Creacin de empresas: para crear una empresa suele ser
necesario efectuar una erogacin con el objeto de adquirir
capital para el funcionamiento de la empresa, maquinarias,
bienes inmuebles, bienes de uso, insumos, asesoramiento,
marketing, etc.

Pago del IVA en la enajenacin de bienes

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Te explicamos qu es la enajenacin de bienes y en qu

casos el contribuyente debe pagar este impuesto y en
cuales no.
La Ley del Impuesto al Valor Agregado (LIVA) establece, dentro de las operaciones
realizadas, el pago del 16% sobre el valor de las enajenaciones de bienes que se
realicen. A continuacin, describiremos algunas condiciones de supuestos que se deben
considerar para el clculo del IVA en las enajenaciones de bienes.
Pero, antes de entrar en materia, debemos definir qu es enajenacin o qu se considera
enajenacin para efectos fiscales.
La propia LIVA establece que se entiende por enajenacin, adems de lo sealado en el Cdigo
Fiscal de la Federacin (CFF), al faltante de bienes en los inventarios de las empresas.
Para el CFF la enajenacin de bienes es:

Toda transmisin de propiedad, aun en la que el enajenante se reserve el dominio del

bien enajenado.
Las adjudicaciones, aun cuando se realicen a favor del acreedor.
La aportacin a una sociedad o asociacin.
La que se realiza mediante el arrendamiento financiero.
La que se realiza a travs del fideicomiso.
La cesin de los derechos que se tengan sobre los bienes afectos al fideicomiso.
La transmisin de dominio de un bien tangible o del derecho para adquirirlo que se
efecte a travs de enajenacin de ttulos de crdito, o de la cesin de derechos que los
representen.
La transmisin de derechos de crdito relacionados a proveedura de bienes, de servicios
o de ambos a travs de un contrato de factoraje financiero.
La que se realice mediante fusin o escisin de sociedades.

Ahora bien, no se considera enajenacin las siguientes operaciones:

La transmisin de propiedad que se realice por causa de muerte.

La donacin.

No se pagar el impuesto en la enajenacin de los siguientes bienes:

1.
2.

El suelo.
Construcciones destinadas o utilizadas para casa habitacin.

3.

Libros, peridicos y revistas, as como el derecho para usar o explotar una obra, que
realice su autor.
4.
Bienes muebles usados, a excepcin de los enajenados por empresas.
5.
Billetes y dems comprobantes que permitan participar en loteras, rifas, sorteos o
juegos con apuestas y concursos de toda clase, as como los premios respectivos.
6.
Moneda nacional y moneda extranjera, as como las piezas de oro o de plata que
hubieran tenido tal carcter y las piezas denominadas onza troy.
7.
Partes sociales, documentos pendientes de cobro y ttulos de crdito, con excepcin de
certificados de depsito de bienes cuando por la enajenacin de dichos bienes se est
obligado a pagar este impuesto y de certificados de participacin inmobiliaria no
amortizables u otros ttulos que otorguen a su titular derechos sobre inmuebles distintos a
casa habitacin o suelo.
8.
Los certificados de participacin inmobiliarios no amortizables, cuando se encuentren
inscritos en el Registro Nacional de Valores e Intermediarios.
9.
Lingotes de oro con un contenido mnimo de 99% de dicho material, siempre que su
enajenacin se efecte en ventas al menudeo con el pblico en general.
10.
La de bienes efectuada entre residentes en el extranjero, siempre que los bienes se
hayan exportado o introducido al territorio nacional al amparo de un programa autorizado
conforme al Decreto para el fomento de la industria manufacturera, maquiladora y de
servicios de exportacin, publicado en el Diario Oficial de la Federacin (DOF) el 1 de
noviembre de 2006 o de un rgimen similar en los trminos de la legislacin aduanera o se
trate de las empresas de la industria automotriz terminal o manufacturera de vehculos de
autotransporte o de autopartes para su introduccin a depsito fiscal, y los bienes se
mantengan en el rgimen de importacin temporal, en un rgimen similar de conformidad
con la Ley Aduanera o en depsito fiscal.

Conclusiones
Es conveniente determinar y limitar el concepto de enajenacin, as como las
operaciones que la LIVA considera como tales y las que no, a efectos de no tener
errores en el clculo de impuestos federales.