GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACIN DE LA PROVISIN DE AGUA

PARA EL DESARROLLO AGRCOLA EN EL VALLE DE TACNA - VILAVILANI II FASE I
EXPEDIENTE TCNICO: CANAL DE CONDUCCIN VILACHAULLANICALACHACA-CHUAPALCA

VALOR COMERCIAL DEL FUNDO RUSTICO

TITICAHUANI
CUADRO N 1:
VALOR DEL TERRENO
(TV)
m2
VT =

$ / m2

64,429.33

VT =

0.22

14,174.45

FUENTE: EQUIPO TECNICO DE SANEAMIENTO.

VT=VALOR DEL TERRENO

CUADRO N 2:
VALOR DE LAS PLANTACIONES
Valor de Plantaciones (VP)
m2
PASTOS
57,342.10
BOFEDALES
4,510.05
VP =
$
2,622.00

$ / m2
0.03
0.2

FUENTE: EQUIPO TECNICO DE SANEAMIENTO.

VP=VALOR DE PLANTANCIONES

CUADRO N 3:
VALOR DE SERVIDUMBRE
VS=
VT+VP+VC
VS=

(VS)
VT
14,174.45
18,476.10

VP
2,622.00

I
1,679.65

FUENTE: EQUIPO TECNICO DE SANEAMIENTO.

VS=VALOR DE SERVIDUMBRE.
I=INCREMENTO EN EL VALOR FINAL-R.N.T-ART.III-.C.32.

VALUACIN COMERCIAL DE LOS PREDIOS SIRVIENTES

PARA LA EJECUCION DEL PROYECTO

GERENCIA DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACIN DE LA PROVISIN DE AGUA
PARA EL DESARROLLO AGRCOLA EN EL VALLE DE TACNA - VILAVILANI II FASE I
EXPEDIENTE TCNICO: CANAL DE CONDUCCIN VILACHAULLANICALACHACA-CHUAPALCA

I.

VALOR COMERCIAL TOTAL

AREA TOTAL AFECTADA (AT)
VALOR DEL TERRENO (VT)
VALOR TOTAL DE PLANTACIONES (VP)
VALOR DEL TERRENO POR M2 (V/M2)

: 64,429.33 m2
: US $ 14,174.45
: US $ 2,622.00
: US $ 0.22

El valor comercial total de la longitud de canal de 2,928.6060 m.l. que afecta a la

propiedad es:
VC = VT+VP+I
VC = (AT*V/M2)+VP+VC+I
VC = 14,174.45+2,622.00+0.00+1,679.65
VC = $18,476.10
VC = S/.59,862.5640 (EN SOLES)
SON: DIECIOCHO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS CON 10/00
DLAREAS AMERICANOS.

VALUACIN COMERCIAL DE LOS PREDIOS SIRVIENTES

PARA LA EJECUCION DEL PROYECTO