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ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA

CONSTRUCCIN MULTICANCHA LA ARBOLEDA SAN PEDRO DE LA PAZ
UBICACIN : LAS LAVANDAS CON CALLE 6, SECTOR LA ARBOLEDA.
PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ
ARQUITECTO : RICARDO SANHUEZA DE LA MAZA
0.

ANTECEDENTES GENERALES.

La construccin que describen las presentes especificaciones tcnicas, corresponden a la

obra CONSTRUCCIN MULTICANCHA LA ARBOLEDA, SAN PEDRO DE LA PAZ
El proyecto se ubica en Calle Las Lavandas con Calle 6, el cual consiste en la construccin de
una Multicancha de asfalto de 19 X 30 m, reubicacin de juegos infantiles existentes,
construccin de cierre perimetral metlico y con malla tipo acmafor 3d galvanizado. Adems
se debern instalar nuevo equipamiento para la prctica deportiva, consistente en aros de
Basquetball, arcos de Ftbol y Pilares de Voleyball. De igual forma la Multicancha se dotar
de iluminacin a travs 8 proyectores de rea led y rejillas metlicas galvanizadas
incorporadas, instalados en postes galvanizados de alumbrado.
0.1.

ANTECEDENTES PROPORCIONADOS.

0.1.1. PROYECTO DE ARQUITECTURA

-

Plantas de arquitectura
Detalles

0.2.

GENERALIDADES

El da de entrega de terreno, deber haber un libro de obra, manifold triplicado y

foliado, en el que se indicar el Profesional a cargo de la Obra, el cual deber permanecer en
horario completo en la obra.
0.2.1. NORMATIVAS A CONSIDERAR
Para la ejecucin de la obra se deber considerar:
-

La ordenanza General de Construccin y sus modificaciones, las ordenanzas locales de

Construccin y Urbanizacin, las leyes y decretos relativos a permisos, derechos,
impuestos inspecciones fiscales o Municipales.
Los reglamentos y Normas de Servicios Elctricos y combustible S. E. C.

0.2.2.

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

El contratista deber mantener en obra y en buen estado, un libro de obras

Manifold Triplicado autocopiativo.

El contratista se obliga a comunicar con anticipacin el trmino de una partida

para que esta pueda ser supervisada por proyectistas y recepcionada por ITO.

Todas las partidas debern ser recibidas por ITO, con la concurrencia de los
proyectistas responsables en cada una de ellas.

Cualquier contingencia derivada de la construccin del proyecto y que implique

la alteracin de este, sea en los planos como en las especificaciones tcnicas,
deber ser consultada por el inspector tcnico al Arquitecto Proyectista.

Los tipos , colores y eventuales cambios de materiales debern ser consultados

con ITO y Arquitecto proyectista, este ltimo cuando las presentes
especificaciones tcnicas lo indiquen.

No se aceptarn materiales en mal estado o aquellos que no sean los

estrictamente especificados por proyectos. Muy en particular, todas las maderas
debern ser de primera calidad, no aceptndose en esta, manchas, nudos,
roturas, curvaturas, alabeos ni cualquier tipo de deformacin.

Se exigir mano de obra calificada para todas las partidas, debiendo guardar
especial cuidado en la eleccin de la mano de obra para la carpintera de
madera.

Ser entera responsabilidad del contratista, el aseo de la obra y mantencin del

adecuado orden en esta durante todo el periodo de esta.

1.)

Se deber retirar de la obra todo el material de deshecho, el cual ser

debidamente sancionado por el ITO de la Municipalidad. Los materiales de
desecho debern ser dejados en el vertedero municipal siendo obligacin del
ITO la exigencia de documento de respaldo que acredite dicho trabajo.

La obra deber ser entregada totalmente aseada, siendo este ltimo punto
fundamental para la recepcin de los trabajos.

Es responsabilidad del contratista realizar el proyecto elctrico definitivo como

tambin,
tramitar, obtener y cancelar los derechos de su aprobacin y
recepcin en los servicios respectivos.

Es responsabilidad del contratista tramitar, obtener y cancelar los derechos de:

Recepcin definitiva.

Es responsabilidad del contratista tramitar, obtener y cancelar los derechos de:

Ejecucin y cancelacin
de los diferentes ensayos solicitados por los
proyectistas e I.T.O a lo largo de la ejecucin de la obra.
INSTALACIN DE FAENAS.

1.1.

LETRERO DE OBRA

El contratista se obliga a instalar en un lugar visible desde el espacio pblico y previa

supervisin de la ITO, un letrero de obras segn tipologa FRIL del Gobierno regional. Este
deber estar instalado durante toda la duracin de la obra:
Formato: Panel 5,0 x 3,0mt.
Diseo: Se aporta grfica computacional en formatos Corel Dra. y frehand. Los textos son
variables, utilizando una misma plantilla, y deben editarse segn textos entregados por
Gobierno Regional y JEC. Se entregar CD con las plantillas en archivos CDR y FH8, ms las
fuentes TTF que deben ser instaladas previamente para poder editar los textos sin modificar
el diseo original.
Panel: Estructura perimetral y refuerzos interiores en perfiles tubulares de fierro 20/20/2 con
tratamiento antixido y pintura esmalte de terminacin, forrado con placa de Zinc Alum lisa
de 0.4mm con uniones remachadas.
Grfica: Impresin de diseo en gigantografa de 300dpien inyeccin directa o en impresin
electrosttica sobre PVC autoadhesivo adherido directamente al panel de Zinc Alum o sobre
tela PVC tensionada.
Instalacin: Apoyo de panel en estructura de 3 soportes verticales (patas) compuestas de
perfiles tubulares de fierro 100/100/3mm con travesaos horizontales de 80/40/3, todos con
tratamiento antixido y pintura esmalte de terminacin. Fundaciones de hormign con
dimensiones adecuadas segn terreno. Altura mnima de la postacin 2,5mt. desde el piso.
Segn la ubicacin y condiciones climticas se recomiendan vientos de apoyo a las patas
con perfiles 40/80/3. El I.T.O. aprobar los esquemas de montaje.
1.2.

CIERROS PROVISORIOS

La Empresa Constructora deber delimitar su rea de trabajo con un cierro provisorio,

empleando un material opaco resistente al paso directo, con una altura mnima de 1,80 mts.
El cierro deber quedar: firme, aplomado y nivelado, dando bienestar y buen aspecto a la
Obra.
1.3.

CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

La Empresa Constructora indicar al Inspector Tcnico de la Obra (I.T.O.), un plan de la

instalacin de faenas, que depender del rea disponible de terreno para establecer la
ubicacin de las instalaciones provisorias necesarias para un ptimo desarrollo de la
construccin.
La cantidad y dimensiones de los recintos debern satisfacer las necesidades de la obra.
Para las dependencias relacionadas con el bienestar del personal (servicios higinicos,
vestuario, comedores, etc..) deber tenerse presente el reglamento sobre condiciones
sanitarios y ambientales bsicas en los lugares de trabajo.
Para las bodegas y depsitos para combustibles, debern considerarse las N383/385/389.

Los materiales a utilizar debern asegurar una vida til igual o superior al periodo de las
construcciones.
El acopio del material se har sobre terreno limpio, sin pasto, tierra vegetal o materias
orgnicas. Se colocar sobre el suelo una capa compactada del mismo material u otro
material que funcione como aislante. De preferencia se recomienda ubicar el acopio cerca de
la betonera.
El almacenamiento de materiales distintos se deber hacer en lugares separados, de tal
forma de que se evite que se mezclen.
Mano de obra idnea.
Las construcciones debern ser firmes, seguras y terminadas para ofrecer buen aspecto.
Deber disponerse, por lo menos de un botiqun con todos los elementos necesarios para
hacer atencin de primeros auxilios.
1.4.

EMPALMES PROVISORIOS

En la instalacin de faenas el contratista dotar a la faena de los empalmes provisorios,

tendidos de redes de agua potable, energa elctrica que requerirn, de acuerdo al
funcionamiento de los trabajos. Los materiales sern del tipo, calidad y dimensiones
oficialmente aceptadas. Debern encontrarse en buen estado, sin fallas aparentes.
2.)

MULTICANCHA ASFALTO

2.1.

DEMOLICIN Y RETIRO DE ESCOMBROS A BOTADERO

Se deber limpiar de vegetacin, races y escombros, la totalidad del terreno en cuestin.

Se recomienda efectuar un escarpe de a lo menos 30 cm., o bien hasta eliminar
completamente el suelo orgnico, rellenado luego con suelo inorgnico hasta el nivel
deseado. Cuando sea necesario efectuar relleno, stos se harn en capas no mayores que 15
cm., compactadas y debidamente humedecidas.
2.2.

NIVELACION, TRAZADO Y REPLANTEO

El trazado deber ejecutarse respetando estrictamente el replanteo de los ejes, para lo cual
se consulta la construccin de un cerco perimetral contino de madera,
ubicado,
aproximadamente, un metro ms afuera del plomo exterior de las excavaciones. Se deber
nivelar el terreno existente dejando completamente apto para el inicio de la obra.
Deber quedar firme y estable. La I.T.O. verificar el trazado y niveles, dejando constancia de
esta accin en el Libro de Obra, slo despus, la Empresa proseguir con la faena de
excavaciones.
2.3.

BASE ESTABILIZADO e=0.10m COMPACTADO P.M. 95%.

Se consulta la colocacin de una capa de estabilizado de 10 cm de espesor, compactada con

una humedad ptima y placa compactadora, para lograr una densidad mnima del 80%,
segn ensayo proctor modificado, debiendo obtener una pendiente final no mayor de un
0,5%. Una vez colocado el estabilizado se le someter a un tratamiento hervicida.
2.4.

PAVIMENTO ASFALTO e=0.05MT.

Se deben considerar las siguientes diferencias de nivel, entre el NPT del pavimento en
general y el terreno natural deber existir como mnimo una diferencia de 10 cm.
Se consulta como pavimento en multicancha en un espesor de 5 cms. La colocacin ser
sobre imprimante el cual deber sellar la base estabilizada antes de recibir el asfalto. La
terminacin final ser con un sello slurry el que deber garantizar una terminacin final lisa,
homognea y libre de imperfecciones.
No se aceptarn, ondulaciones, figuras ni cualquiera imperfeccin. Deber quedar una
pendiente mnima para escurrimiento del agua.
2.5. SOLERILLAS.
Ser tipo "Grau" de canto redondo de 100 x 20 x 6 cm. y se colocarn segn indicacin de
plano, asentado sobre hormign de 170 kg/cem/m3. El ancho del emplantillado de hormign
ser el necesario para sentar correctamente la base inferior de la solerilla. La unin entre
solerillas, deber ser revocada con mortero de pega en proporcin 1 : 3. (una de cemento y
tres de arena).
Las alturas terminadas de las solerillas con respecto al terreno se indican en los detalles del
Plano de Proyecto, pero en general este diferencial es igual a 10 cm.

3.)
3.1.

EQUIPAMIENTO Y DEMARCACIN DISCIPLINAS

EQUIPAMIENTO DE BASQUETBALL

Se consulta la instalacin de dos aros de basquetball los cuales debern quedar empotrados
en un tubo metlico inserto en una fundacin de hormign y afianzados a travs de pletinas
metlicas apernadas a la fundacin. La ubicacin y especificaciones tcnicas de los
materiales a utilizar sern segn plano de detalle adjunto.
3.2.

EQUIPAMIENTO DE BABYFTBOL

Se consulta la instalacin de dos arcos de ftbol soldados a estructura de tablero bsquetbol

con tubulares similares a arcos. La ubicacin y especificaciones tcnicas de los materiales a
utilizar sern segn plano de detalle adjunto. Se deber dejar fijos con el fin de evitar
volcamiento.
3.3.

EQUIPAMIENTO DE VOLEYBALL

Se consulta la instalacin de dos pilares de voleyball, los cuales debern quedar insertos en
fundacin de hormign. Los postes debern ser movibles para la prctica de distintas
disciplinas. La perforacin deber ir tapada con placa de acero de 3mm la que deber ir a
nivel de piso terminado de asfalto, adems deber contar adems con su respectiva malla
de voleyball los que se confeccionarn segn lo sealado plano de detalles adjunto.
3.4.

TRAZADO Y DEMARCACIN DE DISCIPLINAS

Se consulta la demarcacin para el trazado de 3 superficies de juegos como son: Bsquetbol,

Baby Ftbol y Voleyball con pintura peatonal de colores especificados en plano de trazados
cuyas dimensiones y geometra se consignan en la Planta General del Proyecto, siendo este
de 5 cm de espesor.
Debern quedar perfectamente alineadas y sin ondulaciones las lneas de los trazados.
4.)

CIERRE PERIMETRAL MULTICANCHA

4.1.- EXCAVACIONES
Se harn las necesarias para dar cabida a las lneas de solerillas de acuerdo a detalles
correspondientes.
Tambin se consultan para los dados de los Postes de los Aros de Bsquetbol, los que sern
de 80 cm. x 80 cm. x 70 cm. de profundidad, y para los dados de los Postes de Iluminacin
los que sern de 60 cm. x 60 cm. x 120 cm. de profundidad. La profundidad indicada se debe
tomar desde el NPT de la capa de estabilizado. Los fondos debern quedar nivelados, las
paredes aplomadas y libres de materias orgnicas o de rellenos.
Si el ITO detecta desmoronamiento en los heridos, se debern emplear placas de terciado
estructural de 15 mm. de espesor, los que debern quedar bien afianzados y garantizar su
estabilidad al momento del vaciado y vibrado de los hormigones.
Todo material extrado de las excavaciones y sobrante de los rellenos y que correspondan a
material no utilizado en la construccin ser puesto en aquellos lugares en que no interfieran
el desarrollo de la obra. Se deber retirar de la obra todo el material extrado, el cual ser
debidamente regulado por el ITO de la Municipalidad. Los materiales de desecho debern ser
dejados en el vertedero autorizado siendo obligacin del ITO, exigir el documento de
respaldo que acredite dicho trabajo.
4.2.- EMPLANTILLADO E= 0.05M
Se consulta como mnimo emplantillado de 5 cms de espesor con una dosificacin de 170 kg
cem/m3.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deber profundizarse el espesor del
emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.
Se deber consultar bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas
vigas y cadenas.
4.3.- HORMIGON FUNDACIONES CIERRO

Se contempla hormign H - 20 para fundaciones de pilares de acero galvanizado y tensores

de ampliacin de reja metlica. Las fundaciones sern de 40x40x60cm de dimensin.
La faena de preparado de estos, se deber cuidar la descarga, transporte, vaciado y
reparticin, para evitar la disgregacin de la mezcla y as conseguir un hormign consolidado
sin nidos ni hueco.
4.4.- ESTRUCTURA METLICA
4.4.1 AMPLIACIN ESTRUCTURA METLICA PERIMETRAL
Se deber contemplar la ampliacin de la reja existente del deslinde norte de la multicancha
proyectada la cual ser a travs de perfiles metlicos segn detalle adjunto. Los pilares de la
estructura proyectada debern ir electrosoldados a estructura existente. La reja proyectada
deber llevar las manos necesarias de antixido siendo la ltima de estas de color negro
hasta cubrir la totalidad del perfil.
4.4.2 ESTRUCTURA METLICA PERIMETRAL GALVANIZADA
Se consulta para el cierre metlico perimetral, una estructura tipo en fierro tubular cuadrado
y galvanizado en caliente de 100 x 100 x 3 mm segn detalle, la que alcanzar una altura de
4,10 y 2.1 mt. por sobre el NPT del pavimento, los que se montarn en poyos de hormign
300 Kg/cem/m3, segn plano adjunto . Se deber sellar la cara superior de los postes con
tapas metlicas galvanizadas.
La estructura deber quedar firme segura, aplomada y alineada. Esta partida incluye la
ejecucin de bancas de galeras de multicancha segn planimetra adjunta.
4.5.- MALLA DE ACERO GALVANIZADO TIPO ACMAFOR 3D
Sobre la estructura especificada en 4.4.2 se instalarn mallas de acero galvanizado tipo
acmafor 3D, su instalacin se har de acuerdo a instrucciones del fabricante. No obstante se
deber asegurar su estiramiento y todo accesorio necesario para la correcta fijacin y
resistencia del sistema propuesto por lo que se deber soldar la malla propuesta a perfiles
longitudinales y transversales cada 60 cm. Posteriormente se deber aplicar pintura
galvanizada en fro para cada unin soldada.
5.) ENTORNO MULTICANCHA
5.1. REUBICACION JUEGOS INFANTILES
Se consulta la reubicacin de los juegos infantiles existentes como muestra su nuevo
emplazamiento en planimetra. Estos debern quedar firmes y bien anclados al terreno con
las mismas dimensiones de fundaciones existentes.
5.2. REPOSICIN ACERAS HCV
5.2.1 BASE ESTABILIZADA COMPACTADA P/ACERAS E= 0.10M
Se consulta como base material estabilizado con espesor e=0,10m compactado de acuerdo
al proyecto en todas la aceras peatonales a reponer. El material se esparcir por capas
aproximadas de 15 cm de espesor suelto y hasta lograr el espesor especificado.
El equipo de compactacin depender del tipo de suelo que componga la sub-base y el
nmero de pasadas del equipo compactador ser el necesario para lograr las densidades
establecidas en el proyecto, en todo caso el grado de compactacin no podr ser inferior a
95% de la densidad mxima compactada seca, determinada segn el ensaye Proctor
Modificado ASTM 1550 y NCh 1554 II.
5.2.2 ACERAS HCV H-30, E=0.10M
Sobre una base estabilizada de 0,10m de espesor y previo a la instalacin de moldajes
metlicos firmemente colocados a lo largo de la acera proyectada, se construirn pastelones
de 0,10m de espesor uniforme que se ejecutar por el sistema corriente de compactacin
del hormign, con pisn de madera o metlico, de un peso no inferior a 10Kg y con una
superficie til de su base no mayor a 225cm2. Se dejar caer repetidamente desde cierta
altura hasta que aparezca una capa de lechada. Se deber considerar que, previo a la
colocacin del hormign, la base estabilizada se humedecer superficialmente con agua
evitando la formacin de charcos.

Se consultar un hormign tipo H-30 sobre una capa de arena de 0.01m de espesor y una
resistencia mnima de 300 Kg/cm2 a la compresin de hormign premezclado. La
dosificacin del hormign ser de 340 Kg.cem./m3 de hormign elaborado. La resistencia
cbica a los 28 das ser de 300 Kg/cm2 a la compresin. El tamao mximo del rido ser
de 1 (2,54 cm).
El espesor del pavimento determinado por la altura de los testigos no podr ser inferior al
espesor especificado. Mnimo se consultan cuatro testigos, tomados de acuerdo a la
ubicacin dada y en presencia de la I.T.O.
El ancho de las aceras se indica en los planos; sin embargo la acera deber dividirse en
pastelones de modo que su mayor dimensin, en cualquiera de sus dos direcciones
principales no exceda de 1,2 metros, ni su superficie de 2 metros cuadrados. La junta entre
dos pastelones consistir en una ranura de profundidad 3cm y ancho 7mm.
Cada 30 metros lineales deber materializarse una separacin entre pastelones de 1cm. De
ancho a modo de junta de expansin. Los cortes y juntas se rellenarn con arena.
La acera se platachar, con platacho metlico, oportunamente en forma conveniente hasta
obtener una superficie lisa, uniforme, pero que no resulte resbaladizo. Se deber cuidar, en
el periodo de frague, que la superficie no tenga ninguna marca realizada por transentes ni
animales, cualquier marca, el contratista estar obligado a demoler y ejecutar nuevamente
el pasteln.
El contratista deber proveer todos los medios para proteger el pavimento, tanto de sus
propios equipos como de los peatones en general. Deber destacar vigilantes y colocar la
sealizacin y barreras que resulten necesarias.
La terminacin de los bordes de las juntas y de los costados de las aceras se har mediante
un rodn metlico con un pequeo radio de curvatura, a fin de redondear dichos bordes. En
caso de que una vez fraguado se presenten en los bordes material sobrante o rebabas, se
deber pulir o devastar con galletera convenientemente.
En el inicio y trmino de aceras, encuentro con calles y aceras de distinto niveles consulta
contemplar dispositivos de rodado de acuerdo a detalle de planimetra y manteniendo el
diseo.
Si pasado el periodo de garanta se produce desnivel entre aceras a reponer y pavimento
existente, debern demolerse como mnimo 2,00m de aceras de modo de lograr un
empalme con una pendiente suave.
6.-. ILUMINACIN MULTICANCHA
El proyecto deber ser elaborado por un profesional competente e inscrito en los registros
pertinentes, donde su revisin y su ejecucin, deber tener el visto bueno de la DOM y se
ceir a la ordenanza S.E.C.
6.1.- EXCAVACIONES
Estas estarn ubicadas segn plano de arquitectura. Sus dimensiones sern las necesarias
para la contencin de fundacin de postes de iluminacin.
6.2.- FUNDACIONES HORMIGN H 20; 0.6 X 0.6 X 1.20M
Se consulta fundaciones de hormign H20 para postes de iluminacin, las dimensiones como
ubicacin ser segn plano de detalle y arquitectura.
6.3.- POSTES ACERO GALVANIZADO, ALTURA LIBRE H= 8M
Se consultan 4 postes de acero galvanizado de 100 x 100 x 3 mm y de una altura de 8
metros segn plano de detalles. Estos debern quedar perfectamente afianzados a poyos de
fundacin.
6.4.- PROYECTORES DE ZONA LED

Se consulta la adquisicin e instalacin de 8 Proyectores LED Tipo Atlas R250 o similar

estndar o mejor calidad. Se exigirn todas las recomendaciones del fabricante, quedando
los artefactos en funcionamiento.
Adems deber contar con rejilla metlica de proteccin que asegure resistencia ante
cualquier acto vandlico.
Especificaciones:
Flujo Luminoso 9.200 lmenes
Temperatura Color 6500 K
pticas Secundarias 140
Control Inalmbrico OPCIONAL
Voltaje Alimentacin AC 100-240V / 50-60 Hz
Potencia max. 90 W
Factor de Potencia 0.95
Distorsin Armnica Total < 20%
Materiales Aluminio /Vidrio Templado
Dimensiones 410 x 270 x 90 mm
Grado de Proteccin IP65
Peso 6.5 Kg
6.5.- CMARAS SUBTERRANEAS DE ALBAILERA 0.4 X 0.4 X 0.6 MT
Se consulta la ejecucin de 4 cmaras subterrneas de albailera de dimensiones de 0.4 x
0.4 x 0.6 mt, la ubicacin ser determinada por ITO en obra. A su vez se ceir a ordenanza
S.E.C.
6.6.- TABLERO ELCTRICO, EQUIPO DE MEDIDA Y EMPALME ELCTRICO
Se consulta tablero elctrico de seguridad con llave para interperie y candado con su
correspondiente equipo de medida, se consulta adems conexin y empalme al alumbrado
pblico.

RICARDO SANHUEZA DE LA
MAZA
ARQUITECTO SECPLA

SAN PEDRO DE LA PAZ, MARZO 2016