ESQUEMA PROCEDIMENTAL

Procedimiento de ejecucin de garantas en sede notarial

Escrito
Escrito
Solicitud de
Solicitud de
ejecucin de
ejecucin de
garanta
garanta
hipotecaria.
hipotecaria.
Documentos.
Documentos.
Presentado
Presentado
Fecha y firma del
Fecha y firma del
Notario.
Notario.

Constatacin
Constatacin
Si la obligacin
Si la obligacin
consta en ttulo
consta en ttulo
ejecutivo y es
ejecutivo y es
actualmente
actualmente
exigible.
exigible.
Si existen otros
Si existen otros
acreedores
acreedores
garantizados por los
garantizados por los
mismos bienes.
mismos bienes.

Mandamiento de
Mandamiento de
Ejecucin.
Ejecucin.

Cuando hay otros

Cuando hay otros
acreedores
acreedores
garantizados por los
garantizados por los
mismos bienes.
mismos bienes.
Notificacin a los otros
Notificacin a los otros
acreedores
acreedores
- Personal
- Personal
- Fijando copia de la
- Fijando copia de la
notificacin en la
notificacin en la
entrada y entregando
entrada y entregando
copias a 2 vecinos
copias a 2 vecinos
(testigos)
(testigos)

Cuando no se pueda
Cuando no se pueda
notificar a los otros
notificar a los otros
acreedores
acreedores

Inscripcin de la
Inscripcin de la
notificacin en el
notificacin en el
Registro Pblico
Registro Pblico

Acuerdo de los
Acuerdo de los
acreedores sobre la
acreedores sobre la
forma en que se
forma en que se
distribuirn los
distribuirn los
resultados de la
resultados de la
venta.
venta.

Cuando los acreedores

Cuando los acreedores
no se pongan de
no se pongan de
acuerdo con la
acuerdo con la
distribucin del
distribucin del
resultado de la venta.
resultado de la venta.

Autorizacin Judicial
Autorizacin Judicial
Especial
Especial
Puede el Juez
Puede el Juez
perdirle o no caucin
perdirle o no caucin
al acreedor
al acreedor
interesado en la
interesado en la
ejecucin
ejecucin
Esta resolucin
Esta resolucin
judicial debe
judicial debe
inscribirse en el
inscribirse en el
registro pblico.
registro pblico.

Sigue adelante la
Sigue adelante la
ejecucin.
ejecucin.

Requerimiento al deudor para

Requerimiento al deudor para
que cumpla la obligacin en el
que cumpla la obligacin en el
trmino de veinticuatro horas.
trmino de veinticuatro horas.
En el mismo acto del
En el mismo acto
requerimiento
se ledel
notificar:
requerimiento
le notificar:
1. La obligacin se
pendiente
y el
1. La obligacin
pendiente y el
monto
de la misma;
de la del
misma;
2.monto
El nombre
titular, el lugar
2.
El
nombre
del titular,
lugar
en que pueda pagarse
o elelnombre
enestablecimiento
que pueda pagarse
o el nombre
del
bancario
y
del establecimiento
bancario
nmero
de cuenta bancaria
en yla
nmero
cuenta bancaria
que
puedede
consignar
el valor;en la
que
puede
consignar
el valor;
3. El da, lugar y hora en
que se
3.
El
da,
lugar
y
hora
en pblica
que se
llevar a cabo la venta en
llevar del
a cabo
venta
pblica
subasta
bienladado
enen
garanta
subasta
del
bien
dado
en
garanta
conforme e precio base
conforme een
precio
base o pacto
establecido
el contrato
establecido
en elsecontrato
o pacto
posterior,
lo cual
efectuar
posterior,
lo
cual
se
efectuar
dentro del trmino de tres das
dentro
del trmino
das
previa
publicacin
dede
untres
aviso
en
previa
publicacin
de
un
aviso
en
uno de los diarios de mayor
uno
de
los
diarios
de
mayor
circulacin en el pas; y,
en ante
el pas;
y, debe
4.circulacin
La expresin
quien
4.
La
expresin
ante
quien
debe
efectuarse el pago o consignacin,
efectuarse
el
pago
o
consignacin,
que puede hacerse en cualquier
que puede
ensealado
cualquier
tiempo
anteshacerse
del plazo
tiempo
antes
del
plazo
sealado
para el evento.
para el evento.