CONSTRUCCIN I

SEGUNDO INFORME DE OBRA

CONDOMINIO PUERTAS DE TINGO MARA II ETAPA

Alumnas:
Natalia Manrique
Karen Rzuri

2016 - 2

20141265
20141832

1. REGISTRO FOTOGRFICO

2. SISTEMAS FUNCIONALES
a. Sistemas de estructuras
Dentro de las dos etapas del proyecto Puertas de Tingo Mara, se ha construido
utilizando el sistema de muros de ductilidad limitada. Este es un sistema
industrializado compuesto por placas con losas de entrepiso y cimentacin. Es
importante mencionar que dentro de este sistema hay una ausencia de columnas,
vigas y de elementos compuestos por albailera confinada.
Con respecto a la resistencia ssmica, este sistema estructural est planteado para
que todos sus elementos alcancen una rigidez estructural considerable, por lo que
todas las placas empleadas soportan la carga y a su vez todos los elementos son
resistentes a sismo.
Por otro lado, este sistema tiene numerosas ventajas en construcciones de gran
tamao como la que se registr en la presente visita de obra. Estas pueden ser de
carcter econmico en el aspecto monetario como tambin en la reduccin de
tiempos dentro del proceso constructivo.
A diferencia de otros sistemas, como el de albailera confinada que tiene muchos
procesos por los cuales pasar, con la utilizacin de este se logra construir ms
rpido acortando el proceso constructivo hasta en un 50%. Por ejemplo, segn la
informacin recaudad en la presente obra, el tiempo de materializar un
departamento es de 4 das. Se empieza el primero de ellos con el vaciado de
muros y al tercer da el techo para luego pasar a proceso de acabados. De esta
manera se logra vaciar un departamento y medio al da; sin embargo, la entrega de
estos departamentos no puede ser inmediata al proceso de culminacin de la
construccin debido a que existen an otros procesos ms por los cuales an falta
pasar.

b. Sistema de circulaciones horizontales y verticales

Las circulaciones son el nexo o vnculo que articula entre s los distintos espacios
que componen un proyecto dentro de uno o diferentes niveles. La finalidad
principal de los sistemas de circulaciones en la arquitectura es la de permitir
accesibilidad tanto de personas como de objetos hacia los diferentes ambientes
que componen un proyecto.
El sistema de circulacin dentro de un proyecto puede ser tanto vertical como
horizontal. A su vez, tambin pueden ser subdivididas en circulaciones mecnicas
y naturales.
Adems, dentro del presente proyecto se pueden subdividir las circulaciones en
privadas y pblicas, perteneciendo a las privadas las que se encuentran dentro de
cada uno de los departamentos y a las pblicas las que son de uso comn fuera
de los departamentos.
Circulacin Horizontal
La circulacin horizontal tiene como fin el acceso a los distintos ambientes dentro
de un mismo nivel del edificio. Dentro del presente proyecto, podemos encontrar
corredores y pasillos tanto dentro como fuera de los departamentos.
Por un lado, la circulacin horizontal privada est conformada por los distintos
pasillos que existen dentro de los departamentos, tal como se encuentra
sombreado en las siguientes plantas.

Departamento
Torre

tipo
A

del

202

al

1202

rea: 73m2
Departamento
Torre
rea: 70.70m2

tipo
B

del

204

B
al

1204

Departamento
Torre

tipo
B

del

202

C
al

1202

rea: 73.80m2
Departamento
Torre
rea: 71m2

tipo
B

del

203

D
al

1203

Departamento
Torre

tipo
I

del

203

E
al

1203

rea: 74m2
Departamento
Torre
rea: 71m2

tipo
I

del

201

F
al

1201

Departamento
Torre

tipo
I

del

202

G
al

1202

rea: 71.80m2

Departamento
Torre
rea: 70.70m2

tipo
J

del

202

H
al

1202

Departamento
Torre

tipo
J

del

204

I
al

1204

rea: 73.80m2

Departamento
Torre
rea: 73m2

tipo
J

del

203

J
al

1203

Por otro lado, la circulacin horizontal pblica est conformada por los pasillos de
acceso a los departamentos tal como se puede ver en las siguientes imgenes:

Adems, tambin existe en el primer nivel accesos que tienen como funcin la
circulacin entre los distintos volmenes, como podemos ver en la siguiente imgen:

Circulacin vertical
La circulacin vertical tiene como funcin principal el permitir la movilizacin tanto de
personas como objetos a travs de los distintos niveles de una edificacin. Tambin
est conformada por medios de circulacin mecnicos (ascensores) y naturales
(escaleras y rampas).
Dentro del proyecto solo existen circulaciones verticales de tipo pblica ya que los
departamentos solo cuentan con un nivel cada uno.
Las circulaciones verticales que se pudieron encontrar estn conformadas por
escaleras en U y dos ascensores por piso, tal como se puede ver en las siguientes
imgenes.

c. Sistema de muros tabiques y particiones

Drywall para esconder tuberas
d. Sistema de cerramiento
??
e. Sistema de coberturas
??
f. Sistema de instalaciones
Electricas, sanitarias ?