DERECHO

DE
PROPIEDAD

DERECHOS
DERECHO DE PROPIEDAD (Arts. 14 y 17)
Todo lo apreciable para el hombre fuera
de si mismo, de su vida y de su libertad
a condicin de que tenga una accin
contra cualquiera que intente
interrumpirlo en su goce o ejercicio

PROPIEDAD CIVIL: recae nica y

exclusivamente sobre las cosas o sea sobre
los objetos materiales susceptibles de tener
un valor.
PROPIEDAD CONSTITUCIONAL: Se refieren no
solamente a las cosas tangibles de las que se
pueden ser propietarios sino a todo lo que
pueda tener un valor cambiable.

PROPIEDAD INTELECTUAL,
INDUSTRIAL Y COMERCIAL
Concepto: es el derecho que corresponde al autor de una obra
cientfica, literaria o artstica sobre esta (propiedad intelectual) .

Naturaleza Jurdica: derecho de especial naturaleza, un derecho

de propiedad sui gneris, menor en extensin que aquel de
propiedad, con caracteres y modalidades especiales.
Potestad del titular del derecho: conserva siempre el derecho de
dirigir o encausar la reproduccin o reedicin de ella, puede
igualmente retirarla de la circulacin o prohibir su reproduccin.
Rgimen legal aplicable: art 14 y 17 C.N. y ley 11.723 modificada
por ley 17. 753.
Duracin: al autor durante toda su vida; herederos o
derechohabientes 30 aos; coautores hasta el deceso del ltimo
de ellos.

LA CONFISCACIN
Concepto: es la privacin a una persona de sus bienes y la
aplicacin de estos al fisco, por supuesto que sin
indemnizacin alguna.

Segn la CSJN: las confiscaciones prohibidas por el art. 17

de la C.N. se refieren a medidas de carcter personal y de
fines penales. Es la confiscacin del Cdigo penal, y en el
sentido amplio del art. 17, el apoderamiento de los bienes de
otro sin sentencia fundada en la ley, por medio de
requisiciones militares.

LA EXPROPIACIN
Concepto: acto unilateral por el cual el estado priva de la
propiedad de un bien al titular del derecho sobre el mismo,
con fines de utilidad pblica, mediante calificacin por ley e
indemnizacin previa e integral del valor de aquel bien.
Naturaleza Jurdica: instituto de derecho pblico.
Los sujetos expropiantes: el Estado Federal, la Ciudad
Autnoma de Bs. As. y cada una de las provincias en sus
respectivas jurisdicciones.
Rgimen aplicable: ley de expropiacin n 21.499 de 1977
Etapas: A) la calificacin legislativa de la utilidad pblica.
La constitucin exige al efecto la ley del congreso (en las
provincias, hace falta la ley de sus legislaturas); se trata de
ley formal como requisito indispensable.
B) la determinacin de los bienes.
C) la indemnizacin previa.

LA EXPROPIACIN
INDIRECTA
Concepto: expropiacin que se consuma en forma

derivada o por delegacin. Siempre hace falta que

previamente el Estado Federal, o la provincia, o la
ciudad de Buenos Aires dicte una ley declarativa
de la utilidad pblica, en mrito a la cual el sujeto
activo derivado o indirecto lleve despus a cabo la
expropiacin.
Sujeto activo: los municipios, las entidades autrquicas y
empresas del estado (art. 2 de la ley 21.499)

BIENES
EXPROPIABLES
a) los bienes muebles, inmuebles o semovientes;
b) las universalidades (una empresa, una biblioteca, las
maquinarias de una fbrica, etc.);
c) los lugares histricos;
d) el espacio areo;
e) el subsuelo, sea slido o fluido;
f) los bienes inmateriales (la energa hidrulica, los
derechos de autor, etc.);
g) las iglesias;
h) los bienes de una embajada extranjera;
i) las unidades de un inmueble dividido en propiedad
horizontal.

LA EXPROPIACIN
INVERSA O
IRREGULAR
Concepto: se llama as porque el procedimiento se opera al
revs: es el expropiado quien demanda al expropiante.
Condiciones de procedencia:
A) vigencia de la ley declarativa de utilidad pblica
afectando el bien cuestionado;
B) no iniciacin de la accin expropiatoria por parte del
expropiante;
C) conductas del expropiante que implican desposeer al
expropiado, ocupar el bien, o meramente impedir el libre
ejercicio y la disponibilidad plena del propietario sobre la
propiedad afectada.

LA RETROCESIN
Concepto: significa retroversin o reintegro del bien expropiado
al patrimonio de su propietario, en razn de no haberse
cumplido la causa de utilidad pblica a la que estaba afectado.
Supuestos de ausencia de utilidad pblica:
a) que despus de consumada la expropiacin, el estado no
destine el bien a la afectacin para la cual se lo declar de
utilidad pblica;
b) que se lo destine a otro fin.
Fundamento: sin el destino de utilidad pblica la expropiacin
es inconstitucional.
Procedencia: 1) que el fin de utilidad pblica no se cumpla.
2) el expropiado que demanda por retrocesin
debe reintegrar el monto de la indemnizacin percibida.

EL ABANDONO DE LA
EXPROPIACIN
Se configura cuando, una vez dictada la
ley calificatoria de utilidad pblica
respecto de uno o ms bienes afectados
a expropiacin, transcurre cierto tiempo
durante el cual el expropiante
permanece inactivo, vencido ese plazo
(que es resolutorio) ya no se puede
expropiar y la potestad autorizante para
hacerlo queda extinguida.