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Las relaciones de poder se conservan: hasta su extincin

Los sujetos pueden tener diversas relaciones con la cosa, la ms
dbil se denomina yuxtaposisin; quien la utiliza en virtud de
una relacin de dependencia, servicio, hospedaje u hospitalidad,
se llama servidor de la posesin y quienes ostentan la
posesin o tenencia, son titulares de una relacin de poder.

( 1.1 ) Indique cul de las siguientes afirmaciones respecto de las

diferencias existentes entre los derechos reales y los personales es
incorrecta: Los derechos reales nacen para extinguirse
mediante el pago.
( 1.1 ) La yuxtaposicin local es... Una relacin real.
( 1.1 ) La yuxtaposicin local se caracteriza por ser... No
voluntaria y no querida.
1.1 ) No es consecuencia de las denominadas vinculaciones que:
Sean prescriptibles
( 1.1 ) Indique cul de las siguientes opciones hace referencia a los
derechos reales: Se constituyen con ttulo y modo suficiente.
( 1.1 ) Los derechos personales... Estn reglados en el libro
tercero del Cdigo Civil y Comercial.
( 1.1 ) Indique cual de los siguientes caracteres de los derechos
reales, es incorrecto: El sujeto activo solo puede serlo una
persona jurdica.
(1.1 ) Los bienes materiales se llaman Cosas.
(1.1 ) Indique cul de las siguientes afirmaciones es incorrecta: Los
derechos personales gozan de derecho de preferencia y
derecho de persecucin.
1.1 La clasificacin clsica de los derechos distingue entre:
Derechos patrimoniales, extrapatrimoniales y mixtos.

1.1 ) Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos

Reales por cuanto: Los elementos de los DP son tres y los de
los DR son dos
1.1 ) Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos
Reales por cuanto: Los DP pueden ser creados por las partes y
los DR por una Ley Nacional
1..1 ) Los Derechos Personales se diferencian de los Derechos
Reales por cuanto En los Derechos Personales el sujeto pasivo
es determinado y en los Derechos Reales es indeterminado
1.1 ) Cuando decimos que los derechos reales son "absolutos",
hacemos referencia a que... Son oponibles erga omnes
(1.1 ) El ius persequendi en los derechos reales implica... Que su
titular puede perseguir la cosa en manos de cualquiera que
la tenga para ejercer sus derechos.
( 1.1 ) El supuesto de la convalidacin de los derechos reales
constituidos por "el no propietario", tiene como excepcin:. Ningn
supuesto, ya que la convalidacin es aplicable a todos los
derechos reales.
( 1.1 ) Indique cul de los siguientes son requisitos para que el
ttulo y el modo sean suficientes para adquirir un derecho real: Sus
otorgantes deben ser capaces y estar legitimados al efecto.
( 1.1 ) Cul de los siguientes no es un derecho real, acorde a
nuestro sistema vigente?. Mayorazgo.
1.1) Indique cul de las siguientes opciones hace referencia a los
derechos reales: Se constituyen con ttulo y modo suficiente.
1.1 el derecho real establece: una relacin directa e inmediata
entre el titular y la cosa
1.1 derecho real se establece entre: Sujeto activo, objeto,
sujeto pasivo y obligacion negtiva
1.1 El derecho real atribuye LA FACULTAD DE PERSEGUIR
LA COSA EN PODER DE QUIEN SE ENCUENTRS Y DE HACER

VALER SU PREFERENCIA CON RESPECTO A OTRO DERECHO

REAL O PEROSNAL QUE HAYA OBTENIDO OPONIBILIDAD
POSTERIORMENTE
( 1.1 ) La Teora de la Institucin se caracteriza porque sostiene
que: El derecho real tiene origen en el derecho disciplinario,
o sea es de base institucional.
1.1 ) El derecho a la integridad fsica es un Derecho que
importa directamente a la persona.
1.1 Que es el derecho real segn el art 1882 del CCC ES EL
PODER JURIDICO DE ESTRUCTURA LEGAL,QUE SE EJERCE
DIRECTAMENTE SOBRE SU OBJETO ,EN FORMA AUTOMATA Y
QUE ATRIBUYE A SU TITULAR LAS FACULTADES
DEPERSECUCION Y PREFERENCIA,Y LAS DEMAS PREVISTAS
EN ESTE CODIGO
1.1 El derecho a una patente es un derecho MIXTO
1.2 VELEZ SARFIELD AL MOMENTO DE REDACTAR EL CODIGO
CIVIL UTILIZO LA TEORIA CLASICA
1.2) El objeto de los derechos reales es: Una cosa
individualizada y de existencia actual.
1.2 exponente de la doctrina que explica que los derechos reales
son ius in re y los personales ius ad rem Pothier
1.2.3 El principio de numerus clausus hacer referencia a que los
derechos reales solo pueden ser creados por ley
1.3 el principio de numerus clausus hace referencia a que: los
derechos reales solo pueden ser creados por ley
1.3 Cual es el total de derechos reales establecidos en el CCY
COMERCIAL 14
1.3 ) Indique cul de las siguientes opciones constituye un derecho
real enumerado por el Cdigo Civil y Comercial: Superficie,
anticresis, hipoteca y condominio

1.3 Indique cul de las siguientes opciones no es un derecho real

permitido por el Cdigo Civil y Comercial: Vinculaciones.
1.3 son derechos reales para este cdigo: DOMINIO,
CONDOMINIO, PROP HORIZONTAL, CONJUNTOS
INMOBILIARIOS, TIEMPO COMPARTIDO, CEMENTERIO
PRIVADO, SUPERFICIE, USUFRUCTO, USO, HABITACION,
SERVIDUMBRE, HIPOTECA, ANTICRESIS, PRENDA
1.3 Cul de los siguientes derechos reales que a continuacin se
enumera tienen el carcter de temporario por excepcin y
perpetuos por regla general Perpetuos: duran
indefinidamente y no se extinguen por el no ejercicio:
dominio, condominio, propiedad horizontal, servidumbres
reales. 2) Temporales: el usufructo, uso, habitacin y las
servidumbres personales tienen como lmite la vida del
beneficiario; la hipoteca, prenda y anticresis tienen como
lmite la duracin del derecho creditorio al cual acceden.

1.3 Cul de los siguientes es un derecho real sobre cosa ajena y

que se ejerce por la posesin USUFRUCTO
1.3. ) Segn su duracin, los derechos reales pueden ser perpetuos
o temporales. Indique cul de ellos no es perpetuo: El usufructo.
1.3 Considerando la clasificacin de los derechos reales y teniendo
en cuenta su contenido, cul de los siguientes podemos decir que
recae sobre el valor? Hipoteca
1.3 los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad, pueden
clasificarse de la siguiente manera: absolutos y relativos
1.3 Alguna de las facultades que proporciona el derecho de
propiedad puede otorgarse a persona
( 1.4) Teniendo en cuenta lo estudiado sobre ttulo y modo
suficientes, indique cul de las siguientes opciones NO hace
referencia a un modo suficiente para adquirir, transmitir o constituir

un derecho real: El acto jurdico revestido de las formas

establecidas por la ley.
( 1.4. ) Aqul que tiene por objeto trasmitir un derecho de
propiedad, estando revestido de las solemnidades exigidas para su
validez, sin consideracin a la condicin de la persona de quien
emana; se denomina: Justo ttulo.
1.4) Los derechos reales se adquieren por ttulo y modo. Indique
cul de las siguientes afirmaciones no hace referencia al ttulo:
Puede ser inscriptorio o posesorio.
1.4 ) Indique cul de los siguientes son requisitos para que el ttulo
y el modo sean suficientes para adquirir un derecho real: Sus
otorgantes deben ser capaces y estar legitimados al efecto
1.4 indique cul de las siguientes afirmaciones referidas a la
convalidacin de los derechos reales es correcta: el principio de
convalidacin de los derechos reales es aplicable a todos los
derechos reales sin excepcin.
1.4 En la adquisicin de derechos reales, el titulo material puede
consistir en un hecho jurdico, en un acto jurdico o en un
imperativo de la propia ley
1.4 LA ADQUISICION DE UN DERECHO REAL REQUIERE DE LA
CONCURRENCIA DE TITULO Y MODO SUFICIENTE Y POR TITULO
SUFICIENTE SE ENTIENDE : EL ACTO JDCO REVESTIDO DE LAS
FORMAS ESTABLECIDAS POR LALEY, QUE TIENE POR
FINALIDAD TRANSMITIR O CONSTITUIR EL DERECHO REAL
1.4 Para cul de estas cosas se utiliza en modo inscriptorio: los
automotores, los caballos pura sangre de carrera Y las
palomas mensajeras
1.4 Cul de los siguientes modos corresponde a un modo
originario de adquirir el dominio APROPIACION
1.4 ) La adquisicin bilateral se lleva a cabo por medio
de ..............., que es el acto jurdico bilateral por el cual una parte

entrega a la otra la posesin de una cosa y sta voluntariamente la

recibe. La tradicin.
1.6) Indique cul de las siguientes opciones no es un derecho real
accesorio: Superficie
1.6 CUAL DE LOS SIGUIENTES DERECHOS OTORGA FACULTADES
PLENAS A SU TITULAR: DOMINIO
1.6 CUAL DE LOS SIGU D REALES ES ACCESORIO ANTICRESIS
1.6 Son derechos reales accesorios la hipoteca, la anticresis y
la prenda
1.6 Es un derecho real sobre cosa propia DOMINIO
1.6 Dentro de los reales perpetuos podemos encontrar a LAS
SERVIDUMBRES REALES
1.6 Con relacin al dueo de la cosa, los derechos reales sobre
cosa ajena constituyen CARGAS O GRAVAMENES REALES
1.8 Teniendo en cuenta lo estudiado sobre ttulo y modo
suficientes, indique cul de las siguientes opciones NO hace
referencia a un modo suficiente para adquirir, transmitir o constituir
un derecho real: El acto jurdico revestido de las formas
establecidas por la ley.
1.8 Para que se d el caso de la adquisicin legal de derechos
reales sobre cosas muebles por el subadquirente LA POSESION
DE BUENA FE DEL SUBADQUIRENTE DE COSAS MUEBLES NO
REGISTRABLES QUE NO SEAN HURTADAS O PERDIDAS
EXCEPTO QUE EL VERDADERO PROPIETARIO PRUEBE QUE LA
ADQUISICION FUE GRATUITA
1.8: Para que se d el caso de la adquisicin legal de derechos
reales sobre cosas muebles por el subadquirente se deben reunir
una serie de requisitos a saber: buena fe, a ttulo oneroso
1.8 En relacin al pago de las mejoras realizadas se pueden
reclamar

1.9 La adquisicin o trasmisin de los derechos reales

constituidos NO SON OPONIBLES A TERCEROS INTERESADOS
Y DE BUENA FE MIENTRAS NO TENGAN PUBLICIDAD
SUFICIENTE Y SE CONSIDERA PUBLICIDAD SUFICIENTE LA
INSCRIPCION
2.1 El vnculo de hospitalidad se da cuando EL SUJETO ES
HUESPED DE UNA CASA EN VIRTUD DE LA BUENA VOLUNTAD
DE SUS MORADORES
2.1 CUALES DE ESTAS OPCIONES SE LAS LLAMA RELAIONES DE
PODER DEL SUJETO CON UNA COSA? : LA POSESION Y LA
TENENCIA
2.2 Para adquirir una relacin de poder sobre una cosa,
esta debe establecerse VOLUNTARIAMENTE POR UN
SUJETO CAPAZ EXCEPTO LAS PERSONAS MENORES DE EDAD
PARA QUIENES ES SUFICIENTE QUE TENGAN 10 AOS Y POR
MEDIO DE UN COTNACTO CON LA COSA DE LA POSIBILIDAD
FISICA DE ESTABLECERLO O CUANDO ELLA INGRESA EN EL
AMBITO DE CUSTODIA DEL ADQUIRENTE

(2.2) Sobre la naturaleza jurdica de la posesin, la Dra. Mariani

de Vidal, expone las distintas teoras que la doctrina ha establecido
sobre la mima. Una de ellas, sostiene que sta configura un
derecho, porque incluye a la voluntad, y agrega que es un derecho
mixto: personal porque no puede ser demandando ms que contra
los violadores de la posesin y real porque crea una vinculacin
directa e inmediata con la cosa. Cul es el autor que sostiene esta
teora?: Molitor
2.2 hay posesin cuando: Una persona, por si o medio de otra,
ejerce el poder de hecho sobre una cosa, comportndose
como titular de un derecho real, lo sea o no,
2.2 Los derechos reales se ejercen normalmente por medio de la
psesion, salvo: la hipoteca y las servidumbres prediales
activas.

2.2. Sostiene la Dra Mariani de Vidal, despus de pasar revista a las

diferentes posiciones sobre la etimologa de la palabra posesin,
que la postura que armonizara con la nocin cientfica de la figura,
habida cuenta que en ella se encuentra la manifestacin del seorio
o poder que es caractersticos del poseedor, provendra de: posee,
pot o poti.
2.3 Los que sostienen que la posesin es un derecho lo fundan en
que: es un inters jurdicamente protegido.
(2.3) En relacin con la posesin, el corpus es: la relacin
exterior que normalmente vincula al propietario de la cosa,
segn el destino de sta ms un mnimo de voluntad que la
diferencie de la mera yuxtaposicin local.
2.3 Para Ihering los elementos de la posesin eran CORPUS Y
MINIMO DE VOLUNTAD
2.3 Para Savigny, la posesin: Es un hecho con consecuencias
jurdicas.
2.3 Indique cuales es el objeto y los sujetos de las relaciones de
poder EL OBJETO DE LA POSESION Y LA TENENCIA ES LA
COSA DETERMINADA Y SE EJERCEN POR UNA O VARIAS
PERSONAS SOBRE LA TOTALIDAD O UNA PARTE MATERIAL DE
LA COSA
( 2.4 ) Se pierde la posesin cuando el que tiene la cosa a nombre
del poseedor, manifiesta por actos exteriores la intencin de privar
al poseedor de disponer de la cosa, y cuando sus actos producen
ese efecto. Estamos haciendo referencia: La interversin del
ttulo
2.4 La intervencin del ttulo ocurre cuando EL QUE TIENE LA
COSA A NOMBRE DEL POSEEDOR MANIFIESTA POR ACTOS
EXTERIORES LA INTENCION DE PRIVAR AL POSEEDOR DE
DISPONER DE LA COSA,Y SUS ACTOS PRODUCEN ESE EFECTO
2.4 La intervencin del ttulo ocurre cuando ACTOS EXTERIORES
DEL TENEDOR QUE EXCLUYEN EFECTIVAMENTE AL
POSEEDOR

(2.4) Segn el principio de intervencin: Nadie puede cambiar la

especie de su relacin de poder, por su mera voluntad, o por
el solo transcurso del tiempo. Se pierde la posesin cuando
el que tiene la cosa a nombre del poseedor manifiesta por
actos exteriores la intencin de privar al poseedor de
disponer de la cosa, y sus actos producen ese efecto
2.4 El principio de la inmutabilidad de la causa de la posesin
implica que NADIE PUEDE CAMBIAR POR SI SOLO O POR EL
TRANSCURSO DEL TIEMPO NI LA CAUSA, NI LAS
CUALIDADES Y VICIOS DE SU POSESION
2.7 La negligencia es un caso de MALA FE SIMPLE
2.7 Los posibles vicios que pueden recaer sobre inmuebles son
violencia clandestinidad abuso de confianza.
2.7 Los posibles vicios que pueden recaer sobre muebles hurto
estafa abuso de confianza.
2.7 Es legtima la posesin cuando la ejerce EL PROPIETARIO
2.7 La posesin es de buena fe creencia basada en error de
hecho excusable. La buena fe se presume iuris tantum.
2.7 La posesin es de buena fe CUANDO EL POSEEDOR ESTA
PERSUADIDO DE LA LEGITIMIDAD DE SU POSESION EN
VIRTUD DE UN ERROR DE HECHO EXCUSABLE
POR
SISTEMA ES ESTA
(2.7) La posesin es de buena fe: si no conoce ni puede conocer
que carece de derecho, es decir, cuando por un error de
hecho esencial y excusable est persuadido de su
legitimidad
2.7 En las relaciones de poder se presume la mala fe
CUANDO EL TITULO ES DE NULIDAD MANIFIESTA ,CUANDO
SE ADQUIERE DE PERSONA QUE HABITUALMENTE NO HACE
TRADICION DE ESA CLASE DE COSAS Y CAREDE DE
MEDIOS PARA ADQUIRIRLA Y CUANDO RECAE SOBRE

GANADO MARCADO O SEALADO, SI EL DISEO FUE

REGISTRADO POR OTRA PERSONA ART 1919
La posesin es regulada COMO UN INTERES
JURIDICAMENTE PROTEGIDO
2.7 la posesin de mala fe viciosa CUANDO ES de cosas
muebles adquiridas mediante: Hurto, estafa o abuso de
confianza Y CUANDO ES DE INMB ADQUIRIDOS POR
VIOLENCIA CLNDESTINIDAD O ABUSO D E CONFIANZA
(2.7) La negligencia es un caso de: mala fe simple
2.7.3 La posesin es clandestina cuando LA POSESION ES DE
MALA FE Y VICIOSA Y SOBRE COSAS INMUEBLES 2.7.3 La posesin es clandestina cuando: La posesin de mala fe
es viciosa y sobre cosas inmuebles.
3.1 Para adquirir unilateralmente se requiere la edad de 10 aos
- ( 3.1 ) La prescripcin adquisitiva de inmuebles puede ser de dos
tipos: larga o extraordinaria y breve u ordinaria. La ordinaria
requiere: Posesin por 10 aos, buena fe y justo ttulo.
3.1) El tiempo requerido para la usucapin breve es de diez aos, y
a los fines de su cmputo podr efectuarse "accesin de
posesiones". la misma consiste en consiste en la posibilidad de unir
dos o ms posesiones que se siguen una de la otra, siempre que se
renan los siguientes requisitos: Una debe provenir de la
anterior, deben estar unidas por un vnculo jurdico y deben
ser de buena fe.
3.1 El tiempo requerido para la usucapin breve es de diez aos, y
a los fines de su cmputo podr efectuarse "accesin de
posesiones". La misma consiste en la posibilidad de unir dos o ms
posesiones que se siguen una de la otra, siempre que se renan
ciertos requisitos. Indique cul de ellos es incorrecto: Ambas
deben ser viciosas.
3.1 Cmo se conserva la posesin? Solo animo mientras no
me desposean

3.1 La posesin se adquiere por un contacto con la cosa con la

intencin de tenerla como suya, salvo lo dispuesto sobre la
adquisicin de las cosas por sucesin.
3.2 Este principio registral nos dice que los ttulos que ingresen
al registro sern sometidos a un examen o calificacin a los fines
de controlar si son vlidos o perfectos ,cumpliendo los requisitos de
la ley, a cual nos referimos? PRINCIPIO DE LEGALIDAD
3.3 Cuando se configura la hiptesis de tradicin por indicacin
CUANDO EL TENEDOR DE LA COSA ES NOTIFICADO QUE LA
MISMA COSA que posea en nombre del anterior propietario,
ahora comienza a poseer a nombre del actual ART 1923
SEGUNDO SUPUESTO
3.3 Cuando se configura la hiptesis de tradicin por indicacin
CUANDO EL TENEDOR DE LA COSA ES NOTIFICADO QUE LA
MISMA FUE VENDIDA
3.3 La traditio brevi manu se da cuando QUIEN DEBE RECIBIR
LA POSESION DE LA COSA YA LA TENIA EN SU PODER DESDE
ANTES DE CELEBRADO EL ACTO JURIDICO POR EL CUAL
DEBE REALIZARSE ELT RASPASO PASANDO DE SER UN MERO
TENEDOR A SER POSEEDOR
3.3 Indique en cul de los siguientes supuestos estamos frente a
la hiptesis de consitutio posesorio
Cuando se transmite la
propiedad de la cosa, y quien era dueo contina
ocupndola ahora como tenedor.
3.3 ) La adquisicin bilateral se lleva a cabo por medio
de ..............., que es el acto jurdico bilateral por el cual una parte
entrega a la otra la posesin de una cosa y sta voluntariamente la
recibe. La tradicin.
3.3 que es la tradicin: es el modo para adquisicin las
relaciones de poder y decimos que hay tradicin cuando una
parte entrega una cosa a otra que la recibe, debe consistir
en la realizacin de actos materiales, de por lo menos, una
de las partes que otorguen un poder de hecho sobre las

cosas, los que no se suplen, con relacin a terceros, por la

mera declaracin del que entrega de darla a quien la recibe,
o de este de recibirla.
3.3 Los derechos reales se adquieren por ttulo y modo. Indique
cul de las siguientes afirmaciones no hace referencia al ttulo:
Puede ser inscriptorio o posesorio
3.4: Constituyen actos posesorios sobre la cosa los siguientes: Su
cultura, percepcin de frutos, amojonamientos o impresin
de signos materiales, mejora, exclusin de terceros, y en
general, su apoderamiento por cualquier modo que se
obtenga.
3.5 La posesin y la tenencia se extinguen cuando
(3.5) La posesin y a tenencia se extinguen cuando: cuando se
pierde el poder de hecho sobre la cosa y en particular
cuando el sujeto se encuentra en la imposibilidad fsica
perdurable de ejercer la posesin o la tenencia, se extingue
la cosa, otro priva al sujeto de la cosa, el sujeto desaparece
probabilidad razonable de hallar la cosa perdida o cuando el
sujeto hace abandono expreso y voluntario de la cosa
3.5 La posesin y la tenencia no se extinguen cuando Su ejercicio
est impedido por alguna causa transitoria.
(3.5) La tenencia desinteresada: Es un supuesto de tenencia
relativa.
3.5 ) La tenencia pura se caracteriza porque: Tiene carcter
autnomo.
3.5 La tenencia pura o absoluta se caracteriza porque: Se
configura cuando los bienes no son susceptibles de ser
posedos por estar fuera del comercio.
3.5 La tenencia relativa aparece: Cuando existe un poseedor
cuya posesin el tenedor representa

3.6 Con respecto al rgimen de los frutos, el poseedor de mala fe

EL POSEEDOR DEBE RESTITUIR LOS FRUTOS PERCIBIDOS Y
LOS QUE POR SU CULPA DEJA DE PRECIBIR ..ART 1935
3.6 Se pierde la posesin cuando el que tiene la cosa a nombre del
poseedor, manifiesta por actos exteriores la intencin de privar al
poseedor de disponer de la cosa, y cuando sus actos producen ese
efecto. Estamos haciendo referencia: La interversin del ttulo.
(3.6) Cul de los siguientes enunciados respecto al rgimen de las
mejoras es correcto: ningn sujeto de relacin de poder puede
reclamar indemnizacin por las mejoras de mero
mantenimiento ni por las suntuarias dispuesto por el art.
1938 del C.C.C.
3.7 cul es el medio por el cual se entablan las acciones
posesorias: Las acciones posesorias se tramitan por el
proceso de conocimiento ms abreviado que establecen las
leyes procesales o el que determina el juez. Atendiendo
las circunstancias del caso
3.7 Indique cuales son los deberes inherentes a la posesin EL
TENEDOR Y ELPOSEEDOR TIENE EL DEBER DE RESTITUIR LA
COSA A QUIEN TENGA EL DERECHO DE RECLAMARLA
,AUNQUE NO SE HAYA CONTRAIDO .INHERENTES A LA
COSA Y LOS LIMITES IMPUESTOS EN EL CAPITULO 4 TITULO 3
DEL CODIGO
3.8 Todo sujeto de una relacin de poder puede reclamar EL
COSTO DE LAS MEJORAS NECESARIAS, EXCEPTO QUE SE
HAYAN ORIGINADO POR SU CULPA SI ES DE MALA
FE.TAMBIEN EL COSTO DE LAS MEJORAS UTILES,PERO SOLO
HASTA EL MONTO DEL MAYOR VALOR ADQUIRIDO
3.8 En el caso del poseedor de buena fe, este HACE SUYOS LOS
FRUTOS PERCIBIDOS Y LOS NATURALES DEVENGADOS NO
PERCIBIDOS

(3.8) Segn el Cdigo Civil y Comercial una mejora de mero

mantenimiento es: la reparacin de deteriores menores
originados por el uso ordinario de la cosa
3.8 en relacin al pago de las mejoras realizadas, se puede
reclamar: El costo de las mejoras necesarias, excepto que se
hayan originado por su culpa si es de mala fe. Puede as
mismo reclamar el pago de las mejoras tiles, pero hasta el
valor adquirido por la cosa. No puede reclamar
indemnizaciones por las mejoras de mero mantenimiento ni
por las suntuarias
3.8: Todo sujeto de una relacin de poder puede reclamar: El costo
de las mejoras necesarias, excepto que se hayan originado
por su culpa, si es de mala fe. Tambin el costo de las
mejoras tiles, pero slo hasta el monto del mayor valor
adquirido.
3.9 Cuales son los efectos propios de la tenencia: el tenedor
debe conservar la cosa, pero puede reclamar al poseedor el
reintegro de los gastos, individualizar y comunicar al
poseedor de quien es representante si se lo perturba en
razn de la cosa, y de no hacerlo, responde por los daos
ocasionados al poseedor, y pierde la garanta por eviccin,
si esta corresponde, restituir la cosa a quien tenga derecho
a reclamarla, previa citacin fehaciente de los otros que la
pretenden.
3.9 Indique como responde el poseedor de buena fe en los casos de
destruccin de las cosas EL POSEEDIOR DE BUENA FE NO
RESPONDE DE LA DESTRUCCION TOTAL O PARCIAL DE LA
COSA,SINO HASTA LA CONCURRENCIA DEL PROVECHO
SUBSISTENTE
3.9 Hay tenencia cuando una persona, por s o por medio de
otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa y se
comporta como representante del poseedor.

3.9 La tenencia pura o absoluta se caracteriza porque: Se

configura cuando los bienes no son susceptibles de ser
posedos por estar fuera del comercio.
( 3.9 ) La posesin y la tenencia no se extinguen cuando Su
ejercicio est impedido por alguna causa transitoria.
(4) Indique cul afirmacin es correcta respecto del juicio
posesorio: SI DURANTE EL CURSO DEL PROCESO SE PRODUCE
UNA LESIN MAYOR QUE LA QUE DETERMINA LA PROMOCIN
DE LA ACCIN, EL AFECTADO PUEDE SOLICITAR SU
CONVERSIN EN LA QUE CORRESPONDE A LA LESIN
MAYOR.
4.1 El fin de las acciones posesorias es: adquirir la posesin.
de un bien que se pretende
4.1 el fin de las acciones posesorias es: Mantener o recuperar el
objeto sobre el que se tiene una relacin de poder. ART 2238
4.2 Cuando hay turbacin CUANDO DE LOS ACTOS NO
RESULTA UNA EXCLUSSION ABSOLUTA DELPOSEEDOR O DEL
TENEDOR
4.3 La cosa perdida| puede ser vendida en subasta publica
si no es reclamdad en un plazo de 6 MESES
4.3 Que nos da tener un ttulo valido NO DA LA POSESION O
LA TENENCIA MISMA, SOBRE LA COSA,EL QUE NO TIENE
SINO UN DERECHO A POSESION O LA TENENCIA NO PUEDE
TOMARLA DEBE DEMANDARLA POR VIAS LEGALES ART
2239
4.3 Qu nos da tener un ttulo vlido? UN TTULO VLIDO NO DA
LA POSESIN O LA TENENCIA MISMA, SINO UN DERECHO A
REQUERIR EL PODER SOBRE LA COSA, EL QUE NO TIENE
SINO UN DERECHO A LA POSESIN O A LA TENENCIA NO
PUEDE TOMARLA; DEBE DEMANDARLA POR LAS VAS
LEGALES

4.3 Que nos da tener un ttulo valido UN TITULO VALIDO NO

DA LA POSESION O LA TENENCIA MISMA,SINO UN DERECHO
A REQUERIR EL PODER SOBRE LA COSA,EL QUE NO TIENE
SINO UN DERECHO A LA POSESION O A LA TENENCIA ,NO
PUEDE TOMARLA;DEBE DEMANDARLA POR LAS VIAS
LEGALES
(4.3) Qu nos da tener un ttulo vlido: Un ttulo vlido NO da la
posesin o la tenencia, sino un derecho a requerir el poder
sobre la cosa. El que no tiene sino un derecho a la posesin
o a la tenencia no puede tomarla; debe demandarla por las
vas legales
(4.3) Los requisitos establecidos a los fines de ejercer la defensa
extrajudicial de la posesin y la tenencia son: existencia de un
ataque contra el propietario o tenedor, turbado o
impidiendo el corpus y una defensa de ste por mano
propia, sin que medie intervalo de tiempo entre uno y otra;
debe haber razonabilidad en la defensa; y que los auxilios
de la justicia llegaran demasiado tarde
4.3 En los casos en que el tenedor carece del derecho de servirse
de la cosa, estamos haciendo referencia a LA TENENCIA
DESINTERESADA
4.4 Cual es la finalidad de las acciones posesorias que protegen
al tenedor o poseedor turbado o desposedo.
4.4 Cual es la finalidad de las acciones posesorias mantener o
recuperar el objeto sobre el que se tiene una relacin de
poder
(4.4) La accin posesoria de mantener la tenencia o la posesin se
da contra actos: CORRESPONDE a todo tenedor o poseedor
sobre una cosa o una universalidad de hecho, aunque sea
vicioso, contra quien lo turba en todo o en parte del objeto.
Esta accin comprende la turbacin producida por la
amenaza fundada de sufrir un desapoderamiento y los actos
que anuncian la inminente realizacin de una obra.

La sentencia que hace lugar a la demanda debe ordenar el

cese de la turbacin y adoptar las medidas pertinentes para
impedir que vuelva a producirse; tiene efecto de cosa
juzgada material en todo cuanto se refiere a la posesin o a
la tenencia.
4.4: La accin posesoria de mantener la tenencia o la posesin se
da contra actos: materiales, producidos o de inminente
produccin, ejecutados con intencin de tomar la posesin,
contra la voluntad del poseedor o tenedor. (SAM Pgina 48
Lectura 1)
4.4 La defensa extrajudicial es LA EXCEPCION AL PRINCIPIO
DE PROHIBICION DE APLICAR JUSTICIA POR MANO PROPIA.
SE OTORGA A TODO TIPO DE POSEEDORES Y TENEDORES Y
TAMBIEN A LOS SERVIDORES DE LA POSESION.ESTA
CONTENIDA EN AL ART 2240 DEL CCYC,Y PARA SU
APLICACIN ES NECESARIO
QUE00000000000000000000000000 EXISTA UN ATAQUE
CONTRA EL PROPIETARIO, TURBANDO O IMPIDIENDO EL
CORPUS,Y UNA DEFENSA DE ESTE POR MANO PROPIA,SIN
QUE MEDIE INTERVALO DE TIEMPO ENTRE UNO Y OTRO. LA
DEFENSA DEBE DER PROPORCIONAL A LA AGRESION Y
PUEDE APLICARSE CUANDO LOS AUXILIOS DE LA JUSITICIA
LLEGARIAN DEMASIADO TARDE
4.5 En la coposesin, los coposeedores pueden ejercer las acciones
posesorias CONTRA TERCEROS SIN EL CONCURSO DE LOS
OTROS, y tambin contra los dems coposeedores
(4.5) En la coposesin, los coposeedores puede ejercer las acciones
posesorias: contra terceros sin el concurso de los otros, y
tambin contra los dems coposeedores POR SISTEMA
4.5 La sentencia que hace lugar a la demanda debe ordenar el cese
de la turbacin y adoptar las medidas pertinentes para impedir que
vuelva a producirse; tiene efecto de cosa juzgada material en todo
cuando se refiere a la posesin o a la tenencia, corresponde a la

accin de ACCION PARA MANTENER LA TENENCIA O LA

POSESION
(4.5) La sentencia que hace lugar a la demanda debe
ordenar el cese de la turbacin y adoptar las medidas
pertinentes para impedir que vuelva a producirse; tiene
efecto de cosa juzgada material en todo cuanto se refiere a
la posesin o a la tenencia, corresponde a la accin de:
mantener la tenencia o la posesin
4.5 A cul de estas acciones corresponde esta definicin; Accin
que comprende la turbacin producida por la amenaza fundada de
sufrir un desapoderamiento y los actos que anuncian la inminente
realizacin de una obra ACCION DE MANTENER LA TENENCIA
O POSESION
4.5: A cul de estas acciones corresponde esta definicin: esta
accin comprende el desapoderamiento producido por la realizacin
de una obra que se comienza a hacer en el objeto sobre el cual el
actor ejerce la posesin o la tenencia: Accin de despojo.
4.6 EL plazo de prescripcin de las acciones posesorias es de 1
AO
4.6 Cul de las siguientes afirmaciones no es correcta LAS
ACCIONES REALES SE DIFERENCIAN DE LAS POSESORIAS:
QUE EN LA ACCIONES REALES SE PUEDE OFRECER PRUEBA
DEL DERECHO EN ELPROCEDIMEINTO JUDICIAL APLICABLEEN LAS CONSECUENCIAS DE SU PROMOCION RESPECTO A LA
POSIBILIDAD DE INICAIR LA OTRA- EN QUE LAS ACCIONES
REALES NO PERSIGUEN LA RESTITUCION DE LA
POSESION,SINO EL RECONOCIMIENTO DEL DERECHO EN
SUS FUNDAMENTOS
4.6 Las acciones posesorias corresponden a LOS POSEEDORES
DE COSAS, UNIVERSALIDADES DE HECHO O PARTE
MATERIALES DE UNA COSA, CUALQUIERA DE LOS
COPOSEEDORES PUEDE EJERCER LAS ACCIONES POSESORIAS
CONTRA TERCEROS SIN EL CONCURSO DE LOS OTROS , Y
TAMBIEN CONTRA ESTOS, SI LO EXCLUYEN O TURBAN EN EL

EJERCICIO DE POSESION COMUN. LOS TENEDORES PUEDEN

EJERCER LAS ACCIONES POSESORIAS POR HECHOS
PRODUCIDOS CONTRA EL POSEEDOR Y PEDIR QUE ESTE SEA
REINTEGRADO EN LA POSESION, Y SI NO QUIERE RECIBIR LA
COSA, QUEDAN FACULTADOS PARA TOMARLA DIRECTAMENTE
ART 2245
4.6: En el juicio de acciones posesorias, si fuera dudoso quien
ejerca la relacin de poder al tiempo de la lesin: Se considera
que la tiene quien acredita haber estado en contacto con la
cosa en la fecha ms prxima a la lesin.
4.6 La accin de despojo para recuperar la tenencia o la posesin
corresponde a todo tenedor o poseedor sobre una cosa o una
universalidad de hecho aunque sea vicioso contra el despojante
sus herederos y sucesores particulares de mala fe, cuando de los
actos resultare el desapoderamiento VERDADERO
4.7 El proceso de conversin de una accin a otra puede
producirse la conversin. Esta institucin permite que, si
durante el curso del proceso se produce una lesin mayor
que la que determin la promocin de la accin, el afectado
puede solicitar su conversin en la que corresponde a la
lesin mayor, sin que se retrotraiga el procedimiento,
excepto violacin del derecho de defensa en juicio.
4.7 el proceso de conversin de una accin a otra puede
producirse: si durante el curso del proceso se produce una
lesin mayor que la que determina la promocin de la
accin, y entonces el afectado puede solicitar su conversin
en la que corresponde a la lesin mayor, sin que se
retrotraiga el procedimiento, excepto violacin del derecho
de defensa en juicio.
4.7 Indique cual afirmacin es correcta respecto del juicio
posesorio SI DURANTE EL TRANSCURSO DEL PROCESO SE
PRODUCE UNA LESION MAYOR QUE LA QUE DETERMINA LA
PROMOCION DE LA ACCION,EL AFECTADO PUEDE SOLICITAR

SU CONVERSION EN LA QUE CORRESPONDE A LA LESION

MAYOR
5.1 Fernando Lopez de Zavalia define la publicidad registral como
LA COGNOCIBILIDAD PERMANENTE Y GENERAL DE HECHOS
JURIDICOS EN BASE A LA DECLARACION SEALATIVA DE UN
ORGANO COMPETENTE PUESTA A DISPOSICION DEL
PUBLICO POR LOS MEDIOS PREVISTOS POR LA LEY
5.1 Conforme lo determina la ley 17.801, el registro inmobiliario
funciona como: regla, a peticin de parte por el pedido del
autorizante del documento o quien tuviere intensin en
asegurar el derecho y como excepcin, sin peticin de
parte, como el caso de los plazos de caducidad, salvo
disposicin en contrario por otras leyes.
5.1 ) La Inscripcin registral, en el caso de la constitucin de
derechos reales sobre inmuebles es: condicin necesaria para
su oponibilidad
(5.1) Los llamados Registros Provinciales, anteriores a la reforma
de la ley 17.711 eran: Inconstitucionales, porque el C.C.
cdigo de fondo dictado por el Congreso de la Nacin es el
que fija la forma de transmisin y oponibilidad de los
derechos reales
5.2 Los principios registrales contemplados en la ley 17801 son
PRINCIPIO DE PRIORIDAD, ESPECIALIDAD, ROGACION,
LEGALIDAD, TRACTO SUCESIVO, INSCRIPCION, DE
PUBLICIDAD Y FE PUBLICA
5.2 Conforme la normativa de la organizacin de la ley de
registros 5771, el plazo para
5.3 El principio de prioridad se establece SEGN EL ORDEN DE
SU INSCRIPCION
(5.3) La prioridad es: una preferencia, un derecho real tiene
preferencia sobre otro derecho real o una medida cautelar,
presentados para su inscripcin o anotacin con
posterioridad

(5.3) El plazo de validez del certificado registral comenzar a

contarse desde la cero hora del da de su expedicin, ser de:
quince, veinticinco o treinta das segn se trate,
respectivamente, de documentos autorizados por escribanos o
funcionarios pblicos con domicilio legal en la ciudad asiento del
registro, en el interior de la provincia o territorio o fuera del mbito
de la provincia, territorio o Capital Federal
5.4 Conforme lo determina la Ley Registral 17.801 el plazo de
validez de los certificados si se tratare de documentos autorizados
por Escribano con domicilio legal en el interior de la Provincia,
comenzar a contarse desde la cero hora de su expedicin , y
ser de 25 das y pudiendo la reglamentacin local
establecer plazos ms amplios en esos casos.
5.4 El certificado registral al que alude el art 23 de la ley
17801 solicitado por los
5.4 Completar: En el proceso inscriptorio de inmuebles,
cronolgicamente, lo primero es el pedido del certificado que
efecta el Escribano Pblico que se propone autorizar el acto
jurdico de de constitucin, modificacin, transferencia o extincin
de un derecho real sobre un inmueble. Para llevar a cabo el acto la
ley otorga.........................desde que el certificado ha sido expedido.
15, 25 o 30 das.
5.4 Segn la ley 17801, se consideraran registradas a la fecha de
su instrumentacin el art. 5 consigna: Las escrituras
pblicas que se presenten dentro del plazo de cuarenta y
cinco das contados desde su otorgamiento, se considerarn
registradas a la fecha de su instrumentacin
5.4 ) La Ley 17.801 del Registro de la Propiedad Inmueble, en su
art. 5 expresa que: "Las escrituras pblicas que se presenten dentro
del plazo de ..................... contados desde su otorgamiento, se
considerarn registradas a la fecha de su instrumentacin." 45
das.
5.4 nuestro sistema es de prioridad: directa inicial

5.4 Las escrituras pblicas que se presenten dentro del plazo de

45 das contados desde su otorgamiento se consideraran
registradas a la fecha de su instrumentacin
5.4 Indique en relacin al certificado notarial cul de las siguientes
afirmaciones es incorrecta EL CERTIFICADO TIENE UNA
VALIDEZ DE 15 DIAS, CUANDO..ASIENTO DEL REGISTRO
(ART 24 LEY 17801) El plazo de validez de la certificacin,
que comenzar a contarse desde la cero hora del da de su
expedicin, ser de quince, veinticinco o treinta das segn
se trate, respectivamente, de documentos autorizados por
escribanos o funcionarios pblicos con domicilio legal en la
ciudad asiento del Registro, en el interior de la provincia o
territorio, o fuera del mbito de la provincia, territorio o
Capital Federal)
5.4 LA POSPOSCION DE RANGO SE DA CUANDO: EL TITULAR DE
UN DERECHO INSCRIPTO DE RANGO COMPATIBLE DECIDE
RETROCEDER EN SU DERECHO A FAVOR DE OTRO DERECHO
QUE SE CONSTITUYE EN ESE MOMENTO QUE SERA DE
GRADO PREFERENTE
( 5.4.3 ) Qu es el tercero registral? La persona que tiene un
inters legtimo en relacin a un asiento.
5.4.3 ) El art. 16 de la ley 17.801 dispone que: "En los casos en que
mediara observacin motivada, el interesado podr interponer
recurso de rectificacin fundado ante el Registrador interviniente,
dentro de los ...................de haber sido notificado formalmente de
la observacin que impugna, debiendo acompaar todos los
elementos de prueba que hagan a su derecho." 30 das.
(5.5) De acuerdo con la normativa de la Ley Registral
17.801, los embargos: CADUCAN A LOS 5 AOS
(5.5) Conforme lo dispone la Ley Registral Nacional ingresan al
Registro lo siguientes documentos: DE ORIGEN NOTARIAL Y LOS
INSTRUMENTOS PRIVADOS QUE LAS LEYES NACIONALES
ESTABLEZCAN,ESTANDO TODOS ELLOS SUJETOS A LA
CALIFICACION REGISTRAL,MIENTRAS QUE LOS DE ORIGEN

JUDICIAL O ADMINISTRATIVO INGRESAN INSCRIPTOS DESDE

EL PODER JUDICIAL O DESDE EL PODER EJECUTIVO
RESPECTIVAMENTE
5.5 CUAL DE LOS SIGUIENTES REGISTROS POSEEN CARCTER
CONSTITUTIVO : REGISTRO DE EQUINOS DE PURA SANGRE DE
CARRERA
5.5 ) El art. 17 de la ley 17.801 dispone: "Contra la resolucin que
mantenga la observacin, o si no fuera resuelta dentro del plazo
previsto, podr el interesado interponer dentro del plazo
de .............., recurso de apelacin ante el Director General, quien
deber dictar resolucin dentro del plazo de ......................... 15
das / 30 das.
5.5 Un Registro se denomina de inscripcin cuando el asiento se
conforma de breves notas sobre los datos principales del
documento, tal es el caso de nuestro Registro de la
Propiedad Inmueble.
5.5 El art 10 in fine de la ley 17801 excluye de la exigencia de la
matriculacin de los inmuebles A LOS BIENES DE DOMINIO
PUBLICO
5.5. Indique en funcin a la matriculacin cul de las
siguientes afirmaciones es incorrecta SE EXPRESARA EL
NOMBRE DE EL O DE LOS TITULARES- SE REDACTARA EN BASE
A LA TRANSCRIPCION DEL TITULO-SE HARA MENCION A LA
PROPORCION EN EL CASO DE COPROPIEDAD- EL ASIENTO DE
MATRICULACION LLEVARA LA FIRMA DEL REGISTRADOR
RESPONSABLE- SE EXPRESARA EL NUMERO Y LA FECHA DE
PRESENTACION DEL DOCUMENTO EN EL REGISTRO
5.5 De acuerdo con la normativa de la Ley Registral 17.801, los
embargos CADUCARA A LOS 5 AOS
(5.5 ) Segn la situacin registrada, los asientos pueden ser... De
inscripcin o de anotacin.

5.5) Se denomina "asiento registral"... Al instrumento pblico

registral que consta en el libro respectivo y donde se
plasma por escrito la situacin jurdica registrada.
(5.5) El asiento de matriculacin llevar: la firma del registrador
responsable, se redactarsobre la base de breves notas
que indicarn la ubicacin y descripcin del inmueble, sus
medidas, superficie y linderos y cuantas especificaciones
resulten necesarias para su completa individualizacin.
Adems, cuando existan, se tomar razn de su
nomenclatura catastral, se identificara el plano de mensura
correspondiente y se har mencin de las constancias de
trascendencia real que resulten. Expresar el nombre del o
de los titulares del dominio, con los datos personales que se
requieran para las escrituras pblicas.
5.5 Matriculado un inmueble, en los lugares correspondientes del
folio se registraran: las posteriores transmisiones de dominio:
las hipotecas, otros derechos reales y dems limitaciones
que se relacionen con el dominio, las cancelaciones o
extinciones que correspondan, las constancias de las
certificaciones expedidas de acuerdo con lo dispuesto en los
art 23, 25 y concordantes.
5,5 El art. 9 de la ley 17.801 dispone que cuando el documento no
puede ser inscripto definitivamente porque tiene defectos
subsanables, la oficina practica una registracin provisional. Este
asiento tiene un plazo de validez de.................................. desde la
fecha de presentacin del documento, ampliable o extensible
mediante prrrogas legales o facultativas, contenidas en la ley
nacional y leyes provinciales. 180 das corridos.
5.5) El art. 16 de la ley 17.801 dispone que: "En los casos en que
mediara observacin motivada, el interesado podr interponer
recurso de rectificacin fundado ante el Registrador interviniente,
dentro de

los...................de haber sido notificado formalmente de la

observacin que impugna, debiendo acompaar todos los
elementos de prueba que hagan a su derecho." 30 das.
5.6 El principio registral que determina que el inmueble debe
estar perfectamente determinado se denomina PRINCIPIO DE
ESPECIALIDAD
5.6 en el caso especial de hipoteca cules son los sujetos
involucrados en el asiento: Acreedor, deudor y constituyente
de la hipoteca que puede no ser el deudor y puede
hipotecar el inmueble propio para garantizar deuda ajena.
5.7 El tracto abreviado es un caso especial vinculado al
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO
5.7 Aquel principio registral que ordena que todas las anotaciones
e inscripciones sobre un inmueble sean armnicas , en especial
que los titulares dominiales observen un perfecto
encadenamiento, se denomina TRACTO SUCESIVO
5.7 Este principio registral se lo puede caracterizar como el
perfecto encadenamiento y correlacin de cada asiento con los
dems referidos al sujeto, objeto o causa: Principio de tracto
sucesivo.
5.7 No se registrar documento en el que aparezca como titular del
derecho una persona distinta de la que figure en la inscripcin
precedente". Indique a qu principio registral hace referencia esta
afirmacin: Principio de tracto sucesivo.
(5.7) El artculo 16 de la ley 17.801 establece que: No ser
necesaria la previa inscripcin o anotacin, a los efectos de la
continuidad del tracto con respecto al documento que se otorgue,
en los siguientes casos: a) Cuando el documento sea otorgado por
los jueces, los herederos declarados o sus representantes, en
cumplimiento de contratos u obligaciones contradas en vida por el
causante o su cnyuge sobre bienes registrados a su nombre; b)
Cuando los herederos declarados o sus sucesores transmitieren o
cedieren bienes hereditarios inscriptos a nombre del causante o de

su cnyuge; c) Cuando el mimo sea consecuencia de actos relativos

a la particin de bienes hereditarios; d) Cuando se trate de
instrumentaciones que se otorguen en forma simultnea y se
refieran a negocios jurdicos que versen sobre el mismo inmueble,
aunque en las respectivas autorizaciones hayan intervenido
distintos funcionarios. En todos estos caos el documento deber
expresar la relacin de los antecedentes del dominio o de los
derechos motivo de la trasmisin o adjudicacin, a partir del que
figura inscripto en el registro, circunstancia que se consignar en el
fallo respectivo, y este artculo hace referencia al principio de:
Tracto Sucesivo
5.8 conforme a la normativa de la ley de organizacin de registros
5771 cuando se ha interpuesto el recurso de apelacin, el director
Gral. debera resolver en el plazo de : treinta das
5.8 La ley registral cordobesa, nro. 5771, indica que contra la
decisin del registrador de observar el documento, se puede
interponer................... en el plazo de....................................
Recurso de rectificacin / 30 das.
5.8 como aplicacin del principio de legalidad y conforme a
nuestra legislacin vigente el registro puede verificar: la forma
extrnseca y alguna forma intrnseca
5.8 Este principio nos dice que los ttulos que ingresen al Registro
sern sometidos a un examen o calificacin a los fines de controlar
si son vlidos y perfectos, cumpliendo los requisitos de ley. Estamos
haciendo referencia al: Principio de legalidad.
( 5.8 ) El principio de legalidad nos dice que los ttulos que ingresen
al registro sern sometidos a un examen o calificacin a los fines de
controlar si son vlidos y perfectos, cumpliendo los requisitos de ley.
a este deber-facultad que tiene el registrador se la llama: Funcin
calificadora.
5.8 El art 8 de la ley 17801 establece que el Registro examinara
LA LEGALIDAD DE LAS FORMAS EXTRINSECAS DE LOS
DOCUMENTOS, CUYA INSCRIPCION SE SOLICITE

ATENIENDOSE A LO QUE RESULTARE DE ELLOS Y DE LOS

SISTEMAS RESPECTIVOS
5.8 Cual de la siguiente es una caracterisitica de la
funcin calificadora OBLIGATORIA
5.8 SI EL REGISTRO OBSERVARE SE PROCEDE RECHAZARA
LOS DOC VICIADOS DE NULIDAD ABSOLUTA Y MANIFIESTA Y
SI EL DEFECTO FUERA SUBSANBALE DEVOLVERA LE DOC AL
SOLICITANTE DENTRO DE LOS 30 DIAS DE PRESENTADO
PARA QUE LO RECTIFIQUE
5.9 Conforme la normativa de la ley de Organizacin de Registros
5771 para interponer el recurso de apelacin el plazo es de 15
DIAS HABILES ADMINSITRATIVOS
5.9 ) Conforme la normativa de la Ley de Organizacin de Registros
(5771) cuando se ha interpuesto el recurso de rectificacin, el
registrador cuenta con el plazo de: 15 das. Para resolver
5.9 ) Conforme la normativa de la Ley de Organizacin de Registros
(5771) cuando se interpone el recurso de apelacin, el Director
General quien deber dictar resolucin dentro del plazo de 30 das.
5.9 El art 6 de la ley 17801 establece: que la situacin registral
solo variara a peticin de a) el autorizante del documento que se
pretende inscribir o anotarEsto hace referencia al principio de
ROGACION
5.9 Conforme la normativa de la Ley de Organizacin de Registros
(5771), el plazo para articular el "Recurso Judicial" es de : 10 das.
5.9 El art 37 de la Ley 17801 establece Que caducan de pleno
derecho y sin necesidad de solicitud alguna, por el transcurso del
tiempo que expresa este articulo o por el que ,en su caso,
establezcan leyes especiales LA INSCRIPCION DE LA HIPOTECA
AL VENCIMIENTO DEL PLAZO LEGAL SI ANTES NO SE
RENOVARE

LAS ANOTACIONES A QUE SE REFIERE EL INCISO B DEL ART

2,A LOS 5 AOS,SALVO DISPOSICION EN CONTRARIO DE LAS
LEYES
(5.9) El principio registral de rogacin alude a que: El
procedimiento registral solo puede iniciarse a instancia o
por peticin de parte legitimada. El registro no procede de
oficio
(5.9) La inscripcin de una hipoteca tiene una duracin de: 20
aos con posibilidad de prorroga.
5.9: La situacin registral solo variar a peticin de: El
autorizante del documento que se pretende inscribir o
anotar, o su reemplazante legal; y por quien tuviere inters
en asegurar el derecho que se ha de registrar.
5.10 La ley establece que el registro es pblico para que el que
tenga inters legtimo en averiguar el estado jurdico de LOS
BIENES, DOCUMENTOS, LIMITACIONES E INTERDICCIONES
INSCRIPTAS
5.10 todo desacuerdo que, en orden a los documentos susceptibles
de inscripcin, exista entre lo registrado y la realidad jurdica extra
registral, se denomina: inexactitud del registro
5.10 Cuando el art 4 de la ley 17.801 nos dice que La inscripcin
no convalida el ttulo nulo ni subsana los defectos de que
adolece segn las leyes, esto hace referencia al principio NO
CONVALIDANTE
5.10.3 El plazo de validz de los certificados registrales: comenzar
a contarse desde la cero hora del da de su expedicin y ser de
quince, veinticinco o treinta das segn el caso.
5.10.3 El certificado registral es UN INSTRUMENTO
PUBLICO.HACEN CONOCER LA SITUACION JURIDICA DEL
INMUEBLE Y GARANTIZAN QUE DICHA SITUACION JURIDICA
POR ELLOSPUBLICITADA SE MANTENDRA INMUTABLE
DURANTE EL PLAZO ESTABLECIDO EN LA LEY REGISTRAL

6.1 adquisicin modos originarios :Apropiacin

6.1.1 Se entiende por......................... al acto jurdico revestido de
todas las condiciones de fondo y de forma exigidas por ley y que
sea apto e idneo para servir de fundamento a la transmisin de
dominio. Titulo suficiente.
6.1.1 El llamado ttulo suficiente TIENE POR FINALIDAD
TRANSMITIR O CONSTRUIR EL DERECHO REAL
(6.1.1) El llamado ttulo suficiente: es aquel que rene las
formalidades que el ordenamiento prescribe para adquirir
un derecho real,
6.1.1 el llamado ttulo suficiente: es el idneo a los fines de la
constitucin o trasmisin del derecho real de que se trate
POR SISTEMA
6.1.1.El ttulo que ostenta un poseedor que (por un error o
ignorancia de hecho excusable) est convencido de que su ttulo es
ttulo suficiente, pero en realidad no lo es porque no existe ttulo; se
denomina: Ttulo putativo.
6.1.1 Aqul que tiene por objeto trasmitir un derecho de propiedad,
estando revestido de las solemnidades exigidas para su validez, sin
consideracin a la condicin de la persona de quien emana; se
denomina: Justo ttulo.
6.2 La apropiacin es un modo ORIGINARIO DE ADQUISICION DE
DOMINIO DE COSAS MUEBLES NO ROBADAS NI `PERDIDAS
ART 1947CCC
( 6.2.2 ) No son susceptibles de apropiacin: Los animales
domsticos, aunque huyan y se acojan en predios ajenos.
6.2.2 A partir de las siguientes opciones marque cual se refiere
nicamente a cosas susceptibles de apropiacin LAS COSAS
ABANDONADAS, LOS ANIMALES SALVAJES Y EL AGUA
PLUVIAL QUE CAIGA EN LUGARES PUBLICOS O CORRA POR
ELLOS

6.2.2 El dominio de cosas muebles no registrables sin dueos se

adquieren por apropiacin y son susceptibles de apropiacin LAS
COSAS ABANDONADAS, LOS ANIMALES QUE SON OBJETO
DE LA CAZA Y DE LA PESCA Y EL AGUA PLUVIAL QUE CAIGA
EN LUGARES PUBLICOS O CORRA POR ELLOS
6.2.2 El dominio de cosas muebles no registrables sin dueos se
adquieren por apropiacin y NO son susceptibles las cosas
perdidas, en tanto an tienen un dueo que no ha perdido
el animus. Si la cosa es de algn valor, se presume iuris
tantum que es perdida; los animales domsticos, aunque
escapen e ingresen en inmueble ajeno; los animales
domesticados, mientras el dueo no desista de
perseguirlos. Si emigran y se habitan a vivir en otro
inmueble, pertenecen al dueo de ste, si no emple
artificios para atraerlos; los tesoros.
6.2.3 El art 1949 establece que QUIEN PESCA EN AGUA DE USO
PUBLICO(COMPLETAR) O ESTA AUTORIZADO PARA
PESCAR EN OTRAS AGUAS,ADQUIERE EL DOMINIO DE LA
ESPECIE ACUATICA QUE CAPTURA O EXTRAE DE SU MEDIO
NATURAL
6.2.3 Los animales salvajes o bravos son COSAS SIN DUEO.SU
PROPIEDAD SE ADQUIERE POR APROPIACION Y SE PIERDE
CUANDO RECUPERAN SU ANTIGUA LIBERTAD,O PIERDEN LA
COSTUMBRE DE VOLVER A LA RESIDENCIA DE SU DUEO
6.2.3 El dueo de un enjambre El dueo de un enjambre puede
seguirlo a travs de inmuebles ajenos, pero debe
indemnizar el dao que cause. Si no lo persigue o cesa en su
intento, el enjambre pertenece a quien lo tome. Cuando se
incorpora a otro enjambre, es del dueo de ste ART 1950
(6.2.3) EL ARTICULO 1949 establece que: Quien pesca en
aguas de uso pblico.. (complete la frase): O est
autorizado para pescar en otras aguas, adquiere el dominio
de

6.3 El que hubiese hallado una cosa perdida, al restituirla Tiene

derecho a ser pagado de los gastos hechos en ella y a una
recompensa por el hallazgo.
6.3 Que no ingresa en el concepto de lo que es Tesoro: la cosa de
dominio pblico, ni la que se encuentra en una sepultura de
restos humanos mientras subsiste esa afectacin.
6.3 ) El que halle un tesoro en predio ajeno... Es dueo de la
mitad de l.
6.3) Mariana ha encontrado por casualidad un tesoro en un predio
ajeno. Teniendo en cuenta lo estudiado, usted responde que
Mariana es duea de la mitad del tesoro.
(6.3.1) Que se entiende por Tesoro: toda cosa mueble de valor,
sin dueo conocido, oculta en otra cosa mueble o inmueble.
No lo es la cosa de dominio pblico, ni la que se encuentra en una
sepultura de restos humanos mientras subsiste esa afectacin
6.3.2 A quien pertenece el tesoro si es descubierto en una cosa
propia LE PERTENECE AL DUEO EN SU TOTALIDAD
6.3.4 la persona que emprendiese trabajos en predio ajeno, sin
consentimiento del propietario, con el objeto de buscar un tesoro
que dice que le pertenece y escondi all: si el buscador lo
encuentra y prueba su propiedad, le pertenece
6.4.1 El art 1957 del ccc establece que hay adquisicin de dominio
por transformacin(COMPLETE LA FRASE) si alguien de buena
fe con una cosa ajena, mediante su sola actividad o la
incorporacin de otra cosa, hace una nueva con intencin de
adquirirla, sin que sea posible volverla al estado anterior,
en tal caso, solo se debe el valor de la primera
6.4.1 ) Se adquiere el dominio por especificacin o transformacin
Cuando alguien hace una cosa nueva con la materia de otra
cosa ajena, con la intencin de apropirselo.
6.4.2. La transformacin puede ser hecha de buena fe o de mala fe
, si es hecha de mala fe, el dueo de la materia tiene derecho a:

Ser indemnizado de todo dao, si no prefiere tener la cosa

en su nueva forma, en este caso debe pagar al
transformador su trabajo o el mayor valor que haya
adquirido la cosa a su eleccin.
6.5 accesin por aluvin los causes deben ser Variables, de
propiedades colindantes y con posibilidad de ganar o perder
terreno
6.5.2 la adquisicion por avulsion es de cosa no suceptible de
adquisicin natural se aplica: Lo dispuesto para las cosas
perdidas
6.5.2 SI se construye en su un inmueble pero de buena fe invade
el inmueble colindante (COMPLETE LA FRASE) puede obligar a
su dueo a respetar lo construido, si ste no se opuso
inmediatamente de conocida la invasin.
6.5.2 En los casos de invasin de un inmueble colindante
si el
invasor es de mala fe y el dueo del fundo invadido se opuso
inmediatamente de conocida la invasin, ste puede pedir la
demolicin de lo construido
(6.5.2) En los casos de invasin de un inmueble colindante, si el
invasor es de mala fe y el dueo del fundo invadido se opuso
inmediatamente de conocida la invasin, ste puede: Puede pedir
la demolicin de lo construido, sin embargo, si resulta
manifiestamente abusiva, el juez puede rechazar la peticin
y ordenar la indemnizacin
6.5.2 De acuerdo con la normativa del CCY C, se producir la
AVULSION cuando LA AVULSIN ES UN MODO DE ADQUIRIR EL
DOMINIO POR EL CUAL UN RO O UN ARROYO LLEVA POR
UNA FUERZA SBITA ALGUNA COSA SUSCEPTIBLE DE
ADHERENCIA NATURAL, COMO TIERRA, ARENA O PLANTAS, Y
LAS UNE, SEA POR ADJUNCIN, SEA POR SUPERPOSICIN, A
UN CAMPO INFERIOR, O A UN FUNDO SITUADO EN LA RIBERA
OPUESTA

6.5.2 De acuerdo con la normativa del CCY C, se producir la

AVULSION cuando EL ACRECENTAMIENTO DEL INMUEBLE POR
LA FUERZA SUBITA DE LAS AGUAS QUE PRODUCE UNA
ADHERENCIA NATURAL POR SISTEMA
( 6.5.2 ) Cuando un ro o un arroyo lleva por una fuerza sbita
alguna cosa susceptible de adherencia natural, como tierra, arena o
plantas, y las une, sea por adjuncin, sea por superposicin, a un
campo inferior, o a un fundo situado en la ribera opuesta, el dueo
de ella conserva su dominio para el slo efecto de llevrsela.
Estamos haciendo referencia a la Avulsin.
6.5.2 Si el dueo de un inmueble construye siembra o planta de
mala fe con materiales ajenos LOS ADQUIERE PERO DEBE SU
VALOR POR LOS DAOS CAUSADOS
(6.5.2) Si quien construye en su inmueble, pero de buena fe invade
el inmueble colindante: (Complete la frase) puede obligar a su
dueo a respetar lo construido, si ste no se opuso
inmediatamente de conocida la invasin.
6.5.2: Si quien construye en su inmueble, pero de buena fe invade
el inmueble colindante: El dueo del terreno se hace dueo de
lo edificado o plantado, pero debe pagar al edificador el
mayor valor adquirido por el inmueble (caso contrario sera
enriquecimiento sin causa), y el edificador no puede
demoler o destruir las labores hechas (salvo acuerdo con el
propietario del fundo) (SAM Pgina 52 Lectura 2)
7.1 La posesin de buena fe del sub adquirente de cosas muebles
no registrables que no sean hurtadas o perdidas es suficiente
principales excepto que el verdadero propietario pruebe que
la adquisicin fue gratuita.
7.1.4 Dentro de las Excepciones a la hiptesis de adquisicin legal
de derechos reales sobre muebles por subadquirente podemos
mencionar: Automotores

7.2 semovientes, ante el vaco legal operaba: La hiptesis de

adquisicin legal y el poseedor de buena fe era dueo en
tanto este equiparado a otra cosa mueble
7.2.2 La ley22939 es la ley de PROPIEDAD DEL GANADO
7.2.2 Conforme dispone la legislacin nacional especfica, para la
transmisin del ganado es necesario CERTIFICADO OTORGADO
POR LAS PARTES Y AUTENTICADO POR LA AUTORIDAD
COMPETENTE
LA REGLAMENTACION NACIONAL IMPONE
LA SUSCRIPCION DE GUIAS PARA EL TRANSPORTE Y
CONSISTEN EN FORMULARIOS QUE DISEA Y DISTRIBUYE
SENASA .ESTAS DEBEN SER PRESENTADAS A LA
AUTORIDAD ..LEY 22939
7.2.2 la marca es: la seal que se efecta sobre el animal de
un dibujo o diseo, por medio de hierro candente, de
marcacin en frio o de cualquier otro procedimiento que
asegure la permanencia en forma clara e indeleble que
autorice la secretaria de agricultura ganadera y pesca
7.2.3 se pruebe la propiedad de los ejemplares de pura da por:
Certificado de inscripcin en registros genealgico y
selectivos reconocidos que concuerde con los signos
individuales que llevan los animales
7.2.4 respecto de los equinos de sangre pura de carrera, a los fines
de adquirir el dominio, adems del ttulo, qu es necesario? La
inscripcin constitutiva en el registro genealgico de
identidad y propiedad de los caballos sangre pura de
carrera art 2 ley 20378
7.3.1 rgimen general de las cosas muebles Posesin, buena fe
y onerosidad
7.3.1 segn la norma que rige la materia, la inscripcin de
automotores es: es obligatoria porque la ley lo dice y no es
convalidante.
7.3.1 segn la norma que rige la materia, la inscripcin automtica
es: Es obligatoria, porque la ley lo dice, y no es convalidante

7.3.1 En el caso de los automotores la inscripcin tiene

carcter CONSTITUVO
7.4.2 EL ARTI 1955 ESTABLECE QUE : EL QUE ENCUENTRA UNA
COSA PERDIDA: NO ESTA OBLIGADO A TOMARLA PERO
SI LO HACE ASUME LAS OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO A
TITULO ONEROSO Y DEBE RESTITUIRLA INMEDIATAMENTE A
QUIEN TENGA DERECHO A RECLAMARLA Y SI NO LO
INDIVIDUALIZA DEBE ENTREGARLA A LA POLICIA DEL LUGAR
DEL HALLAZGO QUIEN DEBE DAR INTERVENCION AL JUEZ
7.4.3 La cosa perdida puede ser vendida mediante subasta pblica
sino es reclamada en el trmino de 6 MESES
7.7.2 No es caracterstica de las servidumbres reales o prediales
LA VENTAJA A FAVOR DE UNA PERSONA DETERMINADALAPERPETUIDAD SALVO PACTO EN CONTRARIO-LA
INDIVISIBILIDAD COMO CARGAS Y DERECHOS- LA
PROXIMIDAD DE LOS FUNDOS LA INHERENCIA A AMBOS
FUNDOS
8.1.1 LA PRESCRIPCION ES EL EFECTO QUE PRODUCE EL
TRASNCURSO DEL TIEMPO SOBRE LOS DERECHOS,LA
EXTINCION EN EL CASO DE LOS DERECHOS PERSONALES
U OBLIGACIONES ,LIBERATORIA Y EL NACIMIENTO EN EL
CASO DE LOS DERECHOS REALES,ADQUISITIVA
(8.1.1) La prescripcin adquisitiva o usucapin puede ser definida
como: el modo por el cual el poseedor de una cosa adquiere
un derecho real sobre ella, mediante la posesin durante el
tiempo fijado por la ley
8.1.1 La prescripcin adquisitiva o usucapin puede ser definida
como Segn nuestro Cdigo Civil, "la prescripcin para
adquirir es el modo por el cual el poseedor de una cosa
adquiere un derecho real sobre ella, mediante la posesin
durante el tiempo fijado por la ley"

8.1.1 )La prescripcin adquisitiva de inmuebles puede ser de dos

tipos: larga o extraordinaria y breve u ordinaria. La ordinaria
requiere: Posesin por 10 aos, buena fe y justo ttulo
8.1.1) El tiempo requerido para la usucapin breve es de diez aos,
y a los fines de su cmputo podr efectuarse "accesin de
posesiones". la misma consiste en la posibilidad de unir dos o ms
posesiones que se siguen una de la otra, siempre que se renan
ciertos requisitos. indique cul de ellos es incorrecto: Ambas
deben ser viciosas.
8.1.2 En cul de los siguientes casos se puede unir la
posesin a la del antecesor EL SUCESOR PARTICULAR
PUEDE UNIR SU POSESION A LA DE SUS
ANTECESOERES,SIEMPRE QUE DERIVE INMEDIATAMENTE DE
LAS OTRAS
8.2 Cul de las siguientes acciones hubiera interrumpido
una usucapin DEMANDA JUDICIAL
8.2.1 CUAL DE LOS SIGUIENES ES UAN HIPOTESIS DE
INTERRUPCION NATURAL DE LA PRESCRIPCION.: DESPOSESION
POR EL LAPSO DE UN AO
(8.2.1) Se corta el plazo de usucapin, y debe reiniciarse el
cmputo de cero: Interrupcin natural o civil
8.2.1 se corta el plazo de usurpacin y debe iniciarse el computo
de cero: Cuando el usucapido interpone demanda judicial de
reivindicacin, aun defectuosa o ante tribunal
incompetente. POR SISTEMA La interrupcin Judicial o civil,
puede darse an por demandar defectuosamente o en un tribunal
incompetente. Ella ocasiona que el cmputo reinicie. El matrimonio
o la herencia suspenden, no interrumpen. El cambio en la tenencia
o el dar en locacin no tienen efectos frente a la usucapin. ART
2546
8.2.1 el efecto principal de una causal de interrupcin respecto del
plazo de prescripcin es: Aniquilar los efectos de la posesin
anterior a la causa que lo produjo

8.2.2 la prescripcin se suspende: Entre personas incapaces y

con capacidad restringida y sus padres tutores o criadores
durante la responsabilidad parental la tutela o la curatela
8.2.3 El juez puede dispensar de la prescripcin ya cumplida al
titular de la accin, si dificultades de hecho o maniobras dolosas la
obstaculizan temporalmente el ejercicio de la accin y el titular
hacer valer sus derechos dentro del plazo de los SEIS (6)
meses siguientes a la cesacin de los obstculos.

8.3 una de las principales diferencias de la prescripcin breve y la

larga es que: La sentencia declarativa de prescripcin breve
tiene efecto retroactivo al tiempo en que comienza la
posesin sin perjuicio de los derechos de terceros
interesados de buena fe. POR SISTEMA
8.3 Una de las principales diferencias entre la prescripcin breve y
la larga es que RETROACTIVIDAD
8.3 Indique cul de las siguientes afirmaciones relativas al rgimen
de la prescripcin es correcta EL QUE ADQUIERE UN INMUEBLE
CON BUENA FE Y JUSTO TITULO PRESCRIBE LA PROPIEDAD
POR LA POSESION CONTINUA DE DIEZ AOS
(8.3) El tiempo requerido para la usucapin breve es de: 10 aos
inmuebles, 2 aos muebles
8.3 Una de las principales diferencias entre la prescripcin breve y
la larga es que prescripcin breve: justo ttulo + buena fe +
posesin pblica, pacfica, continua e ininterrumpida por 10
aos para inmuebles o 2 aos para cosas muebles. La
sentencia se retrotrae al tiempo en que comienza la
posesin // prescripcin larga: no existe justo ttulo ni buena
fe, posesin ostensible y continua por 20 aos para
inmuebles y 10 aos para muebles. Juicio contencioso, la
sentencia no tiene efecto retroactivo
8.3.1 Los requisitos para la prescripcin adquisitiva breve de
inmuebles son JUSTO TITULO Y BUENA FE

8.4 Al que ha posedo durante 20 aos sin interrupcin alguna NO

PUEDE OPONERSELE LA FALTA O NULIDAD DEL TITULO O DE
SU INSCRIPCION, NI LA MALA FE DE SU POSESION. ART 1899
(8.4) Al que ha posedo durante veinte aos sin interrupcin
alguna: No puede oponrsele la falta o la nulidad del ttulo
8.4.3 indique cul de estas afirmaciones es correcta: La sentencia
declarativa de prescripcin larga no tiene efecto retroactivo
al tiempo en que comienza la posesin. ART 1905
(8.4.3) indique cul de las siguientes afirmaciones respecto del
contenido del derecho de anticresis es incorrecta: el anticresista
no puede arrendar el inmueble dado en anticresis.
8.4.3 efecto de la sentencia declarativa de prescripcin larga. No
tiene efecto retroactivo al tiempo en que comienza la
posesin
8.5: Si la cosa es mueble hurtada o perdida el plazo de
prescripcin adquisitiva es de dos aos: Verdadero.
8.5.1: Cul es el plazo por el que adquiere el derecho real el que
posee una cosa mueble registrable, no hurtada ni perdida, que no
inscribe a su nombre pero la recibe del titular registral o de su
cesionario sucesivo?: 10 aos (SAM Pgina 74 Lectura 2).

PREGUNTAS PABLO
AVULSION
EDAD PARA ADQUIRIR UNILATERALMENTE

10 AOS

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TRACTO SUCESIVO
TESORO
ENJAMBRE

DIFERENCIA PRESCRIPCION BREVE Y LARGA ES LA

RETROACTIVIDAD
INOPONIBILIDAD
TRADICION
MEJORA DE MERO MANTENIMIENTO
OTRAS PREGUNTAS
VICIOS EN BIENES INMUEBLES Y MUEBLES
ART 2240
Cul de las siguientes opciones no es apta para la
constitucin del usufructo
Para las obras fotogrficas, la duracin del derecho de
propiedad , que se cuenta a partir
PARCIAL 26 DE AGOSTO 2016
PARCIAL GABRIELA
1. Segn el Art 37 de la Ley 17.801: Caducan de pleno
derecho y sin necesidad de solicitud alguna, por el
transcurso del tiempo que expresa este artculo, inciso a y
b, o por el que, en su caso, establezcan las leyes especiales.
2. Segn el Art 2239 del CC: un ttulo no da la posesin o
tenencia misma, sino un derecho a requerir el poder sobre
la cosa. El que no tiene sino un derecho a la posesin o
tenencia no puede tomarla, debe demandarla por las vas
legales.
3. Cul es la tenencia en la cual el tenedor no puede hacer
uso de la cosa? Tenencia desinteresada.
4. Los animales salvajes o bravos son: Cosas sin dueo y su
propiedad se adquiere por apropiacin y se pierde cuando
recupera su antigua libertad o si no sabe volver a su lugar
de origen.

5. Los requisitos para la prescripcin adquisitiva breve son:

Justo ttulo y Buena fe.
6. Si adquirimos un auto de buena fe, que fue robado o
hurtado, Cul es la prescripcin de la reivindicacin? 2
aos.
7. Las acciones posesorias prescriben: Al ao.
8. Para Ihering los elementos de la posesin eran: Corpus y
un mnimo de voluntad.
9. El plazo del cese del embargo: Caduca a los 5 aos. (no
confundir con Prescribe, tambin da esa opcin)
10. El dueo del enjambre: puede seguirlo desde inmueble
ajeno, y en caso de daos deber pagar por ello.
11. Un ro o arroyo lleva por fuerza sbita cosas de
adherencia natural: Avulsin.
12. La finalidad de las acciones posesorias: Recuperar o
mantener la posesin sobre el objeto en el cul se tiene una
relacin de poder.
13. La marca es: (la opcin ms larga) La realizada mediante
un hierro caliente sobre el animal, en un documento o
cualquier dibujo que no se borre y perdure en el tiempo,
segn lo establece la Secretara de agricultura, ganadera y
pesca.
14. El dicho de Mariani de Vidal: La partcula de raz
Indoeuropea Posee, Pot o Poti
15. Suspender la prescripcin de Usucapin: Paraliza
momentneamente el proceso.
16. Razn que hara comenzar de cero la prescripcin de
Usucapin: Si el poseedor realiza denuncia judicial, por
acto aunque sea un tribunal incompetente.
17. Sobre registro inmobiliario, caractersticas: Es
declarativo, de ttulo y se asienta en folio real.

18. Contra la decisin del registrador de observar el

documento presentado, se puede interponer: Un recurso de
rectificacin en el plazo de 30 das.
19. El recurso de Insistencia es: El que resuelve la Cmara
en lo civil que este de turno, ante la interposicin puesta
por un juez, en caso de que el Registro se negare a proceder
un asiento ordenado por ste.
20. Asiento es: Instrumento pblico registral que consta en
libro y donde se plasma por escrito la situacin jurdica
registrada.

PARCIAL CARITO 2 DE SETIEMBRE DE 2016

1 La yuxtaposicin local se caracteriza por ser... No
voluntaria y no querida.
2Los bienes materiales se llaman Cosas.
3La prioridad es: una preferencia, un derecho real tiene
preferencia sobre otro derecho real o una medida cautelar,
presentados para su inscripcin o anotacin con
posterioridad

4 Conforme lo dispone la Ley Regitral Nacional ingresan al

Registro lo siguientes documentos: a) Los que constituyan,
transmitan, declaren, modifiquen o extingan derechos
reales sobre inmuebles; b) Los que dispongan embargos,
inhibiciones y dems providencias cautelares; c) Los
establecidos por otras leyes nacionales o provinciales.
5 El art. 10 in fine de la Ley 17801 excluye de la exigencia
de la matriculacin de los inmuebles a: del dominio pblico
6 A partir de las siguientes opciones marque cual se refiere
nicamente a cosas susceptibles de apropiacin cosas
muebles no registrables sin dueo (cosas abandonadas, los

animales que son objeto de la caza y de la pesca y el agua

pluvial que caiga en lugares pblicos o corra por ellos)
7 El art 1949 establece que QUIEN PESCA EN AGUA DE USO
PUBLICOO ESTA AUTORIZADO PARA PESCAR EN OTRAS
AGUAS,ADQUIERE EL DOMINIO de la especie acutica que
CAPTURA O EXTRAE DE SU MEDIO NATURAL
8 La prescripcin adquisitiva o usucapin puede ser definida
como el modo por el cual el poseedor de una cosa adquiere
un derecho real sobre ella, mediante la posesin durante el
tiempo fijado por la ley
9 Cul de los siguientes supuestos no constituye un
carcter de la hipoteca?: la divisibilidad.
10 el principio de numerus clausus hace referencia a que:
los derechos reales solo pueden ser creados por ley
11 indique cual de las siguientes afirmaciones referidas a la
convalidacin de los derechos reales es correcta: el
principio de convalidacin de los derechos reales es
aplicable a todos los derechos reales sin excepcin.
12 que es la tradicin: es el modo para adquisicin las
relaciones de poder y decimos que hay tradicin cuando una
parte entrega una cosa a otra que la recibe, debe consistir
en la realizacin de actos materiales, de por lo menos, una
de las partes que otorguen un poder de hecho sobre las
cosas, los que no se suplen, con relacin a terceros, por la
mera declaracin del que entrega de darla a quien la recibe,
o de este de recibirla.
13 el art. 8 de la ley 17801 establece que el registro
examinar: la legalidad de las formas extrnsecas de los
documentos cuya inscripcin se solicite, atendindose a lo
que resultare de ellos y de los sistemas respectivos.
14 respecto de los equinos de sangre pura de carrera, a los
fines de adquirir el dominio, adems del ttulo, qu es
necesario? La inscripcin constitutiva en el registro

genealgico de identidad y propiedad de los caballos sangre

pura de carrera
15segn la norma que rige la materia, la inscripcin de
automotores es: es obligatoria porque la ley lo dice y no es
convalidante.
16 Indique cul de las siguientes afirmaciones relativas al
rgimen de la prescripcin es correcta: EL QUE ADQUIERE
UN INMUEBLE CON BUENA FE Y JUSTO TTULO PRESCRIBE LA
PROPIEDAD POR LA POSESIN CONTINUA DE DIEZ AOS
17 La posesin es de buena fe: CUANDO EL POSEEDOR EST
PERSUADIDO DE LA LEGITIMIDAD DE SU POSESIN EN
VIRTUD DE UN HECHO EXCUSABLE
18 Los requisitos para la prescripcin adquisitiva breve de
inmuebles son: JUSTO TTULO Y BUENA FE
19 La ley establece que el registro es pblico para el que
tenga inters legtimo en averiguar el estado jurdico de:
LOS BIENES, DOCUMENTOS, LIMITACIONES E
INTERDICCIONES INSCRIPTAS
20 La indivisin temporaria puede establecerse como
mximo hasta: por 5 aos por los condminos.