VIVIENDAS EN CONTAINERS

AGUILAR CALDERN VANESSA

CDIGO 1153O

PROYECTO DE GRADO PRESENTADO PARA OPTAR POR EL TITULO DE

BACHILLER CON NFASIS EN INGENIERA
GIMNASIO ACADMICO REGIONAL DE SUBA
BOGOT D.C
2016

VIVIENDAS EN CONTAINERS

AGUILAR CALDERN VANESSA

GIMNASIO ACADMICO REGIONAL DE SUBA

BOGOT D.C
2016

DEDICATORIA

A DIOS: Por permitirme llegar al lugar donde estoy, guiando mis pasos y
llenndome de sabidura para poder afrontar cada uno de los obstculos
que se me presentaron a lo largo de este ao 2016.

A MIS PADRES: Porque fueron un apoyo constante a lo largo de mi educacin

y fueron ellos los promotores de la realizacin de este proyecto.
A MI NOVIO: Quien a lo largo de la realizacin del proyecto estuvo con migo
apoyndome cada segundo y dndome la mano en los momentos ms
duros y recibiendo de el una voz de aliento da a da , y proporcionando
cada una de sus virtudes y enseanzas para ser de m una mejor persona y
haber logrado todo en este proyecto .

PAGINA DE ACEPTACIN

NOTA DE ACEPTACIN
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------JURADO

--------------------------------------JURADO

--------------------------------JURADO

BOGOT D.C

TABLA DE CONTENIDO

1. MARCO GENERAL DE LA INVESTIGACIN

1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7

Resumen
Abstract
Introduccion
Situacin problema
Justificacin
Objetivo general
Objetivos especficos

2. MARCO DE INVESTIGACIN
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6

Marco terico
Marco conceptual
Marco geogrfico
Diseo 3d (Sketchup)
Marco histrico
Marco legal

3. DISEO METODOLOGICO
2.7 Tcnicas de recoleccin de informacin
2.8 Cronograma de actividades

4. METODOLOGIA:
5. PROPUESTA DE INTERVENCIN
5.1 Tabulacin
5.2 Evidencias fotogrficas

6. ANEXOS
6.1 Curiosidades

7. CONCLUSIONES
8. BIBLIOGRAFIA

1.1 RESUMEN

Este proyecto de investigacin se centra en el desarrollo del diseo de una vivienda a

base de contenedores de carga martimos, llevado a cabo en el Barrio Salitre el Greco,
en la ciudad de Bogot.
Se realiz un estudio sobre la ingeniera civil llevada a cabo en los contenedores, y
aunque no es nueva, en pases en va de desarrollo su implementacin ha venido
evolucionando lentamente. La idea inicial ha sido la utilizacin de contenedores para la
elaboracin de espacios habitacionales mviles, como nico nfasis en viviendas.
Sin embargo, su diseo ha incorporado el uso de nuevos estudios, maquinaria y
materiales especiales para su acoplamiento, o dado el caso su movilidad, razn por la
cual su esttica y comodidad es limitada en comparacin a la estructura de una vivienda
tradicional
Con las indagaciones requeridas para llevar a cabo el proyecto, se han tomado anlisis y
experiencias de las construcciones tradicionales y no tradicionales, logrando un diseo y
una implementacin que encajan de manera impecable y que permite ofrecer soluciones
para la industria, en este caso de vivienda, con caractersticas de seguridad y viabilidad,
inclusive mayores que la vivienda tradicional; adems con una reduccin significativa
en el impacto ambiental, ahorro de materiales, ahorro de tiempo, ahorro de espacio, y
por ende en su precio, sin que por ello se vea afectado el diseo, la comodidad, y la
esttica.

1.2 ABSTRACT

This research project focuses on the design development of home-based maritime cargo
containers in the city of Bogota.
a study of civil engineering carried out in the containers was conducted, and although
not new, in developing countries in their implementation has been evolving slowly. The
initial idea was the use of containers for the preparation of mobile living spaces, as
unique emphasis on housing.
However, its design has incorporated the use of new studies, machinery and special
materials for attachment, or where appropriate their mobility, which is why its aesthetics
and comfort is limited compared to the structure of a traditional house
With the inquiries required to carry out the project, they have taken analyzes and
experiences of the traditional buildings and non-traditional, achieving a design and an
implementation that fit flawlessly and that can offer solutions for industry, in this case
housing with safety features and viability, including greater than traditional housing; in
addition to a significant reduction in environmental impact, material saving, time
saving, space saving, and therefore in price, without thereby affecting the design,
comfort, and esthetics.

1.3 INTRODUCCIN

Este proyecto se basa en proponer una alternativa ms de vivienda, que puede ser
rpida, econmica y estable, como es la construccin de casas con contenedores.
Viviendas en contenedores, se refiere a la utilizacin de prcticas y materiales
respetuosos con el medio ambiente (con ventajas ambientales o ambientalmente
preferibles) en la planeacin, diseo, ubicacin, construccin, operacin y mejora y
aprovechamiento del espacio y materiales.
La iniciativa del proyecto est dedicada al diseo y adecuacin de unidades
habitacionales para la vivienda, que supla con las necesidades bsicas y no se limite al
lujo o la comodidad.
Por otro lado, el diseo nace como respuesta a la necesidad de crear unidades de
vivienda ms ecolgicas y en algunos casos ms econmicos, que sean eco-amigables y
con tendencia a auto sostenibilidad.
Finalmente se Combinan los contenedores con elementos no tradicionales, otros
materiales de reciclo y/o tambin materiales tradicionales como el concreto, ladrillo y
madera, implicando en ello un alto grado de seguridad, durabilidad, esttica y
funcionalidad.

1.4 SITUACIN PROBLEMA

8

Ingeniera civil, es una gran profesin, es la fascinacin de contemplar como un

producto de la imaginacin emerge con la ayuda de la ciencia, hasta plasmarse en un
plano, sobre papel. Luego crea empleos y hogares, eleva los niveles de vida y se suma a
las comodidades de la existencia. Ese es el alto privilegio del ingeniero (Hoower)
Este proyecto surgi a raz de antecedentes histricos con el uso efectivo de los
contenedores martimos fuera de su campo de accin en embarcaciones. Poco despus
del terremoto que azot al pas de Hait la ayuda humanitaria no se hizo esperar tanto
pases latino americanos como europeos, la Cruz Roja Internacional, la Secretara
General Iberoamericana, el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), el Fondo
Monetario Internacional (FMI) y el Banco Mundial (BM) entre otros, anunciaron el
envo de dinero, alimentos, voluntarios, bomberos, expertos y hasta perros
especializados en bsquedas para asistir al pas caribeo. (wikipedia, Haiti 2010).
Como solucin rpida al problema catastrfico, se llev a cabo el uso de contenedores,
por parte de la unidad de rescate y primeros auxilios de la cruz roja, pues son de fcil y
rpido acceso, adems su estructura supla las necesidades bsicas del momento. Los
resultados a este procedimiento fueron gratificantes, tanto as, que ha sido la primera
medida de emergencia, por sus caractersticas. Se estudian todos los usos y antecedentes
de los contenedores, y en el proyecto se lleva a cabo el diseo de una vivienda cmoda
como solucin a factores de costos, tiempo, espacio, diseo, etc
Dadas las posibilidades que ofrece el uso de contenedores martimos como solucin de
vivienda rpida ante catstrofes, accidentes y de ms eventos que afectan al ser humano,
este proyecto establece la necesidad de disear viviendas auto-sustentables a partir de
contenedores martimos para llevar a cabo en la ciudad de Bogot.
PREGUNTA PROBLEMA
9

Cmo disear una vivienda en container que cumpla con los estndares de autosustentabilidad establecidos desde la ingeniera en la Ciudad de Bogot?.

1.5 JUSTIFICACIN
10

Este proyecto se presenta por tres factores claves, a saber:

1.

El reciclaje es una herramienta urgente contra la contaminacin y la produccin

de ms materiales que no son biodegradables, donde su vida til es extensa y su

eliminacin es llevada a cabo mediante procesos qumicos con ms consecuencias
ambientales; al sacar el contenedor de circulacin en las embarcaciones, reducimos la
cantidad de chatarra reutilizndola como vivienda, con otro campo de accin,
aumentando su vida til y reduciendo procedimientos de eliminacin del material que
afectando el impacto ambiental.
2.

Elaboracin de un diseo de vivienda que solucione los procesos complejos de

aprovechamiento de espacios, seguridad, materiales, comodidad y esttica sin descuidar

las funciones BSICAS que se establecen con mayor claridad por el Sr. Subsecretario
de Desarrollo Urbano y Vivienda, Ing. D. Norberto PAZOS el 5 de abril del 2000, por
disposicin N 18 en la comisin Estndares Mnimos de Calidad para Viviendas de
Inters Social a ser aplicados en el Plan Federal de Infraestructura y Vivienda.
3.

Desde el mbito de la ingeniera, todo proyecto debe garantizar unos estndares

de seguridad, de calidad, de innovacin del diseo, para que el proyecto sea ptimo en
el manejo de los recursos, como el manejo del personal y de los materiales, y que este
sea funcional y satisfaga las necesidades de las personas a las que esta dirigidas el
proyecto, como la comodidad y la esttica.
Como resultado de los tres factores anteriormente descritos, los contenedores martimos,
son una opcin de arquitectura ecolgica, sostenible, adaptable, econmica, fcil de
transportar, y resistentes ante los factores climticos, la humedad, el xido, la corrosin,
etc. Estos poseen caractersticas de seguridad y viabilidad inclusive mayores que la
construccin tradicional, adems con una reduccin significativa en el impacto
11

ambiental, ahorro de materiales, ahorro de tiempo y por ende en su precio, sin que por
ello se vea afectado el diseo, la comodidad y la esttica.
Las viviendas en container se definen como estructuras habitacionales perfectamente
funcionales llevando a cabo las adecuaciones pertinentes para ello.(Container
Arquitectura), en este sentido se presenta como un proyecto de vivienda, econmica,
autosustentable y de rpida construccin, con fines laborales, deportivos, o sociales,
como servicios temporales, oficinas y habitaciones mviles.
Como consecuencia, se busca con esta investigacin, disear arquitecturas, eficaces y
eficientes, con el fin de incentivar la creatividad para disminuir el consumo de materias
primas limitadas, y en su lugar hacer uso de recurso autosustentables.
Cuando su requerimiento sea la movilidad permanente, esta es la solucin ms
adecuada, pues son acoplables, escalables y apilables; no solo tendrn como funcin
suplir requerimientos de primera necesidad con factores bsicos, sino que tambin ser
con fines lujosos y expandibles al momento de hacer ms compleja la estructura y
esttica de la construccin.

1.6 OBJETIVOS
12

OBJETIVO GENERAL:
-Disear los planos de unidades habitacionales estticas basadas en contenedores para
ubicarlos en el barrio Salitre-Greco.

1.7 OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Investigar los estndares bsicos de vivienda tradicional frente a la ingeniera

implementada en el diseo con los contenedores martimos.

Disear una vivienda , basados en contenedores salidos del comercio por su vida

til y convertirlos en grandes espacios que cumplan con los estndares establecidos en
la ingeniera civil.

Identificar factores de seguridad para las personas como tambin la durabilidad,

esttica y funcionalidad.

2.1 MARCO TEORICO

13

QUE ES UN CONTAINER?
Es un recipiente de carga para el transporte areo, martimo o terrestre. Las dimensiones
del contenedor se encuentran normalizadas para facilitar su manipulacin. Por
extensin, se llama contenedor a un embalaje de grandes dimensiones utilizados para
transportar objetos voluminosos o pesados.
DE QUE ESTAN HECHOS LOS CONTAINERS?
Los containers suelen estar fabricados principalmente de acero corten, pero tambin los
hay de aluminio y algunos otros de madera contrachapada, reforzados con fibra de
vidrio. En la mayor parte de los casos, el suelo es de madera, aunque ya hay algunos de
bamb.
Interiormente, llevan un recubrimiento especial anti-humedad, para evitar estos factores
durante el viaje.
En cuanto al acero, el ms utilizado es el acero naval (el acero ms resistente y elstico
que el hierro, comenz a usarse en la construccin naval a partir del ao 1870) con las
correspondientes protecciones de pinturas, dispuestas sobre los elementos estructurales
y paneles, y los alquitranes en la parte externa de los bajos del contenedor.
En la dcada de los aos 90, algunas empresas de leasing como la TRANSAMERICA
LEASING contrataron con los fabricantes el uso de acero corten (aceros de alta
resistencia y de baja aleacin, con ellos se consigue ms resistencia a la corrosin
atmosfrica que la proporcionada por el acero naval) en sus contenedores, alargando la
vida comercial de los mismos.
La pintura de los contenedores Dry Box consta de tres pasos:
Una capa de pintura anti xido.
14

Dos capas de pintura martima, de alta resistencia a la corrosin, con gran contenido en
zinc, resina epoxi, as como otra serie de elementos caractersticos de estas pinturas
expuestas a zonas costeras
POR QU UN CONTENEDOR?
En primer lugar, creemos firmemente en el reciclaje como una herramienta URGENTE
de ayuda en contra a la depredacin de recursos limitados y como parte de la solucin a
la contaminacin permanente. Los contenedores son herramientas de carga utilizados
mayormente por los transportadores martimos. Dichos contenedores tienen una vida
til para ste propsito o se pueden descontinuar fcilmente por averas que los
inhabilitan para cumplir su funcin.
Sin embargo son estructuras habitacionales perfectamente funcionales llevando a cabo
las adecuaciones pertinentes para ello.
Un contenedor de 40 pies (12 mts de largo) generalmente ha sido diseado para llevar
una carga de hasta 30 toneladas de peso y soportar a su vez 5 o 6 contenedores cargados
sobre su estructura, de esta tenemos unas propiedades de resistencia excepcionales.
El uso de contenedores en arquitectura est comenzando a experimentar un interesante
desarrollo y consolidacin, que est haciendo patente su potencial para generar
interesantes soluciones constructivas de bajo costo. Se adecuan a los principios de
firmeza y durabilidad, utilidad y abren un infinito potencial de soluciones e
interpretaciones estticas para el arquitecto (buitrago)
En el contexto actual, en el que muchos casos los arquitectos han asumido y afrontado
la responsabilidad ecolgica como una cuestin de moda, que tiende a culminar en un
mero eco-chic y en donde el gasto de energa y materiales no logra ni el ahorro ni la
sostenibilidad que son su terico objetivo, los contenedores no deben entenderse como
15

una herramienta que se pone al servicio de esta moda sino como la evidencia de la
factibilidad de la reutilizacin de materiales descartados para un uso concreto, la
posibilidad de un reciclaje absolutamente integral de uno de los productos
eminentemente paradigmticos de la era industrial. Patentados en la dcada de los aos
50 del siglo XX por Malcolm McLean, los contenedores ISO son elementos
prefabricados, compactos, robustos, de paredes de acero y suelo de madera, resistentes a
los cambios de temperatura y a las agresiones meteorolgicas. Se producen
masivamente, ya que son compatibles con todos los sistemas actuales de transporte.
Hoy en da el excedente de contenedores "abandonados" en los puertos de todo el
mundo y que supone un uso intil de espacio as como un desperdicio de acero que los
operadores portuarios venden a precios accequibles tomando en cuenta su nuevo
propsito.
Su estructura permite una construccin rpida y sencilla mediante ensamblaje, a la
manera de gigantes piezas de lego. Precisan de una adecuacin mnima para ser
habitables: aislamiento, climatizacin; apertura de ventanas; instalacin de ventanas;
instalacin de una fachada De su posterior uso y de los gustos del futuro habitante
depender si los contenedores son totalmente ocultados para dotar a la estructura de la
apariencia de un clsico chalet familiar, con una delicada fachada de madera, un
moderno almacn comercial, una plataforma para promocin publicitaria o de ventas, o
si se prefiere preservar e intensificar su carcter de producto industrial o autntica
funcin original. Su flexibilidad le permite acoger espacios donde concretar todos los
principios de la vivienda moderna o bien llevar al extremo investigaciones radicales a
nivel espacial y esttico.
ARQUITECTURA BASADA EN CONTENEDORES MARTIMOS.
16

La arquitectura BASADA en contenedores o containers es aquella que utiliza dichos

elementos como parte del entorno arquitectnico y como estructura para la construccin
del proyecto.
Este tipo de arquitectura es muy flexible pues permite incorporar y mezclar un sin
nmero de elementos y materiales tradicionales como el concreto, el ladrillo, la madera,
la piedra y otros elementos incluso no tradicionales que son tambin bienvenidos.
Esta modalidad arquitectnica basada en contenedores martimos transportables
reciclados, suele ser para permanecer esttica en un solo lugar, con una reducida
capacidad de movilidad posterior a su fabricacin. Se desarrolla de forma modular y
puede ser usada en proyectos de cualquier tipo, tamao y uso: personales,
empresariales, institucionales y gubernamentales.
Su costo puede ser inferior al de la construccin tradicional, ofreciendo en muchos
casos ventajas en cuanto a seguridad estructural, tiempo de implementacin, desarrollo
y construccin.
A diferencia de la arquitectura basada en contenedores, que puede llegar a tener
limitaciones de movilidad por la combinacin con materiales tradicionales, los
contenedores Flat Pack se fabrican con estndares para hbitat humano y su
transportacin frecuente rubro en el cual hace una gran diferencia cuando de ahorro se
trata.
Este tipo de habitculos tienen caractersticas nicas que facilitan su movilidad y
almacenaje.
Por sus caractersticas estructurales y modo de armado son increblemente verstiles,
permitiendo conformar espacios de cualquier tamao y hasta tres (3) pisos de altura.
Puede pedirlo en diferentes configuraciones y se entregan prcticamente listos para
17

habitar. Solo se requiere una adecuacin bsica del terreno y

armarlo.

Son ideales para campamentos de minera y explotacin petrolera, constructoras, salas

de venta temporales, espacios para la promocin, marketing, puntos de degustacin,
negocios mviles ( oficinas porttiles ), y cualquier otra actividad que requiera
movilidad.
Innovacin:
Casa fabricadas a partir de contenedores de carga usados, una tendencia en la
construccin que se ha convertido en una muy buena onda para un estilo de vida eco.
Alrededor del mundo se han gestado viviendas, oficinas y proyectos urbansticos con
muy buenos resultados, que hacen que entrar en esta tendencia sea muy atractivo.

El

mercado

de

empresas
de

Ilustracin I- casa contenedor

construccin y diseo dedicadas a esta actividad va en aumento en Colombia y el resto
del mundo, ya se pueden adquirir soluciones de vivienda completas y listas para instalar
en Estados Unidos, Australia y Europa; en el Reino Unido uno de los proyectos de

18

vivienda ms conocidos es Container City y la marca de ropa y accesorios eco en Suiza

Freitag usan contenedores de carga para sus tiendas.

Ilustracin II- Container CIty

Proyectos Colombianos de Viviendas en Contenedores
En nuestro pas empresas como Nmada Contenedores de Colombia en Bogot,
dedicada a la adecuacin de contenedores para construcciones temporales y necesidades
especficas de sus clientes y Almaderas Ltda. En Cali, empresa dedicada a la
construccin en madera, vienen incursionando en el desarrollo de sistemas de
construccin sostenible; incluso en Internet hay portales completos que le indican paso a
paso desde la compra del contenedor, el transporte, los materiales y el proceso de
construccin, adecuacin, planos y decoracin. De acuerdo con Guillermo Soto de
Almaderas, los costos de construccin por metro cuadrado en Colombia se pueden
reducir hasta en un cuarenta por ciento frente a los sistemas de construccin

19

convencional, haciendo de la construccin con contenedores una solucin muy

interesante para Colombia.

Ilustracin III- Nmadas contenedores de Colombia.

Nmada Contenedores- Colombia, Medelln

Otras organizaciones como Global Peace Containers, fundacin sin nimo de lucro, se
ha dedicado a desarrollar soluciones de construccin con contenedores para
comunidades marginadas o de muy bajos recursos en pases en desarrollo como
Jamaica, Hait y Liberia, ofreciendo casas, edificios comunitarios, escuelas y centros
cooperativos.
En este tipo de construcciones lo que cuenta es el espritu creativo y el sentido de
conservacin del medio ambiente, uniendo estos dos conceptos, se puede lograr una
solucin de vivienda muy interesante y acogedora a un relativo bajo costo.
Tamaos Generales:

20

Los hay de dos tamaos principalmente, de veinte pies (6 metros 9 centmetros) o

cuarenta pies (12 metros 19 centmetros), y gracias a su descomunal tamao, son ideales
para usar como base para la construccin de viviendas. En el interior se pueden revestir
con aislamientos trmicos y paredes de drywall o ms ecolgicos de Ecoplak, para
lograr un interior con temperaturas moderadas y agradables.
Ventajas:
Dimensiones estndar: esto permite lograr diseos en el computador con gran
precisin sin tener que hacer mayores ajustes en la construccin final.
Ancho: 8 pies (2,43 metros)
Alto: 8 pies 6 pulgadas o 9 pies 6 pulgadas (2,59 metros o 2,89 metros)
Largo: 20 pies o 40 pies (6,09 metros o 12,19 metros)
Contenedor de cuarenta pies: rea de construccin 29,6 metros
Contenedor de veinte pies: rea de construccin 14,7 metros
Referencias
Estn construidos para el desgaste y para soportar, dado que son fabricados para llevar
carga en su interior sin que sufra daos y atravesar los ocanos varias veces, han sido
diseados para soportar el uso y el abuso.
Materiales de obra: La cantidad de materiales de obra utilizados en la construccin es
inferior, hacindola mucho ms amigable con el medio ambiente.
Tiempo de construccin: puesto que es una caja metlica lista, el tiempo de
construccin es muy corto, reduciendo costos de mano de obra. Gran parte de los

21

trabajos de alistamiento se puede realizar en un sitio diferente y los ajustes finales ya en

el sitio definitivo.
Disponibilidad: La disponibilidad es relativamente alta en nuestro pas, pues cerca a las
costas se encuentran aproximadamente de tres a cuatro zonas de almacenamiento de
contenedores, es cuestin de negociar con las empresas de carga y buscar el que mejor
se adecue por precio y calidad a sus necesidades. Actualmente los precios en Colombia
oscilan entre los cinco millones de pesos por un contenedor de 20 pies o siete millones
de pesos por uno de cuarenta pies.

Ilustracin IV- Contenedores comunes. Estndares

bsicos
ASPECTOS PARA TENER EN CUENTA:

22

Estado general del contenedor: Revise que no tenga fisuras o grietas que permitan
posibles filtraciones de agua, de lo contrario tendr goteras permanentes en su casa
contenedor.
xido: Es el mayor enemigo de estos gigantescos cubos, debido a que se encuentran
permanentemente expuestos al salitre del mar son propensos al xido, si hay demasiado,
ser necesario usar una manguera de arena a presin para eliminarlo, pero este proceso
es demasiado costos y poco amigable con el medio ambiente, es preferible buscar uno
en mejor estado que no requiera este tipo de trabajo, lo ideal siempre es lijar un poco en
las zonas con oxido y pintar con pintura epoxica para tener un buen acabado y
presentacin.
Abolladuras: Debido a su manipulacin en puerto en ocasiones presentan abolladuras,
tenga en cuenta que la lmina con la que estn fabricados es de gran calibre y tratar de
enderezar uno de estos requerir de mucho trabajo.
Nacionalizacin y matrcula: Los contenedores ingresan al pas sin nacionalizar pues
son elementos de importacin temporal y su tiempo de permanencia en el pas es
mximo de seis meses, es necesario nacionalizarlos al momento de la compra. Todos los
contenedores tienen un nmero de identificacin que los hace nicos a nivel mundial
(equivale a la placa de un automvil), es importante que cancele la matrcula, de lo
contrario puede tener problemas cuando lo vaya a transportar por carretera hasta su
morada definitiva.

23

Ilustracin V-Bodega de contenedores martimos

Costos asociados a la compra: Normalmente son el levantamiento de la matrcula y

nacionalizacin, el desplazamiento hasta su destino y servicio de gra para su descargue
y ubicacin final, en esto es importante contar con la asesora de la compaa de carga,
ellos lo pueden contactar con empresas dedicadas a alquilar este tipo de equipos. En
algunas regiones del pas el acceso de este tipo de camiones y gras se hace
verdaderamente imposible, si planea una casa contenedor revise primero que sea viable
transportarlo hasta su destino.
Ubicacin: Revise la disponibilidad de contenedores ms cercana a su ubicacin as
ahorrar en costos de transporte. La mayora de empresas de contenedores tienen sedes
en los principales puertos y grandes ciudades del pas.
Gras: La revolucin en el transporte que signific la aparicin de los contenedores no
estara completa sin las gras especficas para su manejo. Las hay de diversos tipos, por
lo que es difcil hacer una clasificacin nica, aunque la ms comn es la siguiente:

24

Gra prtico (Gantry crane):

Gra que consta de un puente elevado o prtico soportado por dos patas a modo de un
arco angulado, con capacidad para desplazar los contenedores en los tres sentidos
posibles (vertical, horizontal y lateralmente), maniobrando sobre rales (Rail Gantry
Crane o Trastainer) o sobre neumticos (Rubber Tire Gantry, RTG) en un espacio
limitado.
Gra apiladora de alcance (Reacher-staker crane): Permiten alcanzar con
contenedores estibas de uno sobre tres y formar bloques de hasta cuatro filas.
Permiso de construccin: A pesar de ser un contenedor de carga, una vez sea utilizado
para vivienda, debe tener planos aprobados y permiso de construccin, verifique
primero con planeacin urbana.
Cimientos: El contenedor debe anclarse firmemente sobre cimientos de concreto
elevados del suelo para evitar que se filtre agua por debajo del contenedor, de lo
contrario tendr problemas de xido en la base.
Aislamiento trmico: debido a que son de acero, los contenedores son muy buenos
conductores de temperatura, en el fro se convierten en neveras y en el calor en hornos.
Es importante utilizar buenos aislantes trmicos como Poli estireno expandido, Poli
estireno extruido, Espuma de poliuretano, Lana de roca, Lana de vidrio, Vidrio celular,
etc.; para evitar fuertes variaciones de temperatura y hacerlos confortables.
Apariencia: Algunos los prefieren al natural, es decir, tal y como vienen del puerto, con
marcas, logos, nmeros, ralladuras y toda suerte de seales de uso y abuso. Este
acabado es bastante radical, todo depende de su estilo, incluso si tiene que hacer
soldaduras y cortes, estos con el xido sern parte del look final. Lo bueno de este
acabado es que si se cansa siempre tendr la oportunidad de pintarlo.
25

OTROS TIPOS DE CONTENEDORES:

Secos Dry
Uso
El contenedor seco o Dry es el medio de transporte estndar. De construccin bsica,
hecho de acero Corten Steel, sin sistema de refrigeracin o ventilacin, este contenedor
es el ms usado de todos los contenedores en el mercado.

Ilustracin VI- Contenedor SecoDry

Tabla 1 Medidas de los containers

26

Refrigerados Reefer

27
Ilustracin VII Refrigerados
Reefer

USO
El contenedor refrigerado permite de transportar mercanca as como
productos alimenticios o productos que necesitan una temperatura de
conservacin baja. Tiene la posibilidad de bajar la temperatura de
-18 hasta 30.

Los contenedores usados como alternativa:

Una forma de construir relativamente barata, rpida y testada desde hace muchos aos
en diferentes pases, as que la casa contenedor puede ser una opcin muy vlida.

Es curioso que en pases del Norte de Europa con climas ms extremos se utilicen como
una opcin vlida la construccin de viviendas contenedor y un pas como Espaa con
un clima ms templado, se desestime el empleo de contenedores posiblemente por el
arraigo de la cultura del ladrillo propio, aunque debemos de reconocer que ante la crisis,
la casas con containers, se estn convirtiendo en una posibilidad que muchos clientes
antes rechazaran directamente y que a da de hoy toma fuerza la alternativa.

Tenemos que entender que los contenedores han sido diseados para almacenar y
transportar mercancas a gran distancia, y de forma estanca, econmica y con seguridad.
No obstante, se da la curiosa coincidencia que los espacios que han sido proyectados
para almacenar y transportar mercancas, tienen una escala humana adecuada. Es decir,
son vlidos para proyectar espacios habitables.

28

DE QU MATERIAL ESTN CONSTRUIDOS LOS CONTENEDORES:

Principalmente los materiales de los contenedores martimos se encuentran realizados
en acero corrugado, aunque a muchos se los fabrica en otros materiales como
el aluminio y la madera contrachapada, a la que a su vez se la puede reforzar con fibra
de vidrio.
Cunto cuesta un container?
1) 22 X 20 - 6 Metros/ USADO= VALOR POR UNIDAD=1.230.000
2) 12 Metros/ USADO= VALOR POR UNIDAD=2.156.000
3) 12 Metros Y ALTURA DE 2.80 METROS/ Usado= VALOR POR UNIDAD= .
2.876.987

Qu debemos tener en cuenta cuando compramos un contenedor para un proyecto

de arquitectura
Ya conocemos que nos cuesta traerlo, ahora deberamos mirar qu contenedor nos
interesa para nuestras casas container. En primer lugar verificar la normativa que nos
afecta segn las ordenanzas municipales. Inicialmente este tipo de construccin en
seco no est contemplada al detalle en la normativa aunque s que da pautas en cuanto
al cumplimiento de conceptos generales de estructura, aislamiento trmico y acstico,
etc. aplicables a cualquier tipo de construccin y uso.

Debemos considerar que los contenedores van a ser tratados para adaptarlos a las
exigencias requeridas, iluminacin, ventilacin, aislamiento, refuerzoetc.

29

Qu tipo de contenedor usar en una construccin de vivienda:

Si solo es una planta baja, contenedores nuevos o usados

Si hablamos de aadir plantas altas. En P. Baja contenedores nuevos para la

base y los altas son usados.

La altura habitable es un punto importante a tener en cuenta, por lo que buscaremos

contenedores 40 pies HC (2,70 m) para obtener una altura habitable de 2.40 2.50. En
pasillos o zonas hmedas nos podemos dirigir a contenedores ms bajos y de tamao
ms estndar. (En la compra hay que comprobar tanto las medidas interiores de los
contenedores como las exteriores, segn fabricante cambian algo)

Cerciorarnos que cumple el contenedor con la ISO correspondiente, asegurndonos

que cumplen con las normas de resistencias necesarias y medidas exteriores adecuadas.
Adems de verificar su estado estructural en el caso de contenedores de segunda mano,
recordemos que han dado muchas vueltas por este mundo.

Por las dimensiones de los contenedores, deberemos utilizar ms de uno para nuestros
proyectos de arquitectura as que deberemos plantearnos cules son realmente las
necesidades de nuestra futura vivienda; Nmero de habitaciones, baos, dimensiones de
comedor y cocina. En este sentido es recomendable realizar un croquis o plano, primero
con las necesidades de nuestra vivienda y posteriormente jugaremos a encajar las
dimensiones de los containers sobre la planta de la casa container. Cmo apunte, en el
artculo planos de casas referencia un total de 28 viviendas ecolgicas que podemos
investigar diferentes distribuciones realizadas por grandes despachos de arquitectura.

30

Ventajas de la arquitectura con contenedores:

Facilidad en el transporte y variedad de contenedores.

Fcilmente apilables (Hasta 5 alturas dependiendo de su base)

Construccin rpida que favorece el abaratamiento en coste.

Su coste es inferior a una construccin tradicional.

Favoreces el medio ambiente ante el reciclado de un contenedor.

Son resistentes y seguros.

Son mucho ms inofensivos para el medio ambiente que la construccin

tradicional y a que no generan alteraciones permanentes en el terreno

Desventajas de la arquitectura con contenedores:

Son

estrechos.

En

algunos

espacios,

para

cumplir

las

normas

de habitabilidad, se necesitar la combinacin de varios contenedores.

Necesidad de adaptar el proyecto arquitectnico a las dimensiones de los

contenedores.

Necesidad de una base estructura y acorde a su nueva finalidad.

31

Inversin econmica en su adaptacin a su nuevo uso como vivienda.

Adems de practicar un de refuerzo estructural si queremos hacer bien las
cosas.

En algunos proyectos ser necesario el utilizar contenedores nuevos,

normalmente cuando se exigen varias alturas.
El mantenimiento del contenedor es costoso. Deberemos evitar su corrosin.

Diseos de contenedores a escala real: (AUTOCAD 2012)

1X1

Ilustracin VIII
2X2:

Ilustracin IX

32

3X3:

Ilustracin
4X4: X

Casas contenedores
Ante la existencia de diferentes tipos de contenedores los proyectistas estn agudizando
su ingenio proporcionando una serie de viviendas contenedor que van ms all de una
esttica simple y comn. En este caso queremos recordar algunos ejemplos de diseos
industriales que creemos aportan un valor aadido a una arquitectura en constante
evolucin.
Casa contenedor individual
33

Desde el equipo de diseadores CG Architects, nos aportan el ejemplo perfecto de un

diseo cuidado y funcional. Una casa realizada con container de embarque. En la base
dos contenedores donde encontramos las reas de da y sobre stos, otros dos en la parte
superior formando un voladizo, donde est la zona de descanso. Un espectculo
visual que realza indudablemente el buen diseo de las casas hechas con contenedores
.Ejemplo construccin con contenedor
Este es un ejemplo de una vivienda contenedor realizado por el estudio CG
Architects.

Edificios con contenedores

Aunque las casas container estn teniendo un aumento considerable de adeptos, el
boom se est centrando en la construccin de edificios hechos con contenedores
principalmente ante el bajo coste y rapidez en su construccin.
Ejemplos de un diseo coherente y uso hay muchos pero especialmente destaca un
barrio en la ciudad de msterdam, el barrio de Keetwonen, dedicado a los estudiantes y
constituido en base a edificios con estas estructuras recicladas. Este tipo de viviendas
han convertido a Keetwonen en la ciudad dormitorio ms importante del pas,
demostrando que los contenedores pueden convertirse en alojamientos totalmente
equipados y a precios ms que accesibles gracias a una arquitectura modular de
containers.

34

Ilustracin XI

2.2

Ilustracin XII
MARCO
CONCEPTUAL
Casa: es una edificacin destinada para ser habitada
Contenedor: Los contenedores pueden utilizarse para transportar objetos voluminosos
o pesados: motores, maquinaria, pequeos vehculos, etc., o mercanca paletizada.
Menos frecuentes son los que transportan carga a granel.
Acero corten: El Acero Cor-ten es un tipo de acero realizado con una composicin
qumica que hace que su oxidacin tenga unas caractersticas particulares que protegen
la pieza realizada con este material frente a la corrosin atmosfrica sin perder
prcticamente sus caractersticas mecnicas.
Poliestireno expandido: La materia prima de este aislante trmico es el petrleo,
aunque admite el reciclado. En la construccin se utiliza principalmente en suelos,
fachadas y cubiertas, as como incluido en los forjados (bovedillas de poliestireno),
siendo uno de los aislantes trmicos ms utilizados en construccin junto al poliestireno
extruido y a la espuma de poliuretano. Es un material ligero de corte granulado, y no es
resistente al agua.
Poliestireno extruido: La composicin qumica de este material es casi idntica a la del
poliestireno expandido, tambin proviene del petrleo; sin embargo, utiliza un gas como
agente espumante en su produccin, en lugar de agua. Esto significa un peor
comportamiento medioambiental, pero este agente le otorga la capacidad de poder
35

mojarse sin perder sus propiedades. Precisamente esta resistencia al agua permite su
colocacin encima del impermeabilizante en cubiertas planas, protegindolo y
alargando su vida til, lo que di lugar a lo que se conoce en construccin como
cubierta invertida. Tambin se utiliza en cubiertas inclinadas, en cmaras frigorficas,
suelos y fachadas. Al igual que el anterior, es un material de gran ligereza, pero de corte
liso.
Espuma de poliuretano: Su materia prima es el petrleo. Como el anterior, utiliza un
gas en el proceso de obtencin y es resistente al agua. Consigue el mximo nivel de
aislamiento con el mnimo espesor y su utilizacin en la construccin, en fachadas,
resulta econmica y sencilla, en gran parte ya que, al ser proyectado, no precisa de
previo enfoscado. Pero no hay que olvidar que, como los poliestirenos, tampoco tiene
carcter ecolgico, ni es reciclable.
Lana de roca: La lana de roca es una lana mineral. A su capacidad aislante se aade la
ventaja de ser un material no combustible que mantiene sus propiedades intactas a
temperaturas de hasta 850C. Sin embargo, tiene gran impacto medioambiental debido a
que se requiere gran cantidad de energa para la fusin de sus materias primas, que son
escorias de alto horno, rocas volcnicas y aglutinante.
Lana de vidrio: Al igual que la lana de roca, la lana de vidrio tambin es una lana
mineral e igualmente requiere gran energa para la fusin de sus componentes. Se
obtiene a partir de la fusin de cuarcitas, calizas y arenas silceas, vidrio reciclado y
aglutinante. Dicha fusin es necesaria para su obtencin, y por lo tanto tiene mala
degradacin natural, aunque es posible su reciclado. La lana de vidrio es ligera, no
combustible, soporta temperaturas de hasta 230C, y repele el agua.

36

Arcilla aislante: La arcilla aislante es un material cermico que se obtiene de la coccin

de arcillas con cscara de cereal aadida. Se obtienen bloques de gran inercia trmica,
tambin conocidos como bloques Termoarcilla. Su reciclado es posible mediante la
trituracin final de las piezas y su impacto medioambiental se limita a la energa
necesaria para la coccin en el proceso de fabricacin de las piezas.

Fibra de madera: Se obtiene de residuos de madera. Presenta una alta densidad y su

coste energtico es bajo. Es un buen aislante, con una baja conductividad trmica.
Adems es reciclable y reutilizable para combustin.
Madera: La madera es un material orttropo, con distinta elasticidad segn la direccin
de deformacin, encontrado como principal contenido del tronco de un rbol. Los
rboles se caracterizan por tener troncos que crecen ao tras ao, formando anillos
concntricos correspondientes al diferente crecimiento de la biomasa segn las
estaciones, y que estn compuestos por fibras de celulosa unidas con lignina. Las
plantas que no producen madera son conocidas como herbceas.
Aluminio: El aluminio es un elemento qumico, de smbolo Al y nmero atmico 13.
Se trata de un metal no ferromagntico. Es el tercer elemento ms comn encontrado en
la corteza terrestre. Los compuestos de aluminio forman el 8 % de la corteza de la tierra
y se encuentran presentes en la mayora de las rocas, de la vegetacin y de los
animales.1 En estado natural se encuentra en muchos silicatos (feldespatos, plagioclasas
y micas). Como metal se extrae nicamente del mineral conocido con el nombre de
bauxita, por transformacin primero en almina mediante el proceso Bayer y a
continuacin en aluminio metlico mediante electrlisis. Este metal posee una
combinacin de propiedades que lo hacen muy til en ingeniera de materiales, tales
37

como su baja densidad (2700 kg/m) y su alta resistencia a la corrosin. Mediante

aleaciones adecuadas se puede aumentar sensiblemente su resistencia mecnica (hasta
los 690 MPa). Es buen conductor de la electricidad y del calor, se mecaniza con
facilidad y es muy barato.
Acoplar: Unir piezas o elementos de manera que ajusten perfectamente, normalmente
haciendo que parte de uno entre en otro.
Apilar: Amontonar, poner una cosa sobre otra haciendo una pila o montn.
Disear: Se define como el proceso previo de configuracin mental, "pre-figuracin",
en la bsqueda de una solucin en cualquier campo. Utilizado habitualmente en el
contexto de la industria, ingeniera, arquitectura, comunicacin y otras disciplinas
creativas. Disear requiere principalmente consideraciones funcionales, estticas y
simblicas. El proceso necesita numerosas fases como: observacin, investigacin,
anlisis, testado, ajustes, modelados (fsicos o virtuales mediante programas de diseo
informticos en dos o tres dimensiones), adaptaciones previas a la produccin definitiva
del objeto industrial, construccin de obras ingeniera en espacios exteriores o interiores
arquitectura, diseo de interiores, o elementos visuales de comunicacin a difundir,
transmitir e imprimir sean: diseo grfico o comunicacin visual, diseo de
informacin, tipografa. Adems, abarca varias disciplinas y oficios conexos,
dependiendo del objeto a disear y de la participacin en el proceso de una o varias
personas. Disear es una tarea compleja, dinmica e intrincada. Es la integracin de
requisitos tcnicos, sociales y econmicos, necesidades biolgicas, ergonoma con
efectos psicolgicos y materiales, forma, color, volumen y espacio, todo ello pensado e
interrelacionado con el medio ambiente que rodea a la humanidad. De esto ltimo se
puede desprender la alta responsabilidad tica del diseo y los diseadores a nivel
38

mundial. Un buen punto de partida para entender ste fenmeno es revisar la Gestalt y
como la teora de sistemas aporta una visin amplia del tema.

Funcionalismo

estructural:

El

funcionalismo

estructural

(tambin

llamado

funcionalismo o estructuralismo) es un marco de construccin terica que ve a la

sociedad como un sistema complejo cuyas partes trabajan juntas para promover la
solidaridad y la estabilidad. Se entiende como el estudio de una sociedad conocida como
estructura o sistema social

39

2.3 MARCO GEOGRFICO

Ubicacin viviendas:
Especificaciones
Colombia:
La Repblica de Colombia se localiza al noroeste del continente de Amrica del Sur. Al
norte limita con la Repblica de Panam y el mar Caribe, por el Oriente con las
Repblicas de Venezuela y Brasil, por el sur con las Repblicas de Per y Ecuador, y
por el occidente con el ocano Pacfico. Su territorio tiene 1.141.748 km2 de superficie
continental, sumadas las aguas marinas y submarinas, 928.660 kms2, la extensin es de
2.070.408 km2. El pas est dividido en 32 departamentos y un distrito capital (Bogot),
adems de contar con seis grandes regiones: Andina, Caribe, Pacfica, Orinoqua,
Amazonia Insular.
Colombia es un pas que se caracteriza no solo por su diversidad natural, sino tambin
por sus recursos naturales, geografa, multiculturalidad.
Este pas es el resultado de la unin de culturas en la poca de la conquista, por lo que
las tradiciones en las regiones se encuentran representadas en los muchos dialectos,
bailes, colores, sonidos y sabores. La moneda oficial de Colombia es el PESO, el cual se
divide en 100 centavos. Colombia se posiciona como la cuarta economa ms grande de
Amrica Latina, luego de Brasil, Mxico y Argentina y en la clasificacin internacional,
se encuentra dentro de las 31 mayores del mundo. (Colombia.com)

40

Departamento Bogot D.C

Ilustracin XIII
El nombre oficial es Bogot D.C. (Distrito Capital) y tiene 7.033.914 de habitantes
(2007). Bogot y su rea metropolitana incluyen municipios como Cha, Cota, Soacha,

Ilustracin XIV
Cajic y La Calera. Aunque est dentro de Cundinamarca, el Distrito Capital es tomado
como un departamento. Est situada en la Sabana de Bogot, sobre el altiplano
cundiboyacense (cordillera oriental de los Andes) a una altitud de unos 2.640 m sobre el
nivel del mar. Tiene cerros, de norte a sur: Monserrate, Guadalupe, Diego largo y La
Pea. La latitud es 4o36'6" norte y la longitud es 76o34'8" al occidente del meridiano de
Greenwich. Bogot es el principal centro econmico de Colombia; all convergen la
mayora de capitales provenientes de las dems ciudades al ser el foco del comercio del
pas debido a su gran poblacin. Es la ciudad colombiana con el mayor nmero de
empresas extranjeras, uno de los factores que la posicionan como el mayor mercado de
trabajo de su pas. Bogot es la plataforma empresarial ms grande de Colombia, con el
21 % de las empresas registradas en el pas, y adicionalmente, en la ciudad se encuentra
el 67 % de los emprendimientos de alto impacto colombianos (bogota, 2016)
41

Localidad Teusaquillo
El rea total y urbana de la localidad es de 1,419 ha. Esto hace que Teusaquillo se
encuentre ubicada en el puesto dcimo primero en cuanto al rea urbana de la ciudad.
Limita al norte con la calle 63, que la separa de la localidad de Barrios Unidos. Al sur,
por la diagonal 22, la avenida Eldorado y la Las Amricas, limita con las localidades de
Los Mrtires y Puente Aranda. Al este llega hasta la avenida Caracas, que la separan de
las localidades de Chapinero y Santaf. Por ltimo, al oeste lo separa la avenida carrera
68 de las localidades de Engativ y Fontibn.
Barri El Salitre-Greco
Barrio Salitre Greco ubicado entre la diagonal 53 y la avenida El Dorado, al oriente de
la avenida 68 hasta la carrera 55, su rea construida es considerada residencial y
obedece a estas reglas, aunque el 50% de su terreno es un campo baldo del cual no
existen reglas de urbanizacin .
En el sector Salitre existen problemas de contaminacin de la quebrada La Salitrosa por
falta de infraestructura de alcantarillado y de aguas residuales.

Ilustracin XV
42

2.4 PLANOS DEL DISEO DE UNA CASA EN CONTENEDOR.

Lateral izquierdo.

Ilustracin XVI
Posterior (atrs)

Ilustracin XVII
43

Ilustracin XVIII

Lateral derecha

Ilustracin XVII
Frente

Ilustracin XIX

44

Superior.

Ilustracin XX

45

2.5 MARCO HISTORICO

Uno de los antecedentes ms relevantes del apoyo de los contenedores martimos se

llev a cabo el12 de enero del 2010, en Hait a las 16:53:09 hora local. El sismo tuvo
magnitud de 7,0 Mw y se gener con profundidad de 13km
Esta isla es sismolgicamente activa, y el uso de los containers martimos se dio como
prestacin de servicios, en especial el de la salud, pues se utilizaron como hospitales
temporales de ayudas bsicas y de emergencias; tambin se llev a cabo la reconstruccin de las viviendas de las isla, de colegios, de escuadrones de alta seguridad y
riesgos geolgicos, ambientales etc. Una de las bases de climatologa ms importante,
relevante, eficiente y eficaz se encuentra ubicada en Repblica Dominicana, (cerca a
Hait) y est elaborada a base de contenedores, porque estos favorecen las ondas tele
comunicadoras, no exigen de mucho mantenimiento, ni de precios altos para su
accequibilidad.
HECHOS HISTORICOS:
El joven camionero de 21 aos Malcom McLean original de Nueva Jersey (Estados
Unidos) en el ao 1937 ha sido el padre de la containerizacin, unidad de carga que hoy
conocemos como contenedor o container en su lenguaje universal. Mientras esperaba en
la zona portuaria de Carolina del Norte su momento para entregar la carga del vehculo,
observaba una descarga de fardos de algodn por los estibadores, quienes movan la
mercanca de un lado a otro trabajosamente: de los camiones a las eslingas del buque,
donde posteriormente otros operarios las ubicaban en las bodegas. Pareca un trabajo

46

donde se perda tiempo y dinero -pens-, y si mi camin pudiera subirse con todo su
volumen a bordo de una sola vez?
Malcom Mc Lean ha pasado de ser un inventor a emprendedor para finalmente acabar
siendo el gran empresario del transporte por carretera, logrando subir la carga completa
al buque mediante el contenedor. El primer transporte del contenedor fue en el ao
1956, el trayecto iba desde New York hasta Houston.
El origen de los contenedores es casi tan antiguo como el transporte, el desarrollo
comunidad de carga comienza tras la II Guerra Mundial. Hasta ese momento construa
los contenedores de acuerdo a sus necesidades, en la dcada de los 60 aparece la
creacin de las nuevas instituciones con una finalidad nica: normalizacin de los
contenedores. As en el ao 1965, la ISO (International Standard Organization)
normaliza el contenedor en aspectos como diseo, capacidad de carga, dimensiones, y
dems cualidades. En los aos sucesivos arranc el verdadero movimiento del
contenedor, empleado en navegacin y transporte intermodal, despus de un duro
trabajo de ajuste en cuanto a instalaciones portuarias, buques, y todo lo relativo al
transporte interno para su correcto uso y movilidad.
Hay varias definiciones del contenedor existentes en diversos mbitos:
La normativa ISO registrada en la norma UNE 49-751 lo define como un instrumento
de transporte que rena las siguientes caractersticas:

Concebido para facilitar el transporte de mercancas, sin rotura de cargo, por uno

o varios modos de transporte.

Provisto de dispositivos que permitan su manipulacin.

Suficientemente resistente para permitir su uso repetido.

47

Volumen interior de un metro cbico como mnimo.

Creado de forma que resulte fcil su carga y descarga.

48

2.6 MARCO LEGAL

LEYES QUE LO ACOJEN:
El Convenio Aduanero de Ginebra, de 8 de mayo de 1956, lo define:
Instrumento de transporte porttil o mvil de carcter permanente, apto para su uso
reiterado y para el transporte de mercancas a granel o ligeramente embaladas,
especialmente con propsito de transporte sin manipulaciones intermedias, por medio
de un transporte cualquiera o la combinacin de varios de ellos.
La Ordenanza de Aduanas de Espaa en su artculo 138, apartado C, lo expresa:
Un elemento (cajn porttil, cisterna movible o anlogo) que tenga carcter permanente
y sea, por esta razn, lo suficientemente resistente para facilitar el transporte de
mercancas sin rupturas o interrupcin de carga, en forma reiterada, por ferrocarril,
camin u otro medio cualquiera, que se encuentre dotado de los dispositivos, que
faciliten su manipulacin en caso de transporte, resulte sencillo llenarlo o vaciarlo, que
ostente marcas o seales para su perfecta identificacin y que tenga, por lo menos, un
metro cbico de cabida.
El Convenio Internacional sobre la Seguridad de los Contenedores (CSC), lo expresa en
los siguientes trminos:
Como contenedor se entiende un elemento de equipo de transporte:

De carcter permanente, y por lo tanto, suficientemente resistente para permitir

su empleo repetido.

Especialmente ideado para facilitar el transporte de mercancas, por uno o varios

modos de transporte, sin manipulacin intermedia de la carga.

49

Construido de manera que pueda sujetarse y/o manipularse fcilmente, con

cantoneras para este fin.

De un tamao tal que la superficie delimitada por las cuatro esquinas inferiores

exteriores sea: por lo menos de 150 pies cuadrados (14 m) o, por lo menos de 75 pies
cuadrados (7 m), si lleva cantoneras superiores.
Los contenedores una vez que estn llenos se colocan como mximo a una altura de
cinco niveles. Actualmente son reutilizados, debido al incremento de su utilizacin bien
en transporte martimo o terrestre de mercancas. Su vida til vara entre 6 y 15 aos.
A continuacin veremos los aspectos ms relevantes que se interponen burocrticamente
con la construccin de nuestro proyecto en el rea ya antes determinada.
Normatividad de Construccin (Explicita)
Normatividad Nacional

Ley 962 de 2005: Racionalizacin de trmites: Por la cual se dictan

disposiciones sobre racionalizacin de trmites y procedimientos administrativos de los

organismos y entidades del Estado y de los particulares que ejercen funciones pblicas o
prestan servicios pblicos

Ley 400 del 19 de agosto de 1997: Por el cual se adoptan normas sobre

construcciones sismos resistentes.

Decreto 1469 de 2010: Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 564 de

2006, y se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbansticas; al

reconocimiento de edificaciones; a la funcin pblica que desempean los curadores
urbanos y se expiden otras disposiciones

50

Ley 388 del 18 de Julio de 1997

Ley

de

Ordenamiento

Territorial,

reglamentada por los Decretos Nacionales 150 y 507 de 1999; 932 y 1337 de 2002; 975
y 1788 de 2004; 973 de 2005; 3600 de 2007; 4065 de 2008; 2190 de 2009: Por la cual
se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones.

Ley 9 del 11 de Enero de 1989

Por la cual se dictan normas sobre planes de

desarrollo municipal, compraventa y expropiacin de bienes y se dictan otras

disposiciones

Ley 489 del 29 de diciembre de 1998: Descentralizacin en el ejercicio de

funcin administrativa: Por la cual se dictan normas sobre la organizacin y

funcionamiento de las entidades del orden nacional, se expiden las disposiciones,
principios y reglas generales para el ejercicio de las atribuciones previstas en los
numerales 15 y 16 del artculo 189 de la Constitucin Poltica y se dictan otras
disposiciones.

Ley 675 de 2001: Reglamentacin de la Propiedad Horizontal

Por medio de

la cual se expide rgimen de propiedad horizontal.

Normatividad Distrital

Decreto Distrital 366 del 30 Oct. De 2008: Por el cual se regula el Proyecto de

mejoramiento, automatizacin y simplificacin de trmites de urbanismo y construccin

denominada "Trmite Fcil, Construccin Positiva", y se dictan otras disposiciones.

Decreto Distrital 619 del 28 de diciembre de 2007: Por el cual se establece la

Estrategia de Gobierno Electrnico de los organismos y de las entidades de Bogot,

Distrito Capital y se dictan otras disposiciones.

51

Plan de Ordenamiento Territorial - POT / Decreto 190 de Junio de 2004: Por

medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los decretos distritales 619
de 2000 y 469 de 2003.

Decreto Distrital 177 de Mayo de 2010: Por medio del cual se establecen

mecanismos de racionalizacin, simplificacin y automatizacin de trmites de la

cadena de urbanismo y construccin en Bogot, Distrito Capital.

Posicin de nuestra edificacin en referencia a estas normativas

Ya conociendo todas las reglas que rigen la construccin en Bogot D.C, y resaltando de
nuevo el posicionamiento geogrfico de nuestro proyecto, en el barrio Salitre-El Greco,
haremos hincapi en su descripcin segn el POT (Plan de ordenamiento territorial)
3.1 Barri Salitre-El Greco. FRENTE A GRAN ESTACIN
Se define que el Barrio Salitre-El Greco es un barrio de carcter residencial donde no se
pueden hacer prcticas comerciales a gran escala ni de ndole Industrial, est
conformado por viviendas de estrato 4 de mximo 3/4 pisos de altura; esto es en la parte
urbanizada, tenemos que resaltar ahora que el 50% del terreno es un potrero que
pertenece al distrito en el cual las leyes anteriormente explicadas pierden validez (no
total pero si importante) por:

En este terreno no existen viviendas y solo es considerado parte del barrio por

motivos de delimitacin

En caso tal de ser vendido a propietarios privados (lo cual es pretendido para

nuestro proyecto) se considerara un espacio disponible para la actividad comercial y

empresarial.
52

Su ubicacin enfrente de una avenida de primer orden (Calle 26) permite la

construccin de un recinto con fines empresariales, comerciales y/o tursticos (Todos

pretendidos por nuestro proyecto)

Referente a sus dimensiones, la mayora de edificaciones en esta zona tienen una

altura mxima de 100m, pero no hay restricciones acerca de la altura siempre y cuando
se presente ante la alcalda mayor un reporte de las caractersticas del edificio y esta
apruebe su construccin (300m en nuestro caso)
As bien ya establecimos las condiciones y procesos que se llevaran a cabo a la hora de
materializar el proyecto y que permitiran erigirlo en la Calle 26 (Avenida el Dorado)
con Carrera 60, al occidente del CAN y al norte del C.C Gran Estacin, un lugar con
gran influencia para un centro empresarial, residencial y hotelero. Su ubicacin cerca de
una va arteria que hace uso activo del SITP (Transmilenio) le dara una enorme
valorizacin, pero eso ya es otro tema que nosotros no abarcaremos

3.2 CRONOGRMA
AO 2015
JULIO

SEPTIEMBRE

OCTUBRE
53

NOVIEMBRE

Seleccin de tema a
trabajar para la

Recoleccin de la

Realizacin de las

Visitar construcciones y

informacin a travs investigaciones acerca empresas de arquitectura

presentacin del

de medios de

del tema a trabajar en

para el asesoramiento

proyecto once en el

comunicacin,

el proyecto Bogot, en acerca del proyecto de

ao 2016

planteamiento del

institucin para la

ingeniera civil, datos

problema, pregunta

indagacin de

necesarios, materiales

problema y objetivos.

estudiantes en los

tiles y necesarios, para

grados 10 y 11

llevar a cabo con

conocimiento adecuado
la estructura planteada

AO 2016
ENERO

FEBRERO

MARZO

ABRIL

Complementar

Presentacin de

Realizacin de la

Estudio de las

proyecto escrito que

trabajo a tutor para la

propuesta de

indagaciones llevadas

permita a los lectores

revisin de este y la

intervencin en los

a cabo en el gimnasio

54

observar la

realizacin de cambios grados novenos del

informacin completa

segn lo requiera el

del tema que se llevara

mismo.

a cabo.
Visitar empresas de

acadmico regional

Gimnasio Acadmico gracias a encuestas y

Regional de Suba, y

propuesta de

correccin del

intervencin y

proyecto.

asesoras.

ingeniera, para
asesoras.

4. METODOLOGA
La metodologa a desarrollar en este proyecto es un ANALISIS DOCUMENTAL pues
la informacin que se va a recolectar procede de textos, revistas, documentales, internet,
etc.

55

Se desarrollara un cronograma con sus respectivos diarios de campo con toda la

informacin recolectada, pudimos realizar detalladamente este proyecto anotando cada
proceso ocurrido en el desarrollo de este
AMBITO ESPACIAL
El proyecto est requerido, planteado y pensado, para tener un campo de accin en el
Gimnasio Acadmico Regional, donde se le busque utilidad, como en la realizacin de
un teatro, o de un saln de msica, planteado en proyectos anteriores; pero, en realidad
nuestro campo de accin abarca Bogot, y poco a poco, la idea es extender el proyecto y
hacer de este algo nacional.

5.1 PROPUESTA DE INTERVENCIN

Se realiz la propuesta de intervencin en el grado noveno B con objetivo de informar a
los estudiantes acerca de la informacin general de los contenedores y su nueva
alternativa como vivienda. En esta recopilamos dos preguntas claves las cuales son:
ANTES DE LA INFORMACIN DADA:
56

5.2 TABULACIN:

POSTERIOR A LA INFORMACIN DADA

Podemos concluir que al realizar la explicacin a los estudiantes del grado noveno
B obtuvieron nuevos conocimientos acerca de esta nueva tendencia como lo son las
viviendas en contenedores, de esta propuesta de intervencin sacamos un registro
fotogrfico.
5.3 EVIDENCIA FOTOGRAFICA

57

6. ANXOS
ANTECEDENTES
1939 - 1945II Guerra mundial
El concepto de contenedor se cre a final de la 2 guerra mundial, para el transporte
seguro de material blico.
58

1956Malcolm Mclean
En 1956 Malcolm Mclean establece el servicio de transporte contener izado e inicia el
transporte multimodal mundial.

1963Sealand
La primera lnea contenerizada es Sealand, inicia con buques de uso mltiple y con
capacidad para menos de 100 cnts.
2006Maersk
En el 2006, maersk bota un buque con capacidad de 11mil contenedores que no cabe en
el canal de panam.
Hoy
En el 2007 se transportaron el equivalente a 11 millones de contenedores de 20 pies.

6.1 CURIOSIDADES:
Cifras:

En un ao, un buque promedio carga 200mil contenedores.

La medida estndar en el transporte contener izado es el teu; equivale a un

contenedor de 20 ft.

59

Un solo contenedor, dentro del buque, puede soportar aprox 300 tons: o sea 07

refrigerados llenos por encima.

Logstica

Los contenedores estn clasificados dentro de las normas ISO mundiales.

El BIC (bureau int des containers) regula a los propietarios con los

correspondientes nmeros de contenedores.

En el nmero del contenedor se identifica el propietario, tamao y tipo de

contenedor.

El nombre del contenedor dentro de las normas (y por lo tanto el correcto) es:

isocontenedor.
Tecnologa

Existe una variedad ilimitada de tipos de contenedores, para cada uso en;

slidos, lquidos y gases.

En los contenedores refrigerados se encuentra tecnologa de punta.

Los contenedores tanques se usan para polvos, lquidos y hasta para gases

considerados mortales.

Los refrigerados se han usado como atades para transportar cuerpos humanos

congelados.

Algunos refrigerados (criognicos) alcanzan temperaturas de menos 60 c.

Un refrigerado mantiene su temperatura con precisiones de medio c sin

importar la temperatura exterior.

En un trayecto un refrigerado puede congelar la carga a 0c en el trpico.

60

En ese mismo trayecto; ese mismo contenedor, debe calentar la carga a 0c,

cuando la temp es de -20c en Canad.

Algunos refrigerados controlan el nivel de oxgeno, para prolongar la vida de

productos vegetales.

Los contenedores refrigerados tienen la capacidad para transportar flores

tropicales.

Algunos refrigerados controlan la humedad en el interior del contenedor para

igualar la humedad de la selva tropical.

Los contenedores refrigerados han llegado a transportar placentas humanas para

la industria cosmtica.
Otros

Se han enfrentado muertes por asfixia, cuando los estibadores entran sin

precaucin, a estos contenedores sin oxgeno.

El ultimo uso ms novedoso de los contenedores es el arquitectnico

Se han construido edificios, discotecas y centros comerciales solo con

contenedores.

En los desastres son muy utilizados como hospitales

En el terremoto de Hait las casas destruidas fueron sustituidas en gran parte con

contenedores

61

7. CONCLUSIONES:
1. Recopilamos informacin detallada acerca de los contenedores martimos, sus
funciones, partes, usos, materiales y su posible implementacin como uso de vivienda.
2. Por consiguiente dimos a entender como un container puede ser utilizado como
vivienda, cumpliendo con las necesidades bsicas del ser humano, y siendo esto un
smil a una vivienda tradicional.
3. Identificamos que al realizar la propuesta de intervencin muchos de los encuestados
tenan un concepto negativo acerca de los contenedores en vivienda ya que no saban de
sus mltiples usos y ventajas
62

Concluimos que gracias a la informacin dada los estudiantes cambiaron su perspectiva y se

interesaron en el tema ya que era poco comn.

8. BIBLIOGRAFA
bogota.

(20 de agosto
%C3%A1#Cultura

de

2016).

Obtenido

de

https://es.wikipedia.org/wiki/Bogot

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