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FINANCIEROS.
identificado
como
UNIDAD
PRIVATIVA
NMERO
10B,
PASEO
MONTECARLO,
LOTE
4,
MANZANA
451,
DEL
ante la
SOCIEDAD
ANNIMA
DE
CAPITAL
VARIABLE,
SOCIEDAD
apertura de crdito que tengan como finalidad adquirir una vivienda, porque
atentan en contra del acreditado y consumidor.
Adems de que de la lectura de los artculos 7, 8, y 9, de la Ley
Monetaria de los Estados Unidos Mexicanos, resulta incuestionable que las
obligaciones de pago en moneda nacional se denominarn en pesos, y que las
obligaciones de pago en moneda extranjera se solventarn entregando el
equivalente en moneda nacional. Asimismo, la ley de referencia establece que
dichas prevenciones no son renunciables y que cualquier estipulacin en contrario
ser nula.
7.- En el inciso A) del apartado V de DECLARACIONES COMUNES
en la instrumental pblica nmero 15,660, volumen 685 de fecha 23 de noviembre
de 2004, de la Notaria Nmero Siete de esta ciudad, refiere textualmente: Que
no existi oferta vinculante previa a la celebracin de este contrato, por lo
que BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD manifiesto que en el momento de la
celebracin del contrato de apertura de crdito no tenia conocimiento de lo que es
una oferta vinculante ni el derecho que asiste a al suscrito de solicitrsela a la
acreditante ni la obligacin que tiene esta de entregrsela a los acreditados que
as se lo soliciten; para continuar en el inciso B) del mismo apartado: Que la
acreditante ha explicado a el acreditado los trminos y condiciones
definitivos de las clusulas financieras, as como las comisiones aplicables
y dems penas convencionales contenidas en este contrato, manifestando el
acreditado que dicha explicacin ha sido a su entera satisfaccin
manifestacin que es falsa, porque como ya ha quedado narrado anteriormente, la
acreditante se abstuvo de informarme de los trminos del contrato, pero a pesar
de que ya han transcurrido mas de dos aos de la firma del contrato es importante
sealar las condiciones en las que se realizo el contrato de apertura de crdito por
lo que se expresa a continuacin.
Ahora bien, segn lo establecen diversas normas mercantiles como
son los artculos 118-A de la Ley de Instituciones de Crdito, artculo 56 de la Ley
de Proteccin y Defensa al Usuario de Servicios Financieros, artculo 85 de la Ley
Federal de Proteccin al Consumidor, artculo 1 fraccin V de las Disposiciones de
carcter general a que se refieren los artculos 11, 12, 13 y 23 de la Ley para la
Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros aplicables a las
instituciones de crdito, sociedades financieras de objeto limitado, sociedades
financieras de objeto mltiple reguladas y las entidades financieras que acten
como fiduciarias en fideicomisos que otorguen crdito, prstamo o financiamiento
al publico, el contrato de apertura de crdito simple con inters y garanta
hipotecaria que consta en la instrumental pblica de referencia, tiene la calidad de
un CONTRATO DE ADHESIN, por lo que el suscrito no dispona de libertad para
convenir en los trminos del contrato, ya que el contrato de apertura de crdito
simple con inters y garanta hipotecaria constituyo el nico medio de obtencin
SU OMISIN,
COMPLEMENTO DE LA
mismo
As
mismo
el
ACUERDO
de
Urbana,
para
efecto
de
que
esta
Arquitecta
acuda
al
fraccionamiento para realizar una inspeccin para verificar los daos que tienen
las viviendas y tambin inspeccione el fraccionamiento en general, constatando
personalmente las condiciones de las casas y del fraccionamiento en general;
para efecto de que se emita la EVALUACION DEL REA TCNICA DE DAOS Y
CASOS
ESPECIALES
DEL
RESIDENCIAL MONTECARLO.
DESARROLLO
HABITACIONAL
QUINTA
13.- Con motivo del seguro de daos que hemos venido pagando
desde fecha 23 de noviembre de 2004, solicite va telefnica en el mes de
diciembre de 2011
causal entre los deberes de cada parte contratante, de manera que cada uno
funciona como contraprestacin y ambos deberes de prestacin deben cumplirse
en lo que se seala una interdependencia funcional, y aseguro esto porque la
obligacin que asum en el contrato fue la de pagar en su totalidad el crdito
mientras que la parte acreditante en una obligacin recproca, tambin acept el
deber de informarme oportunamente cual era el saldo a pagar en forma liquida
mediante el envi de documento idneo, pues de otra manera no se hubiera
puntualizado que se me enviara mensualmente un estado de cuenta; ni mi
obligacin de pagar unas plizas de seguro que no ha hecho de mi conocimiento
para poder ver ante la compaa aseguradora si en el caso en particular aplican.
TERCERO.-
Requerir
HIPOTECARIA SU
CASITA,
PROTESTAMOS LO NECESARIO.
Tijuana, Baja California; 19 de diciembre de 2013.