SECRETARIO: ....................

EXPEDIENTE: ....................
CUADERNO : PRINCIPAL.
ESCRITO
: NRO. 01.
SUM.: DEMANDA DE TERCERIA DE
PROPIEDAD.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TACNA.

MARIA ALICIA
SOLIS CISNEROS DE ROMERO,
identificado con DNI N 07191597, con domicilio real en la
Av. Cuba N 161-165, Distrito de TACNA, sealando
domicilio procesal en el Jr. Carabaya N 1159, Of. 703,
TACNA, con la casilla electrnica N 6789 ante usted con el
debido respeto y expongo:
I.DEMANDADO
Que, demando TERCERIA DE PROPIEDD, contra los demandados MIGUEL HUAMAN
CHVEZ, con domicilio en el av. San Martin N 567.
II.PETITORIO:
teniendo legtimo inters para obrar y haciendo uso de la tutela jurisdiccional efectiva
consagrada por el Articulo 139 Inciso 3 de la Constitucin Poltica, solicito a su Despacho
se sirva disponer se deje sin efecto sacar a remate el inmueble de mi propiedad, ubicado
la Av. Cuba N 161-165, Distrito Tacna, inscrito en la Partida 07035680 y 07035683,
Oficina Registral de Tacna, ordenado por el 17 Juzgado Civil de Tacna, Especialista
Legal Dra. S. VARGAS MENDOZA, Expediente N 61209-08, remate sobre los
inmuebles de mi propiedad en el proceso judicial seguido por JIMENEZ GARCIA TITO
ELEAZAR FERNANDO contra MARIA DEL CARMEN CECILIA JIMENEZ GARCIA,
SUCESION LUIS FELIPE JIMENEZ NAVARRO, representada por MARIA CRISTINA y
LUIS FELIPE JIMENEZ ELIAS, SUCESION ELIAS ULICES JIMENEZ NAVARRO,
representado por LUZ , CRISTINA GLADYS, GRACIELA, ANA MARIA, ENRIQUE
ULISES y RAUL MANUEL JIMENEZ PACHECO, SUCESION ELSA YOLANDA
JIMENEZ PACHECO, representada por MONICA PATRICIA, MILAGROS ELSA,
SERGIO GUILLERMO y ROBERTO FERNANDO ABANTO JIMENEZ y MILAGROS
DEL PILAR ZEGARRA CARMONA,
Curadora Procesal de MAURICIO JESUS y
JORGE ARTURO ABANTO JIMENEZ, sobre Divisin y Particin de Bienes, a fin de que
oportunamente se declare fundada la demanda conforme a los siguientes fundamentos
que se exponen:
I.
1.

EMPLAZAMIENTO A LOS DEMANDADOS:

La presente demanda deber de entenderse contra las siguientes personas:
Contra JIMENEZ GARCIA TITO ELEAZAR FERNANDO contra MARIA DEL
CARMEN CECILIA JIMENEZ GARCIA, SUCESION LUIS FELIPE JIMENEZ
NAVARRO, representada por MARIA CRISTINA y LUIS FELIPE JIMENEZ

ELIAS, SUCESION ELIAS ULICES JIMENEZ NAVARRO, representado por LUZ

, CRISTINA GLADYS, GRACIELA, ANA MARIA, ENRIQUE ULISES y RAUL
MANUEL JIMENEZ PACHECO,
SUCESION ELSA YOLANDA JIMENEZ
PACHECO, representada por MONICA PATRICIA, MILAGROS ELSA, SERGIO
GUILLERMO y ROBERTO FERNANDO ABANTO JIMENEZ y MILAGROS DEL
PILAR ZEGARRA CARMONA, Curadora Procesal de MAURICIO JESUS y
JORGE ARTURO ABANTO JIMENEZ, a quienes se les deber de notificar en la
Av. Tupac Amaru N 684, Pueblo Libre Lima.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO:
PRIMERO: Que, con fecha 19 de Mayo de 1990, celebr contrato de compraventa en
la ciudad de Lima, con la propietaria doa SARA JIMENEZ NAVARRO, del inmueble
ubicado en Av. Cuba N 161-165 de Altos y Bajos. Cuyo contrato no se formalizo por
Escritura Pblica, por cuanto no se contaba con los medios econmicos para hacerlo;
pero si se certific las firmas ante Notario Pblico Dr. GUSTAVO CORREA MILLER,
conforme se acredita con el documento que se adjunta.
SEGUNDO: Que, a la fecha de adquisicin de la propiedad, es decir el da 19 de Mayo
de 1990, no exista en el Registro de Propiedad Inmueble de la Partida N 07035680 y
07035683, ninguna medida cautelar de embargo ni remate, conforme se acredita con la
documentacin que se adjunta; esta situacin perjudica el derecho de la propiedad del
inmueble que tengo y al haberlo adquirido de buena fe. En ese sentido, su Despacho
deber de admitir y tramitar el presente proceso oportunamente declarar fundada,
dejando sin efecto el remate ordenado.
TERCERO: Que, con fecha 15 de Octubre del presente ao, se deja por debajo de la
puerta de mi domicilio una aviso de remate relacionado con mi propiedad para el da 22
de Octubre del 2009 a las 13.30 p.m., sobre un proceso de divisin y particin de
bienes; hecho que no puede llevarse a cabo por cuanto yo soy la propietaria de los
bienes inmuebles materia de esta accin; siendo esto as se ha simulado este proceso
con el nico fin de apropiarse ilcitamente de mi propiedad, esto es por cuanto estas
personas tenan pleno conocimiento que yo era la nica propietaria, en razn de que en
vida fuera doa SARA JIMENEZ NAVARRO, me vendi la propiedad de altos y bajos.
CUARTO: Tal como lo acredito del inmueble de altos y bajos es de mi propiedad, por lo
tanto no puede ser rematado ni responder por la accin de Divisin y Particin de Bienes,
por lo que solicito a su Despacho se sirva dejar sin efecto la medida de remate y
disponer se me pague por los daos y perjuicios ocasionados en mi contra.
IV FUNDAMENTACION JURIDICA DEL PETITORIO:
La presente demanda se encuentra amparada en lo que dispone el Art. 2 Inc. 16 de la
Constitucin Poltica del Estado; y Art. II y VI del Titulo Preliminar y Art. 923, 924,
1969, 1984 y 1985 del Cdigo Civil; as como los Arts. 533, 534, 535, 536 y 53 del
Cdigo Procesal Civil y conforme lo dispone el Art. 486 Inc. 5 del Cdigo Procesal Civil;
asimismo, de los Art. 424 y 425 del mismo cuerpo de Leyes.

V. VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda deber tramitarse en va de proceso abreviado, conforme lo
dispone el Art. 486 Inc. 5 del Cdigo Procesal Civil.
VI. MEDIOS PROBATORIOS QUE SE ACOMPAAN:
1.

2.
3.
4.

5.
6.

Copia legalizada del documento de Compra Venta del acto jurdico celebrado y
legalizado las firmas ante la Notara Pblica de Lima, Dr. GUSTAVO CORREA
MILLER.
Copia literal en lo que corresponde a la Fichas 77660 y 77661.
Copia de los Asientos de dominios de los inmuebles ubicados en la Av. Cuba N
165-161, Distrito de Tacna.
De la solicitud de 21 de Mayo de 1990, solicitando un prstamo a mi Centro de
Trabajo Ministerio del Interior, para adquirir las propiedades ubicada en la Av.
Cuba N 165-161, Tacna.
En fojas 2 el comprobante de caja donde se me entrega el prstamo solicitado,
debidamente certificado.
El mrito del Expediente Judicial N 61209-2003 que se tramita ante el Dcimo
Sptimo Juzgado Civil de Tacna, razn por el cual deber cursarse el oficio
correspondiente al indicado Juzgado para la remisin del Expediente Judicial y su
Despacho tenga a la vista al momento de resolver el presente proceso de
TERCERA DE PROPIEDAD.

VII. ANEXOS DE LA DEMANDA:

1-A
Copia de mi DNI.
1-B
El pago de la tasa judicial por ofrecimiento de prueba y cdulas correspondientes.
1-C
Copia legalizada del documento de compra venta del acto jurdico celebrado y
legalizada las firmas ante la Notaria Pblica de Lima, Dr. Gustavo Correa Miller.
1-D
Copia literal en lo que corresponde a las Fichas 77660
y
77661,
correspondientes al inmueble materia de esta accin.
1-E
Copia de los asientos de dominio de los inmuebles ubicados en la Av. Cuba N
165-161-Tacna.
1-F
Copia de la solicitud de fecha 21 de Mayo de 1990, solicitando prstamo a mi
Centro de Trabajo para solicitar las propiedades antes indicadas.
1-G
En fojas 2 la orden de pago del prstamo solicitado.
POR TANTO:
Pido a Ud. Seor Juez, se sirva admitir la presente
demanda, darle el trmite que corresponde y oportunamente se declare fundada en
todos sus extremos.
Lima, 19 de octubre del 2009

----------------------------------WALTER C. TOLEDO MEDINA

ABOGADO
REG. CAL. N 8142

DEMANDANTE