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VS
GRANADOS ENRQUEZ ROQUE
JUICIO ORAL CIVIL
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA
C. JUEZ CIVIL DE PROCESO ORAL
EN TURNO EN LA CIUDAD DE MXICO.
PRESENTE
PEDRO BETANZOS NUEZ, promoviendo en mi carcter de actor,
personalidad que acredito en trminos del contrato privado de promesa de
compraventa y cesin de derechos posesorios celebrado el da 04 de octubre
de 2014, entre las partes contendientes identificadas al rubro del presente
escrito, sealando como domicilio convencional para or y recibir todo tipo de
notificaciones, el ubicado en Calle Emiliano Zapata, Manzana dos, Lote ocho,
Colonia Cuajimalpa, Delegacin Cuajimalpa de Morelos, Cdigo Postal
05000, Ciudad de Mxico y autorizando en trminos amplios del artculo 112,
prrafo cuarto del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal
para que a mi nombre y representacin escuchen y reciban todo tipo de
notificaciones, documentos y valores a los Licenciados en Derecho Valente
Manzanares Juan Jess, Ruz Prez Jonathan Roberto, Flores Alatriste Jess
Damin, Saldaa Beltrn Emma Rub, Vega Arvalo Jazmn Daniela y Morales
Prez Anel que cuentan con cdulas profesionales nmeros 310135179,
320167134, 134543678, 987569124, 980769546 y 298562183 todas expedidas
por la Direccin General de Profesiones de la Secretara de Educacin Pblica,
ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por medio del presente ocurso, vengo a demandar en la Va Oral Civil al C.
ROQUE GRANADOS ENRQUEZ, quien tiene su domicilio convencional
derivado de la clausula SEPTIMA del contrato privado de promesa de
compraventa y cesin de derechos posesorios celebrado el 04 de octubre de
2014 entre la parte actora y demanda en el presente juicio en Calle Neruda,
Nmero 30, Colonia Poetas, Delegacin lvaro Obregn, Cdigo Postal 01452,
Ciudad de Mxico, todas y cada una de las siguientes:
PRESTACIONES
1.- El cumplimiento del contrato de promesa de compraventa y cesin de
derechos posesorios celebrado el 14 de octubre de 2014 entre el suscrito y el
seor ROQUE GRANADOS ENRQUEZ, realizando la entrega de la posesin
del bien inmueble materia de la Litis y en su momento realizar los trmites
necesarios para poder escriturar a favor del hoy actor (en el captulo relativo a
los hechos se describir de manera exhaustiva las caractersticas del inmueble
materia del contrato).
2.- El pago correspondiente por concepto de pena convencional, vinculante y
obligatoria al C. ROQUE GRANADOS ENRQUEZ, tal y como se desprende de
la clausula CUARTA del contrato de promesa de compraventa y cesin de
derechos posesorios celebrado el 14 de octubre de 2014, celebrado entre el
suscrito y la parte demandada.
3.- El pago de gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.
relaciono con los hechos identificados con los numerales 2 y 3 del captulo
relativo de la presente demanda.
Con la citada probanza se pretende acreditar el vinculo jurdico que existe entre
el suscrito y el C. Roque Granados Enrquez, toda vez que, ambas partes
externaron su voluntad sin mediar vicio alguno en dicho contrato, asimismo
demostrar a este H. Juzgado la validez del mismo y las consecuencias jurdicas
que tenia para las partes derivado de su incumplimiento.
Rigen su ofrecimiento y admisin los artculos 95, fraccin II, 96, 97, 334, 335,
336, 337, 1012 y 1013 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito
Federal.
3.- LA INSTRUMENTAL PRIVADA consistente en el recibo de fecha 04 de
octubre de 2014, por medio del cual la C JACINTA PALOMO QUINTA recibi de
su ex esposo el C. ROQUE GRANADOS ENRQUEZ la cantidad consistente en
$75,000.00 (SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) relativo al 50% del
valor del inmueble objeto de la compraventa por as estipularlo de comn
acuerdo en su divorcio, documento que tiene el carcter de privado, toda vez
que, no est autorizado por notario pblico o expedido por funcionario
competente, el cual acompao al presente escrito como Anexo 2 y que
relaciono con el hecho marcado con el numero 3 de la presente demanda.
Con la citada probanza se pretende acreditar que el suscrito no tena obligacin
de entregar a la C. Jacinta Palomo Quintana la mitad del precio de la
compraventa, toda vez que dicha obligacin la adquiri el demandado, se hace
la presente aclaracin a este H. Juzgado con el fin de evitar futuras
controversias con la hoy ex esposa del demandado y el suscrito.
Rigen su ofrecimiento y admisin los artculos 95, fraccin II, 96, 97, 334, 335,
336, 337, 1012 y 1013 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito
Federal.
4.- LA INSTRUMENTAL PBLICA que en va de informe se sirva a rendir a su
seora el C. Titular del Instituto Nacional Electoral (INE) y el C. Titular del
Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), relativo al domicilio correcto de los
C.C. FERNANDO MONTES DE OCA OCAA y RAMN CHVEZ OLIVARES.
La citada probanza se ofrece toda vez que, dicha informacin es necesaria para
poder citar a las mencionadas personas a juicio para efectos de que rindan su
testimonio, en virtud de que ellos tienen el carcter de testigos en el contrato
privado de promesa de compraventa y cesin de derechos posesorios
celebrado el 14 de octubre de 2014, entre los C.C. PEDRO NUEZ BETANZOS
y ROQUE GRANADOS ENRIQUEZ y que relaciono con los hechos
identificados con los nmeros 2 y 3 del captulo relativo de la demanda.
En va de preparacin de la citada probanza, solicito a su seora se sirva girar
atento oficio a las dependencias indicadas a efecto de que dentro del trmino
que tenga a bien determinar, las autoridades mencionadas le remitan la
informacin solicitada, apercibida con la medida de apremio que tenga a bien
determinar para el caso de desacato.
Rigen su ofrecimiento y admisin los artculos 95, 96, 97, 98, 327, 328, 1012
1013 y dems relativos y aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles para
el Distrito Federal.
5.- LA TESTIMONIAL a cargo de los C.C. FERNANDO MONTES DE OCA
OCAA y RAMN CHVEZ OLIVARES, bajo protesta de decir verdad
DERECHO
I.
II.
III.
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PEDRO NUEZ BETANZOS
Ciudad de Mxico, al da de su presentacin.