PROTECCIN DE ACTIVOS I

SEGURIDAD FSICA: CASO CONJUNTO RESIDENCIAL BOSQUES DE TORREN

Presentado por:
Mariela Graciela Castro
d0700571

Presentado a:
Juan Ignacio Bejarano Beltrn

ADMINISTRACIN DE LA SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL

UNIVERSIDAD MILITAR NUEVA GRANADA
BOGOTA
2016

PROTECCION DE ACTIVOS

Seguridad Fsica

Con el anlisis de estudio en este caso particular dentro del campo de la

Administracin de la Seguridad, mentalmente se hace referencia a la Seguridad Fsica,
que viene siendo todos aquellos mecanismos, generalmente de prevencin y deteccin,
destinados a proteger fsicamente elementos existentes en el ambiente que rodea a los
equipos e infraestructura de cualquier amenaza, clasificada propiamente, de orden
natural, y antrpica. Que parte de unos principios fundamentales en las protecciones de
tres capas, por ejemplo, las barreras internas (sistemas de control de acceso); estas
protecciones o medidas intentarn mitigar los riesgos relacionados con los peligros
fsicos existentes en el entorno en el que se ubica la empresa y sus recursos. Toda
empresa debe plasmar en un documento las normativas que lograrn alinear a su
personal con la finalidad de resguardar sus activos fsicos y de informacin. A
continuacin, se respondern las siguientes preguntas para resolver el Caso en
Seguridad Fsica el Conjunto Residencial Bosques de Torren, cuya estructura cumple
con los requisitos legales, respaldados por la Ley 675 de 2001, que regula las
Propiedades Horizontales en Colombia, acordes al Artculo 3 por ser un Conjunto
Residencial.
1. Qu papel juega la empresa de seguridad en el conjunto residencial?
El Rol de las Empresas de Seguridad se debe en primer lugar, a la elaboracin de
una evaluacin de la vulnerabilidad de la Seguridad Fsica, cuyos pasos son: La
Formacin del equipo; Organizacin (caracterizacin de la instalacin); Evaluacin de la
amenaza; Anlisis de la vulnerabilidad; Definicin de las medidas preventivas;
Reduccin de la evaluacin del riesgo; Documentos encontrados y rutas de
implementacin. (La Rotta, 2009). Teniendo en cuenta la escalera de la seguridad, de
abajo hacia arriba: El Peligro (Percepcin); Riesgo (Prevencin; Percepcin); La
Amenaza (Proteccin, Prevencin, Percepcin); El Ataque (Preservacin, Proteccin,
Prevencin, Percepcin) y El Dao (Minimizacin, Preservacin, Proteccin, Prevencin
y Percepcin). (La Rotta, 2009). Que oscila entre la incertidumbre y la vulnerabilidad,

Seguridad Fsica

El papel que juega la empresa de seguridad en el Conjunto Residencial Bosques de

Torren de acuerdo al caso, se desempea limitadamente en el aspecto de la
Seguridad Fsica, porque no es una empresa conocida, debido a que le pertenece a
uno de los propietarios del conjunto, que prcticamente representa una evidente
vulnerabilidad. El verdadero Rol que debera desempear como cualquier empresa de
seguridad, se encuentra en cinco aspectos claves como son: Hacer valer las leyes y
colabora con las Fuerzas Policiales; Capacitar, entrenar y motivar a su personal;
Integrar al equipo los talentos de alto nivel y Ofrecer un servicio integral en materia de
seguridad. (Bao, 2015).
2. Qu riesgos pueden identificarse segn las caractersticas del conjunto?
Para identificar los riesgos que se presentan en el Conjunto Residencial Bosques de
Torren, se desarrolla un Anlisis de Riesgos, o una Evaluacin de Riesgos, que se
define como un instrumento para estimar las expectativas de prdidas que provienen de
una amenaza especfica. (Hernndez, 2012). Utilizando el siguiente proceso en tres
etapas: Estudio de la prevencin de prdidas; Estudio de las vulnerabilidades y
Determinar la probabilidad, frecuencia y costo. Evaluando los tipos de riesgos,
cuantitativamente con las consideraciones en Identificar el tipo de riesgo analizando sus
posibles consecuencias; Estimar el nivel de probabilidad para cada uno y Cuantificar
cada uno de los riesgos determinando su impacto o severidad. (La Rotta, 2009, pg.
08)
Los Riesgos que se presentan en el Conjunto Residencial son:

La parte trasera del Conjunto que colinda con un sector baldo de acceso pblico

sin dueo aparente y de poca iluminacin.

El conjunto no cuenta con circuito cerrado de televisin externo.
El interior del Conjunto en donde se monitorean las zonas comunes y los

parqueaderos.
La Empresa de Seguridad poco conocida, le pertenece a uno de los propietarios
del conjunto, quien a su vez hace parte del concejo de administracin.

Seguridad Fsica

La zona donde se localiza el conjunto, en sector de estrato alto, presenta casos

de pandillismo, hurto, atraco a mano armada (especialmente en horas de la

tarde-noche) y rias callejeras.

El CAI ms cercano se encuentra a 10 cuadras y su reaccin no es muy
eficiente. Sobre los robos algunas infiltraciones que han posibilitado la prdida de
elementos de algunos vehculos.

Los anteriores riesgos, estn asociados en el campo de la seguridad a la

incertidumbre o la probabilidad de una prdida cuyo resultado final es la desvalorizacin
de un activo. (La Rotta, 2009). Porque pueden ser riesgos de personal, a la propiedad,
al negocio o al ambiente, tales como: La Criminalidad (robo, espionaje industrial,
secuestro), y El Conflicto de inters (sobornos, prcticas de negocio no ticos: sobre la
influencia del propietario de la empresa de seguridad y al mismo tiempo uno del
Conjunto Residencial).
3. Usted como administrador de seguridad, Qu medidas o diseos de seguridad
tendra en cuenta para implementar dentro del conjunto?
Seguridad fsica: Describir todos los sistemas de seguridad que se encontraron en
el Conjunto Residencial en la inspeccin inicial, como: Puertas, muros, chapas, acceso
de control, luces, alarmas. (La Rotta, 2009, pg. 07). En especial, las vulnerabilidades y
amenazas que se encuentran en la parte trasera del Conjunto que colinda con un sector
baldo de acceso pblico sin dueo aparente y de poca iluminacin.
Controles Fsicos y Tcnicos: Guardias. Utilizados para la vigilancia y el control
perimetral; alta movilidad, capaces de aprender y tomar decisiones, lo que todava no
puede ser replicado en dispositivos automatizado. Perros. Leales y confiables para la
proteccin perimetral; agudos sentidos del olfato y odo; acarrean costos de
mantenimiento. Cercas y verjas. Delimitan la zona y dividen los espacios internos de
los externos, que evitan incursiones de intrusos ocasionales, pero pueden resultar
intiles ante intrusos determinados o motivados, para prevenir los casos de pandillismo,
hurto, atraco a mano armada. Iluminacin. Contribuye a la proteccin del permetro,
desalentando a intrusos ocasionales y facilitando las labores de vigilancia; para la parte
trasera del Conjunto que colinda con un sector baldo de acceso pblico. Cerraduras.
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Seguridad Fsica

Incluyen mecanismos que implementan combinaciones mecnicas o electrnicas que

restringen la entrada y/o salida de personas. Los CCTV. Circuitos cerrados de televisin
son usados en conjunto con los guardias para reforzar la vigilancia de los espacios,
pudindose adems grabar los eventos que ocurren para una posterior revisin y
anlisis, ya que el Conjunto no cuenta con circuito cerrado de televisin externo,
reforzando los espacios muertos que no son cubiertos en el interior del Conjunto.
Control de Acceso. Consiste en el empleo de tarjetas o carnets a los que se les puede
incorporar uno o varios elementos: una fotografa del propietario-residente, un cdigo
de barras, una codificacin magntica, un circuito integrado (chip), Implementar tambin
la forma de autenticacin es la biomtrica, fin de evitar las infiltraciones de intrusos.
Recomendar un Estudio de Seguridad a la Empresa de Seguridad que presta su
servicio en el Conjunto Residencial, dependiendo de los resultados, evaluar en costo y
beneficio sobre las acciones correctivas que daran lugar dentro del proceso de
seguridad fsica, asegurar que la organizacin contrate el personal que contribuya con
el cumplimiento de objetivos organizacionales y brindar seguridad necesaria para el
cumplimiento de las funciones. (Sennewald, 2003). Que en este caso es de brindar la
Seguridad Fsica a la infraestructura del Conjunto Residencial Bosques de Torren y de
acuerdo a la ley, replantear la viabilidad en donde La Empresa de Seguridad poco
conocida que le pertenece a uno de los propietarios del conjunto, quien a su vez hace
parte del concejo de administracin; sea pertinente o no; que pueda afectar a la
Seguridad Integral tanto para el Conjunto Residencial, como tambin para todos los
propietarios que habitan en dicha propiedad horizontal.

CONCLUSIONES

Seguridad Fsica

La Seguridad Fsica es primordial con la aplicacin de las tres capas para prevenir
los ataques e intrusiones al permetro del conjunto, por ser una zona de alto impacto
por ser de Estrato Alto; elevando un nivel de seguridad, determinndose los potenciales
en amenazas y peligros existentes en las partes externas del conjunto Residencial, en
un permetro de 360.
La implementacin de los controles acarrea grandes costos en infraestructura,
equipos y personal, alcanzar un balance equilibrado entre los niveles adecuados de
proteccin y los costos de estos controles es una tarea difcil, debido a que todos los
propietarios del Conjunto Residencial, estn de acuerdo o tengan la real intencin en
asumir dichos gastos, siendo conscientes que no pueden dejar las brechas de
seguridad ocasionadas por la poca inversin de los recursos, como tambin en la
continuidad de las inversiones en seguridad fsica, asumir posibles consecuencias de la
vulneracin de una debilidad.
Enfatizar en la preparacin, entrenamiento y educacin del personal, miembros de la
Empresa de Seguridad, instruirlos en la seguridad integral, sistemas de informacin,
etc Sin dejar a un lado que el recurso humano, que, por su propia naturaleza, puede
cometer errores que afecten los procesos de seguridad.

REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS

Seguridad Fsica

Bao, M. (2015, Ag 05). 5 Aspectos claves del rol de la seguridad privada. [Web
log post]. Recuperado de http://cmmseguridad.com/5-aspectos-claves-del-rol-dela-seguridad-privada/
Hernndez, A. (2012). Seguridad Fsica. Normativas Corporativas. Universidad
Simn
Bolvar.
Recuperado
de
http://ldc.usb.ve/~figueira/cursos/Seguridad/Expo/Articulos/SeguridadCorporativa.
pdf
La Rotta, L. E. (2009). Material de Estudio Diplomado Preparacin CPP. SicurexMets: Bogot D.C.
Sennewald, C. A. (2003). Effective security management, Edition 4 th. ButterworthHeinemann: Boston, Massachusetts.