CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento privado suscrito por duplicado uno de

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, que celebran de
una parte la Sra. MARLUVE ROXI MIRANDA ZEGARRA, identificada con
DNI Nro. 29695006, con domicilio en la Urb. El Palacio I Etapa L- 4, Dpto. 303
B, del distrito de Sachaca, provincia y departamento de Arequipa a quien en
adelante se le denominara abreviadamente LA ARRENDADORA; y de la
otra parte el Sr. RUBEN GOMEZ CASTAEDA con DNI Nro. 47301817, con
domicilio en la Av. Los Guindos N 106, del distrito de Alto Selva Alegre,
Provincia y Departamento de Arequipa, a quien en adelante se denominar
EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA : ANTECEDENTES
LA ARRENDADORA es una persona natural y propietaria del bien
inmueble ubicado en la Urb. Asociacin El Trbol de Uchumayo Mz. E Lote 3,
del distrito de Uchumayo, Provincia y Departamento de Arequipa.
EL ARRENDATARIO : Es una persona natural con necesidad de contar con
una vivienda en calidad de arriendo.
CLAUSULA SEGUNDA : OBJETO DEL CONTRATO.
Por el presente Contrato LA ARRENDADORA se obliga a ceder en uso la
totalidad del bien Inmueble descrito en la Clusula Primera que consiste en
02 Ambientes, 01 bao y 01 Patio, a favor de EL ARRENDATARIO a ttulo
de arrendamiento, para uso exclusivo de vivienda.
LA ARRENDADORA autoriza expresamente a EL ARRENDATARIO a efectuar
el acondicionamiento necesario para el cumplimiento de sus necesidades y
funciones adecundolo a su mejor parecer siempre que no afecten la
infraestructura del inmueble y que comunique con anticipacin a la
ARRENDADORA.
CLAUSULA TERCERA: MONTO DEL CONTRATO
El monto del presente contrato pactado de comn acuerdo es poa la suma
de S/. 250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA 00/100 NUEVOS SOLES); que se
pagar en forma mensual.
CLAUSULA CUARTA : FORMA DE PAGO
EL ARRENDATARIO se obliga a pagar la renta mensual acordada mes pos,
pago que efectuar mediante depsito bancario a la cuenta de ahorros del
Banco de Crdito del Per N 21534366418049 a nombre de LA
ARRENDADORA.
CLAUSULA QUINTA: PLAZO DEL CONTRATO
La vigencia del presente contrato ser de Un Ao contados a partir del 31
de Octubre del 2016 hasta el 31 de Octubre del 2017.
CLAUSULA SEXTA : OBLIGACIONES DE LAS PARTES

LA ARRENDADORA
-

Ceder su bien inmueble a EL ARRENDATARIO con el fin de casa

habitacin.
Entregar el inmueble en adecuado estado de conservacin y
mantenimiento .

EL ARRENDATARIO
-

Se compromete a efectuar el pago de la renta mensual mes pos mes,

y de la forma pactada.
Velar por el cuidado y seguridad de la infraestructura del inmueble
asumiendo los costos que pudiera ocasionar por el contrario.
Comunicar oportunamente y por escrito, previa aprobacin de LA
ARRENDADORA, de las modificaciones que se requieran hacer al
inmueble, sin variar su estructura bsica.

CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS

EL ARRENDATARIO, con la finalidad de garantizar la buena conservacin
del inmueble entrega a LA ARRENDADORA antes del inicio del servicio
en efectivo y calidad de depsito, el equivalente a un (01) mes de renta,
monto que asciende a S/. 250.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y 00/100
NUEVOS SOLES), dicha suma no generara intereses y ser devuelta al
trmino del contrato y en el momento que se devuelva el inmueble
completamente desocupado, previa verificacin del pago de la renta y el
estado del inmueble.
CLAUSULA OCTAVA : RESOLUCION DEL CONTRATO
Son causales de resolucin del Contrato:
Por mutuo acuerdo entre la partes, causas no atribuibles a estas o por
caso fortuito o de fuerza mayor.
Incumplimiento o interrupcin injustificada
obligaciones establecidas en el contrato.

de

cualquiera

de

las

El incumplimiento de obligaciones de las partes establecidas en el

Cdigo Civil.
CLAUSULA NOVENA : MARCO LEGAL DEL CONTRATO
En lo no previsto en el Contrato, ser de aplicacin de las disposiciones
pertinentes del Cdigo Civil vigente y dems normas concordantes.
CLAUSULA DECIMA: DISPOSICIONES FINALES
Las partes sealan como domicilio las direcciones que figuran en la
introduccin del presente contrato, lugar
donde se les cursar
vlidamente las notificaciones de Ley, los cambios domiciliarios que
pudieran ocurrir as como todas las comunicaciones sern efectuados
con cinco (05) das de anticipacin.
Las partes se someten a la Jurisdiccin de los Jueces y Tribunales de la
Provincia de Arequipa en seal de conformidad y ratificacin de los
extremos que contiene el presente Contrato, lo suscriben las partes en

03 copias de igual valor, quedando un ejemplar para cada una de las

partes.
Arequipa, 31 de Octubre del 2016

-----------------------------------------------------------------------------EL
LA ARRENDADORA

ARRENDATARIO