CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento de vivienda que celebran

por una parte como propietaria la seora Aida Esmeralda Urbano Torres, identificada
con DNI N 32869932, con domicilio en la Av. Anchoveta X2 _ Lte.13. Urb. Las Casuarinas
, Nuevo Chimbote, Distrito de Nuevo Chimbote Provincia del Santa Regin Ancash, a
quien en adelante se le denominar el ARRENDADOR y de la otra parte el seor Marco
Antonio Jordn Saldaa, con DNI N42415588, de profesin Ingeniero Civil con CIP:
113673 y la seora Zoila Karina Prez Meja, con DNI N 41411105, ambos domiciliados
en Villa Mara Calle Los ngeles Mz. N, Lote 22 Distrito de Nuevo Chimbote, Provincia
del Santa, Departamento de Ancash,, a quien en adelante se le denominar el
ARRENDATARIO en los trminos y condiciones siguientes:.========
PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble sito en la Av. Anchoveta X2
Lote 13, Las Casuarinas, Nuevo Chimbote, Distrito de Nuevo Chimbote Provincia
del Santa Regin Ancash, inmueble de material noble, con tres habitaciones, un bao
enchapado con cermica con lava cara y Wter de color azul pastel , con escalera de
material noble color negro, una sala comedor con piso de cermica en buen estado y
paredes pintadas, una cocina modelo americana con vitrina area de madera pintado, y
repostero de madera en la parte inferior, asimismo la cocina se encuentra enchapado y
con su campana extractora marca Bosch, color blanco,, la casa cuenta con una mampara
corredizo de madera con vidrio que separa la sala comedor con el patio (terraza), se
cuenta con una cochera con portn de madera levadizo pintado y en ptimas condiciones
de funcionamiento, la vivienda cuenta con una puerta de madera en la de la calle y otra al
ingreso de la sala, as como cada habitacin cuenta con sus puertas y sus ventanas son
de sistema directo , la vivienda se encuentra construido al 100 % de material noble, y su
construccin es nueva; cabe precisar que todo el primer piso de la vivienda se encuentra
en buen estado y el segundo nivel se encuentra en construccin. Asimismo cuenta con
todo sus servicios de agua y desage, luz elctrica en perfecto estado de funcionamiento.
SEGUNDO: El objeto de este contrato de ARRENDAMIENTO de la vivienda descrita en la
clusula anterior, la cual es entregada por el ARRENDADOR al ARRENDATARIO en las
condiciones siguientes:============================================
2.1 Se entrega con aquello que de hecho y/o por derecho, le corresponde y debe ser
dedicado nica y exclusivamente por el ARRENDATARIO para uso de vivienda.====
2.2 El plazo de duracin de este contrato es de 06 meses a partir del 21 de Agosto del
2016, vencindose indefectiblemente el 21 de Febrero del 2017, quedando abierta la
posibilidad de ampliarse el presente contrato por un ao ms a solicitud del
ARRENDATARIO.==================================================
2.3 La renta que de mutuo y de comn pactan las partes es de S/. 1000.00 (MIL Y 00/100
Nuevo Soles) mensuales, que sern canceladas el da 21 de cada mes por adelantado
mediante depsito en cuenta de ahorros N 310-35382053-0-39 a favor de arrendador.
Se deja expresa constancia que a la suscripcin del presente documento EL
ARRENDATARIO, realizo un depsito en cuenta N 310-35382053-0-39, ==========

Operacin N 91917043, de fecha 18 de agosto del 2016 a favor del ARRENDADOR, EN

Banco de Crdito, la suma de S/.1000.00(MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES, por concepto
de un mes de adelanto.

2.4 Al vencimiento del plazo fijado en el acpite 2.2 del ARRENDATARIO se obliga a
desocupar la vivienda sin necesidad de aviso o notificacin previa del ARRENDADOR.
2.5 EL ARRENDATARIO no podr traspasar ni en todo ni en parte este contrato no
puede subarrendar ni ceder ni onerosa o gratuitamente la vivienda ARRENDADA, el
cumplimiento de esta obligacin se produce la resolucin del contrato.===========
2.6 EL ARRENDATARIO declara que recibe la vivienda en perfecta condiciones de uso y
obligndose a mantenerlo sin ms deterioro causado por el mal uso.============
2.7 EL ARRENDATARIO no podr introducir ninguna modificacin o alteracin en la
vivienda, salvo autorizacin del ARRENDADOR, en todo caso cualquier mejora u obra de
carcter permanente quedara en beneficio del ARRENDADOR y se proceder a
descontar en la mensualidad del alquiler segn acuerdo de las partes.============
2.8 EL ARRENDATARIO declara haber recibido un juego de llaves completas
correspondiente a las tres puertas del exterior, as como el control remoto del portn de la
cochera de la vivienda ARRENDADA, las cuales se obligan a devolver al termino del
ARRENDAMIENTO.=================================================
TERCERO: EL ARRENDADOR declara haber recibido un depsito a la cuenta N31035382053-0-39 la suma S/. 1000.00 (MIL Y 00/100 Nuevo Soles), con N operacin
91917043 depositados por el ARRENDATARIO en calidad de garanta de fiel
cumplimiento de las condiciones pactadas en el presente contrato, dicho monto dinerario
no constituye pago a cuenta de la merced conductiva devengada impagada y ser
devuelta al ARRENDATARIO al vencimiento del presente contrato, salvo contrario que la
vivienda se encuentra en malas condiciones no se proceder a entregar dicha garanta.
Asimismo EL ARRENDADOR tambin recibe S/. 1000.00 (MIL Y 00/100 Nuevo Soles),
como mes de adelanto por concepto del pago de alquiler mensual de la vivienda por parte
del ARRENDATARIO.===============================================
CUARTO: El contrato de arrendamiento, podr ser resuelto bajo mutuo acuerdo entre
ambas partes, por las razones que estimen por convenientes, ante de la fecha pactada
para su vencimiento.===================================================
QUINTO: Para los efectos del cumplimiento de este contrato, las partes se someten
respecto a las condiciones no pactadas a lo dispuestos para los contratos de alquiler el
cdigo civil vigente.=================================================
SEXTO: Este contrato podr ser elevado a escritura pblica por acuerdo de las partes
corriendo los gastos que incluyen un testimonio para la otra parte por cuenta del
peticionado.===========================================================
SEPTIMO: Referido al ALLANAMIENTO A FUTURO, las partes declaran que EL
ARRENDATARIO se somete a la clusula de allanamiento a futuro, prevista en el Artculo

594 del Cdigo Civil.===================================================

En consecuencia en caso de incurrir en ms de dos meses y medio del incumplimiento en
el pago de la renta convenida o de haberse concluido el plazo del contrato, el arrendatario
deber desocupar y restituir inmediatamente el bien a EL ARRENDADOR, conforme a los
trminos del mencionado artculo.=======================================
En Fe de conformidad con toda y cada una de las clusula de este contrato, firman las
partes por duplicado en la ciudad de Chimbote a los 19 das del mes de Agosto del 2016.

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AIDA ESMERALDA URBANO TORRES

SALDAA
DNI: 32869932

MARCO ANTONIO JORDAN

DNI: 42415588

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ZOILA KARINA PEREZ MEJIA
DNI 41411105