Sesin 05

PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

(NIC 16)
CPCC JOSE LUIS GARCIA QUISPE
cpcjosegarcia@gmail.com

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

NIC 16
OBJETIVO

Prescribir el tratamiento contable de

propiedades, planta y equipo, de
forma que los usuarios de los
estados financieros puedan conocer
la informacin acerca de la inversin
que la entidad tiene en sus
propiedades, planta y equipo, as
como Los cambios que se hayan
producido en dicha inversin.
NIC 16, p.1

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

NIC 16
OBJETIVO

Propiedades, Planta y Equipos:

El reconocimiento
Determinacin de su importe en
libros
Los cargos por depreciacin
Los cargos por prdidas por
deterioro
NIC 16, p.1

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

ALCANCE

Esta Norma no ser de aplicacin a:

(a) las propiedades, planta y equipo clasificadas como
mantenidas para la venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos No
Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones
Discontinuadas;
(b) los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola
(vase la NIC 41 Agricultura);
(c) el reconocimiento y medicin de activos para exploracin y
evaluacin (vase la NIIF 6 Exploracin y Evaluacin de
Recursos Minerales); o
(d) los derechos mineros y reservas minerales tales como
petrleo, gas natural y recursos no renovables similares.
No obstante, esta Norma ser de aplicacin a los elementos
de propiedades, planta y equipo utilizados para desarrollar o
mantener los activos descritos en los prrafos (b) a (d).
NIC 16, p.3

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

DEFINICIO
NES

Las propiedades, planta y equipo son

activos tangibles que:
a) posee una entidad para su uso en la
produccin o suministro de bienes y
servicios, para arrendarlos a terceros o
para propsitos administrativos; y
b) se esperan usar durante ms de un
periodo.
NIC 16, p.6
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

DEFINICIO
NES

Depreciacin es la distribucin sistemtica

del importe depreciable de un activo a lo
largo de su vida til.
Importe depreciable es el costo de un
activo, u otro importe que lo haya
sustituido, menos su valor residual.
NIC 16, p.6

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

DEFINICIO
NES

Vida til es:

a) el periodo durante el cual se espera utilizar el
activo por parte de la entidad; o
b) el nmero de unidades de produccin o
similares que se espera obtener del mismo por
parte de una entidad.
El valor residual de un activo es el importe estimado
que la entidad podra obtener actualmente por la
disposicin del elemento, despus de deducir los
costos estimados por tal disposicin, si el activo ya
hubiera alcanzado la antigedad y las dems
condiciones esperadas al trmino de su vida til.

NIC 16, p.6

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

DEFINICIO
NES

Importe recuperable, es el mayor entre el valor razonable menos

los costos de venta de un activo y su valor en uso.
Valor razonable es el precio que se recibira por vender un activo
o que se pagara por transferir un pasivo en una transaccin
ordenada entre participantes de mercado en la fecha de la
medicin. (Vase la NIIF 13 Medicin del Valor Razonable.)
Importe en libros es el importe por el que se reconoce un activo,
una vez deducidas la depreciacin acumulada y las prdidas por
deterioro del valor acumuladas.
Costo es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo
pagados, o bien el valor razonable de la contraprestacin
entregada, para adquirir un activo en el momento de su
adquisicin o construccin o, cuando fuere aplicable, el importe
que se atribuye a ese activo cuando se lo reconoce inicialmente
de acuerdo con los requerimientos especficos de otras NIIF.
NIC 16, p.6
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

RECONOCIMI
ENTO

RECONOCIMIENTO
Un elemento de propiedades, planta
y equipo se reconocer como activo
si, y slo si:
a) sea probable que la entidad
obtenga
los
beneficios
econmicos futuros derivados del
mismo; y
b) el costo del elemento puede
medirse con fiabilidad.
NIC 16, p.7

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

REPUESTOS,
EQUIPOS DE
RESERVA Y
AUXILIARES

Partidas tales como las piezas de

repuesto, equipo de reserva y el
equipo auxiliar se reconocern de
acuerdo con esta NIIF cuando
cumplen con la definicin de
propiedades, planta y equipo. En
otro caso, estos elementos se
clasificarn como inventarios.
NIC 16, p.8

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

MEDICION

Un elemento de propiedades,
planta y equipo, que cumpla
las condiciones para ser
reconocido como un activo,
se medir por su costo.
NIC 16, p.15

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Componen
te del
Costo

El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo

comprende:
Su precio de adquisicin, incluidos los aranceles de importacin
y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la
adquisicin, despus de deducir cualquier descuento o rebaja
del precio.
Todos los costos directamente atribuibles a la ubicacin del
activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que
pueda operar de la forma prevista por la gerencia.
La estimacin inicial de los costos de desmantelamiento y
retiro del elemento, as como la rehabilitacin del lugar sobre el
que se asienta, la obligacin en que incurre una entidad cuando
adquiere el elemento o como consecuencia de haber utilizado
dicho elemento durante un determinado periodo, con
propsitos distintos al de produccin de inventarios durante tal
periodo.
NIC 16, p.15
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 01: Propiedades, Planta y Equipo

Una empresa del rubro textil, implementa sus maquinarias
(telares) que sern utilizadas en la produccin de telas:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.

Cuatro telares modelo XP100

Flete traslado de los cuatro telares
Servicio de carga y descarga
Derrumbe y levantamiento de paredes
Servicio de ensamblaje de los 4 telares
Construccin de pozo a tierra
Cableado red elctrica especial
Pintado y acabados del lugar

S/. 200,000
S/. 10,000
S/. 2,000
S/. 1,200
S/. 12,000
S/. 1,000
S/.
800
S/. 1,000

Agregar el IGV (18%) a los bienes y servicios; se sabe que la

empresa por estar ubicada en zona selva, no tiene derecho a
utilizar al crdito fiscal.

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 01: Propiedades, Planta y Equipo

Segn datos tcnicos, se cuenta con la informacin estimada inicial
respecto a los activos (telares) implementados:
a. Costos estimado iniciales de desmantelamiento y rehabilitacin al
final de la vida til S/. 10,000
b. Importe estimado que la empresa obtendra si vendiera el activo
al final de la vida til S/. 40,000
Datos adicionales:
Fecha de compra de los telares 05.01.2014
La implementacin fue llevado a cabo en los meses de enero,
febrero y marzo.
Depreciacion anual 10%
Fecha en que el activo queda listo para su uso 01.04.2014
Se pide:
- Dar tratamiento contable por el periodo 2014
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 02: Costo inicial

Una empresa adquiere a principios del ejercicio de
2013 una maquinaria especfica para el tratamiento
y depuracin de residuos industriales generados
por la actividad de la entidad. El precio de
adquisicin de la maquinara asciende a S/. 182.000.
Asimismo la empresa tiene que hacer frente a los
siguientes costos relacionados con la maquinaria:
Costos de instalacin y montaje S/. 4.000
Costos de preparacin del emplazamiento fsico
S/. 6.000
Costos de transporte y entrega de la maquinaria
S/.2.000
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 01: Costo inicial

Datos adicionales:
Las operaciones se encuentran gravadas con el IGV
Los trabajos de instalacin y montaje se llevan a
cabo en el mes de enero 2013
La maquinaria queda en condiciones de ser
utilizados el 1 de febrero de 2013
Adicionalmente la empresa incurrir
obligatoriamente, al final de la vida til de la
maquinaria, en unos costos de desmantelamiento,
as como de rehabilitacin del lugar de
emplazamiento que se estiman en 8.000.
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 01: Costo inicial

Datos adicionales:
Tambin se conoce que la citada maquinaria
requiere
de
un
mantenimiento
diario
especializado. El coste mensual estimado del
citado mantenimiento asciende a S/. 500.
La vida til de esta maquinaria se estima en 10
aos y su amortizacin se realizar siguiendo el
mtodo lineal.
Se pide:
Determinar el importe de adquisicin, las cuotas de
amortizacin, el tratamiento de los costos
derivados del mantenimiento diario y del IGV.
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 01: Costo inicial

a) Clculo del coste inicial. Valoracin en el momento
del reconocimiento. Forman parte del coste inicial los
siguientes elementos:
<+> El precio de adquisicin
S/. 182.000
<+> Costes relacionados directamente con la ubicacin
Instalacin y montaje
S/. 4.000
Preparacin emplazamiento fsico
S/. 6.000
Transporte y entrega
S/. 2.000
<+> Estimacin inicial de los costes obligados de
Desmantelamiento y retiro del elemento
S/. 8.000
Total
S/. 202.000
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 01: Costo inicial

b) Clculo de cuotas de amortizacin:
La maquinaria est valorada inicialmente en un
importe de S/. 202.000.
La vida til del activo se estima en 10 aos y
amortizacin lineal. El valor residual de la maquinaria
se calcula como nulo.
Cuotas de amortizacin anual regulas (12 meses):
10% de S/. 202.000 = S/. 20.200.
Para el ejercicio 2013 la cuota ser de: S/. 20.200 x
11 /12 = S/. 18.516,40.
(El activo est en condiciones de funcionamiento
desde el da 1 de febrero)
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 01: Costo inicial

c) Contabilizacin:
a. Precio de adquisicin
----- 01 ----33
182,000
40
32,760
A
46

214,760

b) Costos relacionados
----- 02 ----33
12,000
40
2,160
A
46

4,160

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 01: Costo inicial

c) Contabilizacin:
d) Costos estimados de desmantelamiento
----- 03 ----33
8,000
A
48
8,000
e) Amortizacin (depreciacin)
----- 04 ----68
18,516
A
39

18,516

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

CASO 01: Costo inicial

c) Contabilizacin:
f) Mantenimiento
----- 05 ----63
40
A
42
S/. 500 x 11 meses
IGV = S/. 5,500 x 18%
Total

5,500
990

6,490

= S/. 5,500
= S/. 990
= S/. 6,490
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Modelo del Costo
Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de
propiedades, planta y equipo se registrar por su costo menos la depreciacin
acumulada y el importe acumulado de las prdidas por deterioro del valor.
NIC 16 p.30

Modelo de revaluacin
Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de
propiedades, planta y equipo cuyo valor razonable pueda medirse con
fiabilidad, se contabilizar por su valor revaluado ()
Las revaluaciones se harn con suficiente regularidad, para asegurar que el
importe en libros, en todo momento, no difiera significativamente del que
podra determinarse utilizando el valor razonable al final del periodo sobre el
que se informa.
NIC 16 p.31
CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

Caso 02: Revaluacin

Una empresa tiene entre sus activos un local comercial
donde tiene ubicadas sus oficinas. El coste inicial de este
activo fue de S/. 100.000 y se amortiza al 5% anual. La
amortizacin acumulada a 31 de diciembre de 2013
asciende a S/. 15.000.
A partir del cierre de 2013 la empresa decide aplicar para
los edificios el criterio alternativo permitido por la NIC 16
consistente en contabilizar los activos a valor razonable.
El valor razonable al cierre del ejercicio 2013 se establece
en S/. 110.000, segn tasacin realizada por un perito.

CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

Caso 02: Revaluacin

El trabajo que debe realizarse en contabilizar el
incremento por revalorizacin y la nueva situacin del
inmovilizado y su amortizacin, de acuerdo con las dos
alternativas posibles:
a) A travs de le reexpresin proporcional al cambio en el
valor bruto contable del activo, de forma que su valor
neto contable despus de la revalorizacin sea igual a su
importe revalorizado.
b) Mediante la eliminacin de la amortizacin acumulada
contra el valor bruto contable y el ejercicio de reexpresar
su importe hasta su valor revalorizado.
CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

Caso 02: Revaluacin

Solucin:
Clculo del nuevo valor neto contable del edificio por aplicacin
del criterio del valor razonable:
a) Clculo de la revalorizacin del edificio y su valor neto
contable por aplicacin del criterio del valor razonable:
Valor Neto Contable antes de la revalorizacin:
VNC = Precio adquisicin - A.A.I.M.
VNC = S/. 100.000 S/. 15.000
VNC = S/. 85.000
Valor razonable del activo a 31.12.13 = S/. 110.000

CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

Caso 02: Revaluacin

Solucin:
Clculo del nuevo valor neto contable del edificio por aplicacin
del criterio del valor razonable:
a) Clculo de la revalorizacin del edificio y su valor neto
contable por aplicacin del criterio del valor razonable:
Incremento del valor del edificio
Valor razonable V.N.C.
Incremento del valor del edificio
S/. 110.000 S/. 85.000 = S/. 25.000

CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

Caso 02: Revaluacin

Solucin:
b) Alternativas con la amortizacin acumulada
b.1.) reexpresin proporcional al cambio en el valor bruto
contable del activo:
Supone mantener el activo al valor bruto
S/. 100.000 + S/. 25.000 = S/. 125.000
y su amortizacin acumulada S/. 15.000.

CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

Caso 02: Revaluacin

Solucin:
b) Alternativas con la amortizacin acumulada
b.2) eliminacin de la amortizacin acumulada contra el valor
bruto contable.
Supone eliminar la amortizacin acumulada del activo (S/.
15.000) de forma que el inmovilizado queda registrado por el
valor neto contable (S/. 110.000).
Vida til restante = 17 aos.
Nueva cuota de amortizacin: S/. 110.000/7 = S/. 6.470,58.
Incremento amortizacin respecto situacin anterior: S/.
6.470,58 S/. 5.000 = S/. 1.470,58.
CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

Caso 02: Revaluacin

Solucin:
c) Contabilizacin
Alternativa b.1
---- 01 ---33
25,000
A
57

25,000

CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

Caso 02: Revaluacin

Solucin:
c) Contabilizacin
Alternativa b.2
---- 01 ---39
15,000
33
25,000
A
33
A
57

15,000
25,000

CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Disponibilidad del excedente de revaluacin
41 El supervit de revaluacin de un elemento de propiedades, planta y
equipo incluido en el patrimonio podr ser transferido directamente a
ganancias acumuladas, cuando se produzca la baja en cuentas del activo.
Esto podra implicar la transferencia total del supervit cuando la entidad
disponga del activo. No obstante, parte del supervit podra transferirse a
medida que el activo fuera utilizado por la entidad. En ese caso, el importe del
supervit transferido sera igual a la diferencia entre la depreciacin calculada
segn el valor revaluado del activo y la calculada segn su costo original. Las
transferencias desde las cuentas de supervit de revaluacin a ganancias
acumuladas no pasarn por el resultado del periodo.
NIC 16 p.41

CPC JOSE LUIS GARCIA QUISPE

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

NIC 16 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Inicio de la depreciacin
La depreciacin de un activo comenzar cuando est disponible para su uso,
esto es, cuando se encuentre en la ubicacin y en las condiciones necesarias
para operar de la forma prevista por la gerencia. La depreciacin de un activo
cesar en la fecha ms temprana entre aqulla en que el activo se clasifique
como mantenido para la venta (o incluido en un grupo de activos para su
disposicin que se haya clasificado como mantenido para la venta) de
acuerdo con la NIIF 5, y la fecha en que se produzca la baja en cuentas del
mismo. Por tanto, la depreciacin no cesar cuando el activo est sin utilizar o
se haya retirado del uso activo, a menos que se encuentre depreciado por
completo. Sin embargo, si se utilizan mtodos de depreciacin en funcin del
uso, el cargo por depreciacin podra ser nulo cuando no tenga lugar ninguna
actividad de produccin.
NIC 16, p.55
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

Caso 02. Permuta de activos fijos

Una empresa tiene entre sus activos una
maquinaria cuyo precio de adquisicin fue de S/.
45.000 y a 31 de diciembre la amortizacin
acumulada asciende a S/. 5.000. Esta empresa
realiza una permuta de esta maquinaria por un
terreno cuyo valor razonable asciende a S/.
45.000. La permuta tiene un carcter totalmente
comercial.

CPCC JOSE L. GARCIA Q.

Caso 02. Permuta de activos fijos

Desarrollo del caso
El costo del activo se mide por su Valor
Razonable
Valor Razonable del AF
Valor Neto Contable
Diferencia a Resultado
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

S/. 45,000
S/. 40,000
S/. 5,000

Caso 02. Permuta de activos fijos

Desarrollo del caso
En el caso de una permuta NO COMERCIAL
El costo del activo se mide por su Valor Neto
Contable
Valor Neto contable
Valor Neto Contable
Diferencia a Resultado
CPCC JOSE L. GARCIA Q.

S/. 40,000
S/. 40,000
S/.
0