Contrato Privado de Promesa de Venta

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA
Conste por el presente documento que suscribimos de una

parte doa ROSA RIMACHI AHUANARI identificada con D.N.I. 05204678, soltera de
nacionalidad peruana, de ocupacin su casa con domicilio en la calle Calvo de Araujo No.
1654 de esta ciudad que en adelante se denominara la vendedora, y de otra parte don
DANIEL RAMIRO ESTRADA FLORES, identificado con D.N.I. No. 43020578, peruano ,
soltero, de ocupacin empresario, con domicilio real en la calle Calvo de Araujo No. 1650
de esta ciudad, quien en adelante se denominara el comprador en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO. La vendedora es propietaria del lote de terreno ubicado en la calle Calvo de
Araujo No. 1654 de esta ciudad con las siguientes medidas perimtricas por el frente con
5.00 ml. Por 34 metros de fondo conforme se aprecia del titulo de propiedad que en este acto
hace entrega al comprador.
SEGUNDO.- La vendedora declara que sobre el predio que vende se va a realizar una
demanda judicial y administrativa por prescripcin adquisitiva de dominio, y que el predio
lo vendi hace 20 aos pero el comprador nunca tomo posesin de dicho inmueble por lo
que se realizara dichos tramites, y una vez culminado los tramites se proceder a realizar la
compra venta respectiva y su inscripcin correspondiente a favor del comprador.
TERCERO.- El comprador correr con todos los gastos administrativos y judiciales los
cuales se descotara del precio de venta total del predio.
CUARTO.- El precio de venta de dicho inmueble es de trece mil nuevos soles que el
comprador abonara al perfeccionarse la compra venta.
QUINTO .- En caso de incumplimiento y/o negativa de parte de la vendedora de realizar la
compra venta abonara al comprador los gasto que le hubieran ocasionado.
Las partes en seal de conformidad firman el presente
documento en la ciudad de Equitos, a los cinco dias del mes de junio del ao dos mil seis.
Expediente No.
Secretario
Cuaderno
Principal
Sumilla
Interpongo demanda de prescripcin

adquisitiva de dominio.
Casilla
031
SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL

ROSA RIMACHI AHUANARI, Identificada con D.N.I. No.
05204678, con domicilio real en la calle Calvo de Araujo No.
1654, y con domicilio procesal en la Casilla No. 031 de la
Oficina de Notificaciones del Poder Judicial, lugar a donde se
me harn llegar todas las notificaciones y dems providencias
que emanen del presente proceso, de esta ciudad a Ud. digo:
Que, recurro a su Despacho a efecto de interponer demanda de
Prescripcin Adquisitiva de Dominio la misma que la dirijo contra el representante legal de
la Municipalidad Provincial de Maynas, con domicilio en la calle Echenique frente a la plaza
Sargento Lores, y contra FREDDY VASTARRACHEA ARIAS, CARLOS PACHECO
RIVERA y CRISTINA MARGOT LOPEZ CAMPOS, a quienes se les notificara por edicto
conforme a ley, por los siguientes fundamentos fcticos y jurdicos.
Seor:
CESAR CARRION CHACON
Notario Pblico de Maynas
Av. 28 de Julio N 268-Punchana
Maynas.ROSA RIMACHI AHUANARI, Identificada con D.N.I. No.
05204678, con domicilio real en la calle Calvo de Araujo No. 1676, del Distrito de Iquitos
Provincia DE Maynas; a Ud. Respetuosamente digo:
Que, al amparo del Articulo 950 del Cdigo Civil, Articulo 5 y sgts. de
la Ley N 27333 Ley Complementaria a la Ley N 26662, Ley de Asuntos no Contenciosos
de Competencia Notarial, para la Regularizacin de Edificaciones N 27157, recurro a su
Despacho a efecto de solicitarle se me declare propietarios por Prescripcin Adquisitiva de
Dominio del Inmueble (terreno y edificacin) sito en la calle Calvo de Araujo del Distrito de
Iquitos, con numeracin municipal en la No. 1676, por los siguientes fundamentos de orden
fcticos y jurdicos:
1.- Que, el referido inmueble materia de prescripcin se halla inscrito e
independizado con el Cdigo de Predio: P12018509 del Registro de Predios, de la Zona
Registral IV, Sede Iquitos, SUNARP; a favor los esposos LOPEZ CAMPOS CRISTINA
MARGOT, y PACHECO RIVERA CARLOS R.. Habiendo adquirido de sus anteriores
propietarios ROSA RIMACHI AHUANARI y VASTARRACHEA ARIAS FREDDY A.
mediante inscripcin ante los Registros Pblicos el 17JUL1987, por el Registrador Dr.
Teddy Terrones La Torre, tanto el terreno como la edificacin que se cimienta sobre el
mismo, la misma que se encuentra inscrita en la SUNARP, pero que no se hizo ninguna
modificacin a nivel Municipal, y ante los rganos de suministro pblicos, como son
energa elctrica, agua potable, baja policial etc. en donde hasta la fecha es la recurrente la
titular .
2.- Que, a la recurrente, y a don FREDDY ANTONIO VASTARRACHEA
ARIAS se nos otorgo el lote de terreno signado con el numero 08 de la Manzana A del
Asentamiento Humano Prolongacin Putumayo mediante la inscripcin de fecha
12ENE1987 por el Registrador Dr. Teddy Terrones La Torre venimos poseyendo el referido
inmueble como propietarios, de una manera continua, pacfica y pblica. Continua por no
haberse interrumpido por ningn motivo el derecho de posesin; Pacfica porque todo este
tiempo no han existido conflictos con los derechos del otro; y Pblica por cuanto ante los
privados y entes pblicos hemos ejercido nuestros derechos como propietarios, cumpliendo
con las obligaciones y dems derechos inherentes al predio( Art. 950 del Cdigo Civil).
1. Que, al existir derecho inscrito, obra anotada la Fbrica que
identifica con planos a plenitud la ubicacin, localizacin y
distribucin de los ambientes del inmueble, solicitamos se nos
exonere de la presentacin de dichos planos, as como de su
insercin en la Escritura Pblica que dar mrito la presente
Solicitud, al amparo del principio Registral de Especialidad.
MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrecemos los siguientes medios probatorios:
1.1 El mrito de la Notificacin a los propietarios u ocupantes de los bienes colindantes:
a) Seor JAVER LOZANO SAAVEDRA, peruano, domiciliado en la prolongacin
Putumayo Mz. A lote No. 09 y con numeracin municipal en la calle Calvo de
Araujo No. 1662 del Distrito de Iquitos.
b) Seor DANIEL RAMIRO ESTRADA FLORES, soltero, peruano, domiciliado en la
prolongacin Putumayo Mz. A Lote 07 y con numeracin municipal en la calle
Calvo de Araujo No. 1650 del Distrito de Iquitos .
c) Sra. Olga Rios Melendez, soltera, peruana, domiciliado en el AAHH. Victor
Raul Haya de la Torre Mz C-Lote 9.
1.2 El mrito de los testimoniales de las siguientes personas:
a) CONSUELO FLORES SARAVIA, identificado con DNI N 05285120, nacionalidad
peruano, domiciliado en calle Calvo de Araujo No. 1650 de l Sistrito de Iquitos, de
76 aos de edad.
b) Arles Thedy Overluis Velsquez, identificado con DNI N 05314777,
nacionalidad peruano, domiciliado en Urb. Los Prceres Mz. 3 Lote 4 con
numeracin municipal en la Av. 28 de Julio N 739-Punchana, de 53 aos de

edad.
c) Carmen Rosa Cruzalegui Cachique, identificado con DNI N 01090564,
nacionalidad peruano,domiciliado en Urb. Los Prceres Mz 3 Lote 7, de 40 aos
de edad.
Declaraciones que acreditan nuestro derecho de posesin por ms de 10 aos en forma
contina, pacfica y pblica.
1.3 En mrito de la Copia Literal de Dominio, expedida por la Oficina del Registro de
Predios, de la Zona Registral IV, Sede Iquitos, SUNARP.
1.4 El mrito de la Declaracin Jurada de Auto valo correspondiente al ejercicio econmico
del ao 1988, 1989, 1990, 1991(Formato HR y PU) y Recibo de Pago de Tributos de
fecha 28/04/1995 ante la Municipalidad Provincial de Maynas.
1.5 El mrito del Certificado nico de Numeracin de fecha 02/10/1990 expedido por la
Municipalidad Distrital de Punchana, signado el inmueble llevar el N 729 de la Av.
28 de Julio.
1.6 El mrito de la Partida de Nacimiento de la recurrente expedida por la
Municipalidad Provincial de Maynas, en el cual se puede verificar
que
consignamos como domicilio al 25/03/1992 el predio materia de prescripcin

Adquisitiva de Dominio.
1.7 El mrito de la Copia Certificada de mi documento Nacional de Identificacin N
05204678.
1.8 El mrito de las Publicaciones del Resumen de la Presente Solicitud que se publicar
por 3(tres) veces con intervalos de 3(tres) das en el Diario Oficial El Peruano y en un
Diario de Circulacin Nacional.
1.9 El mrito de la Diligencia de Constatacin que practicar Ud. Seor Notario,

constituyndose en el inmueble extendiendo el Acta respectiva.
Por lo Tanto:
Pido a Ud. Seor Notario Admitir la presente Solicitud, tramitarla conforme a su naturaleza
y en su oportunidad elevarla a Escritura Pblica declarando Adquirida la propiedad del bien
por Prescripcin, insertando los instrumentos que considere necesario.
OTROSI DIGO: Conforme al Inciso C del Articulo 5 de la Ley N 27333,pido a Ud. Seor
Notario solicitar al Registro de la Anotacin Preventiva de la presente solicitud.
Iquitos, 28 de Marzo del 2005
PUBLICACION
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO
ANTE ESTA NOTARIA, UBICADA EN LA AV. 28 DE JULIO N 268 PUNCHANA LA

SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR DON: MIGUEL ANGEL DEL
CUADRO OLORTEGUI Y AMED DANITZA VELA WONG DE DEL CUADRO, AMBOS
AMPARADOS EN EL ART. 21 DE LA LEY N 27157 ART. N 37 DEL D.S. NG008-2000
MTC, LEY N 27333, Y DEMAS NORMAS VIGENTES, SOLICITAN SE LES
DECLARE PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN URB. LOS
PROCERES MZ. 3 LT. 3 AV. 28 DE JULIO CON NUMERACION MUNICIPAL N 729,
DEL DISTRITO DE PUNCHANA , PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE
LORETO, CON UN AREA DE TRESCIENTOS VEINTICUATRO PUNTO CERO
METROS CUADRADOS (324.00 M2) CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMETRICAS:
POR EL FRENTE
:
AV. 28 DE JULIO CON 12.00 ML
POR EL COSTADO DERECHO
:
CON EL LOTE 4 CON 27 ML.
POR EL COSTADO IZQUIERDO
:
POR EL FONDO
:
CON LOS LOTES 16 Y 18 CON 12 ML.
CONVOCANDOSE A TODO AQUEL QUE TENGA DERECHO SOBRE DICHA
PROPIEDAD PARA HACERLO VALER CON ARREGLO A LEY.
CESAR FELIPE CARRION CHACON

ABOGADO NOTARIO PUBLICO DE MAYNAS
CAL N 17
NOTIFICACION N
NOTARIA PUBLICA DE MAYNAS
ABOGADO-NOTARIO: CESAR FELIPE CARRION CHACON
MATERIA
: PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE
INMUEBLE
EXPEDIENTE
: E-226-2005
SOLICITANTES
DESTINATARIO
DOMICILIO
: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y

AMED DANITZA VELA WONG DE DEL CUADRO
: ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE REATEGUI

: URB. LOS PROCERES Mz 3- LOTE 2-AV. 28 DE JULIO
N 719- PUNCHANA

PROCERES MZ.3 LT 3 AV. 28 DE JULIO CON NUMERACION MUNICIPAL N 729,
POR EL FRENTE
:
:
:
POR EL FONDO
:
NOTIFICACION N
MATERIA
INMUEBLE
EXPEDIENTE
: E-226-2005
SOLICITANTES
DESTINATARIO
DOMICILIO

: ARLES THEDY OVERSLUIJS VELASQUEZ

N 739- PUNCHANA


POR EL FRENTE
:
:
:
POR EL FONDO
:
NOTIFICACION N
MATERIA
INMUEBLE
EXPEDIENTE
: E-226-2005
SOLICITANTES
DESTINATARIO
DOMICILIO

: LUZ ELENA LOPEZ TUESTA

: PASAJE LOS PROCERES- LOTE 16


POR EL FRENTE
:
:
:
POR EL FONDO
:
NOTIFICACION N
MATERIA
INMUEBLE
EXPEDIENTE
: E-226-2005
SOLICITANTES
DESTINATARIO
DOMICILIO

: TERESA VALDERRAMA DE RUIZ



POR EL FRENTE
:
:
:
POR EL FONDO
:
PUNCHANA, 11 DE ABRIL DEL 2005

SEOR:
DIRECTOR DEL DIARIO EL PERUANO
DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR LA PARTE PERTINENTE DE LA LEY N

27157, Y LEY N 27333, MANDO QUE CUMPLIDAS LAS EXIGENCIAS DEL CASO,
SE PROCEDA A LA PUBLICACIN DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE
DOMINIO SOLICITADO POR EL SEOR: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO

OLORTEGUI Y SU CNYUGE : AMED DANITZA VELA WONG DE DEL
CUADRO ANTE MI OFICIO NOTARIAL, EL MISMO QUE SE EXPRESA POR SI
SOLO.
QUE, POR LO EXPUESTO, AGRADECERE A UD. SR. DIRECTOR, SE SIRVA
ACCEDER A LO SOLICITADO.
ATENTAMENTE,
CESAR FELIPE CARRION CHACON

ABOGADO NOTARIO PUBLICO DE MAYNAS
SEOR:
DIRECTOR DEL DIARIO LA REGION
DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR LA PARTE PERTINENTE DE LA LEY N

27157, Y LEY N 27333, MANDO QUE CUMPLIDAS LAS EXIGENCIAS DEL CASO,
SE PROCEDA A LA PUBLICACIN DE LA PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE
DOMINIO SOLICITADO POR EL SEOR: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO
OLORTEGUI Y SU CNYUGE : AMED DANITZA VELA WONG DE DEL
CUADRO ANTE MI OFICIO NOTARIAL, EL MISMO QUE SE EXPRESA POR SI
SOLO.
QUE, POR LO EXPUESTO, AGRADECERE A UD. SR. DIRECTOR, SE SIRVA
ACCEDER A LO SOLICITADO.
ATENTAMENTE,
SOLICITA: PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE INMUEBLE

SEOR: CESAR FELIPE CARRION CHACON, ABOGADO-NOTARIO PUBLICO DE LA
PROVINCIA DE MAYNAS.
SIRVASE UD; EXTENDER EN SU REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS,

UNA DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE INMUEBLE, QUE SOLICITAMOS
NOSOTROS, MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI, PERUANO, CASADO,
IDENTIFICADO CON DNI N 05232789 Y AMED DANITZA VELA WONG DE DEL
CUADRO, PERUANA, CASADA, IDENTIFICADA CON DNI N 05263974, AMBOS
DOMICILIADOS EN URBANIZACIN LOS PROCERES Mz 3-LOTE 3 CON
NUMERACIN MUNICIPAL Av. 28 DE JULIO N 729, DISTRITO DE PUNCHANA,
CONFORME AL SIGUIENTE PETITORIO:================
PETITORIO: QUE, SOLICITAMOS TRAMITAR NOTARIALMENTE LA PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA DE DOMINIO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA URBANIZACIN LOS
PROCERES Mz 3-LOTE 3 CON NUMERACIN MUNICIPAL Av. 28 DE JULIO N 729PUNCHANA, DISTRITO DE PUNCHANA, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO
DE LORETO, TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERSTICAS: AREA: 324.00 MT2,
LINDEROS: FRENTE 12.00 ML AV. 28 DE JULIO, DERECHA 27.00 ML LOTE 4,
IZQUIERDA 27.00 ML LOTE 2, FONDO 12.00 ML LOTE 18-16 AREA CONSTRUIDA
133.70 MT2, POR HABERLO ADQUIRIDO MEDIANTE LA POSESION CONTINUA,
PACIFICA Y PUBLICA, COMO PROPIETARIOS DURANTE MAS DE QUINCE AOS,
CANCELNDOSE POR CONSIGUIENTE LOS ASIENTOS REGISTRALES QUE
APARECEN A FAVOR DEL FONDO DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA NACIN,
CONFORME Y EN MERITO A LOS SIGUIENTES FUNDAMENTOS DE HECHO Y
DERECHO:==================================================
FUNDAMENTACION FACTICA:
1. EL INMUEBLE CUYO DOMINIO LO HEMOS ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIN Y
QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA DIRECCIN SEALADA EN EL
PETITORIO, URBANIZACIN LOS PROCERES Mz 3-LOTE 3 CON
NUMERACIN MUNICIPAL Av. 28 DE JULIO N 729-PUNCHANA, DISTRITO DE
PUNCHANA, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, SE
ENCUENTRA INSCRITA EN EL TOMO 253 FOJA 403 PARTIDA N 00019906 DEL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LORETO, A NOMBRE DEL
PROPIETARIO DEL FONDO DE EMPLEADOS DEL BANCO DE LA NACIN.====
2. LOS SOLICITANTES INGRESAMOS A DICHO INMUEBLE Y TOMAMOS
POSESION DEL MISMO EN EL AO 1989, ASUMIENDO DESDE ESE MOMENTO
CON TODOS LOS IMPUESTOS PREDIALES Y QUE EN NINGUN MOMENTO SE
INTERRUMPIO NUESTRA POSESION; NI LO ABANDONAMOS, POR LO QUE
NUESTRA POSESION CONTINUA, PUBLICA Y PACIFICA TIENE UNA DURACIN

DE MAS DE QUINCE(15) AOS, QUE NOS DA DERECHO A QUE SE NOS
DECLARE PROPIETARIOS.=============================
3. EL INMUEBLE EN REFERENCIA COLINDA CON LOS SIGUIENTES
PROPIETARIOS U OCUPANTES:=====================================
POR EL FRENTE: CON LA Av. 28 DE JULIO CON 12.00ML. ================
POR EL COSTADO DERECHO: ENTRANDO CON EL LOTE 4 OCUPADO POR
NELLY RENGIFO BOCANEGRA Y ARLES THEDY OVERSLUIJS VELSQUEZ,
CON 27ML.=====================================================
POR EL COSTADO IZQUIERDO: ENTRANDO CON EL LOTE 2 DE PROPIEDAD
DE JAIME REATEGUI GUIMARAES Y ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE
REATEGUI, CON 27ML.============================================
POR EL FONDO: ENTRANDO CON EL LOTE 16 OCUPADO POR LUZ ELENA
LOPEZ TUESTA Y CON EL LOTE 18 OCUPADO POR TERESA VALDERRAMA DE
RUIZ CON 12ML.==============================================
4. NUESTRA POSESION CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA SOBRE EL INMUEBLE
ESTA ACREDITADA NO SOLO CON DOCUMENTOS PUBLICOS, SI NO TAMBIEN
CON TESTIGOS Y CON PERSONAS QUE HAN VISTO TODO LO
FUNDAMENTADO.
FUNDAMENTACION JURDICA:
NUESTRA SOLICITUD ESTA SUSTENTADA, LEGALMENTE EN EL ART. 2.INC 16 DE
LA CONSTITUCIN POLTICA DEL PERU; EN LOS ARTICULOS 95 DEL CODIGO
CIVIL; ASI COMO LOS ARTICULOS 22 DE LA LEY 27157 LEY DE REGULARIZACION
DE EDIFICACIONES DEL PROCEDIMIENTO PARA LA DECLARATORIA DE FABRICA
Y DEL REGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE
PROPIEDAD COMUN, Y ARTICULOS 35 AL 42 DEL D.S. N 008-2000-MTC. QUE
APRUEBA EL REGLAMENTO DE LA LEY 25157 Y LA LEY 26662. LEY DE
COMPETENCIA NOTARIAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS Y LEY N
27333(LEY COMPLEMENTARIA A LA LEY 26662).
INTERVENCIN DE TESTIGOS
ASI MISMO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 5 DE LA
LEY N 27333. INTERVIENEN EN LA PRESENTE EN CALIDAD DE TESTIGOS: ===
1. ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE REATEGUI, PERUANA, DE 50
AOS DE EDAD, CASADA, IDENTIFICADA CON DNI N 05237963,
DOMICILIADA EN LA URB. LOS PROCERES Mz3-LOTE 2 CON
NUMERACIN MUNICIPAL Av. 28 DE JULIO N 719- PUNCHANA.======
2. ARLES THEDY OVERSLUIJS VELSQUEZ, PERUANO, DE 53 AOS DE
EDAD, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI N 05314777, DOMICILIADO
EN LA URB. LOS PROCERES Mz 3-LOTE 4 CON NUMERACIN
MUNICIPAL Av. 28 DE JULIO N 739-PUNCHANA.==================
3. CARMEN ROSA CRUZALEGUI CACHIQUE, PERUANA, DE 40 AOS DE
EDAD, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI N 01090564, DOMICILIADA
EN LA URB. LOS PROCERES Mz 3-LOTE 7-PUNCHANA, VECINOS DE
LOS ESPOSOS MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y AMED
DANITZA VELA WONG DE DEL CUADRO, DECLARANDO CONOCERLES
PLENAMENTE Y QUE VIENEN POSESIONANDO EL INMUEBLE SITO EN

LA URB. LOS PROCERES Mz 3-LOTE 3 CON NUMERACIN MUNICIPAL
Av. 28 DE JULIO N 729 DEL DISTRITO DE PUNCHANA, EN FORMA
CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA POR MAS DE QUINCE(15) AOS, Y
POR CONSIGUIENTE TODO CUANTO SE LEVANTA SOBRE EL MISMO
LES PERTENECE, HABIENDO DEMOSTRADO COLABORACIN EN
TODOS LOS ACTOS QUE SE LES SOLICITO SU APOYO HASTA LA
FECHA.==================================================
MEDIOS PROBATORIOS:
COMO MEDIOS PROBATORIOS OFRECEMOS:=======================
1. COPIA DE NUESTRO DOCUMENTO DE IDENTIDAD ANEXO 1-A.======
2. COPIA LITERAL DE DOMINIO DEL INMUEBLE EN REFERENCIA ANEXO
1-B.=====================================================
3. DECLARACIN JURADA DE AUTOVALUO CORRESPONDIENTE AL
EJERCICIO ECONOMICO DEL AO 1990(FORMATO HR Y PU) Y RECIBO
DE PAGOS DE LOS TRIBUTOS DESDE 30/05/1990 HASTA EL AO EN
CURSO ANTE LA MUNICIPALIDAD DSITRITAL DE PUNCHANA ANEXO 1C.==============================================
4. CERTIFICADO UNICO DE NUMERACIN DE FECHA 02/10/1990
EXPEDIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PUNCHANA,
SIGNADO EN EL INMUEBLE LLEVAR EL N 729 DE LA Av. 28 DE JULIO
ANEXO 1-D.=============================================
5. PARTIDA DE MATRIMONIO N 394 EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE MAYNAS EL 05/01/2005, POR LO QUE ACREDITAMOS
LOS SOLICITANTES EL ESTADO CIVIL DE CASADOS ANEXO 1-E.=====
6. PARTIDA DE NACIMIENTO N 525 EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE PUNCHANA EL 09/05/2005 DE NUESTRO MENOR HIJO
BORIS DAVID DEL CUADRO VELA, EN EL CUAL SE PUEDE VERIFICAR
QUE CONSIGNAMOS COMO DOMICILIO AL 25/03/1992 EL PREDIO
MATERIA DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO ANEXO 1-F.==
7.
DOCUMENTO DE IDENTIDAD DE LA SRA. ANA DE JESS
CHUQUIPIONDO DE REATEGUI ANEXO 1-G.======================
8. DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL SR. ARLES THEDY OVERSLUIJS
VELSQUEZ ANEXO 1-H.====================================
9. DOCUMENTO DE IDENTIDAD DE LA SRA.
CARMEN ROSA
CRUZALEGUI CACHIQUE ANEXO 1-.============================
10. PLANOS PERIMETRICOS Y UBICACIN DEL INMUEBLE, ANEXO 1-J.==
OTROSI DIGO: ==============================================
IGUALMENTE SOLICITAMOS SE PUBLIQUE UN EXTRACTO DE NUESTRA
SOLICITUD TANTO EN EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO COMO UNO DE
MAYOR CIRCULACIN DE ESTA CIUDAD, TAL COMO LO ORDENA LA
ULTIMA PARTE DEL ARTICULO MENCIONADO EN EL PRIMER OTROSI
DIGO.====================
POR TANTO: ================================================
A USTED SEOR NOTARIO PEDIMOS TRAMITAR LA PRESENTE

PRESCRIPCIN
ADQUISITIVA
DE
DOMINIO
CONFORME
AL
PROCEDIMIENTO ESTABLECIDO EN
EL D.S. 008-2000-MTC,
PROTOCOLIZNDOSE LOS ACTUADOS VENCIDO TODOS LOS TERMINOS
Y REMITIENDO LAS PARTES CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE LORETO.==============================
IQUITOS, 31 DE MARZO DEL 2005.=================================
MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI

CUADRO
SOLICITANTE
DNI 05232789
AMED DANITZA VELA WONG DE DEL

SOLICITANTE
DNI 05263974
TESTIGOS
..........................................................
ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE REATEGUI
DNI 05237963
......................................................................
CARMEN ROSA CRUZALEGUI CACHIQUE
DNI 01090564
ARLES THEDY OVERSLUIJS VELSQUEZ

DNI 05314777
RESOLUCIN DE ADMISIN NUMERO UNO

SOLICITANTES: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y AMED DANITZA VELA
WONG DE DEL CUADRO =========================================================
MATERIA: PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO ========================
RESOLUCIN NUMERO: UNO ============================================
PUNCHANA, OCHO DE ABRIL DEL DOS MIL CINCO ===========================
AUTOS Y VISTOS: ======================================================
CON LOS ANEXOS, QUE SE ADJUNTAN, CONSISTENTE EN: ==================
COPIA DE LOS DOCUMENTO DE IDENTIDAD DE LOS SOLICITANTES, COPIA LITERAL
DE DOMINIO DEL INMUEBLE EN
REFERENCIA, DECLARACIN JURADA DE
AUTOVALUO CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO ECONOMICO DEL AO
1990(FORMATO HR Y PU) Y RECIBO DE PAGOS DE LOS TRIBUTOS DESDE
30/05/1990 HASTA EL AO EN CURSO ANTE LA MUNICIPALIDAD DSITRITAL DE
PUNCHANA, CERTIFICADO UNICO DE NUMERACIN DE FECHA 02/10/1990
EXPEDIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PUNCHANA, SIGNADO EN EL
INMUEBLE LLEVAR EL N 729 DE LA Av. 28 DE JULIO, PARTIDA DE MATRIMONIO N
394 EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS EL 05/01/2005,
POR LO QUE ACREDITAMOS LOS SOLICITANTES EL ESTADO CIVIL DE CASADOS,
PARTIDA DE NACIMIENTO N 525 EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
PUNCHANA EL 09/05/2005 DE NUESTRO MENOR HIJO BORIS DAVID DEL CUADRO
VELA, EN EL CUAL SE PUEDE VERIFICAR QUE CONSIGNAMOS COMO DOMICILIO AL
25/03/1992 EL PREDIO MATERIA DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO,
DOCUMENTO DE IDENTIDAD DE LOS TESTIGOS, PLANOS PERIMETRICOS Y
UBICACIN DEL INMUEBLE; Y ATENDIENDO: =
PRIMERO: QUE, LOS SOLICITANTES HA CUMPLIDO CON LOS REQUISITOS
PREVISTOS EN EL ARTICULO TREINTINUEVE DE LA LEY DE REGULARIZACION DE
EDIFICACIONES,
LEY
VEINTISIETE
MIL
CIENTO
CINCUENTISIETE.
================
SEGUNDO: POR LA LEY ACOTADA; TENGASE POR ADMITIVA, LA SOLICITUD DE
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE INMUEBLE, TRAMITNDOSE POR LA
VIA NOTARIAL, HACIENDOSE LAS PUBLICACIONES DE LEY EN EL DIARIO OFICIAL
EL PERUANO DE LA CAPITAL DE LA REPUBLICA Y LA REGION, DE LA CIUDAD DE
IQUITOS, POR EL TERMINO DE LEY, DEBIENDO EL SOLICITANTE PRESENTAR LAS
PUBLICACIONES A QUE SE HACE REFERENCIA, ASI COMO LA ANOTACIN
PREVENTIVA DE ESTA SOLICITUD EN EL REGISTRO PERTINENTE, A FIN DE
SEALARSE FECHA PARA LA PROTOCALIZACION QUE SEALA EL ARTICULO
CUARENTIUNO DEL REFERIDO CUERPO LEGAL, OFICINDOSE AL REGISTRO

RESPECTIVO PARA SU DEBIDA INSCRIPCIN CORRESPONDIENTE. =============
FIRMADO: CESAR FELIPE CARRION CHACON, ABOGADO-NOTARIO DE MAYNAS. ==
SOLICITA ANOTACIN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE

DOMINIO
SEOR:
REGISTRADOR DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
POR INTERMEDIO DE LA PRESENTE Y DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR EL
ART. 39 DE LA LEY DE REGULARIZACION DE EDIFICACIONES LEY N 27157,
SOLICITO A UD. INSCRIBIR EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
PREVENTIVAMENTE LA SOLICITUD DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO A
FAVOR DE LO ESPOSOS: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y AMED
DANITZA VELA WONG DE DEL CUADRO.
ACTA DE PRESENCIA NOTARIAL, DE FOJAS N
===================
ACTA DE PRESENCIA NOTARIAL. =======================================

EN EL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, REGION LORETO, A LOS
VEINTE (20) DIAS DEL MES DE MAYO DEL PRESENTE AO DOS MIL CINCO(2005),
SIENDO LAS 10:00 A.M., YO, CESAR FELIPE CARRION CHACON, ABOGADO NOTARIO PUBLICO DE MAYNAS, CON REGISTRO N DIECISIETE Y OFICIO NOTARIAL
EN AV. 28 DE JULIO N 268- PUNCHANA, ME CONSTITUI AL PREDIO URBANO UBICADO
CON FRENTE A LA AV. 28 DE JULIO N 729, LOTE N 3, MZ. "3", DE LA URBANIZACIN
LOS PROCERES,
DISTRITO DE PUNCHANA, PROVINCIA DE MAYNAS, REGION
LORETO; DE CONFORMIDAD CON LO QUE ESTABLECE EL ART. 2, INC. 15, DE LA

CONSTITUCION POLITICA DEL PERU, LEY N 27157, CONCORDANTE CON LA LEY
COMPLEMENTARIA N 27333 Y LEY N 26662, SOBRE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA
DE DOMINIO QUE SOLICITA LOS SRES. MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI,
PERUANO, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI. N 05232789 Y AMED DANITZA VELA
WONG DE DEL CUADRO, PERUANA, CASADA, IDENTIFICADA CON DNI. N 05263974,
AMBOS DOMICILIADOS EN LA URB. LOS PROCERES MZ 3- LOTE 3 CON NUMERACIN
MUNICIPAL EN AV. 28 DE JULIO N 729 - PUNCHANA; CON LA PRESENCIA DE LOS
VECINOS
TESTIGOS
COLINDANTES
ACTUALES:
=============================================
POR EL FRENTE CON LA AV.28 DE JULIO, CON 12.00 ML. ================
*******************************************************************
1) NOMBRES Y APELLIDOS: ARLES THEDY OVERSLUIJS VELASQUEZ =====
NACIONALIDAD: PERUANO. ======================================
ESTADO CIVIL: SOLTERO. =======================================
DOCUMENTO DE IDENTIDAD: DNI. N 05314777. ====================
DOMICILIO: URB. LOS PROCERES MZ 3-LOTE 4 - TESTIGO Y COLINDANTE POR EL
LADO DERECHO ==================================================
******************************************************************
2) NOMBRES Y APELLIDOS: ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE REATEGUI =====
NACIONALIDAD: PERUANA. ======================================
ESTADO CIVIL: CASADA. ======================================
DOCUMENTO DE IDENTIDAD: DNI. N 05237963. ===================
DOMICILIO: URB. LOS PROCERES MZ 3 LOTE 2 - COLINDANTE POR EL LADO
IZQUIERDO.=========================================================
*************************************************************
3) NOMBRES Y APELLIDOS: LUZ ELENA LOPEZ TUESTA. =========
ESTADO CIVIL: SOLTERA. ======================================
DOCUMENTO DE IDENTIDAD: DNI. N ===================
DOMICILIO: PASAJE LOS PROCERES MZ C LOTE 1(URB. LOS PROCERES MZ 3 LOTE
16) - COLINDANTE POR EL FONDO. ==============================
******************************************************************
4) NOMBRES Y APELLIDOS: TERESA VALDERRAMA PINEDO =========
ESTADO CIVIL: SOLTERA. =======================================
DOCUMENTO DE IDENTIDAD: DNI. N.05401045 ===================
DOMICILIO: PASAJE LOS PROCERES MZ C LOTE 18(URB. LOS PROCERES Mz 3 lote
18)- COLINDANTE POR EL FONDO. =============================
******************************************************************
T E S T I G O S.
*************************************************************
01) NOMBRES Y APELLIDOS: ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE REATEGUI =
ESTADO CIVIL: CASADA. ========================================
DOMICILIO: URB. LOS PROCERES MZ 3 LOTE 2- CON NUMERACIN MUNICIPAL AV.
28 DE JULIO N 719- PUNCHANA. ==========
*************************************************************
02) NOMBRES Y APELLIDOS: ARLES THEDY OVERSLUIJS VELASQUEZ =========
NACIONALIDAD: PERUANO. ======================================
ESTADO CIVIL: SOLTERO. =======================================
DOMICILIO: URB. LOS PROCERES MZ 3 LOTE 4 DCON NUMERACIN MUNICIPAL AV.

28 DE JULIO N 739 - PUNCHANA.=================================
03) NOMBRES Y APELLIDOS: CARMEN ROSA CRUZALEGUI CACHIQUE.=======

NACIONALIDAD: PERUANA =========================================
ESTADO CIVIL: SOLTERA. =====================================
DOCUMENTO DE IDENTIDAD: 01090564. =========================
DOMICILIADO: URB. LOS PROCERES MZ 3 LOTE 7- PUNCHANA. =======
*************************************************************
UBICACION DEL PREDIO.- SE ENCUENTRA UBICADO CON FRENTE A LA AV. 28 DE
JULIO MZ. 3, LOTE 3 CON NUMERACIN MUNICIPAL AV. 28 DE JULIO N 729, DISTRITO
DE PUNCHANA, PROVINCIA DE MAYNAS, REGION LORETO. ====
AREA DEL TERRENO.- 324.00 M2. ============================== AREA
CONSTRUIDA.- 133.70 M2. =========================================
LINDEROS
MEDIDAS
PERIMETRICAS.-
LOS
LINDEROS
MEDIDAS
PERIMETRICAS SON LOS SIGUIENTES: ============================

A) POR EL FRENTE, COLINDA CON LA AV. 28 DE JULIO, CON 12.00 ML.;
=================================================================
B) POR EL COSTADO DERECHO, COLINDA CON EL LOTE N 4, EN POSESION DE
NELLY RENGIFO BOCANEGRA Y ARLES THEDY OVERSLUIJS VELASQUEZ, CON
27.00 ML., Y =====================================================
C) POR EL COSTADO IZQUIERDO CON EL LOTE 2, DE PROPIEDAD DE JAIME
REATEGUI GUIMARAES Y ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE REATEGUI, CON
27.00 ML. ========================================================
D) POR EL FONDO, COLINDA CON LOS LOTES N 16 OCUPADO POR LUZ ELENA
LOPEZ TUESTA Y EL LOTE 18 OCUPADO POR TERESA VALDERRAMA PINEDO . CON
12.00 ML. ===================================================
DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION.- SOBRE EL TERRENO MATERIA DE LA
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA SE
ENCUENTRA CONSTRUIDA LO
SIGUIENTE:
================================================== CASA DE MATERIAL

NOBLE DE UNA PLANTA, QUE CONSTA DE CAR PORT, SALA, COMEDOR, CUATRO(4)
DORMITORIOS, UN (1) BAO COMPLETO, COCINA, LAVANDERIA, PATIO Y JARDN
INTERIOR Y EXTERIOR ===================
ACTO SEGUIDO SE PROCEDIO A RECIBIR LA TESTIMONIAL DE LOS COLINDANTES Y

TESTIGOS, CONFORME A LO DISPUESTO POR EL ART. 5, INCISO E, DE LA LEY N
27333, LEY COMPLEMENTARIA DE LA LEY N 26662, EN LA FORMA SIGUIENTE:
====================================
RECIBIDA LA MANIFESTACION DE LOS COLINDANTES Y TESTIGOS MENCIONADOS
ANTERIORMENTE, SE ESTABLECE QUE LOS SRES. MIGUEL ANGEL DEL CUADRO
OLORTEGUI Y AMED DANITZA VELA WONG DE DEL CUADRO, EFECTIVAMENTE
VIENEN POSESIONANDO EL INMUEBLE MATERIA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA EN
FORMA PACIFICA Y PUBLICA, POR MAS DE QUINCE (15) AOS, Y QUE LAS
INNOVACIONES Y MEJORAS EFECTUADAS EN EL PREDIO HA SIDO REALIZADO CON
DINERO DE SU PROPIO PECULIO. ==================
SE RECIBE LA DECLARACION TESTIMONIAL: =======================
*
PREGUNTADOS: SI JURAN DECIR LA VERDAD Y SOLAMENTE LA VERDAD?.

=============================================== DIJERON: QUE SI
JURAN. =================================
PREGUNTADOS PARA QUE DIGAN: SI CONOCEN A LOS SRES. MIGUEL

ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y AMED DANITZA VELA WONG DE DEL
CUADRO?. ==================================
DIJERON: QUE SI, LO CONOCEN. ===========================

*
PREGUNTADOS, PARA QUE DIGAN: SI ES VERDAD Y LES CONSTA QUE LOS

SRES. MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y AMED DANITZA VELA
WONG DE DEL CUADRO, TIENE LA POSESION PACIFICA Y PUBLICA DEL
INMUEBLE YA MENCIONADO, POR MAS QUINCE (15) AOS A LA FECHA?.
=============================================
DIJERON: QUE ES
VERDAD Y QUE ESO LES CONSTA. ===========

*
PREGUNTADOS PARA QUE DIGAN: SI ES VERDAD QUE LES CONSTA QUE

LOS POSESIONARIOS HAN CONSTRUIDO EL BIEN QUE OCUPA, CON DINERO DE
SU PROPIO PECULIO, PREDIO QUE AHORA POSESIONA?. DIJERON: QUE ES
VERDAD, Y ESO LES CONSTA POR SER VECINOS DEL POSESIONARIO.
======================================
PREGUNTADOS, LOS COLINDANTES PARA QUE DIGAN: SI ES VERDAD QUE

LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL INMUEBLE QUE EL
POSESIONARIO VIENE OCUPANDO, ESTA CONFORME A LO SOLICITADO Y NO
AFECTA EN NADA A SU PROPIEDAD?. ================== DIJERON: QUE ES

VERDAD Y QUE NO AFECTA A SU PROPIEDAD. ======
*
PREGUNTADOS: SI TIENEN ALGO MAS QUE DECIR?. =========== DIJERON:

QUE ES TODO LO QUE TIENEN QUE MANIFESTAR EN HONOR A LA VERDAD.
==================================================
RECIBIDA LA MANIFESTACION DE LOS COLINDANTES Y TESTIGOS MENCIONADOS,

SE ESTABLECE QUE LOS SRES. MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y AMED
DANITZA VELA WONG DE DEL CUADRO, EFECTIVAMENTE VIENE POSESIONANDO
EN FORMA PACIFICA Y PUBLICA, EL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESCRIPCION
ADQUISITIVA POR MAS DE QUINCE (15) AOS Y QUE LAS INNOVACIONES
MEJORAS QUE SE ENCUENTRAN EN EL BIEN INMUEBLE, HAN SIDO EFECTUADAS

CON
DINERO
DE
LOS
POSESIONARIOS.
=================================================================
CON LO QUE TERMINO LA DILIGENCIA, FIRMANDO LOS INTERVINIENTES POR ANTE
MI, EL ABOGADO- NOTARIO QUE SUSCRIBE. =======================
RESOLUCIN DE ADMISIN NUMERO DOS
SOLICITANTES: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y AMED DANITZA VELA

WONG DE DEL CUADRO ===========================
MATERIA: PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO ================
RESOLUCIN NUMERO: DOS ===================================
PUNCHANA, UNO DE JUNIO DEL DOS MIL CINCO ==================
AUTOS Y VISTOS: ========================================
CON LOS ANEXOS, QUE SE ADJUNTARON, CONSISTENTE EN: ========
COPIA DE LOS DOCUMENTO DE IDENTIDAD DE LOS SOLICITANTES, COPIA
LITERAL DE DOMINIO DEL INMUEBLE EN REFERENCIA, DECLARACIN JURADA
DE AUTOVALUO CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO ECONOMICO DEL AO
1990(FORMATO HR Y PU) Y RECIBO DE PAGOS DE LOS TRIBUTOS DESDE
30/05/1990 HASTA EL AO EN CURSO ANTE LA MUNICIPALIDAD DSITRITAL DE
PUNCHANA, CERTIFICADO UNICO DE NUMERACIN DE FECHA 02/10/1990
EXPEDIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PUNCHANA, SIGNADO EN EL
INMUEBLE LLEVAR EL N 729 DE LA Av. 28 DE JULIO, PARTIDA DE MATRIMONIO N
394 EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS EL 05/01/2005,
POR LO QUE ACREDITAMOS LOS SOLICITANTES EL ESTADO CIVIL DE CASADOS,
PARTIDA DE NACIMIENTO N 525 EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
PUNCHANA EL 09/05/2005 DE NUESTRO MENOR HIJO BORIS DAVID DEL CUADRO
VELA, EN EL CUAL SE PUEDE VERIFICAR QUE CONSIGNAMOS COMO DOMICILIO
AL 25/03/1992 EL PREDIO MATERIA DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO,
DOCUMENTO DE IDENTIDAD DE LOS TESTIGOS, PLANOS PERIMETRICOS Y
UBICACIN DEL INMUEBLE; Y ATENDIENDO: =
PRIMERO: QUE, LOS SOLICITANTES HA CUMPLIDO CON LOS REQUISITOS
PREVISTOS EN EL ARTICULO TREINTINUEVE DE LA LEY DE REGULARIZACION DE
EDIFICACIONES,
LEY
VEINTISIETE
MIL
CIENTO
CINCUENTISIETE.
================
SEGUNDO: POR LA LEY ACOTADA; TENGASE POR ADMITIVA, LA SOLICITUD DE
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE INMUEBLE, TRAMITNDOSE POR
LA VIA NOTARIAL, FIJNDOSE FECHA Y HORA PARA LA PRESNCIA DE LOS
TESTIGOS Y COLINDANTES A FIN DEL LEVANTAMIENTO DEL ACTA DE PRESENCIA
DEL NOTARIO. ===========
FIRMADO: CESAR FELIPE CARRION CHACON, ABOGADO-NOTARIO DE MAYNAS. ==
NOTIFICACION N
MATERIA
INMUEBLE
EXPEDIENTE
SOLICITANTES
DESTINATARIO
DOMICILIO
: E-226-2005
: ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE REATEGUI

N 719- PUNCHANA
ANTE ESTA NOTARIA, UBICADA EN LA AV. 28 DE JULIO N 268 PUNCHANA

LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR DON: MIGUEL ANGEL DEL
CUADRO OLORTEGUI Y AMED DANITZA VELA WONG DE DEL CUADRO,
AMBOS AMPARADOS EN EL ART. 21 DE LA LEY N 27157 ART. N 37 DEL D.S.
NG008-2000 MTC, LEY N 27333, Y DEMAS NORMAS VIGENTES, SOLICITAN SE
LES DECLARE PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN URB. LOS
POR EL FRENTE
:AV. 28 DE JULIO CON 12.00 ML
: CON EL LOTE 4 CON 27 ML.
POR EL FONDO
: CON LOS LOTES 16 Y 18 CON 12 ML.
CONVOCNDOLE PARA EL DIA VIERNES 03 DE JUNIO DEL PRESENTE AO A
HORAS 6:00 PM SITO EN EL PREDIO MOTIVO DE PRESCRIPCIN PARA EL
LEVANTAMIENTO DEL ACTA DE LA PRESENCIA NOTARIAL.
NOTIFICACION N
MATERIA
INMUEBLE
EXPEDIENTE
: E-226-2005
SOLICITANTES
DESTINATARIO
DOMICILIO

: ARLES THEDY OVERSLUIJS VELASQUEZ

N 739- PUNCHANA

POR EL FRENTE
POR EL FONDO
:CON LOS LOTES 16 Y 18 CON 12 ML.
NOTIFICACION N
MATERIA
INMUEBLE
EXPEDIENTE
: E-226-2005
SOLICITANTES
DESTINATARIO
DOMICILIO

: NELLY RIOS MELENDEZ

: HUANUCO Mz C-LOTE 9(OCUPA PARTE DEL LOTE 16
DE LA Mz 3)

POR EL FRENTE
POR EL FONDO
NOTIFICACION N
MATERIA
INMUEBLE
EXPEDIENTE
: E-226-2005
SOLICITANTES
DESTINATARIO
DOMICILIO

: TERESA VALDERRAMA DE RUIZ



POR EL FRENTE
POR EL FONDO
NOTIFICACION N
MATERIA
INMUEBLE
EXPEDIENTE
: E-226-2005
SOLICITANTES
DESTINATARIO
DOMICILIO

: CARMEN ROSA CRUZALEGUI CACHIQUE

: URB. LOS PROCERES Mz 3- LOTE 7


POR EL FRENTE
POR EL FONDO
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA.

parte doa MELITA SNCHEZ BARRERA, identificada con D.N.I. 80479121, soltera de
nacionalidad peruana, de ocupacin comerciante de carne rojas, con domicilio en la calle
Yurimaguas con Bagazan No. 18, del Distrito de Villa Belen esta ciudad que en adelante se
denominara la compradora, y de otra parte don ALFREDO MAZUCA PIZANGO,
identificado con D.N.I. No. 05841996, peruano , soltero, de ocupacin profesor, con
domicilio real en la calle Gracilazo de la Vega Mz. F lote 05 del PP.JJ. Tupac Amaru de
esta ciudad, quien en adelante se denominara el vendedor en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO. El vendedor es propietaria de tres ganado bufalinos , los mismos que se
encuentran en la localidad de Tahuantisuyo, Ri Ucayali, Distrito de Emilio San Martn
Tamanco los cuales mediante el presente el vendedor se compromete a vender dicho
animales a la comprador pactndose el precio de mutuo acuerdo, a lo que pese al gancho
SEGUNDO.- El vendedor declara que sobre el ganado que ofrece en venta, no pesa ningun
gravamen por ello empea su palabra de venderlo a la compradora..
TERCERO.- La compradora en este acto hace entrega al vendedor la suma de un mil
doscientos nuevos soles por concepto de adelanto por la compra de dichos animales,
comprometindose el vendedor ha hacer entrega de los mismo el da mircoles 07 de los
corrientes, sin mayor requerimiento
CUARTO.- En caso de incumplimiento y/o negativa de parte de la vendedora de realizar la
documento en la ciudad de Equitos, al primer da del mes de febrero del ao dos mil siete.
------------------------
------------------------
MELITA SNCHEZ BARRERA
ALFREDO MAZUCA PIZANGO
D,N,I, No. 80479121
D.N.I. No. 05841996
RECIBO
Conste POR el presente documento que

suscribimos de una parte don ALFREDO MAZUCA PIZANGO, identificado con D.N.I.
No. 05841996, con domicilio real en la calle gracilazo de la Vega Mz. F lote 05, del
PP.JJ. Tupac Amaru de esta ciudad, declaro que he recibido de parte de la seora MELITA
SNCHEZ BARRERA, identificad0o con D.N.I. No. 80479121, la suma de UN MIL
DOSCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES ( S/. 1,200.00))en calidad de deposito para ser
devuelto el da 10 de febrero del ao dos mil siete. firmndolo en seal de conformidad en
la ciudad de Iquitos, el dia primero de febrero del ao dos mil siete
------------------------
------------------------
MELITA SNCHEZ BARRERA
ALFREDO MAZUCA PIZANGO
D,N,I, No. 80479121
D.N.I. No. 05841996
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA

parte doa ROSA ADELA RIMACHI AHUANARI identificada con D.N.I. 05204678,
soltera de nacionalidad peruana, de ocupacin su casa con domicilio en la calle Calvo de
Araujo No. 1654 de esta ciudad que en adelante se denominara la vendedora, y de otra parte
don DANIEL RAMIRO ESTRADA FLORES, identificado con D.N.I. No. 43020578,
peruano , soltero, de ocupacin empresario, con domicilio real en la calle Calvo de Araujo
No. 1650 de esta ciudad, quien en adelante se denominara el comprador en los trminos y
condiciones siguientes:
5.00 ml. Por 34 metros de fondo conforme se aprecia del titulo de propiedad que en este
acto hace entrega al comprador.
SEGUNDO.- La vendedora declara que sobre el predio que vende se va a realizar una
demanda judicial administrativa por prescripcin adquisitiva de dominio, y que el predio lo
vendi hace 20 aos pero el comprador nunca tomo posesin de dicho inmueble por lo que
se realizara dichos tramites, y una vez culminado los tramites se proceder a realizar la
compra venta respectiva y su inscripcin correspondiente a favor del comprador.
TERCERO.- El comprador correr con todos los gastos administrativos y judiciales los
cuales se descotara del precio de venta total del predio.
CUARTO.- El precio de venta de dicho inmueble es de trece mil nuevos soles que el
comprador abonara al perfeccionarse la compra venta.
QUINTO .- En caso de incumplimiento y/o negativa de parte de la vendedora de realizar la
documento en la ciudad de Iquitos, a los cinco das del mes de junio del ao dos mil seis.
----------------------------
- --------------------------
ROSA ADELA RIMACHI AHUANAR
DANIEL RAMIRO ESTRADA FLORES
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA DE VENTA

parte doa ROSA ADELA RIMACHI AHUANARI identificada con D.N.I. 05204678,
soltera de nacionalidad peruana, de ocupacin su casa con domicilio en la calle Calvo de
Araujo No. 1654 de esta ciudad que en adelante se denominara la vendedora, y de otra parte
don DANIEL RAMIRO ESTRADA FLORES, identificado con D.N.I. No. 43020578,
peruano , soltero, de ocupacin empresario, con domicilio real en la calle Calvo de Araujo
No. 1650 de esta ciudad, quien en adelante se denominara el comprador en los trminos y
condiciones siguientes:
5.00 ml por 34 metros de fondo conforme se aprecia del titulo de propiedad que en este acto
hace entrega al comprador.
SEGUNDO.- La vendedora declara que sobre el predio que vende esta en proceso judicial
sobre prescripcin adquisitiva de dominio, una vez concluido la misma se firmara la
transferencia correspondiente.
TERCERO.- La presente compra venta se pacta en la suma ocho mil quinientos y 00/100
nuevos soles, los cuales son pagados en este acto a entera satisfaccin tanto del comprador
como del vender.
CUARTO- La vendedora declara en esta acto que recibe el dinero en moneda de circulacin
nacional en la suma de ocho mil quinientos y 00/100
QUINTO .- Las partes se hace reciproca donacin en caso de mayor o menor precio por
ende renuncian expresamente a solicitar rebaja o aumento en el precio.
SEXTO.- La vendedora declara que sobre el bien que vende no pesa gravamen alguno,
hipoteca o medida cautelar que limiten su derecho a la propiedad, en todo caso se
compromete a la eviccin y saneamiento del bien bajo responsabilidad.
SPTIMO. Que, en presente contrato interviene como testigo la persona del ciudadano
MANUEL PINEDO URRELO, identificado con D.N.I N.o 05399531, quien certifica la
entrega del dinero en la suma pactada del comprador a la vendedora,

documento en la ciudad de Iquitos, a veintiocho das del mes de marzo del ao dos mil siete
----------------------------
- --------------------------
ROSA ADELA RIMACHI AHUANAR
DANIEL RAMIRO ESTRADA FLORES
D.N.I. No. 05204678
D.N.I. No. 43020578
---------------------MANUEL PINEDO URRELO

D.N.I. No 05399531
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA DE VENTA

parte doa LUCIANA DEL PILAR TELLO SHICA, identificada con D.N.I. 05379398,
soltera de nacionalidad peruana, de ocupacin su casa con domicilio en la Carretera Santa
Maria Pasaje Santa Maria No. 05 del distrito de Villa Punchan de esta ciudad que en
adelante se denominara la vendedora, y de otra parte don MANUIEL DERTEANO
Chuquipiondo RAMIREZ, identificado con D.N.I. No. 05319502, peruano , soltero, de
ocupacin empresario, con domicilio real en la Urbanizacin Sargento Lores H-02 de esta
ciudad, quien en adelante se denominara el comprador en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO. La vendedora es propietaria del Vehculo menor Motocicleta RTM125G, Marca
RTM, Modelo RTM125G, Color Rojo, Ao 2004, No. de Chasis LAPPCJLJ74B001514
No, de Motor 156FM145004709, Dos Ejes, Dos Ruedas, de Placa de Rodaje MY 73762,
conforme se aprecia de la tarjeta de propiedad y de la factura que en este acto se hace
entrega al comprador.
SEGUNDO.- La vendedora declara que sobre el bien que no pesa hipoteca, gravamen,
medida judicial o extrajudicial que limiten su dominio comprometindose en todo caso a la
eviccin y saneamiento del mismo
TERCERO.- La presente compra venta se pacta en la suma dos mil quinientos y 00/100
nuevos soles, ( S/. 2,500.00 ) los cuales son pagados en este acto a entera satisfaccin tanto
del comprador como del vender.
CUARTO- La vendedora declara en esta acto que recibe el dinero en moneda de circulacin
nacional en la suma de dos mil quinientos y 00/100
QUINTO .- Las partes se hace reciproca donacin en caso de mayor o menor precio por
ende renuncian expresamente a solicitar rebaja o aumento en el precio.

documento en la ciudad de Iquitos, a veintisiete das del mes de abril del ao dos mil siete
---------------------------LUCIANA DEL PILAR TELLO SHICA

D.N.I. No. 05379398
- -------------------------MANUELCHUQUIPIONDO RAMIREZ
D.N.I. No. 05319502

Contrato Privado de Promesa de Venta

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CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE VENTA

Conste por el presente documento que suscribimos de una

Interpongo demanda de prescripcin

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL

numeracin municipal en la Av. 28 de Julio N 739-Punchana, de 53 aos de

consignamos como domicilio al 25/03/1992 el predio materia de prescripcin

1.9 El mrito de la Diligencia de Constatacin que practicar Ud. Seor Notario,

ANTE ESTA NOTARIA, UBICADA EN LA AV. 28 DE JULIO N 268 PUNCHANA LA

CESAR FELIPE CARRION CHACON

: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y

: ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE REATEGUI

ANTE ESTA NOTARIA, UBICADA EN LA AV. 28 DE JULIO N 268 PUNCHANA LA

: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y

: ARLES THEDY OVERSLUIJS VELASQUEZ

ANTE ESTA NOTARIA, UBICADA EN LA AV. 28 DE JULIO N 268 PUNCHANA LA

METROS CUADRADOS (324.00 M2) CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y

: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y

: LUZ ELENA LOPEZ TUESTA

ANTE ESTA NOTARIA, UBICADA EN LA AV. 28 DE JULIO N 268 PUNCHANA LA

DEL DISTRITO DE PUNCHANA , PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE

: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y

: TERESA VALDERRAMA DE RUIZ

ANTE ESTA NOTARIA, UBICADA EN LA AV. 28 DE JULIO N 268 PUNCHANA LA

CUADRO OLORTEGUI Y AMED DANITZA VELA WONG DE DEL CUADRO, AMBOS

PUNCHANA, 11 DE ABRIL DEL 2005

DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR LA PARTE PERTINENTE DE LA LEY N

DOMINIO SOLICITADO POR EL SEOR: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO

CESAR FELIPE CARRION CHACON

PUNCHANA, 11 DE ABRIL DEL 2005

DE CONFORMIDAD A LO DISPUESTO POR LA PARTE PERTINENTE DE LA LEY N

SOLICITA: PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE INMUEBLE

SIRVASE UD; EXTENDER EN SU REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS,

NUESTRA POSESION CONTINUA, PUBLICA Y PACIFICA TIENE UNA DURACIN

PLENAMENTE Y QUE VIENEN POSESIONANDO EL INMUEBLE SITO EN

A USTED SEOR NOTARIO PEDIMOS TRAMITAR LA PRESENTE

MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI

AMED DANITZA VELA WONG DE DEL

ARLES THEDY OVERSLUIJS VELSQUEZ

RESOLUCIN DE ADMISIN NUMERO UNO

CUARENTIUNO DEL REFERIDO CUERPO LEGAL, OFICINDOSE AL REGISTRO

SOLICITA ANOTACIN PREVENTIVA DE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA DE

ACTA DE PRESENCIA NOTARIAL, DE FOJAS N

ACTA DE PRESENCIA NOTARIAL. =======================================

DISTRITO DE PUNCHANA, PROVINCIA DE MAYNAS, REGION

LORETO; DE CONFORMIDAD CON LO QUE ESTABLECE EL ART. 2, INC. 15, DE LA

DOMICILIO: URB. LOS PROCERES MZ 3 LOTE 4 DCON NUMERACIN MUNICIPAL AV.

03) NOMBRES Y APELLIDOS: CARMEN ROSA CRUZALEGUI CACHIQUE.=======

PERIMETRICAS SON LOS SIGUIENTES: ============================

================================================== CASA DE MATERIAL

ACTO SEGUIDO SE PROCEDIO A RECIBIR LA TESTIMONIAL DE LOS COLINDANTES Y

PREGUNTADOS: SI JURAN DECIR LA VERDAD Y SOLAMENTE LA VERDAD?.

PREGUNTADOS PARA QUE DIGAN: SI CONOCEN A LOS SRES. MIGUEL

DIJERON: QUE SI, LO CONOCEN. ===========================

PREGUNTADOS, PARA QUE DIGAN: SI ES VERDAD Y LES CONSTA QUE LOS

VERDAD Y QUE ESO LES CONSTA. ===========

PREGUNTADOS PARA QUE DIGAN: SI ES VERDAD QUE LES CONSTA QUE

PREGUNTADOS, LOS COLINDANTES PARA QUE DIGAN: SI ES VERDAD QUE

AFECTA EN NADA A SU PROPIEDAD?. ================== DIJERON: QUE ES

PREGUNTADOS: SI TIENEN ALGO MAS QUE DECIR?. =========== DIJERON:

RECIBIDA LA MANIFESTACION DE LOS COLINDANTES Y TESTIGOS MENCIONADOS,

MEJORAS QUE SE ENCUENTRAN EN EL BIEN INMUEBLE, HAN SIDO EFECTUADAS

RESOLUCIN DE ADMISIN NUMERO DOS

SOLICITANTES: MIGUEL ANGEL DEL CUADRO OLORTEGUI Y AMED DANITZA VELA

: ANA DE JESS CHUQUIPIONDO DE REATEGUI