Capitulo 3........... Construcción de Edificio

CONSTRUCCIN DE EDIFICIOS
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 1
CIELO RASO BAJO LOSA

1. DESCRIPCIN.El cielo raso se realiza aplicando una capa horizontal de yeso bajo losa de
hormign con una superficie regular, uniforme, limpia y de buen aspecto sobre la
que se puede realizar una diversidad de terminados y acabados.
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Los yesos a ser entregados en obra debern estar secos y exentos de grumos.
El fraguado del yeso iniciar entre 2 y 5 minutos y culminara antes de 15

minutos.
El yeso ser envasado y transportado en sacos de papel o tela de tal manera

que est protegido del contacto con la humedad.
El agua para la preparacin de la pasta de yeso debe ser limpia.

El espesor del revoque no ser mayor a 3 cm.

Las superficies obtenidas sern regulares, uniformes, sin grietas o fisuras.
3. METODOLOGA.Preparacin de la superficie:
Para iniciar con el tendido de la capa de yeso primero se debe preparar la
superficie, que consiste en picar toda la superficie inferior de la losa para lograr una
mejor adherencia entre el yeso y el hormign.
Una vez picada la superficie se debe limpiar con un cepillo duro para retirar
el material suelto para luego humedecerla completamente hasta saturarla con el
objeto de evitar que la porosidad de sta tome el agua de la pasta de yeso, de lo
contrario pueden formarse bolsones una vez seco.
127
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Cuando se tenga preparada la superficie se procede a la nivelacin. A una

altura de 1 m del nivel de piso terminado se debe marcar una lnea de referencia y a
partir de esta lnea, por el sistema de vasos comunicantes; se medirn el resto de
las alturas en las esquinas de la losa. (ver figura 60)
Revocado:
En el punto mas bajo se colocar un botn y tomando ste como referencia,
se colocarn los dems botones al mismo nivel, con el fin de obtener un plano de
trabajo completamente horizontal.
losa de H A
superficie de acabado
botn
nivelado
y2
botn de
referencia
muro de
ladrillo
y1
nivel de referencia
y2 y1
1.0 m
nivel de piso terminado
5 cm
sobrecimiento
de H C
Figura 61. Definicin del plano de trabajo
Colocados los botones en las esquinas al mismo nivel, se colocarn hilos gua
para
unirlos
siguiendo
los
hilos
se
colocarn
botones
intermedios
correspondientes en dos direcciones a distancias que no superen los 2 m.

Cada pareja de botones en una direccin sirve de gua para formar la maestra
de yeso rellenando el espacio entre la losa y la regla apoyada sobre los botones.
128
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
El rea que encierran las maestras ser rellenada manteniendo la regla apoyada
sobre stas y se ir raspando el excedente de mortero.
botn de
referencia
hilo de referencia
regla
metlica
hilo de
referencia
maestra
de yeso
botn
intermedio
botn
intermedio
s < 2.0 m.
s < 2.0 m.
botn
nivelado
Figura 62. Maestras de yeso
Cuando se tenga revocado todo el ambiente de la losa se deber afinar la

superficie con una pasta muy fina que se prepara mezclando yeso cernido con agua.
Para este afinado se usar una plancha metlica obteniendo as una superficie lisa y
lista para aplicarle cualquier tratamiento decorativo.
4. MEDICIN Y PAGO.La medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del

rea realmente ejecutada, que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto.
Su pago ser por (m2)
129
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ITEM :
DESCRIPCIN :
UNIDAD : m2
FECHA :
Cielo raso bajo losa
e = 3 cm.
PRECIO : En $us
A.- MATERIALES.
DESCRIPCION
UNIDAD
RENDIMIENTO
yeso
kgr
20
agua
m3
0.196*0.03 =
0.0059
PRECIO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
0.2
10
0.059
SUB-TOTAL
4.059
B.- MANO DE OBRA.

DESCRIPCION
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
Albail
hr
1.2
6.88
8.25
Pen
hr
1.3
5.2
BENEFICIOS SOCIALES
20
13.45
2.69
SUB-TOTAL
16.14
C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO.

DESCRIPCION
HERRAMIENTAS
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
16.14
SUB-TOTAL
0.81
0.81
( A )+( B )+( C )
D.- COSTO DIRECTO

E.- GASTOS GENERALES E IMPREVISTOS
F.- UTILIDAD
10 %
2.10
% de ( D )
10 %
2.10
% de ( G )
12 %

G.- PRECIO TOTAL

H.- IMPUESTOS
130
21.01
% de ( D )
25.21
3.02
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 2
REVOQUE INTERIOR
1. DESCRIPCIN.Es el tendido superficial de yeso sobre el paramento interior de un muro para
conseguir un acabado liso y duradero, adecuado para aplicarle directamente
tratamientos decorativos tales como pintura o papel.
El revoque de yeso consta de la conformacin de un revestimiento interior con
pasta de yeso colocado en capas sobre las mamposteras. La pasta se prepara
mezclando el yeso con agua y se aplica directamente sobre la superficie de la
mampostera.
2.- ESPECIFICACIONES TCNICAS.Los yesos a ser entregados en obra, debern estar secos y exentos de grumos.
El fraguado del yeso iniciara entre 2 y 5 minutos y culminara antes de 15

minutos.
El yeso ser envasado y transportado en sacos de papel o tela de tal manera

que est protegido del contacto con la humedad.
El agua para la preparacin de la pasta de yeso debe ser limpia.


Se debe limpiar la superficie con un cepillo duro para retirar el material
suelto que se encuentre en la superficie de la mampostera.
Humedecer completamente la superficie hasta saturarla con el objeto de
evitar que la porosidad de sta absorba el agua de la pasta de yeso, de lo contrario
puede desprenderse una vez seco.
131
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Revocado:
Lo primero que se debe hacer es colocar botones de yeso en las esquinas de la
parte superior del muro con el espesor de revoque adoptado. A partir de estos con la
ayuda de una plomada se colocarn otros en las esquinas de la parte inferior del
muro a una altura de 15 cm del piso terminado.
botn superior
plomada
15 cm
botn inferior
Se revocar solamente hasta una altura de 15 cm. del
nivel del piso terminado y se completar despues de
colocar el zocalo
Figura 63. Botones de nivelacin
Se colocarn hilos gua de referencia para unir los botones de la parte

superior e inferior y siguiendo el nivel de los hilos gua se colocarn botones
intermedios a distancias que no superen los 2 m. De la misma manera se colocarn
hilos en la otra direccin y en correspondencia vertical con los botones de arriba se
colocarn otros abajo.
Cada pareja de botones en sentido vertical sirve de gua para formar la
maestra de yeso, rellenando el espacio entre la pared y la regla metlica apoyada
sobre los botones. (ver figura 64)
132
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
hilo de
referencia
botn superior
maestra
de yeso
hilo de
referencia
botn
intermedio
15 cm
botn inferior
separacin <= 2.0 m
Figura 64. Maestras de yeso
El espacio comprendido entre las maestras se rellenar manteniendo la regla

apoyada sobre estas y se ir raspando el excedente.
botn superior
regla
metlica
botn
intermedio
botn inferior
15 cm
Figura 65. Revoque de yeso
133
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Una vez que todo el muro est revocado, se deber afinar la superficie con
una pasta muy fina que se prepara mezclando yeso cernido con agua. Para este
afinado se usar una plancha metlica obteniendo as una superficie lisa y lista
para aplicarle cualquier tratamiento decorativo.
Not a.Se debe tener especial cuidado antes de empezar los trabajos, en la posicin y
ubicacin de los ductos, ya sean elctricos o sanitarios. Estos debern estar bien
asegurados para evitar que se muevan o sufran algn desplazamiento.

Su pago ser por (m)
134
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA

ITEM :
DESCRIPCIN :
UNIDAD : m2
FECHA :
Revoque interior
DESCRIPCION
e = 3 cm.
UNIDAD
PRECIO : En $us
RENDIMIENTO
yeso
kgr
20
agua
m3
0.196*0.03 =
0.0059
PRECIO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
0.2
10
0.059
SUB-TOTAL
4.059
B.- MANO DE OBRA.

DESCRIPCION
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
Albail
hr
1.1
6.88
7.56
Pen
hr
1.2
4.8
BENEFICIOS SOCIALES
20
12.36
2.47
SUB-TOTAL
14.84

DESCRIPCION
HERRAMIENTAS
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
14.84
SUB-TOTAL
0.74
0.74
( A )+( B )+( C )
D.- COSTO DIRECTO

F.- UTILIDAD
10 %
1.96
% de ( D )
10 %
1.96
% de ( G )
12 %

G.- PRECIO TOTAL

H.- IMPUESTOS
I.- PRECIO DE APLICACIN
135
19.64
% de ( D )
de ( G )+( H )
23.56
2.83
26.39
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 3
REVOQUE EXTERIOR
1. DESCRIPCIN.Es el tendido superficial de mortero de cemento sobre el paramento exterior
de un muro para conseguir un acabado duradero, adecuado para aplicarle
directamente una diversidad de terminados posteriores.
El revoque exterior consta de la conformacin de un revestimiento exterior
con mezcla de mortero colocado en capas sobre las mamposteras. El mortero es
preparado mezclando cemento, arena y agua para ser aplicado directamente sobre
la superficie de la mampostera.
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Para la preparacin del mortero se utilizar cemento Prtland.

La mezcla de mortero que se utilizar en el revoque exterior, tendr una

dosificacin 1 : 5 (cemento : arena).
El agua para la preparacin del mortero debe ser limpia.


Se debe limpiar la superficie con un cepillo duro para retirar el material
suelto que se encuentre en la superficie de la mampostera.
Humedecer completamente la superficie hasta saturarla con el objeto de
evitar que la porosidad de sta absorba el agua del mortero, de lo contrario puede
desprenderse una vez seco.
136
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Revocado:
Lo primero que se debe hacer es colocar botones de cemento en las esquinas
de la parte superior del muro con el espesor de revoque adoptado. A partir de estos
con la ayuda de una plomada se colocarn otros en las esquinas de la parte inferior
del muro.
botn superior
plomada
botn inferior
Figura 66. Botones de nivelacin
Se colocarn hilos gua de referencia para unir los botones de la parte

superior e inferior y siguiendo el nivel de los hilos gua se colocarn botones
intermedios a distancias que no superen los 2 m. De la misma manera se colocarn
hilos en la otra direccin y en correspondencia vertical con los botones de arriba se
colocarn otros abajo.
Cada pareja de botones en sentido vertical sirve de gua para formar la
maestra de yeso, rellenando el espacio entre la pared y la regla metlica apoyada
sobre los botones. (ver Figura 67)
137
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
botn superior
maestra de
mortero 1:5
hilo de
referencia
botn
intermedio
botn inferior
Figura 67. Maestras de mortero de cemento

botn superior
regla metlica
botones
intermedios
botn inferior
Figura 68. Revoque de cemento
138
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Una vez que todo el muro est revocado, se deber afinar la superficie con un
frotacho de madera realizando movimientos circulares, para conseguir una
superficie absolutamente plana y lisa como base para la terminacin final,
disimulando totalmente cualquier imperfeccin en el paramento
Not a.Se debe tener especial cuidado antes de empezar los trabajos, en la posicin y
ubicacin de ductos elctricos. Estos debern estar bien asegurados para evitar que se
muevan o sufran algn desplazamiento.

Su pago ser por (m)
139
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA

ITEM :
DESCRIPCIN :
UNIDAD : m2
FECHA :
Revoque exterior e = 3 cm.
PRECIO : En $us
A.- MATERIALES.
DESCRIPCION
UNIDAD
cemento
kgr
arena
m3
agua
m3
RENDIMIENTO
326*0.03 = 9.78
0.03
0.196*0.03 =
0.0059
PRECIO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
0.81
7.92
55
10
0.059
SUB-TOTAL
1.65
9.6308
B.- MANO DE OBRA.

DESCRIPCION
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
Albail
hr
1.1
6.88
7.56
Pen
hr
1.2
4.8
BENEFICIOS SOCIALES
20
12.36
2.47
SUB-TOTAL
14.84

DESCRIPCION
HERRAMIENTAS
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
14.84
SUB-TOTAL
0.74
0.74
( A )+( B )+( C )
D.- COSTO DIRECTO

F.- UTILIDAD
10 %
2.52
% de ( D )
10 %
2.52
% de ( G )
12 %

G.- PRECIO TOTAL

H.- IMPUESTOS
140
25.21
% de ( D )
de ( G )+( H )
30.25
3.63
33.88
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 4
RELLENO COMPACTADO
1. DESCRIPCIN.Entenderemos por relleno compactado al conjunto de operaciones para la
colocacin de rellenos con material del suelo existente o material de prstamo hasta
llegar a niveles y cotas requeridas.
La altura del relleno compactado depender de ciertos factores tales como:
-
El tipo de piso que se va a colocar.
Altura del contrapiso (mnimo 3 cm).
El dimetro de las piedras que se colocar para la soladura (15 cm).
Las unidades que se tomen en cuenta para este tem dependern de la altura
que se quiera compactar y del lugar de donde se aprovisione el material de relleno.
Si se est trabajando con alturas mayores a 0.40 m y el material de relleno
proviene de banco de prstamo, la unidad que se tomara ser (m).
Si se est trabajando con alturas menores a 0.40 m y el material de relleno
proviene de las excavaciones realizadas en la obra, la unidad que se tomar ser
(m).
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Sern todas las actividades necesarias para la colocacin de material suelto en
los sitios que se indique.
El material de relleno a ser usado ser el mismo material del suelo producto
de las excavaciones a menos que sea un suelo orgnico.

Si el material no es suficiente para alcanzar el nivel y la cota deseada se

utilizar ripio de un banco de prstamo.
Las capas del material suelto no sern mayores a 20 cm.
141
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Para compactar las capas del material que se coloquen, se har uso de una
compactadora mecnica o en su defecto se usar un Pisn fabricado en obra.
3. METODOLOGA.Lo primero que se debe hacer es el trazado de niveles y cotas que determine el
proyecto. El relleno ser aplicado previo desbroce del terreno.
Todos los trabajos previos como cimentaciones, instalaciones y otros que
vayan a ser cubiertos con el relleno debern ser concluidos.
Se realizar el tendido y conformacin de capas no mayores a 20 cm de
espesor para compactar uniformemente todo el suelo. Se debe humedecer cada capa
hasta alcanzar la humedad ptima.
La compactacin de cada capa de material ser realizada con maquina
compactadora o un compactador manual fabricado en obra denominado Pisn.
nivel del piso terminado
muro de ladrillo
5 cm
impermeabilizacin
de sobrecimiento
relleno compactado
sobrecimiento
de HC
suelo
natural
cimiento
de HC
Figura 69. Relleno compactado
142
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Pisn:
Bloque de hormign de dimensiones 30 x 30 x 10 cm, al cual est empotrado
un fierro en forma de T para facilitar su manejo.
barra de acero
hormign
10 cm
30 cm
30 cm
Figura 70. Pisn
Not a.La altura del sobrecimiento es de 40 cm. El piso terminado deber estar a 5 cm por
debajo del sobrecimiento, para evitar que por el efecto de la capilaridad la humedad suba
a la planta baja de la construccin. Es decir que se tendr una altura de 35 cm para
colocar la capa de material de relleno, la soladura de piedra, el vaciado del contrapiso y el
colocado del piso definitivo.
3. MEDICIN Y PAGO.La medicin se la har en unidad de superficie ejecutada, en base a una

medicin ejecutada en el sitio. Su pago ser por (m)
143
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA

ITEM :
DESCRIPCIN :
UNIDAD : m2
FECHA :
Relleno compactado (material de prestamo)
PRECIO : En $us
A.- MATERIALES.
DESCRIPCION
material de prstamo
UNIDAD
RENDIMIENTO
m2
PRECIO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
45
45
SUB-TOTAL
45
B.- MANO DE OBRA.

DESCRIPCION
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
Albail
hr
0.5
6.88
3.44
Pen
hr
2.5
10
20
13.44
2.69
BENEFICIOS SOCIALES
SUB-TOTAL
16.13

DESCRIPCION
HERRAMIENTAS
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
16.13
SUB-TOTAL
0.81
0.81
D.- COSTO DIRECTO

TOTAL
( A )+( B )+( C )
% de ( D )
F.- UTILIDAD
% de ( D )
10 %
6.19
% de ( D )
10 %
6.19

G.- PRECIO TOTAL

H.- IMPUESTOS
% de ( G )
de
( G )+( H )
144
61.94
74.32
12 %
8.92
83.23
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 5
SOLADURA DE PIEDRA
1. DESCRIPCIN.Se entiende por soladura a la base compuesta por piedra y material granular
(gravilla) que se coloca sobre el terreno previamente compactado. El objetivo es la
construccin de una base de contrapiso para interiores de tal forma de distribuir
uniformemente las cargas puntuales producidas por la carga viva y evitar que el
piso sufra de fisuras.
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Son todas las actividades necesarias para la elaboracin de una base
compuesta por piedra y material granular la que ser colocada sobre el terreno
previamente compactado.
Previo a la colocacin de la soladura de piedra todos los sistemas de drenaje e
instalaciones bajo suelo deben estar terminados.
La piedra que ser utilizada para la conformacin de la soladura tendr un

dimetro promedio de 15 cm.

El material granular ser producto del cernido de arena, el cual esta

destinado a rellenar los espacios vacos entre las piedra.
La colocacin de la piedra ser realizada con el alineamiento y pendientes
correspondientes del piso.
3. METODOLOGA.El albail iniciara la colocacin de la piedra asegurndola al suelo mediante

la utilizacin de un combo, haciendo una distribucin uniforme juntando unas con
otras lo mas que se pueda impidiendo juntas o aberturas mayores a 2 cm entre
piedra y piedra.
145
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Terminada la colocacin de las piedras y verificada su nivelacin, se

proceder a distribuir el material granular rellenando con el mismo los espacios
entre las piedras de manera que quede una superficie horizontal impidiendo que la
mezcla de hormign a ser usada en el contrapiso entre por los intersticios de las
piedras.
soladura de
piedra = 15 cm
muro de ladrillo
relleno
granular
impermeabilizacin
de sobrecimiento
sobrecimiento
de HC
suelo
natural
relleno
compactado
cimiento
de HC
Figura 71. Soladura de piedra
Not a.No debe existir yeso entre, sobre o por debajo de las piedras ya que producirn la
hinchazn de contrapiso y el piso.

Su pago ser por (m)
146
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA

ITEM :
DESCRIPCIN :
UNIDAD : m2
FECHA :
Soladura de Piedra
PRECIO : En $us
A.- MATERIALES.
DESCRIPCION
piedra
UNIDAD
RENDIMIENTO
m3
0.15
PRECIO ( Bs )
UNITARIO
45
SUB-TOTAL
TOTAL
6.75
6.75
B.- MANO DE OBRA.

DESCRIPCION
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
Albail
hr
0.7
6.88
4.81
Pen
hr
0.8
3.2
BENEFICIOS SOCIALES
20
8.01
1.60
SUB-TOTAL
9.62

DESCRIPCION
HERRAMIENTAS
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
9.62
SUB-TOTAL
0.48
0.48
( A )+( B )+( C )
D.- COSTO DIRECTO

F.- UTILIDAD
% de ( D )
10 %
% de ( D )
10 %

G.- PRECIO TOTAL

H.- IMPUESTOS
% de ( G )
147
16.85
de ( G )+( H )
1.68
1.68
20.21
12 %
2.43
22.64
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 6
CONTRAPISOS
1. DESCRIPCIN.El contrapiso es la estructura de hormign que sirve de soporte al piso.
El espesor total de la mezcla de contrapiso es de 6 cm, el cual ser realizado
de una sola vez o en dos etapas dependiendo de la eleccin del tipo de piso que se va
a colocar.
-
Para pisos fijados con mortero.- Se vaciarn dos capas de contrapiso.

La primera capa de contrapiso ser vaciada con mezcla de hormign con un
espesor de por lo menos 3 cm.
La segunda capa ser vaciada al momento de colocar el piso con una mezcla
de mortero y tendr el mismo espesor que la anterior.
Para pisos fijados con pegamento .- Se vaciar una sola capa de contrapiso.
La capa de contrapiso ser vaciada con mezcla de hormign con un espesor
de 5 cm.
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Se refieren a todas las actividades necesarias para la conformacin de una o
dos capas de contrapiso de acuerdo a lo explicado anteriormente.
Para pisos que van a ser fijados con mortero, se vaciar una primera capa de
hormign de dosificacin 1 : 2 : 4 (cemento : arena : grava) con un espesor de
3 cm. La segunda capa ser vaciada con mortero de dosificacin 1 : 5
(cemento : arena) y espesor igual a 3 cm.
148
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Para pisos que van a ser fijados con pegamento, se vaciar una sola capa de
contrapiso con mezcla de mortero de dosificacin 1 : 4 (cemento : arena) y
un espesor igual a 5 cm.
Not a.En contrapisos ubicados en Planta Baja, se deber impermeabilizar esta superficie
como se explic en el tema de Impermeabilizacin de Pisos.
El vaciado del contrapiso ser realizado una vez que la soladura de piedra
haya sido colocada encima del relleno compactado y que toda la superficie est
totalmente nivelada.
Colocado del contrapiso:
Lo primero que debe hacer es colocar botones de cemento en todas las
esquinas del ambiente con el espesor de contrapiso adoptado. A partir de estos
botones se proceder a la nivelacin de toda la superficie respecto a sta altura.
Se colocarn hilos gua de referencia para unir los botones de las esquinas y
siguiendo el nivel de los hilos se colocarn botones intermedios correspondientes en
las dos direcciones a distancias que no superen los 2 m.
Cada pareja de botones en un solo sentido sirve de gua para formar la
maestra rellenando el espacio entre la soladura de piedra y la regla metlica
apoyada sobre los botones. (ver Figura 72)
149
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
botn
intermedio
botn
soladura
de piedra
maestra de
cemento
botn
separacion < 2.0 m
Figura 72. Formacin de maestras

botn
intermedio
botn
regla
metlica
Figura 73. Ejecucin de contrapiso
Una vez terminado y endurecido el primer contrapiso se deber rayar toda la

superficie para crear una mejor adherencia con la siguiente capa.
Se proceder al vaciado del segundo contrapiso o al colocado del piso
definitivo, dependiendo del tipo de piso que haya sido seleccionado.
150
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
pisos fijados
con pegamento
muro de
ladrillo
pisos fijados
con mortero
nivel del piso

terminado
mortero 1:5
e = 3 cm
5 cm
hormign 1:2:4
e = 3 cm
sobrecimiento
de HC
soladura
de piedra
hormign 1:2:4
e = 5 cm
relleno
compactado
Figura 74. Contrapiso para diferentes tipos de piso
nivel de referencia
0.95 m
1.003 m
1.010 m
1.012 m
1.025 m
1.050 m
mosaico
mrmol
sobrecimiento
vinl
alfombra
parquet
porcelanato
o cermica
Figura 75. Niveles de Contrapiso

Su pago ser por (m)
151
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA

ITEM :
DESCRIPCIN :
UNIDAD : m2
FECHA :
Contrapisos
e = 5 cm
PRECIO : En $us
A.- MATERIALES.
DESCRIPCION
UNIDAD
cemento
kgr
arena
m3
RENDIMIENTO
326*0.05 = 16.3
0.05
PRECIO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
0.81
13.20
50
2.5
SUB-TOTAL
15.703
B.- MANO DE OBRA.

DESCRIPCION
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
Albail
hr
0.5
6.88
3.44
Pen
hr
0.5
BENEFICIOS SOCIALES
20
5.44
1.09
SUB-TOTAL
6.53

DESCRIPCION
HERRAMIENTAS
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
6.53
SUB-TOTAL
0.33
0.33
( A )+( B )+( C )
D.- COSTO DIRECTO

F.- UTILIDAD
% de ( D )
10 %
% de ( D )
10 %

G.- PRECIO TOTAL
% de ( G )
H.- IMPUESTOS
152
22.55
de ( G )+( H )
2.26
2.26
27.07
12 %
3.25
30.31
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 7
PISOS
1. DESCRIPCIN.El piso est compuesto por el acabado fino expuesto al uso sin proteccin,
por lo que necesita estar formado de materiales duraderos.
La industria provee una variedad grande de materiales para este fin. Su
duracin y eficacia dependen de su resistencia al desgaste e impacto, aunque no
siempre el criterio selectivo se orienta por esa cualidad.
Los pisos pueden ser clasificados conforme a la manera en la que stos van a
ser colocados:
-
Pisos fijados con mortero.- Entre los que podemos mencionar: mosaico,
cermica, mrmol, porcelanato, etc.
Pisos fijados con pegamento.- Entre los que podemos mencionar: alfombra,
entablonado, parquet, machimbre, vinil, etc.
El espesor de los distintos tipos de pisos es variable. En la figura siguiente se

ilustran algunos de ellos, los cuales deben ser considerados para definir el nivel de
contrapiso, evitando de esta manera pequeas gradas entre ambiente y ambiente.
nivel de piso
terminado
vinl
e = 3 mm
6 - 7 cm
6.0 cm
porcelanato
o cermica
e = 12 mm
parquet
e = 12 mm
alfombra
e = 10 mm
5.8 cm
3.0 cm
mosaico
e = 25 mm
mrmol
e = 50 mm
3.0 cm
2.0 cm
soladura de
piedra
contrapiso
relleno
compactado
Figura 76. Espesor para diferentes tipos de pisos
153
relleno
granular
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Sern todas las actividades necesarias para la colocacin del tipo de piso
elegido en los ambientes indicados.
Los pisos sern los que figuren en el pliego de especificaciones, exigindose la
marca, color y calidad definidas.
Previo a la colocacin de pisos de alfombra, las paredes debern estar

pintadas.
Los pisos que van a ser fijados con pegamento, sern colocados a los 28 das
despus del vaciado del contrapiso.
Los pisos que van a ser fijados con mortero, debern permanecer sumergidos
en agua por lo menos 6 horas antes de su colocacin.
La mezcla de mortero que se va a utilizar en la colocacin de los pisos tendr

una dosificacin de 1 : 5 (cemento : arena).
Las piezas cermicas sern fijadas con lechada de cemento gris directamente
aplicado sobre la parte posterior de la pieza. La lechada de cemento ser
preparada con una dosificacin 1 : 2 (agua : cemento).

La lechada que se va a utilizar para sellar las juntas entre las piezas ser
preparada con cemento blanco o binda. La operacin de sellado de juntas
entre cermica y cermica recibe el nombre de empastinado.
3. METODOLOGA.En ambientes con pisos: (cermicos, porcelanato, mosaico o mrmol)

En base a la nivelacin realizada a 1.0 m del piso terminado, se colocarn
botones de cemento en las esquinas del ambiente a un mismo nivel.
Se colocarn botones de cemento en las esquinas y se colocarn piezas de
cermica. Se harn pasar hilos fijos entre los botones ubicados en los extremos en
una sola direccin para definir un plano de trabajo completamente horizontal. A
partir de estos hilos fijos, se harn pasar hilos mviles en la otra direccin los
cuales estarn amarrados a los hilos fijos y podrn deslizarse a travs de stos,
adems servirn para mantener el alineamiento requerido durante la colocacin del
piso. (ver Figura 77)
154
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Las piezas sern colocadas siguiendo el eje del el hilo mvil y manteniendo
una separacin definida por clavos de 1 .
pieza cermica
hilo mvil
clavos de 11/2 "
hilo
fijo
hilo
fijo
botn
relleno de mortero
con superficie rayada
botn
Figura 77. Colocacin de pisos
En ambientes de bao:
Se seguir el mismo procedimiento que se explico anteriormente, con la
diferencia que la cmara de registro (CR) deber estar ubicada un pequeo nivel por
debajo del piso. En caso de rebalse, las aguas sern dirigidas hacia la cmara de
registro.
Se colocarn botones de cemento en las esquinas del ambiente a un mismo
nivel. Se colocarn piezas de cermica en las esquinas y se harn pasar hilos entre
las piezas. Se harn pasar hilos fijos a partir de la cmara de registro (CR) hacia las
piezas de cermica ubicadas en los extremos del ambiente, los cuales servirn para
definir la pendiente que seguirn las piezas.
Dependiendo de la direccin en la que las piezas van a ser colocadas, se
harn pasar hilos mviles amarrados a los hilos fijos que servirn para mantener el
alineamiento y la pendiente requerida durante la colocacin del piso.
155
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
una separacin definida por clavos de 1 .
hilo mvil
botn
botn
hilos fijos
cmara de
registro
hilo mvil
botn
hilo fijo
hilo mvil
Figura 78. Colocacin de pisos en baos
Despus de que todas las piezas hayan sido fijadas en su posicin se

proceder a quitar el mortero existente de las juntas con la ayuda de un clavo de
1 para luego limpiar cuidadosamente toda la superficie.
Finalmente se debe rellenar las juntas con una lechada de cemento blanco
con adicin de binda de acuerdo al color del piso. Despus de 1 hora se debe limpiar
toda la superficie con un trapo hmedo retirando el excedente con la finalidad de
que no quede ninguna mancha sobre la cermica obteniendo as una superficie
uniforme. Despus de las 8 horas de aplicar la lechada se proceder al curado
vertiendo agua sobre la superficie terminada.
4. MEDICIN Y PAGO.La medicin se la har en unidad de superficie, verificando el rea realmente

ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del proyecto. Su
pago ser por (m)
156
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA

ITEM :
DESCRIPCIN :
UNIDAD : m2
FECHA :
Piso de cermica
PRECIO : En $us
A.- MATERIALES.
DESCRIPCION
UNIDAD
cermica
m2
cemento
kgr
arena
m3
RENDIMIENTO
1.1
326*0.03 = 9.78
0.03
PRECIO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
55.44
60.98
0.81
7.92
50
1.50
SUB-TOTAL
70.41
B.- MANO DE OBRA.

DESCRIPCION
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
Albail
hr
1.9
6.88
13.07
Pen
hr
2.0
4.00
8.00
BENEFICIOS SOCIALES
20
21.07
SUB-TOTAL
4.21
25.28

DESCRIPCION
HERRAMIENTAS
UNIDAD
RENDIMIENTO
COSTO ( Bs )
UNITARIO
TOTAL
25.28
SUB-TOTAL
1.26
1.26
( A )+( B )+( C )
D.- COSTO DIRECTO

F.- UTILIDAD
% de ( D )
10 %
% de ( D )
10 %

G.- PRECIO TOTAL

H.- IMPUESTOS
% de ( G )
157
96.95
de ( G )+( H )
9.70
9.70
116.35
12 %
13.96
130.31
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 8
REVESTIMIENTO CERMICO
1. DESCRIPCIN.Se conoce con este nombre al recubrimiento de paramentos interiores y
exteriores de cualquier elemento vertical de una construccin con piezas de
cermica. Por lo general, es utilizado en ambientes expuestos a humedad constante.
El objetivo es la construccin del recubrimiento cermico, disponiendo de una
superficie de proteccin impermeable y de fcil limpieza.
En los revestimientos se pueden encontrar una gran gama de colores,
formatos y dimensiones.
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Sern todas las actividades necesarias para la construccin del revestimiento
cermico en los ambientes indicados.
El revestimiento cermico ser realizado antes de fijar los artefactos
sanitarios.
Si el revestimiento de cermica en paredes es de piso a techo, los bordes de la
cermica deben quedar escondidos en el cielo raso.

En paredes los cortes deben estar ubicados en la parte inferior al encontrarse
stas con el piso.

La cermica de la pared debe montar a la cermica del piso.
Las piezas de cermica sern fijadas con mortero de cemento o pegamento

Cement-cola, de acuerdo a lo especificado en los planos del proyecto.

En caso de que la cermica sea fijada con mezcla de mortero sta tendr una
dosificacin de 1 : 4 (cemento : arena).

Las piezas de cermica que van a ser fijadas con mortero, debern
permanecer sumergidas en agua por lo menos 8 horas antes de su
colocacin.
158
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Todo accesorio ser fijado con mezcla de mortero de dosificacin 1 : 3

(cemento : arena)
En ambientes de bao se puede colocar una randa a una altura por encima
del lavamanos.
3. METODOLOGA.Las piezas cermicas sern colocadas de abajo hacia arriba comenzando por la
segunda fila.
a) Fijacin con mortero de cemento:
La mezcla deber ser preparada con una dosificacin de 1 : 4 (cemento :
arena) de consistencia seca la cual deber ser azotada hacia la pared, una vez
secado este procedimiento se proceder al colocado de la cermica previamente
humedecida.
Se colocarn botones de cemento en las esquinas superiores de la pared y se
colocarn piezas de cermica sobre stos. En plomada se colocarn otras piezas en
la parte inferior que conformarn la segunda fila. Las piezas de cermicas colocadas
en las esquinas de la parte inferior debern estar apoyadas sobre una regla metlica
la cual deber estar empotrada en la pared con yeso perfectamente nivelada.
Se harn pasar hilos fijos entre las piezas ubicadas en los extremos en una
sola direccin en sentido vertical para definir un plano de trabajo completamente
horizontal. A partir de estos hilos fijos, se harn pasar hilos mviles en la otra
direccin que estarn amarrados a los hilos fijos y podrn deslizarse a travs de
stos, adems servirn para mantener el alineamiento requerido durante la
colocacin de las piezas cermicas.
Siguiendo el hilo mvil se irn fijando las piezas por filas de abajo hacia
arriba hasta alcanzar la altura definida, manteniendo una separacin definida por
clavos de 1 .
159
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
b) Fijacin con Cement-cola:

Primero se deber revocar la pared con mortero de cemento siguiendo el
mismo procedimiento que explic en el tema Revoque Exterior.
Una vez revocada la pared, se seguir el mismo procedimiento explicado
anteriormente con la diferencia que; para la fijacin de las piezas se usar
pegamento. Se proceder a aplicar el pegamento sobre la superficie, extendindolo
con una plancha dentada, lo que garantizar que la pieza cermica este totalmente
cubierta de pegamento.
una separacin definida por clavos de 1 . (No se humedecer la cermica).
Despus de que todas las piezas hayan sido fijadas en su posicin se
proceder a quitar el mortero o Cement-cola existente de las juntas para luego
limpiar cuidadosamente toda la superficie.
Terminado el revestimiento se dejara secar por lo menos un da para realizar
los cortes en la cermica donde se alojaran accesorios tales como: jaboneras,
toalleros y cajas de luz. Para realizar los cortes se debe hacer primero un replanteo
a lpiz y luego cortar la cermica con amolador de disco diamantado.
Finalmente se debe rellenar las juntas con una lechada de cemento blanco
con adicin de colorante adoptado de acuerdo al color de la cermica. Despus de 1
hora se deber
limpiar toda la superficie con un trapo hmedo retirando el
excedente con la finalidad de que no quede ninguna mancha sobre la cermica

obteniendo as una superficie uniforme. Despus de las 8 horas de aplicar la
lechada se proceder al curado aplicando agua sobre la superficie.
160
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
superficie
revocada
hilo
fijo
hilo
fijo
hilo
mvil
cement-cola extendido
con plancha dentada
randa ubicada a una

altura por encima del
lavamanos
clavos
de 1 1/2"
yeso
pieza
cermica
regla
metlica
la primera fila sera colocada

cuando se haya terminado el
revestimiento del piso
Figura 79. Revestimiento cermico

rea realmente ejecutada que debe ser verificada en sitio y con planos del proyecto.
Su pago ser por (m)
161
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 9
ZCALOS
1. DESCRIPCIN.Los zcalos son elementos complementarios de decoracin y proteccin de
paredes contra la humedad, que se colocan en la pared al encontrarse esta con el
piso. La industria provee una variedad de materiales para este fin, entre los que se
incluyen los siguientes:
-
zcalos de aluminio: Apropiado para las instalaciones elctricas que se
realizan con posterioridad a la finalizacin de la obra.

zcalos de madera: Estos pueden ser utilizados para pisos de vinil,
parquet y alfombra.
zcalos de cermica: Son de uso exclusivo para pisos de cermica.
zcalos de mrmol: Son utilizados para pisos de mrmol.
revoque
de yeso
piso
muro de
ladrillo
zcalo
sobrecimiento
de HC
contrapiso
Figura 80. Zcalo
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Sern todas las actividades necesarias para la colocacin de zcalos, en los
sitios indicados en los planos de proyecto.
162
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Los zcalos sern fijados en la pared perfectamente alineados y nivelados.

Los zcalos de madera sern fijados mediante tornillos, con tacos de plstico,
clavos o adhesivo de acuerdo a lo especificado en los planos del proyecto.

Para la fijacin de zcalos de cermica y mrmol se utilizar una mezcla de

mortero de dosificacin 1 : 4 (cemento : arena). El material deber estar
sumergido en agua por lo menos 8 horas antes de su colocacin.
3. METODOLOGA.Antes de comenzar con la colocacin y fijacin de los zcalos se deber hacer

la limpieza de toda la superficie, evitando la presencia de yeso proveniente de las
paredes.
La colocacin de zcalos ser iniciada despus de terminados los pisos de tal
forma que el zcalo quede apoyado sobre el piso.
Antes de colocar los zcalos ser necesario realizar cortes a 45 para los
encuentros en las esquinas (ebanizado). Se realizarn las perforaciones si es el caso
y finalmente sern fijados en la pared perfectamente alineados y nivelados.
Es conveniente que el zcalo se encuentre montando al piso para una mejor
apariencia esttica.
zcalo
corte realizado a 45
zcalo
Figura 81. Ebanizado
4. MEDICIN Y PAGO.La medicin se la realizar en unidad de longitud, verificando la longitud

realmente ejecutada que deber ser comprobada en obra y con los planos del
proyecto. Su pago ser por (ml)
163
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 10
AFLUENTES
1. DESCRIPCIN.Se entiende por Afluentes a la construccin de un sistema adecuado para el
suministro de agua potable en un edificio o vivienda.
La construccin de una red de tuberas para agua potable tanto para
viviendas como edificios tiene como objeto terminar en una o ms salidas, conocidas
como Puntos de agua desde las cuales se da servicio a un artefacto sanitario o toma
de agua para diferente uso.
En viviendas hasta de tres pisos, el suministro de agua es realizado por
presin mediante una bomba de agua desde un tanque de almacenamiento inferior,
que es alimentado directamente de la red publica o cisterna sino existe una matriz
principal.
En edificios de ms de tres pisos el suministro de agua es realizado por
gravedad desde un tanque elevado. El tanque elevado es abastecido por medio de
dos bombas en By Pass desde un tanque inferior de almacenamiento el cual es
alimentado por la red publica por cisternas.
Para tener el caudal necesario para el abastecimiento del edificio se toman en
cuenta las siguientes consideraciones:
-
El caudal asignado por habitante
(150 Lts/hab/da)
Habitantes por departamento.
(promedio de 5)
Nmero de departamentos por piso.
Nmero de pisos que tenga el edificio.

Del resultado de estos factores se tiene el caudal total de agua que se requiere
en el edificio, lo que determina las capacidades mnimas de los tanques superior e

inferior.
164
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
La capacidad mnima de los tanques es la siguiente:

Tanque superior:
1/3 del caudal total necesario.
Tanque inferior:
2/3 del caudal total necesario.
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Sern todas las actividades necesarias para la construccin de una red de
tuberas para el abastecimiento de agua potable.
Los tipos de tuberas que sern usadas en la instalacin son:
PVC esquema 40 (Plasmar). Son tuberas de pared gruesa que no producen
oxidacin interna y que trabajan adecuadamente en sistemas a presin.
Caera Galvanizada.
Galvanizado (Tupy).
planos.
Para piezas especiales o accesorios se recomienda utilizar piezas de Fierro

Las dimensiones de las tuberas y accesorios respondern a lo indicado en los
Los tramos de tubera que van ocultos en muros debern estar bien
asegurados y bien unidos con sus accesorios para evitar posibles fugas y
vibraciones.
Cuando la tubera quede expuesta es conveniente que se utilice tubera de

fierro galvanizado por su resistencia. Si se utiliza tubera de PVC, debe
quedar protegida con un material slido y resistente para evitar una rotura y
sus consecuencias.
Comprobar que las uniones de tubera e interconexin de accesorios estn

bien roscados o pegados segn sea el caso para evitar posibles fugas y
vibraciones.

Las salidas de agua para cualquier artefacto sanitario sern:

Lado izquierdo
agua caliente.
Lado derecho
agua fra.
Se debe efectuar una prueba de presin a la tubera antes de cerrar las

zanjas u ocultarla en muros, a efecto de detectar fugas, utilizando como
mnimo una presin igual a la que normalmente estar sometida (
165

U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
3. METODOLOGA.EN VIVIENDAS:
Ingreso de agua:
La instalacin de los afluentes empezar inmediatamente despus del Puente
de Medicin (SEMAPA), colocando as una llave de paso (LLP) la que servir para
cortar el flujo en ocasiones necesarias de limpieza del tanque de almacenamiento.
La tubera de alimentacin deber ser conducida hasta el tanque de
almacenamiento siguiendo los planos.
Tanque inferior:
La capacidad mnima del tanque ser de 5000 litros.
En la parte inferior del tanque se coloca un chupador el cual esta conectado a
la bomba a travs de tuberas denominadas Tuberas de Succin (PVC 1 ). Estas
tuberas siempre deben estar completamente llenas de agua y no tener aire en su
interior. El chupador es un dispositivo que acta como vlvula de retencin (VR) ya
que al tener todo el sistema presurizado, evita que el agua regrese al tanque.
Las tuberas que salen de la bomba para conducir el agua hacia el tanque
elevado directamente a la red de distribucin son denominadas tuberas de
impulsin (PVC = ).
Para el ingreso del agua al tanque ser necesaria la colocacin de un flotador
cuya funcin ser la de evitar el rebalse de agua. A medida que el tanque se est
llenando, el flotador ira tomando una posicin hasta quedar totalmente horizontal y
automticamente cortar el ingreso del agua al tanque.
166
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
bomba
de agua
escotilla de
acceso
UP
PM
Tuberia de
impulsion
3/4"
UP
LLP
red de
abastecimiento
flotador de
mercurio
tuberia de
succin 1"
tuberia de
alimentacin
(
(
(
(
chupador
PM ) puente de medicin
VR ) vlvula de retensin
LLP ) llave de paso
UP ) unin patente
Vista en
elevacin:
instalacin de la red
domociliaria
VR
tuberia de
alimentacin
chupador
Tuberia de
succin 1"
PM LLP
bomba
de agua
UP
VR
tuberia de
impulsin
3/4"
UP
flotador de
mercurio
flotador
mecnico
limite de propiedad
red de abastecimiento
Vista en
planta:
Figura 82. Abastecimiento de agua potable en viviendas
Colocar tambin flotador de mercurio, el cual esta conectado a la bomba a

travs de cables. La funcin del flotador de mercurio es la de desactivar la bomba y
cortar el ingreso de agua al tanque una vez que el cable haya quedado en posicin
vertical. Si por algn motivo el tanque se ha quedado sin agua, este dispositivo ser
de gran ayuda para evitar que la bomba siga funcionando y llegue a quemarse.
Colocar una unin patente (UP) antes y despus de la bomba, que permite
desenroscar y sacar la bomba en caso de presentarse algn tipo de problema de
reparacin o mantenimiento para no tener que cortar tuberas y volver a hacer la
conexin.
167
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Colocar vlvulas de retencin (VR). Una en la tubera de impulsin y otra en

la tubera de alimentacin para asegurar que el ingreso del agua se realice en un
solo sentido y no se produzca un circuito cerrado en la alimentacin del sistema, es
decir: evitar que el agua regrese hacia la bomba. La vlvula de retensin permite el
paso del agua en un sentido y lo obstruye en el otro.
EN EDIFICIOS:
Toda la instalacin de la red principal ser realizada a travs de los shafts.
tanque
elevado
Distribucin
al edificio
shaft
sanitario
flotador de
mercurio
volumen de reserva
RP
RP
RP
RP
40 cm.
salida de
reserva contra
incendios
( H ) hidrante
( RP ) reductor de presin
tuberia de
impulsin
2 Bombas
en By Pass
tuberia de
succin
flotador de
mercurio
chupador
red pblica
de agua
tuberia de
alimentacin
tanque
inferior
Figura 83. Abastecimiento de agua potable en edificios
Tanque superior:
El tanque ser alimentado a travs de la tubera de impulsin que est
conectada a la bomba. Se colocar en el ingreso un flotador de mercurio cuya
168
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
funcin ser la de desactivar la bomba y cortar el ingreso de agua al tanque una vez
que el cable haya quedado en posicin horizontal, para evitar el rebalse de agua.
El tanque superior tiene dos salidas:
- Distribucin normal
- Reserva contra incendios
-
Distribucin normal:
El tanque superior tendr una de las salidas a una altura de 40 cm por
encima de la base, la cual servir para el suministro de agua por gravedad para
todo el edificio. Esta tubera ser conducida por el interior del shaft sanitario para
la posterior distribucin a cada uno de los pisos.
Los dimetros de las tuberas de la matriz de suministro sern obtenidos de
acuerdo al clculo sanitario. Estos debern ser reducidos para el ingreso a cada
departamento a para posteriormente ser reducido a para el ingreso a cada
ambiente hmedo. (ver Figura 85)
Para uniformizar la presin en el ingreso a cada piso, se colocarn reductores
de presin (RP) de tal forma de obtener una presin
tuberia de
impulsion

flotador de
mercurio
tanque de distribucin
Distribucin
al edificio
volumen de reserva
salida de
reserva contra
incendios
Figura 84. Tanque superior
169
40 cm.
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Reserva contra incendios:

La otra salida servir para la alimentacin del edificio en caso de incendios.
Se colocaran hidrantes (H) por lo menos saltado un piso que irn conectados
a la matriz de reserva contra incendios. Estos solo sern activados en caso de

incendio, en el momento en que la manguera sea conectada al hidrante.
(ver Figura 83)
Tanque inferior:
Se repetir el procedimiento mencionado en distribucin de agua para
Viviendas, con la diferencia que la capacidad del tanque es diferente.
En el siguiente esquema se muestran los detalles de la conduccin de la
tubera desde la matriz principal de abastecimiento hacia un calefn elctrico

individual y de ste, hacia el interior de un bao.
LLP : llave de paso

UP : union patente
R : Reduccin de 3/4 " a 1/2 "
: Agua fria
: Agua caliente
3/4"
LLP
UP
LLP
3/4"
1/2"
LLP
1/2"
LLP
baera
inodoro
UP
lavamanos
calefn elctrico
Figura 85. Instalacin de agua potable en cuartos de bao
170
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
4.- MEDICIN Y PAGO.La cuantificacin ser por (Pto), de la siguiente manera:

-
INODORO
BIDET (fra caliente)
LLAVE DE PASO
TINA (fra caliente)
LAVAMANOS (fra caliente)
INSTALACIN DE LA BOMBA
UNIN PATENTE
LLAVE DE PASO
CALEFN
1
4
1
4
2
4
1
1
4
171
Pto.
Ptos.
Pto.
Ptos.
Ptos.
Ptos.
Pto.
Pto.
Ptos.
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
TEMA 11
EFLUENTES
1. DESCRIPCIN.Se entiende por efluentes a la construccin de una red de tuberas de
desage para la conduccin y evacuacin de las aguas residuales y pluviales, desde
los artefactos sanitarios y puntos de captacin de agua de una edificacin hasta la
red de alcantarillado pblico situada en el exterior de la misma.
2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Se refieren a todas las actividades necesarias para la construccin de una red
de evacuacin de aguas residuales y pluviales de un edificio o vivienda.
El tipo de tuberas de desage que sern usadas en la instalacin son:
PVC esquema 12 (Plasmar)
Tuberas de cemento
Para piezas especiales o accesorios se recomienda utilizar piezas de Fierro
Galvanizado (Tupy) u optativamente accesorios PVC (Tigre).

Las dimensiones de las tuberas y accesorios respondern a lo indicado en los
planos.
Las pendientes mnimas admitidas para los diferentes tipos de tuberas son:
PVC
1%
Cemento
2%
Los tramos de tubera que van ocultos en muros debern estar bien
asegurados y bien unidos con sus accesorios para evitar posibles fugas,
vibraciones y deflexiones.
Las tuberas y accesorios debern estar pegados o sellados hermticamente
para evitar cualquier posible fuga.

Se dispondrn de cmaras de inspeccin en la planta baja para cambios de
direccin y pendiente en la conduccin hacia la red publica.

Las dimensiones mnimas de una cmara de inspeccin son: 60 x 60 cm.
172
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
3. METODOLOGA.EN VIVIENDAS:
Tuberas de desage en baos:
Todas las tuberas de desage de los artefactos sanitarios (PVC
1 )
estarn conectadas a la cmara de registro (CR) con excepcin de la tubera de

desage del inodoro (PVC 4 ) que estar directamente conectada a la bajante
general o cmara de inspeccin (C.I.)
A partir de la cmara de registro se ubicar una tubera (PVC 2 ) que va
directamente conectada a la tubera de salida del desag del inodoro (PVC 4 )
por medio de una Yee (PVC 4 ) con reduccin a 2 que est conectada
directamente a la bajante principal. Tener en cuenta que las tuberas deben tener
una pendiente del 1 % que asegura el correcto paso del flujo.(ver Figura 86)
Cmara de registro:
Contienen en su interior un sifn cuya funcin es la de no permitir el ingreso
de los gases y malos olores provenientes de las tuberas de desage en los
ambientes de bao.
La dimensin de este tipo de cmaras es de 15 x 15 cm con un altura de 30
cm. En sus paredes tiene 5 ingresos normalizados donde sern conectadas las
tuberas de desage. Bastar con romper con el dedo las pelculas de los tapones
para ser habilitados.
173
U.M.S.S. ING. CIVIL
shaft
sanitario
CAPTULO III
OBRA FINA
tuberia de
ventilacin
PVC 2 "
Yee (PVC 4 ") con

reduccin a 2 "
PVC 4 "
i=1%
=121 "
=2"
inodoro
cmara
de
registro
=121 "
bajante
general
PVC 4 "
=121 "
baera
PVC 2 "
i=1%
lavamanos
=121 "
=121 "
tapa para
mantenimiento
PVC 1 21 "
i=1%
PVC 1 21 "
i=1%
cmara de
registro
=121 "
=2"
sifn
Figura 86. Conexin de tuberas de desage
Todas las tuberas de desage deben estar bien aseguradas a la losa con
alambre galvanizado, para evitar la separacin de las uniones debido al peso del
agua cuando este se ponga en funcionamiento.
tuberia de
ventilacin
PVC 2 "
lavamanos
muro de
ladrillo
inodoro
cmara de registro
losa de HA
ducha
sifn
1 12 "
4"
1
2
1 "
2"
viga de HA
alambre
galvanizado
alambre
galvanizado
Figura 87. Asegurado de las tuberas de desage a la losa
174
viga de HA
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Cmaras de inspeccin:
Las dimensiones de estas cmaras son aproximadamente de 60 x 60 cm, la
altura es variable y depender de las pendientes que tengan las tuberas de llegada.
Son construidas de ladrillo gambote sobre un capa de soladura de piedra.
Primero se vaca una capa de hormign pobre con un espesor de 8 cm para luego
levantar los muros.
En la base de la cmara se deben hacer canales gua formando islas para
garantizar la correcta direccin del flujo. Las islas deben presentar una superficie
lisa, para esto se debe planchar con la mayor finura posible ya que algunas veces
los slidos ingresan a la cmara con tal fuerza que pueden saltar hacia los costados,
es por esa razn que debern tener un acabado fino para que los slidos puedan
resbalar y tomar su curso nuevamente.
Para evitar que los gases y malos olores salgan se debe colocar una contratapa de 2 cm de espesor que se construye con malla de gallinero y mezcla de
mortero de dosificacin 1 : 3 (cemento : arena) la que estar apoyada sobre muescas
hechas en las esquinas de la cmara. Para garantizar su funcin se deber sellar
todo su permetro con cal.
Finalmente se construir la tapa de hormign con un refuerzo mnimo de
acero de 6c/15cm y espesor igual a 5 cm, la cual estar apoyada directamente
sobre los muros de la cmara.
tapa con refuerzo de

acero 6/c15
sellado
con cal
contra-tapa
muro de
ladrillo
(soguilla)
isla
cascote de
ladrillo
CORTE
muesca
muesca
isla de superficie fina
PLANTA
Figura 88. Cmara de inspeccin
175
U.M.S.S. ING. CIVIL
CAPTULO III
OBRA FINA
Las cmaras de inspeccin sern ubicadas en todos los puntos donde se

requieran cambios de direccin o encuentros de tuberas. Son construidas para
efectos de mantenimiento o limpieza en caso de estancamiento de alguna tubera.
CI
CI
cocina
bao
CI
CI
bao
VIVIENDA
Planta de
tratamiento
ultima
cmara
CI
Longitud - Diametro
Pendiente
CI
matriz
Figura 89. Ubicacin de las cmaras de inspeccin
EN EDIFICIOS:
Tuberas de Desage:
Toda la instalacin ser realizada a travs de los shafts.
Son tuberas en forma de Yee conectadas entre si, para facilitar la salida de
los gases a travs de una salida paralela evitando que se produzcan presiones
fuertes dentro la tubera entre los residuos slidos y los gases.
La campana que se forma en la unin de las piezas debe ser hecha en
direccin contraria a la direccin del flujo.
176

Capitulo 3........... Construcción de Edificio

Caricato da

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CONSTRUCCIN DE EDIFICIOS

U.M.S.S. ING. CIVIL

CIELO RASO BAJO LOSA

El fraguado del yeso iniciar entre 2 y 5 minutos y culminara antes de 15

El yeso ser envasado y transportado en sacos de papel o tela de tal manera

El agua para la preparacin de la pasta de yeso debe ser limpia.

El espesor del revoque no ser mayor a 3 cm.

Cuando se tenga preparada la superficie se procede a la nivelacin. A una

nivel de piso terminado

Figura 61. Definicin del plano de trabajo

correspondientes en dos direcciones a distancias que no superen los 2 m.

Figura 62. Maestras de yeso

Cuando se tenga revocado todo el ambiente de la losa se deber afinar la

4. MEDICIN Y PAGO.La medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Cielo raso bajo losa

B.- MANO DE OBRA.

C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO.

D.- COSTO DIRECTO

G.- PRECIO TOTAL

El fraguado del yeso iniciara entre 2 y 5 minutos y culminara antes de 15

El yeso ser envasado y transportado en sacos de papel o tela de tal manera

El agua para la preparacin de la pasta de yeso debe ser limpia.

El espesor del revoque no ser mayor a 3 cm.

Figura 63. Botones de nivelacin

Se colocarn hilos gua de referencia para unir los botones de la parte

Figura 64. Maestras de yeso

El espacio comprendido entre las maestras se rellenar manteniendo la regla

Figura 65. Revoque de yeso

4. MEDICIN Y PAGO.La medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

B.- MANO DE OBRA.

C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO.

D.- COSTO DIRECTO

G.- PRECIO TOTAL

I.- PRECIO DE APLICACIN

2. ESPECIFICACIONES TCNICAS.Para la preparacin del mortero se utilizar cemento Prtland.

La mezcla de mortero que se utilizar en el revoque exterior, tendr una

El agua para la preparacin del mortero debe ser limpia.

El espesor del revoque no ser mayor a 3 cm.

Figura 66. Botones de nivelacin

Se colocarn hilos gua de referencia para unir los botones de la parte

Figura 67. Maestras de mortero de cemento

El espacio comprendido entre las maestras se rellenar manteniendo la regla

Figura 68. Revoque de cemento

4. MEDICIN Y PAGO.La medicin se la har en unidad de superficie, en base a la medicin del

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Revoque exterior e = 3 cm.

B.- MANO DE OBRA.

C.- HERRAMIENTAS Y EQUIPO.

D.- COSTO DIRECTO

G.- PRECIO TOTAL

I.- PRECIO DE APLICACIN

El tipo de piso que se va a colocar.

Altura del contrapiso (mnimo 3 cm).

El dimetro de las piedras que se colocar para la soladura (15 cm).

Si el material no es suficiente para alcanzar el nivel y la cota deseada se

nivel del piso terminado

Figura 69. Relleno compactado

Figura 70. Pisn

3. MEDICIN Y PAGO.La medicin se la har en unidad de superficie ejecutada, en base a una

ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Relleno compactado (material de prestamo)