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UBICACIN.El terreno se ubica en la esquina de la calle San Martin y la esquina del calle Bolognesi N
315, en el distrito de Calca, provincia de Calca departamento de Cusco.
PROPIETARIO: SR - ZENON CONSTANTINO MAR CAMAN
TERRENO.El lote tiene una forma irregular tipo rectangular con un ochavado que va de la calle
Bolognesi a la calle Sanmartn cuyo eje perpendicular al frente del lote tiene una orientacin
de Este a Oeste, (calle San Martin)
Permetro:
El terreno tiene un permetro de 92.56 m.
Dimensiones:
15.63 m, hacia la calle San Martin, en lnea recta (lado Norte)
29.14
m, con el predio urbano de propiedad de la seora Hilda Tecsi Torres, en lnea
quebrada de tres tramos (lado este)
29.15
m, con el predio de propiedad del seor Policarpo Conde en lnea recta (lado sur)
6.23 m, con la calle Bolognesi hacia el lado oeste.
Un ochavo que va de la calle Bolognesi a la calle Sanmartn de 2.64 m
El terreno tiene un rea de 413.08 m2, y una morfologa de terreno con pendiente
MEDIO NIVELADO y cada de Norte a Sur.
ACCESO.El terreno tiene un acceso por la calle San Martin, al lado Norte del predio, Por el lado Oeste
hacia la calle Bolognesi plaza Sondor, un acceso por una habitacin. Los accesos por las
vas se dan para personas y vehculos, en un ancho reglamentario, que facilita la evacuacin
de sus habitantes, adems cuenta con acceso directo en frente de fachada para el acceso al
predio.
CONFIGURACIN ARQUITECTONICA-DISTRIBUCION.La configuracin del partido arquitectnico plantea un eje de circulacin horizontal
central a partir del acceso principal por la calle San Martin hacia el lado Norte de la
edificacin, para luego encontrase con un espacio de recibo, donde se ubican de manera clara
y directa los ejes de circulacin vertical, constituido por la caja de escaleras de que
comunican el semistano, y todo el resto del edificio. Esta arranca de manera directa
desde al segundo nivel, y tiene una forma en "L", hasta llegar al nivel de techo y azotea, este
medio de comunicacin vertical, como es la caja de escaleras constituyen el ncleo central
de la edificacin, ubicados estratgicamente, para lograr un acceso ptimo a la unidad de
vivienda.
PLANTA
USO
SUPERFICIE
TIL
OBSERVACIONES
PLANTA
Vivienda
Comercio
acceso
Bao l y 2
24.83
74.65
23.28
5.02
reas/muros
PLANTA
Vivienda
49.48
reas/muros
Sala-comedor
Pasadizo
SS.HH
Cocina
Balcn
56.41
12.94
7.27
6.59
4.05
libre
34.74
PLANTA
SS.HH
Lavandera
Total
rea s/muros
2.99
9.62
311.07
ALTURAS.En general las alturas se han ceido a las normas, y el certificado de parmetros
urbansticos y edificatorios expedidos por la oficina de desarrollo urbano en interiores se
tienen alturas desde 2,10m a fondo de viga, 2.40m a fondo de losa en primer nivel y
2.30m a fondo de viga, y 2.60m a fondo de losa, la altura de la edificacin se vincula
armnicamente con la vocacin urbana y la planteada en los parmetros urbanos, y a la
zonificacin RDA.
SISTEMA ESTRUCTURAL,Las estructuras son planteadas como un "SISTEMA APORTICADO" sistema aporticado
de Concreto Armado, de poste y viga, con elementos estructurales de refuerzos y
volados interior y exterior a manera de balconera, inicindose desde las
cimentaciones respectivas para tal sistema, en lo que constituye el primer, segundo y
nivel de techo y azotea, y as mismo constituyendo los cerramientos de la edificacin,
la albailera de ladrillos.
SISTEMA INSTALACIONES SANITARIAS.El proyecto plantea el suministro independiente de dotacin de agua para la unidad de
vivienda, instalacin de tuberas de agua fra, y un sistema de evacuaciones de aguas
servidas que incluye aguas servidas y aguas pluviales, cajas de registro sanitario y
sumideros en los espacios que as lo requieran.
DESCRIPCIN GENERAL
El proyecto consiste en habilitar de agua potable (fra) y desage domestico
(alcantarillado) al edificio Vivienda Comercio que est compuesta por 302 niveles y el
nivel de techo y azotea.
ABASTECIMIENTO DE AGUA
El abastecimiento de agua es a travs de una conexin domiciliaria de agua potable
de la red pblica, la cual va distribuida de acuerdo a las normas establecidas para este
fin.
DESCRIPCIN DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE
A.- AGUA FRA
El abastecimiento de agua se ha considerado mediante toma directa de la red pblica
del conexin domiciliaria de 1 */2" de dimetro para el agua de consumo del edificio, la
cual alimentar a la edificacin mediante una tubera de pvc sal pesada de 1/2".
B.- AGUA CALIENTE
El abastecimiento de agua CALIENTE se ha considerado mediante toma de un
calentador a gas ubicado en la parte posterior al ingreso en la primera planta con una
conexin de tubera cpvc hidro agua caliente de 1/2" lo cual alimentara a la edificacin
en los puntos donde se requiere agua caliente con una tubera de TUB. PVC HIDRO
1/2"
INSTALACIONES SANITARIAS
VIVIENDA COMERCIO
Tuberas y Accesorios para las Instalaciones de Agua Fra:
En general se deber tener en consideracin lo siguiente para la seleccin de los
materiales a instalarse.
-
Las tuberas y accesorios, debern ser fabricados segn Normas ISO 4422,
-
colores que
i)
Las tuberas y accesorios debern ser fabricados, segn Normas ISO 3633.
l)
PVC-SAL, con accesorios del mismo material, de unin de simple presin. As como
las tuberas de ventilacin.
m)
Las tomas de aire sern piezas de fierro con rejillas de bronce fundido.
o)
en las cabezas de los tubos o conexiones y sern con tapa roscada hermtica e irn al ras
de los pisos acabados cuando la instalacin sea empotrada; y de tipo de "Dado" cuando
la instalacin sea a la vista.
p)
planos con marco y tapa de concreto. El interior de la caja deber ser de superficie lisa
(tarrajeo pulido con mortero 1:3) y tendr en su fondo en forma de media caa con
pendiente hacia el exterior.
q)
requisitos:
a) Previo a la instalacin, las tuberas y piezas debern inspeccionarse debidamente,
no permitindose ninguna con defectos de fabricacin, rajaduras, etc.
b) La gradiente de las tuberas de desage principal, se indica en los planos, la
gradiente de los ramales y derivaciones sern de 1% como mnimo y de 1.5% con 3" e
inferiores, donde las estructuras lo permitan.
c) Todo colector de bajada o ventilados se prolongarn como terminal de ventilacin
sin disminucin de su dimetro.
d) Todos los extremos de tuberas verticales que terminen en el techo llevarn
sombreros de ventilacin y se prolongarn 0,50 m. sobre el nivel del mismo.
e) Todos los extremos de tuberas verticales que terminen en los muros debern
tener rejillas de ventilacin y se instalarn enrasadas en el plomo de los muros.
f) Las uniones se ejecutarn con pegamento para tuberas de P.V.C
1.1.- Generalidades
i)
El Proyecto de Instalacin Elctrica comprende: Los alcances del trabajo,
la descripcin de las instalaciones, las especificaciones tcnicas de todos los materiales
a utilizarse, mano de obra, preparacin del sitio, normas y procedimientos que regirn
en su ejecucin, para dejar en perfecto estado de funcionamiento.
j)
1.2.-Suministro de Energa
k)
La energa elctrica ser suministrada desde la Red de Servicio pblico de
energa elctrica a 01 medidor Monofsico para la vivienda del primer al ltimo piso
(KW-h) para el tablero de servicios generales instalados en su caja ubicados en la
fachada de la entrada del inmueble. Sern de corriente alterna 220V -60 Hz.
l)
m)
s)
circuitos derivados hasta cada uno de las tomas de energa para centros
de luz, tomas de comente. Todos ellos mediante circuitos derivados independientes,
protegidos por interruptores automticos, termomagnticos.
t) 2.0 ESPECIFICACIONES TCNICAS
u)
2.1
GENERALIDADES
v)
Estas especificaciones se refieren a las instalaciones elctricas interiores.
Con stas se estipulan los materiales que debern emplearse para la ejecucin de los
trabajos, todo material no cubierto por estas especificaciones, deber sujetarse a las
normas de instalacin y debern cumplir estrictamente lo establecido por el Cdigo
Nacional de Electricidad - Sistema de Utilizacin - Edic. 2006 y Reglamento
General de Construcciones.
w)
y)
2.2
z)
CONDUCTORES
aa)
Sern de cobre blando de 99.9 de conductibilidad con aislamiento tipo
TW para 600 V de seccin 16, 10, 6,4 y 2.5 mm 2 THW cableado, fabricado segn
normas ITINTEC,
ab)
2.2.2
ac)
ELECTRODUCTOS
nominal.
ad)
2.3
TABLERO DE DISTRIBUCIN
ae)
El Tablero de Distribucin ser del tipo para empotrar, gabinete metlico
con puerta y cerradura tipo YALE, con barras tripolares y con interruptores automticos.
af)
2.3.1 GABINETE.
ag)
Los gabinetes de los tableros sern lo suficientemente amplio para
ofrecer un espacio libre para el alojamiento de los conductores e interruptores y dems
elementos, por lo menos 10 cm. Con cada lado para dar facilidad de maniobra del
montaje y cableado. Las cajas se fabricarn con planchas de fierro galvanizado con
1/16" de espesor mnimo, en sus cuatro costados tendrn aberturas circulares de
diferentes dimetros como para la entrada de la tubera PVC-SAP de alimentacin,
as como tambin para las salidas de las canaletas los circuitos secundarios.
ah)
La plancha frontal tendr un acabado de laca color plomo martillado. Por
cada interruptor se pondr una pequea tarjeta en la que se indicar el nmero del circuito.
ai)
Se tendr adems una tarjeta directorio detrs de la puerta en la que se
indicar por cada circuito su correspondiente asignacin.
aj)
2.3.2 INTERRUPTORES
ak)
al)
de
am)
corriente de corto circuito (RMS), el cul servir de medio de
proteccin del
an)
alimentador principal.
01 interruptor automtico del tipo NO FUSE de 2x15 A; 240 V y 10 000 A de
corriente de corto circuito (RMS), el cul servir de medio de proteccin de
alumbrado.
03 Interruptores automticos de 2x20 A.; 240V Y 10 KA de comente de cortocircuito
(RMS) para tomacorriente.
01 interruptor automtico del tipo NO FUSE de 3x30 A; 240 V y 10 000 A de
corriente de corto circuito (RMS), el cul servir de proteccin del circuito de la
cocina elctrica.
ao) Todos los interruptores sern de diseo integral con una sola palanca de
accionamiento. No se aceptarn interruptores unipolares unidos por una barra comn
exterior.
ap)
2.4
MATERIALES
aq) 2.4.1
ELECTRODUCTOS
ar)
Estarn constituidos por tubera de material plstico tipo liviano con calibres
europeos mnimos de paredes establecidas en el Cdigo Nacional de Electricidad Tomo V.
as)
2.4.2 CAJAS
at)
Las cajas tendrn las siguientes medidas:
au)
Para tomacorrientes o interruptores o
salida para internet.
aw)
Para salidas de luz en la pared.
az) Para salidas de luz en el techo .
av) RECTANGULARES
100x55x50mm
ax) OCTAGONALES
ay) 100x40mm
bc)
2.4.3 CONDUCTORES
bd) Los conductores tendrn aislamiento termo-plstico TW para 600 voltios y
sern de cobre blando de 99.9 % de conductibilidad, fabricados de acuerdo a 1 Norma
ITINTEC N 370.048 y que cumplan con las ltimas recomendaciones del Cdigo
Nacional de Electricidad 2006. El calibre, tipo de aislamiento, y el nombre del
fabricante estarn marcados en forma permanente a intervalos regulares en toda la
longitud del conductor.
be) 2.4.4
INTERRUPTORES
bf)
Los interruptores sern de palanca, del tipo de empotrar y tendrn el
mecanismo encerrado por una cubierta fenlica de composicin estable, con terminales de
tornillo para conexin lateral. La capacidad nominal ser de 10 A para 125 voltios y 5 A
para 250 voltios.
bg)
2.4.5 TOMACORRIENTES
bh)
Sern dobles, del tipo para empotrar, moldeados en plstico fenlico de
simple contacto metlico para espiga plana y circular (universal) con capacidad de 15 a 250
V. Similares o iguales al tipo Ticino serie Magic N 5024,
bi) 2.4.6
PLACAS
bj)
Se emplearn placas de aluminio anodinado con tornillos, iguales o similares al tipo
Ticino N 503/1 y 503/2,
bk)
2.5
bl)
2.5.1 PREPARACIN PARA EL ENTUBADO EN CANALETAS Y
COLOCACIN DE CAJAS EN LAS INSTALACIONES EMPOTRADAS
bm) Las tuberas y cajas que irn empotradas y canalizadas en canaletas y entubados.
Las cajas en que se instale directamente el accesorio (interruptor, tomacorrientes, etc.),
debern quedar al ras del acabado de la pared.
bn)
Todas las uniones sern del tipo especificado por el fabricante y hechas en
fbrica.
bt)
El alambrado se realizar pasando los conductores de caja a caja y
debidamente marcados cuando sean ms de 3 conductores.
bu) Para facilitar el alambrado se utilizar talco o parafina, siendo estrictamente
prohibido el empleo de grasa. Todo terminal de tubo no usado en el momento, ser
taponado con tarugos cnicos de madera o con tapones de papel para las tuberas de poco
dimetro. Todos los empalmes en los conductores sern aislados con cinta aislante 3M sper
33.
bv) 2.7
bz) l.80 m
cb) 2.10 m
cd) 1.40 m
cf) 0.401.10 m
a)
cg) 2.8
ch) 2.8.1
CDIGO ELCTRICO QUE SE APLICAR
ci)
Todo el trabajo relacionado con electricidad deber sujetarse de acuerdo a
lo establecido en el Cdigo Nacional de Electricidad. Sistema de Utilizacin.
cj) 2.8.2
PRUEBAS DE AISLAMIENTO EN LAS INSTALACIONES
ELCTRICAS
ck)
Las pruebas a llevarse a cabo son las siguientes:
* Entre cada uno de los conductores activos y tierra.
* Entre todos los conductores activos.
cl)
Durante las pruebas, la instalacin deber ser puesta fuera de servicio
mediante la desconexin en el origen de todos los conductores activos y del neutro o tierra.
* Las pruebas debern efectuarse con tensin directa por lo menos igual a la tensin
nominal. Para tensiones nominales menores de 500 V (300 V fase neutro); la tensin
de
prueba debe ser por lo menos de 500 V.
*
*
cm)
2.9
SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
cn)
Constituido por un conductor de cobre de la seccin indicada en las tabla 3 X, conductor que nace desde la caja de paso y llega hasta la zona del ingreso vehicular,
donde quedar enterrado la varilla de cobre de 3.00 ni. a una profundidad de 3.20 m.
co)
PUESTA ATIERRA
cp)
Los circuitos derivados de las instalaciones elctricas interiores del local, en
especial los de tomacorrientes, as como los circuitos especiales de alimentacin y otros
deben ser puestos a tierra con el fin de limitar la tensin que pudiera aparecer en el circuito
resistivo o para limitar el potencial mximo respecto a tierra debido a su tensin normal.
Todos los materiales conductores que encierren conductores o equipos elctricos, o
que formen parte de tales equipos, deben estar puestos a tierra con el fin de impedir en esos
materiales la presencia de un potencial con respecto a tierra.
cq)
Deber ponerse a tierra todas las partes metlicas expuestas que no transporten
corriente y que puedan estar sujetas a tensin en los equipos conectados con cordn y
enchufe.
cr)
Adems las herramientas y artefactos porttiles de sujecin manual y
accionados por motor a electricidad, tales como: Taladros, podaderas de arbustos,
segadoras de grama, limpiadoras, lijadoras, sierras lustradoras, aspiradoras y otros. Todas
las puestas a tierra deben ser permanentes y continuas.
cs)