CONTRATOS

TEORA GENERAL DEL CONTRATO

Art. 315 C.C. contenido patrimonial. Donacin unilateral. Saneamiento vicios
ocultos.
a. INTRODUCCIN AL TEMA
En el mbito del Derecho Privado son mltiples y de diversa ndole las
relaciones que vinculan a las personas con los bienes, hechos y
derechos.
En ese orden de ideas, y dentro de la categora de los actos jurdicos,
encontramos a los negocios jurdicos, los cuales tienen una
caracterstica particular, ello debido a que son en si el propio acto
jurdico con autonoma de voluntad, que tiene un contenido normativo.
Mientras que el efecto del Acto Jurdico lo delimita la ley; a nivel del
negocio jurdico es la voluntad de las partes, siempre y cuando no se
oponga el espritu de la norma, tal cual establece en ese sentido el Art.
V T.P. CC es nulo el acto jurdico. De manera tal que el negocio
jurdico a si estructurado han de producir efectos deseados o
establecidos en virtud de la autonoma de la voluntad de las partes y no
de la voluntad de la ley.
CONTRATO

CONVENIO

Contenido
patrimonial:

Sin contenido
patrimonial:

Crean derechos
(positivo)

(Positivo y
negativo)

ACTO
General
intervencin de la
persona.

Actos de comercio= empresa y comercializacin.

Actos jurdicos.
Contrato= especie de las convenciones.
Convencin= general, compromisos.
Por otro lado, a nivel de los negocios jurdicos, encontramos tambin a los
negocios jurdicos unilaterales y bilaterales. Los primeros, se
caracterizan porque su formacin responde a una sola declaracin
de voluntad, mientras que en el segundo, la formacin de estos
necesariamente han de tener lugar con la manifestacin de
voluntad de 2 o ms personas; esto es con la declaracin de
voluntad que responde a un acuerdo de partes, a los que se conoce
hoy en da como contrato.

11

As al negocio jurdico bilateral o plurilateral, se le reputa hoy en da como

acuerdo de partes que est orientada a la creacin, generacin, produccin,
regulacin, extincin o creacin de derechos y las relaciones jurdicas con
contenido patrimonial, aspectos que lo diferencian de los actos jurdicos
propiamente dicho y del convenio mismo.

Los contratos estarn presentes en tanto existan necesidades que atender.

De manera que, admitiendo que son infinitas las necesidades humanas, los
contratos estarn presentes para satisfacerlos, y una vez satisfechas estas,
los contratos dejan de tener significacin solamente.
Satisfaccin de necesidades= contratos.
Obligaciones= deber de cumplimiento.
b. CONVENCIN Y CONTRATO
Art. 1351. Contrato
Convenios: extrapatrimonial.
Contratos: patrimonial.
Ha sido la doctrina francesa quien ha realizado un esfuerzo doctrinario para
establecer la diferencia que existe entre convencin y contrato. As con sus
expositores BONECASE y POTHIER al realizar la estructuracin doctrinaria de
estas dos instituciones en el mbito civil han sealado que un contrato es
una especie de convencin, estimando que este ltimo, aquel pacto que
resulta de consentimiento de 2 o ms personas para formar entre ellas un
compromiso o para resolver uno ya existente o para modificarlo. 1856.
Al convenio que tiene por objetivo formar algn compromiso. Se le
denomina CONTRATO. De manera que segn la concepcin francesa, el
contrato es una variedad de convenio, lugar caracterstica es la de generar
obligaciones. Dicho de otro modo, de acuerdo a esta tendencia doctrinaria
cuando la relacin o el acuerdo de voluntades tengan por finalidad la
creacin de obligaciones surgir el contrato, pero cuando dicho acuerdo
modifique, extinga obligaciones preexistentes o cree relaciones jurdicas o
familiares existir convencin. As la convencin resulta ser el gnero
mientras que el contrato la especie.
Formar contrato
Resolver
Modificar contrato (1942)
Un compromiso de partes.
1942. crear derechos. Contrato (no solo es fuente de obligaciones, sino
generadora de derechos).

El CC italiano de 1856 para adoptar un criterio moderno en materia de

contratos, al sealar que el contrato es el acuerdo de 2 o ms personas para
constituir (crear), regular y resolver un vnculo jurdico entre las partes.
Para esta tendencia italiana y de acuerdo a esa codificacin, convencin y
contrato son lo mismo.

11

Posteriormente dentro del propio sistema civil italiana, con la promulgacin

del CC de 1942, se adopta una posicin eclctica y co intermedia, que parte
de la diferenciacin entre las relaciones jurdicas patrimoniales y

extrapatrimoniales, considerndose contrato si esas relaciones jurdicas

tienen un contenido patrimonial; mientras que si dichas relaciones jurdicas
no tienen dicho contenido nos encontramos frente a la convencin.
1936= francesa
1984= italiana
El contrato siempre genera obligaciones?
Civil
Mercantil
Comercial
Societaria
Arrendamiento financiero= leasing. Ms de dos
Garantizar.

perdonas transferir.

El CC nuestro de 1984, ha adoptado en cierto modo este criterio ECLCTICO

(CC ITALIANO 1942), al definir al contrato en el art. 1351. aquel acuerdo de
partes dos o ms, que estn orientados para crear, regular, modificar o
extinguir una relacin jurdica patrimonial.
En resumen el contrato se define como un acuerdo de voluntades para
crear o transmitir derechos y obligaciones, estimndose as, como una
especie dentro del gnero de los convenios. El contrato crea derechos
reales o personales, o bien los transmite, pero no puede crear derechos
distintos. Es ms el contrato no puede referirse ni a la creacin y
transmisin de derechos no patrimoniales, tampoco reales. Existen
contratos que originan exclusivamente derechos personales, otros que
crean derechos reales y perdnales e incluso pueden existir contratos
exclusivamente tener por objeto el de dar nacimiento a derechos reales.
Por lo dicho, entre convencin y contrato advertimos las siguientes
diferencias:
El contrato es un acuerdo de voluntades que est orientado para crear,
modificar o extinguir obligaciones, derechos reales o personales; y como tal,
este tiene dos funciones, una POSITIVA( crear o transmitir obligaciones o
derechos); mientras que el convenio se le asigna una funcin
NEGATIVA( modificar o extinguir obligaciones o derechos). En otros trminos
el convenio es el aspecto genrico de la formacin estructural del acuerdo o
pacto, mientras que el contrato el aspecto especfico.
Extincin=a razn de tiempo.
Resolucin= existe un contrato
Circunstancias posteriores.

vlido,

despus

de

la

11

Pago-compensacin- transaccin-condonacin- mutuo disenso.

suscripcin.

c. NOCIN DEL CONTRATO

Italiana (negativo). Modificacin y extincin.
Concluyendo esta primera parte del tema, podemos definir al CONTRATO
como aquel acuerdo de partes destinado a C, R, M y E relaciones jurdicas
de carcter patrimonial. Se dice que el acuerdo de partes, puesto que para
su formacin a diferencia de los actos jurdicos, en los que se requiere
nicamente la manifestacin de voluntad debe ser de dos o ms partes; es
ms, en cuanto concierne a la regulacin de relaciones jurdicas ellas
pueden ser de carcter personal y real, pero siempre con un contenido
patrimonial. La codificacin civil nuestra, acoge la concepcin doctrinaria
alemana e italiana antes que la francesa, de ah es que incluso se concepta
el contrato en el art. 1351 del CC nuestro como aquel acuerdo de las
partes orientadas a la C, R, M y E de relaciones jurdicas de carcter
patrimonial.
d. OBJETO Y EFECTOS DEL CONTRATO
A. OBJETO DEL CONTRATO
En el orden contractual, mucho se confunde el objeto que persigue, lo
mismo acontece con el efecto que generan los actos jurdicos y contratos.
As el objeto de los contratos, no es otra que la creacin, regulacin,
modificacin o la extincin de relaciones jurdicas, pero de contenido
patrimonial, sean estas personales o reales. En tanto que en el acto jurdico
el objeto de estos es nicamente la regulacin, creacin, modificacin o la
extincin de relaciones jurdicas de diversa ndole sean estas de carcter
patrimonial o extrapatrimonial.
En relacin al tema materia de tratamiento el art. 402 CC, seala que el
objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar o extinguir
obligaciones. Sin embargo, consideramos que lo sealado en el CC resulta
incompleto, pues en cierto modo no coincide con la concepcin moderna de
los contratos, toda vez que con l se ignora el hecho de que el contrato no
siempre es FUENTE DE OBLIGACIONES, sino que tambin l es
GENERADORA DE DERECHOS.
Objeto de contratos,
contractual.

segn

el

caso.

Principio

de

libertad

11

As el objeto del contrato se subsume bsicamente en las denominadas

obligaciones de dar, hacer y no hacer; pero con la particularidad de que
todas ellas deben tener un contenido patrimonial.
Un primer objeto de los contratos es la creacin de relaciones jurdicas de
naturaleza y contenido patrimonial donde cuya creacin esta librada al
criterio ms amplio que tienen las partes para dar formacin, denominacin
a los contratos con la ms amplia libertad, pero siempre en cuando esa
libertad contractual que tienen las partes no sea contraria a la ley o a las

buenas costumbres. Es decir la creacin de una relacin jurdica permite a

las partes contratantes generar todo cuanto de hecho y de derecho les
permite la ley, con la nica limitacin de que ellas no contraren las buenas
costumbres.
Principio de la autonoma de la voluntad: la ley les confiere amplia voluntadPrincipio de libertad contractual: la ley no exige a contratar. Pero existen
excepciones (necesidad y utilidad pblica EXPROPIACIN).
Principio de libertad de contratacin: clausulas generales.
Art. 1535. Contrato rescindible.
Lesin
Reajuste
Otro de los objetos que persigue el contrato es la regulacin de relaciones jurdicas
de naturaleza obligacional, tambin con contenido patrimonial. En tal sentido, para
que pueda ser materia de regulacin jurdica un contrato presupone
necesariamente la existencia de otro anterior, en el que regular significa precisarlos
alcances y contenido de determinado contrato ya existente sin alterar la esencia del
mismo; en otros trminos es incorporar reglas de detalle a las clusulas de
contratacin, que no implica de modo alguno la modificacin de la relacin jurdica
original.
Por lo usual a travs de la regulacin, las partes contratantes convienen en darle los
alcances ms precisos a sus respectivas obligaciones, sin disminuirlas ni
modificarlas tampoco aumentarlas.
Regular: forma
Modificar: fondo
a.1
a.2
a.3
a.4

CREACIN DE UNA R.J

REGULACIN DE UNA R.J
MODIFICACIN DE UNA R.J
EXTINCIN DE UNA R.J

Objeto del contrato: obligacin

Objeto de la prestacin: prestacin. Dar, hacer y no hacer.
Objeto de la prestacin: bienes. Derechos, servicios y las abstenciones.
B. EFECTOS DEL CONTRATO
B.1 PARTE PREAMBULAR.

11

A nivel de los contratos se discute mucho la primaca del objeto respecto al

efecto del contrato, incluso a menudo se confunde estos por la falta de
precisin doctrinaria, dando lugar incluso a tratamientos legislativos
distintos, pero que sin embargo muestra algn margen de diferenciacin uno
en relacin al otro.
Doctrinariamente, se sostiene que los efectos del contrato son relativos,
porque su eficiencia solo se produce para las partes contratantes; estos es
entre quienes han dado lugar a la formacin del contrato, y en otros casos
entre quienes participan en la ejecucin de un contrato, ello en la medida
que existen contratos en los que sus efectos tienen lugar en su formacin
misma, mientras que otros, los efectos se hallan en su ejecucin.

1. La oferta: acuerdo de partes.

Para los contratantes el contrato es cosa entre las partes, y para los terceros
es cosa entre otros, no obstante esta precisin, se debe tener presente de
que el contrato de parte, comprende tambin a quien contrata por medio de
representante o mandatario, ello porque la voluntad de decisin comprende
al mandante y no al mandatario. De all es que el Cdigo Civil nuestro es su
artculo 1361 seala que los contratos son obligaciones en cuanto se hayan
expresado en ellos. De manera que as establecido los contratos tienen
fuerza obligatoria entre las partes que dieron origen ya sea en la formacin o
ejecucin. Dnde se encuentra la validez del contrato? EJECUCIN.

B.2 CONCEPTO.
Se denomina efecto del contrato a la relacin que se determina entre las
partes, y en ciertos casos a las relaciones que vinculan a los terceros, esto
por el hecho de que el contrato es concluido adems ejecutado.
Algunos efectos que nacen por el solo hecho de la conclusin del contrato
otros en tanto presuponen que tenga lugar a la ejecucin del mismo. De all
es que efecto en general no viene a ser sino el resultado de una causa, la
misma que se halla en el acuerdo de voluntades de las partes denominadas
contratantes, desde el resultado de esa concordancia de voluntades es lo
que se conoce como relaciones jurdicas. Dentro de esta, misma lnea, puede
afirmarse tambin que los efectos del contrato radican en los derechos y
obligaciones que forman las partes a razn de la coincidencia de las
voluntades.
B.3 CLASES.
a) EFECTOS LEGALES Y CONVENCIONALES
b) EFECTOS DIRECTOS E INDIRECTOS
En materia de contratos, a nivel de los efectos podemos distinguir un
PRIMER GRUPO de clasificacin entre los efectos LEGALES Y
CONVENCIONALES. Los primeros estn representados por su naturaleza
supletoria y no as por haber sido expuestas esta de otra manera por los
contratos; los segundos estn constituidos por los propios contratantes
como expresin de voluntad comn de los contratantes. En sentido similar,
se hace referencia tambin a los DIRECTOS E INDIRECTOS. Los primeros
cuando los efectos recaen en los propios contratantes constituidos ya sea
en acreedor y deudor ello dependiendo de su ubicacin dentro de la
relacin jurdica, y los segundos cuando los efectos recaen sobre terceros,
pese no haber sido participe en la celebracin del contrato, pero que les
obliga a una conducta determinada de no infringir o por lo menos no
ignorarlos, as el contrato responde a una existencia de una realidad social,
para todos esto es para contratantes y para los terceros, dado que los
efectos lo encontramos en la comunidad social que comprometa a los
terceros de una manera distinta a la de sus contratantes.
c) EL EFECTO DE MAYOR JERARQUA

11

En la medida que los contratos son el resultado del acuerdo de partes,

constituyen principal inters de estas que todo lo acordado en su

formacin, se cumplan y se ejecuten, en la forma, en el tiempo y modo

pactado; en otros trminos, lo que persiguen las partes es la seguridad y
confiabilidad, esto es garanta del cumplimiento y ejecucin de las
prestaciones, los que resumidamente importan la seguridad jurdica.
Por lo dicho anteriormente, el efecto de mayor jerarqua que genera los
contratos es el de la obligatoriedad del cumplimiento de las prestaciones
pactadas por las partes merced a la autonoma de la voluntad de estos. De
manera que, celebrado el contrato, este no puede ser incumplido, disuelto
o dejado sin efecto de manera unilateral, pues as como de formo s travs
de un acuerdo de partes, se requiere tambin de otro acuerdo para poder
disolverla o dejarla sin efecto; esto claro est con algunas excepciones,
como lo es por ejemplo en los casos de contrato de promesa de venta
sujeta a las llamadas arras liberatorias (1477 CC).
d) LOS EFECTOS DEL CONTRATO
LEGISLACIN PERUANA

SU

TRATAMIENTO

EN

LA

En el caso nuestro, a nivel de los contratos se asume una postura bien

definida, en la que se previene que los contratos tienen efectos relativos
entre las partes; esto es que los efectos de los contratos estn limitados
aquellos que los otorgan (partes) y sus herederos, salvo en cuanto a estos
(h) si se trata de derechos y obligaciones no transmisibles. Es as como
establece en ese sentido en el art. 1363 CC.
No obstante el artculo en mencin delimita en quien o quienes recaen los
efectos, debemos tambin entender que los contratos producen efectos
para terceros; es decir para aquellos a quienes que se les considera
extraos absolutos, esto porque los negocios jurdicos (contratos),
trascienden el rea de los inters privativos de las partes que surten
modificaciones de orden patrimonial no solamente inherentes al derecho
delas partes, sino que tambin a la de los dems, ello se visualiza por
ejemplo cuando los terceros estn obligados a respetar el contrato
celebrado ente las partes, mientras no lesionen sus propios intereses, pues
estos son tan legtimos y tutelados por la ley como son el de las partes
intervinientes en el contrato (ejemplo tpico de este supuesto est
contenido en el artculo 199 CC).
En materia de contratos y esto en cuanto concierne a sus efectos se
sostiene tambin que los contratos no pueden oponerse a terceros ni estos
pueden invocarlo; sin embargo esta afirmacin tampoco es del todo
correcta, porque el contrato con la obligacin de dar cosa inmueble por
ejemplo y cuyo ttulo ha sido inscrito tiene eficacia contra terceros con el
ttulo no inscrito aunque fuese de fecha anterior, tal cual lo dispone en ese
sentido el art. 1135 CC.
Principios generales del derecho
PRINCIPIOS CONTRACTUALES
En materia contractual se previene una serie de principios que regulan no
solamente la formacin o nacimiento del contrato, sino tambin su
estructuracin, sus efectos y consecuencias.

11

a. PRINCIPIO DE LA LIBERTAD CONTRACTUAL.

Uno de los principios ms elementales que regula los contratos es el

denominado PRINCIPIO DE LA LIBERTAD CONTRACTUAL, que tiene una
significacin doble, en la medida que por un lado contempla la
LIBERTAD (sinnimo de derecho) que tienen las partes para elegir el
tipo de contrato, a lo que el inciso 14 del art. 2 de la constitucin la
denomina como la libertad de contratar; y el otro que consiste en la
libertad que tienen los contratantes para declarar o incorporar en el
contrato, el texto que ms les conviene, a lo que se denomina la
libertad de contratacin, los que en la prctica son tambin
conocidas como las clasulas contractuales. Este es un principio, es
reflejo innato de otro principio denominado principio de la autonoma
de la voluntad, el cual responde a la clusula denominada pacta sunt
servanda, que significa que lo acuerdan las partes en materia de
contratos es ley entre estas.
b. PRINCIPIO DE OBLIGATORIEDAD-FUERZA OBLIGATORIA
Est directamente vinculado a los efectos que trae consigo el contrato,
puesto que en la medida que lo acordado entre las partes es ley entre
estas, el cumplimiento de las prestaciones asumida por las partes
deben ser cumplidas en el tiempo, en la forma y modo como estn
hayan sido pactadas. El sustento de es te principio contractual esta
pues reflejada en la clusula anteriormente mencionada, esto es el de
pacta sunt servanda.
El cdigo civil nuestro acoge este principio en materia de contratos, al
sealar en el at. 1361, que los contratos son obligatorios en cuanto se
haya expresado en ellos. Es ms. Es de advertir que este principio est
vinculada a la seguridad jurdica y a la confiabilidad contractual de las
partes, esto porque de no tener el carcter obligatorios los contratos
entre las partes devendran en ineficientes los pactos y prestaciones
asumidas por estas.
No es en el nacimiento del contrato, es cuando el contrato ya se
form.
c. PRINCIPIO DEL EFECTO RELATIVO DE LOS CONTRATOS.
Este otro principio est tambin vinculado a los efectos del contrato, ya
sea en su formacin o ejecucin, el mismo que importa en establecer
sobre quienes recaen los derechos y obligaciones que generan o nacen
de los contratos; as, en atencin al principio los efectos de los
contratos se limitan o circunscriben nicamente entre las partes
intervinientes en su celebracin, esto porque lo pactado entre ellos es
ley y como tal su cumplimiento se limita nicamente a estos, sin
perjudicar o beneficiar a terceros. Sin embargo se debe tambin tener
en cuenta que los herederos del causante pueden asumir los derechos y
las obligaciones de ste cuando se trate de derechos y obligaciones de
naturaleza personal.
d. PRINCIPIO DE LA BUENA FE.

11

En trminos usuales la buena fe hace referencia a la percepcin y

creencia que a nivel del contrato, las partes estn actuando
correctamente, y como tal se presume que estos no se han de

defraudar. En otros trminos, la buena fe no viene ser sino el actuar

legtimo de las partes a nivel de un contrato.
Este principio esta reposado en la lealtad y rectitud y actuar de las
partes contratantes, esto es en el comportamiento correcto actuar y
transparente de estas. As el art. 1362 de CC al referirse a este principio
seala que los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse
segn las reglas de la buena y comn intencin de las partes. No
obstante ello, en materia de contratos y segn este principio se justifica
tambin el error en el accionar de las partes.
e. PRINCIPIO DE LA CAUSA CONCRETA
Causalista. Razn del contrato.
Anti causalita. Finalidad.
La causa en la formacin de los contratos no siempre ha sido estimado
como un requisito de validez, pues a nivel de la legislacin comparada
existen corrientes causalistas por un lado y anti causalistas por otros.
Dentro del sistema civil nuestro, la causa del negocio jurdico, para
nosotros contrato se manifiesta en la sola intencin que tienen las
partes para dar lugar a la formacin o la celebracin del contrato; ello
en la medida que resulta inconcebible admitir la existencia del contrato
sin la motivacin necesaria que generen los contratantes su verdadera
intencin de contratar. Este principio es acogido dentro de nuestro
sistema civil en atencin a la orientacin de la doctrina italiana.
Razn de suscripcin de los contratos.
partes para generar el contrato.
f.

Real intencin que tienen las

PRINCIPIO DEL CONSENSUALISMO

El acuerdo de partes que da lugar a la formacin del contrato, es fiel
reflejo del consentimiento de estos; esto es de esas declaraciones
unilaterales de voluntad que se conjugan pero con inters
contrapuestos. A este hecho que se aprecia a nivel de la formacin de
los contratos se le vincula con el principio de consensualismo y materia
contractual. Y ah es que en el mbito doctrinario, se preconiza con
bastante amplitud el llamado PRINCIPIO DEL AUTONOMA DELA
VOLUNTAD QUE EST REFLEJADA EN EL CONSENSUALISMO, vale
decir en la anuencia voluntaria que las partes la exteriorizan al
momento de celebrar el contrato.
Es ms, el contenido real de este principio se aprecia en dos momentos
de la existencia del contrato, una al momento de la celebracin o
formacin de un contrato y otros al momento de su
perfeccionamiento; en otros trminos este principio la encontramos
en el proceso mismo de la formacin del contrato que es la conclusin
y el perfeccionamiento.

11

Se ha sostenido que en el proceso de formacin del contrato deben

distinguirse dos hechos distintos, esto es la conclusin y la formacin
del contrato. El principio del consensualismo tiene una limitacin
natural, la misma que se presenta cuando los efectos deseados por las
partes requieren de un acto adicional para la celebracin eficiente del
contrato y para que los efectos de estos tengan realmente lugar. Este
hecho esta referido a la formalidad, la misma que tiene lugar a la

posterioridad de la conclusin del contrato. Dicho de otro modo el

contrato quedara concluido y perfeccionado en dos momento o en uno
solo, este ltimo tiene lugar CUANDO SE EXIGE LA FORMA AD
SOLEMNITATEM (la ley) para la conclusin y perfeccionamiento del
contrato, impuesto por la ley, y AD PROBATIONEM (las partes) cuando
las partes hayan optado por este criterio.
Perfeccionamiento (efectos)
llamamiento posesorio
g. PRINCIPIO DE SOCIABILIDAD
En los puntos anteriores se ha sealado que a nivel de los contratos las
partes
quedan
obligadas
entre
s
por
haberse
vinculado
contractualmente de manera voluntaria merced al principio de la
libertad contractual. En el caso nuestro, la norma civil previene ciertos
lmites que regulan el accionar de las partes que intervienen en un
contrato, cuyos lmites son impuestos por razones de orden social y en
veces de carcter moral. Es as como los artculos 1354 y 1355 CC
regulan y previenen en atencin a este principio una serie de
limitaciones e incluso restricciones al prohibir que el contenido del
contrato (libertad de contratacin) sea contrario a la norma legal de
carcter imperativo, o cuando la ley por razones de inters social,
pblico o tico establezcan limitaciones al contenido del contrato. En
resumen en atencin a este principio contractual, la norma
previene una serie de limitaciones vinculados a la AUTONOMA
DE LA VOLUNTAD, esto en atencin a la sociabilidad de los
contratos.
Restringe la autonoma de voluntad de las partes.
Simulacin absoluta.
h. PRINCIPIO DE INALTERABILIDAD
En atencin a este principio, se debe respetar lo que las partes pactaron
en la formacin del contrato, siempre y cuando se han ellos lcito y
posible, puesto que por lo general el lmite de la autonoma de la
voluntad con la que intervienen las partes en un contrato esta impuesto
por la licitud de los acuerdos (V TP CC). Es as, y en atencin a este
principio, se presume que lo pactado por las partes obliga a estos,
mantenindonos en el tiempo sin intervencin ajena. Sin embargo, este
principio no es del todo aplicable en determinados tipos de contrato,
por situaciones sobrevinientes a la celebracin del contrato que dan
lugar a su resolucin.

11

i.

PRINCIPIO DE EFICACIA